podwyższenie gruntu

[Gość: szwedka111]

witam, tym razem proszę o Wasze opinie dot. podwyższenia gruntu. Moja działka
znajduje się miedzy dwoma posesjami. W tej po lewej sąsiad podwyższył swój
grunt w stosunku do mojego o jakieś 50 cm z mojej strony cała podmurówka płotu
jest "goła", sasiad po prawej stronie ma grunt równny z moim. Zależy mi
również na podwyższeniu terenu tak by zrównać się z sąsiadem po mojej lewej
stronie. Dom również został podwyzszony o dwa bloczki. W projekcie budowlanym
nie mam zadnej wzmianki na temat dowiezienia ziemi. Czy mogę to zrobic na tzw.
własna rękę czy powinnam wystąpic o pozwolenie? jesli tak to o co powinnam
wystąpic i do kogo. Dom jest budowany za miastem - na wsi. Prosze o rade.
Byłam już w starostwie, w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego - i
nigdzie nikt do końca nie umjiał mi pomóc udzielano mi wrecz skranie różnych
wskazówek - te urzędy mnie wykańczaja - moze ktos z Was miał podobną historię
i ma te drogę za sobą?
to samo dotyczy drenażu opaskowego. Wodę z drenażu chcę odprowadzić do
studzienki burzowej i znowu nie wiem co robic czy muszę to gdzieś zglaszac?
czy po prostu wykonac projekt i zlecic jego wykonanie wyspecjalizowanej firmie?

[rispetto]

Nie potrafię zacytować Ci konkretnych przepisów, ale takie podwyższanie terenu
na własną rękę jest sprzeczne z prawem i gdyby nie to, że z sąsiadem będziesz
się męczyć długie lata, to mogłabyś wystąpić do nadzoru budowlanego o wydanei
decyzji, która zmusiłaby go do usunięcia tej nadsypanej ziemi. W naszej
miejscowości jest właśnie taki przypadek, że rodzina, która wybudowała się jako
pierwsza został "okrążona" przez takie "podsypane" działki. Efekt jest taki, że
w czasie wiosennych roztopów nocują u nich strażacy i wypompowują non-stop wodę
z posesji. Wszyscy sąsiedzi dostali administracyjny nakaz doprowadzenia swoich
działek do stanu pierwotnego (chodzi o wysokość terenu zgodną z mapami
geodezyjnymi).

[Gość: szwedka111]

no tak ale co zrobic jeśli sąsiad zanim podwyższył teren uzyskał na to zgode?
przypuszvczam ze tak zrobił, zresztą wolę uniknac sąsiedzkich konfliktów i nie
chce robic mu problemów. Poza tym przypuszczam że sąsiad nie miał wyjscia tak
jak ja . Nasze działki są bowiem w jednakowym kształcie, tzn. podłuznego
prostokąta. Domy stoją blizej ulicy zas za domami jest spory spadek w stosunku
do drogi. Gdyby zatem nie podwyższac gruntu to na końcu działki miałby i on i ja
bajoro.
Zastanawiam sie jednak ze w ogóle sytuacja jest bez sensu. W gminie mozna zrobic
zapisy na ziemie i ludzie tak robia, gmina dostarcza im darmo ziemie i nie wnika
po co a później sąsiad na sąsiada donosi...
Poza tym nawet jesli ja czy ktokolwiek inny uzyska pozwolenie, które jak tylko
przypuszczam wydaje Starostwo Powiatowe w wydziale architektury to pojawia sie
jednak pytanie czy nie narusza to gospodarki wodnej.
Nie wiem co robic - jedno jest pewne jakos musze uzyskać na to zgode tylko nie
wiem od czego zacząc i u kogo bo ciągle jestem odsyłana. A jednak ludzie
budujacy sie prawie zawsze mają ziemi albo za dużo albo za mało...

[andrzej.sawa]

Spytaj czy dostał zgodę i zapytaj o zgodę dla siebie.Na piśmie!

[Gość: szwedka111]

kogo mam zapytac???
dzwoniłam do Starostwa powiatowego oni odesłali mnie do Pow. Insp. Nadz. Budowl.
a on do gmin a gmina znowu do starostwa....:(((
w momencie kiedy zakupiłam działke obaj sąsiedzi mieli już wybudowane domy a
jeden z nich podniesiony grunt, także nikt mnie o niczym nie zawiadamiał. Mam
wykonany projekt budowlany ale w nim nic nie znalazlam na temat podwyższenia
gruntu. Przypuszczam że sąsiad uzyskal zgode na podwyzszenie gruntu - nie mam
się niestety jak go zapytac bo go akurat nie ma przez najbliższy miesiac....
Sama myśle, ze chyba powinnam wystapić o projekt zamienny do starostwa do
wydziału architektury ale pewna nie jestem

[...]

[Gość: pod stołem]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[andrzej.sawa]

A po co chcesz cały teren podnosić?Podnieś przy budynku/tylko/,będziesz miała
lepszy odpływ wód opadowych.

[Gość: ##2]

gdyby sąsiad miał zgodę na podwyższenie terenu dostałabys o tym powiadomienie
tak jak w przypadku budowy domu czy ogrodzenia, jeśli nie było poleconego
zgoda taka nie była wydana.
tak jak w przypadku budowy domu, bierze sie pod uwagę interes osób trzecich.
gdybyś chciała podwyższyć swój teren musisz przedstawić plan zabezpieczenia
przed "zalaniem " sąsiada z prawej strony, on otrzyma powiadomienie o twoich
pracach i będzie mógł się sprzeciwić jeśli uzna ,że zabezoieczenia z twojej
strony są nie wystarczające.

[...]

[Gość: dekarz]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.