Pytanie o mapy i warunki techniczne przyłączy

[marekjem]

Mam następujące pytania:
1. architekt potrzebuje tzw. mapę do celów projektowych, czy jest to mapa w
skali 1:500 i czym różni się od tzw. mapy zasadniczej terenu
2. czy jeśli do uzyskania warunków technicznych przyłącza energii, wody i
gazu dostawcą przekazałem mapy na nazwisko poprzedniego właściciele i być
może nieaktualne, bo z 2002 r to jest to problem. Mają ksero aktu, więc
wiedzą, że teraz to ja jestem właścicielem, martwi mnie jednak inna rzecz, że
z tej mapy "zczytają" informację o słupach, studniach itd. które mogą być już
nieaktualne. A może ta mapa służy im jedynie do tego aby wiedzieli, gdzie
leży działka, a informację o istniejącej tam infrastrukturze czerpią ze
swoich map branżowych. Czy ktoś co wie może na ten temat. Nowe aktualne mapki
do celów projektowych będę miał niebawem...

[Gość: pyton]

Z kopią mapy zasadniczej, którą masz, lub możesz mieć, radzę iść najpierw do
architekta, aby on podał szczegóły, które powinny się znaleść na przygotowanej
przez geodetę mapie do celów projektowych i które będą mu potrzebne do
projektowania.
Zazwyczaj są to ( przykładowo ) :
- współrzędne wierzchołków działki ( i ich wysokości )- rzędne
- długości granic działki ( + inne charakteryst. wymiary )
- kąty narożników ( wierzchołków ) działki
- ewent. inne elementy, których nie ma na kopii mapy zasad.
( np. ewent. drzewa , słupy, studzienki, itd. )
- kilka charakteryst. wysokosci zwłaszcza w obrębie proj.budynku
- zaznaczony na mapie reper + jego współrzędne
- wspórzędne ( wys. ) kilku charakteryst. punktów drogi przy działce
- itd. itp.

Często geodeci kopię mapy zasadniczej, sprzedają jako mapę do celów
projektowych przystawiając jedynie odpowiednią pieczątkę bez żadnej innej
roboty. Są to dwie różne sprawy .
No może poza rzuceniem okiem, czy przypadkiem nie zostało coś w międzyczasie
wybudowane na tej działce :) Tak też się zdarza :)

Mapa do celów projektowych to nic innego jak uszegółowiona i zaktualizowana (
przez geodetę ) kopia mapy zasadniczej, na której znajdują się dodatkowe dane (
wymiary,odległości,wysokości,itd.) potrzebne do odpowiedniego zaprojektowania
obiektu na konkretnej działce ( m.in. przez architekta, ale branżowców też,
chociaż w mniejszym stopniu ).

[czajnik5]

ad. 1. Mapa do celów projektowych, to jest właśnie mapa zasadnicza. Powszechnie
używa się terminu "kopia mapy zasadnicza do celów projektowych". Jest to kopia
mapy pozyskanej z państwowego zasobu geodezyjnego, opieczętowana przez
uprawnionego geodetę. Jeżeli w zasobie nie ma mapy dla danego terenu, to geodeta
sporządza mapę jednostkową, a następnie właściwy organ przyjmuje ją do
państwowego zasobu. Mapa

Rodzaj mapy: sytuacyjno-wysokościowa,
Podstawowa skala: 1:1000 z dopuszczalnym przeskalowaniem na dwukrotnie mniejszą
lub dwukrotnie większą (czyli 1:2000 lub 1:500).

[czajnik5]

ad. 2. To nie jest problem. Dla celów uzyskania warunków przyłączenia do sieci
zewnętrznych wystarczy mapa zasadnicza bez pieczęci geodety. Nie ma znaczenia,
na jakie nazwisko jest wystawiona. Najważniejsza sprawa, to zaznaczenie budynku
na mapie (wrysowanie, jeżeli go nie ma). Przedsiębiorstwa i tak sprawdzają na
swoich mapach, do jakich sieci będzie można przyłączyć budynek. Słupy i studnie
nie mają tu większego znaczenia, bo w warunkach nie określa się dokładnej trasy.
To robi projektant, a potem uzgadnia (oczywiście już na właściwej mapie).