Pozwolenie na budowę

[katharina_29]

Czy ktoś się orientuje ile się czeka na pozwolenie na budowę?Tzn. chodzi mi o
urzedowy termin rozpatrywania takiego wniosku.Słyszałam gdzieś,że do 65
dni.Czy to prawda?

[Gość: aga]

dokładnie tyle - urząd ma 65 dni na wydanie decyzji, do tego dolicz jeszcze 14
dni na uprawomocnienie....

[katharina_29]

Chyba jednak nie do końca.Sprawdziłam na stronie urzędu miasta i tam pisze,że
miesiąc.W praktyce jednak wygląda to niestety inaczej.

[Gość: aga]

w naszym powiecie jest oficjalnie 65 dni ....

[czajnik5]

To nie Twój urząd miasta decyduje o terminie, ale Parlament RP.

[Gość: kaśka]

Tak przyznaję się do błędu,termnin uzyskania pozwolenia to 65dni.Tylko dlaczego
w takim razie na stronie UM pisze,że termin załatwiania sprawy to miesiąc?Co to
oznacza?Zaczynam się w tym wszystkim gubić,pewnie dlatego,że ja staram się o
takie pozwolenie już pół roku i mam już dość.

[czajnik5]

UM może wydać wcześniej pozwolenie. Termin jest DO 65 dni, a nie 65 dni. To
prawie to samo, ale jak wiemy "prawie" robi wielką różnicę.

Nie ma takiej możliwości, żeby ktoś czekał na pozwolenie pół roku. Widocznie
były jakieś problemy i bieg sprawy mógł być wstrzymany. Najprościej dowiedzieć
się w Twoim UM, nie na forum. Tu nie uzyskasz rozwiązania problemu.

[Gość: kaśka]

Tak były kłopoty z winy naszego projektanta,który nie wiedział,że do takiego
projektu jaki nam robił potrzebna jest zgoda na odstępstwo od warunków zabudowy
(rozbudowa starego domu stojącego "w granicy").Nie zmienia to jednak faktu,że
wszystko i tak trwa bardzo długo,i gdyby nie moje cotygodniowe wizyty w
urzędzie to pewie trwało by to jeszcze dłużej.I zdaję sobie sprawę,że
pozwolenie może być wydane przed upływem 65 dni.Tylko niestety jak widać rzadko
się to zdarza(przynajmniej w Cze-wie).Nie szukam na forum rozwiązania
problemu,a jedynie odpowiedzi na pytanie.Dziękuję za pomoc.Pozdrawiam.

[cyni]

65 to okres ustawowy a zwazywszy na boom budowlany raczej trudno sie spodziewać
że cokolwiek będzie załatwione wcześniej...wiem bo czekam!!!

[Gość: daga]

czeka się do 65 dni
np. w moim starostwie (okolice Warszawy)powiedziano że w ciągu 3 tygodni będzie

[Gość: Gość]

Zgodnie z ustawą właściwy organ (najczęściej starostwo powiatowe) zobowiazany
jest wydać pozwolenie na budowę w terminie do 30 dni, a w sprawach szczególnie
skomplikowanych do 65 dni ( w tym przypadku urząd musi uzasadnić że sprawa jest
szczególnie skomplikowana). Po upływie 65 dni starostwo płaci karę za każdy
dzień zwłoki.
Uwaga: termniy liczą się od momentu dostarczenia wszystkich niezbędnych
papierków a nie złożenia wniosku (ja na przyład czekałem 2 miesiące na opinię
konserwatora zabytków).
Od dnia otrzymania pozwolenia jeszcze trzeba odczekać 14 dni na uprawomocnienie
się wyroku i na 7 dni przed rozpoczęciem robót należy zgłosić zamiar
rozpoczęcia.

[Gość: iiii]

Prawo budowlane "mówi" tylko i wyłącznie o 65 dniach. Nie mieszaj ludziom
jakimiś 30-ma dniami.

[Gość: RWE]

Gość portalu: iiii bzdury napisał(a): (((((



Poczytaj sobie Kpa ( Kodeks postępowania administracyjnego ) w art. 35 są
terminy załatwiania spraw.
Okres jednomiesięczy dotyczy sytuacji, w których potrzebne jest postępowanie
wyjaśniające ( gdy np. wniosek jest niekompletny lub zawiera wady ).
W innym przypadku powinien to być termin krótszy, czyli bardziej wprost mówiąc
okres 2-3 tygodni.
Okres dwumiesięczny dotyczy spraw szczególnie skomplikowanych, a pozwolenia na
budowe takimi nie są. Są to wyjątkowo proste sprawy, które zgodnie z Kpa
powinny być załatwiane w ciągu 2-3 tygodni, albo miesiąca jeżeli konieczne jest
postępowanie wyjaśniające ( patrz wyżej ).
Okres 2 mies. wymieniony w prawie bud. dotyczy płacenia kar przez urzędasów-
nierobów -tzn. kar płaconych przez urząd z naszych podatników pieniędzy ( 500,-
zł/dziennie ) a nie terminów załatwiania spraw - określonych w Kpa.
Psim obowiązkiem urzędasa ( zgodnie z Kpa ) jest załatwienie sprawy w ciągu :
- 2-3 tygodni ( gdy wniosek jest kompletny )
- 1 miesiąca gdy potrzebne jest postępowanie wyjaśniajace np. ze względu na
braki we wniosku ( a zazwyczaj takie postępow. nie jest potrzebne )
- 2 mies. sprawy szczególnie skomplikowanej ( i nie dotyczy to żadnych pozwoleń
na budowę, nawet lotnisk, itd. - bo wszystko jest proste ... i podane na tacy)
o zasr... domkach jednorodzinnych już nie wspomnę.
- po przekroczeniu 2 mies. urząd płaci karę ( do budżetu :))), dlatego urzędasy
nieroby trakują ten termin, jako ...
Bo wcześniej ich opieszałość, bezczynność uchodzi im zazwyczaj na sucho ( bez
konsekwencji )
Patrz też art. 36 par.1 Kpa, art. 37, art. 38 Kpa

Oraz ewentualnie art. 231.1 KK:
" Funkcjonariusz publiczny, który ... "

[Gość: Kasia]

Widzę,że jednak nie bez przyczyny na stronie UM napisano w rubryce "termin
załatwiania sprawy" - miesiąc.W moim przypadku termin ten już dawno został
przekroczony.Po uzyskaniu pozwolenia na odstępstwo od warunków zabudowy
wszystkie dokumenty są w porządku i niczego już nie brakuje.Jutro idę zrobić z
tym porządek.Dość dziadostwa!

[Gość: RWE]

Radzę to zrobić pisemnie, a nie ustnie.
Czyli na podstwie art.37 Kpa wnieść zażalenie na niezałatwienie sprawy w
terminie.
Można też w uzasadnieniu dodatkowo wskazać na naruszenie art.36 par.1 Kpa (
przez urząd ), który to art.36.1 mówi :
" O każdym przypadku niezałatwienia sprawy w terminie określonym w art.35 organ
adm.publ. OBOWIĄZANY jest zawiadomić stronę, podając przyczyny zwłoki i
wskazując nowy termin do załatwienia sprawy".

Pisemne złożenie zazalenia jest o tyle istotne, że jeżeli ewent.ponownie sprawa
nie zostanie załatwiona w terminie, to zgodnie z art.38 Kpa taki pracownik
podlega odpowiedzialności porządkowej lub dyscyplinarnej.

[Gość: iiii]

w zasadzie zgodziłbym się Tobą, ale formalnie to jednak 65dni jest tym jedynem
terminem bowiem prawo budowlane tej aktem szczegółowym i jest tu wiążące.
Pozdrawiam

[Gość: RWE]

Nie bardzo.
Prawo budowlane nie jest żadnym ani aktem szegółowym, ani szczególnym, ani ...
żadnym innym.
Jest taka samą ustawą jak Kodeks postępowania administracyjnego, który też jest
ustawą.
Okres 65 dni dotyczy płacenia kary za ( karygodną, skanaliczną, itd:)) )
opieszałość - czyli tzw. bezczynność organu.

Art.35 Prawa budowlanego:
6. W przypadku gdy właściwy organ nie wyda decyzji w sprawie pozwolenia na
budowę w terminie 65 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji,
organ wyższego stopnia wymierza temu organowi, w drodze postanowienia, na które
przysługuje zażalenie, karę w wysokości 500 zł za każdy dzień zwłoki. Wpływy z
kar stanowią dochód budżetu państwa.

Terminy załatwiania spraw uregulowane są w Kpa i dotyczą wszystkich spraw (
administracyjnych ) związanych z wydaniem decyzji administarcyjnej ( w tym też
m.in. pozw. na budowę ).

[Gość: iiii]

W swoim poście, sam pośrednio odpowiedziałeś, że jak urząd nie wyda pozwolenia
na budowę przed 65dniem to nic z tego nie wynika. Więc ja nadal uważam,że jest
to 65dni.
Poza tym na jakiej podstawie określisz stopień skomplikowania projektu, od
której to opinii, jak utrzymujesz zależą terminy wydania decyzji?

[Gość: gość]

To ty nie mieszaj jak się nie znasz. Termin rozpatrzenia wniosku określa KPA
jest to 1 miesiąc

[Gość: anna_waw2]

ja czekałam pół roku:(

[Gość: fim]

miesiąc czy dwa , i tak nie liczy sie tego jednym ciagiem od złożenia
dokumentów. Liczenie ustaje po każdym wezwaniu do usupełnienia czegokolwiek i
rusza dopiero z chwilą uruchomienia. Każde postepowanie z pozoru proste może
przerodzic sie w skompikowane jeśli strony wnoszą uwagi i protesty, muszą byc
one rozpatrzone i uregulowane. Sprawa prosta to wydanie decyzji bez protestów i
dodatowych uzgodnień. Decyduje oczywiście KPA wcześniej cytowany.Nawet 30 dni
może trwac w kalendarzu i 6 miesiecy bo postępowanie jest zawieszane przy
każdorazowym uzupełneniu lub zapytaniach. W innych przypadkach należy domagac
sie kodeksowych 30 dni jeśli nie było w międzyczasie żadnych pism.