odległość budynku od granicy

[kloss30]

Witam.
Minimalna szerokość działki (dla projektu który mam zamiar realizować) wynosi
19,28 m, szerokość budynku 11,28, działka budowlana, którą posiadam ma
szerokość 18m. Gdy zachowam wymagane odległości od granicy 4m i 3m to prawie
spełnia wymagania odnośnie warunków technicznych. Te "prawie" to brakujące
28cm aby spełnić wymagania odnośnie minimalnej szerokości działki. Czy jest
jakieś wyjście z tej sytuacji, czy można te brakujące 28cm "ukryć" podczas
prac geodezyjnych? Proszę o radę, aha na granicy działki jest ściana szczytowa
domu sąsiada (bez okien). Projekt, który wybrałem nie nadaje się do zabudowy
bliźniaczej a i ja nie chcę budować "bliźniaka".

[Gość: k]

A jak to przepchniesz przez urząd?

[Gość: mati]

> Minimalna szerokość działki (dla projektu który mam zamiar realizować) wynosi
> 19,28 m,
działka budowlana, którą posiadam ma
> szerokość 18m.
Czyli brakuje nie 0,28 m ale 1,28 !
Musisz miec niestety inny projekt albo "przerobić" ten.
Moze w projekcie dach wystaje wiecej niz 0,8 m , moze sa tarasy ?
ukryc nie da rady, pozwolenie dostaje sie na podstawie tego co jest w papierach
a nie tego co Ty pokażesz komus w terenie.

I sprawa kolejna a moze najwazniejsza - jesli jest już zabudowa w granicy Twojej
działki to będzie problem z domem wolnostojącym. Jak masz w warunkach zabudowy ?

[kloss30]

Tak, brakuje 1,28 ale ściana szczytowa jest bez okien(w pierwotnym projekcie są,
ale nie ma problemu z ich likwidacją), czyli z jednej strony zostawiam 4m a od
strony bez okien 3m i wtedy brakuje mi 0.28m. Według warunków zabudowy mogę
budować na granicy jak również wolnostojący budynek. Wiem, że jest możliwość
odwołania do ministra, czy ktoś miał już podobny problem ?

[Gość: sas]

Istnieja szczególne przepisy dla tzw. WĄSKICH DZIAŁEK i wtedy nie
obowiazuja Cię pezepisy o odległościach od granicy na które sie
powolujesz. sas

[Gość: antydebil]

Tu się trollu schowałeś!

[eres4]

Sprawdź plan zagospodarowania terenu. W naszym był zapis o odstępstwach dot.
odległości, z czego skorzystaliśmy i mamy domek postawiony 1,5m od granicy.