JAKIE KOSZTY ZA WYKOŃCZENIE MIESZKANIA?

[aakin]

witam wszystkich, za jakiś czas odbieram klucze do mojego upragnionego
mieszkanka, w związku z tym już teraz jestem w "temacie " wykańczania , co
myślicie o kosztorysie za samą robociznę 120/ m2 ( malowanie , glazura ,
sufity , ścianki , jakieś tam przeróbki elek, hydrauliczne w sumie full
service, , + 50/za podłogę parkiet ) Dużo mało , nie mam zielonego pojęcia ,
z góry wielkie dzięki za wszelkie wypowiedzi ,
pozdrawiam

[Gość: Maciek]

Jestem w podobnej sytuacji. Tez kupilem mieszkanie w stanie surowym i mam
podobne jak ty roboty wykonczeniowe do wykonania. Ktos poinformowal mnie ze
trzeba liczyc okolo 1 tysiaca zlotych na metr kwadratowy powierzchni.

[Gość: gosc]

jedna z moich kolezanek - mieszkanie 55 m - robila podlogi, drzwi, glazury i
bialy montaz - zmiescila sie w 5ciu tysiacach! druga - mieszkanie podobne -
mowila o 80ciu tysiacach (????) - az wierzyc mi sie nie chce....ale...
ja mam zamiar zmiescic sie (56m2) w max. 30zl/m2 paneli i 30zl/m2 glazury,
malowanie 5zl/m2 - facet zrobil mi wycene: polozenie paneli, glazury, montaz 3
drzwi, malowanie plus montaz wc, wanny, zlewu w kuchni, podl.kuchni
elektrycznej na 9 tys + vat /ceny w Warszawie/

[Gość: gosc]

"P.U.H. Abax-Styl" <[e-mail]> to oni wycenili te prace remontowe na 9
tys + vat

[Gość: zz_nowy]

1000???????!!!!!!!!!!
Tzn jeżeli kupujecie podłogę 350 za metrkw. NAjdroższe farby i drogie płytki +
bierzecie projektanta wnętrz z ekipą to owszem 1000 za metr jak nic!

Ja miałem genialną ekipę (niezbyt tanią) i za robociznę na 80 m kw wzięli
nieco ponad 20 000. Cały remont razem z drewnianymi schodami i wszystkimi
materiałami i wannami itd (do 2 łazienek) wyszedł około 45000

Polecam ich zawsze więc i tym razem - Warszawa i okolice - Tomasz Wagner 602
607 336.
pozdrówka

[Gość: Anonim]

Cena wykończenia za mieszkanie 64 m2 bez sprzętu AGD i mebli - ok 25 tys zł.

[Gość: Maciek]

Okazuje sie, ze kupno mieszkania to tylko czesc przedsiewziecia. Wykonczenie to
kolejna faza. Wlasnie w listopadzie zajme sie wykonczeniem moich 80 m2
kupionych jeszcze latem. Po zakonczeniu podam wam koszty.

[Gość: Zuza]

Ja już odkładam każdy grosz na urządzenie mieszkania, które według planów
zacznę na przełomie wiosny i lata 2003.
Mieszkanie ma 54 m i chcę aby wyglądało naprawdę ładnie i przytulnie. Moje
założenia są następujące :
podłoga - deska barlinecka wraz z ułożeniem - ok. 7000 zł
drzwi wewnętrzne( 2 szt) i zewnętrzne - ok. 4500 zł
łazienka (glazura,umywalka z szafką, bidet, wc, prysznic, sufit podwieszany,
baterie, itp.) - ok. 20000 zł
kuchnia wraz ze sprzętem AGD - ok. 20000 zł
gładź i malowanie - nie wiem
łącznie liczę że potrzeba mi około 60 tysięcy złotych, strasznie dużo, ale cóż,
podobają mi się tylko droższe rzeczy.
Najwyżej nie kupię mebli, ale podłogi, łazienka i kuchnia to podstawa i robi
się je na lata, więc chyba warto zainwestować.

[Gość: JOL]

Niebawem ( XI/XII ) będę wykańczał mieszkanie... zatrudniłem biuro
architektoniczne, które zajęło się zaprojektowanie oraz zakupem i wykończeniem
mieszkania... wszystko - łącznie z meblami kuchennymi, sprzętem AGD ( nie
najtańszym ), podłogami, malowaniem, łazienką z wyposażeniem, drzwiami
wewnętrznymi, szafami wnękowymi( 3 szt. )i oświetleniem plus nadzór i projekt -
kosztować mnie będzie 60 000zł za 72m2. Przy okazji mam z głowy latanie po
sklepach i gwarancję na wykonanie przez rok ( w razie niedoróbek nie będę
musiał ścigać ekipy remontowej, które w dzisiejszych czasach szybko się
rozpadają lub przeistaczają w inne twory ... )

[Gość: Maciek]

Tak jak przewidywalem, przy w miare drogim guscie trzeba liczyc okolo 1 tys
zlotych/m2

[Gość: Maciek]

Znalazlem firme, ktora za sama zabudowe szafkami ( gora i dol ) oraz kontuar
okolo 4 m dlugosci chce 14 tys zlotych; co prawda jest to zestaw elegancki, z
podswietleniem od spodu i od gory, oraz okap nad kuchnia. Ale zastanawiam sie
czy to nie przydrogo ??

[Gość: zz_nowy]

Stolarz zrobi to za połowę tej ceny z tych samych materiałów (no, może za 60-
65%) tej ceny.

Niejednokrotnie się o tym przekonałem. Zwłaszcza przy okazji mebli kuchennych.

Prośba do JOL

[Gość: miszpa]

Możesz podać jakiś kontakt do owego biura architektonicznego.

Pozdrawiam

[Gość: JOL]

tel. 670 - 08 - 72; niestety teraz nie pamiętam nazwy firmy ( nazwę mogę podać
jutro po sprawdzeniu w umowie... ), tylko nazwisko pani architekt z którą
współpracuję ... Polecam ich ... są dobrzy ( przynajmniej na razie jest
wszystko OK )i niedrodzy ... Ja jestem zadowolony ...
Pozdrawiam

[Gość: miszpa]

Dzięki za telefon.

Jeszcze dzisiaj się z nimi skontaktuję... Mam nadzieję, że wkrótce będę mógł z
czystym sumieniem polecać ich usługi kolejnym zainteresowanym...

Pozdrawiam.

[cwib]

Witam wszystkich w wątku.
Wy szukacie informacji, wahacie się czy to drogo, czy można taniej załatwić ten
sam efekt.
Ja zajmuję się właśnie takim poradnictwem i to zupełnie za darmo dla osób
prywatnych - najchętniej z W-wy i okolic, ale z innych miast też mogę pomóc.
Dysponuję bieżącym dostępem do kilku tysięcy firm z branży, i monitoruję ich
oferty w tym cenowe.
Różnice w kosztach wykończenia mieszkania wiążące się tylko z samym poziomem
stosowanej marży wynoszą do 40%. Do tego dorzućcie różnice w cenach materiałów
używanych do remontu, zależnych od miejsca, w których Wasz wykonawca je kupuje.
W praktycznie nie macie szans na kontrolowanie tych cen.
Miałem przypadki, że ten sam lokal, te same materiały, ten sam poziom
wykonania, a różnica w cenie 50%.
W sumie, sami możecie to sprawdzić, ale zajmie to wiele godzin pracy.
Oszczędzicie 5% na 30 tys., to daje 1500, a będziecie sprawdzać dwa tygodnie,
wykonacie 100 telefonów łączni wydacie 1600.
Wszystkich chętnych zapraszam na priv.

[Gość: monia]

Jezzu, skąd wy bierzecie te ceny???? Ja również odbieram niedługo mieszkanie i
kalkulacje mam dużo niższą, a zapewniam, że badziewia nie odstawiam. Nie mam co
prawda nagranej jeszcze konkretnej ekipy remontowej, ale wielu moich znajomych,
którzy wykończyli niedawno (albo są w trakcie) płacili za wszystko (bez
materiałów i mebli oczywiscie) ok. 7 tys. I w to wliczało się: układanie
glazuryw łazience, kuchni, terakoty w łazience, przedpokoju i kuchni, ścianka z
luksferów, przeniesienie kaloryfera, zamontowanie armatury łazienkowej.
Mieszkanie od 47 do ok. 56 m2.
Ja nie zamierzam wydać więcej niż 7 tys, bo to nie sztuka wywalić za to samo 10
razy tyle!!!!

[Gość: Anonim]

Prawda...... czysta, złota prawda.

Tylko coś nie bardzo mi się chce wierzyć w tą bezinteresowność, wręcz
wolontariat.

[Gość: monia]

Zeniby 7 tys. to wolontariat?

[Gość: A]

Monia ma racje, ja za sama robocizne bez materialow zaplace jakies 10tys za 90m2

[Gość: Anonim]

Chodziło mi o wypowiedż o tej bezinteresownej pomocy przy wyszukiwaniu tanich
towarów, A 7 tys za usługę to dla mnie dużo, wykończenie mieszkania przez
naprawdę extra fachowca, w dodatku nie zpod ciemnej gwiazdy to na 64m2 6.500zł

[Gość: monia]

Ok Anonim, nie załapałam :))

[cwib]

Nie wierzysz? - Sprawdź.
Nie będę tutaj wszystkiego tłumaczył, dam informacje na priv.

[Gość: tk]

Chętnie skorzystam z takiej porady. Proszę o kontakt pod adresem
tlazure-małpa-wp.pl.

[Gość: Anulla]

cwib napisał:

> Witam wszystkich w wątku.
> Wy szukacie informacji, wahacie się czy to drogo, czy można taniej załatwić
ten
>
> sam efekt.
> Ja zajmuję się właśnie takim poradnictwem i to zupełnie za darmo dla osób
> prywatnych - najchętniej z W-wy i okolic, ale z innych miast też mogę pomóc.
> Dysponuję bieżącym dostępem do kilku tysięcy firm z branży, i monitoruję ich
> oferty w tym cenowe.
> Różnice w kosztach wykończenia mieszkania wiążące się tylko z samym
poziomem
> stosowanej marży wynoszą do 40%. Do tego dorzućcie różnice w cenach
materiałów
> używanych do remontu, zależnych od miejsca, w których Wasz wykonawca je
kupuje.
> W praktycznie nie macie szans na kontrolowanie tych cen.
> Miałem przypadki, że ten sam lokal, te same materiały, ten sam poziom
> wykonania, a różnica w cenie 50%.
> W sumie, sami możecie to sprawdzić, ale zajmie to wiele godzin pracy.
> Oszczędzicie 5% na 30 tys., to daje 1500, a będziecie sprawdzać dwa
tygodnie,
> wykonacie 100 telefonów łączni wydacie 1600.
> Wszystkich chętnych zapraszam na priv.
To ja poprosze: [e-mail]

[Gość: moa]

Sorry, ale 100 telefonów za nic nie daje kwoty 1600 pln!!!! :)))
Resztę też tak liczysz?

[Gość: Kasia]

ja też bardzo, bardzo poproszę! [e-mail]
:o) pozdrawiam!

[agan5]

Czy mogę prosić o szczegóły na temat oszczędności przy zakupie materiałów? Mój
adres: [e-mail]

[cwib]

Przepraszam wszystkich, że dopiero teraz odpowiadam.
Myślałem, że zainteresowani odpowiedzą bezpośrednio e-mailem, jest przecież
dostępny:
[e-mail]
Te 1600 to skrót, dolicz jeszcze benzynę i czas.
Chcecie pomocy dawajcie konkrety.
Ja dzisiaj załatwiałem:
3 domy w stanie surowym. Układanie glazury - łącznie ponad 600 m2, ścianki
działowe 4000 m2 - wszystko na "wczoraj"
To co moge dla Was zrobić to będzie w tzw. międzyczasie.
Konkrety: metraże, co, z czego, kiedy. Jeśli mam coś zrobić dobrze to muszę
wiedzieć jak najwięcej, a i tak potem będziecie uzgadniać bezpośrednio z
wykonawcami.
Zainteresowanym podam telefony, bo w soboty i niedziele to mam trochę czasu dla
dziecka i nie siedzę w internecie
Zapraszam.
Już także odpowiadam tym, którzy podali e-maile.

[pajonkkk]

Srednio 16 zlotych za jedno polaczenie????
I jest jeszcze cos takiego jak Internet, e-mail...

I jeszcze jedno: NIC nie ma za darmo.

Pozdr
Pajonk

[Gość: kixx]

Oczywiście,że nic nie ma za darmo.
Cwib jest prawdopodobnie na procencie od załatwionych klientów.
Ten procent jest prawdopodobnie wliczony w ceny usług.
Co wcale nie znaczy,że oszukuje i jego oferta nie jest najtańsza.
trzeba jednak podchodzić do niej z ostrożnością

[Gość: Maciek]

Tak przy okazji, jak organizowaliscie sie z gruzem przy wykonczaniu
mieszkania ; czy wynosiliscie w malych ilosciach, czy tez zamawialiscie
kontener; ile orientacyjnie kosztuje wynajecie takiego kontenerka ?

[Gość: atu]

wynajem kontenera kosztuje 200-400 zł/szt i zależy głównie od jego pojemności,
ale też od firmy, która go wynajmuje.
nawiasem mówiąc w tym wątku wszystka się pomieszało. koszty robocizny,
materiałów i projektowania wnętrz. do tego jeszcze naganiacze.
można zrobić remont za 100 zł/m2 i za 1000zł/m2. wszystko zależy od kieszeni i
wymagań. ja biorę 300zł/m2 za robociznę, transport i materiały pomocnicze .
w tej cenie mieści się również projekt gdzie co ma stać i jak wyglądać.
projekt można odkupić bez wykonawstwa za 5% wartości robót.
pozdrawiam wszystkich remontowątkowców.

[Gość: kózka]

Wyremontowanie 43. metrow bedzie kosztowalo u nas okolo 15 tysiecy zlotych. Z
czego 3000 kosztuje nas fachman. Fachman wygladzil i pomalowal wszystkie
sciany, polozyl terakote w przedpokoju i kuchni, oraz teraz bedzie kladl
glazure w kuchni i lazience.

Aktualnie wydalismy juz 8 tysiecy w tym fachman, wzial juz 2500. Do remontu
pozostala lazienka i polozenie parkietu (nie chcemy paneli). Parkiet planujemy
na wiosne 2004(wydatek rzedu 3000 zlotych), wtedy tez bedzie trzeba wymienic
grzejniki i odnowic balkon.

Takze mieszkanie do remontu to ogolnie horror!;)