wspolna działka a podział na osobne działki

[Gość: grzes]

Witam
Jest sobie wspólna działka w ksiedze wieczystej i na jednej połowie dom i na drugiej połowie 2-gi dom i chcemy teraz mieć odrębne działki tj. odrębne księgi wieczyste na każdą działkę.
Pytałem sie i trzeba zrobic
1. Podział geodezyjny działki na 2 cześci
2. z tym do sądu aby w istniejącej ksiedze wieczystej zrobić korekte czyli skreślić 1 współwiaściciela i skorygować wielkość działki
3. Utworzyć 2 księgę i tam ustanowić 2 połowę działki i wpisać 2 współwłaściciela
4. I wszyscy zadowoleni bo każdy ma odrębne księgi ze swoja częścia działki i swoim własnym domem

I pytanie ile taka sprawa może kosztować ? rejon Zawiercia pod Częstochową

za porade bardzo dziekuje i pozdrawiam
Grzes

2.500 ?

[al9]

Pomiędzy pkt 1 a 2 jest jeszcze 1a -
starosta musi zaakceptowac podział. Skoro działki są zabudowane - nie moze sie
nie zgodzić, ale trzeba ustalic forme dostepu obu działek do dróg publicznych.
Ile to kosztuje?
Najwiekszy koszt - geodeta. projekt podziału możesz zrobic sam, ale faktyczne
prace na wtórnikach musi robic uprawniony geodeta. Ile zapłacisz? trezba
negocjować. 2-2,5 tysiąca. Może nieco mniej.
Pozdrawiam
al

[Gość: grzes]

starosta musi sie zgodzic bo dzialka ma dostep do drogi bezposrednio tzn jest furtka potem wjazd i od razu ulica wiec bedzie ok
geodeta to akurat jest znajomy wiec powinno byc okolo 1500 pln
a koszta sadowe ?
zalozenie ksiegi wieczystej dla 2 wspolwlasciciela ?
czy trzeba bedzie cos placic od dzialki i nieruchomosci ?
to mnie najbardziej martwi :-(
pozdrawiam Grzes

[Gość: Mario]

Przede wszystkim będziecie musieli udać się do notariusza i zawrzeć umowę o
zniesienie współwłasności. Koszt takiej umowy zależeć będzie od wartości tej
nieruchomości. Opłaty sądowe powinny wynieść 40 zł za założenie jednej księgi
wieczystej oraz 20 zł za przeniesienie wpisu własności z obecnej do
nowozałożonej księgi. Ponadto w zależności od wartości nowopowstałych działek
może być jeszcze podatek bądź od czynności cywilnoprawnych bądź od darowizny w
zależności czy zniesienie współwłasności będzie odpłatne czy też nie. Zgody
zaś nie udziela starosta tylko wójt, burmistrz lub prezydent