czy to dobry czas na swoją ziemie?

[Gość: barbapapa]

czy to dobry czas by kupowac ziemie? ceny będa jeszcze rosły? jak myślicie?

[jop]

E, niedobry. Za 10 lat przylecą kosmici, przyłożą do naszej planety taką
wieeeeeelką pompkę jak pomka do roweru, machną parę razy, powierzchnia
dostępnych gruntów powiększy się pięć razy i ceny spadną na łeb.

(Geee, co za głupie pytanie.)

[Gość: barbapapa]

podziwiam wyobraźnie... bucu

[jsolt]

dobry czas to był 2 lata temu, już byłbys 200% do przodu:)

a serio - jasne, że brać

[Gość: gtw]

Człowieku, kpisz czy o drogę pytasz? Takie pytanie mogłeś zadawać 5 lat temu....

powaliło cię czy to podpucha z tym pytaniem?

[Gość: adi]

ceny ziemi jeszcze nawet na dobre NIE zaczęły rosnąć... moi kumple Holendrzy
rechotają jak narzekam, że jest u nas drogo i mówię im, że działka 1000metrowa
może kosztowac 30-50 tys euro ;)

[Gość: thesopranos]

jest drobna roznica - sprawdz sobie jaka jest powierzchnia holandii a jaka
warszawy i okolicznych wsi vs liczba mieszkancow... u nas ziemi jest full i
nawet jeszcze wiecej i ceny na zadupiach jak bialoleka, proszkow czy piaseczno
w stylu 200-300 pln to czysta abstrakcja a porownywanie cen w holandii przy ich
pkb do polski do tak jak malucha do mercedesa... jedyny problem to nieudolnosc
polskich wladz (plany zagospodarowania przestrzennego), ktore dmuchaja ten
balon... sprawdz ile kosztuja dzialki na ukrainie albo na slowacji czy estonii,
bulgarii, wegrzech - to jest nasz segment a nie holandia gdzie minimum socjalne
to 1,2 tys eur a dom pod amsterdamem mozna kupic za 250 tys eur a mieszkanie za
50-100 tys eur 2pokoje - w naszych realiach cena m2 dzialki powinna kosztowac
50 pln a mieszkanie 80-120 tys pln.... powiedz znajomym co tak sie smieja ile w
polsce jest min socjalne a ile u nich - to sie wtedy posmiejecie razem i troche
poszerzy horyzonty...

pzdr

Nobel z ekonomi

[al9]

pogratulować wiedzy ekonomicznej!
brawo!Nobel pewny
szczególnie te wyliczenia ile co powinno kosztować...
Niestety rynek ma w dupie taki bełkot
Ceny działek w okolicach dużych miast wzrosną bo są niskie. W krajach
cywilizowanych działka kosztuje mniej więcej tyle ile postawiony na niej dom, a
często więcej....

Tak więc odpowiedz na pytanie załozyciela watku - tak - KUPUJ!
Będzie tylko drożej. Duzo drożej...
al

[Gość: thesopranos]

powalilas/es mnie argumentami...

> Ceny działek w okolicach dużych miast wzrosną bo są niskie

w stosunku do czego? do pensji w kraju? sa juz za wysokie ale tylko dlatego ze
jest ich malo z uwagi na brak planow zagospodarowania - pojedz sobie na wilanow
i spojrz ile tam jest dzialek rolnych, ugoru i innego syfu - to samo na
targowek, wole itp

> W krajach cywilizowanych działka kosztuje mniej więcej
> tyle ile postawiony na niej dom, a
to niby o polsce??? w cywilizowanym kraju sa plany zagospodarowania
przestrzennego a u nas nie ma od kilku lat - dlatego ceny sa takie wysokie -
niska podaz to powoduje a nie idiotyczne porownania do krajow starej UE i
innych cywilizowanych miejsc... nie dorabiaj teorii w stylu ze EU itp. powiedz
wprost ze planow zagospodarowania nie ma i nie wiadomo kiedy beda - nie
wyjdzesz na idiote jak z ta unia europejska - twoim zdaniem w EU wszedzie ceny
sa takie same?? zastanow sie chwile i nie plec bzdur!

jak jestes taki ekonom to powiedz czemu chleb i mleko nie poszybowalo w gore o
kilkaset % "bo Unia"??? podpowiem ci - bo tego mamy duzo a dzialek nie -
dzialki pospadaja o tyle samo o ile wzrosly w ostanich 2 latach jak zmienia sie
plany (o ile sie zmienia) bo ziemi w warszawie nie brakuje i to blisko centrum
a nie na wsiach pod piasecznem, bialolece itp po 300 pln...

nie wiem jakie masz wyksztalcenie, skad pochodzisz i czy byles kiedys za
granica? powiem ci ze w twoich cywilizowanych krajach ludzie kupuja dzialki pod
dom nawet i 20-30 km od miejsca pracy ale maja obwodnice, metro, pociagi itp.

emeryt moze kupic dzialke pod warszawa i raz na miesiac pojechac w weekend do
dzieci/wnukow. Ten twoj model zachodni wyjdzie tym ktorym ty jako posrednik
naganiasz na dzialki bokiem bo w naszej rzeczywistosci dojazd do miejsca pracy
1,5 godziny w jedna strone (2 godziny w zimie) i spedzanie 20 godzin tyg w
samochodzie przy obecnych cenach benzyny to wszyscy beda sprzedawac
swoje "wille" z dzialkami kupionymi po 300 pln/m2 i wraca do miasta zeby dzieci
mialy do szkoly blizej - pomyslales o czyms takim? kto od nich kupie te domy i
dzialki po 1 mln pln??? niz demograficzny? emigranci?? czy moze bedziesz zaraz
doradzal ludziom kupno dzialki w lodzi i dojezdzanie do pracy na mokotow???

pls pomysl nastepnym razem 2 razy zanim napiszesz cos o krajach cywilizowanych
i pomysl sobie czy czasem nasz kraj nie przypomina bardziej
ukrainy/slowacji/wegier i troche skromnosci w porownaniach do krajow
zachodnich.... masz szczescie ze glupszych od ciebie nie brajuje i twoje
argumenty trafiaja na podatny grunt tylko dla tego ze narod ciemny a madrym
czesto sie zbytnio spieszy zeby pomyslec.... zastanow sie tylko czy czasem
rynek docelowy ci nie ucieka....

działki będą drożeć.. Niestety to prawda

[al9]

Napisałem wyraźnie, że wzrost cen dotyczyc bedzie dużych miast i miejscowości
atrakcyjnych turystycznie.
Plany to jedno, ale budowac mozna w oparciu o WZ. Ceny rosną, bo developerzy
sprzedają kieszkania w cenach na tyle dużych, że alternatywa jest budowa domu.
Nie jestem z Warszawy wiec mnie na Wilanów nie wysyłaj...
Ceny w krajach uni ani w Polsce nie sa takie same...Nic takiego nie
powiedziałem. W ogóle dyskutujesz z tezami których nie stawiałem. Nie po raz
pierwszy zresztą...
Jezdze duzo za granicę, działam na rynku nieruchomości od lat i od lat
interesuję sie innymi rynkami.
Nie chce mi sie podawać Ci konkretnych cen, ale wystarczy ze wejdziesz do sieci
i sobie popatrzysz...
Nie wiem co oznaczają te debilne wypowiedzi o jakimś naganianiu biednych
Klientów, którzy źle robią kupując dzialki poza miastem.
Może źle a może dobrze. każdy ma swój rozum i nie każdy musi codziennie wozić
dzieci do szkoły...
W ogóle cały Twój wywód jest pełen jadu i dotyczy dyskusji z niemoimi
wypowiedziami. Ale mniejsza.
Powtórzę: ceny działek będą rosły. Bo są za tanie. Ty masz inne zdanie. To je
sobie miej. Nie twierdzę przez to że jesteś kretynem. Każdy obserwator rynku
widzi tendencje wzrostową i wie, że trend nie jest manipulowany. Dlaczego? bo
wzrost nie nadąża za wzrostem wynagrodzeń i duża ilośc potencjalnych Klientów
zderza się z ogranoczoną zdolnością kredytową. W wielu miastach pewnie będzie
korekta w dół. Ale tendencja jest nie do zatrzymania. Bo ludzie chcą mieć domy.
Nie chcą do konca zycia mieszkać w blokowiskach. I miliony ludzi mysli o
budowie domu.
Przemyśl to zanim zaczniesz bluzgać
al

[Gość: thesopranos]

widze ze masz rozdwojenie jazni - najpierw podsumowales mojego post'a
komentarzem "rynek ma w dupie taki belkot" a teraz probujesz sie wybielic
robiac z siebie niemote i niewiniatko, gadajac o jadzie itp???? sam sobie
zaprzeczasz

jak juz raz palnales glupote o polsce jako kraju cywilizowanym i o
atrakcyjnosci dzialek na wsiach po 300 pln dlatego ze tak jest na swiecie.

tak, ceny dzialek beda rosly bo pieniadz jest zbyt tani i nawet bezrobotny moze
dostac kredyt a dzialek nie ma bo od wielu lat rzadza nami najpierw zlodzieje i
teraz frustraci ktorzy nie potrafia sie uporac z planem zagospodarowania
przestrzennego i dlatego kilkadziesiat % gruntow w stolicy to pola na kartofle,
lasy z 5 drzewami, stare fabryki i upadle zaklady panstwowe. a nie dlatego ze
ludzie chca dojezdzac do pracy 30 km w 2 godziny w jedna strone... gdyby mogli
budowac sie na tych polach i miec 30 min do pracy niezaleznie czy mieszkali by
w domu czy bloku to mimo wszystko wybrali by opcje MIASTO a nie wies - boom na
dzialki jest bo wlasnie mieszkania sa drogie a nie dlatego ze tego klienci chca
a jak 30 km od warszawy dzialki budolane sie skoncza to beda dojezdzac i 50 km
albo w koncu wyjada do twoich cywilizowanych krajow bo za 800 tys pln to mozna
sobie w najdrozszym londynie mieszkanie albo domek kupic, w ostatniej strefie
ale blisko metra i zarabiac 6 x wiecej - dlatego juz ponad 1 mln wyjechalo i
jeszcze wiecej wyjedzie.

a posrednicy i agencje nieruchomosci sa w polsce potrzebne jak psu zegarek - bo
przy takim popycie i malej podazy to nawet glucho-niemy sprzeda slepemu dzialke
i mieszkanie a bank wszystkim da na to kredyty

bez odbioru

bez odbioru

[Gość: Darecki]

al9 napisał:

> Niestety rynek ma w dupie taki bełkot

Po poziomie dyskusji poznaje kolejnego agencine nieruchomości... ?
Kolega zainteresowany dmuchaniem bańki, po prostu!

[eewa18]

ziemia na zapas, dla emerytów,
www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_070423/nieruchomosci_a_3.html

[Gość: Ela]

To zart?:) Najwyzszy wiecej ziemi nie dorobi, jest jej tyle ile jest i moze byc
tylko coraz drozsza:)