darowizna

[Gość: magda]

Jestem w trakcie zakupu mieszkania. Oprocz srodkow wlasnych dostalam
darowizne od ojca w wys. 9.5 tys. zl oraz od babki w wys. 19tys. zl. Wiem, ze
za darowizny do 9.6tys od czlonkow rodziny w linii prostej nie jest naliczany
podatek. Natomiast jak to jest z tymi ponad ta kwote? Rowniez, czy obydwie
umowy darowizny (ta mniejsza i wieksza) musza byc zgloszone w US, czy
istnieje tu jakas procedura, czy tez moze wystarczy, ze podbija mi pieczatke?
Z gory dziekuje za wszelkie informacje

[Gość: Bebiak]

Gość portalu: magda napisał(a):

> Jestem w trakcie zakupu mieszkania. Oprocz srodkow wlasnych dostalam
> darowizne od ojca w wys. 9.5 tys. zl oraz od babki w wys. 19tys. zl. Wiem, ze
> za darowizny do 9.6tys od czlonkow rodziny w linii prostej nie jest naliczany
> podatek. Natomiast jak to jest z tymi ponad ta kwote?

Raz na 5 lat możesz dostać od osoby z I-szej grupy (np. ojciec) kwotę wolną
czyli 9.637,-zł na przykład bez określania celu tej darowizny.
Piszesz, że babcia chce Ci darować 19.000,-zł, czyli tu od nadwyżki ponad
9.637,-zł byłby podatek w wysokości 280,90,-zł. Ale z tą darowizną od babci ja
na Twoim miejscu zrobiłabym tak. Zawarłabym z babcią dwie umowy darowizny:
jedną na kwotę 9.637,-zł [wolne od podatku] jako pierwszą w ciagu ostatnich 5
lat, oraz drugą umowę na kwotę 9.363,-zł z zaznaczeniem, iż jest przeznaczona
na nabycie przez Ciebie lokalu mieszkalnego. Wówczas, jak widzisz, w ogóle by
nie było podatku. I tu wrócę jeszcze do tej darowizny od ojca: może opłaca się
napisać jednak (skoro i tak kupujesz mieszkanie), że ta darowizna od ojca
również jest przeznaczona na nabycie lokalu mieszkalnego? Te darowizny z
przeznaczeniem na nabycie lokalu mieszkalnego są dodatkowymi wolnymi kwotami,
ale muszą być:
- od osób z I-szej grupy (są),
- nie mogą przekroczyć kwoty 9.637,-zł każda (nie przekraczają);
- nie może ich być więcej niż dwie (nie ma więcej: babcia i ojciec).
Wychodzi więc na to, że podatku w ogóle byś nie zapłaciła, od babci byś już w
ciagu najbliższych 5-ciu lat nic nie mogła dostać, a od ojca mogłabyś jeszcze
dostać 9.637,-zł bez określania celu na jaki dana jest darowizna (a to się może
przydać).

>Rowniez, czy obydwie umowy darowizny (ta mniejsza i wieksza) musza byc
>zgloszone w US, czy istnieje tu jakas procedura, czy tez moze wystarczy, ze
>podbija mi pieczatke?

Każdą umowę darowizny sporządzacie pisemnie i powinnaś każdą z nich
zarejestrować w swoim urzędzie skarbowym (mimo, że nie ma podatku). To istotne
(choćby po to, żeby potem US nie zarzucił - mnie to spotkało niestety kilka lat
temu przy darowiźnie bez podatku i bez rejestracji - że umowa taka była
sporządzona dopiero wtedy gdy już Cię US wezwał do wyjaśnień.

> Z gory dziekuje za wszelkie informacje

Cała przyjemność po mojej stronie:-))) Czy wszystko jest dla Ciebie zrozumiałe?
Jeśli nie to się upomnij. Pozdrowionka:) B.

[Gość: magda]

Bebiak, serdecznie dziekuje za wyczerpujaca odpowiedz. Z tego, co zdazylam
zauwazyc czytajac to forum, na Ciebie zawsze mozna liczyc, tak w kwestii
objasniania najbardziej zawilych lamiglowek prawnych jak i szybkosci tych
odpowiedzi:)Wszystko jest jak najbardziej jasne i jeszcze raz wielkkie dzieki!