Plac Bema.

[Gość: Rafis]

Do dzis mozna zgłaszac oferty dotyczące kupna działki na Pl. Bema.Czy wiadomo
już , że ktos zgłosił sie ?

[Gość: RP]

Znowu wygra Echo i postawi Namiot Cyrkowy z Oceanarium w podziemiu ;)

Nie zdziwie się jeśli w ogóle nie będzie chętnych na tę działkę ...
es-wu kiedyś przytoczył kilka punktów PZP dla tego terenu, ja przeczytałem
cały. Stawiał on takie (całkiem dobre), ale w horendalne wymagania dla
inwestora ...

[Gość: Preslaw]

Rozumiem, że chodzi o tę największą przestrzń na pl. Bema, bo przecież innej
działki tam nie ma. A czy nie lepiej byłoby ładny skwer tam zrobić. Tak się
zastanawiam... drzewa, ławki, fontanny, blisko rzeki, blisko wysp, Ostrowa.

[Gość: jakub.s]

a po co? Przeciez obok jest zielony bulwar od polnocnej strony odry i wyspy jeszcze bardziej zielone. Wlasnie na placu Bema potrzebne jest cos co rozruszaloby polnocną czesc miasta..

[Gość: antoslaw]

A po co zabudowywac? Zaorajmy teren i posadzmy na przyklad buraki, bedzie
pieknie...

[Gość: Preslaw]

A kto propoponował zaoranie terenu i sadzenie buraków. Po co te złośliwości,
jak ci się nie podoba, to możesz to normalnie napisać, a nie komentować to w
ten spoób. Od tego mądrzejszy nie jesteś.

[Gość: antoslaw]

Miasto musi byc gesto zabudowane, we Wroclawiu jest za duzo placow, wlasciwie
pol, bo z prawdziwymi placami miast Europy nie maja one oprocz nazwy nic
wspolnego...Jak chcesz zielen, to wies jest odpowiednia, spokoj, cisza, duzo
przestrzeni...

[Gość: jakub.s]

Dlaczego wieś? Przeciez w okolicach placu bema jest masa zieleni- bulwar nadodrzanski, wyspy, podłużny plac na prusa a troche dalej pl. sw. macieja. Masa pieknych (lub mniej pieknych;))zalozen zielonych, bardzo miejskich.

A plac powinien zostac zabuowany, zeby w konu powstał:))

[Gość: antoslaw]

No wiec wlasnie, zostawiajac pseudo place niezabudowane, gdzie tuz obok sa
tereny zielone->wyspa slodowa, nadbrzeze, mija sie z celem. Wroclaw ma calkiem
sporo zieleni, a przestrzenie powstale po wyburzeniach powojennych tworza
wiejsko-prowincjonalny klimat!

[Gość: jakub.s]

ja sie z tobą zgadzam, ale troche grzeczniej:> Nie wysylaj od razu na wieś, skoro zielen jest nie tylko na wsi, ale i tam gdzie wymienilismy.

[Gość: Preslaw]

Z tymi polami to trochę przesadziłeś, a przynajmkniej nie ma ich w samym środku
miasta. Poza tym czy ty uważasz, że we Wrocławiu nie powinno być miejsc, w
których można odpocząć, w których jest spokój od ruchu ulicznego. każy
mieszkający w mieście tego pragnie i dobrze o tym wiesz. To, że po drugiej
stronie jest miejsce, piękne zresztą, w którym usiąść spokojnie można nie
oznacza, że na pl. Bema obligatyjnie musi stanąć jakiś budynek. Ładnie zrobiony
skwer też byłby dobry. Z tym skwerem zresztą to ja sobie tylko tak luźno
rozważałem. Moim zdaniem w tym miejscu powinien stanąć bydunek wysokiej klasy
architektnicznej. Nie wiem jednak, czy można na to obecnie we Wrocławiu
liczyć.

[Gość: ona]

poza tym rzut beretem od Bema - na pl. Św. Macieja bedzie piekny park, także
nie sądzę, zeby na Bema mogliby podobnie zrobic. Poza tym przy Bema jest duzo
zieleni - Wyspa Słodowa, Ogród Botaniczny...

[Gość: wro2015]

tez nie rozumiem po co robic tam plac? Na polnoc od przyszlego budynku jest
przecierz juz podluzny plac (kotry zostanie przedluzony)
a na poludniu sa bulwary i powinnien byc 'prawdziwy plac Bema'

Wiec po co tworzyc znowu jakies niezdefiniowane pol-prezstrzenie itp.

Tam trzeba zrobic pozadek. Zamknac prierzejami dwie opisane przestrzenie i
zbudowac cos zapraszajacoego - czyli nie mall

[Gość: Mezopot]

No mam tylko nadzieję że nie wybudują tam kolejnej "świątyni konsumpcji"!

[Gość: RP]

Nadzieja matką głupich. W tym wypadku powinna Ci jednak pomóc ;)
W PZP, o ile dobrze pamietam jest zapisane, ze bydynek ma mieć funkcję
biurowca, gmachu urzędowego i apartamentowca. W parterze mogą znaleźć się
punkty handlowe i gastronomiczne, o niewielkich rozmiarach ( do 1000m2).

Pozdrawiam

[Gość: soso]

Za parę lat Plac Dominikański nie będzie żadnym placem tylko skrzyżowaniem
ulic. To samo czeka Plac Bema.

[svarte_sjel]

Gość portalu: soso napisał(a):
> Za parę lat Plac Dominikański nie będzie żadnym placem tylko skrzyżowaniem

Plac Dominikański nigdy nie był placem :^P

[Gość: wrocławianin]

svarte_sjel napisał:

> Gość portalu: soso napisał(a):
> > Za parę lat Plac Dominikański nie będzie żadnym placem tylko skrzyżowanie
> m
>
> Plac Dominikański nigdy nie był placem :^P
>

Eeeee przesadzasz. Nie pamiętasz jak wyglądał plac Dzierżyńskiego a potem
Dominkański??? Zawsze to był wielki plac, no chyba że nosisz "wąsy od
przedwojna"

[Gość: jakub.s]

>
> Plac Dominikański nigdy nie był placem :^P
>

Przed wojną byl. Tylko znajdował sie troche bardziej na polnoc- tzn pomiedzy kosciolem dominikanów oraz pocztą (nieistniejącą juz).

W sumie i teraz tamto miejsce (między galerią a kosciolem) blizsze jest placowi niz ten wielki lej po bombie 150metrów na południe.

[svarte_sjel]

Gość portalu: jakub.s napisał(a):
> Przed wojną byl. Tylko znajdował sie troche bardziej na polnoc- tzn pomiedzy ko
> sciolem dominikanów oraz pocztą (nieistniejącą juz).

Pl. Dominikański to ulica łącząca Wita Stwosza z al. Słowackiego. Przed wojną
tak samo nie przypominała placu jak i teraz...

[Gość: jakub.s]

Przypominala o tyle, ze miala sciany i była troche szersza od ulicy. Jednak było to bliższe pojęciu placu niż wielka łąka (przed wybudowaniem galerii) albo wielkie skrzyzowanie (teraz).
Czy dlugi targ w Gdansku tez nie jest placem?

[Gość: jakub.s]

hydral.com.pl/neo/test.php?art=4
na tym porownaniu dokladnie widac, ze placem byl ten trójkąt. Teraz GD stara sie to troche nasladowac, ale przez to ze i architektura galerii i urbanistyka tego miejsca (droga) są zupełnie odhumanizowane, tego placu już nie czuć. Jestem pewien, ze w poprzedniej wersji wnętrze było lepiej zdefiniowane (patrz foto sprzed wojny)

[Gość: Preslaw]

Po co te mądrości ludowe, tego nie wiem. To cieszy, że według PZP budynek ma
mieć funkcję biurowca, gmachu urzędowego i aparatmentowca, ale ja najbardziej
życzyłbym sobie żeby to co powstanie w pierwszej kolejności było ładne i
pasowało do otoczenia. Boję się natomiast, że powstanie tam jakaś taniocha, tak
ja ten bydynek, który buduje się na Oławskiej - typowy, nudny, plastikowy.

[Gość: Preslaw]

Nie wiem jak to się stało, ale mój post miał się znaleźć w innym miejscu, po
poście RP, który pisał o tym, że nadzieja jest matką głupich. Coś mi się
poprzestawiało.

[Gość: (!)]

Przetarg jest ustny więc pewnie zainteresowani udziałem wpłacili w poniedziałek
wadium a licytować będą dopiero jutro o 10.00 na przetargu,przynajmniej tak mi
się wydaje,tylko szkoda że nie wiadomo kto wpłacił wadium,media nie interesują
się pl.Bema tak jak Grunwaldem.

[Gość: Rafis]

Nie wiadomo czy wogóle ktos wpłacił wadium i o to chodzi w tym wątku.

[Gość: !]

nie chcę krakać, ale prawdopodobnie nic z tego piątkowego przetargu nie
wyjdzie :( Wiem, że niektórzy nastawiaja się na listopadowy przetarg na
Piłsudskiego, a ktoś też interesuje się wielką działką na Opolskiej/Tyskiej
(teren dawnej zajezdni autobusowej MPK).

[Gość: wojtek]

Naprawde nie ma chetnych we Wroclawiu na budowe mieszkan w centrum miasta??? No
to jest straszne - buduje sie osiedla "20 kilometrow" od centrum, a w srodku
miasta nic?

[Gość: !]

Oj Wojtku, Wojtku spójrz na to co ostatnio się stawia lub powstało w centrum -
tych inwestycji mieszkaniowych kilka było, a szykują się następne, że wspomnę
tylko o bardzo ciekawej: Silver House na Jedności NArodowej.

Trzeba bardziej śledzić wątki na naszym forum, zwłaszcza te w newsletterze :)

Pozdrawiam serdecznie.

[Gość: !]

Miasto sprzedaje działkę na pl. Bema




Maciej Miskiewicz 28-10-2004 , ostatnia aktualizacja 28-10-2004 21:06

Miasto sprzedaje kolejną atrakcyjną nieruchomość w centrum. Po pl. Grunwaldzkim
przyszła pora na pl. Bema

Dziś pod młotek trafi 7830 metrów kwadratowych między ulicami Bema, Drobnera i
Kilińskiego. Cena wywoławcza - 7 mln 200 tys. zł netto, czyli ponad 919 zł za
metr.

Co może tam powstać? To dokładnie określa Miejscowy Plan Zagospodarowania
Przestrzennego: cztero- lub pięciopiętrowy budynek, z ekskluzywnymi sklepami na
parterze.

- Ale na pewno nie będzie to centrum handlowe - zastrzega Tomasz Ossowicz,
dyrektor Biura Rozwoju Wrocławia. Powierzchnia handlowa nie może przekroczyć
tysiąca metrów, a jeden sklep nie może mieć więcej niż 250 mkw.Na wyższych
kondygnacjach może się mieścić hotel, biura, banki, placówki kulturalne (muzea,
galerie, sale wystawiennicze) i biura podróży. Na ostatnim piętrze przewidziane
są lokale gastronomiczne, a na dachu - taras widokowy. Pod ziemią powstanie
parking na co najmniej 570 miejsc.

Z zewnątrz obiekt ma nawiązywać do wyglądu XIX-wiecznych kamieniczek. Na
przedłużeniu osi ul. św. Jadwigi może być wyższy o jedną kondygnację. W środku
ma być duży, być może zadaszony, dziedziniec z fontanną lub pomnikiem. Przy
obiekcie będą też małe skwerki.

- Odtworzenie historycznego kształtu placu Bema nie jest możliwe, dlatego przy
tworzeniu planu postanowiliśmy jakby przenieść plac do środka budynku -
tłumaczy Tomasz Ossowicz.

Nowy właściciel będzie miał dwa lata od momentu kupna placu na rozpoczęcie
budowy. A na jej zakończenie - cztery lata.

[Gość: jakub.s]

cos czuje, ze nie uda sie sprzedac tej dzialki. Poki co polnocna dzielnica to prawie ze slums (a mowie to z wielką przykroscią:((() i nei bedzie tam sily nabywczej aby te sklepy mogly prosperowac:(( Miejmy nadzieje ze za kilka lat dzielnica polnocna sie rozhula i wtedy ktos kupi te dzialke. Teraz nie widze szans.

[Gość: wro2015]

'Odtworzenie historycznego kształtu placu Bema nie jest możliwe, dlatego przy
tworzeniu planu postanowiliśmy jakby przenieść plac do środka budynku - tłumaczy
Tomasz Ossowicz.'

Co ma jedno z drugim wspolnego??? To ze nie mozna zrobic placu taki jaki mbyl,
czy to oznacza ze trzeba przenosis plac do srodka budynku? Jaki to wtedy ma byc
niby plac?? Bardzo mnie interesuje definicja...
Jezuniu to jest najgorsze co mozna sobei dla miasta wyobrazic! Takie myslenie
umartwia ulice, niczycz wielkomiejskosc i jest absolutnie zla droga, ktora
koliduje ze wszstkim co tam jest w otoczeniu. Absolutnie nie rozumeim takiego
podejscia - szczegolnie jak caly dumny szef Ossowicza, czyli dutkieicz, chwali
worclaw jako najbardziej polnocne miasto wloch i mowi ze chce nawiazywac do tych
tadycji... Rynek do takich tradycji nawiazuje. Zadaszone Malle nie i
rozwiazanaia jak to na pl. Bema absolutnie nie. To jest jakas debilna choroba!!!!!

[Gość: !]

Ojej wro2015 spokojnie, bo ci jeszcze jakas żyłka pęknie. idz do BRW i się
poskarż. Wygarnij im wszystko co o nich i ich projektach sądzisz. Najlepiej
prosto w oczy, a nie za pomocą forum.

[Gość: wojtek]

Nie cierpie "newslettera" :)

[Gość: Rafis]

Czy ten artykuł oznacza ze jednak ktos wpłacił kaucje i stanie do przetargu?
Mam nadzieje.

Nie sprzedany.

[Gość: Rafis]

Mimo dużego zainteresowania działka nikt nie wystartowął w przetargu, podobno
czekaja na obniżenie ceny. Kolejny przetarg prawdopodobnie pod koniec stycznia.

No i wykrakałem

[Gość: !]

Re: Plac Bema.
Autor: Gość: ! IP: *.wroclaw.dialog.net.pl
Data: 28.10.2004 20:05

nie chcę krakać, ale prawdopodobnie nic z tego piątkowego przetargu nie
wyjdzie :( Wiem, że niektórzy nastawiaja się na listopadowy przetarg na
Piłsudskiego, a ktoś też interesuje się wielką działką na Opolskiej/Tyskiej
(teren dawnej zajezdni autobusowej MPK).

info

[Gość: !]

Działka przy pl. Bema znów do przetargu




Maciej Miskiewicz 29-10-2004 , ostatnia aktualizacja 29-10-2004 19:03

Nie było chętnych na działkę przy pl. Bema. W najbliższych tygodniach miasto
ponownie wystawi ją na sprzedaż

Pod młotek trafiło 7830 mkw. niezabudowanego gruntu między ul. Bema, Drobnera i
Kilińskiego. Cena wywoławcza została ustalona na poziomie 7,2 mln zł netto.
Razem z VAT-em nowy właściciel musiałby zapłacić ponad 8 mln zł.

Jednak na piątkowym przetargu nie pojawił się ani jeden chętny. Dlaczego? -
Prowadziliśmy rozmowy z inwestorem z Europy Zachodniej, któremu bardzo
spodobała się lokalizacja. Chciał tam wybudować centrum biurowe, ale sugerował,
że cena wywoławcza jest trochę za wysoka - komentuje Regina Danek, dyrektorka
Wydziału Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości Urzędu Miejskiego.

Co dalej z niesprzedanym gruntem? Najprawdopodobniej prezydent Wrocławia obniży
cenę i pod koniec stycznia działka ponownie trafi na przetarg. Jeżeli druga
licytacja także nie da rezultatu, miasto rozpocznie negocjacje z ewentualnymi
chętnymi.

Działka na pl. Bema przeznaczona jest pod obiekt handlowo-usługowo-biurowy.
Jednak nie będzie to nowe centrum handlowe. Łączna powierzchnia sklepów nie
może być większa niż 1000 mkw. W podziemiu powstanie duży parking dla co
najmniej 570 samochodów. A w środku duży, być może zadaszony dziedziniec z
fontanną.

Nowy właściciel będzie miał dwa lata na rozpoczęcie budowy i cztery lata na jej
zakończenie.

bi.gazeta.pl//im/2361/z2361839G.jpg