wieniawy-długoszowskiego

[Gość: klm]

kto będzie budował miniosiedle przy tej ulicy ?

[Gość: GOSC]

PKP

[Gość: .]

niestety zła informacja nie PKP tylko firma Mirabud wchodzi z osiedlem ok 180
mieszkań

[Gość: laush]

witam
czy ktos bral z firmy Mirabud "oswiadczenie inwestora" potrzebne do uzyskania
kredytu??
jak sytuacja z pozwoleniem na budowe ??

[Gość: saper]

ma by lada dzień

[Gość: laush]

a wiadomo cos o przeszkodach niebiurokrtycznych np brak zgody sasiada, ... itp?
ma ktos jakies info z wydz. architektory ?
pozdrawiam

[Gość: wikary]

jak daleko mieszkasz od przyszłego placu budowy?

[Gość: .]

"niestety" dotyczy tylko błednej informacji co do inwestora(PKP) mieszkam
chwile ale bardzej dokuczają mi tramwaje, pociagi słysze tylko w nocy i to
tylko te cieżkie, jak przestają jeździć samochody ogólnie jest ok osobiście
zdecydowałbym sie na mieszkanie blizej Tetmajera, z Wieniawy jest kiepska
widoczność przy wyjeździe no i rozwala jednokierunkowa.

[Gość: Gość]

czy moze sa wsrod nas przyszli wlasciciele mieszkan na nowym osiedlu budowanym
przez Mirabud? Wszystkie 4 wspólnoty łączcie się !

[Gość: jakbson]

Witam,

jestem po rezerwacji więc w kwestii własności mieszkania to jeszce bardzo daleko
:))), ale mam nadzieję, iż wszystko pójdzie pozytywnie.

Mam następujące pytanie: gdzie bierzecie kredyty? jaki jest czas oczekiwania?
czy jest bank, który rozpatruje możliwość udzielenia kredytu jeszce przed
doniesieniem pozwolenia na budowe (chodzi mi tylko o wydanie decyzji, a nie
przelanie pieniędzy)??

kontakt [e-mail]

Pozdrawiam

[Gość: jakbson]

Otrzymałem właśnie umowe przedwstępną dotyczącą tej inwestycji...
Czy macie jakieś uwagi co do treści samej umowy?

Pozdrawiam

[Gość: Mr NO]

uwag jest całe mnóstwo. Generalnie umowa jest fatalnie napisana na kolanie.
Trzeba negocjować każdy zapis. Poza tym jest też trochę błędów.

[Gość: kim]

a czy nie beda tam dokuczac samoloty?

[Gość: Mr NO]

Też się nad tym zastanawiam. Ale generalnie cały pas krowodrzy nad którym one
przelatują jest trochę hałaśliwy. Lądowanie nie jest tak głośne jak start.
Ze względu na samoloty nie polecam poddasza. One głównie latają nad północną
częścią działki, przy południowej jest natomiast linia kolejowa. Ale mają być
dźwiękoszczelne okna.W mieście zawsze są jakieś niegodności.

[Gość: kim]

no wlasnie tam byle i przelecialy dwa tuz nad dzialka, huk przerazliwy ciezko
dogadac sie z kims kto stoi obok, podobno co 20 min cos laduje a ma byc ich
jeszcze wiecej, chyba sie na to nie pisze...

[Gość: Niro]

> Otrzymałem właśnie umowe przedwstępną dotyczącą tej inwestycji...
> Czy macie jakieś uwagi co do treści samej umowy?

Ja wlasnie przez ta umowe zrezygnowalem.
Najlepsze jest sformulowanie:
" W razie odmowy przez Przedsiebiorstwo zawarcia umowy przyrzeczonej mimo dokonania zaplaty ceny ustalonej......"

O tym ze wlascicielem kotlowni jest Mirabud to nawet nie bede wspominal. Lub o obowiazku zrefundowania mirabudowi oplat za przylacze gazowe.....do jego kotlowni.
Zainteresowanym polecam tez zwrocenie bacznej uwagi na zapsi:
"W przypadku zmiany stawek podatku VAT cena lokalu ulegnie zmiane o roznice stawki VAT"
VAT 22% ma wejsc od stycznia 2008 (jak nic sie nie zmieni)Nie jestem prawnikiem ani nie konsultowalem tej umowy z nikim ale wg mnie z tego zapisu wynika ze w przypadku zmiany stawek podatku VAT cena automatycznie wzrasta o 14% - choc wiekszosc wplat bedzie na starym Vacie.

Natomiast o takich niuansach jak brak rachunku powierniczego,pozwolenia na budowe- ktore podobno jest pewne.... choc nie mozna wprowadzic zadnego zapisu o tym co sie stanie z moimi wplatami ( minimum 20%) w przypadku gdy jednak go nie uzyskaja- tez nie bede wspominal.


Co do siedziby firmy to nie jest tak zle ( jak gdzies wyczytalem na forum) wiadomo nie ma rewelacji ale bez przesady. Natomiast jakos obslugi to jest dramat! Chodzi mi tu o probe negocjaci umowy. Obowiazkiem klienta jest placic a nie wymagac.

Nie wiem jak to wyglada u innych deweloperow mam nadzieje ze lepiej - bo na takie zapisy nie moge sie zgodzic.

Najwyzej nie bede mial mieszkania bo jak wszyscy maja takie warunki....
Pozdrawiam

[Gość: gosc]

witam
umowa nie jest perfekcyjna lecz jestem po negocjacjach i konsultacjach z
prawnikiem moze pomoge naswietlic pewne sprawy:

>W razie odmowy przez Przedsiebiorstwo zawarcia umowy przyrzeczonej mimo dokon
>ania zaplaty ceny ustalonej......"
dalej jest mniej/wiecej kupojacy moze zrezygnowac z nabyc i nalezy mu sie zwrot
5% extra wiec mozesz ale nie musisz rezygnowac. jezeli masz umowe jako akt
notarialny to mozesz z tym isc do sadu i oni musza ci to mieszkanie wybudowac

> O tym ze wlascicielem kotlowni jest Mirabud to nawet nie bede wspominal. Lub o
> obowiazku zrefundowania mirabudowi oplat za przylacze gazowe.....do jego kotlowni.
z ta katlownia to niestety tak jest, zostaje ewentualnie mozliwosc instalacji
pieca 2 funkcyjnego. co do oplat przylaczeniowych wynegocjowalem zapis ze
zrefundoje ale do max 2000PLN

> "W przypadku zmiany stawek podatku VAT cena lokalu ulegnie zmiane o roznice
stawki VAT" VAT 22% ma wejsc od stycznia 2008 (jak nic sie nie zmieni)Nie jestem
prawnikiem ani nie konsultowalem tej umowy z nikim ale wg mnie z tego zapisu
wynika ze w przypadku zmiany stawek podatku VAT cena automatycznie wzrasta o 14%
- choc wiekszosc wplat bedzie na starym Vacie.
to ma kazdy developer w umowie, nie znalazlem takiej bez podobnego wpisu, no i
trzeba miec nadzieje ze wejdzie w zycie definicja budownictwa spolecznego w
wersji kozystnej

> Natomiast o takich niuansach jak brak rachunku powierniczego,pozwolenia na
budowe- ktore podobno jest pewne.... choc nie mozna wprowadzic zadnego zapisu o
tym co sie stanie z moimi wplatami ( minimum 20%) w przypadku gdy jednak go nie
uzyskaja- tez nie bede wspominal.

wynegocjowalem zapis ze jak nie dostana prawomocnego pozwolenia do okreslonej
daty to zwracaja kase w terminie kilku dni.

na koniec moja rada: nie negocjoj z sekretarkami, one maja pewnie prikaz
odsylania wszystkich z kwitkiem, umow sie z prezesem i da sie ponegocjowac (ja
tak przynajmniej zrobilem). tylko twoje pytania musza byc naprawde konkretne i
musisz wiedziec jakich zapisow chcesz w umowie. maja tam dosc dozy ruch i na
rezerwacje jak bierzesz 1 mieszkanie nie ma co za bardzo liczyc. pozatym na
budynki 1-3 nie maja chyba jeszcze zlozonego podania o pozwolenie na budowe
(chyba chodzi o wykop gruntow) wiec to jeszcze potrwa (min 65 dni od zlozenia
wniosku) tyle ze one maja byc budowane na samym koncu
pozdrawiam

[Gość: Niro]

Witam,

Ja juz moje negocjacje zakonczylem, czy raczej prowadze je z inna firma.
Szanuje siebie i swoje pieniadze. Mieszkan do wyboru troche jest.

" z ta katlownia to niestety tak jest, zostaje ewentualnie mozliwosc instalacji
pieca 2 funkcyjnego. co do oplat przylaczeniowych wynegocjowalem zapis ze
zrefundoje ale do max 2000PLN"

Rozumiem ze ten piec 2 funkcyjny bedzie dzialal na prad ??!!??
No chyba ze postawisz sobie pod domem zbiornik z gazem/olejem ;)
Wg mojego rozumienia tej umowy nie bedziesz mial gazu w mieszkaniu. (Choc za przylacze zaplacisz....)

Pozdrawiam,

[Gość: gosc]

kazde mieszkanie ma miec przylacze gazowe
napisz z kad wywnioskowales ze gaz bedzie tylko do kotlowni a nie do mieszkan ??

[Gość: Niro]

> kazde mieszkanie ma miec przylacze gazowe
> napisz z kad wywnioskowales ze gaz bedzie tylko do kotlowni a nie do
mieszkan ?

Z umowy. Wg mnie w domu bedziesz mial tylko prad i wode. Nie wydaje mi sie
zebys mial gaz w mieszkaniu. Poza tym w formie aktu notarialnego zobowiazujesz
sie do uzywania cieplej wody i grzania dostarczanego przez kotlownie Mirabudu.
Az z ciekawosci zapytam mojego nowego dewelopera jak to jest z tym gazem - tez
bedzie kotlownia tyle ze wspolna tzn bede mial uw niej jakis tam % udzial

Nie chce cie martwic ale na 99% nie bedziesz mial gazu w mieszkaniu

[Gość: laush]

witam
ktos robil porownania z ewidencji gruntow z ksiega wieczysta ??
pozdrawiam

[Gość: .]

z działką mirabudu od strony zachodniej również graniczy ogromny teren ciekawe
co tam powstanie ? czy wiecic coś na temat planów przebudowy przejazdu pod
wiaduktem ?

[Gość: laush]

witam
z rozmow z archirektem/prezesem Mirabudu wynika ze ten teren rowniez nalezy do
nich i beda chcieli tam budowac nastepne niskie bloki
pozdrawiam

[Gość: klm]

a co z prądem jest możliwość przydziału 11 kW czy tylko 4 ? nie jestem
aktualnie w Krakowie

[laush]

witam
nie wiem czy to moje tylko odczucie ale wydaje mi sie ze ceny mieszkan w ofercie
Mirabudu poszly w gore w ciagu ostatniego miesiaca?
a moze zostaly tylko najdrozsze?

[Gość: saper]

Nie wydaje Ci się. Wszystkie mieszkania, które zostały poszły w górę.

[Gość: laush]

> Nie wydaje Ci się. Wszystkie mieszkania, które zostały poszły w górę.
hehe a Pani z sekretariatu zaklinała się że ceny pozostaną niezmienne nawet po
otrzymaniu pozwolenia na budowe

[jakbson]

Czy w zwiazku z opoznieniem sie wydania pozwolenia na budowe macie jakis pomysl
na aneks do umowy zwiazany z odroczeniem pierwszej wplaty??

Dosc watpliwe jest uzyskanie teraz kredytu w ciagu 3 tygodni (ja mam pierwsza
wpalte do konca pazdziernika.

Pozdrawiam

[Gość: re]

hmm no troszke wczesnie ta 1 wplata, ja mam do konca grudnia 2006 wplacic 1
transze z Banku (po wczesniejszej wplacie 20%).
co do samego pozwolenia to mozna sie bylo spodziewac ze Pani w sekretariacie
podaje blizej niesprawdzone terminy. na poczatku byl przelom sierpien/wrzesien,
pozniej polowa wrzesnia a jak dobrze pojdzie to przed koncem pazdziernika sie
wyrobia.

[Gość: maja]

czy ktoś z was rozmawiał z prezesem/sekretarką itd. o pozwoleniu na budowę?
tzn. kiedy je dostaną i dlaczego jeszcze go nie mają? próbowałam dowiedzieć się
czegoś w Wydziale Architektury ale nie dowiedziałam się nic o szczegółach

[jakbson]

Pozwolenie juz jest, ale... ale musi sie uprawomocnic - okolo 2 tygodnie.

Pozdrawiam
J

[Gość: saper]

pozwolenie jest ale na budynki od 4 do 15 a czy ktoś się orientuje co z 1do 3?

[Gość: maja]

Regulowane sa sprawy wlasnosciowe. O szczegoly trzeba pytac w Mirabudzie.
Kiedy pytalam o postep inwestycji w polowie sierpnia nie mieli zlozonego
wniosku o pozwolenie na budowe dla budynkow 1-3(Wydział Architektury ma na jego
rozpatrzenie ponad 60 dni).Nie mieli takze uzgodnionych Warunkow Zabudowy. Wiec
ta czesc mirabudowego osiedla bedzie budowana na koncu.

[dropsy_dropsy]

hej.

wiadomo cos co z tym pozwoleniem dla budynkow 1-3?
mila pani z mirabudu mowila ze dogadywali sie co do tego strumyka ktory tam
plynie. ale nie wiem czy dostali juz to pozwolenie.

[Gość: saper]

witam
dowiadywałem się w mirabudzie i info wygląda nastepująco; czekają na jakies
zezwolenie dotyczące owego strumyka i jezeli go dostana (a maja dostac w
przeciagu 14 dni) to składaja papiery i czekamy na pozwolenie tylko z tego co
wiem to jest to jakies 2 miesiace wiec troche lipa bo ja mam transzę na
grudzien a jak nie ma zezwolenia nie ma i kredytu. pan z którym rozmawiałem
powiedział ze jakby co to bedziemy tworzyc aneks do umowy przedwstepnej. jak
ktos ma wiecej informacji dajcie znac
pozdro

[Gość: gosc]

dzis (02.11.2006) ma sie uprawomocnic pozwolenie na budowe dla budynków 4-15
dzwonilem rano do Mirabudu ale jeszcze nie maja odpowiedzi
a swoja droga to pozwolenie mialo byc na przelomie sierpnia/wrzesnia najpozniej
okolo 15 wrzesnia hehe
pozdrawiam

[Gość: gosc]

mila Pani z Mirabudu poinformowała mnie telefonicznie że dostali ostateczną
decyzje o przyznaniu pozwolenia na budowę na budynki 4-15
pozdrawiam

[jakbson]

Pozwolenie jest - tak jak napisal poprzednik na budynki 4-15 - roboty maja
ruszyc w piatek 10.XI.

Dodatkowo dla tych co mieli terminy wplat 1 raty w okolicach października,
listopada jest podpisywany aneks z przesunieciem terminu (chodzi o przyznanie
kredytu)...

ogolnie pozytywnie... zobaczymy jak dalej

Pozdro

[Gość: misiek]

wiecie czy juz zaczely sie prace na budowie? zaorali wreszcie to pole fasoli? :)

[Gość: laush]

bylem dzis na placu budowy
stoi 1 (moze 2) koparki, teren w trakcie niwelacji, calkowicie ogrodzony,
lacznie z dzialka na ktorej beda staly budynki 1-3 (jeszcze bez pozwolenia na
budowe)
troszke mnie dziwi sprawa ze na tablicy informacyjnej nie ma nazwy podwykonawcy,
jest nazwisko kier. budowy, inwestora, nadzor inwestorski a nie ma podwykonawcy
hmmm

[Gość: saper]

no właśnie, czy ktoś już wie, jak długo jeszcze trzeba cierpliwie czekac na
pozwolenie na budowę 1-3...?

[Gość: gosc]

podobno wymaga uzgodnienia ciek wodny ktory przeplywa przez tereny tej wspolnoty
w wydziale ochrony srodowiska

[Gość: misiek]

zastanawiaja sie czy pozostawic ten ciek na powierzchni czy tez skanalizowac...
poza tym mila pani z mirabudu wcale nie jest mila.

[Gość: gosc]

dlatego od jakiegos czasu rozmawiam tylko z dyretorem badz prezesem

[Gość: misiek]

czy cos juz wiadomo na temat tego pozwolenia na budowe bud. 1-3? chyba mialo
byc jakos do konca roku?

[Gość: misiek]

jakies info dotyczace tego pozwolenia? cos sie wogole rusza w tej sprawie?
czyzby rzeczywiscie tyle problemow stwarzal ten ciek wodny?

kupilem mieszkanie w tej wspolnocie i juz troche zaczynam sie martwic...

[Gość: tm]

Czy ktoś się orientuje ile jeszcze trzeba będzie mniej więcej czekać na
pozwolenie we wspólnocie nr 1????

[Gość: saper]

no właśnie... sprawa się przeciąga, a podobno, jak "miła pani powiedziała, już
już ma by rozwiązana kwestia cieku... niestety, też nie wiem, jak jest
naprawdę..

[jakbson]

Mirabud przedstawił na swojej stronie plany odnosnie drugiej części zabudowy
tego terenu... Porównajcie sobie ceny ;/
Jestem ciekaw jakie beda odleglosci miedzy budynkami, akurat mam balkon na ta
strone...

Pozdrawiam

[Gość: maja]

odległości między budynkami nie wyglądają tak źle, zwłaszcza jeśli jako
wspólnota postaramy o jakieś szybko rosnące krzaki, gorzej może być z ilością
samochodów na dodze, z mapki wynika, że nowe wspólnoty będą korzystać z tej
samej (i jedynej) trasy prowadzącej do ul. Tetmajera
co do cen 48,5 m w ciągu pół roku skoczyło o 100 tys.

[Gość: gosc]

ceny calkiem calkiem poszybowaly
tyle ze to narazie plany
a wsp 1 nadal bez pozwolenia na budowe ??

[Gość: saper]

Co myślicie o ciągłym braku pozwolenia ( wspólnota 1)?"Miła pani" za każdym
razie twierdzi, że jeszcze tydzień..że już lada dzień.. Czy tylko mnie tak
informuje???

[Gość: gość]

co ja mysle:
procedura wyglada tak: skladaja podanie o pozwolenie, dostaja odpowiedz z prosba
o uzupelnienie brakow, uzupelniaja, odsylaja i oczekoja na decyzje. pytanie w
ktorym miejscu sprawa sie rypla??
odnosnie milej pani raczej nie ma sensu z nia dyskutowac tylko od razu zebrac
sie w kilka osob i isc prosto do prezesa (w ten sposob zalatwilismy pewna
sprawe, dosc ciezkawą)
p.s. w pierwszej kolejnosci proponowano mi rowniez lokalizacje w budynkach 1-3.
pozwolenie na budowe mialo byc WE WRZESNIU 2006. bez komentarza

[Gość: drops]

czy ktos zna numer sprawy (o pozwolenie na budowe, wsp.1) w urzedzie
architektury? sytuacja z tym pozwoleniem na budowe staje sie juz nieco
denerwujaca, to w koncu prawie rok czasu od momentu rozpoczecia inwestycji...

czy to urzad architektury tak sie grzebie z wydaniem pozwolenia?

[jakbson]

Odnośnie kredytu: Dziś dostałem odpowiedź od Lukasa... mam podpisac umowe
przedwstepna notarialna i wtedy udziela mi kredytu.

Z tego co slyszalem to podobno Lukas kredytuje dosc spora czes kupujacych na
Tetmajera.

Pozdrawiam

[Gość: laush]

podwykonawca do poziomu "0" jest firma "Edmund Leś"
ta sama co budowala bloki w Enklawie Bronowickiej
podwykonwacy reszty budynków jeszcze nie wyłoniono
pozdrawiam
p.s. moze ktos sie wybierze z aparatem na budowe, pstryknie kilka fotek i w
necie umiesci ? ja niestety mam obecnie baardzo daleko

[Gość: gosc]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=412&w=58108769&a=58185222
za forum
"Osobiście odradzam! Firma, która ogranicza koszty ile się da i robi to na
nieszczęście kosztem jakości (najtańsze siły robocze, często zmiany technologii
wykonania na własną rękę - oczywiście na materiały tańsze i gorszej jakości. To
oni byli wykonawcą budynków dla Activ Investment, gdzie w czasie wichór
pospadały dach i ludzie mogli podziwiać niebo z własnych łóżek (szkoda że w
czasie deszczeu). Nie polecam!"

mieli robic fundamenty na wieniawy ale chyba beda robic calosc
moze warto zaczac ich sprawdzac na budowie ??

[Gość: wericzita]

a kim był wieniawa ? Ma ktoś jakieś info na temat tej persony?

[Gość: rudek]

no wieniawa byl chyba dlugoszewskim...

odpisy ksiag wieczystych

[Gość: gosc]

witam
podczas odbioru dokumentow do Banku mila Pani z Mirabudu przekazala mi tylko 4
odpisy KW oswiadczajac ze reszta "jeszcze nie dotarla z sadu"
troche to dziwne gdyz sam podczas podpisywania umowy notarialnej je przegladalem
w kancelarii u notariusza
czy developer musi mi te ksiegi przekazac, mam liczyc na jego dobra wole czy
samemu musze isc do sadu i zrobic odplatnie odpisy ??
pozdrawiam

[Gość: gosc]

w zwiazku z tym ze w KW o nr KR1P/00353314/8 dla dzialki 465/3 (wydzielonej z
dzialki 465/2) jest ustanowiona HIPOTEKA KAUCYJNA na kwotę 736000,00 PLN na
rzecz poprzedniego wlasciciela celem ochrony jego praw do otrzymania 2 raty za
nieruchomosc od Developera prosze o informacje ktory Bank jest sklonny udzielic
kredytu z takim zapisem (podejrzewam ze czesc osob juz kredyty dostala)
ziekoje i pozdrawiam

[Gość: gosc]

przepraszam za pomylke w nr dzialek w poprzedni poscie
nr powinny byc oczywoiscie:
365/3 zamiast 465/3
365/2 zamiast 465/2
reasumując: hipoteka kaucyjna na kwote 736000PLN jest w KW na dzialke 365/3
jeszcze raz przepraszam za pomylke

[Gość: kukocz]

podbijam temat. tez nie dostalem odpisow 3 ksiag (IV wspolnota). czy ktos juz
byl w tej sprawie w Wydziale Ksiag. Bo jesli ksiega jest w trakcie
tzw. "migracji" to uzyskanie odpisu trwa do kilku tygodni. jesli jest
elektroniczna to slyszalem, ze daja niemal od reki. Druga sprawa to
zapatrywanie bankow na te hipoteke, ktos przerabial? pozdrawiam,

[Gość: gosc]

co do KW: sprawdzajac KW w sadzie (prawie) wszedzie sa juz wpisy ze mirabud jest
wlascicielem, wiec trzeba by bylo isc do sadu i wziasc odpisy (koszt 1 odpisu to
30PLN). jezeli nie ma w KW wpisu wlascicielskiego dla mirabudu to mozna od nich
(Mirabudu) wziasc kopie aktow notarialnych na podstawie ktorych uzyskali prawo
wlasnosci dla dzialek

odnosnie hipotek: czekam na decyzje 2 bankow, ale sprawa jest troszke "cienka"
gdyz w sytuacji kiedy np developer bierze kredyt na zakup dzialki z banku-1 i
bank-1 zabezpiecza sie wpisem hipoteki do KW to twoj bank bedzie chcial od
banku-1 zaswiadczenia o wyodrebnieniu twojej wlasnosci bez tej hipoteki, tyle ze
tu hipoteka jest wystawiona na osobe prywatna do ktorej nie ma za bardzo jak
dotrzec.
dodat ze mirabud ma termin platnosci za ta dzialje 2 raty do 31.12.2007
pozdrawiam

[Gość: kuko]

Ktos juz ma odpowiedzi z bankow? a jak sie ma polozenie tej dzialki do
polozenia bloczku/wspolnoty?

[Gość: gosc]

pochwalcie sie w jakich Bankach braliscie kredyty
pozdrawiam

[Gość: alex]

to nikt nie kupuje za gotówkę w tak dobrej lokalizacji ?

Ważne!

[Gość: maja]

Jak wiadomo w Księdze Wieczystej o nr KR1P/00353314/8 dla dzialki 365/2
(wydzielonej z dzialki 365/3) jest ustanowiona HIPOTEKA KAUCYJNA na kwotę
736000,00 PLN na rzecz poprzedniego wlasciciela w celu ochrony jego praw do
otrzymania 2 raty za nieruchomosc od Developera
Dla banków sytuacja prawna nieruchomości jest niejasna i pozostaje bardzo
kiepska oferta Mirabudowa w PKO BP
Expander poradził abyśmy zwrócili uwgagę prezesowi na fakt, iż przez działkę z
hipoteką niemożliwe będzie uzyskanie korzystnych kredytów. Pan prezes powinien
doprowadzić do wyodrębnienia hipoteki lub jej usunięcia...
Co do bankow które sobie tego życzą to Fortis i Nordea (sprawdzone.)W akcie
notarialnym jest wprawdzie zapis mówiący o tym, że nieruchomość będzie oddana
bez żadnych obciążeń ale dla banku to za mało.
Piszcie co o tym myślicie
gg 5841200

[Gość: kukocz]

dowiedzialem sie, ze PKO chce "naklonic" Mirabud do wykreslenia tej
hipoteki...Pytanie czy skutecznie i ile czasu im to zajmie... ja mialem
nadzieje zalatwic kredyt do konca roku - bedzie ciezko...

[Gość: laush]

podobno wczoraj (informacja od sekretarki) został podpisany akt notarialny z
poprzednim włąściclelem zdejmulący hipoteke z ww działki

[Gość: JJ]

jest już akt notarialny, który rozwiązuje problem hipoteki na jednej z działek.
kopie aktu można już dostarczać bankom

[Gość: kukocz]

banki przyczepily sie do tego, ze w pozwoleniu nie jest wymieniona dzialka
373/... Mirabud tlumaczy, ze to teren "zielony" niezabudowany, wymieniony w
akcie jako czesc inwestycji, ale pominiety w pozwoleniu jako nie objety pracami
budowlanymi. Czy ktos przerabial ten temat z bankiem? Mirabud udziela ustnych
wyjasnien, raczej nie ma mowy o zadnym oswiadczeniu.

[Gość: JJ]

fortis i noreda nic jeszcze nie mówiły na ten temat, dowiem się co i jak
dzięki za info

[Gość: laush]

witam
po ciezkich bojach z Mirabudem (hipoteka) sprawa kredytu zostala pozytywnie
zakonczona (Nordea)
pozdrawiam

foto

[Gość: laush]

mając chwilke wolnego czasu byłem w okolicach osiedla
oto kilka fotek z placu budowy
www.zielonymostek.yoyo.pl/30.12.2006/1.jpg
www.zielonymostek.yoyo.pl/30.12.2006/2.jpg
www.zielonymostek.yoyo.pl/30.12.2006/3.jpg
www.zielonymostek.yoyo.pl/30.12.2006/4.jpg
www.zielonymostek.yoyo.pl/30.12.2006/5.jpg
www.zielonymostek.yoyo.pl/30.12.2006/6.jpg
www.zielonymostek.yoyo.pl/30.12.2006/7.jpgpozdrawiam

[Gość: gość]

ktos ma jakies nowe informacje odnośnie postępów na budowie, podwykonawców ??

[jakbson]

Witam,

byłem w tym tygodniu na budowie i musze przyznac, ze tempo prac jest calkiem
niezle. Pierwszy budynek (tam chyba bedzie kotlownia) wystaje ponad ziemie...
zdaje sie ze przygotowuja miejsca pod fundamenty dla nastepnych budynkow.

Pozdrawiam
J

[Gość: gość]

Jacobson
Czy wiesz może pod jakim budynkiem będzie ta kotłownia?

[jakbson]

Wydaje mi sie, ze kotlownia bedie pod 6 - zreszta 6 i 7 maja byc oddane najszybciej.

Pozdrawiam

[Gość: klm]

czy są jakieś informcje o terminie pozwolenia na II etap ?

[Gość: laush]

oto kilka fotek z budowy z dn 17.02.2007
www.zielonymostek.yoyo.pl/17.02.2007/1.jpg
www.zielonymostek.yoyo.pl/17.02.2007/2.jpg
www.zielonymostek.yoyo.pl/17.02.2007/3.jpg
www.zielonymostek.yoyo.pl/17.02.2007/4.jpg
www.zielonymostek.yoyo.pl/17.02.2007/5.jpg
www.zielonymostek.yoyo.pl/17.02.2007/6.jpg
www.zielonymostek.yoyo.pl/17.02.2007/7.jpg

[Gość: gosc]

ktore budynki juz sa w budowie??

[jakbson]

Byłem dziś obok budowy - jeden budynek nadaje się juz prawie do zadaszenia, dwa
nastepne rosną - tylko nie jestem w stanie domyśleć sie, które to budynki, bo
jak patrze na ta zieloną mapkę z rozysowanymi budynkami a potem na plac budowy -
to jakoś to wszystko takie ciasne ;/

Może ktos juz rozeznał dokładnie które budynki teraz stawiają??

Pozdro

[Gość: gosc]

witam
ktos z klientow firmy Mirabud dostał wyliczenia odnosnie wzrostu ceny zakupu o
wskazniki GUS? ile wyniosl ten wskaznik ?
pozdrawiam

[Gość: gość]

tak
niecałe 3 tys.
trzeba zapłacić w ciągu 2 tyg. od otrzymania pisma

[Gość: Kukocz]

wskazniki np. tu:

www.money.pl/gospodarka/wskazniki/pkb/
Niestety w kwietniu tez 0,5 %.
Niektore firmy waloryzuja wskaznikiem Sekocenbud - nie znam konstrukcji, ale
tak czy owak jesli sledzi ceny w budownictwie to dopiero musi byc ciekawe.

pozdrawiam,

[wasiulka]

mam pytania, nurtujace:
-czy tez dostaliscie indeksacje od stycznia 2007 /nic z 2006/
-czy inflacja "ujemna" oznacza obnizenie ceny
-jesli wplata np. do konca marca /wplata np 26 /to indeksacja naliczana jest
od kwoty jeszcze jej obejmujacej / czyli wiekszej /? sa jakies przpisy co do
naliczania ?
dziekuje za pomoc

[Gość: gosc]

> mam pytania, nurtujace:
> -czy tez dostaliscie indeksacje od stycznia 2007 /nic z 2006/
nie dostalem nic za 2006

> -czy inflacja "ujemna" oznacza obnizenie ceny
trzeba by bylo zapisy z prawnikiem przeanalizowac

> -jesli wplata np. do konca marca /wplata np 26 /to indeksacja naliczana jest
> od kwoty jeszcze jej obejmujacej / czyli wiekszej /? sa jakies przpisy co do
> naliczania ?
transze wplacalem w marcu a naliczyli mi jeszcze bez jej zaksiegowania
pozdrawiam

[Gość: saper]

witam
ostatnia informacja na temat wspólnoty nr 1 od miłej Pani jest pozytywna tzn
jest pozwolenie na budowe, podobno juz prawomocne, czy ktoś jesze dostał takie
info?

[Gość: laush]

no to zgodnie z informacjami od "milej pani sekretarki" odnosnie pozwolenia dla
wsp1 (mialo byc we wrzesniu zeszlego roku) maja tylko 8 miesiecy poslizgu
pozdrawiam

[Gość: TM]

Jest podobno już prawomocne od około 2 tygodni ,potwierdzam, tyle że jakoś nie
spieszą się żeby zaktualizować stronę.
Pozdrawiam

[Gość: laush]

www.mirabud.pl/mieszkania/?iid=15
jakis wiekszy kupiec sie wycofał??
w ogole jak myslicie dlaczego wsp 2 sie tak slabo sprzedaje?

[Gość: 007]

Prawomocne pozwolenie dla wsp.nr.1 jest od 13.06.2007, a tak pozatym to miła
pani z mirabudu naprawdę jest miła.

piwnica

[mamtj]

w jakiej cenie jest / był metr piwnicy?

garaże

[Gość: laush]

witam
ktos wie:
-jakie beda powierzchnie przyszlych garazy
-czy beda to tylko "paski na betonie" czy osobne, odzielne pomieszczenia pod ziemia
pozdrawiam

[Gość: laush]

garaze maja pow. 19m2
czyli 19*1400*1,22=32452PLN
pozdrawiam

[jakbson]

Witam,

zapraszam na nasze własne forum w całości poświęcone tej inwestycji:

tetmajera.squaten.pl
Pozdrawiam
Kuba

[Gość: laush]

popieram
wlasne forum ma była inwestycja Mirabudu (huculska.pl) i byl to strzal w
przyslowiową 10
pozdrawiam