Inwestycja "Fronton" przy ul. Grota Roweckiego

[Gość: meadan]

Witam serdecznie.
Mam pytanie do osób które zarezerwowały mieszkanie w tym bloku.Chodzi mi
o zweryfikowanie informacji, które podają panie pracujące we "Frontonie". Ja
podpisałem umowę rezerwacyjną w kwietniu 2006 ( wraz z opłatą rezerwacyjną
5 tys. zł). 3 miesiące później firma miała mieć juz pozwolenie na budowę
i miało nastapić podpisanie umowy przedwstępnej, do czego nie doszlo, gdyż
pojawiły się problemy z droga dojazdową. Dzwoniłem regularnie co jakis czas,
aby upewnić kiedy problem zostanie rozwiązany. O pozytywnym wyniku rozprawy
dotyczącej drogi dojazdowej dowiedziałem się w grudniu 2006. Poinformowany
wówczas zostałem, że - " nie ma już żadnych formalnych przeszkód, które
odwlekły by otrzymanie pozwolenia na budowę i rozpoczęcie inwestycji powinno
być w lutym 2007". Jak się dowiedziałem parę dni temu, pozwolenia na budowę
wciąż nie ma (ma byc podobno w kwietniu 07). Sytuacja robi się coraz bardziej
niepokojąca,więc jeśli ktoś ma informacje w dotyczące tej inwestycji to bardzo
proszę o podzielenie się nimi.

Z góry dziękuje.

[Gość: kr]

Obawiam się, że możecie mieć problem z tą inwestycją. Zgodnie z przygotowanym
planem zagospodarowania obszar na którym Fronton chciał stawiać budynek jest
przeznaczony na zieleń publiczną. Fronton zgłosił wniosek o przeznaczenie tego
terenu na budownictwo mieszkaniowe, wskazując że dostał już WZ. Wniosek ten
został odrzucony. Więc raczej szanse na otrzymanie pozwolenia na budowę są zerowe.
Więcej szczegółów:
Informacje o planie dla obszaru Ruczaj-Zaborze:
www.bip.krakow.pl/?dok_id=1484&sub_dok_id=1484 - zakładka "projekt planu".
Informacje o rozstrzygnięciach zgłoszonych do niego uwag:
www.bip.krakow.pl/?id=207&sub=zarzadzenie&query=ROK%3D2007%26NUMER%3D748%26WAR%3D

[Gość: meadan]

Witam.
Teraz to już naprawdę nie wiem co myśleć, bo wysłałem zapytanie do Wydziału
Architektury i Urbanistyki w Krakowie - czy Fronton ma mozliwość uzyskania
pozwolenia na budowę biorąc pod uwagę plan zagospodarowania przestrzennego , na
co oni odpowiedzieli iż to przedsiębiorstwo nie ma
żadnego wniosku dotyczącego pozwolenia na budowe budynków wielorodzinnych.
Zaczynam powoli współczuć sobie.

[Gość: Michał]

Może w takim razie warto pomyśleć nad inną inwestycją?

W ogóle nie rozumiem deweloperów i ludzi, którzy rezerwują czy kupują
mieszkania, na które nie ma nawet pozwolenia na budowe.

[Gość: meadan]

W moim przypadku nie warto juz myśleć nad żadną inną inwestycją, bo obecnie nie
stać mnie już na mieszkanie w Krakowie (rezerwacji wstępnej dokonałem rok temu
i wówczas cena za metr kwadratowy była jak dla mnie bardzo wysoka, ale się
jednak zdecydowałem). W sumie to rozumię ludzi którzy "rezerwują czy kupują
mieszkania, na które nie ma nawet pozwolenia na budowe" - deweloperów niestety nie.

[Gość: podgórzanka]

A cenę z umowy rezerwacyjnej masz na pewno gwarantowaną?

[Gość: meadan]

Tak, cena jest gwarantowana, i deweloper ciągle upiera się, że jest w trakcie
uzyskiwania pozwolenia ;)

[Gość: kr]

W Krakowie to ewentualnie jeszcze opłaca się kupić mieszkanie jako inwestycję
(licząc że ceny nieco pójdą w górę). Bo żeby mieszkać to taniej wynająć (czynszu
za wynajem zapłacisz mniej niż samych odsetek).

[Gość: ewa76]

Niestety taka rezerwacja nic niedaje, szczegolnie ze "gwarantuje" cene na
poziomie 4K podczas gdy obecnie ceny sa na poziomie 6-7k no i koszty budowy
obecnie sa znacznie wyzsze. Deweloper umie liczyc i swoje musi
zarobic,niestety. Lepiej juz teraz pomysleco innym mieszkaniu ktore jest juz w
budowie.

[Gość: meadan]

Dzięki za propozycje ;). Ja niestety (jeśli nic nie wypali z tej inwestycji)
podaruję sobie mieszkanie w Krakowie i zostawie je dla zamożniejszej części
polskiego społeczeństwa (a nawet chyba dla bardzo zamożnej).
...a do Polski jeszcze wrócę ..bo Ją lubię ;)

[pit_b1]

A to ciekawe bo na początku tego tygodnia panie z Frontonu udzieliły mi
informacji że mają nieoficjalną wiadowmość że dostali pozwolenie, oraz że
przewidują podpisywanie umów na początek lipca.

[Gość: meadan]

Hej. Jeśli moge spytać czy też należysz do grona oczekujących na to pozwolenie?
Jeśli tak, to fajnie byłoby jeśli moglibyśmy się skonsultować i porównać
informacje jakich nam udzielono.
Podaję do mnie maila - [e-mail]