Czyżyńska - Miechowianka opinie

Akty notarialne

[Gość: wlasciciel]

Witajcie akty notarialne moga byc podpisywane w momencie kiedy
bedzie dało sie wyodrebic ksiegi wieczyste dla poszczegolnych
mieszkan bedzie to mozliwe w momencie kiedy bedzie stal bydynek A -
dlatego ze obecnie dzialka funkcjonuje jako jedna calosc taki
wiec do momentu kiedy nie powstanie budynek A nikt nie bedzie
wlascicielem - pomijam juz kwestie ze np firma upadnie ale wielu z
nas jest przez to stratna - ja osobiscie nie wierze ze Miechowianka
jest w stanie dotrzymac terminu zgodnie z umowa i nie mowie tego
zlosliwie bo jestem zadowolony z tego jak jestem informowany o
pracach, jak buduja itd. - jednak tak jak Miechowianka nie byla za
bardzo sklonna do negocjowania cen przy zakupie tak ja teraz nie
chce byc stratny z powodu przesuniec aktu notarialnego i licze ze
jakiś upust w związku z tym dostanę np. że będę mógł odebrać
mieszkania ale np jakąś kwotę będę mógł zapłacić przy akcie
notarialnym kompensując sobie ewentualne straty związane z
przesunięciami albo ze Miechowianka zaplaci nam za liczniki - co Wy
na to ? mysle ze jesli wystąpimy razem bedzie mozna coś utargować :)

Ponowienie prośby

[loo-zak]

Bardzo Was proszę o informacje na temat dwóch kwestii:
1. co z tą hipoteką, czy dla Was na obecnym etapie budowy to dalej
ryzyko?
2. pojawiły się tu wątpliwości na temat działki, czy moża poprosić o
jakieś szczegóły, bo w wątku są tylko wyrywkowe informacje

[walo74]

Co do działki nie ma jakiś wątpliwości tylko jest jedna działka na
3 bloki a co za tym idzie nie są w stanie wyodrębnić ksiąg
wieczystych dla poszczegolnych mieszkań do momentu kiedy nie bedzie
wszystkich 3 blokow - tak wiec osoby z bloku C i B muszą czekać aż
powstanie blok A - i wtedy bedą mogli założyć ksiegi (podpisać akt
notarialny)i dopiero wtedy z ich mieszkań zostanie zdjęta hipoteka
całościowa i nie bedzie ich dotyczyć - do momentu kiedy nie masz
aktu notarialnego upadlość powoduje ze potencjalni wierzyciele bedą
przed wszystkimi kupującymi. Co nie zmienia faktu ze podpisuje sie
pod tym ze opoznienie aktu powinno być nam zrekompensowane przez
Miechowianke

[Gość: ciekawa]

Witam wszystkich przyszłych mieszkańców budynku C. Jak zapewne
wiecie od 6 stycznia można udac sie na Dajwór i podpisać umowę o
podłaczenie prądu. Później dopiero idziemy do kierownika budowy i po
uregulowaniu wszystkich platności umawiamy się na odbiór mieszkania.
Tylko co z tymi aktami notarialnymi?Kiedy w końcu je dostaniemy i
czy próbujemy w związku z tym coś ugrać dla siebie. W pojedynke nie
ma szans, więc czy organizujemy się jakos razem czy nie? Proszę o
odpowiedź na łamach forum.
Pozdrawiam

[Gość: 2222222]

witam wszytskich przyszlych mieszkanców budynku C. Jak zapewne
wiecie od dnia 6 stycznia mozna udać się na Dajwór i podpisywać
umowę o podłaczenie prądu. Nastepnie po uregulowaniu wszystkich
płatnosci można sie kontaktować z kierownikiem budowy o przekazanie
mieszkania. W związku z tym moje pytanie, czy podejmujemy jakąś
inicjatywe wywalczenia od miechowianki upustu lub opłacenia tych
liczników, jesli ten akt notarialny ma nam zostać przekazany tak
późno. Uważam że w pojedynke nic nie zdziałamy i nalezy sie
zorgaznizaować.
Prosze o odpowiedź na łamach forum
POzdrawiam

[Gość: 2x7=14]

No to dałeś czadu. Do BOK na ul. Dajwór musisz zabrać tylko dowód i akt
własności. Umowa i podłączenie jest za free. Potem tylko musisz co miesiąc
regulować jakieś rachunki ;-). Negocjacje to się z deweloperem prowadzi przed
podpisaniem umowy sprzedaży bo potem to w najlepszym wypadku Twoje żądania
wywołają dobrotliwy uśmiech. Bez odbioru...

[Gość: 11]

wczoraj były chwilowe problemy na łaczach i dlatego tak :-))
Ale w momencie podpisania umowy trzeba dokonac oplaty na konto, cos
w wysokosci 1500 zl, wiec chyba za free to nie jest
A widze ze nie ma zainteresowania negocjacjami wiec niech kazdy
sobie rzepke skrobie

[Gość: what tha f....?]

Miechowianka: co z tym pradem? co z aktem notarialnym?

czy ktos cos robil w tej sprawie, prosze o cenne informacje, w koncu razem mamy
tam mieszkac!

moze czytaj co ludzie pisza :)

[iwonp]

Moze przeczytaj co ludzie pisza, za nim zaczniesz sie wymadrzac -
negocjowac trzeba przed umowa ale nie o tym tutaj jest mowa. Moze
udalo Ci się wynegocjowac ze prad masz od Miechowianki za darmo -
chwala Ci, zobacz jaki jestes sprytny bravo wszyscy Ci
zadroscimy :)Ale teraz postaraj sie załapac o co chodzi :) miałeś
mieć akt w jakimś terminie ale go nie bedziesz mieć bo nie ma z
tego co wywnioskowałam 3 bloku, czyli będziesz miał swój prąd ale w
nie swoim mieszkaniu i jak byłby np. nagły bum i mieszkania
skocza na 10000 za metr to nie mozesz go sprzedac - to dobry
wariant :) a gorszy mieszkanie jest nie twoje i jak cos to Ci go za
biora i zostaniesz z licznikiem - ZAŁAPAŁEŚ :)

[Gość: henioKlata]

nie ma co dramatyzować...wcześniej czy później to będziemy mieli te akty...pozytywna nowina to dźwig już stoi nad przyszłym budynkiem A...nie rozumie dlaczego była ta nierealna data? może myślał ze spłaci kredyt na działkę wcześniej (co w połowie zrobił już...)...a bez tego chyba nie można wydać aktu własności??? nie wiem a chętnie bym się oświecił w temacie...jest kryzys i jest ciezko...deweloperzy padali we Francji, Hiszpanii

[Gość: sawitam]

witam
ja włąsnie jestem na kupnie mieszkania w bud. a. są problemy z otrzymaniem
kredytu, gdyż działka ma wpisaną służebność dla pana T. Przy wydzieleniu
mieszkań sąd może wpisać tą sluzebnosc w każda księgę wieczystą do każdego
mieszkania, przez co kupujemy mieszkannie z lokatorem.Miechowianka tłumaczy sie
ze mja to byc wykreslone jak skonczy sie sprawa w sądie, ale mze to byc i za 20
lat. czy pan /i tez miał problemy w tej kwestii?

[Gość: szahirmat]

Nie przesadzajcie. Jakim cudem służebność (przejazdu, przechodu i przegonu) sąd
przypisze do lokalu mieszkalnego?

[Gość: dk]

Sąd przepisze wszystkie wpisy (jeśli wcześniej nie zostaną osunięte) z księgi
wieczystej od działki do wszystkich nowych ksiąg wyodrębnionych lokali. proszę
popytać w sądzie. ja juz się dowiadywałem. i jesli tego miechowianka nie
wykreśli ( a maja z tym problemu) to może okazac się ze nasze mieszkania będą
miały wpisaną służebność. co jest obciążeniem mieszkania.

[loo-zak]

Z tego co wiem, ten człowiek mający służebność już nie żyje. I teraz
nie wiem jak to prawnie wygląda.
Czy nie będzie z tego tytułu problemów, np.: ze ewentualnymi
spadkobiercami?
Co o tym myślicie???

[Gość: aswitam]

służebność nie jest dziedziczna, ale... jeśli ten wpis nie zostanie wykreślony,
późnej będziemy go mieć wpisanego do naszych ksiąg wieczystych. to tak jakbysmy
kupowali mieszkanie od kogoś ze słuzebnością czyli defakto obciażeniem.

[Gość: szahirmat]

Podobno w piątek miały być pierwsze obiory. Macie na ten temat informacje? Czy
były jakieś usterki?

[Gość: Kris]

Ostatnio znalazlem forum w internecie: krakow-przy-parku.mojeosiedle.pl/
nie wiem kto sie nim opiekuje, ale moze tam warto przeniesc dyskusje?? pozdrawiam!

[Gość: shane]

bylem dzisiaj na budowie, oto ogolna relacja. brama jest otwarta
wiec mozna wejsc pod bud c. jest zrobiona droga do garazu ale na
samym wjezdzie do garazu leza jakies dykty, plyty itd i garaz jest
zamkniety. sam kupilem mieszkanie w bud b wiec nie moge powiedziec
jak ida odbiory. nie wygladalo na to by ktos juz cos robil w
mieszkaniach, moze jeszcze nikt nie odebral. z tego co wiem odbiory
w bud C mialy byc do konca grudnia, wyglada na to ze jest poslizg,
mam nadzieje ze w przypadku bud B nie bedzie. Jesli chodzi o bud B
to elewacja jest zrobiona od strony poludniowej i zachodniej, na
polnocnej jest rusztowanie, nie wiem co na wschodniej sie dzieje.
Jesli chodzi o bud A to postepow nie widac, nie wiem jak chca go
oddac do konca grudnia 2010, chyba bedzie poslizg jak w przypadku
bud C. aha teren jest ogrodzony takim plotkiem/siatka ok 1,5m
wysokosci, fajnie. w pozniejszym czasie dobrze by bylo zeby posadzic
wzdluz ogrodzenia zywoplot, lepiej widziec zywoplot niz np garaz,
komorke sasiadow na dzialkach obok, czy teren (nie wiem jak go
nazwac) niezagospodarowany ktory czasami wyglada jak poligon.
Zywoplot bylby fajny, zazielenil by osiedle. no i jakies drzewka by
sie przydaly. pozdrawiam

[Gość: szahirmat]

Też dzisiaj byłem na budowie. Kilka mieszkań zostało odebranych i gdzieniegdzie
rozpoczęły się prace wykończeniowe. Wszystko sprawia dobre wrażenie. W garażach
brakuje jeszcze rozrysowanych lin.

[Gość: shane]

przejezdzalem kolo budowy i wstapilem na chwile. widzialem ze w bud
C w mieszkaniu jakie akurat bede mial w bud b ktos pracowal.
poszedlem, spytalem czy moge spojrzec jak mieszkanie wyglada, mily
Pan powiedzial ze nie ma sprawy. zwrocil tylko uwage na to ze
stolarka okienna byla bardzo usmolona od tynkowania i niestety
wyglada na to ze nie idzie tego domyc, jasne plamy na stolarce od
drzwi balkonowych. powiedziale ze albo beda skladac reklamacje i
wymiane, ale deweloper spusci z ceny mieszkania. powiem szczerze ze
troche lipa, okna sa wazne, na lata, a tu taka wtopa. nie wiem czy w
innych mieszkaniach tez tak jest. mam nadzieje ze w bud b i a nie
powtorza tego bledu. ogolnie klatka schodowa wyglada fajnie, tylko
od mieszkancow bedzie zalezalo czy nadal tak bedzie wygladac. oby
udalo sie by klatki schodowe, bloki i osiedle bylo czyste i zadbane,
zalezy to tylko od nas.

[loo-zak]

Czy ta sprawa z wpisem służebności dotyczy tylko budynku A, czy B i
C też?
Przymierzam się do kupna w B i jak to wygląda?
Aktualnie nie dzwoniłem do biura, jak z realizacją terminu na
budynek B, nie wiecie, czy będa opóźnienia?

[Gość: shane]

odnosnie sluzebnosci, na dzialce jest ustalona sluzebnosc przegonu,
przejazdu na rzecz wlasciciela sasiedniej dzialki. wiec nie dotyczty
to jednego czy drugiego bloku tylko dzialki. popros o wzor umowy
dewelopera, niech przeczyta to prawnik i Ci powie. mi powiedzial ze
jest ok. jesli chodzi o kredyt, dla eurobanku nie byl to problem,
ing sie temu blizej przygladal i tez pozytywnie rozpatrzyl wniosek
kredytowy. wydaje mi sie sprawa sluzebnosci nie jest problemem.

[Gość: szahirmat]

W moim przypadku mogę wystawić wysoką ocenę. Wszystko OK i jestem zadowolony po
odbiorze.

[loo-zak]

Czy bylibyście tak uprzejmi i wypowiedzieli się jeszcze odnośnie
użytkowania mieszkań.
Mam na myśli kiedy można zacząć coś działać w mieszkaniach,
dokładnie mam na myśli budynek B.
Termin podają na listopad 2010, ale jak to wygląda odnośnie bloku A,
czy jeżeli tam będzie opóźnienie, to co wtedy? Nie będzie można
użytkować lokum w B i C?
Trzeba będzie czekać na oficjalne oddanie wszystkich budynków?

[Gość: gość]

mam pytanie

[Gość: gość]

Mam pytanie odnośnie aktów notarialnych czy ktoś z Was kosultował
jego treść z jakimś niezależnym prawnikiem przed podpisaniem. Ja
poprosiłem notariusza o opinie i stwierdził, że nie jest on zbytnio
korzystny dla klienta, jest kilka niejasności i bardziej chroni
dewelopera niż klienta. Proszę o jakieś informacje na ten temat.

[Gość: monia]

konsultowałam u prawnika unowę przedwstepna wspominiał cos o
oświadczeniu o egzekucji na wszelki wypadek, czy ktos z Was pytał o
to w miechowiance lub u innego notariusza?Proszę o odpowiedź w tej
sprawie

[Gość: sa]

mieszkania sprzedawane na czyzyńskiej maja wpisaną służebność dla jakieś osoby,
przez co mozna kupic mieszknie z lokatorem. sa problemy z otrzymaniem kredytu.
Uwaga na to

Spoko spoko widzisz od kiedy jest ten watek

[walo74]

Co do przenoszenie forum moze niech sie tamci z twojego linka
przenosza do nas wszyscy wiem juz gdzie jest nasze forum wiec po co
zmieniac wszystko gra informujemy sie co i jak
Przy okazji tez bylem ostatnio na Czyzynskiej do budynku C mozna
wejsc i sobie po nim chodzic klatka nie jest zamknieta do garazu tez
mozna zejsc moglem sobie zobaczyc wykonczenie bo mieszkania jeszcze
nie odebralem ale nie wiem czy to jest bezpieczne nikogo tam nie ma
mozna latwo wszystko zniszczyc

budynek A

[Gość: zainteresowany]

a wie ktos kiedy zaczynaja budowac budynek A? chyba ze juz go
zaczeli budowac?

dzieki za info

[Gość: szahirmat]

Już zaczęli.

[Gość: Ostrozny]

Po przeczytaniu tego forum widze jasno, że wszyscy ci którzy kupili
mieszkania "Przy parku" na jego łamach tylko szukaja pocieszenia, w
tym , że dobrze zrobili kupiując tak niepewną nieruchomość. Byłam
zaintersowana tą inwestycją, w pore jednak dałam do analizy
prawnikowi umowę. Jeśli ktos ją podpisał taką jaka jest to GRATULUJE
odwagi!!Uwag jest szereg, dot. chociazby formy płatności, braku
harmonogramu inwestycji,pozwolenie na uzytkowanie (kiedy?), opłata
za media, okres gwarancji, kary umowne, etc. Umowę podejrzewam, że
sporzadził student z 3 roku studiów prawniczych!? No i jeszcze
sprawa płatności - zaliczki?? w dobie kryzysu?? oraz dodatkowo
niewyjasniona sprawa własności nieruchomości?
Generalnie po rozmowie z biurem sprzedaży odnoioosłam wrażenie, że
jesli nie kupie mieszkania, to nie, na moje meijsce jest setka
innych chętnych...Brawo za dyplomacje!
Mam nadzieje, że mieszkańcy osiedla "Przy parku" będą spać
spokojnie...

[Gość: Ania Z.]

To prawda, że umowa jest bardzo, bardzo słaba! Mnóstwo w niej dziur i jest
skonstruowana bardzo jednostronnie na korzyść Dewelopera, warto zwrócić uwagę na
wszystkie te aspekty które opisał 'Ostrozny'. Ja też nie podpisałam umowy, jest
ona zbyt jednostronna i w paru miejscach naraz na straty kupujących!
Miechowianka powinna się zastanowić kilka razy zanim poleci konstruować umowę
amatorom.
A co do sprzedaży, to prawda że zachowują się jakby złote jaja sprzedawali za
grosze, tymczasem w Krakowie na rynku developerskim dzieje się na tyle dużo ze
spokojnie można wybrać wiele innych lokalizacji w niższej cenie i bez
konieczności przepychania się z ordynarnymi sprzedawcami.
Jednocześnie przestrzegam wszystkich przed podpisaniem tej umowy! jest naprawdę
słaba!
Pozdrawiam wszystkich przyszłych mieszkańców :-)
Ania Z.

[Gość: Roman]

Moim natomiast zdaniem umowa została sporządzona poprawnie. Oczywiście mogła by zostać poszerzona o pewne elementy (np. karę umowną, harmonogram), ale brak tych elementów nie pozbawia nas dochodzenia np. odszkodowania (jest np. zadatek, który pełni rolę ustalonego odszkodowania i inne możliwości dochodzenia należności). Ponadto brak harmonogramu też nie stanowi przeszkody bo zostały określone inne terminy (m.in. termin wydania nieruchomości). Co do służebności to z całą pewnością jest ona dla nas bez znaczenia bo służebność osobista wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawnionego lub wygasa wskutek niewykonywania przez lat dziesięć. Pamiętajmy też, że chroni nas prawo konsumenckie. Widziałem kilka innych umów innych firm i mogę stwierdzić, że były gorsze od tej (sztandarowym przykładem jest umowa pewnego dewelopera, w której zakazano krytyki firmy np. na forach). Dodatkowo nawet najlepiej sporządzona umowa nie uchroni nas przed upadłością dewelopera. Wydaje mi się, że patrząc na ten aspekt, firma prezentuje się dobrze. Działają na rynku od dłuższego czasu i cechują się solidnością. Porównując do innych deweloperów należy stwierdzić, iż przy odbiorze nie było większych uchybień a termin oddania nie różnił się znacznie od umówionego (przekroczony został o ok tydzień - w przypadku budynku C). Z mojej strony mogę polecić zakup.

[Gość: Ostrozny]

Piszesz o Terminie wydania nieruchomosci...w umowie jest on
okreslony jako "dopuścić do posiadania lokalu” Czy to ma oznaczać
wydanie lokalu kupującemu jeszcze przed zawarciem umowy
przyrzeczonej?!aby budynek był dopuszczony do użytkowania musi miec
pozwolenie a w umowie nie ma mowy o terminie jego uzyskania, i co za
tym idzie harmonogramu inwestycji...
to tyle, niech inni potencjalni klienci uwaznie obejrzą sobie umowę,
żeby sie nie okzało, ze po odebraniu mieszkania przez nastepne 2
lata nie mieszkać w budynku bez pozwolenia, bo nie wiem czy PINB
wyda pozwolenie do "ewentualnych zmian w trakcie procesu
inwestycyjnego...", o których czytam dalej w umowie, a które mogą
być de facto samowolą budowlaną, np.

[Gość: Ostrozny]

I jeszcze co do odszkodowania, jasne bedziecie mogli je dochodzić,
tylko przed jakim sądem, w umowie nie ma wzmianki o tym a to
przecież podstawowy zapis każdej umowy w prawie polskim...
Good Luck!

[Gość: Roman]

Jeśli chodzi o ewentualne spory dot. nieruchomości zawsze (umowa nie może tego
zmienić) właściwy będzie sąd w Krakowie (odnośnie Czyżyńskiej). Zapis w umowie
pozbawiony byłby racji bytu. Wynika to z art. 38 par. 1 kpc "Powództwo o
własność lub o inne prawa rzeczowe na nieruchomości, jak również powództwo o
posiadanie nieruchomości można wytoczyć wyłącznie przed sąd miejsca jej
położenia. Jeżeli przedmiotem sporu jest służebność gruntowa, właściwość oznacza
się według położenia nieruchomości obciążonej". Cóż jeszcze mogę dodać. Ja lokal
mam przekazany, cały budynek C będzie przekazany w tym miesiącu (chodzi o garaże
i komórki, które nie były gotowe na styczeń). Trudniej mnie się odnieść do
pozostałych budynków, ale wydaje mi się, że budynek B w stosunku do wyznaczonego
terminu i w porównaniu do C szybciej wyrósł w górę. Pozdrawiam.

[loo-zak]

A czy ktoś z Was negocjował umowę?
Można zaproponować soje uwagi i wprowadzić korekty, czy developer
nie zgadza się na takie rzeczy?

[Gość: tomi]

witam wszystkich lokatorów :) Odnośnie umowy owszem być może nie które zeczy nie
zostały w niej zawarte, ale właśnie umowa w postaci aktu notarialnego
odczytywana na głos przy obu stronach, daje nam pole do manewru. Oszem spotkanie
z prawnikiem najbardziej uzasadnione, spisuje sobie na kartce zastrzeżenia i
zabieram ze sobą, wszystko co do czego mamy wątpliwości można negocjować,
dopisywać, zmieniać pozdrawiam

[Gość: Romek]

Tak można negocjować i zmieniać niektóre zapisy. Oczywiście odpowiednio
wcześniej bo już u notariusza to trochę po czasie. Przed notariuszem zostaje
jedynie zawarta umowa. Notariusz czuwa nad formą, a postanowienia umowy ustalają
same strony - notariuszowi nic do tego.

[Gość: xx]

Kto juz mieszka ?

no to czekaj na inwestora co nie na kredyt buduje,

[Gość: lekkhai]

albo na takiego co spisze umowę na swoja niekorzyść...ja czekałem i by mi prawie
wykupili i to na etapie dziury...lokalizacja dla mnie jest warta ryzyka...jedna
sprawa to pobożne życzenia pseudo-doradców prawnych na forach, bo niczym nie
ryzykują i z tych porad żyją, a inne to reality na rynku...a ty se kup na
peryferiach to ci na rękę pójdą z umowom i na pewno przy Bagrach dostaniesz
rabat...tylko nie płacz potem ze za pół bloku czynsz płacisz bo stoi pusty a
płacić trzeba...

[Gość: henio]

piszesz "byłam", "dałam do ANALizy..." A potem podpisujesz "ostrożny" ???
bi-sex czy co? łoco ci chodzi trOlu?

do potencjalnych mieszkancow bloku A

[Gość: kokos]

kupowalem mieszkanie w bloku C na etapie dziury w ziemi nic nie
było - umowa jeszcze gorsza niz jest teraz - pomyslicie totalny
waryjat i macie racje umowa slaba hipoteka obciazona
ale tez wszystko realizowane zgodnie z planem informacja o wszystkim
na kazdym etapie - na wszystko czlowiek miał wpływ - ze standardu
wyokonczenia jestem zaodowolony - i po mimo tej zlej umowy na razie
nie moge powiedziec zlego slowa o miechowiance

kto juz mieszka blok C

[Gość: xx]

kto mieszka ?

Za ile planujecie wynajmowac ?

[Gość: ania79]

Za ile planujecie wynajmowac swoje mieszkania mam na mysli te male
mieszkania 28 metrow
Jak myslicie za ile sie wynajma ?
moze ktos juz wynajmuje

[Gość: mika]

O rany! I znowu wynajem! I znowu ta chołota studencka!
To wynajmowanie, to koszmar dla mieszkańców bloków.

[Gość: Romek]

Już pojawiają się oferty wynajmu:

krakow.gumtree.pl/c-Nieruchomosci-dom-mieszkanie-wynajme-prywatne-Super-Komfortowe-mieszkanie-do-wynajecia-W0QQAdIdZ187798098#
krakow.gumtree.pl/c-Nieruchomosci-dom-mieszkanie-wynajme-prywatne-Nowa-kawalerka-ulica-Mogilska-Czyzynska-do-wynajecia-od-zaraz-W0QQAdIdZ187206570#

Napis na budynku apartamenty do wynajecia

[Gość: ania79]

dzieki za informacje widze ze jest nas troche , moze sie
zorganizujemy i na budynku umiescimy jakis duzy napis apartamenty do
wynajecia stworzymy strone www i bedziemy wynajmowac np dla gosci
zagranicznych wyjdziemy na tym lepiej niz wynajmowanie dla studentow

[Gość: Roman]

Na razie to dwie oferty. Ja akurat nie jestem zwolennikiem wynajmowania ze
względu, że będę tam mieszkał, a najemcy zawsze mniej dbają o spokój i budynek.
Tym bardziej przeszkadzał by hotel.

głupi pomysł faktycznie

[Gość: ania79]

no faktycznie glupi pomysl fajny blok fajna lokalizacja i jesli
ktos bedzie chcial tu mieszkac to ma miec poczucie ze mieszka w
fajnym bloku a nie w jakims hotelu a dwie oferty i to jeszcze przy
taki wykonozonych mieszkaniach i wysokich cenach sprawia ze na pewno
nie bede to pierwsi lepsi studenci

[Gość: mika]

To wynajmowanie, to jest zmora w nowym (ale nie tylko) budownictwie.
Kupuje się za ciężkie pieniądze mieszkanie, a za ścianą jakaś
rozwydrzona chołota. Bo inaczej tego nazwać nie można.
Ci wynajmujący mają w głębokim poważaniu, że mieszkają w tym samym
bloku NORMALNI ludzie. Pracujący, chcący po pracy odpocząć,
spokojnie wyspać się w nocy.
Ale są na nich sposoby, na szczęście. Choć im się wydaje , że mogą
byc bezkarni.
Piszę trochę rozgoryczona, bo miałam takich "spokojnych inaczej"
studentów, z którymi użerać się musiałam 3 lata.
Ale czara się przepełniła. I pewien pan w mundurze sprawę załatwił.
Skutecznie :)

[Gość: kris]

swietny pomysl Aniu.. dlugo nad tym myslalas? moze jeszcze burdel dla anglikow
otworzysz w swoim meiszkaniu?? to bys dopiero wtedy zarobila!

[Gość: ania79]

Prosze prywatne opinie zostawić dla siebie i swojego mieszkania,
kazdy z nas jest właścicielem swojego mieszkania i jego sprawa co w
nim bedzie robił ze swojego pomyslu się wycofałam

[Gość: KONY]

Witam,
Dzisiaj zakończył się u mnie etap wstępnego wykańczania mieszkania. Mam już
pomalowane ściany, położone płytki, itp. W przeciągu dwóch tyg. będę miał meble
w kuchni, a zaraz potem w łazienkach. Planuję przeprowadzić się na Czyżyńską w
połowie marca.
Jestem bardzo zadowolony tak z Miechowianki, jak i z budowlańców - nigdy nie
miałem żadnego problemu z dogadaniem się / załatwieniem czegoś z kierownikami
budowy.

Ktoś ma może jakieś info na temat daty oddania garaży? Wiem, że już od dawna są
wykończone, są tylko jakieś biurokratyczne tematy.

Pozdrawiam

[Gość: szahirmat]

Jak rozwiązaliście problem z ręcznikowcem w łazience, żeby można było pod niego
płytki ułożyć?

[loo-zak]

Gość portalu: szahirmat napisał(a):

> Jak rozwiązaliście problem z ręcznikowcem w łazience, żeby można
było pod niego
> płytki ułożyć?


Zdjąć go..

[Gość: sernik]

jak to jak trzeba zdjąc kaloryfer :) co Ty chcesz sztukować płytki
pod grzejnikiem

[Gość: tomi]

proponuje zmienic fliziarza a nie zastanawiac sie jak to zrobic heh

[Gość: kosiarz]

Witam sąsiadów :) czy otrzymaliście już naliczone koszty eksploatacji za
mieszkania w budynku C ?

[Gość: Paweł]

Tak, są w skrzynce na listy na Czyżyńskiej.

[Gość: bari]

Witam
Czy wiecie o co chodzi w tej informacji o domofonie? Nie ma mnie
teraz w Krakowie i dlatego pytam.

[Gość: Paweł]

Informacja jest do osób, które robiły coś przy domofonie (demontaż, zamiana
itp). Ktoś źle wpiął kabelki i cały system łączony przestał działać.

Światło

[Gość: Romek]

Czy orientuje się ktoś co ze światłem na klatce schodowej w C? Źle działają
fotokomórki, albo świeci się z opóźnieniem, albo świeci się cały czas.

[Gość: kolo]

lokalizacja jest dobra,ale niestety obok bloku a bedzie przebiegac droga
szybkiego ruchu-przedłuzenie meisnera i mieszkania straca duzo na wartosci

[Gość: Roman]

Droga najczęściej podnosi wartość nieruchomości.

[Gość: kolo]

droga podnisi wartość działki na której ma być wybudowana droga.mieszkanie przy
ruchliwej drodze nie nalezy do przyjemności,jest to uciązliwe całodzienny
chałas,wartość mieszkania niestety spada

[Gość: alibaba]

no to kup se "koło" i w czoło...a nie psiocz burku...

Miechowianka

[loo-zak]

Drodzy sąsiedzi z bloku C, czy macie już podpisane akty notarialne?

[Gość: Paweł]

Światło już naprawione. Jutro natomiast jest obiór budynku C (garaże i klatka).
Dzisiaj montują bramę do osiedla i sprzątają. Można być zadowolonym.

budowa drogi szybkiego ruchu

[Gość: bolek]

wn tym roku maja przedłuzyc meisnera,przejebane,hałas smrud spalin i tp

[Gość: kubaNH]

to fajnie ze troche ogarniaja teren. ciekaw jestem czy uda sie
utrzymac osiedle w czystosci, czy samochody beda normalnie parkowane
na wyznaczonych miejscach, czy niektorzzy beda "wjezdzali do klatki"
lub parkowali na chdniku czy trawniku. mam nadzieje ze nie :)
www.swietekrowy.pl

[Gość: tomi]

Ja mysle ze to nieuniknione ze kazdy parkuje tam,gdzie jest miejsce zwlaszcza ze
ich brakuje mimo garazy podziemnych, to jedno a drugie to jesli komus
przeszkadza ulica niby ruchliwa ktora ma powstac niech sobie dom kupi a nie
pisze takie bzdety to krakow nie zapominajcie :)

[Gość: ania79]

kazdy parkuje gdzie mu pasuje

[pieczonakasia]

Ja mam świetlika tubowego firmy Solatube. Nie zamieniłabym go na żadne inne oświetlenie - podczas remontu domu diametralnie zmienialiśmy układ pomieszczeń i wyszedł nam pusty ciemny korytarz który praktycznie cały czas musiał być oświetlony. Świetlik to było najlepsze naturalne oświetlenie.

Odbiór garaży

[Gość: KONY]

Witam,

Dzisiaj miała być kolejna próba oddania garaży. Czy ktoś ma może info, czy zakończyła się sukcesem? Kiedy wreszcie dostaniemy piloty i będzie można parkować w garażu?

[Gość: MARIAN]

Od 11.03.2010

[Gość: Paweł]

Tak, można już odbierać piloty do miejsc postojowych.

szukam garazu, miejsca parkingowego do wynajęcia

[Gość: ardi]

Szukam garazu, miejsca garażowego do wynajęcia moj mail
[e-mail]

[Gość: aga]

jaki jest czynsz w budynku C ?

[Gość: sasiad]

220 dwupokojowe...

Miechowianka zawyzanie wielkosci mieszkania !!!

[Gość: klient]

Jeżeli wczytamy się w umowę przedwstępną to jest tam akapit mówiący że jeżeli
różnica w metrażu jest mniejsza niż 1m2 to nie zwraca się różnicy w cenie. Jest
tu oczywiste pole do nadużyć.
Ja miałem mieszkanie mniejsze o 1,01 m2. Wiec przepłaciłem około 6 tys. Wyszło
to przy dopisywaniu aktu notarialnego.

Wiec radzę poprosić Miechowiankę o rzeczywisty obmiar ponieważ deweloper
delikatnie oszukuje w tym temacie.

[Gość: miki]

Wszędzie tak jest, to powrzechna procedura u developerów nie tylko
miechowianki.

[Gość: gość]

Czy może ktoś z Was z własnego doświadczenia napisać jak to jest do
końca z tą powierzchnią mieszkania. W umowach przedwstępnych jest
podana powierzchnia danego mieszkania w przybliżeniu ale okazuje
się, że jest to pomiar przed tynkami (wg. starej normy). Zastanawiam
się czy jest to zgodne z obowiązującym prawem budowlanym, czy ktoś z
mieszkańców bud. C może napisać czy sprawdzał powierzchnię przed
położeniem tynków, czy była zgodna z projektem i ewentualnie o ile
pomniejszyła sie powierzchnia po tynkach. Z góry dziękuje za
informacje.

[Gość: kama]

U nas powierzchnia mieszkania jest mniejsza o 0,4 m2 w stosunku do
tego co jest w umowie przedwstępnej. Przed tynkami nie mierzyliśmy
mieszkania.

osiedle Przy Parku

[Gość: Guest]

znalazłem jakieś forum osiedla, którego ten wątek dotyczy. Mam nadzieję, że wkrótce się rozwinie :)
krakow-przy-parku.mojeosiedle.pl

[Gość: agnieszka]

Kupiłam mieszkanie w miechowiance i jestem bardzo zadowolona, termin
oddania lokalu- dotrzymany, bardzo polecam developera.

[Gość: kama]

Witam sąsiadów, czy podłączaliście już TV/internet/ telefon? Z jakich firm
korzystacie? Jak działają?

[Gość: bud b]

mam pytanko, jak sie mieszka w bud c, jak pierwsze wrazenia, co jest
na plus, a jakie sa minusy? moze mieszkancy bloku c mogliby cos
napisac. ja czekam na blok b.

[Gość: b]

jak narazie wszystko jest ok ale mogli by juz cos posadzic w tych donicach gdzie
ejst tylko ziemia :)

[Gość: sonny]

Podłączyłem TV i internet od Gemini, na początku był problem z
internetem ale b.szybko przyjechał serwisant i jest ok, telewizja
działa bez zarzutu.

[florencja-only]

Witam wszystkich

Mam pytanie o wysokość czynszy w mieszkniu 3 pokojowym i na jakim
poziomie wychodzą miesięczne koszty utrzymania takiego mieszkania.

Pozdrawiam

[Gość: b]

Mieszkanie koło 60 m 2- koło 330 zł :)
plus prąd ja mam 50 zł za miesiąc :)

[florencja-only]

Dziękuje za odpowiedz :)

[Gość: bari]

Witam
Czy już ktos wie o terminie aktów notarialnych w budynku C?

[Gość: Janusz]

A co konkretnie zawiera się w tej kwocie?
Woda ciepła, woda zimna, ogrzewanie, wywóz śmieci, czynsz (sprzątanie + wynagrodzenie firmy zarządzającej), monitoring - czy coś jeszcze?

A właśnie jeśli chodzi o miesięczną wysokość opłat za garaż w podziemiu to ile to wynosi?

ps. pytam bo właśnie zakupiłem mieszkanie na ul. Dąbskiej Miechowianki i Biuro Sprzedaży powiedziało nam, że czynsz i opłaty będą takie jak u Was na ul. Czyżyńskiej.

[Gość: sonny]

Witam, chciałbym się dowiedzieć czy wymieniał ktoś wkładkę wraz z
montażem górnego zamka, kwota za tą usługę wydaje mi się dość
zawyżona, poprawcie mnie jeśli się mylę

[Gość: deszcz]

Witam mieszkancow bloku C. chcialem zapytac, w zwiazku z obfitymi
opadami deszczu, czy woda wchodzi do garazu, czy wszystko wyglada
dobrze? Pozdrawiam

[Gość: Paweł]

Na razie ta część Krakowa nie jest zalana (poza M1 i Al. Pokoju). Ale cały czas
jest zagrożenie że może zalać graż

Czy garaże już zalało ?

[Gość: mieszko]

mam czy zalało juz garaże i kto będzie za to płacił !!!!

[Gość: Paweł]

Nie zalało.

[Gość: sonny]

narazie w garażu w niektórych miejscach jest wilgotna posadzka,
także nie ma co panikować

[Gość: mieszko]

skoro mokra tzn ze izolacja pozioma jest zle położona i bedzie
budynek podciągał wodę a co za tym idzie mozemy miec za grzyba w
mieszkania bo mury pociagna wode - czy ktos sie na tym zna ? bo
jak cos to mozna to zglosic w momencie kiedy budynek jest na
gwarancji

[Gość: Paweł]

Mokra jest nie od posadzki, tylko coś tam z rury kapało.

[Gość: b]

Ja wymieniłam ale bez górnego zamka :) zamontowanie górnego zamka wychodziło
bardzo drogo.

[Gość: Paweł]

Czyli ile biorą za wymianę dolnego i montaż górnego?

[Gość: sonny]

wymiana dolnego jest bezpłatna, no a za górny trzeba dopłacić ok
540pln

Czynsz

[Gość: kakaka]

Hej
Mam pytanie, czy otrzymaliści jakieś rachunki za czynsz, wodę.
Kontaktowałam sie z firmą MK Krakowiak i księgowa mówiła że dostanę.
Mija juz ponad tydzień i nic. Jak u Was?
Z góry dzieki za info :-)

[Gość: gg]

Czy ktos wogole sprzata w tym bloku??

[Gość: KJX]

Witam,

Chciałbym zapytać wszystkich mieszkańców bloków przy Czyżyńskiej 21:
1. jaka firma dostarcza internet i telewizję kablową?
2. jaka firm zajmuje się administracją budynkami i jak jej to wychodzi?

KJX

[Gość: g]

1. Firma Gemini
2. Firma Mk Nieruchomosci ul. Rasjka 10 c
12-429-40-46

[Gość: Kris]

Hej czy ktos moze wie kiedy bedzie mozna zaczac jakies wykanczanie mieszkania w
budynku B?

Jak to bylo w przypadku budynku C? Dopiero po oddaniu calego budynku do uzytku i
formalnym odebraniu mieszkania można bylo zaczac wykanczanie?

[Gość: Paweł]

Po odebraniu mieszkania, ale przed oddaniem całego budynku.

[Gość: bbb]

czy macie problemy z pilotem do bramy wjazdowej?
Jakis czas temu moglam otworzyc brame z balkonu a teraz musze blisko podjechac
zeby sie otworzyla hmm moze cos jest nie tak z moim pilotem. dzieki za odpowiedź.

[Gość: Paweł]

U mnie działa otwieranie bramy z okana, także coś musisz mieć z
pilotem.

[Gość: jimmy]

Chcialem zapytac czy ktos moze wie kiedy bedzie oddawany blok B?
Przypuszczam ze koniec wrzesnia, ale moze ktos ma jakies informacje
od dewelopera? ja do nich napisalem maila ale odp nie dostalem.
ogolnie obsluga klienta u nich szwankuje. moze znaja sie na
budownictwie ale na podejsciu do klienta to nie bardzo :)
wczoraj podjechalem na budowe zobaczyc jak ida prac, ale co mi sie
rzucilo w oczy to byly majtasy w bud C na parterze na balkonie :)
bardziej estetycznie byloby miec te sznurki na wysokosci barierki,
no ale kazdy robi u siebie co chce. Sasiedzi delektuja sie widokiem
upranych majtasow :)

[Gość: Roman]

Te majtasy to się każdemu rzucają w oczy :-)

[Gość: Martins888]

A ja mam pytanie z nieco innej beczki do mieszkańców bloku C.
Jak wygląda sytuacja z wózkownią - tzn. czy jest ona dostępna dla
każdego, i każdy z mieszkańców ma klucz? Czy też jest ona dostępna
np. tylko dla zarządcy? Albo może po prostu jeszcze nie wiadomo?

[Gość: bimbim]

uwolnic majtalasy !! wolnosc dla majtalasow :)!!

[Gość: baru]

A może by do zarządcy zgłosić te majtasy? Może je każą ściągnąć :-)
Wygląda to fujjjjjj.. współczuję tym lokatorom co mają mieszkania w
budynku B na parterze :-(

[Gość: baru]

Każdy z mieszkańców na klucz do wózkowni. To ten sam co do drzwi
wejściowych do bloku.

[Gość: kjx]

Mam kilka pytań do osób już zamieszkujących Czyżyńską 21. Jakiego typu (firma,
model) zamontowany jest przez Dewelopera stelaż do WC podwieszanego typu
"Geberit"? Czy nie ma z nimi problemu/są godne polecenia?

Czy w oddawanych mieszkaniach zamontowane są kontakty, włączniki świateł?

Z góry dziękuję za odpowieź

[Gość: Paweł]

Tak, jest to Geberit. Działa prawidłowo. Są kontakty i właczniki do
świateł (białe).

[Gość: b]

Tak u nas budynku c były kontakty i wyłączniki świateł :)

[Gość: b]

Witam mieszkam w bud C i tez zauwazylam to mieszkanie z tym
nieszczesnym balkonem. Ci lokatorzy przesadzaja nie mieszkaja w domu na
wsi a we wspolnocoe powinni stosowac sie do jakis regul pnie moge sie
na to patrzyc !!

[Gość: kk]

czy ktos moze korzystal z uslugi wykonczenia pod klucz w budynku C? lub ma
zamiar korzystac w budynku B? warto sie tym zainteresowac? jak wyglada procedura
realizacji takiej uslugi?

z gory dzieki za wszelkie info

[Gość: pale]

Zamontowali takie beznadziejne drzwi zewnętrzne do mieszkań w budynku B, że mnie
szlak trafia. Tym bardziej, że gdy zamontowali drzwi w budynku C pytaliśmy czy
będą takie same i usłyszeliśmy zapewnienia, że tak. Super jest to białe okucie w
około drzwi ... gratuluje gustu wybierającemu.

[Gość: kubaNH]

dzisiaj bylem na budowie i nie zwrocilem szczegolnej uwagi na te
drzwi, wlasciwie zwrocilem tylko uwage ze solidnie wygladaly, nie
zwrocilem uwagi na kolor. w bud C byly ciemne? jakie masz inne
uwagi, spostrzezenia?

[Gość: pale]

nie zwróciłeś uwagi na drzwi, bo może nie byłeś z żoną jak ja :->. Ściany są ok,
ale ciekawe jak będą wyglądać okna gdy się je umyje (troszkę zabrudzone, byle
nie było niespodzianek pod nim). Naszym zdaniem kolor parapetu marmurowego nie
pasuje do okien... ale to pestka w porównaniu do tych drzwi ... M-A-S-A-K-R-A.
Cały misterny plan z kolorystyką w przedpokoju poszedł w ... przepadł.

[Gość: pale]

Pytanie: Czy ktoś z budynku "C" nie chciałby wymienić się drzwiami ;-? Kwestia
tylko czy pasują i kto pokryje koszty wymiany.

[Gość: kubaNH]

Witam. oto krotka relacja z dzisiejszej wizyty na budowie - bud B.
Ponizej plusy i minusy.

Plusy:
-zaawansowanie prac, idzie zgodnie z harmonogramem lub nieco
wyprzedza; orientacyjny nieoficjalny termin oddania to koniec
wrzesnia
-klatka schodowa niemal ukonczona, pozostalo jeszcze malowanie i
ogolne ogarniecie. jest posadzka i tynki, drzwi do windy, dzwi
wewnatrz klatki oddzielajace czesc gdzie sa mieszkania od czzesci
gdzie sa schody i winda
-mieszkania prawie ukonczone, dobre wylewki i tynki, jest elektryka,
kaloryfery, parapety, drzwi zewnetrzne (solidnie wygladaja). nie ma
jeszcze domofonu, regulatora temperatury (jesli ktos wykupil
dodatkowo), sa gnizadka i wylaczniki
-garaze, zagladalem od strony budynku C, czesc dla bud B jest
odgrodzona barierka i prace tam trwaja, ciezko mi okreslic co tam
jest do zrobienia ale wydaje sie ze jest ok
-otoczenie budynku, przed budynkiem ustawione sa juz te kwietniki i
zrobione schodki i chyba podjazd, trwaja prace przy robieniu "ulicy"
miedzy blokiem B a A, jakies izolacje czy cos teraz klada oraz
miedzy tym co wygladalo na izolacje widzialem jakies rury (moze to
kable elektryczne ktore beda zasilac latarnie?) nie znam sie wiece
ciezko ocenic.

Minusy:
-jest jeden minus, chodzi o stolarke okienna, drzwi balkonowe byly
ubite, pewnie czyms zahaczyli przy pracach no i sa ubite, do tego
jakos tak dziwnie na dole nie lezaly dobrze, nie domykaly sie. nie
bylo klamki wiec nie mozna bylo ich otworzyc i zobaczyc co i jak.
Pan ktory oprowadzal po budowie powiedzial ze drzwi beda jeszcze
regulowane przed oddaniem i wszystko bedzie gralo, a to ubicie oni
poprawia (nie wiem jak ale powiedzial ze to zrobia). trzymam za
slowo i mam nadzieje ze bedzie ok. mysle ze z regulacja jakos sobie
poradza, przeciez to fachowcy i znaja siena tym, ale jak poprawia to
ubicie to nie wiem.

Podsumowanie:
Ogolnie jest pozytywnie, nie bylo problemu z umowieniem sie na
wizyte, Pan pokazal mieszkanie, powiedzial co nieco o postepie
robot. praca idzie w dobrym tempie, budynek prawie ukonczony,
najwiecej roboty zostalo przed nudynkiem z ta infrastruktura
(uliczka, pewnei jakies instacje, latarnie, moze jakies przylacza
czy cos). Jedynie zmartwila mnie stolarka okienna ktora ma byc
poprawiona. jest dobrze, ale trzeba jednak bedzie posprawdzac
mieszkanie przy odbiorze (ja szczegolnie bede sie przygladal
stolarce).
Pozdrawiam wszystkich przyszlych mieszkancow bud B, a i mieszkancow
bloku A i C tez :)

[Gość: b]

Przy odbiorze mieszkania nalezy sprawdzic sobie drzwi i okna jak sa
jakies uszczerbki albo zarysowania to oni to zamalowuja (sama nie wiem
jak) ale maja jakies tam swoje sposoby :)
pozdrawiam

[Gość: h]

W sprawie tego nieszczęsnego balkonu na parterze w bloku C proponuje
abysmy napisali pismo do zarzadzy oni powinni cos wymyslec. To
mieszkanie psuje estetyke calego osiedla. Moze zlozymy sie na suszarke
dla tych mieszkancow ???:)

[Gość: aaa]

a moze sprobowac jakos kulturalnie i spokojnie przekazac informacje
mieszkancom tego mieszkania ze nie za fajnie to wyglada. tylko jak
to zrobic? takie formalne dzialanie przez administratora moze
przyniesc odwrotny skutek. ale sam nie wiem. a moze czytaja Panstwo
to forum, prosimy o suszenie prania np na wysokosci barierki balkonu
co poprawi estetyke i wyglad osiedla. Z gory dziekujemy.

[Gość: wika]

Wtrącę się , choć nie mieszkam na Waszym osiedlu.
Myślę, że można by wrzucić mały liścik do skrzynki ,z grzeczną
prośbą o wieszanie prania np. na suszarce rozkładanej.
Chyba, że mieszkanie jest wynajmowane, a takim osobom raczej rzadko
zależy na czymkolwiek w miejscu gdzie mieszkają. A na estetyce to
już chyba najmniej ;)

P.S. Żeby tylko takie problemy na osiedlu były, to żyć nie
umierać :))

[Gość: n]

wrzuce im dzisiaj do skrzynki :

Drodzy sąsiedzi,

Mieszkamy we wspólnocie i obowiązują nas jakieś wspólne reguły.
Zwracamy się z prośbą o suszenie prania na wysokości barierki balkonu
co poprawi estetykę i wygład osiedla. Państwa balkon psuje ogólny
wizerunek budynku.
Widok prania na Państwa balkonie nie należy do upiększeń budynku a
ogólnie tworzy nieładny krajobraz naszego budynku i nie musimy
wzajemnie oglądać własnych majtek, skarpetek itp. Musimy dbać o
estetykę i używać stojących suszarek które kryją się za balkonami i
nikomu nie rzucają się w oczy.
Jeśli nasza prośba nie pomoże zwrócimy się do Zarządcy budynku o
interwencje.



Z góry dziękujemy

Sąsiedzi

co wy na to ??

[Gość: 567457]

Proponuje male zmiany, jesli wiadomosc bedzie za ostra moze wywolac
odwrotna reakcje i "pojscie w zaparte" z wieszaniem prania na widoku.

"Drodzy sąsiedzi,

Mieszkamy we wspólnocie i powinny obowiązywać nas wspólne reguły.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o suszenie prania na wysokości
barierki balkonu, co poprawi estetykę i wygląd osiedla.
Widok prania na balkonie nie należy do upiększeń budynku a
ogólnie tworzy nieładny krajobraz naszego bloku i nie musimy
wzajemnie oglądać własnej bielizny itp. Powinniśmy dbać o
estetykę i używać stojących suszarek, które kryją się za balkonami i
nikomu nie rzucają się w oczy.

Z góry dziękujemy,

Sąsiedzi"

A tak ogolnie to polecam pralko szuszarki :) nie zawracam sobie
glowy rozwieszaniem prania, a mit o tym ze wychodza z szuszarki
pomiete juz dawno obalilem.

sasiedzi z 8

[Gość: n]

No to moze to pomoze hmm zobaczymy :)

[Gość: v]

lokator z m. 8 lekceważy sąsiadów... list nie pomogl...i dalej mamy piekny widok... a dzisiaj to juz przesada...

[Gość: majty]

a co wisialo? rozumiem ze cos ponad standard?

[Gość: t]

Wisialo wszytsko caly balkon w szmatach...jak to wogole wyglada... moze wszysycy tak wywieszajmy pranie... nie umiem tego Pana zrozumiec...

Wirtualny spacer

[Gość: Paweł]

Polecam wirtualny spacer po osiedlu:
Tekst linka

[Gość: TK]

no pięknie :-)

[Gość: cuda]

tak pieknie ze az kominy łęgu zniknęły (widok z dachu). takie małe
oszustwo

[Gość: BumSzakalaka]

a moze powiesimy rzeczone powyżej majcioszki na tych kominach co i
ich i tak nie ma ?;-))

pozdro Sasiads

[Gość: Dario]

Witam mieszkańców osiedla Przy Parku mam pytanie do Was jaką macie odległość między blokami?
Nie widziałem na żywo bloków ale ze zdjęcia www.osiedleprzyparku.miechowianka.krakow.pl/upload/2010-04-09_093929586103.jpg
wnioskuje, że bloki są dość blisko siebie.

Pytanie i prośba o szczerą odpowiedź mieszkańców mających okna między blokami - jak Wam się żyje z taką odległością? komfort, prywatność itd..?

[Gość: JA]

Witam,
czy ktoś się orientuje co z aktami notarialnymi - tj. kiedy je podpiszemy???

Pozdrawiam.

[Gość: Paweł]

Ja mam zapis w umowie, że do końca września. I z tego co się orientowałem to niedługo mają zostać
wysłane zawiadomienia o mozliwości umówienia się na podpisanie umowy.

[Gość: beny]

witam,
mam pytanie, czy ktos moze zna date odbioru mieszkan w bud B? wiem ze maja byc pod koniec wrzesnia podobno, ale moze ktos ma bardziej oficjalna informacje?
pozdrawiam

Internet i wyjazd z Czyżyńskiej

[Gość: elmo]

Cześć,

Jak oceniacie jakość usług dostarczanych przez Gemini? W mojej ocenie wypadają dosyć marnie - prawie w każdy weekend są przerwy w dostępie do Internetu i/lub telewizji. Oczywiście biuro obsługi klienta działa od pon do pt i nie ma możliwości zgłoszenia awarii. Ostatnio jak do nich dzwoniłam to dowiedziałam się, że przyczyny awarii są od nich niezależne :/

Druga sprawa to wyjazd z ulicy Czyżyńską na Jana Pawła II i praktycznie zerowa widoczność, która jest ograniczona przez samochody parkujące wzdłuż sklepów rowerowych i same rowery. Czy ktoś może interweniował już w tej sprawie w ZIKiT? Domyślam się, że postawienie zakazu parkowania graniczy z cudem, ale może lustro poprawiłoby choć trochę sytuację.

[Gość: Paweł]

W przeciągu 3 miesięcy raz była przerwa w dostawie Internetu i TV. Z tym, że w przypadku telewizji zdarzały się jeszcze krótkie awarie poszczególnych kanałów (najczęściej polsatowskich ). Wydaje się, że problem został już rozwiązany.

[tomaszklesny]

Nie prawda. Drugi raz z rzędu brak sygnału w weekend.

[Gość: g]

W kazda sobote i niedziele od 3 tygodni sa awarie.W tym momencie tez nie mam telewizji.

[Gość: j]

wyjazd z czyzynskiej jest marny i tez zastanawialem sie czy lustro rozwiazaloby sprawe i pewnie by tak bylo. nawet mialem napisac czzy by nie postawili, ale to by nie mailo sensu gdyz niedlugo zacznie sie przebudowa calego skrzyzowania i polaczenie z ulica lema, moze pierwsze prace rusza jesienia, no albo wiosna wiec pewnie na ten krotki czas lustra by nie dali. po przebudowie wyjazd powinien byc zdecydowanie lepszy.

[Gość: elmo]

Na szybką przebudowę ronda nie liczyłabym. Parę miesięcy temu byłam na konsultacjach społecznych dotyczących projektu modernizacji ronda. Przedstawicielka magistratu mówiła wtedy, że nie ma w budżecie miasta pieniędzy na tę inwestycję. Plan był na wtedy taki, że środki będą przydzielone na rok 2012 :/
Koszt lustra nie jest chyba aż tak duży a pewnie choć trochę rozwiązałoby sytuację.

[Gość: j]

z przykroscia stwierdzam ze rzeczywiscie przebudowa skrzyzowania (nie ronda) moze sie przesunac w czasie choc plany byly ze ruszy ona po pierwszym etapie budowy ulicy Lema. Co prawda nie ma zadnego dementi ze plany sie zmienily ale po przegladnieciu wiadomosci na necie stwierdzam ze szanse sa 50/50. A zatem moze jednak napisac pismo o postawienie lustra, albo odpisza ze postawia, albo ze bedzie przebudowa i nie postawia, ale ze nie postawia bo nie :)

[Gość: u]

Niestety lis wysłany do Pana z 8 nic nie dał jak wieszał swoją garderobę na balkonie tak dalej wiesza... nie mam pytań...

[Gość: bumbum]

witam, majtasy sa bomba, hehehehe tak poza tym to orientuje sie ktos,czy wybrane biuro do podpisu aktu notarialnego musi byc takie jak w meilu wybrane przez miechowianke i ile to kosztuje? pozdro

[Gość: majty majty]

wpadlem dzisiaj na czyzynska zobaczyc jak idzia roboty przy bud B, no i oczywiscie zobaczylem majtasy na parterze :) nie ma to jak chwalic sie swoimi gaciami przed sasiadkami ;) tragedia, ale moze smiac sie z tego, lepsze to niz targac sobie nerwy.

[Gość: Roman]

A przedwczoraj znowu od wieczora nie było internetu. Gorzej, że popołudniu nie ma kto zająć sie usterką.

Obwody wyborcze

[Gość: Paweł]

Zastanawia mnie, dlaczego Czyżyńska (poza 21) leży w okręgu dla dzielnicy III - Prądnik Czerwony i ma okręg wyborczy w Szkole Podstawowej Nr 114, ul. Łąkowa 31 (zaraz po drugiej stronie JP II), natomiast my (Czyżyńska 21) jesteśmy w dzielnicy XIV - Czyżyny i musimy jechać do Szkoły Podstawowej Nr 155 aż na os. 2 Pułku Lotniczego 21. Trochę bez sensu.

[Gość: dzielnicowy]

odpowiedz jest prosta, jak spojrzysz na granice dzielnic to zobaczysz, ze tylko 21 jest w czyzynach, a reszta na pradniku. granica dzielnic biegnie wzdluz granicy dzialki na ktorej sa bloki "przy parku"

[Gość: Paweł]

Dziwny zatem podział, żeby przy tak krótkiej ulicy wyłączony był akurat nasz nr i niepraktyczny z pkt. widzenia lokalu wyborczego. W UMK też był problem czy to jest Nowa Huta czy Śródmieście - stanęło na tym drugim.

Informacja o ciszy po 19.

[Gość: Roman]

Kto jest taki "mądry" i rozwiesza kartki na lustrze w windzie? Lustro nie jest tablicą ogłoszeń. Chyba specjalnie kupię wiertarkę :-)

[Gość: n]

Swoja droga Pani sprzatajaca mogla by ta winde wkoncu umyć...

Kaloryfery

[Gość: Paweł]

Czy u Państwa też słychać wodę w kaloryferach? Czasem też szumią.

[Gość: PP]

Witaj,
u mnie szumiały kaloryfery tak, że nie nie dało się spac :/ Przyszedl pan Krzysztof - hydraulik z budowy i cos tam wyregulował :) polecam

[Gość: Paweł]

Dzięki za radę - wypróbuję.

umowa przyrzeczona

[Gość: john]

witam, orientuje się ktoś czy zalatwiajac samemu hipoteke w sądzie i urzędzie skarbowym jest z tym jakiś problem, wiem że mozna to zalatwic przez notariusza no ale jakby nie bylo jest to dodatkowy koszt, poza tym oczekiwanie na zaswiadczenie o udzielonym kredycie w banku to min. 2 tyg, z gory dzieki za info

[Gość: z]

Czy macie ciepłe kaloryfery bo ponac od 15 Mpec włączył ogrzewanie a u mnie zimno.

[Gość: ja]

witam,
czy ktoś bedzi instalował rolety zewnętrzne w onkanch, pytam bo chodzi jakaś firma i pyta po ludziach?
czy wogóle możemy to zrobic?

pozdrawiam.

[Gość: autor]

z tego co pmietam w umowie jest napisane ze nie mozna instalowac rolet zewnetrznych

[Gość: korova]

Witam,

Ktoś jest zorientowany, kiedy blok B będzie oddany do użytku? Wrzesień się już kończy, a ciągle nic nie wiadomo.

Pozdrawiam

[Gość: j]

no wlasnie tez sie zastanawiam, jak bylem pod koniec sierpnia na budowie to mowili ze moze polowa wrzesnia, ale bardziej koniec wrzesnia. no coz wyglada na to ze koniec wrzesnia jest nieaktualny, obstawiam polowa pazdziernika

[Gość: hmmm]

napisalem maila z zapytaniem o wstepna date odbioru i dostalem odpowiedz "Nie ma jeszcze wyznaczonego terminu odbioru." troche lekcewazaca ta odpwoiedz, mozna bylo napisac przeciez ze daty nie ma ale palnujemy np za okolo 2-3tyg albo cos takiego. troche brak szacunku. ktos moze jeszcze kontaktowal sie z miechowianka?

[Gość: ---]

Z tego, co udało nam się dowiedzieć, blok B jest już w zasadzie skończony, już na etapie sprzątania klatki schodowej. Jedynym problemem jest/był (nie wiem, jaki jest stan na teraz) brak podpisanej umowy z Enionem, a więc i brak prądu w mieszkaniach. Ponoć spodziewają się, że odbiór mieszkań będzie możliwy właśnie koło połowy października, ale tak naprawdę wszystko zależy od Enionu.

[Gość: hmmm]

dzieki za info. od Ciebie sie dowiedzialem wiecej niz od biura miechowianki i Twoj post jest napisany w bardziej przyjemnej formie :)

[Gość: ja]

witam,
czy ktoś bedzi instalował rolety zewnętrzne w onkanch, pytam bo chodzi jakaś firma i pyta po ludziach?
czy wogóle możemy to zrobic?

pozdrawiam.

[Gość: b]

Z tego co wiem to dostalismy kiedys pismo od Miechowianki ze nie mozemy wieszac anten na elewacji ani rolet...

Poszukuje do wynajecia miejsce postojowe

[Gość: b]

Poszukuje do wynajecia miejsce postojowe minimum na pól roku prosze o kontakt 502784764

[Gość: Kris]

Ja także chętnie od kogoś wynajmę miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Jeśli ktoś ma do wynajęcia to proszę o kontakt 501-764-244

[Gość: kzm]

Witam,
mam miejsce parkingowe w garażu podziemnym do wynajęcia. Kontakt: 664141880.

[Gość: Piotr]

Witam
Poszukuję miejsca do wynajęcia. Dzwoniłem do 3 osób i powiedzcie dlaczego tak drogo. Nikt nie chce wynająć za mniej niż 300 zł miesięcznie. Czy jest ktoś kto wynajmie miejsce garażowe za kwotę ok 100 - 150 zł??

[Gość: k]

Też chciałem wynająć miejsce postojowe w garażu na czyżyńskiej ale proponowane ceny mnie zszokowały. Wydaje mi się, że rozsądnym przedziałem jest 100-150zł.
Za 1tys można wynająć umeblowaną kawalerkę w tej okolicy a ktoś chce 300zł za kawałek betonu w parkingu podziemnym?! powodzenia...

[Gość: Roman]

Wydaje mi się, że za niedługo to 300 zł będzie całkiem realną ceną. Obecnie być może w C mieszka połowa mieszkańców, co przy komplecie w ABC i tak małej liczbie parkingów nie chce myśleć jak daleko i gdzie będzie można parkować.

[Gość: b]

Ja wynajelam za 150 zl i uwazam ze jest to rozsadna cena :) 300 zl to przesada...

włamanie do komórki

[Gość: Roman]

Obiło mi się o uszy, że dzisiaj włamanie do komórki lokatorskiej było?

[Gość: Autor]

Też właśnie ostatnio słyszałem o jakimś włamaniu na osiedlu ale nie znam żadnych szczegółów...

[Gość: K.]

Gdyby ktoś chciał jeszcze zaproponować taką rozsądną cenę to ja chętnie wynajmę od takiej osoby miejsce parkingowe za 150zł miesięcznie. Pozdrawiam, tel. [phone]

Już mieszkam!

[misiaamisiab2]

Chyba skasowałam przez pomyłkę swój wcześniejszy wpis:(
Obserwuję od jakiegoś czasu ten wątek i postanowiłam przyłączyć się do sąsiadów.Jestem ciekawa jak wam się tutaj mieszka i jak urządziliście swoje gniazdka. Zamieściłam u mnie w foto albumie kilka zdjęć mojego świeżutkiego mieszkania, więc jeśli jesteście ciekawi, to zapraszam. Może i wy się pochwalicie. Jestem bardzo ciekawa

[mida5]

Jak się mieszka na tym osiedlu, zastanawiam się nad kupnem po sąsiedzku mieszkania i ciekawa jestem opinii na temat dewelopera - terminy, wykonie, materiały - oraz jakie są obecnie opłaty