Gersh-bud developer co wiecie?

[boristheblind]

Witam,
jak w temacie.
Czy ktoś z was miał z nimi do czynienia?
Czy ktoś z was kupił od nich mieszkanie?
Jak przebiegały negocjacje ceny?
Jakie mają warunki?
Na jakie ustępstwa idą?
Jak wygląda ew. współpraca z Gershbud.
pozdawiam

[Gość: kkk]

Wywiad gospodarczy to usługa niestety droga i nie licz że się za darmo
zbyt wiele dowiesz

[boristheblind]

inaczej sprecyzuje pytanie.
czy towar który od nich otrzymaliście jest zgodny z umową?
czy wszystko jest ok?

[boristheblind]

poszukuję opinii na temat tego developera.

[Gość: hhh]

chcę kupić u nich mieszkanie ale nigdzie nie ma informacji na ich temat, tak
naprawdę spółką, która sprzedaje te mieszkania jest Mega sp. z o.o, nie wiem co
o tym myśleć...

[Gość: akinorew]

Totalnie nieodpowiedzialny i nieprofesjonalny deweloper. Najpierw
pani pokazująca mieszkanie nie wiedziała nic. Na każde zadane
pytanie odpowiadała nie wiem, muszę sprawdzić, zapytam się. Nie
udzieliła odpowiedzi na ani jedno pytanie. Ktoś o takim
przygotowaniu powinien sprzedawać pietruszkę a nie mieszkanie za
kilkaset tysięcy złotych. Póżniej kiedy już chciałam się dogadać co
do ceny mieszkania, szefowa od sprzedaży próbowała mnie przekonać że
mieszkanie ma ponad 60 m 2 a nie 47 jak jest na planie. Jak
stwierdziła, architekt źle stworzył plany, którymi oni dysponują.
Żenada, to chyba mało powiedziane. Pomijam takie stwierdzenia,
jak "gwarancja na mieszkanie? ale po co?", "nie czepiajmy się
wszystkich drobnych usterek, nie bądźmy drobiazgowi", "czynsz? no
jakiś ustalimy, ale to dopiero po kupieniu przez panią mieszkania".
A no i umowa przedwstępna, nie całe 2 strony ogólnych zapisów nie
regulujących większości spraw. A na koniec najfajniejsze, deweloper
chciał żebym zadatkowała za mieszkanie przed podpisaniem umowy
rezerwacyjnej, za mieszkani....już sprzedane komuś. Czy można
bardziej oszukiwać? Ta firma to żenujący pokaz niekompetencji i
nieprofesjonalizmu. Nie polecam nikomu wiązania się z nimi, bo na
dłuższą metę na bank pojawią się problemy.

[Gość: bogdan]

Czy kupiłeś u nich mieszkanie?
Jakie są Twoje wrażenia?

[Gość: bogdan]

[quote]chcę kupić u nich mieszkanie ale nigdzie nie ma informacji na ich temat, tak
naprawdę spółką, która sprzedaje te mieszkania jest Mega sp. z o.o, nie wiem co
o tym myśleć... [/quote]

Czy kupiłeś u nich mieszkanie?
Jakie są Twoje wrażenia?

A czy ktoś z was ma pozytywne doświadczenia z nimi?
Np sfinalizował umowę i jest ok?

[Gość: akinorew]

Nie kupiłam, bo po pierwsze chcieli zaliczkę przed umową
przedwstępną, po drugie sprzedali komuś innemu mieszkanie za które
chcieli pobrać zaliczkę (sprzedali przed podpisaniem przeze mnie
umowy), po trzecie najważniejsze, w umowie jest tyle błędów
prawnych, że żaden sąd by nie wybronił kupującego. FIRMA - OSZUSTWO
(wiem na podstawie czego to mówie, nie kupuj tam, jeśli nie chcesz
stracić majątku)

[Gość: bogdan]

hmmm, a może to jest publiczne wylewanie żalu z Twojej strony bo się z nimi nie
dogadałaś.
nie wiem jakie masz podstawy, ale masz prawo do swojego zdania.
co do umowy to jej treść chyba ustalasz ze sprzedających i dodatkowo można
skonsultować z prawnikiem.

swoją drogą gdzie chciałaś kupić mieszkanie?

[Gość: z]

umowa jak umowa i nie widzę w niej żadnych błędów prawnych, więc też nie wiem o
co chodzi, jestem w trakcie procesu kupna i nie widzę żadnych problemów...

[Gość: grgor]

"Z" a możesz napisać ciut więcej...

[Gość: akinorew]

Żale? Żart! Kupiłam mieszkanie u innego dewelopera i mam porównanie
jak traktuje się klienta (prozaicznie - ilość opisanych konkretów w
umowie przedwstępnej). Wasza sprawa, pytaliście o zdanie - napisałam
tylko jakie ja mam wrażenia. Przez ułamek sekundy nie żałuje, że nie
podpisaliśmy umowy. Miłego mieszkania :)
Ps. Sprawdziliście kto faktycznie jest właścicielem ziemi (która
firma?), pogadaliście z lokatorami z poprzedniej inwestycji, jak
wygląda sprawa czynszu, wysokości, wywiązywania się obowiązków...

[Gość: bogdan]

rozumiem, że to jest Twoje zdanie...
jakie masz zastrzeżenia do własności ziemi, co mówią lokatorzy, jak wygląda
sprawa czynszu i wywiązywania się z obowiązków?
podziel się swoją wiedzą...

[Gość: akinorew]

Patrz druga wypowiedź w wątku ;)

[Gość: bogdan]

błyskotliwe...

tak rozmywa się tematy na forum...

[Gość: korzecki]

Witam,
a ja szukam mieszkańców inwestycji legionów/cmentarna lub srebrna 13.
Jakie są Państwa opinie o tych inwestycjach?
Czy jesteście zadowoleni?
Zastanawiam się nad mieszkaniem u tego developera.
Po przeczytanych, na razie negatywnych, opiniach poważnie się zastanawiam.

[Gość: xs]

To oni jeszcze działają? Szczerze - słyszałem, że splajtowali ;]

I mówię poważnie :)

[Gość: bogdan]

ciekawe - splajtowali a nadal sprzedają mieszkania...
chyba nie ma upadłości...

na stronie napisali:
Gershbud, to grupa inwestorów budujących na terenie Polski wiele przyjaznych
budynków wielorodzinnych
z mieszkaniami na sprzedaż.

WODNA-ZŁOTA - JAKUBOWSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWANR KRS: 0000340231 a to nowo
zarejestrowana spółka która ma robić ich nowa inwestycję....

strasznie tam maja pogmatwane sprawy właścicielskie...

każdą inwestycję robi nowa spółka...

nie wiem co o tym sądzić...

a wszystkie mają siedzibę na srebrnej 13/3...

[Gość: akinorew]

Jeśli ma się długi, to najłatwiej założyć nową spółkę...
Tych co chcą kupić mieszkanie odsyłam do sprawdzenia, kiedy
dziedziczy się długi od dewelopera, np po podpisaniu umowy wstępnej
a przed wyodrębnieniem własności, czyli podpisaniem ostatniego aktu
notarialnego, czy jakoś tak ;)
Warto sprawdzić...

[Gość: xs]

Powiem tak...mogę się mylić zupełnie, więc nie traktujcie tego jako fakt
potwierdzony, ale otarłem się o współpracę z nimi..i z tego co wiem, to byli Ci
sami ludzie, co firma Kapital - doradztwo finansowe, które ponoć splajtowało z
dużymi długami.

Druga moja styczność z gersh-budem - wśród znajomych ktoś był ich podwykonawcą -
konkretnie chodziło o balustrady. Zostały wykonane, gersh-bud nie zapłacił.
Powód? Być może faktycznie bankrut, ale nie stwierdzam żadnych faktów, bo info
mam z drugiej ręki :)

Ostrożnie, i tylko tyle :)

[Gość: gość 1]

To akurat nie jest nic dziwnego. Żeby deweloper dostał kredyt na
sfinansowanie inwestycji musi założyć spółkę celową do realizacji
konkretnego projektu. Chodzi o to, żeby nie mieszały się pieniądze z
różnych inwestycji. Z reguły żyrantem takiego kreydtu jest spółka
główna albo jej właściciele osobiście. Takie są wymogi banków. Nie
znam Gersh-Budu. Nie wiem jak realizują swoje budowy, ale temat
różnych spółek do realizacji różnych budów jest dla mnie zupełnie
normalny i akurat to nie wzbudzałoby moich podejrzeń.