JW Construction - inwestycja w Łodzi

[Gość: Master]

Witam, czy ktoś z Was jest może klienetm JWC w Łodzi (budynek przy
Tymienieckiego)?? Pytam, bo chciałbym poznać swoich przyszłych Sąsiadów :-)
Proszę wszystkich zaintersowanych tą inwestycją o dopisywanie tutaj swoich
uwag i komentarzy.
A póki co życzę Wesołych Świąt i mokrego dyngusa :-)

Pozdrawiam

Master

[Gość: Pysiek]

Akutalnie rozpatruje za i przeciw kupna mieszkania na tymienieckiego.Trzeba
przyznac ze jest to w centrum ale okolica parszywa ze względu na bliskie
fabryki, okolicznych mieszkańców dzieki ktorym spacer po okolicy nie jest
przyjemnościa ale na dzien dzisiejszy w Łodzi nie powstaje alternatywa (poza
olechowem moze). Cena mieszkań nie jest wygórowana ale ma byc ponoc podwyżka
niedługo, szkoda ze dużo kosztuje kredyt (ofera banku milenium zdaje sie
ciekawsza) co jest duza bariera.

[Gość: Byly sasiad]

Nie polecam!
Zapytalem ich listownie kiedy zakoncza budowe - nie raczyli odpowiedziec.
Wyslalem drugie pismo poprzez kancelarie prawna - odpowiedzieli, ze wszelkie
informacje zostaly juz rozeslane wszystkim.
W rozeslanej informacji bardzo precyzyjnie ;) okreslili termin z dokladnoscia do
kwartalu (nota bede spozniaja sie juz rok) i ze w lodzkim biurze odbedzie sie
spotkanie z przedstaicielem zarzadu.
Zadzwonilem - mija miesiac i nic.

Jestem w trakcie pisania wypowiedzienia umowy o budowe. W umowie jest ze maja
jeszcze przez 2 lata zarzadzac nieruchomoscia. Skoro nie odpowiadaja na
korespondencje, to nie wyobrazam sobie tego "zarzadzania".

[Gość: czerstwy]

odnawiam - a co sądzicie o osiedlu centrum II niedaleko piotrkowskiej? Dziewczyna się uparła żeby zobaczyć tam mieszkanie bo już ma dosyć wynajmowania. Z wstępnych informacji na plus jest na pewno lokalizacja i cena, ale nie znam za bardzo rynku deweloperskiego w łodzi

[Gość: gość]

Ja tą firmę omijam z daleka. Cwaniaczki! Podwykonawcom płacą z łaską, dostawcom materiałów budowlanych również. Przereklamowane, z dobrym marketingiem zatrudnia sporo polityków ze świecznika. Po prostu "amerykanin" wie jak sie w życiu ustawić.

[zamek]

Nie dalej jak wczoraj słyszałem, iż JW Construction ma w Warszawie opinię
najgorszego developera - krzywe ściany, zagrzybienie etc. Ktoś może to zweryfikować?
Pozdrawiam :)

To nieładnie...

[fleuriste]

...kalać własne gniazdo, ale co tam.
Biorąc pod uwagę pewien hotel położony blisko Łodzi, zbudowany i posiadany
przez w/w firmę - to nie polecam.

Wawskie doświadczenia

[Gość: pkin]

Oj ma, mojej koleżanki ojciec jest profesorem UW i kupił sobie mieszkanie od
J.W.Con i teraz ma rebusik, bo blkoczysko się sypie, a mieszkań od JWC nikt nie
chce kupować. Ostatnio sytuacja się poprawiła, nie ma skarg na najnowsze
budynki, ale byłbym bardzo ostrożny. Co do grzyba to święta prawda, widziałem
jednego na klatce w budynku ukończonym cztery miesiące wcześniej!?

Dodatkowo JWC ma najgorszą architekturę, którą ratuje tylko to, że wpisuje się
dobrze do zwylke blokowiskowego-wielkopłytowego otoczenia.

Widzę, że firma po kompromitacji na pełnej linii w Wawie szuka nowych rynków.
Już jest mi przykro za Łódź. Tak w ogóle to firma jest chyba z podwarszawskich
Marek, ale nie jestem pewien.

[Gość: pkin]

Jeszcze zpomniałem o jednym. Były jakieś krętactwa przy sprzedaży, ale nie wiem
dokładnie o co chodziło. Jeszcze raz zalecam najwyższą ostrożność. W Warszawia
JWC należy do najtańszych, ale nie wiem czy gra warta jest cenowej świeczki

[Gość: abc]

Od kolegi z Warszawy. Lepiej ją omijać. Ale to jego subiektywna opinia.

Zameczku - poczytaj !

[kasiaprim]

miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,2835806.html
Jak J.W. Construction Holding SA buduje mieszkania w Warszawie

Małgorzata Zubik 23-07-2005 , ostatnia aktualizacja 23-07-2005 00:28

Spodziewali się budynku z klasą, a od miesięcy mieszkają w niewykończonym
wieżowcu z psującymi się windami i garażem zalewanym przez wodę. Zbudowała go
firma J.W.Construction Holding SA. Prezes uważa: - Mieszkańcy mają zbyt
wygórowane oczekiwania

J.W.Construction jest potentatem na rynku mieszkaniowym. Buduje w kraju i za
granicą. Ich wieżowiec Mokotów Plaza I stoi blisko stacji metra Wilanowska,
przy nowej ul. Pejzażowej 2. Czternaście pięter, trzy klatki schodowe, 340
mieszkań. Oddany do użytku na początku lutego. Niewykończony do dziś.

Mokro w garażu, głucho w telefonie

- Kiedy podpisałem umowę, tu była goła ziemia. Finansowałem budowę. Kiedy do
zapłacenia zostało tylko 10 proc. całej ceny, firma przestała się spieszyć -
mówi Paweł Łukasiewicz. Mieszka z żoną na siódmym piętrze od początku roku.
Kilka miesięcy bez adresu i zameldowania (bo "przeciągnęły się" formalności).
Do dziś są bez: telefonu, internetu i telewizji kablowej obiecanych w umowie. -
Reklamowano wejście przez strzeżoną recepcję, basen i fitness - wylicza pan
Grzegorz. Tymczasem recepcja jest tylko w jednej klatce, a basen i fitness są
wciąż niegotowe.

Windy się psują. Nie działają wideofony. Ściany podziemnego parkingu zalewa
woda. Mieszkańcy skarżą się też na złe rozwiązania architektoniczne. Np. winda,
którą może zjechać na parter osoba na wózku, jest tylko w jednej z trzech
klatek. By z niej skorzystać, trzeba pokonać korytarz długi na kilkadziesiąt
metrów z dziewięcioma drzwiami przeciwpożarowymi walącymi w plecy. Brakuje
numerów na drzwiach mieszkań, oznaczeń pięter i klatek. Firma nakleiła tylko
papierowe kartki.

Zastrzeżenia do aktów notarialnych

J.W.Construction narzuca też klientom niekorzystne zapisy w aktach notarialnych
ustanawiających odrębną własność lokali. Najważniejszy to zrzeczenie się
roszczeń do spółki (np. odszkodowań za opóźnienie w budowie mieszkań).

- To niedozwolone zapisy - ocenia adwokat Jarosław Dąbrowski, pełnomocnik 150
mieszkańców. Są oni właśnie wzywani do podpisywania aktów.

Do tego firma narzuca mieszkańcom budynku usługi administracyjne. Takie zapisy
w umowach z klientami zakwestionował kilka miesięcy temu sąd antymonopolowy.
Wydał wyrok niekorzystny dla J.W.Construction. Spółka się odwołała.

Prezes odpowiada

Zdaniem prezesa firmy Ryszarda Matkowskiego oczekiwania klientów są zbyt
wygórowane. - Nie budujemy ani gorzej, ani lepiej niż inne firmy w tej klasie
mieszkań. Standard dyktuje cena, a zaczynaliśmy tam sprzedawać lokale po 3,2
tys. zł za m kw. [potem było coraz drożej - red.]. - twierdzi prezes
Matkowski. - Trudno w tej cenie spodziewać się recepcji jak w hotelu i dwóch
wind dla niepełnosprawnych.

Prezes Matkowski obiecuje, że w sprawie aktów notarialnych firma będzie
rozmawiać z pełnomocnikiem mieszkańców. - Bo jak dwie strony się okopią na
swoich pozycjach, do niczego to nie prowadzi - mówi.

Zapewnia, że w ciągu trzech tygodni będą gotowe telefony i internet, basen oraz
oznaczenia mieszkań, klatek i pięter. Spółka ma też położyć kres zalewaniu
murów w parkingu. - Problem się skończy, gdy lokatorzy przestaną parkować w
niedozwolonych miejscach - uważa prezes. - Awarie staramy się usuwać od ręki.
Co do prac wykończeniowych, to zawsze zajmują najwięcej czasu i nie widać
szybkiego postępu - tłumaczy. - Jeśli chodzi o jakość mieszkań, to firma nie ma
się czego wstydzić.

[Gość: Łodzianka]

Słyszałam to samo.Wystarczy wejść na forum Warszawa (nieruchomości).
Tam jest nawet taki wątek...

[Gość: abcd]

tak, JW ma fatalną opinię w W-wie. Buduje byle co za duże pieniądze, zapisy w
umowach ktore proponuje są delikatnie mówiąc niekorzystne dla nabywców. Głównie
chodzi tu o możliwość rezygancji z inwestycji i wycofania wpłaconyhc pieniędzy.
Są z tym ogromne problemy. Generalnie ich bloki są gorsze od starych bloków z
tzw. wielkiej płyty. Zresztą oni budują podobnie, tylko metoda jest trochę
inna. Akustyka tych budynków jest straszna - słychać wszystko co dzieje się w
mieszkaniu na drugim końcu budynku. Mam znajomą która kupiła od nich mieszkanie
na Tarchominie (15 km od centrum W-wy) i dwa razy (!!!) odpadł tynk z sufitu.
Tak jak tu napisano firma ta usiłuje zdobyć nowe rynki poza W-wą (m.in.
Sochaczew, Łódż) bo tu jest zbyt znana. Jezeli tylko możecie i macie wybór to
unikajcie kupna czegokolwiek od JW. Prawdą jest że później nikt nie chce
kupować tych mieszkań na rynku wtórnym.
pozdrawiam,

[Gość: Tamar]

Witam!
Planuję kupno mieszkania od J.W. Próbowałam sie trochę o nich dowiedziec,ale
wszystkie informacje pochadzą tylko z Warszawy i są bardzo różne. Cieszę
się ,że znalazł się ktoś kto jest zainteresowany tą inwestycją, bo właśnie
zastanawiałam się jak dotrzeć do reszty ludzi. Ja -jak na razie zabukowałam
mieszkanie, bo chciałam zrobić trochę przeróbek i czekam na odpowiedzi.
Martwi mnie wysokość mieszkań - tylko 255(wysokość jak z wieżowca z wielkiej
plyty)- to już nie jest standard.Najnizsze mają teraz 265-270.Szkoda!
W umowie jest napisane,że pierwsze prace maja się zaczać do 31 marca,
a jak na razie to tylko jakiś mikry baraczek tam stanął i nic.
pozdrawiam
TamaR

[jasam]

To nie pierwsze ich podejście w Łodzi.
Chyba 2-3 lata temu zrobili nabór - a później zrezygnowali i klienci szybko
wyszukiwali developerów - gdzie przerzucic pieniadze. Niektórzy wyladowali w
Galbexie (z pośpiechu - bo terminy JW były krótkie) - który też nie skończył
budowy.

Kupowanie placu jako mieszkania jest obecnie dość ryzykowne. Głównym
zabezpieczeniem powinno być częściowe dokonywanie wpłat w miarę postępu prac.
Można poczytać jak to było z klientami Galbexu - który kiedyś też fajnie
budował - ale mu się skończyło. Ludzie kupili "mieszkania", a później spłacali
dodatkowo bankową hipotekę aby dostac akt notarialny. A termin oddania budynku
przesunał się chyba o kilkanaście miesięcy.

życzę udanych inwestycji mieszkaniowych - ale warto dokładnie poszperać w
informacjach o developerze i bez aktów notarialnych nie wpłacać żadnych
pieniędzy. Bo później jedynie takie akty są poważnie traktowane - wszelkie
umowy dwustrone - są kipskim zabezpieczeniem.
Moze forum warszawskie lub nieruchomości byłoby bardziej adekwatne.

pozdr.

[Gość: spokojny]

Witam
Polecam wszystkim kupującym ostrożność. Temin oddania budynków na
Tymienieckiego to koniec 2005r. Do tego czasu może się dużo zmienić. Radzę
spojrzeć na inwestycję obiektywnie. Będzie to kilka nowych budynków (takich
sobie) w brudnej, hałaśliwej okolicy. Zwrócić należy też uwagę na otoczenie
(przychodnia, fabryki, ul.Kilińskiego, tramwaje, stacja benzynowa, skład
budowlany, dziurawe drogi dojazdowe). Nie jestem wrogiem J.W.Construction, ale
proponuję zapoznać się z ofertą konkurencji: Skanska, Dynamix, Real Development
2, Zetpri-Rembud, Bre-locum, SM Ustronie, Instex... Proponuję obejrzeć też
planowane osiedle przy ulicy Stokowskij (obok M1).
życzę udanych inwestycji

[Gość: Tamar]

Czy mogłabym się czegoś więcej dowiedzieć o Real Development? Kto to jest, co
zbudował, najchętniej link do strony .Ja nie mogłam jej znależć.
pozdrowy
TamaR

[Gość: Tamar]

Jeśli chodzi o osiedle na Stokowskiej to domów szeregowych w pierwszym sektorze
( naprzeciwko M1) już nie ma. A dalsza część osiedla to też sprawa 2 lat. A
poza tym one są sporo droższe. Już na wstępie trzeba doliczyć wspólny udział w
gruncie 22tys.
TamaR

kupujcie mieszkania w kamienicach

[endomedia]

cenowo, lokalizacyjne, stylistycznie, parametrowo sa w tym miescie
bezkonkurencyjne. Wiem, bo sam kupiłem i wyremontowałem i mieszkam. Pozdrawiam

[Gość: gmh]

i lepsze powietrze po sciany z cegieł.

No tak, tylko znajdz mi jeszcze spokojną okolicę w łodzkim srodmiesciu, gdzie
mozna kupic mieszkanie w kamienicy, która jest w jako takim stanie.

kiedy ja szukałem swego - dostałem 10 ofert

[endomedia]

Brzeźna, Gdańska, Rewolucji,Jaracza...Było z czego wybrac i ja jestem bardzo
zadowolony. Kamienica jest z lat 30 tych i jest dobrym stanie.Ma podwójne
domofony, ogródek na dziedzińcu. Sąsiedzi są spokojni, wspólnie dbają o swoją
własność...Zatem szukaj a znajdziesz...

[lilka24]

Czy ktoś starannie przeczytał umowę? Ja tak. Uważam, że bardzo się asekurują.
Zabezpieczają tylko własne interesy a interes kupujacego nie jest ważny.
Zwróćcie na to uwagę. Czy jest w umowie napisane, co będzie w wypadku, gdy
klient stwierdzi, że są odchyłki od normy w pracach budowlanych? Jak można
dochodzić odszkodowania z tego tytułu? Nic z tych rzeczy. Z góry zakładają, że
będzie cacy. A jak długo chcą zarządzać nieruchomością po podpisaniu aktu
notarialnego? Na jakich warunkach i za jaką cenę? Zarządzanie wymuszają już w
akcie notarialnym. Uważam, że jest to ubezwłasnowolnienie klienta.

[Gość: Master]

Tak, rzeczywiście umowa jest tak skonstruowana, by zabezpieczyć tylko i
wyłącznie interesy JWC. Co do administrowania teren już po oddaniu do użytku,
to przez 3 lata robi to JW za cene 0,30 Euro od metra. Później mieszkańcy mają
dowolnośc ...

No a poza tym masz rację, że JWC nie ponosi (prawie) zadnej konsekwencji w
przypadku odstąpienia od budowy, nieterminowego wykonania, niedoróbek ...
A co mamy powiedzieć my ????
I ten termin oddania (najwczesniej wrzesień'05) też jest dość odległy :-(

No dobrze, w takim razie jeśli nie JWC, to co ?? - co w Łodzi jest alternatywą
dla JWC wśród nowobudowanych mieszkań. Bo to że mają obecnie najlepszą
lokalizacje wśród innych inwestycji, to nie ulega wątpliwości. A i cena też
jest dośc dobra. No tylko ta półtoraroczna niepwność ...

No więc co innego jeśli nie JWC ????????

[Gość: ha]

A słyszałeś o firmie BRE.locum?? Póki co stawiają nowe mieszkania w dobrych
lokalizacjach, firma bankowa więc pewnie pewna, nie słyszałem o jakimkolwiek
opóźnieniu w realizacji budowy ani o partaczeniu roboty. A jesli chodzi o JWC
to dziś możemy sobie gdybać jak będzie wyglądało to osiedle-ale na forum
deweloperów naczytałem się o ich partoleniu roboty nie wspominając o budowaniu
niezgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę.Artykuł ktory ukazał się klika dni
temu w wyborczej o tej wspaniałej firmie wspomina o tym,że mają już 30%
sprzedanych mieszkań [wątpię] a dodatkowy element niepweności wprowadza
informacja, iż dopiero teraz zamierzają wybrac wykonawcę tego osiedla. JAK
MOŻNA SPRZEDAWAĆ MIESZKANIA [okreslić ich ceny] JEŚLI NIE ZNA SIĘ KOSZTÓW
REALIZACJI BUDOWY. Nie zastanawia was to?? Oby sie niektórzy nie zdziwili
wkrótce drastyczna podwyżką cen albo obniżeniem standardu wykonania aby firma
mogła wyjśc na swoje.

[Gość: Marcin]

Ja również jestem klientem jw prawie raz na tydzień przejeżdzam Tymienieckiego
i widzę jedynie zbieraczy złomu no chyba zzze oni też pracują dla jw, a tak
poważnie dzwoniłem do do Warszawy jeszcze niema charmonogramu budowy i nikt tak
naprawdę nie wie czy budowa rozpocznie się jutro za tydzien czy za miesiąc
chociaż w W-wie powiedziano mi że termin jeszcze nie jest (chyba) zagrozony.
Jeszcze jestem dobrej mysli tak mniej więcej do końca czerwca później zaczne
się trochę bać

[hubar]

Obyś nie musiał <@>

[Gość: mrga]

Cześć

Chciałbym się podzielić (z zainteresowanymi tą inwestycją i ewentualnymi
przyszłymi sasiadami) kilkoma skromnymi przemyśleniami.

Prace wykonane do dziś to oczywiście tylko pozorowanie.
J.W. dotej pory nie pokazało swoim klientom jak naprawdę będą wyglądały domy, w
których mieszkania chcą kupić. Te mikroskopijne, nieciekawe wizualizacje użyte
w reklamach to praktycznie wszystko. A przecież projekt budynku, jego relacje z
innymi budynkami, z terenami zielonymi wchodzącymi w skład osiedla to dla wielu
podstawowy element w ocenieniu tego co developer ma do sprzedania.
Obawiam się o to, że jeden z atutów osiedla - cegła klinkierowa (estetyka,
trwałość, nawiązanie i wpisanie osiedla w otoczenie) może nie pokrywać
wszystkich elewacji, a ostatecznie nawet skurczyć się do dość skromnych
rozmiarów.
Również obawiam się, że inwestor chcąc budować taniej, może chcieć także
zrezygnować z zielonych dachów, choć to też jeden z reklamowanych atutów
osiedla.
Prosiłbym wszytkich zainteresowanych o drążeniem tych spraw. Gdyż możemy
otrzymać nie to czego się spodziewamy. Projekt ten to nie żaden "rolls royce
architektury" i dlatego takie detale są bardzo ważne. W Łodzi nie wolno już
niczego psuć w architekturze!
I jeszcze czy pozostały teren pod inwestycję, tam gdzie mają stanąć kolejne
budynki, będzie uprzątnięty i zagrodzony czy pozostanie potencjalnie na długo
niebezpiecznym rejonem przy samym osiedlu?

Pozdrawiam wszystkich

[Gość: beti]

Ludzie! nie kupujcie mieszkań z J.W. Jestem z Wa-wy, przypadkiem weszłam na
forum Łódż, mieszkam w budynku J.W. , to wielkie blokowisko, i rzeczywiście ta
firma ma w Wa-wie najgorszą opinię, są nawet ogłoszenia w prasie o kupnia
mieszkania na runku wtórnym, ale nie budowanego przez tę złodziejską firmę.
Oszukują na czym mogą, ceny podnoszą w trakcie budowy, po jej zakończeniu, nie
respektują umowy, poza tym wykonastwo jest beznadziejne, niedoróbki, najtańsze
materiały. Jeśli budowy nie zaczęła się, to znaczy, że będzie, taj jak w moim
przypadku przynajmniej rok poślizgu w budowie. Nie zwracają pieniędzy
wpłaconych na poczet czegoś, naliczają bezpodstawnie odsetki, sciągają haracz!
Rozumiem, że cena jest atrkacyjna, oreintują się, bo kolega chciał kupić za
około 2550 za metr. W Wa-wie budują o 1000 zł drożej na metrze a będą Was
jeszcze bardziej oszukiwać! W moim bloku zawiążało się stowarzyszenie
oszukiwanych mieszkańców do walki z wyzyskiem J>W i będziemy
najprawdopodonbmiej niedługo sądzić się z tymi złodziejami. Wybierzcie każą
inną firmę i zbojkotujcie OSZUSTÓW!

[Gość: Gość]

Wszystkie żale na temat Jw to ja znam zastanawia mnie tylko jedno skoro jest
tak żle to dlaczego ludzie kupują mieszkania budowane przez JW. Oczywiście
podobno cenowo są atrakcyj ale poza Jw skanską bre pekao są też inni którzy
budują za prównywalną cene jak jw. Zastanawia mnie jeszcze jedno skoro Jw
wybydowało poand 10 tys mieszkań a na formu negatywne opinie piszą pojedyńcze
osoby, gdyby wszyscy byli niezadowoleni to forum pownno być zapchane byłymi
klientami. Wracają do łodzi tutaj niema dużego wybory jeżli nie Jw to co innego
blokowisko budowane przez BRE raz że daleko a dwa niepodoba mi się okolica.
Inni budują wielkie mieszkania albo o intetresującym mnie metrazu ale rozkład
bezsensu bez możliwości zmian a tu (jw) wszystko jest ok - przynajminiej na
planach.

[o_olgin]

jesli macie obawy to nalezy ałożyć stowarzyszenie lokatorów i wspólnie bronić
swoich praw.Umowy jeśli są niwrównoprawne dla stron można przedłożyć do oceny w
Urzędzie Ochrony Konsumenta,jeśłi faktycznie takie są to nie mają mocy i muszą
zostać zmieniony w sposób zabezpieczający prawa obu stron.Lepiej to zrobić
zawczasu niż po fakcie(czyli odbiorze źle wybudowanego mieszkania) sie
procesować.Zyczę powodzenia okolica do zamieszkania niezła .

[Gość: Master]

Witam wszystkich ponownie,
tym razem już jako Państwa były i niedoszły sąsiad.
Podjąłem tę szczęśliwą decyzję niedawno i jak patrzę na „imponujące” tempo prac
prowadzonych na placu przy ul. Tymienieckiego to stwierdzam, że nie tylko
pieniądze zaoszczędziłem, ale także dużo, bardzo dużo nerwów ... Masz rację
Marcin, że poza zbieraczami złomu, to nikogo tam nie widać. A może to druga
część filmu pt: „Edi” jest kręcona na tej działce ... ??? :-)
Zanim jednak podjąłem decyzję o rezygnacji, zrobiłem sobie mały zwiad w
Warszawie – zarówno wśród budowli JWC, jak również wśród znajomych.
Zarówno budynek przy ul. Elektoralnej jak i „sztandarowa” inwestycja JWC, czyli
Łucka City prezentowałyby się całkiem ciekawie, gdyby nie fakt, że są to tzw.
plomby, czyli budynki wklejone obok już stojących, bez odpowiedniej przestrzeni
wokół. Natomiast osiedle na obrzeżach Warszawy (na końcu Al. Jerozolimskich)
jest stosunkowo dobrze rozplanowane, ale ... nie urzeka tam nic. A o braku
gotowego zagospodarowania terenu zielenią już nawet nie wspomnę, tak jak i o
gotowych drzewach. Drzewka owszem są, ale ... 1,5 metra wysokości i długo
potrwa, zanim teren wokół bloków można nazwać będzie zielonym ... A to
wszystko ma być (zgodnie z planami i rysunkami) jedną z głównych atrakcji
inwestycji w Łodzi, co słusznie zauważyła Mrga.
Niestety wywiad wśród znajomych wypadł jeszcze gorzej ... Najczęściej
powtarzane opinie to teksty o opóźnieniach i niedoróbkach, o braku
terminowości, o ogólnie kiepskiej opinii w stolicy, czyli dokładnie tak jak to
opisała Beti z W-wy. Bardzo często stawiane mi były pytania „a czemu właśnie
JWC ? – to już nie ma innych firm w Łodzi?” , „może się wstrzymaj” . Z tego
wszystkiego wyszło tylko jedno – że firma JWC ma kiepskie notowania, ale za to
ma świetnych prawników, którzy potrafią dobrze „ułożyć” współpracę firmy z
klientami. Próbką możliwości prawników z JWC jest umowa. Słusznie zauważyłaś
Lilka (i nie tylko Ty), że umowa jest tak skonstruowana, by firma mogła
zabezpieczyć swoje interesy. Tylko swoje !!!! Co prawda jeden z punktów umowy
mówi o tym, iż możliwe jest indywidualne jej negocjowanie. Ale by do tego
doszło należy wpłacić minimum 5 % wartości przyszłego mieszkania. I
co . . . ?? - i nic. Na odpowiedź na wysunięte przeze mnie sugestie i
propozycje dotyczące zmiany tego i owego wśród zapisów umowy czekałem ... ponad
30 dni !!!!!!!!!! Do tego wszystkiego list polecony wysłany z siedziby firmy do
mnie szedł ponad 2-tygodnie (data pisma i data stempla pocztowego). Po co to
wszystko ?? – po to, by minął 30-dniowy termin, kiedy mogę się rozmyślić i
wycofać swój wkład. Tak się traktuje klienta w JWC
A terminy ?? – termin rozpoczęcia budowy to koniec marca. I myli się ten z Was,
kto sądzi, że budowa się nie rozpoczęła w tym terminie. Otóż rozpoczęła
się !!!!!! – bo przecież najpierw trzeba było uprzątnąć teren, ogrodzić i
zabezpieczyć go – tak się będzie zapewne tłumaczyć JWC, gdy klienci zaczną
tracić nerwy i żądać zwrotu wniesionych nakładów.
No ale jak można rozpocząć budowę, a jeszcze wcześniej skalkulować jej koszta,
gdy nieznany jest generalny wykonawca. A przetarg na generalne wykonawstwo
osiedla w Łodzi rozstrzygnięty został dopiero ... na początku maja !!!!
Tak, tak, w tym roku była ciężka zima i wiosna przyszła późno. No ale okazuje
się, że w tym czasie (od marca) BRE.Locum kończy swoje 2 bloki na Teofilowie,
że wyciąga już trzecią kondygnacje bloku na Osiedlu Hetmańskim na Olechowie, że
Instex na Zielonym Romanowie buduje kolejny blok, a EZBUD na Olechowie (start
koniec lutego) nie tylko wykopał dołek w ziemi i go podpiwniczył, ale również
pociągnął już niemalże 3 kondygnacje, zaś Unidom na Olechowie również pnie się
w górę, o Widzewskim TBSie już nie wspomnę.
Czyli można ???? – pewnie, że można, jak się chce budować i robić pieniądze, a
nie tylko robić pieniądze. Bo z tego co usłyszałem od znajomych mi mieszkańców
stolicy, to JWC rozpoczyna kolejne inwestycje (tym razem właśnie poza Warszawą)
po to, by pieniądze od nowych klientów pokryły koszta tych dotychczasowych.
Ciekawe kiedy taki system się zawali, kiedy się to skończy ???? – mam nadzieję,
że nie na inwestycji w Łodzi ...
Ponieważ jednak Nadzieję nazywają „matką głupich”, a ja się mimo wszystko do
takich nie zaliczam, to wycofałem się z robienia interesów z JWC.
Być może okaże się, że na tym stracę, być może w dobrym punkcie miasta
powstanie piękne osiedle (kiedy i za ile ?? ), ale gdybym w tej chwili nadal
był klientem JWC i patrzył na „plac budowy” (też tam przejeżdżam co tydzień) i
widział jak dynamicznie posuwają się prace, jak blok za blokiem pnie się w
górę, to bym miał problem z opanowaniem swoich emocji. Niestety tych
negatywnych ...


Pozdrawiam i mimo wszystko 3-mam kciuki

[Gość: MarcinK]

To teraz pojedź np. na wymieniony Zielony Romanów (a gdzie on zielony???) i
zobacz co tam mówią ludzie o developerze...

MK

[Gość: M A S T E R]

Witam ponownie,
prace na placu przy ul. Tylna / Tymienieckiego idą w iście oszałamiającym
tempie ...

A ja tymczasem znalazłem kolejny wątek w sprawie jakości usług wykonywanych
przez Firmę JWC. Tym razem trafiłem na warszawski udział w dyskusji dotyczący
tego Dewelopera. Wypowiedzi i opinie prezentowane na tamtejszym Forum są
conajmniej hmmmm, delilkatnie mówiąc nienapawające optymizmem ...
Dla zainteresowanych szczegóły:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=13102719&v=2&s=0
Polecam do poczytania wszystkim mającym nadzieję, że stawianie przez JWC
mieszkań w Łodzi lada moment ruszy z kopyta ...

[Gość: Kasia]

Witajcie,
jak widać koniec lata się zbliża, a rozpoczęcia robót (planowane na koniec
marca 2004) jakoś przy placu Tylna / Tymienieckiego nie widać ...
JWC pieniądze wzięło i się teraz z nas śmieje ...

A ja Wam wszystkim dobrze radzę -trzeba zwijać od nich kasę (póki jeszcze
można) i przenosić się gdzie tylko się da ... Chociażby BRE, które już
skończyło swoje 2-bloki na Teofilowie, a 2 kolejne na Olechowie również kończy,
wciąż budujący się Zielony Romanów, czy też EZBUD przy Zakładowej (też Olechów)
lada moment kończący swoją budowlę.
To fakt, że odlegość od tzw. centrum jest w w/w inwestycjach dość znaczna,
ale ... jest cisza, jest spokój, jest miła okolica, a przede wszystkim jest ...
mieszkanie :-)) - nie to co w JWC. Tu się płaci i widać dokładnie za co !!!!!


Pozdrawiam

[jasam]

jak pisałem wcześniej:
> To nie pierwsze ich podejście w Łodzi.
> Chyba 2-3 lata temu zrobili nabór - a później zrezygnowali i klienci szybko
> wyszukiwali developerów - gdzie przerzucic pieniadze.

pozdr.

[Gość: AdAś]

Chyba niektórzy muszą teraz zrewidować swoje poglądy... Prace ruszyły. Najwyższy
czas.

[yarro]

Tak? Co ty nie powiesz... Aż się chyba tam przejadę.

[krajanka5]

Tak, tak, prace ruszyły. JW to taka dziwna firma, która rozkręciła interes, ale
pieniądze zarabia w biurze, a nie na budowie. Mam na myśli to, że sama nie ma
ludzi do czarnej roboty, tylko zatrudnia firmę, żeby ta z kolei szukała
podwykonawców. Firma ta nie jest ani z Warszawy, ani z Łodzi. Ponieważ szukają
ekip jaknajtańszych, to i czas płynie i jakość wykonania potem może się okazać
wątpliwa. Każdy na każdym stara się zarobić, a na końcu tego łańcuszka jesteś
Ty biedny człowieku, który chcesz kupić mieszkanie.
Okazuje się, że JWC specjalnie nie ma wpływu na jakość mieszkania, bo do
nadzorowania prac wynajęli sobie inną firmę. Więc nie będzie miało racji bytu
powiedzenie "pańskie oko konia tuczy".

Wracając do zarządzania wspólnotą, o którym była mowa dużo, dużo wcześniej -
stawka o,3 euro za 1 m2 pow. użytk. lokalu to chyba stawka warszawska, bo w
Łodzi 0,5 zł to norma. Czy nie możemy negocjować - skrócić 3 letni okres
zarządzania i zmniejszyć stawkę?

[Gość: Tamar]

Cieszę się, że w końcu zaczeliście ponownie pisać na tym forum! Oczywiście
spowodował to fakt,że JWC w końcu zaczęło coś robic.Mam nadzieje, że nie są to
prace pozorowane- tylko dla uspokojenia klientów.
Zastanawiam się, co możemy zrobić zeby wszystkie ich zapewnienia zostały
spełnione( zielone dachy, ściany wyłożone klinkierem, zagospodarowanie terenu
dookoła itp.)? Zeby nie zostać oszukanym...?
Niestety w Łodzi mało się buduje i nie ma wielkiego wyboru.Cena jest w miarę
rozsądna. Dla porównania prywatne firmy budujace na Julianowie wielorodzinne
budynki są średnio o 30% droższe.
I jak tu kupić fajne mieszkanie za rozsądną cenę nie w totalnym blokowisku
jakim są Olechów, Teofilów itp. łódzkie ,,sypialnie"???????
Myślę, ze przyszli mieszkancy Tymienieckiego powinni się wspólnie starać aby to
miejsce było na miarę naszych oczekiwań. Jeśli trzeba się wspólnie starać -
ZRÓBMY TO!To naprawdę ważne, żeby w centrum powstało cos ciekawego! To plus dla
całej okolicy nie tylko dla mieszkańców osiedla. Ja jestem gotowa do wspólnych
negocjacji z JWC - o opłaty też!
pozdrawiam
I niech w końcu to forum zacznie żyć. W koncu na tym osiedlu ma mieszkać 300
rodzin. Gdzie są ludzie, którzy (podobno) wykupili 30% mieszkań?
TamaR

[Gość: Sąsiad]

Witam sąsiadko ja będę mieszkał w jedynce, którą już na szczęście kopią.
Przydałoby się zorganizować stronę internetową naszego przyszłego osiedla z
forum tylko dla mieszkańców tak jak to zrobili mieszkańcy Dębowego Parku czy
Ogrodów Bema swoją drogą polecam dużo ciekawych informacji o naszym
developerze. A propos czemu na tym forum wpisują się ludzie którzy nie kupili
mieszkania przy Tymienieckiego chyba kogoś tu ściska jak się dowiedział(a) że
zaczęli budować. Wracają do strony i forum ja się kompletnie na tym nie znam
może ty masz kogoś kto by pomógł nam założyć taką stronę (oczywiście tylko dla
mieszkańców bez siania "defetyzmu") czekam na odpowiedz no i oczywiście na
wpisy przyszłych mieszkańców. Pozdrawiam (niech się mury pną do góry)

[yarro]

Gość portalu: Sąsiad napisał(a):

> Witam sąsiadko ja będę mieszkał w jedynce, którą już na szczęście kopią.
==
Och kurde, świetnie! Na privie se randkujta :P

> Przydałoby się zorganizować stronę internetową naszego przyszłego osiedla z
> forum tylko dla mieszkańców tak jak to zrobili mieszkańcy Dębowego Parku czy
> Ogrodów Bema swoją drogą polecam dużo ciekawych informacji o naszym
> developerze.
==
A byłeś sereńdo np tutaj?

'Forum mieszkańców osiedla Zielone Zacisze' w W-wie':

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=10541 ?


To forum, o którym mówię założyli sami mieszkańcy, wystarczy załozyć sobie na
forum.gazeta.pl forum prywatne i tam pisać, jeżeli tu ci się nie podoba.

> A propos czemu na tym forum wpisują się ludzie którzy nie kupili
> mieszkania przy Tymienieckiego
==
A dlaczego zadajesz tak głupie pytanie? To akurat forum jest wolne dla
wszystkich. Jak już powiedziałem, załóż swoje prywatne i pozwalaj tam pisać tym,
którzy mają potwierdzoną umowę kupna mieszkanka na Tymienieckiego. Tylko ciekawe
jaki tłum się tam zbierze? Hihihi :P

> chyba kogoś tu ściska jak się dowiedział(a) że zaczęli budować.
==
Dlaczego piszesz tak zaczepnie? Dlaczego uważasz, z e tylko ty masz rację
zachwycając się w niebogłosy tym osiedlem? Moze nie wszystkich ono zachwyca, i
nie wszyscy naprawdę ci zazdroszczą żeś wypalił kilkadziesiąt tysięcy na
mieszkanko na tym średnim tak naprawdę osiedlu.

> Wracają do strony i forum ja się kompletnie na tym nie znam może ty masz kogoś
> kto by pomógł nam założyć taką stronę (oczywiście tylko dla mieszkańców bez
> siania "defetyzmu")
==
A jeżeli mieszkańcom sie coś nie spodoba, to co? Zabronisz im prawa do noszenia
znaczka, jak w Misiu?! Człowieku, opanuj się. Nikt z tych co nie kupili
wspaniałego mieszkania na cudownym osiedlu nie sieje defetyzmu. Przytaczamy
tylko pewne fakty, komentujemy nie do końca przemyslaną koncepcję
architektoniczną i tyle. Mamy prawo, bo jest to wolna dyskusja. Jeśli tobie się
coś nie podoba to ty sobie stąd idź, siewco huraoptymizmu. Ja bym się z takim
optymizmem wstrzymał do czasu zakończenia budowy chociaż jednego bloczku.

> czekam na odpowiedz no i oczywiście na wpisy przyszłych mieszkańców.
==
No właśnie my też czekamy, bo jak narazie można tych mieszkańców piszących
policzyc na palcach jednej ręki... ;]

> Pozdrawiam (niech się mury pną do góry)
==
Także pozostaje z szacunkiem.

[Gość: Współczujący]

Przeczytaj kilka raz to co napisałeś a potem się zastanów!!!
Bo mi żal jest to komentować yarro

[yarro]

Gość portalu: Współczujący napisał(a):

> Przeczytaj kilka raz to co napisałeś a potem się zastanów!!!
> Bo mi żal jest to komentować yarro
==
To nie komentuj, kolego.

Forum jest wolne :) To kolega 'sąsiad' próbuje je ograniczać, nie ja :P

Pozdrawiam serdecznie!

[Gość: fil]

No to kochani mocno się przejedziecie z cudowna firmą JWC. Wasza oszczędność
wyjdzie wam bokiem. Czy ktoś z was zainteresował się firmą która jest
generalnym wykonawcą osiedla. Jeśli nie no to macie pecha. Radzę przejechać się
na budowę i z tablicy przeczytać kto jest wykonawcą-mnie szczęka opadła. Dobrze
wan radzę - zabierajcie pieniądze i spieprzajcie z tej inwestycji. Moje słowa
zweryfikujecie za rok albo i później.

[Gość: Gość]

A co z tą firmą jest nie tak - New standart

[Gość: kopfschmerz]

mialem kupic mieszkanie na Ostrobramskiej w w-wie, budynki mialy byc oddane marzec-
kwiecien 2004. do tej pory stoja rusztowania, prace wykonczeniowe tez stoja. tak dziala JWC.
ciesze sie ze kupilem gdzie indziej...
mieszkalem przez 3 lata na osiedlu zbudowanym przez JWC, no i sciany byly
popekane w I-szym roku, garaze nie byly wykonczone od nowosci, brakowalo automatycznych
bram za ktore ludzie zaplacili (byly reczne). najlepszy byl numer z telefonami. gniazdka byly od
nowosci w scianie, jak przyszla Netia zakladac telefony, najpierw zeby polozyc kable rozkopali
swiezo posiany trawnik, potem rozkuli swieze sciany a nastepnie powiedzieli ze te gniazdka to
tylko atrapy i polozyli nowe kable na scianie.

[Gość: lodzik]

Witam

moglby ktos napisac jaki inny deweloper stawia teraz mieszkania w Lodzi?

Pozdrawiam

[Gość: lembas]

Na pewno BRE Locum www.brelocum.pl/inwestycje/mieszkania/search.php

pozdrawiam

Inwestycja w toku :)

[hubar]

Byłem pozwiedzałem, praca wre i już teraz widać, gdzie będą stać nowe budynki.
Są już fundamenty, a w niektórych miejscach widać już partery.

[Gość: boards_of_warsaw]

byle nie w takim tempie jak Dabrówka Wiślana, Ostrobramska czy Ratusz Targówek
w Warszawie... wszystkim zainteresowanym sugeruje wejść na warszawskie FORUM i
podyskutować z mieszkańcami tych osiedli jakie mieli problemy. Bo o ile mi
wiadomo to róznie z tym bywało. Inwestycja "MOKOTÓW PLAZA" do tej pory nie ma
adresu o czym trabił kilka dni temu Telewizyjny Kurier Warszawski. Zwyczajnie -
patrzcie inwestorowi na ręce!!!

[Gość: Wisia]

Ta inwestycja nigdy nie będzie ukończona w terminie.
Czy ktoś słyszał o firmie NS ? To nie jest firma z doświadczeniem w
budownictwie.

[Gość: boards_of_warsaw]

jak tak obserwowałem inwestycje warszawskie to miałem wrażenie,że powstają
kolejne aby sfinansować te rozgrzebane.

[patikom]

Cześć wszystkim,
właśnie zastanawiam się nad kupnem mieszkania przy Tymienieckiego. Nawet jestem
umówiona na podpisanie umowy ale teraz to już nie wiem. Bardzo odpowiada mi
lokalizacja. To, że kolejne inwestycje finansują wcześniejsze to wśród
developerów czy spółdzielni nic nowego, ale w którymś momencie musi im to wyjść
bokiem. tylko czy akutat ja muszę na to trafiać. W Łodzi idzie im kiepsko ze
sprzedażą mieszkań zwłaszcza małych, ale inni też mają takie kłopoty. Małych
mieszkań z rynku pierwotnego pełno juz w ukończonych inwestycjach. Ze swoich
źródeł wiem, że jw w Łodzi ma problem z płynnością finansową, ale wolałabym to
sprawdzić, ale gdzie?? wiecie może coś nowego o osiedlu przy Tymienieckiego??

[evonka]

a wogóle dlaczego ten wątek nei jest w "Porozmawiajmy o Łodzi"....? wszak
dotyczy inwestycji.. adminie, obudź sie! ;-)))

[evonka]

znaczy się dlaczego jest i tu i tu?

Nowa inwestycja JW Construction

[Gość: belyall]

JW w zasadzie jest współinwestorem tej inwestycji.
Wiem tylko, że będzie stawiać wieżowiec do połowy biurowy, od połowy
apartamentowy. Nie znam lokalizacji, ale w centrum i nie wiem kiedy się to
zacznie, ale jeszcze troche...

[Gość: łażej]

Ciekawa wiadomość. Chyba to będzie pierwsza tego typu realizacja w Łodzi i
pierwszy od dosyć dawna nowy budynek wznoszony z przeznaczeniem biurowym. Czy
wież może chociaż w przybliżeniu ile określenie "wieżowiec" oznacza pięter?

errata

[Gość: łażej]

>Czy wież może

Wiesz, wiesz, wiesz, wiesz!! Coś mi za bardzo ten wieżowiec zapadł w myśli :)

[Gość: belyall]

No nie wiem, ile pięter przewidują. Podejrzewam, że sprawa się klaruje jeszcze i
inwestor sam do końca nie zdecydował, ewentualnie mogą być ograniczenia na
działce (jeśli już ją posiadają) i kombinuje z jego wysokością.

Mam inną ciekawszą wiadomość, ale dziś jeszcze jej nie podam, odkryje rąbka
tajemnicy - dotyczy hotelu *****, ale nie w miejscu proponowanym ostatnio przez
władze :-)
Pozdrawiam!

[topjes]

> Mam inną ciekawszą wiadomość, ale dziś jeszcze jej nie podam, odkryje rąbka
> tajemnicy - dotyczy hotelu *****

Cholera, piwo postawie jak zaczną budować 5* :)))))) Umieramy z ciekawości...

pzdr
topjes

[Gość: OLO]

poczekajmy z tym piwem jak skończą budować

pozdr
OLO

[topjes]

> poczekajmy z tym piwem jak skończą budować

Eeee no, wtedy postawi się drugie ;)

pzdr
topjes

[berger.m]

Ale żeby to nie przekreśliło miejskich planów dotyczących działki przy
Mickiewicza między Kościuszki i Piotrkowską...

I tak trzymam kciuki!

A propos wieżowca...

[Gość: michaŁ]

A propos wieżowca... Jak jeszcze planowali centrum czegoś tam w Norbelanie, to
od strony Politechniki miał być zbudowany wieżowiec, na wizualizacji taki
ceglasty, tak na oko z XV pięter, może więcej. Mam gdzieś jeszcze wycinek z
Dziennika z tą wizualizacją - na pierwszym planie przy Mc Donaldsie ta
zdewastowana przędzalnia, odszykowana całkiem zacnie a z tyłu przy Polibudy
wieżowiec. To było jakieś 5 lat temu. Do tej pory stoją tam te stare budy a
przędzalnia - jak wszystkie znaki na ziemi i niebie wskazują - pod młoty
pójdzie (pneumatyczne).

[berger.m]

Szkoda, ładnie by było. Ten wieżowiec też.

[michalstankiewicz]

Berger widziałeś tą wizualizację? Ja też żałuję - i każdego wieżowca jaki miał
powstać w Łodzi a nie powstał.

[berger.m]

Nie widziałem niestety. A może da się ją odszukać w necie?

Pozdrawiam!

[Gość: Okapi]

Niestety nie był ani piękny ani wysoki...

www.albumtown.com/data/82f82644bda7a260970fbd52a4c96528/29499_p571695.jpeg

[michalstankiewicz]

No na tej wizualizacji to on trochę inaczej wyglądał, coś jakby te z
Piłsudzkiego tylko cały w klinkierze. Prosty graniastosłup, a na tym waszym
zdjęciu trochę przekombinowany. Niestety nie mam jak umieścić skanu tego
artykułu i wizualizacji.

[michalstankiewicz]

A tak w ogóle to z jakiej strony to foto? Może tam coś na ten temat piszą, może
to jeszcze aktyualne...? (Ha, ha, ha...)

[Gość: Bart]

Wydaje mi się, że mówisz o projekcie MODERNIZACJI wieżowca przy Piłsudskiego
(najbliżej Piotrkowskiej). Faktycznie plan zakłada obłożenie go klinkierem, co
wygląda co najmniej BEZNADZIEJNIE, a w założeniu nawiązuje do murów Łodzi
przemysłowej. Nie słyszałem o wiezowcach w XIX w. w Łodzi i słusznie, bo ich
nie było. Ceglaste fabryki miały najwyżej 5 pięter i nie drapały chmur.

[Gość: michaŁ]

Modernizować mają byłe BRE róg Piotrkowskiej i Piłsudzkiego (no, prawie). Z
tego co widziałem to elewacja ma być jakaś taka ciemna, może czarna? Z
pionowymi nie wiem, neonami chyba koloru czerwonego. A tamto ceglaste to inny
budynek miał być, tak jak pisałem, w Norbelanie od strony Politechniki. A że
byłoby to kuriozum (wieżowiec z klinkierem) to zupełnie się zgadzam.
Powariowali w Łodzi z tym klinkkierem.

[berger.m]

Zależy, do niektórych budynków pasuje. Poza tym to nie tak, że tylko w Łodzi na
każdym kroku to budują ze względu na, może źle pojętą, zgodność z historycznymi
zabudowaniami. Jest też taka moda teraz w całej Europie. Dla przykładu podam
jeden z dwóch najwyższych wieżowców na słynnym Potsdamer Platz w Berlinie -
wybudowanym kilka lat temu (ma dwadzieścia kilka pięter). Jak znajdę, podam
linka do zdjęcia.

Nie znaczy to, że chcę, by wszystko tak budowano :) Też wolę, by większość
nowych budynków jednak nie była pokryta klinkierem. Ale niektóre mogą być.

Pozdrawiam!

[Gość: Bart]

Oczywiście, że mogą być pokryte klinkierem! Do wysokości 50cm.;)

[Gość: lou]

smutne ze Warszawka budeje osiedle w Łodzi. Mogliby zarobic Łodzianie, a tak
kapuche chapnie Warszawka. W innych duzych ośrodkach jest to niemozliwe. No cóż,
jestesmy dla Warszawki kolonia bananowa.

[topjes]

> smutne ze Warszawka budeje osiedle w Łodzi. Mogliby zarobic Łodzianie, a tak
> kapuche chapnie Warszawka. W innych duzych ośrodkach jest to niemozliwe. No cóż
> ,
> jestesmy dla Warszawki kolonia bananowa.

Smutne, że jeszcze chodzą po świecie ludzie z takim myśleniem :///

topjes

[Gość: OLO]

Dla niedowiarków,
zobaczycie za 5 lat Łódź ma naprawdę spore szanse na sukces.
Jej zapóźnienie jest nawet atutem. Zauważcie że inwestorzy którzy do nas
przychodzą reprezentują zaawansowane technologicznie branże. Nie myślę tutaj o
High Tech-ach bo te znacznie trudniej pozyskać i na takie jest wszędzie
zapotrezbowanie ale nie mamy lco się wstydzić.
Co do architektury kto myślę że miasto nie zostało jeszcze zaśmiecone.
Popatrzcie na Wawę masa tzw. biurowców w b.dobrych lokalizacjach wybudowanych w
latach 90 przez inwestorów bez wyobraźni i odpowiedzialności, którzy w pogoni za
kasą zaśmiecili miasto. Ich koszmarki będą tam stały przez następne
kilkadziesiąt lat. Łódż tego prawie uniknęła i ma szanse na naprawdę ciekawą
arichitekturę. Dużo będzie zależało od miasta, które nie powinno godzić się na
bylejakość proponowaną przez inwetorów. Ceny działek w Łodzi w porównaniu z
Wawą są nawet 20 krotnie niższe wiec jest miejsce na architekturę.

Pozdr
OLO

[selden2]

Gość portalu: Master napisał(a):
czy elewacja z imitacji cegly to jedyna mozliwosc ? czy nie za duzo juz jej
mamy w naszym pieknym miescie ?
> Witam, czy ktoś z Was jest może klienetm JWC w Łodzi (budynek przy
> Tymienieckiego)?? Pytam, bo chciałbym poznać swoich przyszłych Sąsiadów :-)
> Proszę wszystkich zaintersowanych tą inwestycją o dopisywanie tutaj swoich
> uwag i komentarzy.
> A póki co życzę Wesołych Świąt i mokrego dyngusa :-)
>
> Pozdrawiam
>
> Master

[Gość: big78]

Oj ostrożnie, ostrożnie.

Lepiej kupić coś używanego (najlepiej mieszkanie w jakiejś kamienicy w niezłym
stanie) i wyremontować.

Trochę moich znajomych kupiło mieszkania w JWC w Wawie.

Powiem to opisowo: jak się pójdzie do marketu budowlanego np. po glazurę, to są
tam różne: najtańsze, tanie, drogie. Więc poziom JWC to glazura mniej więcej
druga najtańsza, ale wybrana z kosza dla wybrakowanych produktów, z ceną
obniżoną o 50%.

Ot co

A za 10 lat, jak przyjdzie do sprzedaży mieszkania, to pierwsze pytanie będzie:
czy aby nie JWC budował?

Pozdrawiam

[Gość: niedowiarek]

A czy słyszeliście że 300 mieszkan to tylko początek a na działce sąsiedniej
staną następne bloki, tak że w sumie będzie ok 800 mieszkań? Mały Manhatan

[Gość: belyall]

To samo miało być na Kurczakach (osiedle Wigilijna), a dotąd powstało zaledwie 5
budynków.

[Gość: OLO]

To prawda,
te 300 mieszkań to pierwszy etap.

To co piszą o patio to dopiero etap drugi i kolejne kilkaset mieszkań.
Będzie ciasno, ciemno (bloki są bardzo blisko siebie w porówniu do ich wysokości).
No i ciekaw jestem gdzie samochody. Jak będzie tam tylko 600 mieszkań
to nie ma sily ale na podziemnych sie wszystko mie zmieści.
dla zainteresowanych dodam że na jedno miejsce parkingowe potrzeba 25m2 (12,5
auto + drugie tyle na dojazdy)w sumie 1,5 ha na auta.

Generalnie blokowisko z autami na trawniku.
Co do jakości JW to radzę poczytać forum warszawskie i popytać znajomych.

OLO

Domy wśród fabryk na Tymienieckiego [dł]

[hubar]

Przy ul. Tymienieckiego 16 powstaje osiedle mieszkaniowe Centrum. Pierwsi
lokatorzy wprowadzą się w czerwcu tego roku. Powstające bloki mają nietypowe
położenie. Sąsiadują z ponad 100-letnimi, pofabrycznymi budynkami Unionteksu.

Kaskadowo ułożone domy są czteropiętrowe. Będą wyposażone w windę. W środku
osiedla urządzone zostanie atrium z zielenią. Za blisko 60-metrowe mieszkanie
zapłacić trzeba 200 tys. zł.

- Postanowiliśmy, po blisko 20 latach, przeprowadzić się właśnie tutaj - mówi
Elżbieta Więckowska, która z mężem przyszła wczoraj oglądać powstające
osiedle. - Zdecydowaliśmy się, ponieważ bloki wyposażone są w windę. W naszym
wieku to bardzo wygodne.

Państwo Więckowscy, żeby kupić lokal przy ul. Tymienieckiego, sprzedali
mieszkanie na Bałutach i działkę.

Architekt Andrzej Bajerski mówi, że budynki powinny bardziej nawiązywać do
fabrycznej architektury. - Tymczasem z projektu wynika, że jedynie kolorystyka
będzie zbliżona do ceglanej barwy - dodaje. - Najbardziej rozczarowuje kształt
bloków. Minął już przecież okres, kiedy stawiało się "pudełka od zapałek".

O budowlanym boomie świadczą również osiedla, powstające w innych częściach
miasta. Nowe bloki staną przy ul. Wacława, A. Struga czy przy ul. Okoniowej
(Radogoszcz Wschód).

(mak) - Dziennik Łódzki
lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/554069.html

[Gość: Ewka]

> Najbardziej rozczarowuje kształt
> bloków. Minął już przecież okres, kiedy stawiało się "pudełka od zapałek".

Na Nawrot to samo, łódzcy architekci, jak chyba całe miasto, tkwią jeszcze w
poprzedniej epoce.

[Gość: Leon]

A inwestycja stanęła. O co tu chodzi tym razem? Pewnie jak zwykle, czyli o
pieniądze.
Przecież to nie buduje JWC, tylko zupełnie inna firma. JWC oprócz biura nie ma
ani jednej brygady robotników. Oni tylko firmują.

[Gość: OLO]

może za zimno?

Budynki zostały wylane praktycznie w całości z betonu.(miejscami uzupełnia się
cegłami silikatowymi)
Ściany zenętrzne trzeba ocieplić styropianem. Kilka dni temu jechałem Tylną i
widziałem całe kawały styropianu które odpadły od ściany.

a może klej za słaby?

OLO

[Gość: kopfschmerz]

no to jak zwykle w JWC