Osiedle Zielone Wzgórza-porada

[mamami5]

Witam, czy ktoś może tam mieszka? Jakie są minusy tej lokalizacji?interesują mnie szczególnie szkoły, bo jakoś chyba są daleko od tej lokalizacji. Wyszukałam jakąś w necie. Coś może ktoś podpowiedzieć?

[Gość: Mirek]

Odradzam - "Zielone Wzgórza 2" to juz nie są te same reklamowane przez TOPMART Zielone Wzgórza - to jest po prostu ciasne blokowisko. Jedyne wolne tereny między blokami, to drogi dojazdowe. Zasunięte żaluzje to konieczne wyposażenie lokali. Teraz już widać jak to bedzie wyglądać - jeszcze mrówkowca tam brakuje. Można obejrzeć z ronda przy M1. Takich bloków jaki już teraz rzuca się na pierwszym planie będzie tam kilka plus jeszcze jakieś domki między nimi!!! Wepchną ludzi i zamkną bramą , żeby nie uciekli.

[mamami5]

Podpisaliśmy w lipcu umowę, kupujemy. Ta zabudowa nie jest tragiczna, odległości nie są duże to prawda.

[Gość: Sikawiaczka]

chcialabym zapytac jaki termin oddania osiedla podal deweloper? Mam informacje ze ma byc to koniec wrzesnia, ale osiedle nie wyglada jakby za miesiac mialo byc oddane do uzytku... Termin i tak zostal juz przesuniety z 30.06., ale postepu prac jakos nie widze...

[Gość: Neo]

dla domków z pierwszego sektora - 30 wrzesień; też nie wierzę - droga dojazdowa nawet nie zaczęta, a jest 6....

[mamami5]

mi akurat się nie spieszy bo wybraliśmy ostatni segment z 1ego sektora dopiero na koniec lipca, więc w 2 miesiące nie skręcę ekipy wykończeniowej, ale widziałam że juzżniektórzy zaczęli wykończeniówkę

[neo_zw]

tak, też zauważyłam; trochę to ryzykowne - jeśli później znajdą jakieś wady, to jak udowodnią deweloperowi, że to jego wina, efekt prac, jakie prowadzili?

[Gość: EP]

Tak idzie to baaaaardzo wolno. Od Listopada do lutego stali, bo niespodziewanie u nas była zima.
A od kwietnia do lipca szukali wykonawców. Teraz też nie za wiele się dzieje bo nie ma kim budować. Nie płacą to i nie robią. EP

[Gość: nabity w butelkę]

Jak się idzie do nich na budowę to można odnieść wrażenie, że wchodzi się do domu wariatów. Klimat jest niezły... Po budowie lata kierownik, drze sie na wszystkich i wszystkich zwalnia. A ty biedny kliencie stoisz na piaskach pustyni w drugim tygodniu wrzesnia i slyszysz ze do konca wrzesnia przyjada garaze, pojawia sie plytki na klatkach drzwi wejsciowe piece.... Ze smiertelna powaga zapewniaja ze tak wlasnie bedzie. I wiesz dobrze, ze to klamstwo. Najzwyczajniejsze w swiecie mijanie sie z prawda...
Smutne to, tragiczne a zarazem żałosne.

[Gość: gosc]

tak bylo

[Gość: elefant100]

Osiedle Zielone Wzgórza II powstało nie tylko za pieniądze wykonawców gdyż Szewczyk jest chorym psychicznie facetem który okrada wykonawców, ale zarazem zmieniając projekty oszukał wszystkich kupujących żeby tylko zaoszczędzić co do końca nie zapłacił. Materiały wykonawcze zostały w trakcie zmieniane na tańsze i po większej części gorsze. Mogę podać wiele przykładów i dokumentów udowadniających zamiany na gorsze produkty ale nie tylko nie przełożyło się na cenę nieruchomości ale zarazem nie popłacił wielu wykonawcą. Osiedle wybudowane jak na takiego polaczka cwaniaczka przystało na kradzieży i oszustwie. Takie rzeczy to tylko są możliwe w Polsce.

[Gość: Real]

Każde osiedle budowane przez dewelopera tak wygląda i funkcjonuje jak opisujesz. Dziwią mnie głupki co zadłużone na 30 lat wychwalają jaki to mają luksus tam. Prawda jest taka, że ten "luksus" (niczym wg tych debili na Canary ) jest tak cudowny, że nie ma nawet w planach często miejsc na sklepy, place zabaw, czy przedszkola. Niedługo będą wspólne kible robić a i tak barany będą się zadlużać na całe życie, żeby tylko mieć nowsze mieszkanie jak sąsiad obok ze starego bloku i czuć się człowiekiem sukcesu.

[Gość: bbb]

podstawówka jest parę kroków w stronę Janosika

[Gość: sikawiak]

Podstawówka jest dużo kroków w stronę Janosika.

[mamami5]

No właśnie chyba dużo kroków, jechałam tam samochodem i dla mnie to duża odległość, wiesz może jeszcze o innych szkołach?

[Gość: zuzia]

Osiedle bedzie calkiem oki Fakt troche gesta zabudowa ale z dala od zgielku miasta itd

[Gość: Blondili]

A czy ktoś może orientuje się jakie miesięcznie wychodzą koszty za ogrzewanie gazowe w mieszkaniu 65m2 na tym osiedlu...
Planujemy kupić tam apartament, jednakże troszę boimy się wyskoich opłat:(
Zakończenie planowane jest na październik br.

[Gość: Sikawiaczka]

Na pazdziernik...? czyli kolejna zmiana terminu. I tak od konca czerwca co miesiac obiecuja przekazanie kluczy do mieszkania. Nieslowny deweloper!

[Gość: derdes]

apartament 65 m2? ludzie, to zwykłe mieszkanko jest a nie apartament

nieźle wam deweloperzy mózgi wyprali hihihi

[Gość: chichot]

do czego to doszło, że 65m klitkę w blokach nazywa się apartamentem. dobre:D

[Gość: le ming]

siem nie znasz jak jest aneks kuchenny to nawet moja kawalerka z widokiem na śmietnik jest apartamentem tak mowił pan z ołpen fajans

[Gość: Neo]

bez przesady, że 65 m to klitka....
wczoraj na onecie pisali o apartamencie 30 m... - pojęcie "apartament" dotyczy chyba bardziej jakości niż rozmiaru wnętrza

[Gość: x]

Rozumiem, że jeśli odpicuję karton, w którym mieszkam, stanie się apartamentem. No dobra:)

[Gość: Neo]

no, Twój karton musi być całkiem niezły - co tam jeszcze masz poza internetem? : )))

[Gość: Neo]

a swoją drogą - faktycznie nieźle mózgi piorą, skoro ludzie kupują "domy" warte z 250000 na "działkach" 200 m i płaca za to prawie 600000 (a przy minimalnie większej działce - nawet ponad 600)...

[Gość: tamara]

ja tez z mezem kupilam tam mieszkanie ale zanim nie wykoncza osiedla od a do z nawet palcem nie kiwne zeby wejsc do chalupy i cos zaczac wykanczac - pozniej jakby co bedzie na nas ze cos uszkodzilismy , jakies ukryte wady ktore "okaza sie ze z naszej winy" itd itp poza tym nie mamy zamiaru taplac sie w blocie wodzie i takie tam (zaraz przeciez jesien)
beda mieszkania gotowe do oddania ,same budynki - garaze ,tereny zielone ,lampy ,krzaczki ogrodzenia i cala reszta wtedy tak bo teraz mozna tam tylko krecic filmy wojenne - rozkopy wykopy okopy typowy bajzel jak to w trakcie budowy
pozdrawiam przyszlych mieszkancow ;-)

[Gość: EP]

Do zobaczenia na osiedlu. Ciekawe kiedy? Termin II już się zbliża.
Ciekawa jestem na kiedy obiecali tym którzy kupili (lub zarezerwowali) w tym roku w lipcu ?
Pozdrawiam. EP

[Gość: rrrrrr]

witam
tez przyszli lokatorzy i mieszkancy osiedla ziel-wzg.
ja obstawiam na wiosne ;-)
niech lepiej robia dluzej ale porzadnie - w koncu troche sie tam pomieszka a moze i do konca zycia wiec lepiej niech fuszery nie odwalaja jak do tej pory
nie cackajcie sie i zwracajcie uwage na wszystko co tylko mozna bo poprzednia ekipa niezle spieprzyla wiele rzeczy
ta ktora teraz to robi tez juz w kilku miejscach dala ciala np zewnetrzne elewacje (juz pomalowane) ktore w niektorych miejscach maja widoczne ubytki czyms wypelnione i pomalowane nie do konca ta sama farba (zolto-biala), na klatkach niechluje pomalowane rury od gazu ktore sa na wierzchu itd itd
osobiscie na kazdy szczegól bedziemy im zwracac uwage
w koncu za co sie placi i to ciezkie pieniadze prawda?
rada w miare mozliwosci jak najczesciej byc na budowie i od razu zwracac uwage wykonawcom i kierownikowi budowy na wszelkie niedociagniecia ktore zauwazycie a jest ich sporo zarowno wewnatrz jak i wewnatrz budynkow/domow bo efekt bedzie taki ze na szybcika beda chcieli wszystko oddac do uzytku a wiecie kiedy pospiech jest wskazany - wszedzie tylko nie na budowie i jej wykanczaniu wiec im szybciej bedziemy reagowac i to jeszcze w trakcie prac tym lepiej bo pozniej to juz tylko szukaj wiatru w polu jak ekpiy budowlano/wykonczeniowe skoncza i sie zwina

pozdro przyszli mieszkancy ! :-)

[Gość: Kate]

Ja też się boję, że na wiosnę, tylko w ogóle mnie to nie bawi. Już to opóźnienie narobiło mi strasznego zamieszania w planach życiowych, wpędziło w koszty (mieliśmy sprzedawać mieszkanie - umowa nie doszła do skutku z "naszej" winy...), a o nerwicy nawet nie wspomnę.
Pewnie, że lepiej, żeby zrobili wolniej, a dokładnie, ale nie chciałabym, żeby nasz odbiór był równo z drugim sektorem.
Tymczasem, dosłownie trzy dni temu pan kierownik budowy zapewniał mnie, że planuje odbiór na 30.09...
Zobaczymy.

[Gość: TR]

ich zapenienia mozna sobie wsadzic miedzy bajki
faktycznie niech robia to dluzej ale dokladniej i staranniej
ostatnio bylam u znajomego ktory mieszka w budynku gdzie wykonawca bardzo sie spieszyl z oddaniem na czas mieszkan itd
blok doslownie rozsypuje sie raptem po 2,5 latach uzytkowania
po prostu horror
wiec niech to naprawde zrobia wolniej ale porzadnie
tez nam z tymi terminami (czerwiec teraz koniec wrzesnia) cholernie namieszali w zyciu i innych sprawach

[Gość: Sikawiaczka]

Witam,

ja rowniez zakupilam mieszkanie na ZW i rowniez nie moge sie go doczekac. Kolejne wizyty na budowie pokazuja, ze niewiele sie tam dzieje.
Czy macie zapis w umowach o karze umownej za kazdy dzien opoznienia?

[Gość: fiorina]

Oczywiscie ze mamy taki zapis i bedziemy go egzekwowac bez litosci !
Przyszla mieszkanka z-w

[mamami5]

maż był w czwartek na budowie i faktycznie niewiele się zmieniło, drogi nie ma i chyba długo nie będzie. My kupowaliśmy pod koniec lipca br, segment, ostatni z 1 sektora, miał być na koniec września gotowy.Hmmm i od tamtej pory to pojawiła się barierka na balkonie, pomalowali elewację, wstawili bramę garażową, drzwi, nadal plac budowy w pełni. Póki co nie spieszyło nam się, ale zaczynamy dogrywać terminy z fachowcami terminy i zaczynam blado to widzieć.Muszę zajrzeć w umowę odnośnie kary

[Gość: Sikawiaczka]

Tydzien temu bylam na budowie i uslyszalam niewiarygodne zapewnienia, ze do konca wrzesnia osiedle bedzie ukonczone. Tymczasem nic sie nie zmienilo: wolnostojacych garazy brak, elewacja bez zmian, ani sladu kostki. Ciekawe coz tym razem stanelo na przeszkodzie aby wykonac prace w terminie...?

[Gość: lodzianin]

Planuję kupic mieszkanie w sektorze 2. Mógłbym wiedziec jakich kar umownych zażądałaś za każdy dzień zwłoki w realizacji inwestycji? Chciałbym sie jakos zabezpieczyc na wypadek opóźnień... Wypowiedzi na temat sektora nr 1 niezbyt pozytywnie świadcza o terminowości deweloppera ...

[Gość: Kate]

nam sami zaproponowali w wysokości odsetek ustawowych

[Gość: Kate]

z tym, że przy aneksie; przy umowie zakupu pani notariusz (asesor właściwie) nie zadbała o zabezpieczenie naszych interesów ...

[Gość: ...]

up

[Gość: Ula]

Właśnie!

[Gość: bibi]

dokladnie

[Gość: Blondili]

A jak oceniacie Państwo standard wykonania mieszkań....ostatnio oglądaliśmy mieszkanie niby gotowe do odbioru i niestety wyglądało dużo gorzej niż u innych deweloperów:(
Nie wspomnę już o tonięciu w piachu....nie wyobrażam sobie jak w etapie I zrobią tak dużą powierzchnię w kostce w ciągu miesiąca????
Bardzo podoba mi się ta okolica, ale postęp prac jesat przerażający:(

[Gość: SE]

Fakt Standard wykonania mieszkań pozostawia wiele do zyczenia Dlatego "raczej" baaaaardzo dlugo bedziemy odbierac - przynajmniej ja z mezem - swoje mieszkanie do czasu usuniecia przez top mart wszelkich wad usterek i niedociagniec Co do reszty osiedla - jego wykonczenia np kostki chodnikowej bramy ogrodzen garazy wolnostojacych zieleni lamp itp infrastruktury - jak juz tu wczesniej ktos slusznie napisal - do momentu az nie bedzie to zrobione i wykonczone nie zaczniemy procesu odbioru swojego lokum Troche sie wiec dziwimy ze sa mieszkancy ktorzy juz zaczeli cokolwiek robic w swoich mieszkaniach Efekt bedzie taki ze jezeli cokolwiek np na klatce bedzie uszkodzone koszty naprawy poniesie wlasciciel mieszkania ktory wykonywal prace przed technicznym odbiorem danego budynku i tak naprawde nie ma prawa tam w tej chwili cokolwiek robic i przebywac Wyobrazmy sobie ze jest jakas wada konstrukcyjna danego budynku Przyszly wlasciciel wykancza juz w tym momencie mieszkanie Budynek ulega zawaleniu W/w wlasciciel zostaje ranny lub wrecz ponosi smierc Rozpoczyna sie proces dochodzeniowy Pytanie w tym momencie prokuratora (plus do tego firmy ubezpieczyniowej) jest takie: Co tenze wlasciciel np Pan X robil w tym swoim mieszkaniu przed TECHNICZNYM ODBIOREM MIESZKANIA I CALEGO BUDYNKU???? Wpada Pan X do jednego z wykopow Lamie sobie nogi lub skreca kark Pytanie: Co robil na osiedlu przed zakonczeniem prac???? W jednym z mieszkan dochodzi przed koncowym sprawdzeniem i odbiorem technicznym do rozszczelnienia instalacji gazowej i jej zaplonu/wybuchu Ginie Pan X ktory obok wykanczal swoje mieszkanko Pytanie: Co i jakim prawem robil ten Pan X przed TECHNICZNYM ODBIOREM MIESZKAN I BUDYNKOW???? .............. Proste? ;-)
Pozdrawiam serdecznie

[Gość: gosc]

!

[Gość: a]

tak

[Gość: Mirek]

Deweloper ma opóźnienia , bo jest zajęty Sektorem nr 2. My już za nasze lokale zapłaciliśmy im prawie pełną kwotę, więc czemu mają się nami przejmować.
Sektor nr 2. to teraz strategiczna inwestycja - to tam są nowe pieniążki
....Aaaaa w sektorze nr 3. - wybudują "przytulne i rodzinne" hmmm - wieżowce! :-) - trzeba maksymalizować zyski...

[Gość: Kate]

My kupiliśmy szeregowiec.
W naszej umowie nie ma zapisu o karze umownej. Pani notariusz (a właściwie - asesor) najwyraźniej zapomniała o zasadach etyki notarialnej i zadbała o interesy tylko jednej strony.
Kiedy podpisywaliśmy akt w listopadzie ubiegłego roku byliśmy święcie przekonani, że nie będzie opóźnienia, tym bardziej, że kiedy rozpoczynaliśmy rozmowy termin oddania był określany na KONIEC MARCA!
Potem się okazało, że deweloper "zabezpieczył się" wydłużonym terminem, na wypadek ewentualnych poślizgów... Jak widać - nie dostatecznie.
Nota bene nasza umowa wygasła 30 czerwca, a deweloper tak się nie spieszył z podpisywaniem aneksu, że o ile na początku miał być podpisany do 30 września, to teraz nagle zaproponowali nam już z datą do 31.10.
Jestem coraz bardziej wściekła i myślę o odstąpieniu od umowy.
Gdybym wiedziała w czerwcu, że to się przeciągnie do listopada - zrobiłabym to na pewno.
W Nowosolnej są domy większe, ładniejsze i relatywnie tańsze. I GOTOWE.
Tak nas załatwili, że wprowadzę się pewnie dopiero latem 2012...
A wrzody mi przez ten czas urosną, że ho ho...

[mamami5]

My też kupiliśmy szereg sektor 1, ostatni , w lipcu tego roku. Dziś był mąż na budowie i dramat, od ostatniej wizyty z 2 tygodnie temu dosłownie nic prawie, jakby budowa stanęła:-(. Jak w lipcu mi nie zależało na tym końcu września-taki miał być termin przekazania, tak teraz zaczynamy
desperować bo mamy umówionych fachowców na koniec października. A tam zamiast drogi nadal kupa piachu. Mam nadzieję, że mimo wszystko do zobaczenia:-)

[mamami5]

Postanowiliście coś? odstąpiliście od umowy?

[Gość: Kate]

Nie, jednak podpisaliśmy ten aneks. Nie wiem, czy nie robimy głupstwa, ale jak myślę o szarpaniu się z nimi o zwrot pieniędzy, załatwianiu nowego kredytu, itp...
Tymczasem Top Mart sam zaproponował w aneksie karę umowną i trochę mnie ułagodził. Co nie zmienia faktu, że rozglądam się w ofertach i jeśli znajdę coś gotowego, co mi się spodoba, a oni kolejny raz przedłużą termin, to w końcu to zrobię, bo przy takim opóźnieniu - wykonanie zobowiązania - przestanie mi być potrzebne.
Ja TERAZ potrzebowałam tego mieszkania: jak się nie wprowadzę do końca roku, to właściwie przestaje mi się spieszyć.
Ponadto czytam na forum, że ludzie znajdują w budynkach liczne usterki i "niedoróbki". Są już przymrozki, a tam nie ma ogrzewania. Wszystko niszczeje. Strach to będzie odebrać, bo nie wiadomo, czy za chwilę tynki nie odpadną albo grzyb nie wejdzie. Obawiam się, że po zimie finalizacja tej transakcji będzie jeszcze miała dla mnie jakikolwiek sens i czy nie będzie po prostu zbyt ryzykowna.
Czekam do końca listopada i jak nie będzie odbioru - idę do prawnika - niech mi doradzi co z tym dalej robić.
Oczywiście, jak przez cały ten czas nadal się głupio łudzę, że to się jednak dobrze skończy. No niestety, okoliczności pokazują, że szanse na szczęśliwe zakończenie są coraz mniejsze...
Pozdrawiam serdecznie!

[Gość: sąsiadka]

Wolniej nie znaczy porządniej. Ta budowa idzie w takim tempie, że gdyby tak miało być to będzie SUPER PORZĄDNIE. Niestety to się nie przekłada.

[Gość: Fikson]

Dopiero dzisiaj tu trafiłam, ale dobrze wiedzieć, że jest więcej osób które mają TM coś, a raczej wiele, do zarzucenia.
Jak wchodziliśmy na budowę i widzieliśmy, że ludzie już na tym etapie wykańczją mieszkania, dziwiliśmy się, czy tylko my jesteśmy tacy czepialscy.
Teraz będę podczytywać i pisać na bieżąco, bo jest o czym.

[mamami5]

Stan bieżący to taki, że prace utknęły w miejscu:-( Nadal jest żwir zamiast drogi i brak widoków na zakończenie Sektoru 1ego, za to Sektor drugi rośnie w siłę. Masakra po prostu, bo zima zaraz i będzie wytłumaczenie że nie da się nic robić...

[Gość: Sikawiaczka]

Witam, jest juz kolejny termin: w listopadzie... Przesuwanie terminu ukonczenia prac idzie deweloperowi swietnie, gorzej z postepami na budowie. Czy tez zostaliscie juz poinformowani o nowym terminie?

[mamami5]

jeszcze nie, ale jutro dzwonimy do nich, bo przez kolejny tydzień nic nie zrobili, zaczyna nas to irytować

[Gość: Sikawianka]

Witam, i jak newsy od dewelopera? Tez obiecali listopad?

[mamami5]

hmmm dziwnym trafem pani pełnomocnik wczoraj była nieosiągalna, dziś tez trudno było, jutro udało umówić się na spotkanie, zobaczymy czy dojdzie do skutku. A którego listopada obiecują? ja mam w blokach ekipę do wykończenia, na początku listopada maja wchodzić a my nie mamy odbioru technicznego

[mamami5]

obiecali jak najszybciej drogę,mąż przejeżdżał wczoraj i z daleka widział jakiś wzmożony ruch, ale pożyjemy zobaczymy, i faktycznie coś się ruszyło chyba, , ponoć czekali na odbiory energetyki itd.Zaczęli też poprawki segmentu 15 i będą po kolei robili.Zobaczymy w weekend ile zrobili z tego co obiecali

[Gość: Sikawiaczka]

Obiecali "jak najszybciej" drogę? Zawsze wszystko obiecuja jak najszybciej:) W maju juz mialy sie pojawiac garaze, w sierpniu drzwi do mieszkan, kostka do konca wrzesnia - zawsze wszystko jak najszybciej... A te poprawki segmentow: to znaczy ze wszystkie maja poprawiac?

[Gość: Mirek]

Chyba wszystkie bo brakuje steropianu pod wylewką, a tynk pyli się po przeciągnięciu ręką po ścianie.

[mamami5]

brakuje styropianu ? trochę mnie przeraziłeś... brak styropianu pod wszystkimi wylewkami? jak to sprawdzałeś? w specyfikacji jest zapisane ze wylewka jest na styropianie, nie przyszło nam do głowy aby to sprawdzać

[Gość: 84]

z dostepnych mi nieoficjalnych informacji wiadomo ze poprzednia ekipa budowlana kradla material wrecz na potege
do tego aktualnie czyli poprzednio pewnie tez pani m..... zajmujaca sie w top m. miedzy innymi wydatkami na materialy budowlane starala / stara sie wymusic zakup i montaz roznego rodzaju w/w materialow i rzeczy za jak najnizsza cene (czyli najgorszego gatunku) o co poszla klotnia z aktualnym kierownikiem budowy panem z..... wiec nie dziwcie sie ze sa takie cyrki
dlatego zwracajcie uwage na kazdy szczegol i niedociagniecia a pan prezesik i jego ekpa niech
nie licza na duzy zysk z tej inwestycj bo drogo go bedzie kosztowac usuniecie tych wszystkich
usterek i partactwa

[Gość: Mirek]

Sami to powiedzieli. Myślałem ,że dotyczy to wszystkich domków, ale może tak nie jest.
Poprzedni podwykonawca nie ułożył jednej z zaplanowanych warstw pod posadzką. Proszę zapytać kierownika budowy.

[Gość: Mirek]

... a przez zimę mróz sobie wejdzie pod tynki i grzyb się na wiosnę pojawi.... Może to rozbiorą wtedy i zbudują porządnie.

[Gość: Kasia]

Byliśmy w weekend na budowie i rzeczywiście nic się nie zmienia:(
My planujemy kupić mieszkanie w sektorze 2, na razie wpłaciliśmy zadatek, ale już mamy chęć zrezygnować patrząc co się dzieje w sektorze nr 1...chociaż sektor 2 również miał stanąc do końca listopada...a na razie ledwo wychyla się spod ziemi...nie chce mi się wierzyć, że w miesiąc powstanie stan surowy otwarty:(
Szkoda, że w najlepszej dla nas lokalizoacji buduje tak niesłowny deweloper!!!!
Wystarczołoby z góry uprzedzić czego się spodziewać i każdy by sobie inaczej wszystko planował...po co te krętactwa???

[Gość: Kasia]

...czy jest na forum ktoś kto kupił sektor nr 2????
Ciekawa jestem co innym wmawiają na temat postępu prac???

[Gość: .]

.

[Gość: mama]

swiete słowa

[Gość: sąsiadka]

Ja co prawda nie mieszkam na tym osiedlu tylko po sąsiedzku na osiedlu domków jednorodzinnych ale za to już 30 lat także swoje obserwacje mam.
Okolica w miarę spokojna, największym problemem są pijaczki przesiadujące na murku przy boisku szkolnym. Sprawa nie do pokonania odkąd pamiętam. Ale oni są raczej z gatunku takich psujących krajobraz niż niebezpiecznych. O jakiś napadach, większych kradzieżach itp od wielu lat nie słyszałam. Fatalna jest natomiast w okolicy infrastruktura handlowa. Oczywiście jest M1 ale nie po wszystko chce się zaraz lecieć do supermarketu a pewne produkty są tam okropne ( owoce, warzywa ), a dwa sklepy przy Chałubińskiego to jedna wielka porażka. Poza tym infrastruktura usługowa na wymarciu : chyba dwóch fryzjerów ( podobno tragicznych ), dwa solaria i jedna knajpa ale już daleko, przy Janosika za telefoniczną, moim zdaniem obrzydliwa. A jakiś knajpek to mi brakuje bo nie zawsze chce się jechać do centrum i miło byłoby gdzieś blisko wyskoczyć na godzinkę a takiego miejsca nie ma w ogóle. Co do szkół to jakie jest gimnazjum przy Janosika nie wiem, natomiast wszyscy znajomi mający dzieci w wieku szkoły podstawowej wożą je do Nowosolnej mimo że bliżej jest przy krańcówce tramwajowej na Stokach, podobno ta w Nowosolnej jest znacznie lepsza. Do Nowosolnej jednak daleko i raczej w klasach 1-3 mowy nie ma żeby dziecko samo się tam wybrało albo ze szkoły wróciło. Za to jest tu chyba zatrzęsienie przedszkoli, no dnia prawie nie ma żeby ulotki jakiegoś w skrzynce nie znalazła, na pewno są dwa państwowe i chyba z 5 prywatnych gdzie przyjmują dzieci od 18 m-cy. Na plus tej okolicy niewątpliwie poczytałabym natomiast to chociaż okolica typowo podmiejska to jednak do centrum blisko: autem jadę pod central 15-25 minut, a taxi z Manu czy Piotrkowskiej kosztuje 20-25 zł

[Gość: f]

no wlasnie
powoli zaczyna sie jesien-zima nic nie ogrzewane wiec zaraz ch... strzeli tynki itd

[mamami5]

jak byliśmy tydzień temu to była jeszcze znośna temperatura, a teraz w niedzielę już niezły ziąb:-( Jak teraz nie będziemy ogrzewać to lipa będzie

[Gość: Mirek]

> no wlasnie
> powoli zaczyna sie jesien-zima nic nie ogrzewane wiec zaraz ch... strzeli tynki
> itd

Będą kłaść na wiosnę od nowa.

Tak to jest, jak się płaci za dziurę w ziemi

[Gość: gość]

Mieszkania tanieją, mnóstwo gotowych do wzięcia za rozsądne pieniądze, a stado leszczy zapłaciło za dziurę w ziemi i teraz robi w portki. Nie szkoda wam zdrowia? To nie komuna, że czegoś zabraknie...

[Gość: gosc]

sektor 3 tego zasyfialego osiedla wlasnie tak wygląda - ludzie zapłacili i nawet dziury w ziemi do dziś nie ma

[Gość: gosc]

to gorzej niż komuna

[Gość: df]

usterki sa byly i zawsze beda niezaleznie od tego co to jest - dom komputer okret podwodny czy elektrownia atomowa
rzecz w tym ze jakos slabo zwracacie uwage na to co widac juz golym okiem - ostatnio kierownik budowy byl poproszony osobiscie przeze mnie i palcami pokazane mu bylo ze to jest do dupy to i to tez a i tamto tym bardziej
i wcale nie chodzilo tylko o budenek gdzie mam zamieszkac ale tez i o reszte gdzie golym okiem widac np krzywe i niechlujnie pzymocowane rynny juz brudne i zarysowane/uszklodzone/zle pomalowane tynki zewnetrzne jakos groteskowo polozone odgromniki (co to jest ten smiesznie wygiety kawal drutu w kilku miejscach pod dachem????) - np blok nr 12 od strony balkonow porecze na klatkach niedokrecone i jeszcze wiele innych tego typu spraw
goncie towarzystwo bo naprawde jak teraz nie dopilnujemy niektorych spraw to pozniej juz bedzie musztarda po obiedzie
o terminowosci nawet nie chce mi sie pisac bo to po prostu zenada - cale te tempo ich prac

BRAK SŁÓW

[Gość: D]

CAŁE JEDNO WIELKIE GÓWNO SIĘ DZIEJE NA TYM OSIEDLU
BYLIŚMY TAM DZISIAJ I ODNOSZĘ WRAŻENIE ŻE JEST TAM SPORO LUDZI/PRACOWNIKÓW ALE WIEKSZOŚĆ CHODZI TYLKO I CZEGOŚ SZUKA
PYTANIE TYLKO CZEGO.....MOŻE NATCHNIENIA DO PRACY
Z TAKIM "ZAPAŁEM" DLA MNIE TERMIN ODDANIA ZW-II TO LATO ...................ALE NEXT YEAR !
O ILE WCZEŚNIEJ GRZYB I WILGOĆ NIE WYKOŃCZĄ TEGO CO JUŻ ZOSTAŁO ZBUDOWANE
A ZIMA CORAZ BLIŻEJ....

[Gość: Mirek]

Jak wejdzie grzyb, to będą skuwać tynk razem z kafelkami. Potem trzeba będzie to jeszcze raz urządzać.
Myślę, że powinni to zacząć ogrzewać, bo będą mieli problem.

[mamami5]

odebrał już ktoś klucze? w niektórych w segmentach prace już trwają, my jeszcze czekamy. U nas styropian jest, widać go w kuchni, bo było wykute aby przesunąć wodę

[Gość: j]

klucze???
jezu - przeciez tam na osiedlu jest jeszcze ogrom pracy do wykonania!
zaczeli klasc dopiero kostke niedawno dowiezli garaze - jako ciekawostke moge podac to ze podczas stawiania jednego z nich przy okazji rozpierdzielili kawal sciany w budynku dwupietrowym - mozna pojechac i sobie zobaczyc - do tego jest/byla chyba wojna o podloze pod w/w kostke bo zdaje sie ze firma ktora to kladzie chce wydymac tom bud a w konsekwencji nas przyszlych mieszkancow wciskajac jakis kit - reszta osiedla prawie bez zmian czyli masa rzeczy niewykonczona i dokonczona ogrom spraw do poprawek itd - a tempo takie ze rece opadaja
dziwny sysytem pracy tam tak w ogole panuje - cos zaczynaja i juz nie koncza - np ostatnio dachy - tu cos zrobili tam cos zaczeli i tradycyjnie stop w polowie pracy! najgorsze jest to ze pogoda jest jeszcze w miare znosna i mozna naprawde sporo zrobic zanim zacznie na dobre padac deszcz i snieg - zreszta ja i tak juz jestem nastawiona na wiosenny odbior mieszkania
to tak z dzisiejszej obserwacji i doraznej "kontroli"

[Gość: j]

ps te garaze wolno stojace to tez jakas bzdura i koszmar
sa cholernie drogie do tego "ciagneli" je ciezarowkami az z czestochowy bo tam sa produkowane (jakby nie mozna bylo postawic ich z materialu z jakiego zbudowna jest cala reszta osiedla i inne garaze przy blizniakach!)- faktura ich tynku (zewnetrzna) jest inna niz na budynkach odcien koloru rowniez , juz sa w niektorych miejscach poobijane ale najlepszy jest dach - prosze wejsc od tylu na skarpe i zobaczyc - jezeli to zostawia w takiej formie jak jest to teraz to woda tam np po deszczy bedzie stala tygodniami a snieg i lod chyba przez caly rok nie stopnieje i splynie bo nie bedzie mial gdzie i jak przez wysokie pionowo zakonczone brzegi - dach to po prostu wielka wanna!!! - jakas paranoja do kwadratu! boze kto to i po co wymyslił ???!!!

[Gość: j]

.....sorry ale w jednym miejscu w poprzednim poscie zamiast top mart napisalam tom bud nie wiedziec czemu..................wybaczcie

[Gość: lodzanin]

Możesz coś więcej napisać w kwestii wojny o podłoże pod kostkę? Podłoże jest zawsze takie samo, inwestor płaci firmie brukarskiej od metra położonej kostki i przygotowanego podłoża, kierownik budowy to odbiera, inwestor płaci firmie. Na jakiej podstawie uważasz, że zostaniemy wydymani? Kto nam chce "wepchnąć kit"??? KONKRETY!!! W kwestii garaży nie uważam żeby były one drogie. 15 metrowy garaż na osiedlu na Kozinach, oddalony od bloku 300 metrów, położony w meliniarskiej okolicy kosztuje 35 tysięcy złotych. Garaż usytuowany w piwnicy budynku wielorodzinnego na osiedlu na Widzewie jest wystawiony na sprzedaż za 55 tysięcy (okolice ulicy Lodowej). Dlatego uważam, że garaż 26 metrowy w cenie dwudziestukilku tysięcy usytuowany w budynku w którym będę mieszkał (sektor drugi) na strzeżonym osiedlu nie jest drogi. Uważam też, że nie można jednoznacznie zarzucić robotnikom na naszym osiedlu, że coś przerwali robić i wzięli się za coś innego. Zanim położyli dachy w szeregowcach musieli przecież odczekać, zanim strop się odstoi. Jeśli położyli świeże tynki też muszą odczekać zanim tynk wyschnie biorąc się w tej chwili za inną robotę. Kupiłem mieszkanie w sektorze drugim i widzę, że od tygodnia nic się tam nie dzieje odkąd postawiono fundamenty. I bardzo dobrze, bo fundament też musi się odstać i dobrze usadowić na podłożu by później ściany nie pękały, więc nie zarzucajmy im, że wszystko przerywają w połowie roboty z lenistwa niedbalstwa itp.
I żeby nie było, że jestem jakimś obrońcą uciemiężonych z firmy Top Mart. Tez kupiłem mieszkanie w sektorze drugim i jestem zaniepokojony przedłużającymi się terminami odbioru mieszkań sektora pierwszego, uważam też że Top Mart jest niesolidnym deweloperem, rozumiem zdenerwowanie osób czekających na odbiór mieszkania, ale widzę też, że duża ilość komentarzy na tym forum jest pisana pod wpływem emocji i ma niewiele wspólnego ze stanem faktycznym. Pozdrawiam.

[Gość: j]

z calym szacunkiem ale od momentu zakupu juz ponad rok czasu czekam/y na swoj kąt z sektora I-ego miedzy innymi przez to ze kolejni "fachowcy" partola robote i bedac ja i nie tylko czestym gosciem i niejednokrotnie swiadkiem roznych scen i zajsc widze co tam sie dzieje i wyrabia wiec prosilabym wstrzymac sie z komentarzami typu "pod wplywem emocji lub niewiele wspolnego ze stanem faktycznym"
prosze tez przeczytac DOKLADNIE poprzednie posty co i o czym jest tam napisane
i nie tym tonem !!!

[Gość: lodzanin]

Nie miałem zamiaru nikogo urazić swoja wypowiedzią. A jak wygląda sprawa z odbiorem mieszkań w sektorze pierwszym? Jakiego rodzaju usterki występują uniemożliwiające odbiór mieszkań?

[Gość: pb]

to chyba dobrze, że była awantura o kostkę? znaczy ktoś kontroluje co się dzieje... Stety, niestety żyjemy w kraju gdzie większość kombinuje. Stety, niestety buduje się u nas z pomocą podwykonawców, na których można się przejechać, jak na każdym. Stety, niestety Top Mart się przejechał i stąd opóźnienia. Szczęśliwy z tego tytułu nie jestem, też czekam na odbiór swojego segmentu, niemniej wolę, żeby błędy zostały usunięte teraz, niż potem doświadczać mieszkania na osiedlu posiadającym poważne usterki. I tu akurat pochwalę Top Mart, za to że "wziął na klatę" ich usunięcie. Posiadam mieszkanie w bloku, gdzie procesujemy się z developerem, bo budynek jest wykonany błędnie. Koszty i proces usunięcia usterki będą dużo bardziej dokuczliwe, niż kilkumiesięczne opóźnienie w zakończeniu inwestycji. Oczywiście, zgadzam się z przedmówcami: organizacja pracy mogłaby być lepsza i nie wszystko wygląda profesjonalnie. Niemniej nie jestem fachowcem, więc jak mam wątpliwości pytam i jak dotąd, większość wyjaśnień mnie uspokaja. I tutaj z całym szacunkiem do j, nawiązuję do garaży. Wygląda to źle, fakt. Niemniej może warto zapytać, czy rzeczywiście taki będzie efekt końcowy a dopiero potem się denerwować? Szkoda zdrowia:-)
Ze swojego doświadczenia powiem krótko: wystarczy "pomóc" developerowi ogarnąć inwestycję na swoim podwórku i wygląda to wtedy dużo lepiej:-)

[Gość: lodzianin]

O co z tą kostką chodzi??? O jakich niedociągnięciach mowa?

[Gość: Kate]

Pomóc deweloperowi? Dobrze, że umieściłeś to w nawiasie - pozwala to sądzić, że żartujesz. Ja już wystarczająco pomogłam - zapłaciłam co należało, wcale nie mało, za to, żeby wykonał dla mnie określone dzieło, w określonym terminie, a kiedy nie zdążył - cierpliwie czekałam trzy kolejne miesiące. Niestety, kiedy rozpoczął się miesiąc piąty - troszeczkę zaczynam się irytować.
Top Mart się przejechał? Biedactwo! Pewnie nikogo od nich nie było przy odbiorze instalacji wodno-kanalizacyjnej, zakopanej 1,5 m za płytko... I z całą pewnością to właśnie ta wada instalacji (przynajmniej ja taką znam przyczynę opóźnień) spowodowało, że do końca października, mimo idealnej pogody, nie zdązyli się wyrobić.
To świetnie, że Ciebie zadowalają ich wyjaśnienia. Ja rozmawiałam tylko z panem Kantorem, ale musiałabym być pierwszą naiwną, żeby w jego zapewnienia wierzyć. Nota bene, gdyby był prawdomówny, to odbiór odbyłby się 30 września.
A już najbardziej rozbroił mnie Twój tekst o "wzięciu na klatę". Fantastyczne! Wreszcie zachowali się rozsądnie, chwalmy ich za to!
Myślisz, że tylko dla nabywcy proces jest problemem? Dla dewelopera też. Ponadto, jak nie zrobi porządnie, to ludzie nie odbiorą. Jeżeli nie będę zadowolona z tego, co zobaczę na koniec (a na pewno nie pójdę oglądać sama, tylko z niezależnym specjalistą), to odstąpię od umowy i tyle. Dość mnie już zwodzili i przetrzymywali.
A najbardziej mnie wkurza szef tej firmy, beznadziejny tchórz, który w ostatnim dniu terminu przysyła klientom liściki z bzdetnymi tłumaczeniami i nie ma nawet odwagi spojrzeć im w oczy.
Powiedz, dlaczego nie informuja nas na bieżąco o postępach prac i pojawiających się problemach? Według Ciebie - pewnie chcą nam zaoszczędzić stresu, co? : )))

[Gość: pb]

tak żartuje - pomóc znaczy pokazywać niedoróbki i egzekwować poprawki. Kijem tego kto nie pilnuje swego - w takim kraju niestety żyjemy:/ Ja cały czas uważam, że opóźnienie jest lepsze. Żeby nie wiem jakiego fachowca wynająć do odbioru, błędów w kanalizacji by nie wykrył. Problem wystąpiłby w momencie gdy wszyscy zamieszkalibyśmy na osiedlu i zaczęli korzystać z instalacji. I co dalej?? Reklamacja, czas na jej rozpatrzenie, rozprawa sądowa, która trwa i zgadzam się jest upierdliwa również dla developera, ale czas działa na jego korzyść, a my? Jak żyć bez wody i kanalizacji do czasu rozwiązania problemu? Dlatego doceniam takie podejście, które powinno być normą, ale nie jest. Napisałem, że wyjaśnienia developera mnie uspokajają, nie zadowalają. Zgadzam się ze znakomitą większością tego co zostało w wątku napisane, sam mam również mnóstwo zastrzeżeń. A zmierzam do tego, że w listach jest tyle emocji, że gdy przeczyta je ktoś kto nie zna tematu, pomyśli że Zielone Wzgórza to przekręt na wielką skalę. Gdy zestawi się je natomiast z wyjaśnieniami drugiej strony, wygląda to źle, ale już nie tak tragicznie. Tak problemy są, tak bałagan jest, tak opóźnienia są, ale jest światełko w tunelu i developer lepiej lub gorzej, ale stara się wybrnąć z całej sytuacji. Tyle moim skromnym zdaniem. I uprzedzając komentarze, nie jestem na liście płac Top Martu, a po tej wypowiedzi chyba powinienem:-)

[Gość: gość]

Każdy nowo oddany budynek przez developera jest na gwarancji więc trzeba jedynie zadbać o dobrego administratora/zarządcę który będzie już po oddaniu mieszkań reagował na informacje od mieszkańców i zgłaszał developerowi prace na obiekcie bo jak minie okres gwarancji i sprawy nie zostaną dopilnowane to trzeba będzie się składać na naprawy.

[Gość: mela]

:-)
Pierwszym zarzadcą zgodnie z umową będzie developer - zgadnij przez jaki czas....
:-)

[Gość: EP]

Na pewno nie zgadnę. Może na zawsze?

[Gość: mela]

Trzy lata od momentu oddania ostatniego lokalu. Tak jest w umowach....
Czyli wystarczy że zostawią sobie jeden nieoddany lokal i masz - na zawsze.

Genialne - prawda?

[Gość: Szara]

i wszystko dla prezesa. Czyja ochrona tam siedzi?
manager.money.pl/krs/ajax-security-spolki-z-ograniczona-odpowiedzialnoscia,67872.html

[Gość: ona]

wlasnie

[Gość: ZONK]

Pozdrawiam!

[Gość: Kate]

na przykład taki drobiażdżek - drogi dojazdowej nie ma...
nie zuważyłeś?

[Gość: pb]

a po co mi droga, jak dom nie jest gotowy??
niech ta wypowiedź rozładuję atmosferę:-)

[Gość: c]

b

[Gość: Sikawiaczka]

Nizej opisane garaze, które już na poczatu zrobily zle wrazenie, to nie sa 26-metrowe garaze w przyziemiu budynku, a 16-metrowe „gotowe” garaze wolnostajace. Nie uwazam żeby były tanie. Lodzanin, jeśli twierdzisz ze prace sa wykonywane w odpowiedniej kolejność, dbale to skad wynika opoznienie? Ciekawe co będziesz pisal „pod wpływem emocji” jak będziesz się dowiadywal od dewelopera o ciągłych przesunieciach terminu oddania swojego osiedla. Fatalnie, ze jako osoba nie bedaca w temacie i nie wiadzaca jak klamie ten deweloper pozwalasz sobie na teksty typu „duza ilość komentarzy...ma niewiele wspolnego ze stanem faktycznym”. Oj, mylisz się! Powtorze dobra rade napisana przez j – przeczytaj dokladnie te wszystkie posty i nie pisz takim tonem ! A klucze…? Do tej pory nie było mowy o realnym termin ich przekazania.

[Gość: Mirek]

U nas niestety brakuje jednej warstwy - około 2 cm, dlatego mają uzupełniać korkiem. Co do nietypowego pokrycia garaży wolnostojących, to może będą miały trawniki na dachcach(?)

[Gość: xxx]

Ostatnio pan inzynier budowy poinformowal ze te garaze wolnostojace maja wygladac tak jak wygladaja. Chyba ich porabalo do konca! One faktycznie dostosowane sa do wysypania na nie np piachu / ziemi i posiania trawy ale nie do zostawienia w takim stanie jak teraz - chodzi o dachy. Reszta osiedla tak jak juz poprzednicy slusznie to opisuja - obraz nedzy i rozpaczy - chyba kazdy przy odbiorze ktory moze kiedys w koncu nastapi przyjdzie z specjaslista od odbiorow tego typu inwestycji. A co do kostki faktycznie cos bylo odnosnie zdaje sie tzw podbudowy i podsypki. Wykonawca prawdopodobnie chcial tradycyjnie juz na czyms zaoszczedzic i dac jakis szajs a efekt bylby taki ze kostka ta po jakims czasie zaczelaby sie zapadac rozchodzic itd. Ludzie tu sie nie ma co szczypac i bawic w jakies uprzejmosci z deweloperem kierownikiem i tzw inzynierem budowy - tylko brac ich za "łachy" i nawet 100 razy ale pokazywac co Wam sie nie podoba "tu i teraz" i egzekwowac zeby bylo w koncu poprawione i zrobione jak nalezy - bo masa rzeczy juz jest krzywo polozona porysowana poobijana zle pomalowana brudna itd itd itd.
PS. Tak na marginesie to dobrze ze sporo juz osob (przyszlych mieszkancow) tu sie zebralo i wymienia spostrzezeniami i uwagami. Zawsze iles tam par oczu to nie jedne - kazdy cos moze innego zauwazyc podpowiedziec i takie tam. Jak to mowia i pisza "w kupie i jednosci w dazeniu do celu siła". :-)
PS II No no budynek "calkiem ładnie" oberwał tym garazem - ciekawe jak to naprawia - krawedz.
"Interesujacy" jest jeden z dachow blizniaka - tam gdzie jest jeden z "kominow" - dookola masa chyba tynku , farby ? - wykonawcy pewnie mieli otynkowac , pomalowac komin ale nikt im nie powiedzial zeby przy okazji nie pobrudzic dachu - ciekawe jak to zmyja , wyczyszcza. BRAK SŁÓW - tyle w temacie.

zielone

[Gość: ehh...]

bylismy dzisiaj obejrzec uszkodzony budynek i garaze
Naroznik budynku juz zapackali chyba cementem.
Parę garaży dotarło, ich dachy są pokryte papą (nie wiem czy wcześniej były).
My zauważyliśmy inny problem. A mianowicie na planach i rysunkach (nawet w aneksie) garaze są "wbite" w skarpę. Cofnięte wzgledem budynku. A teraz garaze stoja rowno z budynkiem. I gdzie tu wizja postawienia drugiego samochodu przed garazem, co bylo przedstawiane jako zaleta przy sprzedazy mieszkania?
Wygląda na to, że zrezygnowali z pomysłu umieszczania garaży w skarpie. Szkoda, że nikt nas o tym nie informuje... Widok z okien na dachy garazy pokrytych papą jest fatalny. Zielone wzgorza coraz bardziej przypominają szarą kupę. Z kolorowego osiedla robi się szare: kolor elewacji, kolor plytek na klatce, kolor drzwi wejsciowych, kolor kostki brukowej na zewnatrz... Nie jestem plastykiem ale czy szary zalicza sie rowzniez do kolorow pastelowych?
Ponadto nie jestem pewien, czy zaplanowana liczba garazy zmiesci sie miedzy budynkami...
A miedzy 11 i 12 planuja chyba mniej garazy. W miejscu gdzie powinny stac widac wysypke pod kostke brukowa...

No chyba, że cudem będą jeszcze te garaże cofać w skarpę, ale po ścianie zaporowej widać, że one sie tam raczej nie zmieszcza...
To jest hit, za garazami jest betonowa sciana, ktora wg zapewnien sprzed paru tygodni (miesięcy?- juz tracę rachubę) miała chronić garaze przed naporem ziemi. A teraz nie widzę jakby miały się te garaze wsunąc w ta misternie stworzona oslone.

Ja mysle, ze powinnismy sie spotkac gdzies na miescie i w spokoju (jezeli to w ogole mozliwe) porozmawiac, przedstawic sobie wersje kt slyszelismy od developera i naradzic sie co robimy dalej.
Dajcie znac czy jestescie zainteresowani. Moze byc jakas kawiarnia, restauracja cokolwiek. W M1 na Brzezinskiej jest Raz na Wozie ;)

[Gość: Mirek]

Zmienił się plan zagospodarowania terenu, na którym garaże nie są już umiejscowione w skarpie. Natomiast wydaje mi się, że zostaną pokryte trawnikiem, więc nie będzie widoczna ta szara papa.
nowy plan:
www.zielonewzgorza.net.pl/admin/zdjecia/file/Plan%20Zagospodarowania%20Osiedla%20Zielone%20Wzg%C3%B3rza%202.pdf

[Gość: Sikawiaczka]

Dobrze wiedziec ze zmienil sie plan zagospodarowania terenu. Szkoda, ze deweloper nas o tym nie poinformowal. Garaze zmienily polozenie oraz ubylo ich - to kolejna swietna wiadomosc o Szarych Wzgorzach.

[Gość: Mirek]

Przynajmniej plan jest zielony :-)
Zniknęły wieżowce z sektora 4 i pojawiło się boisko w sektorze 3, a garaży może nie jest tyle potrzebnych, jak pierwotnie zakładali - na nowym planie jest jeden na mieszkanie.
Może zieleni dzięki temu będzie więcej.

[Gość: xxx]

Nie ma problemu z tym spotkaniem (wrecz byloby to wskazane) tym bardziej ze w koncu my tam bedziemy mieszkac/byc wlascicielami i pozniej na co dzien ogladac te budowlane "cudo" i np jej kolorystyke (ktora jest po prostu okropna i malo praktyczna - szybko bedzie widac wszelki brud zacieki uszkodzenia itp) itd i sie wkurzac. Co Wy na to zeby spotkac sie np w ta sobote na budowie i na spokojnie przejsc sie tu i tam - wymienic uwagi a pozniej do kawiarni ( moze byc M1) i ustalic strategie dalszego dzialania? Dlaczego sobota - ktos sie moze spytac? Bo niektorzy nie sa niestety z Łodzi i w tygodniu gdzies tam mieszkaja i pracuja :-( Poza tym na ten weekend np zapowiada sie zueplnie ladna pogoda wiec tez jakis plus ze nie bedzie sie tonac w błocie itp ;-)

[Gość: Kate]

Pomysł dobry. jestem gotowa wypchnąć męża.

[Gość: gosc]

hehe

[Gość: h]

h

[Gość: mamami5]

a w jaki sposób będą uzupełniać tym korkiem? kto zauważył brak styropianu?

[Gość: Mirek]

Mają go położyć na wylewce (ten korek). O braku powiedział nam kierownik budowy, gdy zwróciliśmy uwagę na wysoki próg pod drzwiami tarasowymi.
Pocieszające jest to, że chyba sprawdzili - jak widać - w miarę dokładnie co spartoliła poprzednia ekipa i okazują to klientowi bez problemu.

[mamami5]

Wiemy o źle położonej kanalizacji i poprawianiu jej co wiąże się z kosztami po stronie developera i opóźnieniu, które niestety te prace wygenerowały. Mocno nas niepokoi temat tej wylewki, styropianu, jego braku lub zbyt cienkiej warstwy. Nam nic na ten temat nie mówiona. Kierownik budowy a raczej jego zastępca zaprzeczył jakoby u nas coś takiego miało miejsce. Mąż chciałby pogadać szczegółowiej na ten temat, poproszę o kontakt mailowy na [e-mail], ponieważ temat coraz bardziej nas nurtuje a zaplanowany remont coraz bliżej

[Gość: Mirek]

>>... ponieważ temat coraz bardziej nas nurtuje a zaplanowany remont coraz bliżej<<
Mimo wszystko załóżmy, że to nie będzie remont tylko wykańczanie :-). My nie mamy żadnych informacji, kiedy takowy bedziemy mogli rozpocząć - nawet już ekipy odpuściliśmy. Zielone Wzgórza jawią mi się teraz jako najgorsza decyzja w moim dotychczasowym życiu. Mam jednak nadzieję, że jak już będą wreszcie gotowe to mnie nastroją pozytywnie.

Dziękuję za kontakt.

[Gość: ehh...]

Wiecej zieleni nie bedzie bo w miejsce po garazach jest zaplanowana SZARA kostka...
Wysuniete garaze zagracaja przestrzen obok budynku Zeby je chociaz ziemia przysypali I zasiali trawke...
Co do spotkania to proponuje nastepna sobote 12.11 Jutro nie moge a I do przyszlego tygodnia moze wiecej ludzi sie zbierze

Ktokolwiek ma ochote wspolnie podyskutowac, wymienic opinie na temat naszych przyszlych mieszkan okreslcie sie czy taki ternin wam pasuje Im wiecej ludzi tym lepiej

Pozdrawiam

[Gość: Kate]

Bez problemu dostajesz takie wyjaśnienia? Bo ja musiałam z pana z-cy kierownika wyciskać każdą informację, a zanim się przyznał do błędu - wił się jak piskorz i twierdził, że wszystko jest ok...

[Gość: Mirek]

Jak zauważyłaś Kate moja wypowiedź brzmi nieprawdopodobnie, ale celowo zahacza o ironię - to taka samoobrona nadwyrężonych nerwów.
Pozdrawiam!

[Gość: pb]

apropos usytuowania garaży. po rozmowach z developerem, ponoć problemem jest skarpa, która może zrobić się niestabilna gdyby ustawić je zgodnie z pierwotnym planem.
TopMart zadeklarował, że spróbuje wsunąć garaże głębiej między bloki, aczkolwiek pewnie nie będzie to tak głęboko jak miało być.

[Gość: lo]

nastepny termin - grudzien - ciekawe tylko ktorego roku ;-)
kolejna kwestia ktora mnie nurtuje to to czy czasem nie beda chcieli tego wszystkiego oddawac na sile w zime (oczywiscie jezeli w koncu zrobia te osiedle)
zima a zwlaszcza jak pada i zalega masa sniegu to "dobry" termin na przekazanie osiedla - prawda? dobry dla dewelopera oczywiscie
mnostwo rzeczy niewygodnych (czyli zle wykonanych) moze sie ukryc pod lodem i sniegiem
na wiosne jak przyjdzie ocieplenie i roztopy i usterki wyjda na swiatlo dzienne deweloper powie - wiecie rozumiecie ale wy tu juz mieszkaliscie i to wasza wina ze to czy owo jest juz uszkodzone czy wrecz zniszczone...znajac top mart z ich klamstw i nierzetelnosci cos mi sie wydaja ze tak wlasnie kombinuja
szybko zapada zmierzch , do tego jakis mroz pada snieg pozawiewane kazde katy - komu sie niby bedzie chcialo przy odbiorze zagladac tu czy tam prawda? wiekszosc moze machnac reka bo zimno i aby do srodka....
to tak jak ze sprzedaza /kupnem uzywanego samochodu
powinno sie to robic w bialy pogodny dzien - samochod umyty i suchy wtedy widac kazde wgniecenie roznice w barwie lakieru zarysowania pekniecia itd

[diver.1]

Witam serdecznie po przeczytaniu wszystkiego przeraziliście mnie totalnie, gdyż zakupiłem mieszkanie w sektorze numer 2 a tu takie w topy z sektorem 1 i przesuwanie dat itp. Ogólnie to mam też bład w akcie notarialnym gdyż żonie nie zmienili danych i muszę to jechać poprawic. Pani asesor ogólnie wynika z umowy że nie zadbała o nasze dobra a jedynie o dewelopera ale z teo co rozmawiałem z prawnikiem jest to do obalenia gdyż ona ma taki obowiązek. Jeśli bedzie sie wszystko wydłuzac bede chciał odszkodowania i gó... mnie to obchodzi dla czego. Naczytałem się już dużo i mam lekkie obawy. Z tego co na chwilę obecną wiem to to że zmienił się plan zagospodarowania osiedla gdyż zaraz przy brzezinskiej budują salon audi czy lub hondy nie pamietam i tam powistanie obok dom usługowy (w sumie mysle ze to oki) a dla nas lepiej bo bedzie jakies bojsko. Smieszne jest dla mnie to ze przywoza garaze bo kiedys podjechałem i zobaczylem na tirze . Mam nadzieje ze bedzie mi sie metraz zgadzal a nie beda rozne roznice. A jak deweloper ma taki problem z pracownikami to niech im wiecej placi to lepiej zrobia

[Gość: ja]

Mam pytanie do osób, które mają już ustalone harmonogramy płatności. Chodzi mi konkretnie o ostatnią ratę, od której ewentualnie będzie odciągnięta kwota za nieterminowe oddanie mieszkań do użytku. My mamy płatności podzielone na cztery raty, a ostatnia rata, czyli 8 procent wartości nieruchomości zgodnie z umową płatna jest "w terminie 3 dni roboczych po przedstawieniu protokołu odbioru etapu nr 9, którego wykonanie przewidziane jest do dnia podpisania umowy sprzedaży mieszkania i garażu". Czy taki zapis nie oznacza, że nawet jeśli nie podpiszemy odbioru mieszkania i garażu, to musimy wpłacić ostatnia ratę bo deweloper przedstawił nam odbiór etapu nr 9? Jak wygląda ten zapis w Waszych umowach?

[Gość: ....]

Deweloper przedstawia Wam odbior tego czy tamtego a Ty stwierdzasz usterki lub niewykonanie Twoich uwag poprawek lub zmian wiec jak mozesz podpisac cos co ma wady?
Juz ten numer przerabiany byl z top mart kiedy na wiosne chcieli wcisnac do odbioru cos czego nie bylo a jak bylo to bylo zle wykonane. Dlatego przy odbiorze do raczki pelna dokumentacja techniczna inwestycji i punkt po punkcie jedziemy z koksem - czegos brak lub nie tak wykonane - dowidzenia do czasu usuniecia niedociagniecia i zero kasy. Oczywiscie pod kazdym dokumentem wszelkie podpisy pieczatki za zgodnosc itp Do tego przy boku jakis specjalista z uprawnieniami do odbioru mieszkan ktory dodatkowo zajmie sie :

- sprawdzeniem wymiarów pomieszczeń
- sprawdzeniem jakości ścian i tynków
- sprawdzeniem podłóg i posadzek
- sprawdzeniem okien, szyb i parapetów
- sprawdzeniem drzwi wewnętrznych i zewnętrznych
- sprawdzeniem instalacji elektrycznej
- sprawdzeniem liczników mediów
- sprawdzeniem instalacji wodnej i kanalizacyjnej
- sprawdzeniem instalacji centralnego ogrzewania,
grzejników, ogrzewania podłogowego
- sprawdzeniem instalacji wentylacyjnej
- sprawdzeniem balkonu, tarasu i garażu

Dlaczego w ten sposob dzialac?

Po pierwsze
Standard wykonania mieszkania i jego wykończenia nie jest
dowolny, powinien być ściśle określony w umowie oraz jest
określony w normach budowlanych (Polskich Normach).
Po drugie
Masz prawo domagać się dobrej, zgodnej z umową jakości
wykonania Twojego mieszkania od dewelopera!
Po trzecie
Masz prawo zatrudnić fachowca, który pomoże Ci znaleźć
wszystkie usterki w Twoim nowym mieszkaniu!
Po czwarte
Deweloper musi usunąć wszystkie usterki znalezione
w Twoim mieszkaniu, a jeżeli nie usunie możesz pozwać
go do sądu za niezgodność produktu z umową!

[Gość: ja]

Ok, odbioru mieszkania nie muszę podpisać, ale protokół odbioru mieszkania to zupełnie co innego niż protokół odbioru etapu 9 pod którym się nie podpisujesz. Wnioskuję więc, że taki zapis w umowie powoduje, że będziemy musieli zapłacić za mieszkanie zanim podpiszemy jego odbiór. Nie wiem czy dobrze rozumuję...

[Gość: .....]

etap 9 jest wdg umowy po etapie 8 i jest to etap konczacy dany sektor
watpie aby najpierw skonczyli etap 9 a dopiero 8
poza tym w umowie jest dokladnie napisane co wchodzi w sklad etapu 9 lacznie np z terenami zielonymi - nie bedzie jakiejs lampy smietnika czy innego krzaczka nie placimy i bez tlumaczenia ze to bedzie pozniej zrobione bo zima bo szarancza bo trzesienie ziemi w chinach bo cos tam jeszcze - nie ma? to do zobaczenia az bedzie
pamietajcie Panstwo ze jezeli cokolwiek podpiszecie lub zaplacicie za cos czego nie ma to znajac polskie realia i nieslownosc a takze brak jakiejkolwiek terminowosci top mart-u nie doczekamy sie tego bardzo dlugo
sektor ma byc zrealizowany i wykonczony od a do z i za to wtedy - przynajmniej ja - zaplace

[Gość: ja]

Lampy, śmietniki i lampy to etap 10. A odbiór mieszkań podpisujemy po etapie 9. Chodzi mi o to że odbiór etapu 9 to zupełnie co innego co odbiór mieszkania. Odbiór etapu 9 podpisuje kierownik budowy, inspektor nadzoru, przedstawiciel Top Martu i ktoś tam jeszcze ale nie my. My podpisujemy odbiór mieszkania...

[Gość: ja]

chyba że w nasze harmonogramy są inne niż w pierwszym sektorze...

[Gość: ......]

chyba mamy w takim razie rozne umowy
etap 9
"wykonanie pełnej infrastruktury osiedla" - dla danej czesci osiedla - tzw sektor nr 1 - (ogrodzenia, drogi/chodniki we fragmentach przewidzianych projektem, wjazdy, portiernia, urzadzenie terenow zielonych znajdujacych sie w obrebie realizowanej czesci osiedla) - z zapewnieniem mieszkancom - wszystkich niezbednych dla normalnego funkcjonowania - urzadzen przewidzianych w obrebie zrealizowanej czesci osiedla) - zalacznik graficzny wyznaczajacy obszar etapu realizacji czesci osiedla (sektor nr 1)

...................................................................koniec - w umowie nie ma zadnego etapu nr 10

prosty przyklad
top mart przedstawia Wam dzis dokumentacje o zakonczeniu etapu nr 9
kazdy widzi jaki jest stan faktyczny - pobojowisko
zaplacicie???
bo ja nigdy
wiosna tego roku przedstawiono zakonczenie etapu nr tego i tamtego - nie bede podawla jakich bo nie ma to znaczenia
co sie okazalo?
ze byla to bujda na resorach a dokumenty przez nich przedstawione mozna bylo uzyc w wc - patrz braki i wady w wykonczeniu mieszkan , zle polozona instalacja wodno-kanalizacyjna itd

macie prawo wgladu w dokumentacje etapu nr 9 (chyba ze ktos ma 10) i sprawdzenie punkt po pukncie co jest czego nie ma co zostalo zmienione kiedy i dlaczego i jezeli sa jakiekolwiek watpliwosci - zero kasy tym bardziej po tym co odstawiali do tej pory
chcecie to placcie tylko pozniej nie placzcie ze latami bedziecie mieszkac na niewykonczonym osiedlu
pozdrawiam :-)

[Gość: eh...]

No właśnie w kwesti odbioru mieszkań, które może kiedyś nastąpi, mam pytanie. Ile by kosztowało wynajęcie fachowca, który oceniłby jakość tynków, ocenił instalację elektryczna itp?
Dużo tego jest i trzeba się do tego dobrze przygotować.

Proponuję tą i inne kwestie omówić wstępnie w najbliższą sobotę 12.11.2011. Godzina 12. W samo południe. Jak na dzikim zachodzie- piaszczysty krajobraz budowy nawet odpowiada temu klimatowi.

Do zobaczenia!

[Gość: .....]

ok 12.00 w sobote :-)

[Gość: Sikawiaczka]

o 12 w sobote 12.11.

[Gość: ja]

czyli mamy inne umowy. U nas etap 9 to budynek w stanie deweloperskim do 15 czerwca, a etap 10 to wszelka infrastruktura osiedla- uliczki lampy itp z terminem oddania do 15 sierpnia. Tak jak piszesz, Top Mart w naszym przypadku chce ostatniej raty przed zrealizowaniem infrastruktury i mam wrażenie (z tego co jest zapisane w umowie), że przed odbiorem mieszkania... Wyraź nie mamy w umowie rezerwacyjnej napisane: zapłata ostatniej raty nastąpi do 3 dni roboczych po przedstawieniu inwestorowi odbioru etapu 9.
Godzina 12.00 w najbliższą sobotę nam też odpowiada.

[Gość: tomik]

A teraz rozważmy scenariusz ostateczny, że idziemy do sądu.
No właśnie do sądu, a nie do wymarzonego i tak oczekiwanego mieszkania.
Przecież w sądzie nie będziesz mieszkał.

[Gość: Mirek]

A tak miało być jeszcze w 2009 roku :-):
"..Wśród doprowadzonych instalacji i zainstalowanych urządzeń znajdą się m.in. kolektory słoneczne wraz ze zbiornikiem na ciepłą wodę, kominek z systemem rozprowadzania gorącego powietrza, instalacja wod. kan. (kompletna), instalacja c.o., kondensancyjny piec gazowy (zapewnia ogrzewanie budynku oraz ciepłą wodę użytkową), grzejniki c.o. z zaworami termostatycznymi, ogrzewanie podłogowe w łazience i w kuchni. Wszystko to wraz z podwyższoną izolacyjnością kwalifikuje domy do tzw. energooszczędnych według wymagań kwalifikacyjnych do audytów energetycznych budynków i pozwoli na utrzymanie w nich ciepła.

Osiedle będzie ogrodzone i dozorowane. Dodatkowo bezpieczeństwo zwiększą: wewnątrz osiedlowa centrala telefoniczna umożliwiająca łączność domu z portiernią, system telewizji dozorowej CCTV oraz instalacja alarmowa z czujnikami ruchu oraz sygnalizatorem na zewnątrz budynku. Na terenie powstaną alejki spacerowe wyłożone kostką brukową, oczko wodne, plac zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki i kort, ale także Pawilon Usługowy z wieloma usługami medyczno- kosmetycznymi. Pojawi się też część gastronomiczno - sklepowa z domowymi obiadami i innymi posiłkami opartymi na zdrowej żywności. Będzie też firma obsługująca mieszkańców w zakresie sprzątania lokali, pielęgnacji zieleni, opieki nad zwierzętami domowymi i robienia zakupów.

Osoby, które jako pierwsze zgłoszą się do inwestora, będą mogły liczyć na montaż kominka. Natomiast każdy dom otrzyma w standardzie system rozprowadzenie gorącego powietrza z kominka systemu centralnego odkurzania oraz zagospodarowanie ogrodu.
..."
żródło
www.zielonewzgorza.net.pl/media_opis/Zielono_i_atrakcyjnie_br_Dziennik_Lodzki___dodatek_Nieruchomosci_GRATKA__17_02_2009_br_napisala_Katarzyna_Zawadzka/23/

[Gość: mamami5]

czy dotarła moja odpowiedź na maila ? wysyłałam w piątek

[Gość: Mirek]

Tak, przepraszam, dopiero teraz sprawdziłem skrzynkę.

Pozdrawiam!

sektor 2

[Gość: łodzianka]

Dzień dobry,

czy ktoś z Państwa z sektora 2 miał problem z domofonem? z mężem zgłosiliśmy usterkę , ale firma od domofonów nie chce nam uwzględnić reklamacji. Prosiłabym o informację, czy Państwo mieliście też taki problem

[Gość: ehh...]

Matko kochano, cuda na kiju!
Kort tenisowy, centralne odkurzacze, kolektory słoneczne...
Marketing pełną gębą. Miało być pięknie a wyszło jak zwykle.

[Gość: ja]

Nie wiemy jak zaplanować sobie sobotę, dlatego moje pytanie: Czy spotkanie w sobotę o 12.00 aktualne? Czy ktoś przyjdzie? Jeśli tak to z żoną na pewno będziemy.

[Gość: ....]

aktualne - 12.00

[Gość: Sikawiaczka]

Spotkanie aktualne. Sprawdzimy "postepy" na osiedlu, ktore w koncu oficjalnie ma zostac ukonczone do 15.11.2011...

[Gość: mamami5]

i jak postępy na placu boju? nie daliśmy rady dziś podjechać:-( 12a kompletnie nam nie pasowała. Coś ustaliliście?

[Gość: area 51]

trzeba pojechac i to zobaczyc
koszmar!
nie wiem czy ktokolwiek tam nad czym-kolwiek jeszcze panuje
zaczeli np dostawiac nagle z cegly garaze miedzy tymi przywiezionymi gotowymi garazami tworzac jeden ciag miedzy dwoma budynkami - wiekszego debilizmu swiat nie widzial - jedne garaze beda teraz wyraznie roznic sie od innych
dlaczego w takim razie reszty w ten sposob nie wybudowano
k....a mac czy tam jest jakis prawdziwy kierownik budowy???
na klatkach czesc rur zakrywaja plytami karton - gips - reszty z niewiadomego powodu juz nie - widok i estetyka po prostu "rewelacja" - przykladowo zolte rury na tle szarych scian
inna sprawa - odplyw wody z rynn po prostu bedzie nawalal przed klatkami gdzie popadnie - zadnych studzienek kanalow burzowych itd - czesc rynn wychodzi za budynki tam gdzie sa ogrodki - wychodzi na to ze beda to jednak male bagienka i bajorka jak spadnie deszcz - gratulacje
doslownie wszystko jest w tradycyjnej juz rozsypce
tu troche zaczeli i oczywiscie nie skonczyli
tam cos robia ale pewnie zaraz przerwa
slynne juz dachy tzw gotowych garazy to klasyka horrorow budowlanych - trzeba dac koniecznie nobla za "pomysl" osobnikowi ktory to wymyslil - jak zbierze sie tam woda do tego jakies smieci liscie itp i zacznie to na tej papie fermentowc (plus jakies robactwo) itd - smrod pod oknami bedzie niezapomniany - o widoku nie wspomne
klada kostke - oczywiscie w taki sposob ze slepy by to lepiej polozyl - masakra do potegi
czegokolwiek czlowiek sie tam nie dotknie i gdzie nie spojrzy - rozpacz
ale najlepsze jest to ze uwaga!!! - przywiezli jakies kwiatki krzaczi i inne tego typu "chwasty" na tzw zielen osiedlowa
gdzie i po co oni chca to juz teraz sadzic (na zime hahaha) jak cale osiedle jest totalnie rozbabrane ???!!!
czyzby proba zaymydlenia oczu mieszkancom ze oto patrzcie - wasze zielone tereny w..............doniczkach???!!! ;-)
oczywiscie termin 15 listopad (piszemy o sektorze I) jest jak najbardziej aktualny - ale roku 2012 lub 2013!
miedzy dwoma blokami pozostawili betonowe umocnienia skarpy bo nie bedzie tam garazy
jak chca je wykonczyc? chyba ze ma byc to jakas "oslona" przeciwodlamkowa (tylko czego) podczas np ......bombardowania ???
ludzie tu trzeba sie zebrac naprawde wszyscy w kupe i pie....nac w stol ze dalej tam tak byc nie moze
mozna tak pisac doslownie godzinami na temat tego bubla zielono-szara kupa II
do czego sie czlowiek nie dotknie i gdzie nie spojrzy to po prostu rzygac sie chce - wszystko tak niechlujnie robione i wykanczane ze rece opadaja
nie ma tam kompletnie zadnego ladu skladu i sensu w tym co od laski robia
nikt tam nikogo chyba nie kontroluje i rozlicza z tego co robi
nie koordynuje i nie nadzoruje
no i co "najwazniejsze" - mamy juz pierwsze przymrozki..................................
pozdrawiam

[Gość: Kasia]

Zdecydowanie zgadzam się informacjami wskazanymi powyżej...
To co dzieje się na osiedlu niby 3 dni przed oddaniem to jedna wielka porażka!!!
Nie wiem jak firma chce pozyskiwać potencjalnych kupujących robiąc taką antyreklamę...
Każdy przyzwoity deweloper w zaistniałej sytuacji wzmocniłby siły, zatrudnił więcej lpracowników aby wyjść z twarzą...a tu przykład całkowitej obojętności.
Ale przynajmniej mniej budynków wyrośnie, jeżeli potencjalni kupujący zrezygnują z sektorów II i III.

[Gość: gość...]

Słuszna uwaga.To jest totalne lekceważenie ludzi którzy mają tam zamieszkać. Ale widać nie zależy już im na nich więc efekt będzie raczej korzystny

[Gość: -------]

dokładnie

[Gość: gocha]

Na razie nie ma sektor-a 3 hehe

[Gość: Kate]

Byłam w sobotę, w okolicach dwunastej, ale chyba przegapiłam zbiórkę.
Przeszłam się jednak po osiedlu i faktycznie, lekka masakra.
U mnie tak powiesili piec, że pod nim jest plątanina rur i zaworów tak wystająca, że chyba pralka poniżej nie wejdzie.
Rurę gazową poprawili (szła przez środek łazienki, 20 cm od ściany, zamiast po ścianie - normalnie Alternatywy 4), ale też tak bez głowy i jakiegokolwiek poczucia estetyki czy ekonomiki wykorzystania przestrzeni, że szkoda gadać.
Przy okazji spaceru natknęłam się na pana prezesa. Niestety, właściwie żadnych konkretów nie usłyszałam.
Koncentrują się na pracach na zewnątrz, bo pogoda sprzyja, a usterki w środku można i zimą poprawiać : ))). To, że ja czekam, żeby się wprowadzić, to najwyraźniej kwestia drugorzędna.
Oszuści ich oszukali, cały czas trafiają na przeszkody. Drugi sektor budują, bo do tego mają ludzi, a do innych prac - nie (tylko nie wiem, dlaczego Ci ludzie mogą budować domy, a nie mogli zbudować garaży, żeby szybciej zakończyć sektor 1).
Kierownika budowy nie ma, bo jest chory (został tylko pan inżynier Kantor, więc pewnie stąd wszechobecny bałagan). Starają się zatrudnić nowego.
Dlaczego nie informują ludzi o tym co się dzieje - nie dowiedziałam się. Jaki jest kolejny termin - również nie.
Generalnie nie wierzę, żeby odbiór był możliwy przed wiosną. Także dlatego, że nie zamierzam odbierać żadnych prowizorek, a np. szans za zieleń już o tej porze roku nie widzę (jeśli myślą, że ktoś te parę doniczek uzna, za zagospodarowanie terenów zielonych, to się mylą).
W wolnych chwilach oglądam inne oferty. W końcu moja umowa z Top Mart już wygasła. Kolejny raz bezskutecznie.

[Gość: Gość]

Niestety tak wygląda współpraca z nimi. I uważajcie na wszystko, bo jak już zapłacice, to będą mieli was gdzieś. NIC już się nie uda załatwić. Generalnie jest to firma dobra do momentu przekazania kasy - potem olewka i ignorowanie klienta. Wiele osób żałuje zamieszkania na tym osiedlu.

[Gość: Sikawiaczka]

Udalo Ci sie skontaktowac z kims z "Zielonych Wzgorz 1"? Czy tam rowniez doszlo do tak powaznych opoznien, klamstw, zaniedban...?

[Gość: Gość]

Tam są zawsze same problemy. Prezes nieuchwytny, obietnice tylko do wpłaty kasy, potem mają was w d.... Przerabialiśmy to z nimi, horror. Doprosić się o cokolwiek, koszmar, całkowite olewactwo klienta. Sprawdźcie budynki doslownie pod lupą bo potem NIKT wam nic nie naprawi ani nie pomoże. Ciągłe zmiany na budowie itp., norma. Gdybyśmy wiedzieli, jak to wygląda - zrezygnowalibyśmy kiedy była pora. Gdyby nie kompletna ignorancja ze strony TOPMARTu po wpłacie pieniędzy generalnie bylibyśmy zadowoleni ale postawa developera spowodowała, że jesteśmy, delikatnie mówiąc, rozczarowani.

[Gość: ,]

czyli to zwykli oszusci i zlodzieje

[Gość: gosc]

dokladnie

[Gość: ja]

Co rozumiesz przez wygasła? Czy masz w umowie jakiś zapis że jeśli Top mart nie dotrzyma terminu możesz domagać się zwrotu pieniędzy i wycofać się z umowy? jestem klientem z sektora drugiego ale chciałbym jakoś się zabezpieczyć korzystając z doświadczenia osób z pierwszego etapu...

[Gość: mamami5]

Wszystko zaczyna być żenujące, bałagan na budowie, kierownik na L4, Pani oferująca nam mieszkanie, pokazująca osiedle na L4..Nie wydaje Wam się, że to dziwny zbieg okoliczności? Jeśli mają nie oddać w ciągu kilku dni i nie będzie ogrzewane to nie bardzo mnie interesuje bo budynek będzie niszczał.Masakra. A ze strony developera cisza, półtora miesiąca od rzekomego przekazania kluczy i jak gdyby nigdy nic. Alternatywy 4 to pestka. Wczoraj w desperacji zaczęliśmy oglądać inne segmenty na gratce. Czy ktoś się orirntował jak odstąpić od umowy? czy są na to szanse?

[Gość: Sikawiaczka]

O to samo chcialam wlasnie zapytac: czy rozwazacie wycofanie sie z pomyslu zakupu lokum na "Szarych Wzgorzach 2"?

[Gość: niezainteresowana]

Niedotrzymanie warunków umowy (min terminów) może być powodem odstąpienia.

[Gość: lila]

To nie jest takie proste jak sie wydaje ,takie odstapienie od umowy.Bank nie zwróci już wpłaconych pieniedzy.To juz nasza strata.Można sie z nimi ewentualnie ciągać po sądach.
I tak nas to już kosztuje sporo nerwów i ile staraconego naszego czasu.A ONI tylko nas zbywają , to w nastepnym tygodniu, to za pare dni,nie chce mi sie juz ich słuchać. My z mężem też sie widzielismy z PANEM PREZESEM zapewniał nas iż do 11,11,2011 miało być już skonczone i co ?
To jest jakis koszmar !!!

[Gość: Sikawiaczka]

Nieslychane! Tym razem nawet nie napisali nedznego maila, mimo ze obiecywany jako ostateczny termin wlasnie minal. Nawet "przepraszam" nie zdolali wyslac. Jest coraz gorzej...

[Gość: ja]

Ale to przecież Topmart ma zwrócić pieniądze a nie bank... Jak to w końcu jest z odstąpieniem od umowy? Czy macie zapis w umowach, że nie wywiązanie się z umowy dewelopera jest podstawą do jej zerwania i wypłaty wpłaconych dotychczas pieniędzy?

[Gość: Mirek]

Nie jestem pewien, ale ktoś najwyraźniej już rezygnował na przestrzeni czerwiec - październik, bo w ogłoszeniach zaczęły w tym czasie pojawiać się lokale z sektora I (nawet jeden segment) wyprzedanego już wcześniej w 100%.
Cały koszt będzie trudno odzyskać. W umowie jest mowa o zwrocie kwoty wpłaconej, więc wysokie opłaty i odsetki wpłacone do tej pory bankowi, koszty związane z utratą kupców na poprzednie mieszkanie, spadek wartości nieruchomości na rynku w ostatnim roku, zablokowane półtora roku na znalezienie innej nieruchomości - przepadły.
ZW od dewelopera miały być przeciwwagą w naszym wyborze do budowy domu własnymi siłami a przeważającą zaletą wsród wielu wad miał być brak konieczności ciągłego nadzoru i szybki termin ich realizacji ...:-) o którym nas zapewniano przy każdej zgłaszanej przez nas wątpliwości.

[Gość: mamami5]

dziś usłyszałam od Top Mart nowy termin 30.11, taaaaa wierzę jak we wszystkie wcześniejsze. Czy jakieś newsy macie? Coś nowego, ciekawego się dowiedzieliście?

[Gość: Sikawiaczka]

Newsow brak... Wszystko po staremu: klamstwa + bzdurne obietnice. Nikt z top martu nawet nie zauwazyl, ze wypadaloby poinformowac co sie dzieje na osiedlu. Odpowiedzi na maile brak, rozmowy telefoniczne kompletnie bez sensu.
Nowy termin to koniec listopada? Brzmi nieprawdopodobnie jak zawsze.
Jutro sie tam wybieram, zeby zobaczyc jak idzie tynkowanie na mrozie budynku gospodarczego i pomieszczenia dla ochrony, szybkie kombinowanie garazy, ukladanie kostki oraz dokladanie kolejnych szarych elementow do tej szarej kompozycji.

[Gość: /]

postep na budowie tradycyjnie juz niewielki
wpadli na "genialny" pomysl zeby ekipy pracowaly po zachodzie slonca - noca - tak bylo np wczoraj 18.11.2011
wystawili w kilku miejscach lampy i udaja ze cos robia - a rano w swietle dziennym jak zobacza efekty dojda do wniosku k....a co my zesmy zrobili - zreszta cale te osiedle na chwile obecna wyglada tak jakby od poczatku bylo budowane po ciemku ;-)
smiac sie czy plakac?
przebimbali od lipca mase czasu
druga czesc lata i jesien byla wrecz idealna na prace wykonczeniowe (cieplo slonecznie sucho itd) a teraz jak juz sa niskie temperatury - wrecz przymrozki udaja ze zabrali sie do roboty - ale w nocy - zenada
co do kolejnego "fantastycznego" terminu 30 listopad to my dostalismy od nich info o innym - 15 grudzien.................................komentowac? chyba nie warto

[Gość: mamami5]

od rozmowy telefonicznej w piątek godz. 17ej termin wykonania wydłużył się w cudowny sposób przez 1 dzień roboczy o 2 tygodnie, dostaliśmy dziś popołudniu maila z terminem 15.12. Lakonicznego bardzo, bez wyjaśnienia kwestii nas nurtującej. A w umowie "najpóźniej do dnia 30.09.2011" . Wilgoć nam pięknie w budynki już wchodzi. Chyba tym razem bez komentarza pozostawię

[Gość: Mirek]

Umowy już wygasły. Nie ma do nich aneksów. Teraz to jedynie nasza dobra wola i niestety też to, że staliśmy się finansowymi zakładnikami.

[Gość: o-n-a]

dokladnie

[Gość: mamami5]

Witam, a skąd wiesz ze to ma być salon audi/hondy? na naszym osiedlu-tam gdzie pawilon handlowy?!?!?pierwsze to słyszę i nie bardzo rozumiem ,w którym to miejscu? Skąd masz to info?

[Gość: zainteresowani]

potwierdzam
salon samochodowy buduja na rogu
pani bojanowska ktora miedzy innymi oferowala w imieniu prezesa zainteresowanym mieszkania od pewnego czasu byla/jest na zwolnieniu (ich oficjalna wersja) inna wersja (aktualna) zaszla w ciaze
czyli nie ma jej w pracy
po co jej nie ma?
po to zeby (top mart) nie mial swiadka ktory byl "zaangazowany" w ich klamstwa
proste?
pani ktora ja zastepuje odpowie - ale to nie ze mna zescie rozmawiali hehe ja nic nie wiem i nie pamietam
niestety dla nich (top mart) wyszstko mamy na tzw kwitach
pola manewru nie maja zadnego

[Gość: ja]

Mimo "niepochlebnych" opinii o Topmart, na ich stronie internetowej widać, że ludzie jednak kupują mieszkania w sektorze drugim...

[Gość: Mieszkaniec]

Ludzie kupują bo lokalizacja jest dobra i osiedle wyglada ladnie, cena też jest w porzadku. Natomiast tu chodzi o cos innego - wykonanie budynku czy lokalu. Ale o tym przekonujemy sie dopiero po zamieszkaniu, ze ciagle cos nie tak, że przeciekaja dachy (kolonia I), ze pada ogrodzenie i o nic nie mozna sie doprosic. Nie dziwi mnie to, ze ludzie kupuja bo tych problemow na pierwszy rzut oka nie widac a i nie kazdy na nie trafi. My tez mielismy mase problemow z Topmartem i z budynkiem. Z tego co wiem, nie my jedni. Dlatego - jak slusznie ktos napisal - ogladac mieszkania pod Lupą bo potem juz zostaniecie pozostawieni sami sobie. A w koncu placimy za to niemale pieniadze. Na zdjeciu wszystko wyglada pieknie i na pewno nie u wszystkich beda tragiczne wady niemniej trzeba uwazac - zreszta na wady w naszym przypadku mamy pelna dokumentacje.

[Gość: gosc]

Na stronie topmartu topmart moze (i bezczelnie robi to) sobie wypisywac bajki jakie che. Prawda? Np takie zeby zachecic innych iz pomio "trudnosci" patrzcie sprzdalismy juz tyle i tyle i wszystko jest ok. Stary zabieg marketingowy. Pozniej sie zmieni najwyzej tabelke z ofertami i komus wcisnie kit ze tak te i te mieszkanie czy segment bylo zarezerwowane lub wrecz sprzedane ale cos tam cos tam i tu okazja last minute - juz jest wolne i do kupienia. Jako bonus my topmart dorzucimy np szyby w oknach!!! hahaha Numery rodem z piaskownicy.
A w realu jest tak ze 3 znane mi rodziny odpuscily sobie kompletnie juz zakup lub chociaz wstepne rozmowy z topmartem po tym co zobaczyly i sie nasluchaly-naczytaly. ;-)
Poza tym patrzac na ich oficjalna strone szalu w tej ich niby sprzedazy jakos nie widac.

[Gość: gosc23]

A może i racja. W kazdym razie szkoda, że osiedle z zalozenia ciekawe ma fatalną renomę z uwagi na postepowanie developera. Gdybysmy mieli raz jeszcze wybierac, nie kupilibysmy tam na pewno. Wlasnie ze wzgledu na szopki po zakupie, cyrki z terminami, brak jakiegokolwiek zainteresowania klientem, olewkę, spychologię bez granic ze strony developera.

[Gość: Mirek]

Wszystko, jak widać dopiero przed nami.... Deweloper szykuje się do oddania budynków na zimę. Nie da się uniknąć efektu przeciekającego dachu, gdy przyjdzie stawiać komin przez zamarznięte i zaśnieżone poszycie....

[Gość: gosc]

deweloper moze sie szykowac na oddanie w zime ale ja na pewno nie przyjme tego od nich w tym okresie bo pozniej na wiosne bede ogladac (jezeli w ogole je jeszcze jak sie okazuje kiedykolwiek zobacze) non stop jakies ekipy ktore beda cos poprawiac dostawiac sadzic kwiatki malowac tynkowac czy inne tego typu sprawy a my przyszli mieszkancy bedziemy stac i sie wkurzac ze to nie zrobione tamto nie dziala itp a w koncu jak znam zycie padna slowa ze niepotrzebie zesmy to odbierali o tej porze roku i w stanie nie do konca ukonczonym
OSIEDLE TZN DANY SEKTOR MA BYC ZROBIONY I UKONCZONY W 100 %
zamieszkacie w prowizorce to pozniej jak sami czytacie i widzicie nie doprosicie sie juz niczego
to jest jedyny bat na nich
a teraz zobaczcie to
bylismy tam swego czasu jeszcze w trakcie budowy
miejsce nieciekawe - dla nas - ale ocencie efekt koncowy - przynajmniej na zdjeciach i porownajcie sobie to ze stanem obecnym na szarej kupie II
lisciastapark.pl/aktualnosci.php
polecam zakladke ""aktualnosci""
a nastepnie - "" LIŚCIASTA PARK - zakończenie realizacji""
- ""Relacja z budowy 07.09.201""
i inne zakladki
budowa jest zakonczona w 100 % do tego tereny zielone ogrodzenia bramy wjazdy chodniki elewacje wnetrza klatek lawki i cala reszta - i w takim stanie mozna zaczac procedure odbioru inwestycji
jak chce top mart doprowadzic do takiego stanu zw II to w zime ????????????? gdzie praktycznie wiekszosc prac jakie pozostala do zrobienia mozna a w zasadzie powinno sie juz odlozyc do wiosny miedzy innymi ze wzgledu na niskie tempertury?????
pomyslcie o tym i wyciagnijcie wnioski miedzy innymi z uwag mieszkancow zw I zanim zaczniecie cokolwiek robic w temacie odbior mieszkan

[Gość: Szara]

ZW1 wygladaja ladnie... Watpie natomiast czy "szara kupa" moze jeszcze ladnie wygladac. Na tym osiedlu poki co wszystko jest szare: w blokach szare sciany z szarym gresem na klatkach schodowych, szare drzwi wewnatrzklatkowe i wejsciowe, szare balkony, szara elewacja. Miejsca na zielen pomiedzy blokami i segmentami brak - wszystko wypelnia szara kostka.
A jak duze opoznienia byly na ZW1?

[Gość: 1]

Ale z ciebie naiwniak. Ktoś wyżej napisał, jak się nakręca spiralę sprzedaży.

[Gość: niezainteresowana]

Część ludzi z pracy gorączkowo interesowała sie tą lokalizacją i wypytywali mnie o sektor drugi jeszcze pół roku temu. Teraz patrzą na mnie z politowaniem lub żartują sobie...
Teraz już wiem dlaczego zniknęło forum mieszkańców osiedla pierwszego i nie można było znaleźć w internecie żadnych opinii na temat ZW1. Negatywne wypowiedzi szkodzą sprzedaży.

[Gość: madzik0308]

Witam
Dziś z mężem odkryliśmy to forum.
Nabyliśmy mieszkanie w sektorze I (taką mamy przynajmniej nadzieję).
Podaje swój adres e - mail w celu połączenia sił w walce z deweloperem
czekam na kontakt [e-mail].
Pozdrawiamy, mam nadzieję przyszłych sąsiadów:)

[Gość: Rozczarowana]

Mieliśmy zamiar kupić mieszkanie w sektorze II ale jednak rezygnujemy!
Nie mam zamiaru użerać się bez końca z niesłownym deweloperem...traktowanie mieszkańców z sektora I to kpina i całkowity brak szacunku do ludzi!
Jest przecież tyle alternatywnych inwestycji...ostatnio namierzyliśmy Ogrody Romanów
(cena bliźniaka zbliżona a standard bez porównania)
Nie ma co liczyć, że deweloperowi coś się odmieni i zacznie szanować potencjalnych mieszkańców sektora II.
P.S. Do końca roku zgodnie z obietnicami Pani z biura miał stać stan surowy otwarty w sektorze II a mamy ledwo fundament:)

[Gość: lokatorka]

witam,
dla wszystkich, którzy kupili mieszkanie/dom. Pilnujcie protokołó przekazania, umów. Wszystkie reklamacje zgłaszajcie na piśmie. poprzedni instalator co i wod-kan rozpłynął się. Wszystkie drzwi wejściowe trzeba było wymieniać - deweloper dołożył jakieś grosze.
Nie ma jak sie do niego dostac, zadzwonić, ciężko uchwytny.
Dobrego inżyniera i dobrego prawnika trzeba sobie szukać.
pozdrawiam

[Gość: Szara]

Obawiam sie, ze tych reklamacji zglaszanych na pismie, nawet nikt nie czyta. Ciekawe czy kiedykolwiek to nedzne osiedle zostanie ukonczone (wg top martu osiedle ukonczone jest od grudnia 2011 a w jakim jest stanie kazdy widzi...).

[Gość: obserwator]

Kurde. Tylko dlaczego wczesniej nikt o nim nie pisal. Czlowiek trzymalby sie z daleka od tego calego balagau. Teraz przepadlo.

pytanie

[edi1969]

Witam czy ktoś z Was mieszka na osiedlu ZW. Zamierzam zakupić segment w sektorze 2. Interesują mnie koszty utrzymania segmentu. Szczególnie ogrzewanie zimą.

[Gość: Ostatnio zamontowa]

Ostatnio zamontowano mi system kominek wpięty w instalacje tj. we wrześniu.
NIe grzałem wcale gazem w tą zimę tylko z kominka, temperatura w segmencie przez cała zimę na gatki :) Polecam dewelopera . W razie co mogę podesłać kontakt.

[Gość: gosc]

jak się okazuje po czasie maja trawniki - ale chyba drewniane w rozowe kropki

[Gość: f]

grzyb / pleśń już wychodzi

[Gość: Top-Mart klamie]

Top-Mart nie zna granic. Kolejne kłamstwo na ich stronie:
"W zachodniej części Osiedla znajduje się boisko sportowe do siatkówki i tenisa, (zrealizowane)."

Czy ten pokruszony beton, na który nie ma wstępu, zwie się boiskiem?

Chyba pora nagłośnić sprawę w TV, prasie i Internecie!

[Gość: 2]

dokladnie

[Gość: niedoszlilokatorzy]

Dokładnie tak jak na tej stronie "Liściasta Park" powinno wyglądać osiedle przygotowane do przekazania i odbioru przez mieszkańców a nie taka bryndza i na każdym kroku prowizorka i bylejakość jaka panuje w tej chwili na ZW II i tego się trzymajmy bo później jak wszyscy widzą nie doprosimy się latami niczego.
Też na początku szukaliśmy czegokolwiek na temat ZW I - jakieś opinie, uwagi i spostrzeżenia mieszkańców. Wszystko jak się okazało zostało skutecznie usunięte z internetu. Niestety dla Top Martu nie da się za bardzo usunąć żyjących ludzi i ich opinii na temat tego niesłownego dewelopera. Myśleliśmy że będzie nieciekawie ale nie tragicznie więc taki sam los spotka Top Mart. Wszystko będzie po 100 razy sprawdzane i nie pozwolimy sobie nawet na milimetr odstępstwa od tego co jest napisane w umowie. Na dzień dzisiejszy nie ma według nas nawet jednej najdrobniejszej rzeczy do której nie można by się przyczepić. Do tego <jakość> wykonanych prac , zastosowanych najtańszych i bez jakiegokolwiek smaku i pomysłu materiałów kolorystki itp jest na poziomie kamienia łupanego. To nie czasy PRL-u że ludzie brali co popadnie i jeszcze się z tego cieszyli. Więc drogi Top Marcie <wiemy że to czytacie> weźcie się do pracy bo czeka was podczas przekazywania mieszkań i osiedla droga przez mękę a jeżeli dalej podejście będziecie mieli do klientów takie jak dotychczas - cóż - pożegnamy się bez żalu ze wszystkimi tego <przede wszystkim finansowymi> konsekwencjami dla was.

[Gość: karola]

Moze nalezaloby przedstawic dla ''TOP MARTU" wizualizacje jakiegos nowo powstalego osiedla w Łodzi jak powinno byc wykonane!!!Moze oni nie maja zielonego pojecia jak takie osiedle nalezy przekazac kupujacym, oni tylko maja pojecie jak wyrwać od klienta kase, a reszte martw sie ty głupi kliencie , maja nas w dupie , za przeproszeniem , bo inaczej nie umiem tego okreslic . J jak oni wogóle nas traktują , to jest coś okropnego. zadnych telefonów nie odbieraja, szczyt wszystkiego !!! TO BYŁA MOJA NAJWIEKSZA PORAZKA ŻYCIOWA< ŻE CHOLERA KUPIŁAM TO CHOLERNE MIESZKANIE!!!

[Gość: /]

drodzy mieszkancy
sprawa jest bardzo prosta
powiadomcie kogo mozecie ze jest takie forum na temat tego bagna zw II
im wiecej nas sie tu zbierze tym lepiej
ustalmy jak najszybciej termin spotkania najlepiej na budowie z przedstawicielami top martu i tam im w oczy wykrzyczymy ze ta inwestycja to jest syf do potegi i ze nikt z nas w takim stanie tego nie przyjmie i tyle
dobrze ze piszemy tu te wszystkie rzeczy ale czas przejsc juz do konkretow i wywalic im w oczy na zywo z pokazaniem palcami przykladow tego dziadostwa jakie chca nam wcisnac
bo tak mozemy sobie pisac tu i pisac do konca swiata

[Gość: EP]

Jestem zdania, że z oceną i to bardzo dokładną trzeba koniecznie się wstrzymać do odbioru mieszkań i domów. Teraz w fazie budowy (niezakończonej) to właściwie mogą sobie zagradzać-odgradzać nawet kartonem oraz robić inne prowizorki. Trzeba koniecznie bardzo, ale to bardzo dokładnie sprawdzać wszystko (łącznie z odkrywkami). Dokładne pomiary pomieszczeń, odpływy, ciśnienie, sprawność pieców itd. Wszystkie, dokładnie szczegóły, zgodność z planami, z umowami. Wielu z Państwa jest super traktowana mimo wszystko, ponieważ podają Wam w ogóle jakieś terminy oddania, że nierealne to już inna sprawa. Do nas nikt nic nie napisał, a nawet nie potwierdzają odbioru wysłanych do nich (do TOP Mart-u) emali nie wspominając o odpowiedzi. Z moich źródeł termin zakończenia Sektora 1 przewidziany jest na 31.03.2012r. czyli zaczniemy latem od urządzania ogródków.

[Gość: do EP]

dlatego nawolujemy zeby sie w koncu skonsolidowac bo jak widac w pojedynke nic sie nie ugra z nimi
a teraz my cos dorzucimy jak powinno wygladac osiedle do odbioru
www.nowepolesie.pl/pl/galeria/zdjecia_z_budowy/etap_i/
wiadomo ze to tylko zdjecia ale jak to sie ma do zw 2 ?
link ponizej
www.zielonewzgorza.net.pl/galeria.php?cat=20

[Gość: Sikawiaczka]

Niektorzy sa wyroznieni, bo chociaz odpowiedz na maile dostaja.
A tak powaznie to chyba wreszcie pora na rozmowe NAS kupujacych z tym calym top-martem. Niech w koncu powiedza jak to dalej ma byc, po co te klamstwa, gdzie sa problemy, jak planuja je rozwiazac, jaki termin jest realny itd.
Takie spotkanie powinno odbyc sie jak najszybciej. Kto jest za?

[diver.1]

Rozumiem że się wkurzacie i denerwujecie i piszecie to wszystko pod wływem emocji ale może jak to już skończą a lepiej niech skończą pózniej niż maja zrobic do dupy. Zakupiłem mieszkanie w sektorze 2 i później znalazłem forum - lekko się przeraziłem ale cóż cyrograf na 30 lat podpisany i trzeba będzie spłacać. Jak już powstanie sektor numer 2 i mam nadzieje ze wy już się dawno wprowadzicie do 1 to w tedy wynajmuje goscia z uprawnieniamiu i on mi sprawdza całe mieszkanie koszt w stosunku do mieszkania jest niewieli a ma gosc o tym pojecie i podpisuje sie z pieczatka wiec jakby było coś nie tak to mzona uderzac do niego. Kolejna spprawa ludzie jesli nie wyrobili się w terminie mowicie o rezygnacji to czemu tego nie zrobicie macie takie prawo jak cholera gdyz jest to odstapienie od umowy, kolejna sprawa przedluzyło się z przyczyn niewyjasnionych jak juz bedziecie mieli ostatnia rate negociujcie MACIE DO TEGO PRAWO NAWET JESLI NIE JEST NIC NAPISANE W UMOWIE oczywiście jesli to nie beda czynniki takie jak strajk powod itp ale to macie w umowie bynajmniej ja tak mam.

Co do nowego polesia też tam chciałem mieszkać ale po pierwsze czynsz a po 2 :
www.youtube.com/watch?v=rZXIrg9Fzb4
zobaczcie sami i w sumei na kazdej budowie coś sie znajduje

Mam nadzieje ze etap 2 bedzie powstawał z tego co wiem została wykopana i oznaczona 2 działka pod kolejny budynek a termin oddania parteru czy jak kto woli 1 pietra bo na dole garaaze to 31.01.2012 jesli nie bedzi i nie zobacze protokołu odbioru i sam tego nie ujrze mam w tedy bank nie wypłaci im kasy i tyle w temacie

[Gość: ja]

Kto Ci podał termin 31 stycznia? to nierealny termin- przecież zima już się zbliża. tam są dopiero zrobione fundamenty i ze względu na warunki atmosferyczne w tym roku nie będzie już przecież nic murowane... A poza tym w pierwszej kolejności będą robione fundamenty pod budynek 19 i 21. na budowie dowiedziałem się, że prace powyżej fundamentów w sektorze drugim zostaną wznowione na wiosnę.

[Gość: ona]

A jak wiosna zawita np dopiero w czerwcu? ;-)

[Gość: pb]

to szczęśliwy nikt pewnie nie będzie. tylko kto ma wpływ na pogodę? nikt:/

[Gość: gość]

Ale jeszcze którego roku

Osiedle Zielone Wzgórza. Nareszcie się udało!

[Gość: Obserwator]

Nie ma co narzekać. Drugi sektor jest zdecydowanie udany - w porównaniu do pierwszego. Tu można już brać bez zastrzeżeń. W każdym miejscu widać różnicę na lepsze. Klatki schodowe, balkony, ogródki, drzwi, tynki w lokalach, ilość zieleńców przed blokami, kostka na podjazdach i drodze. To już zupełnie poprawne Zielone Wzgórza. Brawo TopMart!
Wystarczy przejśc się na sektor I (niedaleko), porównać i człowiek utwierdza się w przekonaniu , że warto było poczekać te trzy lata dłużej. W dodatku ceny niższe.
Pozdrawiam mieszkańców pierwszego sektora i przyszłych sąsiadów!
Przepraszam, nie chciałem być złośliwy, zdaję sobie sprawę, że wasze zaangażowanie na tym forum nie pozostało bez wpływu na jakość mojego lokum.

[Gość: Zalamana]

A najgorsze w tym jest to, ze top mart nie raczyl niczego poprawic w sektorze pierwszym.
Syf na kazdym kroku. Powazne braki, uszkodzenia... lista reklamacji jest dluga a poprawek zero!
Teraz ludzie chyba juz nie maja sily walczyc, a top martowi jest to na reke.
Tereny zielone, za ktore juz dawno temu zaplacilismy, takze nie sa wykonane. Wcisnieto nam bubel jakim jest osiedle ZW1.

[Gość: Zalamana]

a coz jest na dachach garazy w sektorze drugim? w pierwszym jak latwo sie domyslec smietnik

[diver.1]

Gość portalu: Zalamana napisał(a):

> a coz jest na dachach garazy w sektorze drugim? w pierwszym jak latwo sie domys
> lec smietnik


Na dachach jest wysypany grysik wyglada to całkiem fajnie (dodatkowo jak w donicy połozy się tam jakieś drzewko to już w ogóle będzie bajka)

Na klatkach nie ma wierconych przewodów wentylacyjnych tylko są kratownice a z tego co pamiętam w 1 sektorze trochę krzywo im wychodziło

Moim zdaniem zdecydowanie drugi sektor lepiej wygląda od pierwszego nie jest szaro lecz kolorowo. Do tego jak sąsiedzi dopiszą to będzie spoko

Dodatkowo pomieszczenia gospodarcze nie wyglądają jak klatki dla psów
Jedynie czego nie zauważyłem albo jeszcze nie ma to ogrzewania na klatce schodowej

Oczywiście są jakieś niedociągnięcia ale bez przesady

Pytanie Osiedle Zielone Wzgórza.

[edi1969]

Witam czy ktoś z Was mieszka na osiedlu ZW. Zamierzam zakupić segment w sektorze 2. Interesują mnie koszty utrzymania segmentu. Szczególnie ogrzewanie zimą. Napiszcie też czy da się negocjować z TopM cenę?

[Gość: ja]

diver.1. Mógłbyś podać swój adres mailowy? Też jesteśmy z sektora drugiego.

[diver.1]

Proszę bardzo [e-mail]

[Gość: Kasia]

ale wiesz, że słowo "bynajmniej" oznacza "wcale nie"?

[Gość: fg]

jasne ze tak z tym spotkaniem
zeby nie czekac proponuje w ta sobote 26.11.2011
oczywiscie deweloper lub ktos z top martu (trzeba ich bedzie powiadomic) tez ma byc i gowno mnie obchodzi ze oni w sobote nie pracuja ( i beda starali sie tak wymigac jak znam zycie) jak to mi kiedys przekazali na co w ten sam sposob im odpowiedzielismy ze gowno nas to interesuje bo w tygodniu my pracujemy - zaznaczam pracujemy a nie jak oni udaja ze cokolwiek robia a na dodatek mieszkaja tuz obok
zarty do ch...a wafla sie skonczyly

[Gość: karola]

Oczywiscie ja tez jestem za tym,aby sie z nimi spotkać niech nas nie traktują jak gó...arstwo ,co oni sobie wyobrażaja.Ten termin 26,11,2011 mi odpowiada, tylko na którą ?
pozdrawiam

[Gość: fg]

12.00 bylaby chyba dobra godzina bo mozna sie wyspac dojechac i jeszcze za dnia wszystko pokazac

[Gość: eh...]

ok, ja też się pojawię

[Gość: Sikawiaczka]

Termin i godz sa ok, tylko jak sciagniemy na budowe przemeczonych po calym tygodniu harowki przedstawicieli top martu?

[Gość: madzik0308]

ja też będę

[Gość: mamami5]

My też będziemy

[Gość: fg]

witam
wyslijcie do nich (top mart) maile / sms-y lub wykonajcie bezposrednie telefony ze ŻĄDAMY!!! spotkania na terenie budowy w dniu 26.11.2011 o godz. 12.00
powod?
przekroczenie terminu 15.11.2011 jak i wskazanie wszelkich uwag wad i usterek deweloperowi
z mojej strony wlasnie tak zamierzam uczynic
trzeba to zrobic jeszcze dzis lub najpozniej jutro
i mieszkancy im wiecej nas tym lepiej
a tak jak ostatnio troszke malo nas przyjechalo
kibicowanie z boku nic nie daje jak sami widzicie
zapraszamy oczywiscie sektor I jak rowniez sektor II bo rowniez jak sami zescie juz na pewno to zauwazyli tam tez sa juz potezne opoznienia itp
pozdrawiam

[diver.1]

Nie wiem ktoś wcześniej pisał że zaczną w sektorze 2 od budynku numer 19 i nie ma jeszcze fundamentow a tak naprawde zaczeli od budynku 20 i tam fundamenty juz sa a teraz widziałem ze robia fundamenty do budynku 19 wiec nie widze opoznien na chwile obecna. Wole zeby troche postał ten fundament gdyz tak to lepiej sie usadzi i pozniej powinny byc mniejsze problemy z pekaniem. Mozliwe ze ja tez sie wybiore na 12 w sobote tylko gdzie sie spotykamy przed wejsciem czy jak??

[Gość: Kasia]

...my niestety nie możemy w sobotę się pojawić:(
Bardzo prosimy o relację na forum ze spotkania zarówno w zakresie sektora I i II

[Gość: ja]

jakieś ustalenia po dzisiejszym spotkaniu? Niestety tym razem nie mogliśmy być z żoną.

[diver.1]

Dzis byłem na osiedlu i dziekuję pewnemu Panu który oprowadził mnie po swoim mieszkaniu. Moża powiedziedź że troszkę się wrypałem ale mam nadzieję że 2 etap pójdzie lepiej bo niby jest inna ekipa. N ie dziwię się ludzią co dziś tam byli i mówili że bez poprawek ze strony dewelopera się nie obejdzie i nie odbiorą mieszkań. To co zauważyłem (byłem pierwszy raz jakby ktoś nie wiedział) to to że pracownicy nie robią po kolei:

-upierdzielone dachy od malowania w domkach
- na niektórych dachach są kratki wentylacyjne na niektórych nie
- rynny to jakaś masakra ruszają się, krzywe ale to wiadomo można poprawić ale najgorsze jest to że ktoś kto toprojektował nie pomyślał żeby rury były wpuszczone w ziemie do odpływu (a tak nawet jest w moim 30 letnim bloku że nic nie cieknie po rynnach)
- nie wyobrażam sobie że z rynny i odpływy są w ogródkach zrobione tak jak teraz to jest kpina(czyli rynna nie ma odpływu a jak bedzie padać to w ogórku bajoro) jeżeli ktoś czyta to z Top Martu mam nadzieję ze przy 2 etapie bedzie to poprawione
- uszkodzony blok od podobno garażu zamalowany w innym odcieniu
- garaże te wystające a na nich czarna Papa a z tego co wiem podobno bedzie żwirek(zobaczymy tak mówiła Pani Kasia) ale pytanie gdzie jest jakiś odpływ stamtąd??
- na klatkach wystaja rury gazowe tak to nawet nie ma w kamienicach - nie można tego zabudować do cholery??
- komórki z rozmową z Pania Kasią miały być oddzielne dla każdego i z normalnymi drzwiami a wchodząc tam to czuję się jakbym wchodził do schroniska bo kratki kratki i kratki tak powinno wygladac w nowoczesnym budownictwie
- garaże te co przyjechały też inna faktura i inny odcień
- na klatkach zimno brak zadnego kaloryfera a jeszcze nie ma zimy
- na klatkach schodowych w miejscu gdzie sa zabudowane rury na parterze wyglada to przyzwoicie bo jest na całej długości sciany ale już na ostatniej kondygnacji beznadzieje bo jest zamiast na całej to tylko na czesci i puytanie co znow te zolte rury robia i sa nie zabudowane
- garaży niestety nie widziałem
- ściany wypadają słaob do innych deweloperów chodzi mi o wykonczenie tynkiem
- widziałem kafelki położone na balkonie to chyba kładł je jakiś pijany robotnik bo tak to nawet ja bym nie położył chociaż nawet się na tym nie znam a w oknie w szparach pozostałości tynku
- co to za łatki na elewacjach?? to musowo trzeba jeszcze raz pomalować

W 2 etapię będe tego pilnował i egzekwował bo to porażka jakaś, nie jest to jakaś mała kasa wieć prośba róbcie to odpowiednio a i trochę można by było dawać informacji co się dzieje wzór jak dla mnie deweloper waxa.pl pisze mniej wiecej w formie bloga i uaktualnia to co robi

[Gość: xxx]

A czy pojawił się ktoś z firmy???
Co oni na te opóźnienia i niedociągnięcia?
Kiedy ustalono osteteczny termin oddania sektora I...

[diver.1]

Podobno był prezes ale nic wiecej w tym temacie nie wiem.

[Gość: jest git!]

Witam,
Pan prezes przyjechal na budowe, ja osobiscie go nie widzialem.
Z relacji "niedoszłych sąsiadów", którzy nawiązali z nim kontakt przechadzając się po budowie było bardzo zajęty rozmową z kierownikiem budowy, lawirował między budynkami żeby tylko się nie spotkać aż w końcu pomimo prośby o rozmowę wsiadł w samochód i co tu dużo mówić... uciekł.

Bardzo profesjonalnie.

A tak na serio, to zdaje się że nikt nie zadzwonił do Top Martu vel Top Ściemy i nie umówił się na spotkanie na budowie... A pan prezes znalazł się tam przypadkiem.

[diver.1]

Z tego co sie orientuję niektorzy wysłali meile do Top Martu oraz dzwonili ale widocznie bezskutecznie. Ja na pewno bedę w przyszła sobotę tzn 3.12 i mam nadzieje ze bedzie wiecej ludzi niz w tą sobotę

[Gość: jest git!]

A to w takim razie zwracam honor.
Czyli polityki unikow i traktowania nas jak debili/intruzow ciag dalszy.

[Gość: nadzieja z s.2]

Do zbioru usterek i wątpliwych rozwiązań:

Będąc na osiedlu spojrzałam na elewację ogrodową gotowych segmentów sektora I. Pamiętając list na temat odprowadzenia wody deszczowej do ogródków zwróciłam uwagę na to że:
1) woda z wyżej położonych ogródków saktora I będzie przepływała w dół do ogródków z sektora II, a potem tymi dziurami do zasilania powietrzem kominków przez nasze domy...
2) woda powstrzymana przed migracją do ogródków sąsiadów będzie wpływała do analogicznych dziur bezpośrednio przy rynnach i tam zalegała i nastrajała zapachami pomieszczenia mieszkalne.

Powinni to wszystko zburzyć i postawić od początku.

[diver.1]

A dostałeś na to jakąś odpowiedź bo mnie też to nurtuje gdyż będę miał ogródek i nie wyobrażam sobie że będę miał bajoro w ogródku bo nie po to płaciłem więcej za mieszkanie z ogródkiem. Jeśli ktoś to czyta z Top Martu a myślę że na pewno to proszę się do cholery zastanowić jak to ma wygladać. Jesli nie wiecei jak to roziwązać to zapytajcie

Proponowałbym przekopać ogródki wstawić rurę główną do niej po podłączać wszystkie rynny tak by wchodziły w ziemię i tam było połączenie i następnie tą rurę główna z ogródka do głównej ściekowej i po sprawie

Ogólnie osiedle mi się podoba ale jak widzę takie głupie niedoróbki to aż mnie strzyka bo wystarczyło by pomyśleć.

To tak samo jak gdzieś w łazience widziałem kontakt za grzejnikiem - debilizm

Moim zdaniem ludzie powinni ingerować tam bo później są tylko problemy i się wszystko wydłuża warto im na bieżąco mówić co jest nie tak i jak powinno to wyglądać.
Dziwi mnie też fakt że rury gazowe nie mogli puścić w pionie tak jak ma to miejsce w wielkiej płycie ale czemu tej rury nie zabudują albo nie pomalują na kolor chociaż jaki jest na klatce bo z tego co wiem nie ma obowiązku malowania rur na żółto

[Gość: Szara]

Tak, top mart zdecydowanie wiedzial o spotkaniu na budowie, zaproszenia dostali, jednak o dziwo nawet pani Izabela nie oprowadzala nowych zainteresowanych...
Generalnie osiedle wyglada jak obraz nedzy i rozpaczy. Biorac pod uwage ze wlasnie konczy sie listopad, po co podaja wybrancom termin 15.12.? Do zrobienia jest jeszcze bardzo duzo, czyli w ich tempie to jeszcze co najmniej rok.
Czy zauwazyliscie Panstwo w jakim stanie sa elewacje? Ubytki, uszkodzenia, przebarwnienia, zabrudzenia... Kwalifikuje sie to do ponownego malowania i oby w innych kolorach! Szarosc jestem w stanie zniesc, ale czemu ma sluzyc na wszechobecna szarosc? Co za duzo to nie zdrowo!

Typowa, polska mentalność...

[Gość: ted]

Typowa, polska mentalność, czyli dużo krzyku, zero działania. Znowu przed spotkaniem "wszyscy mogą", a jak przychodzi co do czego, to "my nie mogliśmy". Cóż, nie dziwota więc, że deweloper ma nas w dupie, bo pieniaczy internetowych nikt nie będzie poważnie traktował. Dalej bijcie pianę w necie, a obudzicie się z ręką w nocniku.

[Gość: k]

osobiscie dzwonilem do nich 3 razy w piatek 25-11-2011 - bezskutecznie - wiec wyslalem maila ze chcemy sie spotkac na budowie z prezesem
prezez byl ale jeszcze szybciej sie zmyl - zwykle tchorzostwo - nie mam zadnego szacunku dla takich ludzi
znow niewiele osob przyjechalo
cieszy tylko jedno ze coraz wiecej mieszkancow zaczyna dostrzegac ten caly syf niedorobki i balagan na tym pseudo osiedlu - tu mala prosba - patrzcie nie tylko na wysokosc waszego wzroku ale i wyzej a zobaczycie np zapackane dachy na ktore nikt nie zwrocil uwagi
jeszcze raz szkoda tylko ze wciaz tak malo osob przyjezdza - ja jakos moge wykonac wiele kilometrow zeby tam dojechac a inni (z lodzi) maja to gdzies - chowanie glowy w piasek i czekanie az ktos zrobi cokolwiek za nich? - oczywiscie nie mowie o tych co byli lub wrecz regularnie juz tam bywaja
jak sami Panstwo widzieliscie ( Ci co byli oczywiscie ) ogrom pracy jest olbrzymi i do tego masa poprawek - nie wiem kogo oni zatrudniaja skoro glupiego kretynskiego odgromnika nie potrafia normalnie przymocowac - pokazywalem to innym
tak jak zesmy rozmawiali na budowie koniecznie trzeba sie spotkac z top martem plus do tego kierownik budowy i wywalic im wszystkie braki usterki niedorobki i inne takie np elewacja ktora jest do ponownego pomalowania - w tym stanie na osiedlu praktycznie nic nie jest do przyjecia i odbioru
nie bede sie rozpisywal o reszcie bo mozna by ksiazke napisac
jezeli bedziecie planowali spotkanie lub jakies inne ustalenia z nimi (topm) w najblizszym czasie niestety nie bedzie mnie jak wspominalem w sobote do swiat - wyjazd sluzbowy
dajcie znac i piszcie jakby co tu na forum lub na maila [e-mail]
pozdrawiam
ps moze dobrym rozwiazaniem byloby przejechac sie z nimi i pokazac inwestycje na lisciastej jako wzor jak powinno wygladac osiedle bo chyba nie maja bladego pojecia o tym lub co bardziej prawdopodobne udaja ze nie maja - tylko kasa i do przodu

[diver.1]

Dziś byłem w siedzibie, jako że kupiłem sektor 2 to zapytałem o problemy w sektorze 1 i podobno to przez to że pracownicy źle zrobili kanalizacje i musieli rozwalać i robić jeszcze raz Na chwilę obecną jest nowa ekipa podobno od nich(chociaż nie wiem ile w tym prawdy bo pewnie to jacyś podwykonawcy). Dostałem też numer do kierownika budowy i spytałem się Pani z Top Mart która aktualnie była o parę kwestii jak i kierownika budowy.

W pierwszym sektorze komórki lokatorskie jak pisałem wcześniej to jakieś klatki, a MMA było w sobotę i podobno tak jak przekazywała Pani Katarzyna w sektorze 2 mają być normalnie ściany działowe i do każdej komórki drzwi.

Zapytałem też o dachy garaży wolno stojących przy blokach i podobno ma być geowłoknina i na tym ziemia z trawką bo nie wyobrażam sobie oglądania czarnej papy za oknem czy to na pierwszym drógim czy parterze

Kolejną nurtująca rzeczą w sektorze pierwszym to rynny i ich odpływy, gdzie zapytałem kierownika że ne wyobrażam sobie tego aby było zrobione to tak jak teraz to zapewnił mnie że w 2 sektorze będą one odrazu wprowadzone do kanału drenażowego dlatego że jest tam droga więc moim zdaniem na plus. W pierwszym sektorze drenaż jest zrobiony pod i powiedział że w ciągu 2 min wszystko będzie w sieknięte.

2 sektor na chwilę obecną idzie pomyślnie i nic na razie nie przeszkodzi, by nie zdążyć wybudować parteru w 2 etapie do 31.01.12 WIEC ZOBACZYMY

[Gość: Sikawiaczka]

Problemami z siecia wodno-kanalizacyjna tlumaczyli sie w czerwcu. Jaki ma to zwiazek z dzisiejszym stanem osiedla? Co robili cale lato i jesien? Osiedle wyglada jak pobojowisko a niby za 2 tygodnie ma byc gotowe. Dobry zart!

[diver.1]

W sumie nie dziwię się że sie wku...acie ale tak naprawdę co robicie w tym kierunku żeby coś się działo(niektórzy byli odważni żeby zrezygnować i odstąpić od umowy - teraz już się nie martwią), na spotkanie przyszło kilka osób, czy jest problem by się umówić w tyg na którąś godzinę i pojechać do biura i zrobić awanturę. Kiedyś niektórzy zatrzymywali ciągniki i inne pojazdy na drodze a teraz dużo osób pisze w necie a jeszcze mniej działa. Zbierzmy się wypiszmy poprawki, podpiszmy się i pojedzmy do dewelopera = zróbmy tzw dym

[Gość: k]

robimy (fakt bardzo bardzo niewielu) to ze gdyby wlasnie nie darcie mordy na nich od marca tego roku to juz by dawno te osiedle oddali
/ wcisneli w stanie agonalnym i dopiero by sie zaczela jazda bez trzymanki
inna kwestia to np to ze jakis czas tem przekazalem wiele uwag kierownikowi budowy i co?
nie ma kierownika i zastapil go nastepny
podwykonawcy tez non stop jacys inni i jakby wrecz z lapanki wiec z kim tu gadac na dluzsza mete
i tak mozna do usranej smierci
ciekawe czy ten nowy widzial np moje juz chyba slynne mieszkanie ktore wyglada jak po wybuchu malego ladunku nuklearnego i co z tym zrobi
dobrym rozwiazaniem jest wlasnie zrobienie listy konketnych uwag i podpowiedzi z podpisami i żądaniami wrecz ze to i to nam sie nie podoba
zreszta w sobote na koniec spotkania wstepnie padl taki pomysl - szkoda ze prezesik sie tylko tak szybko ulotnil
dlatego co do zrobienia dymu jestem jak najbardziej za tylko jak juz wczesniej pisalem samemu ciezko cokolwiek wywalczyc a juz w kilka osob inna gadka

[diver.1]

Samemu nic nie zdziałamy trzeba iść grupą. Tu jak ktoś chce to mam nowy numer do kierownika (609 570 446) budowy. Wydaje się facet konkretny i tak jak mówiłem wcześniej 2 sektor ma troszkę inaczej przebiegać. Tzn ma nie ma być tych klatek w komórkach tylko ścianki działkowe i drzwi czyli tak jak zapewniała mnie Pani Katarzyna, rynny w ogródkach w 2 etapie mają być w kopane w ziemie i iść prosto do rury drenażowej oraz na dachach ogródków trawa ale to tak w 1 jak i 2 sektorze

[Gość: k]

dzieki za numer
tu mala uwaga i dygresja
ci wszyscy kierownicy budowy byli jak do tej pory baaaaaardzo konkretni
szkoda tylko ze efektow tych konkretow nie widac na terenie budowy
wiec trzeba byc bardzo czujnym i patrzec im na rece bo staraja sie mydlic oczy jacy to oni nie sa oh i ah ile budynkow juz nie wybudowali osiedli fabryk hoteli mostow i autostrad
niestety patrzac na zw II chyba jedyne ich dotychczasowe doswiadczenie budowlane to praca w piaskownicy

[diver.1]

Ktoś się wybiera w sobotę ja proponuje jak zawsze godzinkę 12

[Gość: Sikawiaczka]

Ehhhhhh, i w kolejna sobote sie denerwowac...? Obawiam sie, ze tam nie ma nic nowego do ogladania. Dopytywalam mailowo o termin oddania osiedla, ale jak zwykle odpowiedzi brak.

[Gość: karola]

Chyba nie ma sensu organizowac bezsensownych spotkan i tak nigdy nikogo tam nie ma, po co sie nakrecac i denerwowac.Każdy pisze i pisze a tak naprawde i tak nic z tym nie zrobilismy.
BYLISMY WCZORAJ NA OSIEDLU ,WIEC WZELI SIE DO PRACY, CZYSZCZA , MYJA OKNA, zobaczymy w jakim stanie nam oddadza. A te roslinki co przywiezli to niech sobie w d.... wsadza. By sie wstydzili.Prad ma byc podlonczony w przyszlym tygodniu , bo cos tam im nawaliło,jak zwykle, ciagłe poprawki.Czekam z niecierpliwoscią!!!
Pozdrawiam przyszłych mieszkanców

[diver.1]

Hmm podobno już kończą tylko nie chce mi się bardzo w to wierzyć. Wygląda już trochę lepiej niż ostatnio ale niestety jedna klatka gorsza od drugiej. Mianowicie mam pytanie do Top Martu gdzie jest ta zieleń za którą mamy dodatkowo płacić (za utrzymanie)
[URL=http://imageshack.us/photo/my-images/716/porownanie1.jpg/][IMG=http://img716.imageshack.us/img716/7223/porownanie1.th.jpg][/IMG][/URL]
[URL=http://imageshack.us/photo/my-images/689/porownanie2m.jpg/][IMG=http://img689.imageshack.us/img689/8562/porownanie2m.th.jpg][/IMG][/URL]

Zastanawia mnie fakt dlaczego okna w portierni są zafoliowane od nowości a na osiedlu wszystko jest pozdejmowane (to powinno robić się na końcu) a teraz podobno plastik gdzie nie gdzie jest porysowany
[URL=http://imageshack.us/photo/my-images/542/sam3537.jpg/][IMG=http://img542.imageshack.us/img542/408/sam3537.th.jpg][/IMG][/URL]

A tu pacownicy roku kolejny raz poprawiali sami po sobie - domofon
[URL=http://imageshack.us/photo/my-images/838/sam3534.jpg/][IMG=http://img838.imageshack.us/img838/9950/sam3534.th.jpg][/IMG][/URL]

Tu podobno klatka już pomalowana
[URL=http://imageshack.us/photo/my-images/69/sam3530z.jpg/][IMG=http://img69.imageshack.us/img69/1364/sam3530z.th.jpg][/IMG][/URL]

i otworki zrobione do wentylacji na klatkach. Czyżby nie mieli linijki
[URL=http://imageshack.us/photo/my-images/3/sam3529.jpg/][IMG=http://img3.imageshack.us/img3/5080/sam3529.th.jpg][/IMG][/URL]

a także odstający piorunochron - źle przymocowany
[URL=http://imageshack.us/photo/my-images/15/sam3525.jpg/][IMG=http://img15.imageshack.us/img15/8484/sam3525.th.jpg][/IMG][/URL]

Rury gazowe to już wszyscy znają jak w PRLu czemu nie można było w pionie tego puścić albo chociaż ukryć
[URL=http://imageshack.us/photo/my-images/40/65170354.jpg/][IMG=http://img40.imageshack.us/img40/393/65170354.th.jpg][/IMG][/URL]

hmm schody popękały
[URL=http://imageshack.us/photo/my-images/832/sam3535q.jpg/][IMG=http://img832.imageshack.us/img832/2986/sam3535q.th.jpg][/IMG][/URL]

oraz wszystkim znane schronisko dla zwierząt czyli pomieszczenia gospodarcze (gdzie miały być oczywiście ścianki działowe i drzwi a są kraty)
[URL=http://imageshack.us/photo/my-images/62/sam3519e.jpg/][IMG=http://img62.imageshack.us/img62/6013/sam3519e.th.jpg][/IMG][/URL]

Ale ogólnie jest postęp widzieliśmy jak robotnicy zaczęli zielenić teren
[URL=http://imageshack.us/photo/my-images/542/sam3536.jpg/][IMG=http://img542.imageshack.us/img542/9987/sam3536.th.jpg][/IMG][/URL]

i nie ma na dachach już farby i są normalnie pomalowane a nie zapaćkane
[URL=http://imageshack.us/photo/my-images/856/sam3516.jpg/][IMG=http://img856.imageshack.us/img856/518/sam3516.th.jpg][/IMG][/URL]

Hmm a na stronie jest wysoki standard ale pytanie czego??

[Gość: atrapa mieszkania]

Patrzę na tę fuszerkę i się zastanawiam, ile lat wytrzyma bez kapitalnego remontu? Ludzie gardzą wielką płytą, ale idę o zakład, że dzisiejsze "apartamenty" zaczną się sypać po max 10 latach. Wszytko robione na zasadzie: niech przyzwoicie wygląda w dniu odbioru, a potem jakoś to będzie...

[diver.1]

niestety nie udało się wstawić foto jak ktoś chce to wystarczy skopiować adres
[URL=http://imageshack.us/photo/my-images/856/sam3516.jpg/][IMG]http://img856.imageshack.us/img856/518/sam3516.th.jpg[/IMG][/URL]

[Gość: pb]

apropos zieleni to nie nakręcajmy się bez potrzeby. pewnie nie będzie jej tak dużo jak na wizualizacjach, ale też nie jest tak że będzie sama kostka. w porównaniu na wizualizacjach widać blok 3 piętrowy, a jedyny taki to ten najbardziej wysunięty do Brzezińskiej. Zdjęcia pokazują sytuację z perspektywy dwóch pozostałych bloków.

[diver.1]

Hmm ciekawe to po jaka cholerę wyłożyli wszystko tam kostką skoro na wizualizacjach przy klatkach sa kwietniki, rozumiem że teraz powstawiają w skrzynkach, tam miało byc zielono a jedyna zieleń to jest na górce. Powiedzmy niech będzie taka sytuacja że wychodzi ktoś z psem i co myślicie że pies wstrzyma się do górki żeby się odlać

A jeszcze tam gdzie ma być skarpa to robią siatkę pomiędzy budynkami po cholerę

Troszkę jest to chore bo pewnie w chwili obecnej gdzie mieszkacie przed blokiem pewnie macie kostkę ale gdzieś obok jest trawa

[Gość: Sikawiaczka]

diver.1 - dzieki za wstawienie fotoreportazu. Miejmy nadzieje ze top mart zrobi cos z tymi klatkami schodowymi! Prezentuja wysoki standard... partactwa! Tymaczesem do 15.12. zostalo niewiele czasu.

[madzik0308]

Witam
Czy ktoś z mieszkańców mających zamieszkać na parterze widział że budują drogę za ogródkami.Taka droga to dobre miejsce dla potencjalnego złodzieja. Jak zawieraliśmy umowę to przedstawiciel firmy tłumaczył, iż zrezygnowali z drogi i dlatego mamy większe ogródki ( za które płacimy drożej) A tu nagle droga i skarpa na skarpie.........

[diver.1]

Jak to jaka droga przecież z tego co kojarzę są tam ogródki 90 m2 (w budynkach 11 i 12)po za tym na zagospodarowaniu terenu nie ma czegoś takiego jak droga w tym miejscu bynajmniej nie przy budynkach 10 11 i 12 jedynie jakaś droga ma byc przy budynkach 25 i 26 w sektorze 4. Na pewno wiadomo że jest to jakaś droga czy po prostu skarpa bo jak byliśmy w sobotę to tam to ubijali ale chyba pod rośliny i robili górkę(a jesli tak to znów jest złamanie umowy) bo w akcie masz napisane o ogródku i danym jego wymiarze

[Gość: nowa]

Wlasnie my mamy w umowie OGRÓDek 90m a nie ogredek ze skarpa, Pan Kantor tlumaczyl mi dzis iz ta skarpa to dla naszego bezpieczenstwa zeby ziemia sie nie obsuwala i ze mielismy tak wczesniej w projektach.Paranoja, ja dziekuje za taki ogródek co za IDIOTA to wymyslił. SAmi niech sobie taki ogrodek kupia i niech lataja po nim jak małpy z górki na pazurki i prosto do salonu. WK.... mmnie ta cała budowa.
Pozdrawiam przyszłych mieszkanców.

[Gość: xxxx]

nic takiego w projektach nie było jak wół jest 90 m kw w akcie notarialnym do WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA I POBIERANIA POŻYTKÓW i za tyle też płacimy:(

[Gość: Mirek]

Na planie chyba skarpa (kolor ciemnozielony) nie wchodzi w skład ogródka (kolor jasnozielony). Ogródek ma 90m bez skarpy. Ze skarpą pewnie będzie jakieś 120m.

[Gość: porada]

MOI drodzy przyszli mieszkancy , my tak piszemy i piszemy bez jakiegokolwiek sensu . Uwazam ,ze powinnismy sie umówić z PANEM PREZESEM SZEWCZYKIEM w celu wyjasnienia zaistnialej sytucji. Napisac pismo i Zebrac podpisy wszystkich mieszkancow sektora nr.1, bo te wpisy to nic nam nie dadza. Wiem z pewnych zródeł iż ten nasz sektor bedzie oddany dopiero w marcu. A pan Kantor od poniedziałku już go nie ma , bo wyjezdza za granice. NAjwidoczniej ma tez tej budowy serdecznie dosyc.
JA osobiscie moge rozmawiac z tym panem prezesem. Spotkajmy sie na osiedlu celem przeanalizowania tego co tam sie znajduje. OBECNIE PO CIEMKU
WSTAWIAJA SŁUPY NAWOŻA ZIEMIE , PARANOJA. POZDRAWIAM!!

[Gość: ,]

/

[Gość: jbrtk]

Życzliwy Pan Z TEJ pierdzielonej budowy powiedzial mi ze powinnismy sie zebrac i zalozyc im pozew zbiorowy, bo on pracowal na różnych budowach ,ale ta jest doslownie" popie...na" przepraszam za określenie, ze takie żeczy jakie tu miały miejsce to szok dla niego jako dla osoby doświadczonego i pracującego od lat w zawodzie. TAkże smi możemy sobie odpowiedziec na pytanie ,jak tam bedzie nam sie mieszkało, woda bedzie sie lała do mieszkan , gaz sie ulatniał itd, itp. A z tej skarpy zima zakładamy narty i zjezdzamy albo sanki i zabawa dla strszych i młodszych , .REWELACJA. MUSIAŁ TO NIEZŁY IDIOTA WYMYSLEC>

[Gość: gosc]

Podpisuję się pod wypowiedziami moich przedmówców ze starej kolonii. Też Wam doradzam sprawdzanie dosłownie wszystkiego, najdrobniejszych szczegółow i nie przyjmowanie niczego póki nie zostanie wykonane zgodnie z umową. Potem możecie sobie najwyżej pokwilić w kąciku. Z kolei my - na co oczywiście mam obszerną dokumentację - już rok walczymy o usunięcie usterek. Identyczne teksty na temat "fachowości" pracowników, pomysłów, materiałów słyszeliśmy od samych pracujących na budowie!!!!! Dokładnie ten sam tekst sie powtarzał, że już pracowali na róznych budowach ale to, co tu się dzieje, to jakas paranoja. To samo mówili hydraulicy. To samo mówiły dwie sąsiadki. My zastrzeżeń do samego budynku jako takiego (nie wchodząc w drobniejsze szczegóły) nie mamy natomiast dramat jest z usuwaniem innych usterek. Za co zapłaciliśmy cięzkie pieniądze!!!!! Pana Prezesa albo nie ma albo nie odbiera albo ma spotkanie albo wyszedł ze spotkania albo zaraz będzie (identyczna sytuacja była u dwóch znajomych). Dla mnie paranoją jest to, że firmy zatrudnione przez TopMart twierdzą, że "czegos takiego to jeszcze nie widzieliśmy" itp. Dramat. Jako klienci jesteśmy kompletnie ignorowani. Póki kasa była u nas, było cacy,jak kasa poszla do TopMartu i jak się zaczęło psuć, mają nas w d..... A szkoda, bo to z założenia mogło być miłe miejsce. Juz myslelismy żeby sprzedać ten dom w cholerę ale lokalizacja jest dobra więc jeszcze trochę się poszarpiemy:(

[Gość: Gość]

Czy Stara Kolonia to jakaś wcześniejsza inwestycja TopMartu?

[Gość: gosc]

stara kolonia to wczesniejsze domki, blizniaki, segmenty i wolnostosjace, na tym samym osiedlu, to po prostu ten wczesniejszy etap. waasze bloki to chyba kolonia nr 3.

Spóźnione opinie nt. ZW1

[Gość: Mirek]

Czytając opinie mieszkańców ZW1 zaczynam się zastanawiać czy nie wpadliśmy w pułapkę... Przed decyzją szukaliśmy opinii na temat pierwszej kolonii. Na osiedle nie można było wejść (to skądinąd plus) i zapytać. Przy okazji nieoficjalnej przybramowej wizyty rozmawialiśmy jedynie z jedną przechodzącą osobą, która była zadowolona i polecała tą inwestycję. Dostęp do starego forum "ZW1" został odcięty..... Zdecydowaliśmy się na ZW2. Stare osiedle ładnie się prezentowało, lokalizacja nam odpowiadała , a niespełna roczny czas do zamieszkania przeważył szalę. Żona była trochę niezadowolona z mikroskopijnej działki, małych pomieszczeń (kuchni, łazienek) czy braku pomieszczenia gospodarczego i garderoby, ale jakoś dała się przekonać i pogodziła się z wydaniem pieniędzy na dom nie do końca zgodny z naszymi oczekiwaniami. Potem już były tylko zgrzyty.... i to, jak się okazuje jeszcze nie koniec.
Z sektorami 2 i 4 jest inaczej - nowi nabywcy chodzą miedzy "naszymi" domami, będą mieli możliwość pełniejszej oceny i rozważnej decyzji - czy będziemy ich zachęcać naszym entuzjazmem? Zobaczymy.

Opóżnienia w sektorze 1 a sektor 2

[Gość: jagef]

Witajcie,
Jesteśmy z mężem obecnie o krok od podpisania aktu notarialnego do umowy przedwstępnej i czytając wszystkie wpisy, jakie się do tej pory pojawiły tu na forum, mocno się zastanawiamy, a na pewno staramy się zabezpieczyć w tym akcie. Byliśmy też u dewelopera chcąc uzyskać wyjaśnienia do tych wszystkich problemów, jakie się pojawiły w sektorze 1 i jak to się będzie miało do sektora 2. Usłyszeliśmy odpowiedź, która w jakiś sposób nas uspokoiła, chociaż tu na forum też widzę, że większość z Was słyszała wyjaśnienia. Ale przechodząc do meritum - czy osoby, które kupiły mieszkania w sektorze 1 dostały od top-martu oficjalne pismo w sprawie opóźnień, zawierające wyjaśnienie i podany termin odbioru na 15 grudnia 2011? Dajcie znać, bo nam takie pismo zostało pokazane właśnie z informacją, że zostało ono przekazane do "mieszkańców" sektora 1.

PS: czy tu na forum są osoby, które kupiły już mieszkania z sektora 2 (lub jeszcze się zastanawiają) ? Bardzo jesteśmy ciekawi jakie są Wasze odczucia teraz.

Pozdrawiamy

[Gość: bgr]

Niestety my nie otrzymalismy takiego pisma tylko przez telefon uslyszalam iz termin przekazania mieszkania jest teraz na 15,12,2011. Fajnie co ?ZADNEGO PISMA!!! ZA KAZDYM RAZEM TO JA JAKO KUPUJACY DZWONIE I SIE DOWIADUJE ONI NIE ZADZWONIA!!!
LUDZIE ZASTANOWCIE SIE NAD KUPNEM I TO DOPÓKI MACIE JESZCZE CZAS!!!JAK IM ZAPLACICIE WIEKSZA KASE TO NA KONIEC BEDA WAS MIELI ZA PRZEPROSZENIEM W DUPIE!!!

[diver.1]

Tak my kupiliśmy w sektorze 2 a dokładniej blok numer 20, wszelkie informacje jak coś to można bezpośrednio pisać do mnie na meila [e-mail]. Prace na chwilę obecną jakoś idą i mamy zapisane że do 31.01.12 ma powstać parter więc się zobaczy. Na pewno z żoną będziemy na budowie 17.12 gdyż chchemy zobaczyć jak to oddadzą. Naszym zdaniem nie będzie źle i nawet jak trochę się opóźni to oki byle by dobrze zrobili hehe. Mamy kilka niejasności takich jak żółte rury gazowe nie zamaskowane, pomieszczenia gospodarcze jak klatki(ale to podobno ma być inaczej w 2 sektorze czyli normalnie ścianki działowe i zzwykłe drzwi) i jeżeli bedziecie mieć ogródek to drenaż zrobiony do środka taką rynną ale to możecie zawsze napisać w umowie a i jeszczee jedno jeśli z boku będziecie mieć garaże wolnostojące to postaracje się by w umowie było napisane że na garażu ma być trawa bo tak niby ma to być (zresztą w 1 sektorze też dlatego pojedziemy zobaczyć)

a jeśli się zdecydujecie to witamy sąsiadów

[Gość: EP]

Niestety "później, to może lepiej wykonane" w tym przypadku zupełnie się nie sprawdza.
Jest dużo później - I termin 30.06.2011r.,II termin 31.08.2011r. (oficjalny na piśmie) i dalej to już jedna wielka niewiadoma, a wykonanie coraz gorsze. Czysta improwizacja. Wszelkie ustne obietnice są tylko na odczepne. Pisemnych wiadomości kiedy następny termin nie ma żadnych. Jak widać z poniższych wpisów jeżeli ktoś ma szczęście się dodzwonić lub dopadnie kogoś z TOP-Mart osobiście, dostaje jakiś termin z "księżyca" w zależności od okoliczności i każdy niestety chce lub stara się w to wierzyć. Nic niestety nie wskazuje na to, żeby miało to nastąpić wcześniej niż ewentualnie koniec I kw. 2012r. (mowa oczywiście o Sektorze I). Na pisma nie ma żadnej odpowiedzi, a e-maili nawet się nie potwierdza ich przeczytania. Korespondencja i komunikacja była wspaniała do czasu wpłaty większej części zapłaty. Co się tyczy Sektora II to myśle, że mury pewnie staną zgodnie z obietnicą bo od tego zależą większe wpłaty, ale schody to się dopiero zaczną dalej. Nasze mury też stały i co z tego wynika widzimy. Trzeba jeszcze pamiętać, że zakończenie prac ( do czego jeszcze daleko) nie oznacza końca kłopotów i odbiorów mieszkań i domów, pozostaje jeszcze cała masa dokumentacji poinwentaryzacyjnej i odbiorów nadzorowych.
Życzę wytrwałości, ale i konsekwencji w postanowieniach.
Pozdrawiam Wszystkich sąsiadów.

[Gość: Sikawiaczka]

Wlasciwie nie moge dowiedziec sie od top-martu z jakiego powodu sa takie opoznienia. Jedyna konkretna informacja byla w przypadku przesuniecia terminu z 30.06. na 30.09. - zle wykonanie sieci wodno-kanalizacyjnej przez owczesnego generalnego wykonawce. Zapewniali, ze do 30.09. wszystko ukoncza... Od tego czasu oficjalnie nie wiadomo co ich tak zatrzymalo.
Zostal tydzien do rzekomego oddania osiedla, a nadal wiele jest do zrobienia i do poprawienia. Prosze dopytywac poki chca rozmawiac tzn. przed kupnem, pozniej kontakt sie ucina.

[Gość: gosc]

I wszyscy mowia to samo -pozniej kontakt sie ucina i tak faktycznie jest. Najgorsze jest to, że ludzka przyzwoitość nakazywalaby naprawić błędy przy budowie za ktore zaplacili klienci. Rzecz w tym, ze po prostu widac te roznice przed i po zakupie - przed byly maile, telefony i wszelka pomoc, po - wisi im to wszystko, bo juz maja kase. Niezaleznie ile wydalismy, to ogromne pieniadze i dlatego Top Mart powinien starac sie utrzymac chocby jaka taka renome i wyjsc z twarza z takiej sytuacji. Ignorowanie i zwodzenie - czy to świadczy o profesjonalizmie developera?

[diver.1]

Ludzie ale pieprzycie istnieje coś takiego jak rękojmia i deweloper ma obowiązek naprawić błędy wynikłe z budowy do 3 lat po oddaniu kluczy jak i nawet w późniejszym terminie jeśli wady były zakamuflowane(Art. 568 i 471 kodeksu cywilnego.)

Tylko by zachować termin trzeba zawiadomić dewelopera o wadzie i zażądać naprawy oraz MUSOWO wystąpienie do sądu o powództwo bo jeśli nie to będą was zbywać i dupa przeminie okres 3 lat i nic nie zrobicie a deweloperowi o to chodzi

[Gość: zatroskany]

A jak developer nagle przestanie istnieć to kto wypełnia obowiązki wynikające z rękojmi ?

[Gość: max]

Piszesz tak, jakby dom był np samochodem, gdzie zepsute części wymienia się na nowe. W przypadku domu, wiele wad będzie można jedynie "zaleczyć", bo "wyleczyć" zwyczajnie się nie da. Sfuszerowany dom na zawsze pozostanie sfuszerowanym domem. Podpicują, a za jakiś czas znowu zacznie się sypać.

[Gość: Fikson]

Byliśmy dzisiaj na budowie, to co się tam dzieje to jakaś farsa.
- Tymczasowy płot który stawiają odgradzając sektor I od II i III to jakaś kpina. Metalowe przęsła chyba ze złomu, zardzewiała siatka na drewnianych słupkach i drewniana konstrukcja obita czarną folią.
- Przyjrzeliśmy się elewacji budynku, wszędzie jakieś nierówności, plamy...
- W tym całym bajzlu posadzone na rabatkach po 3 krzaczki - to chyba te tereny zielone.
- Standard wykończenia w tych pożal się boże komórkach lokatorskich to jakaś masakra, nierówno, niechlujnie, wszędzie pełno rur, metalowych listew i nie wiadomo czego.
- Na klatkach zabudowali rury, jak, chyba nie trzeba pisać, nierówno i niechlujnie.
- To co wyprawiają w tych przydomowych ogródkach podobne jest zupełnie do niczego, nie wiadomo co i jak tam wykombinują.
- W mieszkaniach zimno jak w psiarni za to na korytarzach cieplutko, bo zamontowali grzejniki... i tu hit sezonu, grzejniki elektryczne na każdym półpiętrze.
- W mieszkaniu nie poprawione nic ze zgłoszonych nieprawidłowości.

[Gość: hhh]

dziwnym trafem zniknely zdjecia z budowy zwII sektora I-ego i II-ego z oficjalnej strony top martu
www.zielonewzgorza.net.pl/galeria.php
zostawili tylko fotki z poprzedniej zrealizowanej budowy
wstydza sie pokazywac tego fajansu ktory odwalilil na zwII ?

[Gość: Szara]

Zapewne chca zdjecia tego szarego osiedla w photoshopie poprawic

[Gość: Mirek]

Rozwalą i postawią od początku - porządnie i ładnie. Powstanie też przy tej okazji nowa dokumentacja zdjęciowa. Stara pojdzie w niebyt wraz z ruinami....

Na strychu odkryliśmy Pub - niedopałki, puszki po piwie i wysiedziana (wyleżana) wełna mineralna . Jak to na budowie :-).

[Gość: xxx]

a jak z terminem odbioru sektora pierwszego? nadal 15 grudzień?

[Gość: xyz]

Czy odbieracie Państwo dziś mieszkania???
Jak wrażenia?

[Gość: twins-town]

Zdjęcia są załączone na oficjalnej stronie zielonewzgorza.net.pl
zatytułowane są jako osiedle zrealizowane grudzien 2011, czy w miejscach czy choinkach będzie posadzona trawa? i co z dachami garaży, które miały być pokryte trawą czy żwirkiem?
Czy ktoś z państwa posiada taką wiedzę?

[Gość: Gość]

hmmm, piękny tytuł, "Zielone Wzgórza 2 -Sektor Nr 1 koniec budowy grudzień 2011"

www.zielonewzgorza.net.pl/galeria.php?cat=21

[diver.1]

Jeśli to a być zakończona budowa to chyba jakiś żart, gdzie ta zieleń do cholery bo tam jedynie jest posadzone kilka drzewek i to tylko na wjeździe

- gdzie są te piękne drzewka co miały być przy wejściach klatkowych (szarość widzę)
- na zdjęciu numer 8 widać że trawy na garażach nie ma i nawet nie jest ukończona skarpa i część tego muru czy czegoś tam(nawet nie pomalowali)
- na zdjęciu 9 widać nadal nie umocowany piorunochron na górze
- na pierwszej fotce wystaje jakaś rura plastikowa więc chyba prace jeszcze trwają

Ogólnie to nie wiem za jaką zieleń mamy płacić by o nią dbali bo tam w sumie jej nie ma jedynie parę krzaczków, ale skoro TOP MART uważa że to jest zakończona budowa to ja bym nie odbierał tego mieszkania w ogóle bo to jakaś kpina ludzie zapłacili grubą kasę bo myśleli że rzeczywiście będzie zielono i pięknie a nie szaro buro i ponuro

W sobotę na pewno się przejadę by sobie zobaczyć to wszystko z bliska ale żenadą jest to że nawet wrzucają zdjęcia gdzie jest coś nie ukończone

[Gość: EP]

Nie należy wobec tego odbierać tzw. części wspólnych i za nie nie płacić ( z tego co pamiętam to jest kwota chyba jednakowa dla wszystkich coś ok 28.000.-). Zapłacimy jak będzie zrobione - wykończone. Może rzeczywiście, jest grudzień więc poczekajmy do wiosny zobaczymy co z trawą i dalszą zielenią. Z zastrzeżeniem, że zapłata !!!! też wiosną, po wykonaniu, a nie jak w umowie w 3 dni po odbiorze mieszkania. W umowie jest też, że każda rata płatności po ukończeniu każdego etapu, a jak sami to odczuliśmy, nie zrobione, a zapłacone i teraz czekamy i czekamy.
Z pozdrowieniami

[bruna5]

Patrzę na te foty i oczom nie wierzę, że ktoś mógł wtopić tyle kasy w coś takiego. Pal sześć brak zieleni, bo tę można posadzić, ale domki oraz bloki są zwyczajnie paskudne. Koszmarek roku: www.zielonewzgorza.net.pl/galeria.php?cat=21

[Gość: twins-town]

A czy ktoś z Państwa był spytać co w takiej niekorzystnej sytuacji ma do powiedzenia notariusz, przy którym była podpisana umowa? Jakby nie było On również odpowiada za podpisaną umowę i powinien doradzić co zrobić z niewywiązującym się deweloperem?

[Gość: xfgb]

zwykłe blokowisko z ceną grubo ponad 5 tysięcy za metr kwadratowy...!!!

[Gość: Mirek]

Jak w PRLu - blokowisko i kilka domków pomiędzy.
Nowi nabywcy sektora 2 jednak dają się oczarować... może to sentyment.

[Gość: gość]

Dokładnie. ZW wygląda żałośnie w porównaniu np z Liściastą. Wszystko na jedno kopyto, coś na wzór osiedli tzw "segmentów", okresu późnego PRL-u. Bloczki z fotek nr 7, 8, 9 i 10, to już w ogóle śmiech na sali.


-------

[Gość: djh]

a ogródek "pod górkę" to już mistrzostwo...

[Gość: Rozczarowany]

Mistrzostwem jest to, że kierownik czy tam inspektor budowy ( bo już nie wiadomo z kim się tam rozmawia bo co chwilę ktoś inny dowodzi) pytany o inwestycję twierdzi że to cyrk a nie inwestycja i że jeszcze na takiej budowie w życiu nie pracował:)
Więc to chyba wyjaśnia wszystko....

[Gość: mieszkaniec]

Czy ktoś z mieszkańców sektora pierwszego odebrał mieszkanie w terminie 15 grudzień? Kupiliśmy mieszkanie w sektorze drugim i delikatnie mówiąc jesteśmy zaniepokojeni sytuacją z odbiorem mieszkań sektora pierwszego. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: hhh]

co Wy chcecie odbierac jak tam mnostwo jeszcze roboty do zrobienia
odbierzecie to w zyciu tego juz nie ukoncza
ma byc zrobione do ostatniego krzaczka
poza tym jak oni chca oddac np budynki z tak fatalna elewacja : brudna odrapana porysowana?
o innych rzeczach nawet nie pisze
chcecie taki badziew przyjac za takie pieniadze?

[Gość: gość 1]

witamy konkurencję

[diver.1]

hmmm co miało oznaczać to "witamy konkurencje" czyżby ktoś napisał z TOP MARTU może w końce najwyższa pora przeczytać wszystkie wątki i zrobić porządek na osiedlu bo niestety więcej ludzi się z godzi z tamtą osobą że niestety jak za taką kasę to naprawdę jest to słabo wykonane a ta zieleń to aż oczy chce wydłubać, a jak nie chce się czytać to ja opiszę:

- gdzie ta zieleń w porównaniu do pierwszej inwestycji to jakiś draat no chyba że u nich też tak zrobiliście wykłucili się o oddanie kasy za tereny zielone złożyli się jako mieszkańcy i sami kogoś odpowiedniego zatrudnili by zazielenić??
- na garażach miała być trawa a na razie co jest papa
- niechlujne wykończenie (wentylacja na klatkach do rur)
- nawet nie poprawiony piuronochron na budynku a wstawiliście zdjęcia (nr 9 jak coś)
- za nisko domofony (ale to jeszcze daje radę)
- w ogrodach rowki na spływanie wody zamiast zrobione rury prosto do drenażu (wkopane)
- pomieszczenia gospodarcze jak klatki dla psów
- wszędzie szarość ożna by było poyśleć by zrobić miejsca postojowe tak jak w pierwszej inwestycji by te miejsca były nie pokryte kostką a płytami z otworami gdzie by wystawała trawa już by trochę to zmieniło
- brak przed budynkami tych pięknych drzewek czytaj zieleni jak na wizualizacji (chociaż taniej pewnie by wyszło niż kostka ale to może z pośpiechu zrobione)
- zdjęcie 8 co to a być za skarpa nawet częściowo to nie pomalowane co będzie nawet nie chcę myśleć jak ktoś będzie miał małe dziecko
- po co ta siatka tam przy tej skarpie totalny bezsens

[Gość: Rozczarowana]

Pryszli potencjalni nabywcy powinni się dwa razy zastanowić zanim zdecydują się podpisać umowę z tym deweloperem!!!!
W tej chwili jest tyle różnych inwestycji w Łodzi, że naprawdę jest w czym wybierać.
Każdy poważny przedsiębiorca "stanął by na głowie żeby wyjśc z twarzą" z takiej porażki ja Sektor I i zachęcić potencjalnych nabywców, a tu zero starań, całkowita olewka.
Dodam, że cena za m2 tych mieszkań jest znacznie wyższa od rynkowej, a jakość wogóle nieadekwatna.....
Może warto poczekać aż firma TOP MART zejdzie z ceny, a zejdzie na pewni gdyż po takiej antyreklamie raczej klienci się nie prześcigają w kupnie tych mieszkań!

[Gość: ramoni]

zainteresowaliśmy się jakiś czas temu tą lokalizacją i zaczęliśmy rozważać zakup szeregu w sektorze2 . Szukając informacji trafiliśmy na to forum. Udaliśmy się również na rekonesans w terenie.
Reasumując - na razie postanowiliśmy się wstrzymać i poczekać aż nabierze to innych kształtów. Wydaje się że wolne nieruchomości będą nie tylko dostępne jeszcze długo, ale zaczną byc zwalniane te sprzedane.

Tymczasem współczujemy tym, którzy już zapłacili...

[Gość: ...]

Ramoni obejrzyj sobie "Ogrody Romanów" ....bliżniaki ok 90 m2 za cenę dużo niższa niż na ZW, ogród 400 m, i nikomu nie zaglądasz w okno...
My również rozważaliśmy ofertę Zielonych Wzgórza, ale nawet w 1/10 nie umywa się do Zielonego Romanowa!

[Gość: xxx]

Potwierdzam:)
otodom.pl/mieszkania-z-dzialka-id10713355.html

[diver.1]

Dla ludzi z TOP MARTU - pomysł. Jako że dużo osób narzeka na brak tej zieleni co miała być a raczej jej ilość to może w nowych tych etapach warto by było zrobić miejsca postojowe z ażurowych płyt betonowych ułożonych na ziemi, obsianych trawą w tedy zrobiło by się troszkę bardziej zielono a nie szaro

Co o ty ludzie myślicie??

[Gość: mela]

Kobiety w szpilkach nie byłyby zadowolone. Niech już zostawią te pełne kostki na podjazdach, ale niech zrobią zieleńce przy klatkach - zgodnie z planem zagospodarowania terenu.

www.zielonewzgorza.net.pl/admin/zdjecia/file/Plan%20Zagospodarowania%20Osiedla%20Zielone%20Wzg%C3%B3rza%202.jpg

[Gość: Szara]

Na planie zagospodarowania terenu widac przed budynkami 10, 11, 12 zielone skrawki. Chyba musza po raz kolejny zmienic - bez poinformowania nas - ow plan i zamalowac wszystko na szaro! W sobote, mimo rzekomego zakonczenia budowy, trwalo tynkowanie garazy, ustawianie plotow w ogrodkach, tynkowanie betonowych murkow za garazami, proby piecy, poprawki peknietej sciany karton-gips na klatce itp.

[Gość: mela]

Całe życie teraz bulić na to ciężkie raty i nienawidzić jednoczesnie tego miejsca - to jakiś koszmar. Jak teraz odzyskać pieniądze?

[Gość: hhh]

top mart napisal na swojej stronie ze zakonczyl budowe sektora I w grudniu 2011 sektor I
lepszego kawalu nie slyszelismy w tym roku
niech od razu dopisza ze zaczynaja remont tego koszmaru bo my na pewno sie nie wprowadzimy do tego syfu

[Gość: jkkkk]

My też do tego syfu się nie wprowadzimy namawiamy innych sąsiadów sektora 1 na rzetelne odbiory mieszkań. Bo potem już nie odbierzemy pieniędzy.

[Gość: ???]

Pytanie tylko co będzie jeśli nie odbierzemy mieszkań, a top mart ogłosi upadłość...

[Gość: hhh]

wtedy sprawe skieruje sie do prokuratury i sadu
zajmie sie ich samochody wille i inne posiadlosci i po zawodach

[Gość: Kate]

Akurat! Ich majątku nikt nie ruszy. Inwestorem Zastępczym nie jest osobiście pan Szewczyk, czy jak mu tam, ale spółka komandytowa, tak skonstruowana, aby chronić wspólników, a więc której komplementariuszem (czyli tym, z którego można coś ewentualnie ściągnąć) jest spółka z o.o. "TopMart" (kapitał zakładowy pewnie 5 tys.) a - jak sądzę - jedynym komandytariuszem (odpowiadającym tylko do wysokości sumy komandytowej, pewnie pan Szewczyk...
Także na wejście "na ich wille" raczej bym nie liczyła...

[Gość: mela]

Nie upadnie.
Zgarnęli 20 mln a wybudowanie tego czegoś to góra 8.

[Gość: ,,,,]

wydali tyle co kot naplakal

[Gość: l]

tak 8 ale chyba tysiecy za te prowizorke

[Gość: Szara]

nikt sie nie chwali... Udalo sie komus odebrac od top-martu lokal bez wad?

[Gość: ....]

a co tam odbierac jak wszedzie obraz nedzy i rozpaczy
w zyciu nie widzielismy tak spie...nej roboty
te osiedle nadaje sie tylko do wyburzenia

[Gość: przyszła sąsiadka]

co konkretnie -jakie niedoróby im wytykacie, jak to dokumentujecie, argumentujecie? z jakimś ekspertem przychodzicie?

[Gość: e-k]

pewnie tak bo na żywo tragedia

Proponuję przestać narzekać w tym wątku!

[Gość: max]

Proponuję przestać narzekać w tym wątku, bo sami sobie zaniżamy cenę przy ewentualnej odsprzedaży. My, najprawdopodobniej sprzedamy, ponieważ jakość wykonania kompletnie nam nie leży. Najpierw spróbujemy odzyskać pieniądze, ale cienko to widzę.

[Gość: max]

Po świętach wracam do Polski więc napiszcie, gdyby planowane było jakieś spotkanko z deweloperem.

[Gość: www.]

jak ktos kupil zeby to zaraz odsprzedac to jego problem ze dostanie mniej niz zaplacil (ceny mieszkan na rynku i tak spadaja) poniewaz wczesniej najprawdopodobniej nie ruszyl palcem zeby zwrocic uwage ze jakosc wykonanych prac jest na poziomie zerowym - jezeli ktokolwiek bedzie chcial to w ogole odkupic - tak na marginesie deweloper ta pozal sie boze inwestycja zrobil sobie "swietna" na przyszlosc rekomendacje i reklame jak odstraszyc potencjalnych klientow
najlepej oddac to w cholere jakiejs instytucji - spokojnie mozna tu zrobic np osrodek dla narkomanow schronisko dla bezdomnych ludzi lub zwierzat albo szpital psychiatryczy
a jezeli macie (chyba nie ma takiej osoby ktora by nie miala) na powaznie uwagi do tego partactwa pt ziel wzg 2 przedstwiac je w formie pisemnej deweloperowi na stol i nie odbierac mieszkan ani za nic nie placic do czasu az nie doprowadza tego dziadostwa do jako takiego stanu
nie rozumiem ludzi ktorzy swiadomie odbieraja domy i mieszkania wiedzac i widzac np tragicznie pomalowane i juz wszedzie brudne sciany i tynki zewnetrzne beznadziejne wykonane i wykonczone klatki schodowe i cala masa innych rzeczy a pozniej placza ze mieszkaja w syfie majac nadzieje ze moze kiedys to poprawia
wesolych swiat

[Gość: max]

Czytaj ze zrozumieniem. Wyraźnie napisałem, że chcemy sprzedać bo jakość wykonania nam nie leży, a ty sugerujesz, że był kupiony z myślą o odsprzedaży. Każdy widzi jak to wszystko wygląda. Jednym przeszkadza, innym też ale tradycyjnie po polsku będą udawać, że wszystko OK, a jeszcze inni są mało wymagający więc zaakceptują obecny stan rzeczy. Takie "kwiatki" można było zaakceptować za komuny, gdy mieszkania dostawało się praktycznie za free, a po kilkudziesięciu latach wykupowało za grosze od gminy bądź spółdzielni. Tutaj płaciło się mnóstwo kasy, często zadłużając się na całe życie.

[Gość: tiger]

A ja bym tam zrobił zakład poprawczy i schronisko dla nieletnich. W Ignacewie pod Konstantynowem poprawczak wygląda niemal identycznie jak bloczek na ZW2...

[Gość: mela]

Ale wdepnęliśmy - na całe życie i to z własnej woli. Mamili nas ZW nr.1 byle kasę wyciągnąć. Tyle gotowych inwestycji, a myśmy się nabrali na dziurę w ziemi. miało być szczęście a jest bolesna nauczka dla naiwnych.

[Gość: area 51]

nie ma co narzekac tylko brac ich za mordy i niech to wszystko poprawiaja a jak nie to zwrot kasy i won na szczaw

[Gość: mela]

Co mi da ta kasa? Dwa lata życia i płacenia wysokoodsetkowych rat poszło - a teaz muszę jeszcze zbierać siły na być może kolejne lata procesów. Tyle okazji przeminęło w międzyczasie i jeszcze przeminie.

[Gość: Szara]

czyli rezygnacja z szarych wzgorz? ciekawe co na to top-mart...

[Gość: zielona lipa]

Nic, bo ludzie pokrzyczą i wezmą co jest. Wszelkiej maści producenci, handlarze, usługodawcy, gwaranci itd, doskonale wiedzą jak funkcjonuje nasz system sądowy, dlatego mają klienta w dupie.
Nie pasuje? Idź se pan do sądu...

[Gość: obserwator]

Nie martwcie się Państwo są już w Polsce prwanicy , którzy chętnie zarobią na takich sprawach, a w przypadku przegranej nie wezmą grosza. W Państwa przypadku umowy z deweloperem pewnie są już mocno nieaktualne, więc znajdziecie takich bez trudu.

[Gość: negocjator]

> a w przypadku przegranej nie wezmą grosza.

buuahhahahahahahahahaha


no chyba ze studenci pierwszego roku

[Gość: mela]

Widzę ,że już się zlatują s... - chciałam napisać wietrzący interes. Każdy chce na nas zarobić....

[Gość: Sikawianka]

Forum juz nikogo nie zniecheci, bo zapewne niebawem zniknie - podobnie jak zniknelo forum ZW1. Poza tym sam wyglad tego osiedla zniecheca, a przy blizszym przyjrzeniu odpycha. Dziwie sie, ze ktokolwiek kupuje lokale na ZW2 sektor 2 widzac sektor 1...

[Gość: gh]

nic nie zniknie
jest zrobiona kopia wszystkich wpisow i jak ktos bedzie chcial cos grzebac przy nim jest do odtworzenia i ponownego umieszczenia
ku przestrodze innym

[Gość: j]

Jestem przyszłym mieszkańcem osiedla i mam uwagę do wszystkich: obejrzyjcie dokładnie szyby w oknach (od środka i na zewnątrz). Ja mam uszkodzoną (zarysowaną na zewnątrz) szybę i od ponad 2 m-cy oczekuję na rozwiązanie tego problemu, na razie bez efektu; a że nie odbiorę mieszkania z taką szybą więc prowadzę z dew. wojnę nerwów.

[Gość: ...]

deweloper przystapil do protokolarnych ostatecznych przekazań lokali mieszkalnych oraz garaży.
Jakich dokumentow od nich wymagac na takim przekazaniu?
Ktos juz bral w tym udzial? Braliscie rzeczoznawce budowlanego?

Jest to lekko bezczelne z ich strony, ze oglosili koniec budowy na osiedlu na ktorym jeszcze jest wiele do zrobienia....

[Gość: a b c d e]

jest to jak najbardziej bezczelne ze chca zebysmy odbierali mieszkania gdzie jest cala masa usterek i pracy do wykonania na osiedlu
my nie odbieramy i w takim stanie osiedla nigdy nie odbierzemy
skoncza , poprawia , doprowadza do ladu i skladu wtedy moze - zaznaczam moze odbierzemy
na chwile obecna jest to nawet nie smieszne ze chca wcisnac ludziom bubel twierdzac ze ktos tam z inspektoratu budowlanego odebral ten osiedlowy szajs
ciekawe tylko jak przyjeli np elewacje zewnetrzne , garaze bez wykonczonych dachow lub koszmarne klatki, komorki, popekane szyby, brak zieleni i cala reszte tego badziewia
jak tak dalej pojdzie to powiedza zeby nabywcy sektora II tez juz zaczeli odbierac "mieszkania" czyli dziury w ziemi buahahaha
naiwnych to niech szukaja ale na marsie

[Gość: xx]

pytanie tylko czy moga nas zmusic do odbioru
Wyglada na to ze tak. Jesli odbierzemy lokal jako gotowy do uzytku z lista wad ktore maja poprawic (ktore nie powstrzymuja nas od zamieszkania w nim) to to sie nazywa wlasnie odbiorem. A pozniej sobie mozna egzekwowac poprawki...

[Gość: a b c d e]

ludzie o czym wy piszecie ?????????
jak mozna zmusic kogos do kupna / odbioru czegos z wadą , usterkami czy innymi uwagami?????????
np nowy samochod kupujecie z wada techniczna a pozniej na lawete go i do domu a nastepnie czekacie na serwis az wam go naprawia?????
kupujecie nowe dziurawe spodnie lub majtki a moze zepsuty lub obity i popekany nowy telewizor telefon lub laptop???????????
a moze nadgryziony kawalek kielbasy do tego zepsutej sprzedawanej jako prosto z masarni?????
czy w umowie kupna sprzedazy mieszkania macie zapisy ze mieszkania budynki czy tez caly sektor bedzie przewidziany z jakimis wadami i usterkami???????????????
nie macie takiego zapisu?????????
to o co wam chodzi
nikt was nie ma prawa do niczego zmuszac tym bardziej ze osiedle i jego np plany zostaly zmienione bez waszej zgody i wiedzy - o usterkach nawet nie wspominam
zastanowcie sie
chyba ze sie na to swiadomie godzicie wtedy wasza sprawa ze przejmujecie mieszkania i budynki z usterkami
tylko pozniej bez lamentow i placzu ze czekacie latami na ich usuniecie

[Gość: ...]

ile osob otrzymalo wezwanie do protokoralnego przekazanie mieszkania wraz z garazem do 5 stycznia 2012?
Ja otrzymałem i czytalem, że jeżeli nie stawię się na odbiorze do tego dnia to deweloper przyjmie mieszkanie za mnie bez żadnych wad- oczywiście

Zatem pytanie- jak zamierzacie się przed tym bronic

[Gość: a b c d e]

ze coooooooooooooo??????????? buahahahahaha wtedy dostanie wezwanie do sadu - oczywiscie deweloper
pokazcie kazdemu prawnikowi ten zapis to wysmieje tych z top martu i zezre na sniadanie
a jak mieszkanie / budynek nie bedzie mialo np okien scian sufitu lub podlogi to tez deweloper przyjmie bez zadnych wad i powie ze jest ok? ;-)
jezu ludzie przeciez to sie juz w tym momencie nadaje na doniesienie do prokuratury ;-))))))))))))))
""""""""""""Ja otrzymałem i czytalem, że jeżeli nie stawię się na odbiorze do tego dnia to
> deweloper przyjmie mieszkanie za mnie bez żadnych wad- oczywiście
> """"""""""""""""""
-szantaz
-wymuszanie
-forma zastraszania

macie jeszcze inne takie "kwiatki" ? ;-)

[Gość: ____]

wlasnie

[Gość: eh...]

Na jakim etapie jest twoja sprawa z uszkodzona szyba?
czy na razie zglosiles tylko deweloperowi ta usterke czy juz spotkales sie z odmowa?

[Gość: Mirek]

Gdzieś czytałem, że jedynie niewielkie ryski pojawiające się tylko przy odpowiednim skierowaniu nań światła są dopuszczalne. W internecie jest sporo informacji na temat odbiorów mieszkań i standardów jakie powinny spełniać.

[Gość: j]

ryski na mojej szybie nie nazwałabym niewielką, ma około 5 cm długości i wyraźnie czuć wyżłobienie. Już dwa razy próbowałam odebrać mieszkanie:), oczywiście bez efektu. Szyba została wpisana do uwag w protokole podczas pierwszej próby odbioru (którego nie podpisałam) i nic więcej nie zostało zrobione. Po 2 m-cach kolejny odbiór i szyba dalej z rysą, znów nie odebrałam. Też dostałam wezwanie do odbioru, dzień po tym nieudanym - bezsens. Odpisałam, że jestem gotowa, ale oczekuję informacji kiedy mieszkanie będzie gotowe, bo na razie nie jest i wypisałam listę uwag. Czekam.

[Gość: zniesmaczony]

To już nawet dostajecie "wezwanie" zamiast zaproszenia ?!

[Gość: ksywka]

Sprawdzaliście wszystkie gniazdka przy odbiorze??? Warto, w niektórych może nie być prądu.

[Gość: autor]

nic nie sprawdzamy bo nic nie odbieramy w takim stanie
odbieracie mieszkania ale nie zwracacie uwagi na tak proste sprawy jak np wewnetrzne dzrzwi wejsciowe na klatkach ktore napieprzaja o sciane bo nie ma ogranicznika
jak glowne dzrzwi wejsciowe na tych samych klatkach puszczone same zamykaja sie z taka predkoscia ze o malo z futryn nie wylatuja
na sama klatke wygladajaca jak bunkier po 100 latach
na sciany zewnetrzne budynkow i garazy pomazane i zapackane roznymi odcieniami farby i innymi zaprawkami itd
na komorki ktore wygladaja jak np po wybuchu gazu
na fatalnie polozone tynki na scianach zewnetrznych budynkow i klatek
na krzywe lampy na osiedlu
na brak jakichkolwiek malych smietnikow przez co pety i inne drobne smieci beda lezec wszedzie
brak wykonczenia dachow garazy
itd itd itd......................................................
nie chce mi sie nawet dalej pisac
dzis chodzilem i pokazywalem palcami osobom z top martu (mam nadzieje ze w koncu z jakims skutkiem) jak to wszystko wyglada nie tylko zwracajac uwage na czesc "swojego" ale tez na inne klatki budynki i reszte infrastruktury
zreszta od dawna juz tak robie bo po prostu razi mnie ze jako calosc w roznych miejscach sektor pod wzgledem wykonczenia przedstawia bardzo wiele do zyczenia (przyklad - dachy blizniaków (nie jestem ich wlascicielem) ktore byly totalnie zapackane tynkiem i farba na ktore nikt nie zwrocil uwagi - bo po co - na zasadzie przeciez to nie moje - typowo polska mentalnosc)
reszta mieszkancow ma to widac w dupie zajeta wykanczaniem mieszkan i domow i pasuje im ten osiedlowy koszmarek czekajac az ktos inny za nich zwroci uwage na braki usterki i niedociagniecia czesci wspolnych osiedla
zenada...............

[Gość: ...]

najdziwniejsze jest to ze topmart uwaza etap 8 i 9 za zakonczony. Jak zaczalem wyliczac co jest zle zrobione i co trzeba poprawic to uslyszalem ze to sa tylko poprawki etapu juz ukonczonego...
Mamy jakies rozne definicje slowa "ukonczony"
Jedno jest pewne. Gdybym ja w swojej pracy tak "ukańczał" i pozniej przez kolejne pol roku poprawial na pewno bym wylecial z pracy.
Sami przyznaja ze beda jeszcze zielen robic po zimie i twierdza tym samym ze to ukonczyli (etap 9)
Nic z tego nie rozumiem.

[Gość: autor]

ciekawe jak ukonczyli etap 8 i 9 skoro brak jest zieleni , nadal matuja ogrodzenia nie wykonczone sa dachy garazy plus cala masa usterek , partactwa i niedorobek ktora dyskfalifkuje jakakolwiek probe odbioru
czy w umowie jest napisane ze odbior bedzie z jakimikolwiek poprawkami?
nie - wiec nie ma o czym rozmawiac
przypomnialo mie cos odnosnie tych chinskich drzwi
na poczatku zawierania umowy wspominali wlasnie cos ze popelnili wiele bledow na ZW I montujac tanie rzeczy ktore pozniej byly do reklamacji - miedzy innymi wlasnie chinskie drzwi
teraz jak widac jest powtorka z rozrywki
inna sprawa to np piece gazowe
macie panstwo w umowie ze kupujecie uzywane piece?
wiele osob raczej bardzo dlugo nie odbierze mieszkan z wiadomych powodow
a piece caly czas pracuja .......... z jednej strony dobrze bo zima itd ale z drugiej leci juz mu (piec) "przebieg"
co do obmiaru geodezyjnego absolutna racja a co do do terminu to niech sie oni juz martwia kiedy zrobia poprawki i wlasnie tu jest sedno calej sprawy
odbierzemy to pewnie juz ich nigdy nie zrobia
nie bedziemy odbierac - jest szansa

[Gość: Sikawianka]

Wyglada na to, ze klamia o ukonczeniu etapow 8 i 9 celem pozbycia sie problemu naliczania kary umownej. Osiedle jest rozpaprane, wszedzie syf, a oni wciskaja ludziom ze to wszystko jest skonczone. Kolejna zenada i kolejna przestroga dla przyszlych nabywcow!!!

[Gość: Sikawiaczka]

Witam.
My rowniez nie przyjmujemy takiego stanu rzeczy!
Wymienilismy przedstawicielom top-martu oraz towarzyszacym im podwykonawcom liste poprawek. Zapisali. Ciekawe coz teraz.
Koszmarne sa klatki, komorki i garaze wolnostojace - czy to sie da jeszcze poprawic...?
Na "zielonych" wzgorzach nie ma ani jednej lawki, brakuje koszy, mozna za to podziwiac czarne dachy garazy, mnostwo smieci oraz wszechobecne mnozace sie nadal ogrodzenia.
Swietnie, ze niektorym to wszystko pasuje i namietnie wykanczaja mieszkania. Czy u nich w mieszkaniach wszystko gralo? Czy wyglad osiedla im pasuje...?

Na co warto zwrocic uwage: mocno uszkodzone parapety (u nas kazdy parapet), podrapane ramy okienne i szyby, fatalnie krzywo polozone plytki na balkonach (paskudne, najtansze - do zerwania), krzywo zamontowane wtyczki (my to mamy poprawiac?) itp. Ciekawe czy w tych chinskich najtanszych drzwiach pojawi sie wizjer czy tez pozostanie tam dziura.

"Oddanie" osiedla przedluzylo sie o 6 miesiecy; strach pomyslec ile beda trwaly poprawki!

[Gość: j]

macie zapis w umowie (u mnie par.12.1.), że po ukończeniu etapu 8 inwestor przekaże protokół obmiaru sporządzony przez geodetę? Zapytałam o to, ale na razie cisza.

[Gość: ksywka]

Ja rozumiem, że w trakcie "próby" ostatecznego odbioru zgodnie z wzorem protokołu załączonego do umowy, zostanie przedstawiony protokół obmiaru geodezyjnego, bez tego przecież ani rusz!!!
Nie sądzę żeby ktoś podpisał ostateczne przekazanie bez usunięcia wcześniej stwierdzonych wad. W moim przypadku sporządziliśmy litanię usterek i zażaleń w trakcie tzw. "odbioru technicznego" po czym rozpocząłem wykańczanie oczywiście w zakresie nie kolidującym ze stwierdzonymi wadami. Natomiast podpisanie ostatecznego odbioru to bliżej nie oznaczona przyszłość. trzeba pamiętać, że zgodnie z umową od momentu podpisania protokołu końcowego i odbioru mieszkania media lecą już na nasz koszt.

[Gość: gutek]

Spogladajac na projekt tego beznadziejnego osiedla zauwazylismy iz TOP-Mart zapomnial dobudowac podjazd dla osób niepełnosprawnych , czyżby oni mieli inny projekt od tego , który my " przyszli mieszkancy" otrzymalismy? A moze już im nie starczyło naszych pieniedzy? To jest najgorsze nowo powstae osiedle na terenie Łodzi , które ogladalismy w ostatnim czsie. KOSZMAR!!!

[Gość: s]

Mylicie sie Panstwo ze jest to najgorsze osiedle w Łodzi.
Z roznych przyczyn sporo przemieszczamy sie po kraju i z cala odpowiedzialnoscia stwierdzamy ze jest to najgorsze osiedle w Polsce !!!
W slowniku ludzi kulturalnych wrecz nie ma takiego okreslenia ktore opisywaloby te mega partactwo budowlane pt ZW II.
Dodatkowo przyznajemy temu zasyfialemu miejscu nagrode "ZŁOTY SEDES" jako najwieksza porazke budowlana Unii Europejskiej.

[Gość: nn32]

Najsmutniejsze jest to, że zmarnowano taką fajną lokalizację. Pomijając partactwo, bloki i "bliźniaki" są zwyczajnie brzydkie. Tak budowało się kiedyś(komuna), a nie teraz.

[Gość: xxl]

Czy do odbioru mieszkań zabieracie ze sobą kogoś kto zna się na budowlance?

[Gość: ala]

Czy odbieracie Panstwo juz mieszkania i domy?

[Gość: s]

W takim stanie nigdy w życiu nie odbierzmy tego partactwa i nawet nie mamy zamiaru próbować na chwile obecną

[Gość: mieszkaniec]

Jak czytam to forum, to wpisy są typowe jak na Polaków. Zawsze na nie! Chwalicie inne osiedla-jak pieknie, jakie cudowne rozwiązania itd. Czy ktoś z was czytał fora dotyczące innych inwestycji w Łodzi np tak zachwalanej budowy na Polesiu? Nidzie nie ma tak aby wszystko było zrobione na tip-top, zawsze są braki i jakieś straty. Ktoś z Was próbował porównać zakup mieszkania do kupna kiełbasy czy auta. Mało razy zdarzało się, że auta były uszkodzone i malowane u dealera i sprzedawane jako bezwypadkowe, a czy mało razy ktoś zatruł się kiełbasą. To jest naprawdę duża inestycja i nie sposób aby wszystko było bez wad, dlatego naszym zadaniem jest wyłapać niedociągnięcia i je zgłosić, a nie rozdmuchiwać temat i bez sensu bić pianę nakręcając jeden drugiego. Chcę zauważyć, że 99% z nas nigdy nie będzie realizowało tak dużej inwestycji, i nigdy nie dowie się jak to wygląda z drugiej strony, więc lepiej pewne komentarze pozostawić dla siebie. Życzę wszystkim szybkiego naprawienia zgłoszonych usterek, odbioru mieszkań lub domów, oraz zamieszkania i cieszenia się z uroków przepięknej dzielnicy jaką jest Sikawa.

[Gość: ja]

Dobra, typowo po polsku wytłumaczyłeś sobie, że skoro u innych kupa, to tutaj kupę też można zaakceptować. Szkoda, że nie bierzesz pod uwagę wielkości kupy...
Reszty nie będę komentować, bo nie ma sensu kopać się z koniem.


Ciao.

[Gość: mieszaniec]

Jeżeli chciałeś mieć zrobione wszystko BARDZO dokładnie bez wad trzeba było samemu zacząć budowę domu. Jestem przekonany, że zawsze byłoby się do czego doczepić i nigdy nie byłbyś zadowolony w 100%. Jak dla mnie możecie czekać z odbiorem do emerytury i pisać sobie kolejne brednie na forum tylko co to da. Nie lepiej zacząć rzeczowe i wiązące rozmowy z inwestorem, niż negatywnie i roszczeniowo do tego podchodzić od samego początku.

[Gość: Gosc]

Roszczeniowo? To chyba jakaś kpina. Porównując pierwotne projekty z tym, co ostatecznie otrzymaliśmy - to o roszczeniach możemy rozmawiać w grube tysiące!!!! gdybym wiedziała, co tu zastanę po odbiorze, w życiu tak szybko nie podpisalabym umowy! Porozmawiać z inwestorem - dobre sobie! Ani się tam dodzwonić, nikt nie oddzwania - zapłaciłeś - mamy Cię w d......! Nie pisz mi tu Panie/Pani o roszczeniach, bo faktycznie żałuję, że za tą kasę nie wybudowalam domu - chociaz pretensje mialabym do siebie tylko! A co? Nie można wymagać, żeby było bardzo dokładnie? Za te pieniądze? Czy tu już ktoś naprawdę oszalał???????????????????
Rzeczowe rozmowy z inwestorem? O czym Pan/Pani mówi, proszę, bez żartów. Z kim konkretnie? Bo w TOPMarcie tylko Prezes podejmuje decyzje a Prezesem kontakt nie jest mozliwy.

[Gość: :)]

Czyżby w końcu ktoś z Top Martu się odezwał???

[Gość: nn32]

Gość portalu: :) napisał(a):

> Czyżby w końcu ktoś z Top Mart-u się odezwał???

Najprawdopodobniej ktoś od nich, bo nikt przy zdrowych zmysłach nie wypisywałby takich głupot. Ludzie zapłacili kupę kasy za mieszkania, a ten stara nam się wmówić, żeby g.ówno w papierku nazywać cukierkiem.

[Gość: s]

pewnie ktos od nich
mamy podziwiac widoki (ciekawe tylko jakie) cieszyc sie ze nie szczekamy i brac przypudrowane g...no
bezczelnosc

[Gość: Sikawiaczka]

to g..no nawet nie jest przypudrowane...

[Gość: ja]

to ktoś od nich, nich, nich, nich, nich

[twins-town]

Ja nie jestem od dewelopera a mam podobne zdanie. Pare razy byłam na osiedlu, wszyscy tylko narzekają między sobą, nigdy nie widziałam aby ktoś rozmawiał z deweloperem lub osobami upowaznionymi, mimo że byli na budowie. Jeśli ktoś narzeka to np. na ,,cudownym" Polesiu zalewa garaże i non stop stoi w nich woda. Liściasta zbudowana jest z bardzo kiepskich materiałów, koledze w nowym bloku co chwile zalewa sąsiad z góry mieszkanie bo ma na tarasie ogród. Ludzie macie notariusza, przy którym była podpisywana umowa to należy Jemu zgłosić uwagi, też za to odpowiada.
Nie jest wcale brzydko, zieleń przy obniżeniu ceny za mieszkania Wspólnota może zaadaptować sama.
A jeśli ktoś ma pretensje, to trzeba było kupić mieszkanie za 250 tys. w starym bloku do remontu.

[Gość: fsd]

Nie bądź śmieszna. Mieszkania do remontu nie kosztują 250 tys. ale dużo dużo mniej... A ceny mieszkań na ZW są delikatnie mówiąc duże, biorąc pod uwagę standard wykonania i ogólny wygląd osiedla, które niewiele różni się od szarego blokowiska. Mówię oczywiście o domach wielorodzinnych, bo ceny szeregowców na ZW2 ućkanych między blokami to w ogóle jakieś nieporozumienie...
Wykonanie terenów zielonych nie leży w gestii wspólnoty tylko dewelopera, bo tak wynika z umowy. Nie liczyłbym w tym wypadku na obniżenie ceny mieszkania.
A co do wyjaśniania kwestii spornych i rozwiązywania problemów w postaci rzeczowej rozmowy z deweloperem- jest to trudne, a czasem wręcz niemożliwe zważywszy na fakt, że w przypadku pojawienie się problemów nikt z zarządu nie odbiera telefonów, albo pani pełnomocnik P. odkłada słuchawkę i twierdzi po kilku dniach że rozładował się jej telefon i była nieosiągalna przez te dni, nie było jej w biurze, albo jest zajęta gdy w końcu odbierze i nie może rozmawiać !!! ... Śmiech na sali.
Generalnie pani P raczyła spotkać się z nami tylko raz przy podpisywaniu umowy. Potem była już nieosiągalna...
Fakt, na polesiu garaże zalało. A czy zastanowili się przyszli mieszkańcy sektora nr 1 co stanie się z ich ogródkami ( sąsiadującymi z istniejącymi już ZW1 ) przy większym deszczu? Przecież tam wszystka woda z ZW1 spłynie. Chociaż ja bardziej na ich miejscu bałbym się czy woda na taras nie wejdzie...

[twins-town]

śmieszny to co najwyżej jesteś TY. Wiem że wyegzekwowanie poprawek jest bardzo trudne, ale jest możliwe. Ale co pisanie co chwilę ,, zobaczymy przy odbiorze..." też jest niepoważne, takie rzeczy powinny być załatwiane na bieżąco! Mieszkania ,,używane" tyle kosztują, mniej to chyba kosztują jedynie w kamienicach z łazienkami na zewnątrz. Na każdym osiedlu znajdą się wady, ale nie trzeba robić afery tylko wziąć się w garść i to załatwić, mi osobiście się jeszcze nie zdarzyło, żeby ktoś mnie zignorował bądź rozłączył.
a i następnym razem może tak mniej agresji, każdemu zależy na solidnym wykonaniu.

[Gość: gosc]

No,jak widzę uaktywnili się "obrońcy" placu budowy.
Sądzę, że najbardziej przekonującym argumentem jest rzetelne wykonanie budowy wg. planu osiedla, zaoferowanego przyszłym mieszkańcom.
Internet to takie "ulotne" medium i nijak się ma do solidnego wykonania planu budowy mieszkań, kupowanych do naprawdę duże pieniądze, więc warto energię zamiast w PR ładować we właściwe wykończenie.

[binkaa]

mieszkanie w bloku z cegły (rok budowy 1960) do remontu 52 m2 = 165 tys :)
no ale blok stary, mimo to wyjątkowo zadbany
takie ceny są tylko trzeba szukać bezpośrednio

[binkaa]

Mieszkania ,,używane" tyle kosztują, mniej to chyba kosztują jedynie w kamienicach z łazienkami na zewnątrz

łazienka wewnątrz ;)

rozkładowe, łazienka z oknem, na nowym rokiciu

[Gość: s]

woda na ZW II juz w zeszlym roku zalala garaze przez zbyt plytko i niechlujnie wkopane odpowietrzniki w tarasach ktore do dzis sa w takim samy stanie!
wyjscie rynien jest takie ze na taraso-ogrodkach bedzie mozna hodowac ryby w malych bagienko - stawikach po jakimkolwiek opadzie
w ogole rynny na calym osiedlu maja takie odplywy ze woda wylewac sie bedzie wszedzie i gdzie popadnie dodatkowo wyplukujac masy piachu i ziemi - zagwarantowany syf na osiedlu
na koniec zbierze sie w miejscu obnizenia terenu czyli tam gdzie konczy sie budynek numer 12 i blizniaki - mamy tam zagwarantowany darmowy odkryty "basen" na stale - tak jak na nie-wykonczonych dachach garazy
inna rzecz to badziewiaste rynny z tworzywa sztucznego na budynkach ktore juz odpadaja od scian itd
zobaczcie jakie sa na budynkach gospodarczych - porządne metalowe o niebo lepiej wykonane i przytwierdzone do scian

[Gość: twins-town]

ok a co na to wszystko notariusz?

[Gość: mieszkaniec]

Tak jak już pisałem i widzę, że z moją opinią nie bał się ktoś zgodzić, trzeba rozmawiać. Wszystkie usterki trzeba zgłosić. Pamiętajmy, że na ich usunięcie też jest określony czas, nie może to trwać w nieskończoność. Jeżeli Top Mar ich nie usunie to należy wynająć firmę która to zrobi, a kosztami obciążyć deweloper. Jeżeli potraficie tylko mieć wieczne pretensje i próbujecie coś załatwić na krzyk, to nie dziwię się, że Pani P. odkłada słuchwkę. Ja też bym tak zrobił. Wszyscy mamy jakieś granice. Ludzie, zbierzcie się któregoś dnia, wynotujcie wszystkie usterki i zgłoście je do firmy oficjalnym pismem, a nie ustnie Panu Tadkowi który akurat przenosił cegły z punktu a do b. Czy wszystko trzeba Wam pokazać palcem, trochę własnej inicjatywy.

[Gość: ...]

Nie znam pana Tadka co cegły przenosi... A na panią P. głosu nigdy nie podniosłem, próbowałem tylko z nią rozmawiać gdy nie odpisywali na oficjalne pisma. Niestety nieskutecznie.
Wynająć firmę usunąć usterki i kosztami obciążyć dewelopera??? Bez komentarza...

[Gość: ???]

Myslę że nikt uwag nie zgłasza Panu Tadkowi, tylko odpowiednim osobom...niestety one same nie wiedzą co się dzieje na budowie, a pracownicy wyśmiewają swoich pracodawców za fuszerę którą im zlecają:)
To ma być ten luksus za który płacimy prawie 600 tyś ?????
Największa pomyłka w naszym życiu!!!

[Gość: ms]

Mylicie sie ze nikt niczego nie przekazywal tylko ile im mozna pokazywac tym wszystkim panom ktorzy sie przewineli juz do tej pory przez ten bubel zw II a reakcji zadnej
Teraz piszemy juz bezposrednio do top martu
Nie pomoze bedziemy rozwiazywac umowe i niech sobie szukaja nastepnych naiwnych
Zobaczcie sobie jakie juz przed balkonami/tarasami bagna sie robia na skutek wyprowadzenia tych pseudo rynienek bezposrednio na podloze bez zadnego odplywu - a to tylko w sumie lekki deszczyk - do tego zapadajaca sie juz miejscami ziemia!
Oczywiscie na ""osiedlu"" kompletnie nic sie nie zmienilo - a wiec niech dalej czekaja a reklame juz im taka zrobimy ze w zyciu nawet budy dla psa nie wybuduja i sprzedadza
Zreszta praktycznie i tak sa juz spaleni w szeroko pojetej branzy budowlano-mieszkaniowej

[Gość: Sikawianka]

To wskazywanie wad, usterek, partactwa jest juz nudne. Ile razy mozna im to wszystko pokazywac i zglaszac pisemnie? Nic sie nie zmienia, nie ma z kim rozmawiac.
Nie ma tez terminow wykonania napraw, jest tylko bezsensowne wzywanie do odbioru! i udaja glupich wiedzac, ze to sie do odbioru nie nadaje...

[Gość: ms]

proponuje spotkanie na osiedlu o 12.00 w ta sobote bo to juz przestaje byc smieszne

[diver.1]

Mi pasuje, a jeszcze mam takie pytanko byliście może w siedzibie firmy tzn na Morgowej, czy tylko próbujecie się dodzwaniać i meilowo załatwiać. Trochę niepokoją nie te ogródki że tak zalało ale pojadę to zobaczę sam, zieleni rzeczywiście mało ale dla mnie mogą zejść z ceny i później jako wspólnota sobie porobiły jak będziemy chcieli tylko niech oddadzą część kasy - bo na chwilę nie wiem za co płacić prawie 28 tys za części wspólne.

Ten płot przy głównym śmietniku to też chyba jakiś żart bo każdy kto będzie chciał wejść to i tak wejdzie

[Gość: Sikawianka]

bedziemy

[Gość: longing]

Odnosnie rozmawiania z TopMartem...
Coz, moim skromnym nieagresywnym zdaniem brakuje tam jednej osoby, ktora by wziela pelna odpowiedzialnosc za to co sie dzieje. Pani P. nie jest od pilnowania podwykonawcow czy dobrze wykonali robote. Obecny inzynier budowy zostal zatrudniony, zeby tego wszystkiego dopilnowac i uporzadkowac. Ale coz z tego skoro na przyklad juz za jego kadencji na polpietrach klatek (podkreslam liczbe mnoga...) podwykonawcy zrobili krzywo scianke gipsowa (za duzy otwor, za male drzwiczki do licznikow i krzywe dosztukowanie powstalej dziury), nawet krzywo wycieli wywietrzniki na gorze i na dole... Dlaczego pan inzynier tego nie dopilnowal? Przeciez to ewidentnie widac, ze przy tym poziomie podwykonawcow trzeba nad nimi stac i sprawdzac ich co godzine... A nie czekac jak skoncza i dopiero wtedy przyjac/nie przyjac.
Powodow takiego dzialania juz zapewne nigdy nie poznamy. Mozna sie tylko domyslac ze chodzilo o jak najszybsze zrobienie zeby pozniej napisac nieprawdziwego maila o skonczeniu etapu 8 i 9... A teraz twierdzic ze etapy sa przeciez skonczone tylko zostaly drobne rzeczy do poprawy...
Moze sie jakis prawnik wypowie jak to mozliwe ze mozna uznac etapy za skonczone skoro brakuje wielu rzeczy? Nawet jesli to sa drobne rzeczy to nadal ich brakuje- w umowie jest jasno wpisane ze maja byc!
Odebrali sobie we wlasnym sosie etapy 8 i 9, zaplacili inzynierom budownictwa zeby sie pod tym podpisali i juz- kary umownej nie chca liczyc...
Jak zamierzacie sie bronic drodzy mieszkancy przed takim faktem?
Jakie dokumenty powinien nam przedstawic deweloper na dowod ukonczenia etapu 8 i 9 (zgodnie z definicja wpisana w naszych umowach)?
Moze powinnismy powolac swojego rzweczoznawce/izyniera budownictwa ktory wypowiedzial by sie na temat wyimaginowanego ukonczenia...

[Gość: ms]

oni top mart to sobie moga odbierac ale wode w klozecie
sprawa skonczy sie po prostu w sadzie i tyle za poswiadczenie nieprawdy
zreszta nie pierwszy raz juz staraja sie oszukac ludzi tak jak to bylo np na wiosne 2011
poza tym w kwestii odpowiedzialnosci lub jej niby braku

Spółka komandytowa (od wł. accomanditaria) – spółka osobowa mającą na celu prowadzenie przedsiębiorstwa pod własną firmą, w której za zobowiązania spółki wobec wierzycieli odpowiada w sposób nieograniczony co najmniej jeden wspólnik (komplementariusz), a odpowiedzialność co najmniej jednego wspólnika jest ograniczona (komandytariusz).

a taki jest top mart (spolka komandytowa) wiec odpowiadaja / beda odpowiadac wszyscy skoro nie potrafili zatrudnic odpowiedniej osoby (kierownik budowy / inzynier) do pilnowania pracownkow
a co do ukonczenia np etapu 9
smiech na sali przeciez nadal np nie ukonczyli tych kretynskich ogrodzen wiec komu chca wcisnac ten kit
o brakach , usterkach i innych wadach etapu 8 i 8 nawet nie wspominam
jutro zapraszamy na budowe o 12.00

[Gość: Sikawianka]

kto wie ile jeszcze tych ogrodzen planuja... Chyba chca tam jakies wiezienie zorganizowac?! To kolejny swietny pomysl zeby oszpecic to "osiedle"

[Gość: mela]

Kate już pisała jak to może wyglądać i dlaczego przekształcili się w spółkę komandytową po nauczce z ZWnr1.
cytuję za Kate:
"Akurat! Ich majątku nikt nie ruszy. Inwestorem Zastępczym nie jest osobiście pan Szewczyk, czy jak mu tam, ale spółka komandytowa, tak skonstruowana, aby chronić wspólników, a więc której komplementariuszem (czyli tym, z którego można coś ewentualnie ściągnąć) jest spółka z o.o. "TopMart" (kapitał zakładowy pewnie 5 tys.) a - jak sądzę - jedynym komandytariuszem (odpowiadającym tylko do wysokości sumy komandytowej, pewnie pan Szewczyk...
Także na wejście "na ich wille" raczej bym nie liczyła... "

[Gość: ms]

spokojnie
i na takich cwaniaczkow jest sposob i paragraf plus ..... skarbowka
a zdaje sie ze ci ostatni nie o wszystkim wiedza co posiadaja "udzialowcy" top mart-u

[Gość: m1]

Witam wszystkich,
Ponizej zamieszczam duzy fragment pisma, ktore wyslalismy do Top Martu i wreczylismy osobiscie pani L.P.
Pismo zawiera zauwazone przez nas usterki/wady na osiedlu.
Czekamy na odpowiedz kiedy zostana usuniete.
Namawiamy wszystkich do zapoznania sie z dokumentem i wypisania na forum co przeoczylismy. Wtedy bede mogl zrobic zdjecie i rozszerzyc liste.
Niektore z wymienionych w pismie rzeczy zostaly juz poprawione i niestety niektore z poprawek musza byc znowu poprawione.

Pozdrawiam,

[Gość: m1]

no i oczywiscie linka zapomnialem zamiescic :)
Przepraszam za zamieszanie, oto on:
www.sendspace.com/file/epacbz

Aby pobrac/otworzyc plik nalezy kliknac link po srodku "Click here to start download from sendspace", a nie ten na gorze!

[Gość: j]

ja też mam trochę zdjęć, głównie z "pięknie" wykończonego mieszkania, ale kilka też osiedlowych, chętnie się dołączę. właśnie się zagotowałam, bo dostałam mail, że mieszkanie czeka na mnie od 22.12, a ja nie chcę go odebrać; normalnie kpina, bo 27.12 byłam na odbiorze, kolejnym, który nie udał się z powodu wad i usterek (zgłaszanych już w październiku).

[diver.1]

to wrzucaj bardzo chętnie je obejrzymy, do tego możesz też zrobić zrzut meila

[Gość: ms]

tez mamy odpowiedni material zdjeciowy i podobnego maila
badzcie jutro to sie wymienimy wszelkimi informacjami

[Gość: longing]

musisz im to napisac w oficjalnym pismie (ze bylas juz po raz kolejny itp itd) i wyslac poleconym i mailem. Zgrywaja idiotow i pokazuja w pismach jak to dokladaja wszelkich staran zeby nam przekazac mieszkania a my nie odbieramy...

[Gość: Szara]

Tak, tak - dokladaja wszelkich staran, ale do tego, zeby nas kompletnie zniechecic do tego miejsca i pokazac jaki maja tupet

[Gość: Szara]

Do mnie mail zostal wyslany 28.12. wiec nawet nie wiedzialam ze to mieszkanie na mnie czeka od 22.12. :) Mieszkanie i tak nie jest gotowe do przekazania, wiec po co oni te brednie wysylaja zamiast zajac sie dalszymi pracami na osiedlu

[diver.1]

Ja niestety nic nie widzę tzn żadnego pisma, a co na to Pani L.

[Gość: m1]

diver.1, linka zamiescilem w tej samej minucie co ty napisales ze nie widac linka :)- moja wina
odswiez strone.
Pani L. przyjela do wiadomosci i powidziala ze sie do tego pisma ustosunkuja. Czekamy z niecierpliwoscia.

[Gość: j]

proszę o podpowiedź, jak mam dorzucić te swoje zdjęcia?

[wassercug_fajvvel]

Chcesz je wkleić na forum?
Pojedynczo: imageshack.us/
"Masowo"(pobierz program): imageshack.us/content.php?page=uploader

[Gość: rht]

Tym razem nie mogliśmy być na spotkaniu. Jakieś ustalenia zapadły?

[Gość: fgs]

odnosnie dzisiejszego spotkania
trzeba sie skontaktowac z jedna z osob ktore byly na spotkaniu lub podajcie tu jakiegos maila zeby przekazac Wam co i jak dalej

[Gość: Kasia]

Proszę o info na e-maila: [e-mail]

[diver.1]

to ja też poprosze [e-mail]

[Gość: j]

ja też poproszę [e-mail]

[Gość: j]

zdjęcia:
www.vertis.pl/albumy/joasia077/mieszkania

[Gość: mgr inż.]

te zdjęcia zapawiodają dopiero kłopoty podczas użytkowania
powinni zmienić nazwę inwestycji na Złowrogie Wzgórza

[Gość: wykonawca]

Witam. Jestem jednym z podwykonawców tej budowy. O zakresie swoich robót nie wspomnę ale zostały one zrobione dobrze i wiem, że nikt z Państwa ich nie kwestionuje. Niestety zapłaty za wykonane prace do dnia dzisiejszego nie otrzymałem. Wiem, ze inni wykonawcy mają podobne lub jeszcze większe problemy z uzyskaniem zapłaty za wykonane prace. Proszę się zatem nie dziwić, że to wszystko tak wygląda. Niestety tak to jest jak osoba zupełnie nie znająca się na budownictwie zabiera się za taką duża inwestycje... Pozdrawiam

[Gość: Wykonawca 2]

Z wielkim bolem serca, ale musze potwierdzic slowa przedmowcy, rowniez wykonywalismy zlecenia dla Top Martu i rowniez nie dostalismy pieniedzy. Nie mozna sie dziwic, ze osiedle wyglada tak jak wyglada w momencie gdy kierownicy i inzynierowie budowy zmnieniaja sie jak rekawiczki i de facto nikt tego nie nadzoruje, a podwykonawcy robia za darmo... Chaos to chyba najdelikatniejsze okreslenie tego co sie dzieje na tej budowie, a wiedza i profesjonalizm szefostwa firmy pozostawia wiele do zyczenia. Pozdrawiam i zycze sukcesow w walce z Top Martem, a najlepiej znalezienia innej lokalizacji...

[Gość: ms]

byc moze jakies elementy osiedla zostaly wykonane dobrze ale takie ktorych nie widzimy i nie mozemy stwierdzic w biezacym uzytkowaniu natomiast reszta jest totalnie spartolona od a do z - ja za takie cos bym w zyciu nie zaplacil nawet zlotowki tym ktorzy wykonywali prace ktore widac golym okiem - niestety my jako kupujacy zaplacilismy juz i to niemalo
wychodzi na to ze top mart nie placil podwykonawcom a oni jednak w przyplywie dobrej woli nadal "pracowali" jednak w taki sposb ze odwalali fuszerke - litosci! wyjasnienie rodem i na poziomie piaskownicy
skoro w trakcie nie placili za kolejne etapy to zabieram zabawki i sie wynosze ze swoja ekipa a nie nadal cos robie do tego wychodzi ze zlosliwie i zle
inna sprawa jest taka ze nie wyobrazam sobie zeby pozniej te same ekipy wykonywaly jakies poprawki i naprawy tego co schrzanili
tym panom juz dziekujemy - pokazali "klase swoj profesjonalizm i fachowosc"
poza tym ostatnie stwierdzenie cyt. :
" Niestety tak to jest jak osoba zupełnie nie znająca się na budownictwie zabiera się za taką duża inwestycje..." kon. cyt.
jakos te osoby ktore nie znaly sie na budownictwie mogly "wykonac" w miare sensownie i na o wiele wyzszym poziomie osiedle obok czyli zw I
prawda jest zupelnie inna i typowo polska - chciwosc do niewyobrazalnych granic i chec zysku po jak najmniejszych kosztach - czyli kupowanie byle czego i najtanszego a nastepnie zatrudnianie w wiekszosci przypadkow za psie lub wrecz zadne jak sie okazuje pieniadze przypadkowych i najtanszych na rynku podwykonawcow
tylko co to obchodzi nas klientow - wywiazalismy sie z tego co do nas nalezalo czyli pieniadze natomiast w zamian dostalismy do odbioru ten koszmar pt zw II
niestety tym razem top martowi ten numer tak latwo nie przejdzie

[Gość: wykonawca]

Rozumiem Pana rozgoryczenie ale niektóre stwierdzenia są krzywdzące przynajmniej dla niektórych "przypadkowych" wykonawców. Co do zabierania zabawek z budowy to sprawa ma się tak. TM płacił zgodnie z harmonogramem finansowym ale niestety ostatnia faktura opiewająca na 40 procent kontraktu nie została zapłacona pomimo pozytywnych wszystkich odbiorów ze strony wszystkich możliwych osób i inspektorów również tego ostatniego. Niestety na skutek bałaganu na budowie, przebywaniu tam licznych przypadkowych osób elementy które w trakcie odbioru nie wykazywały żadnych zniszczeń lub uszkodzeń nagle zostały uszkodzone. Nie wykluczam możliwości złośliwości niektórych "osób" które nie otrzymując wynagrodzenia za swoja pracę są zdolne do różnych czynów. Informuję również, że podwykonawcy muszą wykonywać swoją pracę zgodnie z otrzymanymi od Inwestora wytycznymi i planami. Ale za te odpowiada już wykonawca. A budowa była od początku źle zorganizowana, przygotowana i zaplanowana. I niestety chyba najważniejszy i najistotniejszy fakt czyli wykonanie za Państwa i moje pieniądze kolejnego etapu inwestycji.

[Gość: ms]

pisalem ze byc moze niektore prace sa dobrze wykonane i nie wrzucilem wszystkich podwykonawcow do jednego worka
niestety stan jest jaki jest co kazdy widzi a co do reszty absolutnie sie zgadzam
brak od poczatku jakiegokolwiek ladu skladu i organizacji w tym wszystkim - klania sie tu pseudo kierownictwo budowy

[Gość: EP]

Pragnę zaznaczyć, że jeszcze nie ma końcowego odbioru inwestycji (oddanie do bezpiecznego użytkowania) przez niezależny nadzór budowlany. Pozostaję w nadziei, że Panowie Inżynierowie ( a nierzadko ludzie z dużym doświadczeniem zawodowym i większymi tytułami, ponoszący swoim podpisem wielką odpowiedzialność i ryzykujący karierę zawodową) nie dadzą sobie wcisnąć kitu i sprawdzą dokładnie wykonanie i działanie (np. kanalizacji, burzówki itd.) oraz podejść różnych urządzeń, pochyłów schodów, wylewania się z rynien odprowadzających wodę z dachu wprost na chodnik przy wyjściu z klatek schodowych,odstępów, przewidzianą w przepisach ilość metrów2 terenów zielonych, bezpieczeństwa użytkowania i wszystkiego innego czego dotyczy odbiór. Jeżeli ONI odbiorą tzn. że wszystko jest dobrze wykonane i nie ma podstaw do niepłacenia podwykonawcom za wykonaną robotę.
Moja nadzieja w fachowcach, choć nie jestem podwykonawcą, a przyszłym mieszkańcem.

[Gość: s]

Koleś, nie rozmieszaj mnie. Każdy wie w jakim kraju żyjemy; kraju absurdu i układów, a ty wyskakujesz z tekstem o czyjeś uczciwości itp bzdetami. Zaraz pod tym wątkiem jest temat: "Tramwajowa, Cyfra +" Setki oszukanych ludzi, firma kręcąca te wały jak działała, tak działa, a Państwowa Inspekcja Pracy "śpi". Wracając do tematu, kumpel od lat pracuje w budowlance więc coś wiem nt nadzoru budowlanego, BHP, zatwierdzania odbiorów wszelakich obiektów itd. Uwierz mi, że twój optymizm trąci naiwniactwem, by nie powiedzieć frajerstwem.

[Gość: EP]

Ja pozostanę naiwniakiem i frajerem, ale wobec tego dlaczego wiedząc o różnych przekrętach i układach sam się w to człowieku wpakowałeś i od czerwca 2011r. nie podjąłeś (liście) decyzji o rezygnacji np. lub jakiejś innej konkretnej poza gadaniem i pisaniem na forum. Twierdząc, że tylko układy i przekręty nie pozostaje już wiara w nic i najlepiej siedzieć z założonymi rękami i nie brać żadnych zleceń, nie kupować mieszkań itd.może samemu budować sobie dom, a może nie robić nic.
Firma która brukowała czy inaczej układała kostkę dopiero w październiku 2011 weszła na budowę,(choć mieli już w kwietniu 2011r) a od czerwca jest to forum (choćby) i wiedzieli jak idą prace, zapłaty, że podwykonawcy po prostu uciekają nie zawsze doczekując się zapłaty. A niszczenie lub co gorsza złe wykonanie wcale nie uderza w Inwestora czyli TM, tylko w NAS bogu ducha winnych przyszłych mieszkańców. Jak ktoś chce dokuczać p. Prezesowi to proszę niszczyć jego mienie i może jego samego, ale dlaczego nas w końcowym efekcie też pokrzywdzonych tym wszystkim.
Rozeznania w już istniejących domach w ZW 1 nie za bardzo było jak zrobić. Teren zamknięty, ludzie przejeżdżają szlaban i jadą dalej,nie mają ochoty na zatrzymywanie się, każdy się spieszy. Poza tym nikt nie chciał powiedzieć, że źle to wygląda, bo jak się okazuje teraz, sami mają swój "Krzyż Pański" , różne spory z TM jeszcze nie pokończone sprawy.

[Gość: s]

Po pierwsze, nie irytuj się tak, bo ci żyłka pierdząca pęknie. Po drugie, w żadnym zdaniu nie dałem do zrozumienia, że posiadam lokal na ZW. Jedynie odniosłem się do wypisywanych przez ciebie bzdur w kwestii ostatecznego odbioru przez "inżyniera". Nikt nie będzie latał i sprawdzał równość położonej kostki, jakości rynien, grubości tynku itd. Taki odbiór, to przede wszystkim(choć nie tylko) potwierdzenie braku zagrożenia katastrofą budowlaną. O resztę, czyli naprawę zważonych przez was niedociągnięć, musicie walczyć sami.

[Gość: wykonawca]

Też mam taką nadzieję, że ktoś zrobi tam porządek. Ale ustosunkuję się tylko do znanych mi faktów. Kostkę kładła znana mi duża dobra firma. Zrobiła to zgodnie z projektem i nie mogła inaczej bo nie w jej gestii jest zmiana projektu. Problem był zgłaszany ale pozostał bez odzewu ze strony TM bo terminy nagliły a podwykonawca chcąc uniknąć kar za niedotrzymanie terminu musiał to niestety tak wykonać. Nie wspominając, że z wejściem na teren budowy czekał od kwietnia. A i tak TM wisi mu 400 tys. Rynny zgodnie z zamówieniem instalowała inna firma dużo wcześniej zgodnie z projektem i zamówieniem (też się dziwię że takie zwykłe beznadziejne plastikowe...). To tylko jeden z przykładów na zorganizowanie, zaplanowanie i wykonanie inwestycji ZW. Ale to już Państwo zawdzięczają TM.

[Gość: :)]

...w kwestii firmy która kładła kostkę to bardzo ciekawe co piszesz:) bo z tego co ja słyszałem to tzw. podłoże pod kostkę zostało przywiezione tragicznej jakości (z odpadów), do tego jest połozona mega nierówno!!!!

[Gość: ja]

Patrząc na sposób w jaki została położona kostka od razu widać że podwykonawcę bardzo terminy goniły. Wystarczy stanąć na drodze biegnącej wzdłuż budynków 10 i 11., popatrzeć na kostkę i odpowiedzieć sobie na pytanie czy każdy rząd biegnie w jednej linii. A powinien. Co więcej kostka powinna dolegać do krawężnika. Jeśli nie dolega powinien być docięty odpowiedni kawałek kostki. Ale to wymaga czasu. Lepiej zasypać piachem szczeliny między kostką a krawężnikiem jak ma miejsce na ZW2. Inną kwestią jest podłoże położone pod kostkę. Zwykły żwir a nie mieszanka piachu i cementu. Ale żwir jest tańszy...

[diver.1]

Hmm mi się niepodoba szczelina między budynkiem a kostką w budynku tym wyższym czyli pierwszy od wjazdu nie wiem co to miało być.

Ogólnie dziś trochę ruszyło się na budowie sektora 2 tzn zostały postawione pręty w górę w budynku nr 20 chyba na wysokość już parteru?? a z tego co jest w umowie do 31 stycznia ma powstać parter

[Gość: ja]

Żeby powstał parter musi być wybudowany najpierw poziom garaży, bo na razie jest tylko fundament, potem wylany strop nad garażami i dopiero parter (oczywiście po odstaniu się stropu). Jeśli ktoś z top martu twierdzi że do końca stycznia powstanie parter to jest bezczelnym kłamcą i tyle w temacie. A tak poza tym mrozy się zbliżają więc czarno to widzę...

[diver.1]

Hmm to prosilibyśmy powiedzieć co Państwo wykonywali gdyż raczej Pan jako wykonawca nie może pisać czy jest to dobrze zrobione czy nie.

[Gość: j]

a ja się dziwię, że to tak wygląda, bo rozumiem, że zapłata jest po wykonaniu pracy czyli z góry zakładaliście, że inwestor nie zapłaci i trzeba zrobić fuszerkę? Komu zrobiliście krzywdę? Inwestorowi? Nie sądzę. Pretensje o brud i niechlujstwo mam do wykonawców, uchlapane ściany, zabetonowane wywietrzniki w oknie, zagruzowane w środku ramy okienne, niedopałki papierosów wciśnięte w styropian między podłogą a ścianą, itp. Ach, zapomniałam, na osłodę zostawiono mi na ścianie radosną twórczość własną w postaci uśmiechniętej buzi. Jak miło.

[mamami5]

i ja poproszę info na [e-mail] ponieważ wyjechaliśmy na długi weekend i ominęło nas spotkanie, baaardzo żałujemy:-(

[Gość: ja]

Jakie to Polskie z tym pytaniem, czy ktoś odebrał. Jeśli inni się nie wychylą, my też się nie wychylimy. Jeśli inni godzą się na chłam, to i my się zgodzimy. Własnego rozumu nie macie? Trzeba było działać w grupie jak był na to czas. Niestety, mimo deklaracji na zebrania przychodziła jedynie garstka osób, bo reszta wolała siedzieć z założonymi rękami i liczyć aż inni coś za nią zrobią. Teraz pozostała walka w pojedynkę bo wiadomo, że część ludzi odbierze mimo kichy. Zapłacili, chcą mieć dach nad głową, jakość wykonania jest dla nich sprawą trzeciorzędną.

[diver.1]

Najgorzej moim zdaniem wygladaja garaże nie wyobrażam sobie oglądać czarnej papy z okien budynku, w poniedziałek przejadę się do top martu z zapytaniem i co teraz co zamierzają. Tym bardziej że w umowie jest zupełnie inaczej. Miało być pięknie zielono najwidoczniej ludzie którzy kupują sektor 2 niech pilnują jak to wszystko będzie robione i odrazu niech zgłaszają poprawki,

[Gość: kini]

NO I JAK Z WIZYTA W TOP-MARCIE,MIAL PAN SZANSE SPOTKANIA Z PANEM PREZESEM , CZY NA DARMO PAN TAM POJECHAL? SPORO LUDZIE NIE ODEBRALO MIESZKAN. TO WSZYSTKO JEST TAK BEZNADZIEJNIE WYKONANE ,ZE AŻ STRACH POMYSLEC CO Z TYM SZAJSTWEM SIE STANIE PO KILKU LATACH UŻYTKOWANIA?CZYŻBY PAN PREZES NIE WIDZIAL TEGO OSIEDLA ? NO BO I PO CO NIE TAM CO OGLADAC!!!

[diver.1]

Z Panem prezesem nie ale z panią wiceprezes

[Gość: kini]

Otrzymal Pan szczegółowe wyjasnienia tego niechlujstwa ,ktore mamy odebrac?

[Gość: Sikawianka]

Dolaczam sie do pytania: czy pojawily sie jakies wyjasnienia odnosnie tych pseudo zielonych wzgorz? czy traktuja jeszcze powaznie czlowieka, ktory kupuje sektor drugi, czy moze juz jak intruza?

[diver.1]

Hmmm proponuję jechać i się dowiedzieć a nie czekać na gotowe bo szczerze powiedziawszy mam gdzieś ludzi którzy czekają na odpowiedzi a sami gó... z tym robią. Tak samo jest ze spotkaniami przyjeżdża tylko część osób i zawsze ci sami a większość chce informacji(oczywiście nie mam nic do ludzi co przyjeżdżają i się tym interesują - po prostu w necie nie wiadomo kto jest kto)

[Gość: Sikawianka]

Pytam, bo moze osoba z sektora drugiego, taka jak ty, zostala poinformowana co to wszystko ma znaczyc, kiedy osiedle bedzie naprawde ukonczone, kiedy rozpoczynaja remont tego co do tej pory powstalo?
Pani Lidia nie odpowiada na nasze pytania polecajac pisanie pism, na ktore top mart nie odpowiada. Paranoja.

[diver.1]

Wczoraj rozmawiałem z Panią Musiał i zapewniała mnie że ludzie którzy zgłosili usterki z sektora pierwszego mają to powoli poprawiane oraz najważniejsze to co mnie interesuje czyli:
zieleń na dachach ma być zrobiona lecz nie w tej chwili bo nawet by trawa nie urosła
nadal ma być robiona zieleń

Dziś byłem na budowie więc jako że nic się nie działo w sektorze 2 jak i pewnie pierwszym też to zadzwoniłem do Pani Lidii i powiedziała mi że jutro biorą się do pracy bo teraz pracują górale i że niby jutro wracają - oczywiście zamierza się tam jutro wybrać tym bardziej że mam blisko i zobaczę oraz że tak jak jest w umowie parter będzie wykonany do 31 stycznia więc ma nie być opóźnień(podobno dziś Pani Lidia była z inżynierami i z tego co wiem od Pani Musiał mieli się zastanawiać czy nie zacząć od marca ale chyba wyszło że robią teraz)

Pożyjemy zobaczymy

[Gość: ms]

dokladnie diver jest tak jak napiales
piszemy tu na forum juz od czerwca zeszlego roku
czesc ludzi najbardziej zaangazowana i zainteresowana dobrem osiedla spotyka sie na zywo w terenie niejedokrotnie przyjedzajac z bardzo daleka starajac sie cos zaradzic co z tym bajzlem zrobic a reszta ma to w dupie kibicujac z boku i czekajac na cud - ze ktos cos za nich zrobi a efekty takiego podejscia sa wlasnie takie jakie mamy czyli totalna katastrofa na budowie
wychodzi na to ze tak samo beda podchodzic pozniej mieszkajac na osiedlu czyli totalna olewka wszytkiegi dookola - niewazne czy jest brudno czy cos wymaga naprawy lub remontu lub zwrocenia uwagi na jakies nieprawidlowosci itd zwiazane z funkcjonowaniem osiedla
niech sie wali i pali - grunt zeby na łeb nie kapało i jest super a reszte inni za mnie zrobia
taki ch... jak batorego komin!

[Gość: Gość]

Wspaniałą "reklamę" w necie zrobili sobie sami.
My postaramy się o reklamę poza netem. Na najbliższe targi zostanie przygotowany prościutki folder pokazujący wybrane zdjęcia z tej "super inwestycji", z linkiem do forum i strony, która zostanie założona, albo Picasy, gdzie zostanie wrzucone mnóstwo zdjęć obrazujących całokształt. Z radością go rozdamy zainteresowanym.

[Gość: jyr]

genialne :-)
nie chce byc posadzony o palgiat czyis pomyslow ale o tym samym pomyslalem - TARGI MIESZKANIOWE i dla kazdego chetnego darmowa reklamka "osiagniec" t-m
oczywiscie koniecznie w niej trzeba dodac obsade tego "filmu" pt Zasrane Wzgórza II - bo samo sie przeciez nie zrobilo prawda? - czyli wszystkich wykonawcow , podwykonawcow , kierownikow i inzynierow budowy i reszte "aktorow" tej tragifarsy - tak zeby na dlugie lata wrecz nie mogli sie opedzic od potencjalnych innych deweloperow ktorzy marzyli by o dozgonnej wspolpracy z takimi "fachowcami" ;-) (oczywiscie w głownej roli t-m)
podpisuje sie pod tym obiema rekami :-)

[Gość: Gość]

Tak to jest, jak się na gębę załatwia cokolwiek.Mnie w ogóle nie interesują podwykonawcy, bo obiekt kupuję/kupiłem od Top Martu i układy TM z podwykonawcami mam gdzieś. To, że TM nie płaci - jak tu pisano - wykonawcom, to wewnetrzna sprawa TM i mnie nic do tego. Ja chcę tylko dostać to, za co zapłaciłem (a sprawa dotyczy jeszcze kolonii II zeby bylo ciekawie)). Czy to wygórowane żądanie, roszczenie, postawa "Polaka", by dostać to, za co się zapłaciło?Ja nie rozumiem, czy jesli TM dostałby mniej o 20.000 zł to byłoby ok? Ale ja dostałem wybrakowany, wadliwy gorszy towar w tej cenie - i to mnie nazywa się osobą z postawą roszczeniową?

[Gość: mieszkaniec]

Tak jak widać z formy Twoich wypowiedzi, to jesteś osobą roszczeniową. Łatwo zauważyć, że kółko się zamyka tzn. podwykonawcy nie wykonali dobrze pracy (plamy na elewacji, źle położona kostka i wiele innych niedociągnięć) to nie dostali kasy. Teraz wszyscy mają do siebie pretensje tylko o co? Jak pisał wykonawca powyżej mieli kostkę układać w kwietniu, a na teren weszli dopiero w grudniu. To pytanie po co wogóle zaczynali pracę jak wiedzieli, że mają mało czasu i mówiąc krótko spieprzą robotę. Warto pamiętać, że wina jest zawsze po obu stronach (inwestora i podwykonawcy - dla jasności, żebyś się nie czepiał). Czytając to forum łatwo zauważyć, że osób niezadowolonych jest kilka (patrząc na nick autora), w stosunku do sprzedanych mieszkań i segmentów w sektorze 1. Gdzie pozostali? Może mają wykonane wszystko zgodnie ze standardem?

[Gość: ms]

osob niezadowolonych jest mnostwo
tylko nie kazdy np wie o tym forum
nie kazdy moze i musi miec internet
nie kazdy pisze przygladajac sie tylko
a co najwazniejsze kontakt niezadowolonych juz jest zupelnie w innej formie
a co do winy tak jak piszesz "mieszkancu" - jest ona po obu stronach - inwestora i podwykonawcy
calaymi tygodniami nic sie nie dzialo na budowie przy wrecz doskonalej pogodzie roku 2011 - chodzi mi o druga czesc lata i jesieni ktora byla wrecz idealna do jakichkolwiek prac (nawet teraz to bardziej pozna jesien niz prawdziwa zima)
co zrobiono w tym czasie? - zupelnie nic albo niewiele (ciekawe tylko z jakiego powodu)
a pozniej na hurrrrrrrrrraaaa robmy szybko i ile sie da nie patrzac na jakosc bo terminy terminy i jeszcze raz terminy (ktore i tak zostaly poprzekraczane w zasadzie do dnia dzisiejszego i pewnie jeszcze dlugo dlugo z powodu tych wszystkich wad)
skutek byl taki ze "pietnascie" ekip na raz cos tam dzialalo niszczac prace innych i przeszkadzajac sobie do tego nawzajem
"rewelacyjnym" tez pomyslem bylo zaczecie sektora II zw II nie ukonczywszy pierwszego - chec jak najwiekszego i najszybszego zysku
ale co to nas klientow obchodzi - chytry dwa lub nawet trzy razy traci bo sektor I nadaje sie tylko do przedwczesnego remontu lub nawet bardziej rewitalizacji a to sa spore koszta ktore bedzie musial poniesc top mart

[Gość: ja]

Dlaczego inwestor przerwał prace w sektorze 1 i zaczął budowę drugiego? Bo nie miał funduszy na dokończenie budowy. Parę osób zarezerwowało mieszkania w sektorze 2, ale sprzedaż kiepsko idzie więc nie ma za co usuwać usterek i uregulować należności podwykonawcom.

[Gość: Szara]

Tylko co ten pseudodeweloper top-mart zrobil z kasa? niby tylko 2 mieszkania niesprzedane, a wiekszosc lokali zostala sprzedana za czasow znacznie wyzszych cen...

To osiedle nie zostanie ukonczone

[Gość: obserwator]

To osiedle nie zostanie ukończone przez TopMart. Szkoda mi ludzi , którzy odebrali już mieszkania. Boję się , że zostaniecie sami wsród pustostanów rozbieranych powoli, szkieletów murów sektora II i wykopów sektora IV - przejmowanego przez inne firmy. Sporą część kolejnych lat życia spędzając na nerwowych przepychankach i w salach sądowych. Nikt tego od Was nie będzie chciał kupić w takim stanie i w takim otoczeniu. TopMart zmieni nazwę i zacznie budować na pozostałych terenach, albo przekwalifikuje się a ziemię sprzeda. To jest totalna porażka tego "developera" w budowlance. Ludzie słysząc TopMart kojarzą totalny bałagan i fuszerkę zwaną Zielonymi Wzgórzami.

Sami jestescie sobie winni

[Gość: haaag]

a mnie wcale nie szkoda ludzi, ktorzy kupili tam mieszkanie i teraz sie uzalaja tu na forum.
Trzeba bylo myslec o ryzyku jak sie kupowalo dziure w ziemi...
Dziwie sie, ze jeszcze wierzycie w kolejne zapewnienia dewelopera, ze nadgoni zaleglosci itp. itd.
Macie nauczke na cale zycie teraz, utopiliscie kupe kasy, pewnie mieszkania nie odbierzecie jeszcze dlugo, a nawet jak je kiedys odbierzecie to beda same problemy z uzytkowaniem czytajac jaka fuszerke odstawili wykonawcy. Sprzedac tez bedzie trudno, ludzie wiedza juz co to za syf tam powstal i nikt nie bedzie pchal sie w klopoty nawet za duzo nizsza cene.

Sami jestescie sobie winni i tyle wam powiem.

[Gość: Mirek]

Mam nadzieję, że ta lokalizacja jednak obroni osiedle. Sam Top Mart wybudował w koncu ZW nr1, które mają przecież ręce i nogi (wygląd i funkcjonalność). One były i są wizytówką, dzięki której znaleźli się chętni na ZW II - m.in ja. Mam w związku z tym dalej nadzieję, ze będzie inaczej niż pan pisze i deweloper postara się złe wrażenia odsunąć w zapomnienie.
Na razie jednak trudno się z nimi nawet skontaktować :-)

[Gość: mieszkaniec]

Dużo racji jest w tym co piszecie powyżej, jednak nakręcanie się nic nie da, tylko zwiększa Wasze zdenerwowanie. Oczywiście kwestia spożytkowania przez inwestora pieniędzy wpłaconych przez kupijących na inne cele niż budowa daje dużo do myślenia (jeżeli tak faktycznie się stało, ale tego nie wiemy). Wydaje mi się, że należy próbować załatwić sprawę tak jak powinno się to robić w cywilizowanym kraju. Powinniście jechać do siedziby Top Martu i porozmawiać z przedstawicielami inwestora oczekując konkretnych wiążących terminów dot. napraw. Nie dziwcie się, że prezes jest nie uchwytny. Tak jak w dużych korporacjach, bankach itp. nie rozmawiacie z prezesem tylko z wyznaczonym pracownikiem tak i tu nie musicie. Oczywiście ktoś z Was może powiedzieć, że TM nie jest dużą korporacją. Może i tak, ale są osoby wyznaczone do kontaktów z klientem i z nimi rozmawiajcie. W sądzie też nie pójdziecie prosto do sędziego. Ważne żeby znaleźć rozwiązanie. TM z tego co wiem ma duże plany co do budowy osiedli na posiadanych terenach (a ma ich naprawdę dużo), myślę, że postara się naprawić wasze reklamacje w możliwie szybkim terminie.

[Gość: haaag]

Nie dziwic sie ze prezes jest niedostepny? Zarty sobie chyba robisz piszac takie rzeczy.
Po pierwsze z osobami kontaktowymi to sobie mozna rozmawiac jak wszystko jest cacy albo jak jak sa problemy, z ktorymi sa w stanie dac rade.
Tutaj sprawy poszly za daleko i eskalacja powinna isc na sama gore, czyli do prezesa.
A on specjalnie unika kontaktu, ktos tu nawet pisal, za raz uciekl...
Co ty porownujesz jakiegos lokalnego dewelopera do jakiejs korporacji czy bankow?
Prezes na pewnoe wie co sie dzieje, ale musi byc jakis powod, ze nie reaguje (stawiam na kase, moze dlugi?)
Cos sie dzieje zlego na tej inwestycji i to jest fakt. Ludzie powplacali pieniadze, nie wiadomo co sie z nimi stalo, jest zrobiona straszna fuszerka na inwestycji, nie ma zadnego planu, zeby sytuacje poprawic.
Przeciez jakby mieli kase od ludzi, to marza na inwestycji jest tak wysoka, ze powinni bez problemu teraz zapierniczac ile sie da, zeby nadgonic zaleglosci i chociaz po czesci zmniejszyc zdenerwowanie ludzi.
Tym bardziej jest to dziwne, ze nic z tym nie robia a maja wg ciebie jeszcze w planach budowe kolejnych osiedli.
Tylko skad wezma na nie kase? Prezeciez poprzednie inwestycje dewelopera sa zawsze podstawa oceny dla ludzi kupujacych nieruchomosci w kolejnych inwestycjach.
Czy po tym co sie dzieje teraz, myslisz ze ktos im da pieniadze za dziure w ziemi?
Kazdy wydajac taka kase troche interesuje sie inwestycja i wczesniej czy pozniej trafi na to czy inne forum i dowie sie jak sa realizowane inwestycje przez Top Mart. I wtedy zrezygnuje.

Deweloper wie o tym, ze ta inwestycje rzutuje na kolejne. I musi byc jakis powod ku temu, ze nie stara sie tego poprawic. A jak mowi przyslowie, jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniadze...

Tak wiec podsumowujac.

[diver.1]

Ludzie co wy gadacie o kasie przecież oni wzieli kredyt na wybudowanie tego wszystkiego nawet jest to w akcie notarialnym napisane

"Inwestor Zastępczy oświadcza, że w celu prawidłowej realizacji budowy Osiedla zaciągnął w Getin Noble Bank SA w Warszawie, zwany dalej Bankiem, kredyt i w celu zabezpieczenia roszczeń Banku dokonał cesji praw z niniejszej umowy na Bank. Getin Noble Bank wyraża zgodę na bez ciężarowe wyjście z hipoteki poszczególnych Zamawiających."

[Gość: ja]

Jak to nie wiadomo co się stało z pieniędzmi??? Trafiły na prywatne konta zarządu. Zarząd też przecież musi pobierać wypłaty i z czegoś żyć. W końcu terenowe wersje mazdy czy bmw nie jeżdżą na powietrze a ich utrzymanie też kosztuje...

[Gość: xxl]

Swego czasu, na pytanie dlaczego są opóźnienia na budowie pani P. stwierdziła, że topmart już dawno mógł ogłosić upadłość gdy wyszło na jaw wadliwe położenie instalacji kanalizacyjnej ale chcą wyjść z tego z twarzą. O czymś to świadczy.

[Gość: Szara]

Czyzby pani plotkowska konfabulowala? :)
No wlasnie widac jak top mart chce z tego wyjsc z twarza... Nawet nie probuja ratowac tej szarej ruiny!

[diver.1]

Ludzie przestańcie pieprzyc głupoty bo po prostu część różnych rzeczy to piszą osoby najwyraźniej konkurencji. Zastanawiacie się z skąd to wiem a pewnie stąd że jak podałem meila to od razu zaraz dostałem np informację o Ogrodach Romanów czy nie chciał bym tam zamieszkać a jak poprosiłem o rzut niby gościa który też kupił w Top Mart mieszkanie to od razu go dostałem a on napisał że rezygnuje z ZW

Pamiętajcie konkurencja nie śpi a są to nie małe pieniądze więc mogą dopuszczać się do wszystkiego a może jeszcze ktoś dostał info o zielonym Romanowie

[Gość: haaag]

ale nie bardzo rozumiem jakie glupoty masz na mysli.
Ze ludzie wplacili gruba kase, ze mysleli ze wszystko bedzie zgodnie z planem, ze jakosc wykonania bedzie OK i ze wprowadza sa na czas? Czy to ze teraz sa rozgoryczeni przez to i pisza tutaj na forum to jest dla ciebie pieprzenie glupot?
Co do tego ma konkurencja??? Gdyby Top Mart zrobil wszystko zgodnie umowa to nie byloby pewnie wcale tej dyskusji.

Przeciez logiczne jest, ze gdyby konkurencja pisala nieprawde o syfie na budowie, to zapewne przyszli mieszkancy, ktorych jest co najmniej kilkoro na forum, zaraz by napisali, ze to glupoty i jakosc jest ok. A tu jest wrecz odwrotnie, sami mieszkancy pisza o syfie i opoznieniach na inwestycji. Ale moze dla ciebie jeszcze temat jest sztuczny i wykreowany przez konkurencje??? A moze kupiles tam mieszkanie (albo bardziej dziure w ziemi) i teraz sam siebie usprawiedliwiasz, ze to wszystko co tu pisza to glupoty?

Jak kupowalem mieszkanie od dewelopera 2 lata temu, pierwszy warunek jaki postawilem to taki, ze budynek ma stac i ma byc odebrany. Innych inwestycji w ogole nie bralem pod uwage.

[Gość: sąsiad]

Sugerujesz, że konkurencja odpowiada za spartolone ZW? Człowieku, nie popadaj w paranoję. Jak jest, każdy wie, bo ma oczy. Z tego co napisałeś, dostałeś kilka ofert i zaczynasz doszukiwać się spisków. Na tym polega wolny rynek; jeden daje dupy, a drugi to wykorzystuje. Nie widzę w tym niczego dziwnego.

[Gość: Kasia]

Witam.
Nie obrażając nikogo kolega Diver jest lekko na naiwny....
Nie wyobrażam sobie jak można mieć nadzieję, że etap II będzie lepszy od pierwszego (jeżeli w ogóle powstanie) , jeśli firma nie ma pieniędzy żeby dokończyć to co rozpoczęła.
Doskonale wiemy, że mieszkania z etapu II w ogóle się już nie sprzedają, a ludzie rezygnują widząc tę fuszerę (uczyniliśmy tak my i nasi znajomi), więc za co mają budować...banki też nie są głupie, nie udzielają kredytów bez końca....!!!

[diver.1]

Źle mnie zrozumieliście nie chodziło mi o to że pieprzycie pod względem jakości wykonania bo z tym stanowczo się zgadzam i to co się dzieje nie powinno mieć miejsca, chodziło mi o to że ktoś pisał że nie można się zupełnie skontaktować z Top Martem a ja kiedy nie pojadę to zawsze pogadam może nie z prezesem (bo nigdy nie miałem okazji )ale za to z Panią Lidią bądź Panią Musiał (tu ktoś dobrze napisał że od różowy z klientami są odpowiedni ludzi i prezes wątpię żeby gadał chociaż w zaistniałej sytuacji powinien)i to do tego było a nie do jakości usług. Jakość usług każdy widzi i każdy ma rację że nie powinno mieć to miejsca ale śmieszą nie teksty wypowiedzi np ludzi którzy to budowali i mówią że ich usługi są dobrze zrobione bo tak naprawdę tam większość jest spartaczona

[Gość: Mirek]

Dokładnie.
My przy wyborze tego miejsca bazowaliśmy właśnie na opini (co prawda jedynie dwóch osób) mieszkańców osiedla ZW1 i jego wyglądzie. Dwukrotnie odwiedziliśmy je w asyście pani Kasi. Pamiętam, że gdy dowiedziałem się od jednego z lokatorów, że ściany tam nie nadawały się od razu do pomalowania tak jak pisali w folderze i że musiał położyć gładź - zacząłem mieć wątpliwości, czy dobrze robimy :-)
Teraz śmieję się z tej mojej ówczesnej naiwności. Sami sobie wyobraźcie sytuację, że jedynym waszym poważnym problemem w przypadku ZWII jest położenie gładzi na ścianach :-). Teraz byłbym szczęśliwy mając tylko tyle do poprawienia.

[Gość: gość]

prawda jest taka, ze piszecie i piszecie na forum, a w rzeczywistosci trzeba bylo przyjezdzac regularnie i pilnowac co sie dzieje na budowie

[Gość: jjj]

wiesz ile razy bylo przyjezdzane i pokazywane palcami ze to i to jest zle robione? praktycznie od poczatkow zaczecia tej smiesznej budowy
dwuletnie dziecko by zrozumialo i w koncu zrobiloby dobrze
dochodzilo do sytuacji ze nawet prezesikowi jak sie napatoczyl pokazywane bylo ze jest zle
ten odsylal do kierownikow ci do top martu a ci znow odsylali do kierownikow i tak w kolko - pisma w tej sprawie byly pisane !
i co?
wielkie gowno
poza tym to my mamy siedziec i pilnowac podwykonawcow?
od czego sa wiec ci wszyscy inzynierowie i kierownicy
od brania kasy za nic?
litosci
moze zaraz padnie ze sami powinnismy sobie to wybudowac dowozic i zalatwiac material i jeszcze za to zaplacic top martowi
ciekawe czy na innych inwestycjach stoi od rana do nocy tlumek przyszlych mieszkancow i wyrecza kierownikow inspektorow i innych tego "fachowcow" od niewiadomo czego
z drugiej strony obiektywnie patrzac - fakt malo osob sie tym interesowalo choc juz mieli duzo wczesniej sygnaly ze jest zle - ale to juz norma w tym zasyfialym kraju - widac byle jakosc to juz narodowy standard i przyzwyczajenie - przyklady widac wszedzie i na kazdym kroku

[Gość: kini]

Oczywiscie ze masz racje,my ze swojej strony tez zglaszalismy uwagi i wady ,ze to do poprawy i tamto i co wielkie gó.... DO TEJ PORY NIE POPRAWILI .CO CZEKAJĄ ,ZE SAMO SIĘ POPRAWI!! Jakie oni maja podejscie do nas tzn. kupujących ?OLEWCZY!!!A t ten cały prezesik? Co On ma nam do Zaoferowania. Za nim zdecydowalismy sie własnie na to osiedle bylismy w innych miejscach,ale zawsze spotkania odbywały sie w obecnosci PREZESA. To on do nas zadzwonił informował nas a tu wielkie rozczarowanie , nawet nie nie wyraża zainteresowania ,zeby sie spotkac ,porozmawiac. To mówi samo za siebie .Brak profesjonalizmu i tak to pozostawie bez komentarza.Pozdrawiam przyszłych mieszkanców.

[Gość: Kasia]

Gdybym miała czas na pilnowanie robotników, to bym nie zatrudniała inwestora zastępczego, żeby się tym za mnie zajął i nie płaciła mu za to!

[Gość: w grupie siła]

A nie zostanie ukończone bo fimy które wykonywały prace i które się wywiązały z umowy nie otrzymały zapłaty.
To jest absurd ten człowiek buduje za pieniądze firm wykonawczych i swoich klientów .
Profesjonalny Deweloper buduje za środki własne oraz wspiera się kredytami z banku ----a to jest bankrut!!!!!!

Chaos

[Gość: Gość]

Zainteresujcie się tym oto link wsad.it/gosc/chaos

[Gość: :))))))))]

Pracownika poszukuje "prężnie rozwijająca się firma o ugruntowanej pozycji rynkowej" :)))))))))))))))))))))))))
lodz.gumtree.pl/c-Praca-biuro-administracja-do-Dzialu-Zaopatrzenia-W0QQAdIdZ345626155

[Gość: ...]

Na dzień dzisiejszy w topmart nie ma ani kierownika budowy ani brygadzisty ani architekta.....
lodz.gumtree.pl/c-Praca-praca-na-budowie-pracownicy-fizyczni-mechanicy-Kierownik-Budowy-W0QQAdIdZ345356770
lodz.gumtree.pl/c-Praca-praca-na-budowie-pracownicy-fizyczni-mechanicy-Brygadzista-na-budowie-W0QQAdIdZ345357640
lodz.gumtree.pl/c-Praca-inzynierowie-technicy-architekci-Architekt-W0QQAdIdZ345355437

[Gość: Kasia]

Nieco odbiegając od wątku chciałam się z Wami podzielić efektami wczorajszej wizyty w siedzibie TopMart. Wielka szkoda, że nie mają tam kamery, bo był to kabaret.

Wysłaliśmy im wcześniej kilka pism - na żadne nie odpowiedzieli, przysyłali nam tylko niczym nie podparte informacje o rzekomym zakończeniu etapu 8 i o tym, że dom czeka gotowy do odbioru (nota bene, we wtorek, tj. 17.01, byliśmy na budowie z inspektorem Świątkowskim i widzieliśmy, że w naszym domu trwają prace przy poprawie wadliwie położonych instalacji, więc etap 8 jest ewidentnie "zakończony" :))).

Wreszcie w środę, kiedy i tak już byliśmy zdecydowani pojechać do firmy i złożyć tam ostateczne wezwanie do wykonania zobowiązania z umowy, zadzwonił pan Szewczyk i zaprosił nas na rozmowę.
Początkowa nadzieja, że wreszcie wzięli się do roboty, chcą się z nami dogadać i wreszcie skończyć ten dom, zaczęła się rozwiewać mniej więcej w piętnastej minucie rozmowy, kiedy po przydługim wywodzie na temat nieszczęść, jakie dopadły firmę TopMart w związku z tym, że ich "oszuści oszukali" i o tym jak mieli ogłaszać upadłość, na co im przyzwoitość nie pozwoliła (!), na skutek próby sprowadzenia rozmowy na właściwy tor (chcieliśmy dostać dokumenty: protokół zakończenia etapu 8, obmiar geodezyjny, dopuszczenie do użytkowania - ponoć już takie jest) pan Szewczyk przeszedł do ataku.

Najpierw zaczął mówić coraz głośniej i coraz bardziej gestykulować, potem powtarzał ciągle, że "nie rozumiemy prawa budowlanego", "mylimy pojęcia", "jesteśmy niepoważni", ja "jestem dzieckiem". Później robiło się coraz ostrzej. Pan prezes zaczął sugerować, że MY chcemy naciągnąć JEGO, że przyszliśmy do niego, żeby wyłudzić jakieś pieniądze. Stwierdził, że nie ma siły "żebyśmy tego domu nie odebrali".
Kiedy zaczęły się teksty typu: "myślicie, że może Szewczyk jeszcze coś opuści, że coś się od niego wyciągnie", stwierdziłam, że czas kończyć tę farsę i zbierać się do wyjścia.
Na zakończenie wręczyłam mu pismo z wezwaniem, które cały czas miałam przy sobie. Prawnie nim we mnie rzucił.

Kiedy składałam pismo w sekretariacie cały czas stał przy nas, krzyczał i machał rękami. Był moment, że myślałam, że mnie uderzy.
Złapał to pismo, gdzie było następujące zdanie: "wzywamy firmę „TOP MART” (...) do niezwłocznego, tj. w terminie 7 dni od daty otrzymania niniejszego pisma, wykonania zobowiązań z umowy (..) oraz naprawienia szkody, jaką ponieśliśmy w związku ze zwłoką w ich wykonaniu, w tym zapłaty ustalonej w umowie kary".
Zobaczył słowa "naprawienia szkody" i to go straszliwie rozsierdziło. Wrzasnął: "proszę, jednak chodzi o pieniążki!" - zupełnie, jakby wcześniej nic nie wiedział, że w umowie jest zastrzeżona kara z zwłokę (nota bene - sami ją zaproponowali).
Od tej chwili zupełnie stracił nad sobą kontrolę. Doszedł do takiej fazy, że zaczął nam opowiadać, że nasz aneks do umowy (gdzie była zastrzeżona ta kara umowna) jest nieważny, bo pani Lidia podpisała go bez ważnego umocowania.

Kiedy wychodziliśmy, żegnał nas w jakiejś dziwacznej pozycji, coś w stylu Quasimodo, takim wynaturzonym niby ukłonie i krzyczał radosnym, pełnym szyderstwa głosem: "nie będzie pieniążków, nie będzie pieniążków!"

Mówię wam - odlot. To zresztą trzeba było zobaczyć, żeby docenić całość obrazu, dopełnionego przez milczącą obecność dwóch, wyglądających na zastraszone kobiet - pani Lidia i pani wiceprezes. One być może nawet miały zamiar się z nami porozumieć, ale nie miały szansy - ich miny i konsternacja zachowaniem pana prezesa pokazywały dobitnie, jak wygląda sytuacja w tej firmie.

Nieprawdopodobne. Całkowicie odrealniona sytuacja! Jedziesz do firmy developerskiej - zastajesz cyrk.

Zapłaciliśmy temu człowiekowi właściwie całą cenę (poza śmieszną kwotą za części wspólne, zresztą nie zrobione). On nie dał nam w zamian nic. Przyznaje się do fuszerki - ale nie chce jej poprawić. Najpierw obiecuje, że zrobi odkrywki - potem nie robi. Ewidentnie próbuje nam wcisnąć wadliwy budynek i siłą wymóc jego odbiór - "nie ma takiej siły, żebyście nie odebrali". I do tego zarzuca nam wręcz, że my chcemy go na coś naciągnąć, oszukać go.

Wyszłam z tego miejsca w szoku.
Poszliśmy ustalić kiedy będą odkrywki, kiedy poprawią nam spartaczoną posadzkę i żeby odebrać dokumenty, które - zgodnie z umową - sami powinni nam dostarczyć.
Nie przyszło mi do głowy, że ktoś normalny może odmówić mi tak oczywistych rzeczy, w tak ewidentnie jasnej sytuacji i jeszcze zarzucić mi, że jestem naciągaczem!

Ja nie wiem, co się w tej firmie dzieje. Boję się, że w tym wszystkim jest coś grubszego. No bo kto opierałby się przed odkrywką, gdyby był pewien, że jest wszystko ok? Kto odmawiałby klientom (w dodatku takim, którzy już zapłacili za usługę) okazania podstawowej dokumentacji? Tylko ktoś, kto nie chce czegoś ujawnić, kto się boi, że zauważymy jego błąd, którego konsekwencji nie zamierza ponosić.

Teraz naprawdę żałuję, że się z tej umowy nie wycofaliśmy w czerwcu, kiedy wiedzieliśmy, że będzie 3-miesięczne (a jak pokazała praktyka - ponad 6-miesięczne) opóźnienie. Wstrzymywała nas przede wszystkim bardzo dobra lokalizacja tego osiedla, brak alternatywy z taką lokalizacją na rynku, ale też to, że - mimo naszych narzekań - sam projekt nie jest tragiczny (domy np mają dość dobry rozkład i - w założeniu - przyzwoitą konstrukcję) i to, że zakładaliśmy, że jeśli nawet są liczne i znaczne usterki, to firma to poprawi, bo będzie chciała zachować twarz i szanse normalnego funkcjonowania przy kolejnych inwestycjach!

Teraz widzę, jak wielka to była pomyłka.
Widzę też, że nie ma szans na normalne załatwienie sprawy, bo w tej firmie nie ma z kim rozmawiać. Na pisma nie odpowiadają, pani Lidia i pani wiceprezes nie mogą podejmować decyzji, bo potem się okazuje, że pani Lidia "się rządzi" bez upoważnienia. Pracownicy znikają, kierownicy budowy się zmieniają.... A pan prezes nie zamierza wziąć na siebie odpowiedzialności za własne błędy w wyborze ekipy i brak nad nią należytego nadzoru.
Słowo daję - nie wiem, co z tym dalej robić. Ręce opadają.
Nie czuję się na siłach narażać się na kolejne spotkanie z tym człowiekiem.
Jak znacie dobrego radcę albo adwokata - będę wdzięczna za namiary.

Pozdrawiam serdecznie.

[Gość: sdf]

Rzeczywiście, niezły kabaret prezes odstawił. Czy przez odkrywkę chcecie sprawdzić głębokość i poprawność położenia kanalizacji?

[Gość: Mirek]

Te odkrywki pozwoliby jednoznacznie stwierdzić rodzaj i przyczynę wady. (Faktyczną ilość i grubość warstw wylewki i ich poziom w stosunku do ścian; czy przyczną braku styropianu był tak jak p.prezes twierdzi nieuprawniony zabór mienia przez pracowników, czy może jest to efekt dostosowania poziomu do wymiarów w projekcie) Wszystko to w obecności osób kompetentnych z obydwu stron co pozwoliłoby na miejscu określić sposób jej usunięcia. Czy to przez dolanie dodatkowej wylewki do brakującego poziomu, czy skucie progu i obniżeniu drzwi tarasowych w przypadku, gdy poziom okaże się utrzymany. Niestety nie możemy tego wyegzzekwować mimo pisemnej zgody TopMartu (jeszcze w pazdzierniku) i nie możemy porównać z dokumentacją, ponieważ projektu nam oglądać nie wolno.

[Gość: Kasia]

Wiemy na 100%, że nie położyli nam 2 cm styropianu - to widać było już wcześniej, a upewnił nas inspektor Świątkowski, przy okazji przekopywanych w ostatni wtorek instalacji (były źle położone, a podłoga się nad nimi wybrzuszała). Nie mamy tylko pewności, czy to jest jedyny brakujący element. Dlatego uważamy, że odkrywka musi być zrobiona. Poza tym, jak pisze Mirek, mamy też podejrzenia co do położenia punktu "zero". Pierwszy raz pan Kantor nam zasugerował, że punkt zero mamy przesunięty. Teraz sami to podejrzewamy. W dodatku obawiamy się, że przesunięcie dotyczyło tylko podłogi, a ściany są wg starego punktu zero, więc mamy w sumie dwa punkty zero, co oczywiście nie powinno mieć miejsca....

[Gość: gfsdf]

szewczyk taki "bojowy"?
zobaczymy przed prokuratorem czy bedzie taki "bohater"
on plus kadra kierownicza budowy plus osoby z nadzoru ktore odbieraly ta smieszna inwestycje
a jezeli chcecie brac adwokata nie bierzcie z lodzi i okolic
tu sie wszyscy znaja - sedziowie ,prokuratorzy, adwokaci, oszusci-deweloperzy - wiec raczka raczke myje
ktos z warszawy poznania czy iinnych miejscowowsci ale nie stad
zapraszam tez jezeli jeszcze nie jestescie do naszej grupy mailowej
i jeszcze jedno
jezeli jezdzicie do nich - top mart - brac ze soba swiadkow - jacys znajomi ,rodzina itp - przydadza sie pozniej w sadzie i w prokuraturze
dodatkowo zadac od top mart-u po kazdej tego typu "rozmowie" notatki ze spotkania z opisem calej rozmowy i ewentualnych ustalen
polecam tez dyktafony i innego tego typu urzadzenia do rejestracji przebiegu rozmow

[Gość: mela]

Wychodzi więc na to ,że pan Szewczyk działa na szkodę Waszą i na szkodę spółki TopMart !
? Spółka powinna go pozwać za narażanie na koszty przez blokowanie procesu oddawczo odbiorczego i narastanie odsetek karnych.

[Gość: Mirek]

Może ktoś z firmy - nieoficjalnie, bo oficjalnie jak widać się nie da - wytłumaczy nam o co tu chodzi? Ten brak projektu, z którym możnaby porównać wymiary, brak protokołów. Problem ze zrobieniem odkrywek (dwóch dziur). Dlaczego jest to taką solą w oku, że wolą narażać firmę na dodatkowe koszty i procesy niż je wykonać. Trudno nie przyznać, że taka postawa budzi dużą nieufność i podejrzliwość - powoduje większą czujność i szczegółowość w poszukiwaniu niedociągnięć. Przecież chyba jakoś to można wyprostować.

Może tam jest coś tajemniczego zakopane? Pisaliśmy im jednak, w których miejscach chcemy te odkrywki jeszcze na początku października - mogliby to szybko wykopać, przenieść w inne miejsce i po sprawie;-)

[Gość: Agg]

przyglądam się tym wpisom z boku, bo jakiś czas temu interesowałam się mieszkaniami na tym osiedlu i przyznam szczerze jestem przeszczęśliwa, że nie weszłam w żadną współpracę z panem Szewczykiem! Państwu proponuje program Uwaga:-) Oni lubią takie tematy a panu Szewczykowi chyba należy się stosowna reklama...

[Gość: Szara]

Tak, to dobry pomysl z ta "Uwaga". To wszystko co wyprawia top-mart nadaje sie do naglosnienia i ostrzezenia innych. Nie wiadomo juz gdzie szukac pomocy... Osiedle jest w oplakanym stanie, prawdopodobnie bez zadnych odbiorow (brak jakichkolwiek dokumentow!) a do tego prezes Szewczyk ze swoja ekipa milcza. Skandal.

[Gość: gość]

Wszystko wskazuje na to ze top mart skonczy podobnie jak te cwaniaczki z krakowa i skoncza sie posmiechujki szewczyka i reszty tej bandy z top martu
www.rmf24.pl/fakty/polska/news-krakow-zatrzymano-szefow-firmy-deweloperskiej-leopard,nId,433184

[Gość: gość]

Dobrym rozwiazaniem jest tez w ramach pomocy i darmowej "reklamy" zainteresowac gazety łodzkie - oni chetnie opisuja i podejmuja takie tematy - tym bardziej jak prezesik i reszta trafi do pierdla za ich oszustwa i machloje

[Gość: Szara]

Wyglada na to, ze top-mart szykuje sie do targow, dodajac na swojej stronie kolejne zdjecia inwestycji ZW 2. Jak zwykle nawet to robia nieudolnie...
Ciagle te same ujecia tego szarego osiedla. Nuda.
Dziwne, ze boja sie pokazac jak wygladaja klatki schodowe.
Caly syf przykryla lekka warstwa sniegu, wiec stwierdzili ze moze kolejne ofiary nabiora sie na "ukonczone" w grudniu osiedle.

[Gość: ja]

Ale zdjęcia ogródków w budynkach wielorodzinnych mogli sobie darować bo chluby one im nie przynoszą...

[diver.1]

Nie no to już jakaś kpina, czyżby pracownicy co dotychczas pracowali na budowie nie chcieli uczestniczyć w dalszej pracy tego co tam się dzieje

[Gość: qrer]

czyli mamy odpowiedz kto jest winny tego calego balaganu na zw II - plus swiadmosc top martu i przyznanie sie do winy ze dali ciala i teraz szukaja nastepcow dotychczasowych "przecudownych" kierownikow i inzynierow budowy ktorych wiecej nie bylo w trakcie realizacji niz faktycznie interesowali sie nadzorem koordynacja stanem postepow i egzekwowaniem jakosci wykonywanych prac na zw II
a top mart niech wyciaga kase ze skarpet i prywatnych kont i do roboty - poprawiac to co spie...li inni - nie takie rzeczy wyciagano z fuszerowego bagna

[Gość: koordynator]

> a top mart niech wyciaga kase ze skarpet i prywatnych kont i do roboty - popraw
> iac to co spie...li inni - nie takie rzeczy wyciagano z fuszerowego bagna

teraz nie da rady
jesteśmy na nartach w Chamonix
pozdrawiamy

[Gość: yrt]

no to sie wyszalejcie na tych nartach bo to bedzie wasz ostatni raz
pozdrawiam - komornik sądowy

[Gość: koordynator]

raczej nie ma co zająć
a latem lecimy na Necker

[Gość: xxx]

hmm widzę, że zaczyna ludzi ogarniać paranoja

[Gość: mieszkaniec]

Ludzie po co pieprzycie takie głupoty na tym forum. Widzę, że część z Was czerpie z tego przyjemność. Naprawdę nie musicie mieszkać na ZW, nikt nikogo nie zmusza. Odstąpcie od umowy skoro wg Was wszystko jest zrobione źle. W Łodzi przecież jest tyle wspaniałych domów i mieszkań do kupienia, a jak cudowna lokalizacja np Legionów, Żeligowskiego, Wierzbowa itd. Zapewne standard wykonania dużo lepszy. Po co się męczyć. To, że TM szuka ludzi do pracy to chyba dobry sygnał, że Wasze uwagi nie zostały bez echa i może już dawno trzeba było zmienić kierowników, oraz pozostałych pracowników zatrudnionych do tej budowy.

[Gość: Kasia]

"Odstąpcie od umowy, poszukajcie czegoś lepszego" - łatwo mówić, ciężej wykonać. Nawet odstąpienie, mimo wszystkich wad i opóźnień, nie jest takie proste, jak się wydaje. A znalezienie czegoś lepszego, to też inna bajka. Oczywiście, że narzekamy. Mamy powody - wad jest po prostu niesamowicie dużo. Ale też dlatego, żeby trochę odreagować stres, posłuchać co mają do powiedzenia inni, stworzyć pełną listę usterek, które powinny być naprawione i żeby - w razie konieczności - razem wystąpić przeciwko TopMart.
pewnie, nie musieliśmy mieszkać na ZW. Tak wybraliśmy. I nie były to raczej losowe wybory. Bez względu na to, co piszemy, każdy z nas, wybierając tę, a nie inną inwestycję, czymś się kierował.
Dostaliśmy określone zapewnienia. Początkowo przebieg prac wyglądał nieźle. To nie jest tak, jak niektórzy piszą, że jesteśmy ciemniakami, którzy kupili dziurę w ziemi.
Kupowaliśmy wręcz bardzo rozsądnie - od developera, który wybudował jedno osiedle, z sukcesem i ma dalsze plany, więc daje szansę na to, że nie zniknie z rynku.
A to, że ten developer popełnił błędy i że teraz chciałby się jak najtańszym kosztem wywinąć od odpowiedzialności za nie - to już jest ryzyko, którego nie mogliśmy przewidzieć
Pozostaje walczyć i trzymać się razem.

Pozdrawiam!

[Gość: EP]

No widzę, że doczekałam że, ktoś bardzo rozsądnie z (jak widać ostatnich wpisów) ocenia sytuację.
Jestem przekonana, że mimo wszystko należy składać swoje zastrzeżenia i żądania tylko na piśmie lub e-mailem (też jakiś ślad zostaje)do TOP-MART(u).
Te wszystkie "brudne" rysy na ścianach lub różne plamki w odcieniach po zaprawkach i naprawach to wszystko "mały PIKUŚ" w porównaniu z drożnością kanalizacji, burzówki, rynny, izolacja p/wilgociowa, termiczna to są b. ważne sprawy o które mam poważne obawy.
Odstąpienie od umowy i owszem wchodzi w grę, ale trzeba mieć zaplecze finansowe na chociaż 2 inwestycje, bo decyzje trzeba podejmować już natychmiast, a żeby odzyskać wpłacone pieniądze ( nie wspominając o odsetkach) trochę potrwa.
Łączę się w walce o "naszą" sprawę - przyszły współmieszkaniec ZW II.

[Gość: SZARA]

Odstapienie od umowy byloby idealne, ale jakim cudem odzyskac swoje ciezko zarobione pieniadze od tej bandy.... : pana Stanisława Szewczyka, pani Romualdy Musiał, pani Lidii Płotkowskiej?
Brakuje jeszcze pani Katarzyny Bojanowskiej, bo nawet nie ma nam kto teraz klamstw opowiadac. Top-mart nie odpowiada na zadne pytania, wezwania, nie podaje terminow usuniecia wad, nie wypowiada sie czy je kiedykolwiek usunie. Nie ma tam z kim rozmawiac.
Sytuacja absurdalna! Wtargnac tam na sile? Trzeba jednak pojechac z ochrona, bo jak wiadomo slynny "prezes" jest nieobliczalny.

Czy ktos widzial jakiekolwiek pozwolenia, odbiory np. slynny odbior etapow 8 i 9?
Czy macie jeszcze ochote tam zamieszkac po tym wszystkim co wyprawia ten "deweloper"?

[Gość: gosc]

Sprawę należy już zgłaszać na Policję i do Prokuratury skoro nie ma żadnego odzewu z ich strony. Na dodatek zachowanie Szewczyka przekracza wszelkie granice więc nie ma co się dalej szczypać z tymi oszustami tylko powiadamiać odpowiednie organa.

[Gość: mela]

Nie wiadomo, jak go traktować.... Gdyby nie chodziło o duże pieniądze może należałoby go próbować zrozumieć. Pezes żyje w dziwnym wyimaginowanym świecie w coraz głębszym oderwaniu od rzeczywistości. Może pieniądze tak przewalają człowiekowi w głowie, a może sytuacja go przerosła?
Oczywiście w przypadku grubych pieniędzy jakie tu ludzie włożyli nie należy bawić się w wyrozumiałego terapeutę.
Powodzenia.

[Gość: Targi mieszkaniowe]

Już niedługo targi mieszkaniowe:)
Targi redNet DOM MIESZKANIE WNĘTRZE
Centrum Konferencyjno-Wystawiennicze MTŁ (Al. Politechniki 2)
10-11 marca 2012 roku, godz. 10-17

[Gość: linalool]

Witam,
W mieszkaniu , które kupiliśmy wykonawca postanowił poprowadzić rurę CO przez pół korytarza poza tym pełno dziwnych wnęk i otworów a o krzywych ścianach nie wspomnę.
Wiem , że to słabe pocieszenie ale mam namiary na dobrych i tanich projektantów wnętrz , którzy pomogli mi wybrnąć z tego koszmaru. Zainteresowanych proszę o maila , wtedy prześlę namiary na projektantów.
Dodam, że za projekt całego mieszkania zapłaciliśmy tylko2 tys zł !

[Gość: reklama]

Namiary na dobre ekipy wykonczeniowe i projektantow najbardziej przydalyby sie nieudolnemu deweloperowi top-mart.

[neo_zw]

www.wykop.pl/ramka/1011063/takie-mieszkania-ludzie-kupili-od-jw-construction-za-setki-tysiecy/
na pociechę : ))))

[Gość: Fikson]

Jesień 2011 była wyjątkowo sucha, nie wiadomo jak by ZWII wyglądały po dłuższych obfitych opadach.
Nie wiemy czy izolacje zostały wykonane właściwie, czy wykonane zostały drenaże wokół budynków...

Intermart = Top Mart

[Gość: gość]

Ciekawostki

Na stronie

tabelaofert.pl/osiedle-zielone-wzgorza-2-brzezinska-33-35-lodz-widzew,i13228
czytamy:

"Budowa osiedla podzielona została na dwa sektory, ukończyliśmy budowę Sektora nr 1 przekazanie mieszkań: na przełomie grudzień 2011 r. / styczeń 2012 r. "

po czym na tej samej stronie na samym dole dowiadujemy się że:

"Obecnie trwa sprzedaż:

 OSTATNICH MIESZKAŃ w Sektorze nr 1 Osiedla „Zielone Wzgórza 2” z terminem odbioru wrzesień 2011 r."

już nawet nie wiedzą kiedy oddają w końcu te mieszkania i domy ? - raz grudzień / styczeń później cofają się w czasie i podają wrzesień - paranoja ;-)

inna interesująca sprawa z tej samej strony:

"Naszym priorytetem jest zadowolony klient. Oferujemy miłą i profesjonalną obsługę, doradzamy i pomagamy w pozyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. "

opisany przypadek z p. Szewczykiem "idealnie pasuje" do ich (Top Mart) priorytetu z ogłoszenia haha ;-)

i jeszcze coś znów z tej samej strony:

"Od czerwca 2010 roku trwa budowa naszej drugiej inwestycji, po zakończonej sukcesem 100% sprzedaży domów w położonym w sąsiedztwie Osiedlu „Zielone Wzgórza" w Łodzi przy ul. Stokowskiej 28."

Skoro poprzednia inwestycja zakończyła się pełnym sukcesem po co zmieniać nazwę firmy z Intermart która odniosła tak "spektakularny sukces" na nieznaną Top Mart ?
Mamy coś do ukrycia z poprzedniej inwestycji że wstydzimy się poprzedniej nazwy ? ;-)

Oto oficjalne strony internetowego Monitoru Sądowego i Gospodarczego :

www.imsig.pl/szukaj/krs,343067,%22INTERMART%22_SP%C3%93%C5%81KA_Z_OGRANICZON%C4%84_ODPOWIEDZIALNO%C5%9ACI%C4%84_-_%22ZIELONE_WZG%C3%93RZA%22_SP%C3%93%C5%81KA_KOMANDYTOWA
www.imsig.pl/pozycja/2009/246/KRS/217312,%22INTERMART%22_SP%C3%93%C5%81KA_Z_OGRANICZON%C4%84_ODPOWIEDZIALNO%C5%9ACI%C4%84_-_%22ZIELONE_WZG%C3%93RZA%22_SP%C3%93%C5%81KA_KOMANDYTOWA
www.imsig.pl/pozycja/2010/55/KRS/36580,%22TOP_MART%22_SP%C3%93%C5%81KA_Z_OGRANICZON%C4%84_ODPOWIEDZIALNO%C5%9ACI%C4%84-_%22ZIELONE_WZG%C3%93RZA%22_SP%C3%93%C5%81KA_KOMANDYTOWA
www.imsig.pl/pozycja/2010/191/KRS/177442,%22TOP_MART%22_SP%C3%93%C5%81KA_Z_OGRANICZON%C4%84_ODPOWIEDZIALNO%C5%9ACI%C4%84-_%22ZIELONE_WZG%C3%93RZA%22_SP%C3%93%C5%81KA_KOMANDYTOWA
www.imsig.pl/pozycja/2011/65/KRS/24746,%22TOP_MART%22_SP%C3%93%C5%81KA_Z_OGRANICZON%C4%84_ODPOWIEDZIALNO%C5%9ACI%C4%84-_%22ZIELONE_WZG%C3%93RZA%22_SP%C3%93%C5%81KA_KOMANDYTOWA

[Gość: mieszkaniec]

Wy wszyscy powinniście się leczyć. Piszecie bzdury. Jeżeli w rozmowie z przedstawicielami TM używacie takich argumentów jak na forum to wcale się nie dziwie, że nikt z Wami nie chce rozmawiać. Piszecie o zmianie nazwy, atakujecie bezpośrednio z imienia i nazwiska osoby z TM, wyszukujecie w necie ogłoszeń sprzedaży oraz o zatrudnieniu kierowników i innych pracowników przez TM. To w ten sposób chcecie załatwić sprawę? Może i Wy podpisujcie się z imienia i nazwiska na tym forum dla łatwiejszej identyfikacji faktycznie poszkodowanych przez TM osób. Wtedy forum zminejszy się o 90% aktywnie pisząco-narzekających. Najlepsze jest straszenie sądem lub prokuratorem. Dziwie się tylko, że marnujecie na to wszystko czas zamiast działać. Wszyscy jesteście nieżle popaprani. Proponuję, żeby przyszli mieszkańcy z ZW sektor 2 nie zabierali głosu na forum, bo ta sytuacja Was nie dotyczy. Miłego dnia

[Gość: AntyTM]

My leczyc, chyba czlowieku na glowe upadles. Jakich niby argumentow uzywac gdy w tej firmie odchodzi walek za walkiem, prezes jest chamem, a niedorobki gorsze niz w PRL i brak szans na poprawe. Post brzmi tak jakby go ktos z Top Martu pisal, a po kulturze sadzac to pewnie sam prezesik... Rowniez milego dnia, do czasu.... Juz nic nie pisze bo mnie prezes jeszcze pobije :)))

[Gość: kaja goo goo]

Daj mu spokój bo wygląda na to, że gościu ma "nierówno pod sufitem". Płacisz setki tysięcy zł, dostajesz byle co i zdaniem "mieszkańca" masz siedzieć cicho, grzecznie czekając aż mości hrabia - sprzedawca, raczy coś z tm zrobić. Szkopuł w tym, że ani prośbą, ani groźbą, nie jesteś w stanie zmusić hrabiego do zrobienia czegokolwiek. Dla "mieszkańca" to normalka, a wszelkie próby upomnienia się o swoje, nazywa postawą roszczeniową :D Wariat albo ktoś z Top Mart-u.

[Gość: Szara]

Znowu ktos z top-martu sie odezwal! Ktoz inny moglby takie brednie pisac?

Otoz ostrzegamy potencjalne ofiary top-martu, a nie atakujemy te biedactwa z zarzadu!
Oby osoby, ktore rozwazaja kupno tego czegos zwanego "zielonymi wzgorzami", zdawaly sobie sprawe co sie dzieje na tej budowie. Na forum mozna przeczytac jak jestesmy traktowani.
Niech wiedza co ich czeka, bo takiego PIEKLA nikomu nie zyczymy!

[Gość: Kasia]

Pewnie, będziemy się leczyć. Z nerwic i kardiologicznie.
Nie ma czegoś takiego jak rozmowy z przedstawicielami Top Mart. Top Mart stawia warunki i oczekuje dostosowania. Składa obietnice i ich nie dotrzymuje.
Czy to dziwne, że ktoś chce się dowiedzieć czegoś o firmie, z którą ma problem? Dane firmy i jej zarządu są jawne - podejmując działalność nie można się ukrywać - właśnie dlatego mamy KRS. Osoby, które decydują się działać w imieniu firmy też powinny się liczyć z tym, że ich nazwiska będą ujawniane, nie zawsze w pozytywnym kontekście...
A my? Jesteśmy prywatnymi osobami i chociaż chcemy się dzielić swoimi problemami - nie koniecznie musi nas znać z imienia i nazwiska każdy, kto wejdzie na forum. Z imienia i nazwiska podpisuję się pod licznymi pismami do Top Mart. Daremnie, bo i tak nie dostaję odpowiedzi...
No i ten tekst o poszkodowanych z Top Mart! Proszę państwa! Nikt wam nie każe pracować w tej firmie, nikt wam nie każe traktować ludzi tak, jak traktujecie.
To forum nigdy nie osiągnęłoby tych rozmiarów i tego poziomu wzburzenia piszących, gdyby nie wy. Pisalibyśmy sobie o tym, gdzie najbliżej szkoła i że pies sąsiadki brudzi na chodniku.
Nie życzę miłego dnia, bo to byłoby nieszczere.

Nie mamy pańskiego płaszcza...

[Gość: mela]

Ależ to klient (petent) jest tym złym, szczególnie jak już zapłacił i coś mu sie jeszcze nie podoba - np sposób olewania go.

"
- Niech pan nie krzyczy na naszego pracownika! Ja tu jestem kierownikiem tej szatni!
Nie mamy pańskiego płaszcza i co pan nam zrobi?
- Cham się uprze i mu daj.
"

ZW 2 sektor2

[Gość: ktoś]

Jak pięknie rosną nam ZW 2 sektor 2, aż miło patrzeć!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: rgb]

Zgodnie z zapewnieniami Topmartu, do końca stycznia 2012 maja stanąć garaże i partery budynków sektora 2.

[Gość: dgrtgh]

tak tak
dodatkowo na terenie zw 2 sektor 2 do konca stycznia ma tez powstac basen ,szesc kin ,osiem stadionow , stocznia dla okretow podwodnych i lotniskowcow , kopalnia uranu , dziewiec elektrowni atomowych , dwanascie kortow tenisowych , tysiac czterysta malych sklepikow , dwiescie tysiecy zlobkow , sto milionow przedszkoli plus zasadzone ma byc szescset siedemdziesiat piec miliardow drzew zeby bylo zielono do potegi entej buahahahaha
i to wszystko do - pamietajcie i sluchajcie co topmart mowi i obiecuje - konca stycznia !!! ;-)
jako zachete topmart podaje ze wszystko to bedzie wykonywane przez poprzednich podwykonawcow i nadzorowane przez dotychczasowa kadre kierownicza budowy ktora tak wspaniale i przed terminem ukonczyla poprzedni sektor czyli numer 1 gdzie dochodzi juz do scen i brutalnych walk (sa setki zabitych , tysiace rannych i niezliczona ilosc zaginionych) pomiedzy potencjalnymi chetnymi do kupienia/odkupienia mieszkan i garazy i zamieszkania na tej bajkowej inwestycji ;-)
niezalezna prasa donosi tez ze inwestycja zainteresowali sie inwestorzy z emiratow arabskich , kuwejtu i arabii saudyjskiej ktorzy sa pod nieziemskim wrazeniem jakosci wykonania sektora 1 ego i z tego powodu chca na pniu wykupic caly sektor 2 za 700 bilionow dolarow ;-) a takze pragna aby wszelkie przyszle inwestycje budowalne w ich krajach prowadzil i nadzorowal wlasnie tylko i wylacznie topmart wraz ze swoja niezawodna ekipa podwykonawcza i kierownicza na czele z niesamowitym panem jezyna ;-)
rozmowy trwaja .......... ;-))))))))))))

[Gość: alternatywy]

jeden basen i osiem stadionów ?
bez sensu

[Gość: ktoś]

Jak widać przemawia przez Ciebie zazdrość. Dla mnie, to może być ten etap zakończony do końca marca, byle by wszystko było OK. Jaki miałeś cel wypisując takie głupoty nie wiem, ale pewnie strasznie nudzisz się w pracy. Ciekawe czy chciałbyś mieszkać na tak zagospodarowanym osiedlu jak opisałeś????? Większość wątków na tym forum piszą podobni Tobie specjaliści tzw japiszoni.

Wpadłeś śmierdzielu!

[rozbojnick]

Moim zdaniem to nie przypadek, że dwaj poplecznicy Top Mat-u, czyli ty i "mieszkaniec", nadają z tego samego IP - "play-internet".

[Gość: ktoś]

A Ty kto James Bond?????

[Gość: mieszkaniec]

Widać, że "rozbojnik" nie wie, że z playa może i on korzystać, tak jak ja i "ktoś". Widać taka natura, że zawsze doszukuje się drugiego dna. Wszystkich mierzy jedną "swoją" miarką. Aby Cię uspokoić nie wiem kim jest "ktoś".

[Gość: matt]

Pewnie, że każdy, tylko nie każdy pisze w ten sam sposób. Bujaj się wielonickowcu naganiać klientów na tę fuszerkę, a tych, którzy już umoczyli, dalej przekonuj żeby siedzieli cicho, akceptując obecny stan rzeczy.

[Gość: mieszkaniec]

Bujać się to może, ale twoja matka. Ciekawe czy on ciebie zaakceptowała.

[Gość: ttf]

Zamiast wyzywać klientów od japiszonów weźcie się lepiej do roboty bo w sektorze 1 jeszcze wiele do zrobienia...

[Gość: gość]

Jedyna ich /top-mart-u/ robota jaka znają to okłamywanie i naciąganie ludzi. Ale już niedługo.

[wassercug_fajvvel]

Oj-jo-joj! Ludzie zaczęli się wycofywać czy mieszkania tak słabo schodzą, że postanowiliście zacząć propagandę sukcesu?

[Gość: Szara]

OK na ZW? Do konca marca? Ten termin tez jest nierealny!!!
To klamstwo w stylu oszustow z top-martu. Oszukani przez top-mart klienci slyszeli juz tyle terminow, tyle bzdur na temat zakonczenia inwestycji, ze nie potrafia w cos tak nierealnego uwierzyc...

[Gość: Mirek]

Może dzięki forum utworzy nam się działający wreszcie zwrotny kanał kontaktowy z TM?

[Gość: EP]

Do gościa dgrtgh
Bardzo dziękuję, ten wpis jest bardzo wesołym zakończeniem dzisiejszego ( tj. 26.01.12r. g. 21:30) ciężkiego dnia. Opisana sytuacja jest bardzo pasująca do tego co się dzieje naprawdę. Jednym słowem niezupełnie zamierzenie robimy, albo już zrobiliśmy interes życia. Super.
Pozdrawiam.

[Gość: gość]

Re: Osiedle Zielone Wzgórza -porada
Autor: Gość: elefant100 IP: *.dip.t-dialin.net 27.01.12, 14:36
Dodaj do ulubionych Skasujcie
Odpowiedz
Osiedle Zielone Wzgórza II powstało nie tylko za pieniądze wykonawców gdyż Szewczyk jest chorym psychicznie facetem który okrada wykonawców, ale zarazem zmieniając projekty oszukał wszystkich kupujących żeby tylko zaoszczędzić co do końca nie zapłacił. Materiały wykonawcze zostały w trakcie zmieniane na tańsze i po większej części gorsze. Mogę podać wiele przykładów i dokumentów udowadniających zamiany na gorsze produkty ale nie tylko nie przełożyło się na cenę nieruchomości ale zarazem nie popłacił wielu wykonawcą. Osiedle wybudowane jak na takiego polaczka cwaniaczka przystało na kradzieży i oszustwie. Takie rzeczy to tylko są możliwe w Polsce.

Prosimy w takim razie o te przykłady i dokumenty - przydadzą się jak widać w walce z tymi oszustami.
Zresztą na każdym kroku widać gołym okiem że w większości przypadków materiały zastosowane przy tej budowie to zwykły najtańszy badziew.

[Gość: gh]

Myślę że do końca kwietnia 2012 zgodnie z zapewnieniami dewelopera nie nastąpi odbiór stanu surowego całego budynku nr 20 w sektorze nr 2 ( zapewnienia w grudniu 2011). W sumie gdy we wrześniu 2011 kupowaliśmy mieszkanie, pani Kasia twierdziła, że stan surowy zamknięty budynku nr 20 będzie odebrany do końca grudnia 2011 roku...

[Gość: Kłamstwa]

Pani Kasia wszystkim obiecywała "złote góry" i recytowała na pamięć formułki narzucone przez Zarząd:)
...a później zaszła w ciążę i ma w "głębokim poważaniu" klientów których oszukiwała w żywe oczy!
Zresztą tam każdy ma mega tupet do kłamstw!!!
Ale trzba przyznać że jedynie ona w całym tym cyrku była przynajmniej miła:)

[Gość: t]

nie tak szybko i do konca moze sobie miec cokolwiek w glebokim powazaniu
jezeli sprawa bedzie miala final w sadzie a coraz bardziej wszystko ku temu zmierza tak samo bedzie odpowiadac za poswiadczenie nieprawdy - tym bardziej ze doskonale wiedziala co sie dzialo w zarzadzie , co sie dzialo na budowie - oprowadzala przeciez zainteresowanych , wysylala pisma jak sie teraz okazuje z nieprawdziwymi informacjami na temat budowy (np maile) - w podpisie jej imie i nazwisko
wiec sami wiecie rozumiecie - swiadomosc byla pelna tego co sie robilo
a to ze ktos jest teraz w ciazy - kogo to obchodzi - cale zycie nie bedzie przeciez a poza tym to w zaden sposob nie zwalnia od odpowiedzialnosci karnej

[Gość: Targi mieszkaniowe]

Już niedługo targi mieszkaniowe:
Targi redNet DOM MIESZKANIE WNĘTRZE
Centrum Konferencyjno-Wystawiennicze MTŁ (Al. Politechniki 2)
10-11 marca 2012 roku, godz. 10-17

[Gość: rthsr]

Ciekawe w jaki sposób "prężnie rozwijająca się firma", jaką niewątpliwie jest TopMart, pozyska nowych kupców;) No bo chyba będą mieli swoje stoisko...

[Gość: targi]

Na targi przyjda klamczuchy z top-martu i beda opowiadac swoje farmazony, oczywiscie usmiechajac sie falszywie, co trwa do momentu zlapania ofiary.

Dla odwiedzajacych targi nalezy przygotowac slownik jak rozumiec oferte top-martu:

"wsrod zieleni" - wsrod wszechobecnej szarosci oraz blota zamiast ogrodkow i zagospodarowanych czesci wpolnych
"spojnosc architektoniczna, przejawiająca się w kolorystyce dachow i elewacji" - szara masa, dla ktorej spojne sa plamy, zabrudzenia i ubytki w elewacji
"spojnosc uzywanych materialow budowlanych i wykonczeniowych" - spojnosc pod katem tandety tychze materialow
"stabilna lodzka firma TOP MART P.H.U. z doswiadczeniem" - z doswiadczeniem w oszukiwaniu i wykorzystywaniu kupujacych oraz wykonawcow; tak stabilna, ze od czerwca z niewyjasnionych powodow nie moze skonczyc budowy sektora 1
"urzadzona infrastruktura: tereny zielone, place zabaw oraz boisko dla dzieci i młodzieży" - co z tej listy jest urzadzone?
"osiedle przyjazne rodzinie" - ile rodzin nie ma przez nich wlasnego lokum, w ilu rodzinach jest nerwowa atmosfera i wielka niewiadoma co dalej
"misją inwestora jest budowanie bezpiecznych i przyjaznych rodzinie osiedli mieszkaniowych" -
misja inwestora jest wciskanie kupujacym tandety za niebotyczne ceny
"prestizowa enklawa osiedli mieszkaniowych" - osiedle ZW2 jako "koszmarek roku"

[Gość: gość]

Chyba top mart nie mysli ze jeszcze kogos nabierze na te swoje klamstwa ktore ludziom do tej pory wciskali lacznie z tym koszmarem budowalnym - zielone wzgorza II.
W tzw terenie i na rynku nieruchomosci juz sa wystarczajaco "znani" - oczywiscie z tej jak najgorszej strony i spaleni.
Watpie zeby ktokolwiek chcial jeszcze z nimi rozmawiac na jakikolwiek temat a tym bardziej cokolwiek kupic od nich.

ZW 2 sektor 1

[Gość: gość]

Ostatnie dwa mieszkania z sektora I kolejny raz mają obniżoną cenę i puki co chętnych brak.

[Gość: ja]

Ludzie głupi nie są, jeśli ktoś będzie chciał kupić mieszkanie zerknie w net, by co nieco poczytać o inwestycji, deweloperze, a google zawsze jako drugi wynik pokażą forum, więc przyszłość topmartu raczej słabo widzę

[Gość: kj]

no z takim podejsciem jak do tej pory to nie widze dla topmartu juz zadnej przyszlosci
totalne dno i dziadostwo
tak jak oni olewaja klientow tak klienci i rynek oleja i ich (w zasadzie juz sie tak dzieje)

[Gość: Kasia]

wcale nie wiem, czy to takie radosne...
nie sprzedadzą, to zostawią ten rozgrzeb i będziemy mieszkać na wiecznym placu budowy...

[wassercug_fajvvel]

Na dodatek mieszkania tracą na wartości w porównaniu z innymi lokalizacjami, więc ludzie chcący wyrwać się z tego koszmarku, też dostają po dupie.

[Gość: xxx]

Niby dlaczego dostają po dupie skoro mieszkania na rynku tanieją??? Przecież w przypadku rozwiązania umowy deweloper zwraca wpłaconą kwotę bez względu na to ile kosztują teraz mieszkania na rynku nieruchomości. Rzekłbym nawet że można w takim wypadku zarobić, kupując podobne mieszkanie za mniejsze pieniądze. Inna sprawa to odzyskanie pieniędzy od topmartu...

[Gość: isaura]

I w tym cały tkwi ambaras, żeby dwoje chciało naraz. Już to widzę, jak Top Mart zwraca po dobroci kasę. Zaraz ci wyskoczą z argumentem, że mięli na tę chatę tysiące klientów, a w tym czasie mieszkania staniały, więc byliby stratni w przypadku ponownej sprzedaży. Pozostaje sąd i ciągnąca się latami sprawa.

[Gość: xxx]

Ok. ale to przecież topmart zawinił nie wywiązując się z umowy. Każdą sprawę by przegrali. Niemniej ciąganie się po sądach to nic fajnego...

Tak robia to inni z nieuczciwymi deweloperami

[Gość: gość]

Właściciele mieszkań z pozwem zbiorowym przeciw Dom Development

39 właścicieli mieszkań wystąpiło z pozwem zbiorowym przeciwko spółce Dom Development. Domagają się naprawienia szkody związanej z wadami sprzedanego przez firmę budynku - poinformował w czwartek PAP radca prawny Michał Kocur.
Kancelaria Woźniak Kocur w czwartek złożyła w sądzie pozew przeciw spółce. Reprezentuje ona grupę 39 osób, właścicieli mieszkań w apartamentowcu położonym na warszawskiej Ochocie.

"Sprawy nabywców lokali mieszkalnych przeciwko deweloperom o naprawienie szkód dotyczących nieruchomości wspólnych idealnie nadają się do rozpoznawania w ramach postępowań grupowych. Spodziewamy się, iż ta precedensowa sprawa otworzy drogę do wielu podobnych spraw przeciw deweloperom" – wskazał Kocur.

Członkowie grupy żądają naprawienia szkody wyrządzonej przez "nienależyte wykonanie umów sprzedaży lokali przez Dom Development". Wskazują w pozwie na wady budynku, w szczególności na problemy związane z izolacją wodną garaży podziemnych. Szkody z tego tytułu szacują na ok. 5 mln zł.

Według Kocura to pierwsza tego typu sprawa w Warszawie i pierwszy pozew zbiorowy skierowany przeciwko jednej z czołowych polskich spółek deweloperskich.

gielda.onet.pl/wlasciciele-mieszkan-z-pozwem-zbiorowym-przeciw-do,18726,5022380,1,news-detal

[Gość: ela]

Według PZFD potencjalną bombą zegarową jest przepis, który umożliwia rezygnację przez klienta z mieszkania, jeśli po jego wybudowaniu okaże się, że powierzchnia różni się od zadeklarowanej przez dewelopera w umowie przedwstępnej. Problem w tym, że część klientów może wykorzystać nawet minimalną różnicę w metrażu jako pretekst do wycofania się z umowy. wyborcza.biz/biznes/1,100896,11125858,Nowa_ustawa_nie_ochroni_klientow_deweloperow_.html

[Gość: sąsiad]

Kupiliśmy z żoną mieszkanie w sektorze drugim. Zgodnie z zapewnieniami do końca stycznia miał powstać parter budynku w którym zarezerwowaliśmy mieszkanie. Parteru nie ma i myślę, że długo jeszcze nie będzie. Moje pytanie: Można wiedzieć jaki termin odbioru stanu surowego całego budynku obiecał Wam dewelopper? Nam koniec kwietnia ale mamy poważne wątpliwości. Pozdrawiamy przyszłych sąsiadów...

[diver.1]

Nie wiem czy dobrze przeczytaliście bo my też kupiliśmy w 2 sektorze i też wpadliśmy w tą "pułapkę z parterem". Top Mart zaznacza parter jako garaże + schody na pierwszą kondygnację a nie jako parter budynku gdyż ten to pierwsza kondygnacja która w umowie bynajmniej u nas jest planowana do 28 lutego. Pewnie będzie opóźnienie ale niestety przy takiej pogodzie nie jest wskazane wylewanie betonu bo ten nie będzie się wiązał.

[Gość: sąsiad]

Jak dla mnie parter to parter, a garaże są w podziemiach... A strop nad garażami według dewelopera też jest zaliczany do parteru?

[diver.1]

Gość portalu: sąsiad napisał(a):

> Jak dla mnie parter to parter, a garaże są w podziemiach... A strop nad garażam
> i według dewelopera też jest zaliczany do parteru?


Dla mnie też :D ale dla Top Martu najwidoczniej nie. My też zaczęliśmy się wkurzać ale niepotrzebnie bo parter(czyli pierwsza kondygnacja) czyli gdzie ty i my kupiliśmy mieszkanie ma powstać do 28 lutego chociaż pewnie się przeciągnie bo niestety mróz. Z tego co wiem to strop jest zaliczany do pierwszej kondygnacji

[Gość: sąsiad]

W sumie dla nas nie jest najistotniejsze co należy do parteru bo następna ratę mamy wpłacić do końca kwietnia czyli wtedy kiedy stan surowy powstanie. Pytanie tylko co jeśli będzie opóźnienie...

[diver.1]

Co masz dokładniej na mysli jak coś to pisz bezpośrednio do mnie [e-mail]

[Gość: sąsiad]

Chodzi mi o to że kolejną ratę uzależniliśmy od terminu wybudowania stanu surowego całego budynku.

[diver.1]

Nie zrozumieliśmy sie ale oki, jak do kwietnia nie powstanie to po prostu nie zapłacicie, u nas np bank wstrzymał wypłatę bo miała być do 31 stycznia po ukończeniu garaży i odbioru etapu. Nie ma odbioru nie ma kasy proste a skuteczne

Zielone Wzgórza II - mistyfikacji ciąg dalszy

[Gość: gość]

Łódź
Re: Osiedle Zielone Wzgórza-porada
Autor: Gość: Szara IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.02.12, 21:44
Dodaj do ulubionych Skasujcie
Odpowiedz
Wyglada na to, ze top-mart szykuje sie do targow, dodajac na swojej stronie kolejne zdjecia inwestycji ZW 2. Jak zwykle nawet to robia nieudolnie...
Ciagle te same ujecia tego szarego osiedla. Nuda.
Dziwne, ze boja sie pokazac jak wygladaja klatki schodowe.
Caly syf przykryla lekka warstwa sniegu, wiec stwierdzili ze moze kolejne ofiary nabiora sie na "ukonczone" w grudniu osiedle.

Faktycznie.
Do tego fotki robią z coraz dalszej perspektywy hahaha licząc że ktoś się da na to kupić. Najlepiej przy tym stanie osiedla powinni umieszczać zdjęcia satelitarne wtedy w ogóle już nic by nie było widać i do tego robione nocą ;-)
Teraz wiecie już dlaczego tak usilnie starali się oddać ten koszmar ZW II zimą licząc że cały ten syf będzie przykryty śniegiem i lodem i jakoś to przepchną - zresztą na ten temat już dawno było pisane na tym forum jak będą kombinować z oddaniem tej ruiny. Niestety dla nich zima za późno przyszła i wszyscy zainteresowani już mają pełen obraz tego co starają się ludziom wcisnąć i jaki jest stan faktyczny tego badziewia. Śnieg do klatek , komórek itd też jakoś nie chce nawiewać więc już kompletna klapa i trudno przypudrować te gó.... O mieszkaniach nawet nie wspomnę.
Zamiast zabrać się za poprawki a właściwie remont - przynajmniej na chwilę obecną (zima i mrozy) wewnątrz budynków oni nadal liczą na cud i do tej pory nie zrobili kompletnie nic w tym kierunku. Określenie że są żałośni to mało powiedziane.

[Gość: fb]

Chcesz powiedzieć że w 1 sektorze nie usuwają usterek?

[Gość: Szara]

palcem nie kiwneli!

[Gość: w]

To w jaki sposób chcecie odebrać mieszkania skoro nie poprawiają niedoróbek? Pytam bo kupiłem mieszkanie w sektorze 2.

[Gość: M.J.]

a ja tam jestem zadowolona z tego osiedla- byłam na nim osobiście i oglądałam je zarówno "od wewnątrz" jak i "na zewnątrz"- faktem jest, że jest śnieg i piach na kostce brukowej ale to wynik tego, że posypane jest, żeby nie było ślisko- nie wiem czemu się czepiacie kolorów szarych budynków bo po pierwsze na samym początku była mowa o tych kolorach, że takie będą. Kolejna sprawa- taki kolor będzie ładnie się prezentował z zielenią, którą posadzą wiosną. Wystarczy przejść się po pierwszym Osiedlu żeby zobaczyć jak ładnie po latach będzie to wyglądać, bo teraz nawet jak posadzą roślinki to nie będą one miały kiedy wyrosnąć do stanu zadowolającego tych co to tu narzekają? Będę sąsiadką Waszą drodzy mieszkańcy i jakoś zauważyłam, że niezadowoleni z tego osiedla są w mniejszości bo z tego co ja rozmawiałam z moimi bezpośrednimi sąsiadami to byli zadowoleni z inwestycji. Owszem psioczyli na p. Prezesa bo czasami ma swoje odbicia podobno ale ogółem byli zadowoleni. Pamiętajcie, że jak postępujecie z innymi tak będą postępować z Wami. Jak ktoś idzie z nimi na udry to trudno się dziwić, że się bronią. Ale tak naprawdę jeszcze się żaden nie urodził co by wszystkim dogodził. Są pewne niedociągnięcia na Osiedlu jest to fakt, ale ogółem po co psuć atmosferę mamy być sąsiadami chyba prawda?

[Gość: Szara]

"pewne niedociagniecia"? ZW2 to jest jedno wielkie niedociagniecie.
Posadza zielen na wiosne? Przeciez osiedle jest ukonczone w pelni od 22.12.

[Gość: sd]

na osiedlu nic do tej pory nie zrobili w kwestii masy uwag niedorobek usterek itd wiec i dowidzenia z jakimkolwiek odbiorem mieszkan - czekam jeszcze na to jak wpadnie ktos na pomysl ze moze sami to wszystko mamy robic w czynie spolecznym

[Gość: sąsiad]

Skoro nie usuwają usterek to powinni chyba zwrócić wpłacone do tej pory pieniądze?

[Gość: pb]

skąd taka opinia? Usuwają. Chociażby okna, drzwi, bramy garażowe, instalacje wewnątrz - tu dużo rzeczy zostało już poprawionych.
Tynki i temu podobne, przy takiej pogodzie nie dziwię się, że nic się nie dzieje. więcej szkody by to przyniosło niż pożytku.

[Gość: hj]

Na dzien dzisiejszy nic ze zglaszanych do tej pory usterek nie zrobili - w zeszlym tygodniu bylismy na osiedlu i kompletnie nic nie bylo wykonane wiec nie wiem o czym my tu piszemy ze cokolwiek poprawiaja.
A cyrk z usterkami i niedociagnieciami zaczyna sie juz od samej bramy wjazdowej - budynkow portierni , szlabanow itd - o dalszych juz na samym osiedlu niedociagnieciach nawet nie chce mi sie pisac bo ile mozna - poza tym top mart jest o nich powiadomiony juz dawno i doskonale zdaje sobie sprawe ze skali partactwa na zw II - fakt - wiele tych spraw w tych temperaturach nie nalezy i nie da sie prawidlowo wykonac wiec czekamy do wiosny.

ostrzeżenie

[firma.tm.zw]

Firma TOP MART Sp.z o.o.-ZIELONE WZGÓRZA Sp.k. informuje,iż w związku z rozpowszechnianiem na stronach www.forum.gazeta.pl nieprawdziwych i szkalujących firmę oraz członków jej władz i pracowników informacji, które to działania wyczerpują znamiona czynów opisanych w art.14 ust.1 i 2 pkt 2 i 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 roku. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji,art.255 paragraf 1 k.k. oraz art. 212 paragraf 2 k.k.,firma TOP MART Sp.z o.o.-ZIELONE WZGÓRZA Sp. złożyła stosowne zawiadomienie o popełnieniu przestępstwa do Prokuratury.
Jednocześnie, w związku z zapowiedziami dalszego naruszania dóbr osobistych firmy TOP MART Sp.z o.o.-ZIELONE WZGÓRZA Sp.k., poprzez rozpowszechnianie nieprawdziwych informacji o działalności firmy TOP MART Sp.z o.o.-ZIELONE WZGÓRZA Sp.k. a w szczególności zapowiadanych publicznie działań naruszających porządek prawny na XIX Targach Budownictwa INTERBUD w dniach 16-19 lutego 2012 r. firma TOP MART Sp.z o.o.-ZIELONE WZGÓRZA Sp.k. oświadcza, iż w przypadku ziszczenia się w/w działań będzie również dochodziła nie tylko w trybie odpowiedzialności karnej ale odpowiedzialności cywilno-prawnej odszkodowawczej naprawienia wszystkich szkód.

Ostrzeżenie

[Gość: firma.tm.zw]

Firma TOP MART Sp.z o.o.-ZIELONE WZGÓRZA Sp.k. informuje,iż w związku z rozpowszechnianiem na stronach www.forum.gazeta.pl nieprawdziwych i szkalujących firmę oraz członków jej władz i pracowników informacji, które to działania wyczerpują znamiona czynów opisanych w art.14 ust.1 i 2 pkt 2 i 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 roku. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji,art.255 paragraf 1 k.k. oraz art. 212 paragraf 2 k.k.,firma TOP MART Sp.z o.o.-ZIELONE WZGÓRZA Sp. złożyła stosowne zawiadomienie o popełnieniu przestępstwa do Prokuratury.
Jednocześnie, w związku z zapowiedziami dalszego naruszania dóbr osobistych firmy TOP MART Sp.z o.o.-ZIELONE WZGÓRZA Sp.k., poprzez rozpowszechnianie nieprawdziwych informacji o działalności firmy TOP MART Sp.z o.o.-ZIELONE WZGÓRZA Sp.k. a w szczególności zapowiadanych publicznie działań naruszających porządek prawny na XIX Targach Budownictwa INTERBUD w dniach 16-19 lutego 2012 r. firma TOP MART Sp.z o.o.-ZIELONE WZGÓRZA Sp.k. oświadcza, iż w przypadku ziszczenia się w/w działań będzie również dochodziła nie tylko w trybie odpowiedzialności karnej ale odpowiedzialności cywilno-prawnej odszkodowawczej naprawienia wszystkich szkód.

[Gość: pb]

jeszcze raz: nie jest prawdą że nic się nie dzieje. skąd wiem o czym piszę? bo zgłaszałem usterki, sukcesywnie są one usuwane i lista się kurczy. w moim przypadku zostały do poprawy tylko kwestie zewnętrzne, gdzie całkowicie zrozumiałym jest, że przy takich warunkach pogodowych zrobić się tego nie da.
może warto zadzwonić, zapytać jaki jest powód, a nie irytować się i snuć domysły?

[Gość: Sikawianka]

Szczesciarz!
a moze to deweloper powinien zadzwonic i poinformowac co sie dzieje z lista wad?
moze to deweloper powiniec odpowiedz na pisma, maile, faxy?

[Gość: pb]

a może to nie szczęście tylko właściwe podejście? zawsze jest związek przyczynowo skutkowy. z jakiegoś powodu nie dzwoni, nie informuje. dlaczego? nie wiem. która strona zawiniła? też nie wiem. ja bym na spokojnie zadzwonił, zapytał. żeby wiedzieć:-)
a patrząc szerzej, w idealnym świecie powinno być tak jak piszesz.
idealny świat to utopia i albo się przystosujemy, albo dopadnie nas frustracja.
trochę filozoficznie wyszło, mam nadzieje że rozumiesz co próbuję powiedzieć.
w moim przypadku działa czego i Tobie życzę.

[Gość: Kate]

Mnie firma nie wydała protokołu zakończenia etapów 8 i 9, nie reagowała na prośby o naprawę usterek, nie wydała domu. Nie odpowiadają na pisma i maile. Dzwonię, obiecują, że oddzwonią - i cisza.
Nie, stanowczo nie tak powinno to działać.
Nie chce mi się czytać takich frazesów: może źle podchodzisz, może powinnaś zadzwonić...
Co jeszcze?
Deweloper, który wziął ode mnie ponad pół miliona nie powinien być foszastą primadonną, koło której trzeba skakać i jej kadzić, żeby było miło. Ma wywiązać się z umowy (co obejmuje także obowiązek informacyjny), zbudować dom (w terminie i porządnie), oddać mi go i przenieść na mnie jego własność.
To wszystko, czego oczekuję. Potem nie chcę mieć z tą firmą do czynienia. Nigdy.

[Gość: ....]

Masz Kate absolutną rację. To nie klienci zawalili sprawę tylko deweloper. Pisanie w tym wypadku odnośnie że ktoś (klient-klienci) źle podchodzi do sprawy jest po prostu śmieszne i niepoważne. Widziałam już wiele w życiu ale to jest po prostu skandal przez duże S.

[Gość: Sikawianka]

pb - kliencie "z wlasciwym podejsciem": a moze Tobie deweloper wydal protokol ukonczenia etapow 8 i 9? czy wszelkie usterki zostaly usuniete lub chociaz sprecyzowano kiedy zostana usuniete? czy jestes juz po podpisaniu aktu przeniesiania wlasnosci?

[Gość: pb]

Pisałem już. Część usterek mam usuniętych. Zostały zewnętrzne, które czekają na odpowiednią pogodę, z tego względu konkretnego dnia ustalonego nie mam. Wiem jakie warunki są konieczne i jesteśmy w kontakcie. Tak jestem po podpisaniu aktu przeniesienia własności.
Do Kate: przedstawiłem swój punkt widzenia i nadal tak to postrzegam. Masz prawo widzieć to inaczej. Będzie mi miło jeśli uszanujesz moje zdanie, tak jak ja szanuję Twoje.

[Gość: Mirek]

Bardzo trudno zachować spokój i rzeczowość dyskusji, gdy człowiek czuje się kołowany.
Sprawa początkowo wyglądała na prostą. We wrześniu skontaktowaliśmy się z p. Kantorem w sprawie wysokich progów przy wyjściu na taras i balkon. Stwierdził brak styropianu. Zasiał jednak ziarno wątpliwości mówiac, że mimo tego braku poziomy są utrzymane, bo”punkt zero został przesunięty”. Człowiek, który nigdy nie budował domu nie ma pojęcia co to znaczy, więc podjęliśmy decyzję o zaproponowaniu odkrywek przy udziale fachowców obydwu stron. Powiedział, że w tej sprawie należy skontaktować się drogą pisemną z biurem. Odpowiedź przyszła mailem – zgoda na odkrywki z przybliżonym terminem - mieliśmy czekać na kontakt. W miedzyczasie żona spotkała przypadkowo samego prezesa i p. Lidię na osiedlu; ten zapytany o naszą wylewkę zapewnił, że zajmą się nią, tylko muszą ukończyć prace na zewnątrz zanim zima przyjdzie, więc czekaliśmy. Kontakt się urwał - głuche telefony, brak odpowiedzi na maile. Pieniądze za dom poszły do nich ponad pół roku wcześniej, a tu czas leci i cisza – irytacja pełna obaw sięgała zenitu. Informacja przyszła po ponad miesiącu ciszy – żeby odbierać gotowy segment. Mimo totalnego rozstroju nerwowego poczuliśmy lekką ulgę i wysłaliśmy zapytanie o obiecane odkrywki, a także dokumentację (projekt), z którą chciał się zapoznać nasz fachowiec przed odbiorem. I znowu cisza. Szczęściem w styczniu skontaktował się z nami p. Sut – sam znalazł wady kanalizacji i zaproponował ich poprawienie. Bardzo fachowo i opisowo wyjaśnił co jest nie tak z rurami – wszystkie wystawały z wylewki. Powiedziałem mu, że może się okazać, że jego poprawki nie będą konieczne (cały czas czekaliśmy na odkrywki potwierdzające to). Ustaliliśmy jednak, że zrobi, bo i tak spadki były źle wyprofilowane. Opowiedziałem mu o naszym problemie, a on zaprowadził mnie do pani prezes, która akurat była na osiedlu. O dziwo z ochotą i energią przystąpiła do ustalania rzeczy do poprawienia w naszym segmencie – byłem wniebowzięty. Podkreślała jednak, że niepotrzebnie upieramy się przy odkrywkach, a poza tym może to nas kosztować. W obecności kilku osób (p. Jeżyny, elektryka i pracowników), którzy pomierzyli, obejrzeli ustaliliśmy, że żeby zniwelować wysoki próg można dolać 2,5 cm wylewki. Miałem po powrocie do domu i ustaleniach z żoną przysłać maila, że rezygnujemy z odkrywek i decydujemy się na tą dolewkę. Żona zwróciła najpierw uwagę na zastanawiającą niechęć do wykonania tych otworów i przekazania nam projektu, dlatego zaczęliśmy bardziej analizować to rozwiązanie patrząc na zdjęcia i pamiętając o słowach, że poziomy są zachowane. Wystarczyło rzucić okiem na zdjęcie schodów, których pierwszy stopień jest niższy od pozostałych już w tej chwili (czyli bez dolewek) po dolaniu i położeniu podłogi będzie sporo niższy od pozostałych; następnie wyjście z budynku – próg nabity 2,5 cm wyżej będzie miał od zewnątrz z 5 cm. Konkluzja była oczywista – musimy to jednak skonsultować z naszym fachowcem, który będzie miał możliwość obejrzenia odkutego fragmentu progu na taras i warstw podłogi (tak jak wnioskowaliśmy jeszcze w październiku), żeby potem nie zrywać niepotrzebnie dołożonej wylewki. Żona następnego dnia zadzwoniła do pani prezes, że powstrzymujemy się z dolewaniem i zdecydujemy o sposobie poprawienia dopiero przy odkrywce. Znowu cisza. Znowu słaliśmy wezwania itp. Itd..W międzyczasie udało się nam umówić z inspektorem Świątkowskim i pokazać o co nam chodzi (powiedział , że porozmawia z prezesem) i z p Lidią na prawdopodobnie „jałowy” odbiór. Do spotkania z pLidią nie doszło, bo wcześniej zadzwonił do nas pan prezes. Spotkanie, które budziło w nas nadzieję przerodziło się w kocert wzajemnych oskarżeń – opisała to 19 stycznia na tym forum Kasia.
Wiem , jaki błąd popełniliśmy – bez mrugnięcia, naiwnie płaciliśmy kolejne kwoty na podstawie przysyłanych nam protokołów częściowych odbiorów (usprawiedliwiam się tym, że bankowi płaciliśmy za kontrolę wykonania danego etapu przed każdym przelewem – my nie byliśmy informowani o terminach odbiorów). W czerwcu, gdy dowiedzieliśmy się o opóźnieniach wszystkie bez mała pieniądze już poszły. Szczęściem, nie dostaliśmy wcześniej protokołu nr 8.

[Gość: www]

W glowie sie nie miesci co sie z ta budowa dzieje i ten deweloper wyprawia . Pelna ignorancja klientow . Niech sie nie dziwia wiec ze mieszkancy nie chca odbierac tej fuszery dodatkowo bez dokumentacji!

[Gość: Szara]

Ze tez tym ludziom nie jest wstyd! Jesli niby zakonczyli budowe gdzie jest chocby jeden swistek ktory by to potwierdzil? Dlaczego temat aktow ucichl?
Minely prawie 2 miesiace nowego roku a tam nadal dramat! Czy tam cokolwiek wyglada przyzwoicie? Mam wrazenie, ze absolutnie wszystko jest fuszerka. Chociazby te klatki. Patrzec na to nie mozna. Na kazdym kroku cos paskudnego, beznadziejnego, tandetnego. Ciekawe jak chca wepchnac komus te mieszkania, ktore zostaly. Czlowiek ktory wejdzie na taka klatke od razu zobaczy co to za partactwo. Nikt za zarzadu tego nie widzi...?

[Gość: Kate]

Każdy może mieć swój punkt widzenia.
Twoja historia (spokojne załatwienie sprawy) jest dla mnie po prostu historią jak z bajki - ciężko mi w nią uwierzyć! Nie wiem, jak to robisz, że z nimi rozmawiasz?!
Od pół roku staram się (za pomocą standardowych metod komunikacyjnych, takich jak pismo, mail, rozmowa telefoniczna) nawiązać kontakt z TopMart i załatwić prostą z pozoru sprawę. Z tym, że firma mi po prostu nie odpowiada. Nawet jeśli obiecują, że oddzwonią - nie robią tego.
Pomysł, że kontakt z firmą deweloperską, z którą zawarłam umowę i w stosunku do której w stu procentach wykonałam swoje zobowiązanie, ma charakteryzować jakieś szczególne podejście, wydaje mi się dziwaczny. Na czym zresztą takie podejście miałoby polegać? Mam pójść na klęczkach i błagać o łaskę?
Jak wysyłam do firmy deweloperskiej uprzejme pismo - powinnam dostać uprzejmą odpowiedź. Jeśli ta firma zawarła ze mną umowę - powinna się z niej wywiązać. I tyle.

Pozdrawiam i gratuluję niezwykłych talentów komunikacyjnych (albo niezwykłego szczęścia)!

[Gość: watchmen]

up

[Gość: kupiec]

targi, targi i po targach

[diver.1]

My byliśmy na targach również i co się okazuje termin jak się pytaliśmy 2 sektora to wrzesień/październik. Zastanawia mnie fakt że znów są jakieś zmiany na planach a z tego co mamy w umowie powinniśmy być informowani o każdych zmianach a tu niestety nic. Z tego co widać dołożyli garaże przy bloku 21 b od strony boiska. Na stronie nic nie zaktualizowane. Czasem warto pójść na targi. Tylko pytanie czemu musimy tak się dowiadywać chociaż w umowie jest inaczej i to deweloper powinien nas informować o takich rzeczach. Kolejne pytanie które mnie zastanawia to czy będzie w końcu ten pas zieleni między domkami a budynkami bo na stronie jest a na mapce z targów już nie??

[Gość: Szara]

Mnie ciekawi kiedy sektor 1 bedzie gotowy, bo wszystkie terminy juz dawno minely...
I kiedy wreszcie mieszkania beda wszystkim przekazane, bo starym zwyczajem panuje cisza.

[Gość: mirek]

Tymczasem są dwa plany na stronie:

www.zielonewzgorza.net.pl/admin/zdjecia/file/Plan%20Zagospodarowania%20Osiedla%20Zielone%20Wzg%C3%B3rza%202(1).pdf
i
www.zielonewzgorza.net.pl/admin/zdjecia/file/2012/PZT_kolor.pdf

[diver.1]

Na targach był wydrukowany ten:
www.zielonewzgorza.net.pl/admin/zdjecia/file/Plan%20Zagospodarowania%20Osiedla%20Zielone%20Wzg%C3%B3rza%202(1).pdf

i w tym właśnie nie ma już zieleni między budynkami a domkami (szarość widzę) a nawet drzewek przy śmietnikach by je zasłaniały jak w tamtym poprzednim


To co wy jeszcze nie macie odebranego 1 sektoru??

[Gość: gosc]

a co tam odbierac jak nic nie zostalo poprawione ze zglaszanych usterek niedorobek brakow itp
stan sektora jest niezmienny czyli koszmar taki jak byl nadal jest

[Gość: sqha]

Czy wiadomo, kto to wszystko projektuje? Jakiś architekt czy zarząd?

[Gość: Szara]

a jak to odebrac? nikt nas nie zaprosil na odbior, nie poinformowal o naprawie wad i usterek. Nie ma zadnego kontaktu. Odpowiedzi na telefony, proby ustalenia spotkania, maile, listy polecone, faxy - brak.

[Gość: Kasia]

u nas to samo; my żądamy wręcz przekazania, a Top Mart milczy jak grób

[Gość: obserwator]

Czy dobrze rozumiem? Nie ma ani pieniędzy ani nieruchomości? To co macie? Dlaczego nie idziecie do sądu?!

[Gość: Kasia]

chcemy wyczerpać możliwości ugodowego rozwiązania sporu; teraz sprawa jest u Miejskiego Rzecznika Praw Konsumenta

[Gość: yu]

no to spokojnie mozna zglaszac juz do prokuratury i sadu cala sprawe

[Gość: Szara]

Zielen miedzy budynkami zniknela na planach - tak samo jak w sektorze 1.
Zostala wszechobecna szarosc... Jak okropnie to wyglada mozna zobaczyc wlasnie w sektorze 1.
Szkoda tylko, ze deweloper tego nie widzi. Podobnie jak i calej listy usterek, tandety, partactwa, zaniedban.

[Gość: Fixon]

Na to, że Deweloper poinformuje o czymkolwiek, poza terminem kolejnej raty, bym nie liczyła.

[Gość: lokatorka]

Na prawdę uważajcie. Mam szczęście jak widać że mieszkam już 4 lata. Szewczyk niedostępny.
Pan Gąsior na zwolnieniu, nowa sekretarka, bo kto by wytrzymał jak ciągle ludzie wściekli dzwonią.
I etap, 2 etap a teraz kolejne fazy osiedla. Złodzieje, krętacze. Reklamacje jeszzce się ciągną. szkoda słów. Nawet wezwanie przedsądowe ni pomaga. Chyba trzeba zaangażować trochę czasu i rzeczywiści iść do sądu. Póki co każdy sam remontuje, poprawia, bo szkoda energii na baranów.
"Garażowcy" nadal w Polsce prowadza biznes!!!
Niestety. Chętnie zobaczę Szewczyka i spółkę w pierdlu.

powodzenia

[Gość: Fixon]

Rozumiem że jesteś mieszkanką Zielonych Wzgórz I, osiedla domków?
Sektor II już się tak dobrze nie sprzedaje, widać sporo osób trafiło na to forum.
Do nas ostatnio napisał potencjalny kupiec z prośbą o informacje, poradziliśmy, jak najdalej od ZW.

[Gość: BASZA]

MOI ZNAJOMI TEZ SIE INTERESOWALI TA "INWESTYCJA" ALE Z POWODU ROZNYCH RZECZY KTORYCH SIE NASLUCHALI . MYSLELI ZE PRZESADA ITD . TO CO ZOBACZYLI TYDZIEN TEMU NA TYM LUMPIARSKIM OSIEDLU PO PROSTU ICH POWALILO Z NOG . I TO JEST NIBY NOWE OSIEDLE - SPYTALI ??? - PRZECIEZ TO WSZYSTKO NADAJE SIE TYLKO DO POPRAWY I REMONTU - NAJLEPIEJ KAPITALNEGO !!! JAK ONI CHCA Z CZYMS TAKIM WYJSC DO LUDZI I WCISKAC IM TAKIE PARTACTWO ??? W SZOKU SA DO DZIS - NAPRAWDE . ZROBILI MASE ZDJEC - ZEBY POKAZAC INNYM BO NIKT NIE UWIERZY ZE TAKIE RZECZY DZIEJA SIE NAPRAWDE - STWIERDZILI. NAJBARDZIEJ "PODOBALY" IM SIE TE KOSZMARNE KLATKI WRAZ Z KOMORKAMI , "TERENY ZIELONOBETONOWE" , WSZECHOBECNY SYF I BROD , SPIERDZIELONE ELEWACJE ZEWNETRZNE , CZARNA FOLIA ODGRADZAJACA GETTO OD RESZTY SWIATA I INSTALACJA ODGROMOWA NA BUDYNKACH - OLBRZYMIE KAWALY DRUTU FANTAZYJNIE POWYGINANE I ZWISAJACE Z DACHOW .

[Gość: Szara]

Kazdy z nas przekazuje rodzinie, znajomym, wspolpracownikom jakie pieklo przezywa z top-martem i co to za "osiedle". Jesli ta ruina nie zostanie doprowadzona do porzadku jest oczywiste ze sprzedazy nie bedzie. Czy zarzad jeszcze na to nie wpadl?

[Gość: Kasia]

Tylko, że to akurat najbardziej odbije sią na nas. My już "wpadliśmy", jak się nie znajdą chętni na sektor II, to getto będziemy mieli na zawsze...

[Gość: watchmen]

bump

[Gość: gość]

Czy jest na forum ktoś, kto już mieszka na wspaniałym osiedlu ZW1?

[Gość: Wykonawca]

Top Mart i szajka nie płaci podwykonawcą !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: ...]

No to dalej się bawcie z nimi w kotka i myszkę...
Są odpowiednie organa ścigania - policja , prokuratura , sądy i komornicy lub też inne instytucje które sprowadzą ich do parteru i poziomu chodnika z którego będą do końca życia oglądać świat

[Gość: fuzz]

Są odpowiednie organa ścigania - policja , prokuratura , sądy i komornicy lub t
> eż inne instytucje które sprowadzą ich do parteru i poziomu chodnika z którego
> będą do końca życia oglądać świat

ty tak poważnie ?
czy jaja sobie z nieszczęścia robisz ?

[Gość: stonka]

Gość portalu: ... napisał(a):
> No to dalej się bawcie z nimi w kotka i myszkę...
> Są odpowiednie organa ścigania - policja , prokuratura , sądy i komornicy lub t
> eż inne instytucje które sprowadzą ich do parteru i poziomu chodnika z którego
> będą do końca życia oglądać świat


Kpisz czy głupiś? wiadomosci.gazeta.pl/wiadomosci/1,114884,11725555,_Zostalem_z_dlugami__nie_mam_nic_____dramatyczny_apel.html

[Gość: ...]

nie
wcale sobie nie kpie ani jaj nie robie
wasza sprawa i czekajcie dalej na cud ze cokolwiek sie wydarzy w kwestii rozliczen finansowych - chociaz z drugiej strony nawet zlotowki bym nie zaplacil podwykonowacom za te fuszere ktora odpie...li a ktora widac na kazdym kroku

[Gość: ja34]

Witam wszystkich co pisza na tym forum.
Czytam, czytam i sie załamałem, choć jeszcze nie kupiłem tam mieszkania. Przymierzałem sie do mieszkania w sektorze nr 2, stoją tam juz dwa budynki. Prosze o opinię przede wszystkim mieszkańców wczesniej oddanych mieszkań i domów. Czy naprawde jest tam tak tragicznie jesli chodzi o terminowość realizacji, odstępstwa od planu i fuszerke o jakiej sie tu pisze?
Dodatkowo chciałbym się dowiedziec ile miesiecznie przy mieszkaniu okoo 60 m kw. płaci się w sezonie za gaz powiedzmy przy utrzymaniu temperatury około 21 stopni (pytam, bo jak taka fuszera to i materiały i izloacje do bani, nie mówiąc o smym piecu)

[Gość: EP]

Z terminami jest tragicznie. Żaden termin, ani żadna obietnica czegokolwiek nie jest dotrzymywana. Odstępstw i zmian planów bardzo dużo. Piec jak u nas całkiem przyzwoity Vailanta. Koszty ogrzewania nie do oszacowania, gdyż zima to dopiero będzie ( w tym mieszkaniu). Miałam już ogrzewanie na piec gazowy w poprzednim mieszkaniu 58 m2 i wychodziło ok. 200 zł. m-cznie za m-ce XI-III przy temp. 23 w dzień i 21 nocna. Ale jest komfort grzeje tyle ile potrzebuje lub na ile mnie stać i kiedy potrzebuje. Bywało, że i w sierpniu zimnym i deszczowym też podgrzewałam i osuszałam.
Zaznaczam w innym mieszkaniu. EP

[Gość: ja 35]

Witam,

dzieki za info.

Pytałem też o "fuszerkę" jak to wygląda?
Czy ogólnie dobrze się mieszka?
p.s podoba mi się loklaizacja tego osiedla.

[Gość: sgghr]

W galerii widać że coś tam się ruszyło w sektorze drugim. ale czy wyrobią się z terminami to inna sprawa...

[diver.1]

Witam serdecznie wszystkich - zakupiliśmy mieszkanie w sektorze nr 2 i chcielibyśmy się dowiedzieć do kiedy macie ustalony termin oddania mieszkań. Nam deweloper cały czas mówi że spokojnie się wyrobią w terminie i oddadzą to w sierpniu a dziś byliśmy u kierownika budowy i ten sam przyznał że optymistycznie wrzesień/październik. Podpisywaliście jakieś aneksy odnośnie zmiany planu zagospodarowania?


Mam też kilka pytań odnośnie sektora pierwszego czy wszystko zostało już poprawione co miało być.
Co macie na dachach garaży bo miał być grysik?
Jak zagospodarowanie terenów zielonych?

[Gość: Dramat]

Jak sadze powyzsze pytania to pytania retoryczne?
Coz moze byc na dachach garazy oprocz smieci i porozrzucanych desek?
Poprawki? Zagospodarowanie? My sie jeszcze nie doczekalismy...

[Gość: Dor]

Ja mieszkam w pierwszych domach wybudowanych przez tego samego dewelopera, jestem zadowolona z mieljsca i samego domu.Ale miałam to szczęście, że wprowadziłam się trzy miesiące temu i nie musiałam nic wykańczać , życzę państwu powodzenia i szybkiego zamieszkania. Chciałabym w przyszłości poznać miłych ludzi z naszego wspólnego osiedla.Raz jeszcze powodzenia.

[Gość: Sąsiad]

A czy ktoś może powiedzieć o opłatach miesięcznych za mieszkanie w sektorze 1 a rozważam zakup w sektorze 2. Ile się płaci czynszu, za ogrzewanie zimą. dziękuję

[Gość: edi1969]

czy może znasz koszty ogrzania domu w sezonie zimowym? A jak kształtują się koszty energii elektrycznej przy braku gazu w kuchni?

[diver.1]

Nie umiem odpowiedzieć ci na to pytanie gdyż dopiero co robimy remont w mieszkaniu i jeszcze zimy nie przeżyliśmy. Co do kosztów energii za kuchenkę to są porównywalne gdyż w domu u mamy zamieniliśmy na płytę indukcyjną z gazowej i nie płacimy jakoś więcej a raczej mniej. Wszystko zależy też od kuchenki są takie które powstrzymują przed wykipieniem i wyłączają potrawę jeszcze przed zakończeniem w i w tedy potrawa dochodzi.

Co do gazu to przynajmniej w mieszkaniach są piece Imergas zeus ze sterownikiem Tybox gdzie możesz ustawić tygodniowy cykl ogrzewania czyli np:

wychodzisz rano do pracy powiedzmy godzina 6 wstajesz o 5 to nastawiasz by na godzinę 5 do godziny 6 była temperatura 20 stopni
od godziny 6 do powiedzmy 15 jesteś w pracy w tedy temperatura się obniża np do 15 stopni
od 15 do 22 znów ustawiasz 20 stopni a na noc zmniejszasz i to też powinno dać oszczędności.

Mieszkania jak i budynki są ocieplone i załóżmy że szczelne więc nie powinno być jakiś dramatycznych kosztów - przynajmniej tak myślimy ale zima pokaże

Mnie ciekawi jaki jest czynsz

Jeżeli chcesz troszkę zaoszczędzić to warto pójść w stronę oświetlenia led

[Gość: edi1969]

witam
z tego co wiem (informacja uzyskana jakiś miesiąc temu) w mieszkaniach jest opłata miesięczna około 350 zł za sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz sprzątanie klatek schodowych, w segmentach około 260 zł bo nie sprząta się klatek. Ostatnio (tydzień temu?) uzyskałam informację, że opłaty uległy obniżeniu w przypadku segmentów do 189 zł, ale pewnie zimą znów opłaty będą podniesione, bo trzeba będzie odśnieżać części wspólne.
Pozdrawiam

[diver.1]

To szczerze powiedziawszy dosyć dużo jak za mieszkanie(350zl) - pytanie czy ktoś widział ekipę sprzątającą, ciekawi mnie jak sprzątają. Tak naprawdę to jak założy się wspólnota to będzie można negocjować ceny i dążyć do tego by obniżać koszty bo jak za mieszkanie własnościowe to trochę dużo.
Mnie np zastanawia jak jest z ochroną czy jest jakaś interwencja w razie potrzeby czy tylko Panowie wpuszczający i przyglądający się w monitory. To na pewno trzeba będzie zweryfikować oraz pozostałe koszty dotyczące Nas mieszkańców.

Na chwilę obecną mogę powiedzieć że do chwili obecnej nie zostały naprawione drzwi(drugie wejściowe ) w budynku 10a gdyż ocierają oraz nie działa oświetlenie pierwsze na wejściu jak i w drugim korytarzu zaraz przy schodach(świeci się czerwona dioda ale nie zapala jak ktoś wchodzi)

[Gość: edi1969]

Witam
z tego co wcześniej czytałam na forum deweloper zastrzegł (w umowie/akcie notarialnym???) sobie prawo zarządzania/administrowania terenem do czasu sprzedania ostatniej nieruchomości (mieszkania, segmentu), zatem jeśli chciałby zarządzać "w nieskończoność" wystarczy, że nie sprzeda choćby jednego mieszkania, choć skądinąd w biurze uzyskałam informację, że w zasadzie wszystkie mieszkania są sprzedane, segmenty jeszcze nie. Jesli rzeczywiście taki zapis jest to utworzenie wspólnoty bez dobrej woli dewelopera nic nie zmieni i trzeba będzie korzystać z jego "usług"

[Gość: mela]

w pierwszym sektorze syf nieprzecietny - nic nie zostalo poprawione czy usuniete ze zglaszanych wielokrotnie usterek i niedorobek pomimo wielu zapewnien ze strony top martu ze tak sie stanie - tereny zielone to pobojowisko z tonami chwastow , smieci i beczek chyba na mocz - nikt tam nie sprzata ani nikt sie tym sektorem nie zajmuje - z tego co mi wiadomo mieszkancy maja dosyc dotychczasowego zarzadcy i poleci on na zielona trawke za jakikolwiek brak zainteresowania osiedlem - po prostu koszmar w bialy dzien - niektorzy juz rezygnuja / chca sprzedac / z tych mieszkan ktore kupili od developera za ciezkie pieniadze a dostali osiedlowy bubel nie do opisania

[Gość: swojak1000]

A kto jest tym zarządcą?

[Gość: Mirek]

Już na pierwszy rzut oka widać różnicę między szczątkowymi "terenami zielonymi" ukończonego rok temu sektora I, a "Terenami Zielonymi" jeszcze nie ukończonego sektora II;
między finezjyjnie wyboistą niezmąconą zielenią połacią kostki betonowej w sektorze I a skwerkami wyłożonymi trawą z rolki poprzecinanymi chodniczkami w sektorze II.

Geneza tych różnic jest prosta i stanowi nauczkę.
Sektor I był w 100% wyprzedany zanim jeszcze wbito weń pierwszą łopatę :-) W Polsce nie należy płacić z góry, bo takiego nadgorliwego klenta potem sie bagatelizuje; staje się on niewygodnym elementem businessowej układanki.
Klient powinien najpierw poczekać , aż wybudują i urządzą, obejrzeć, powybrzydzać i na końcu zdecydować się lub nie. Tak robą kupujący sektor II, który dzięki takiemu ich zachowaniu wygląda jak wygląda.

[Gość: A.]

Pierwszy sektor zw II - tragedia. Nic nie poprawili nic nie naprawili nic nie dokonczyli ze zglaszanych wielokrotnie przez mieszkancow spraw i niedorobek osiedlowych - firma top mart to dno totalne. Szkoda cokolwiek pisac w temacie rzetelnosci itp tej pseudo deweloperskiej firmy.