Będzie konkurs dla architektów

[Gość: banny]

Będzie ekstra. Jak powatnie to centrum to będzie 100% HollyŁódź.

[Gość: rwt]

Oby. Trzymam kciuki.

[yarro]

Byleby zrobili tam kawalek MIASTA, a nie kolejna enklawe.

[panajotow]

Camerimage jest prawdziwym skarbem dla Lodzi. To jedna z niewielu okazji, zeby
mowic o naszym miescie w kontekscie wielkiej kultury. Oby festiwal zrosl sie z
Lodzia, co moze zapewnic powodzenie tej inwestycji. Miasto powinno zrobic
wszystko, zeby tak sie stalo.

Będzie konkurs dla architektów

[Gość: Ingo]

Hura. Dobrze, że międzynarodowy.

a dla kogo kasa

[Gość: bene]

I znowu nasze najbogatsze w Polsce miasto przyrzekło oddać za jedną setną
procenta wartości działkę budowlaną w centrum miasta. A podobno ceny gruntów w
Łodzi ostatnio bardzo rosną. Nowy inwestor kasy oczywiście nie ma i będzie
teraz składał wnioski o dopłaty unijne, tyle, że najpierw musi wykazać prawo do
nieruchomości.
A czy gmina miejska Łódź miałaby gorsze szanse na dofinansowanie ?.
Przynajmnej zachowałaby kontrolę nad nieruchomością.
Ciekawe, czy honorarium dla uczestniczących w konkursie architektów też będzie
z Brukseli ? Pewnie nie, bo skoro miasto ogłosi konkurs to i miasto zapłaci.
Treść umowy jest, jak się domyślam, głęboko poufna i nie dowiemy się, czy
miasto zabezpieczyło się na wypadek "zmiany planów" przez inwestora.
Czy np. gdyby zamiast realizować cele głęboko kulturalne i uduchowione przyszło
mu do głowy spylić działkę za trzy lata deweloperowi na biurowce - miasto
będzie miało prawo odzyskać działkę, albo chociaż mieć udział w zysku ?

Cały interes weźmie w łeb, jeśli jednak okaże się że grunt nie jest miejski. Bo
żaden normalny właściciel nie da Lynchowi, czy kto tam za nim stoi, majątku z
99,99 % rabatem.

Uchowaj nas od takiej kontroli

[Gość: obywatel]

Gość portalu: bene napisał(a):
> Przynajmnej zachowałaby kontrolę nad nieruchomością.

A uchowaj Boże. Co by to było gdyby gmina (a raczej Kropiwnicki) "zachował kontrolę" nad terenami Poznańskiego.

skladowisko zlomu i gruzu

[skodabodzio]

[Gość: bosman]

Widze, ze kolega jest z tych,co uwazaja, ze najlepsza na swiecie jest kontrola
panstwa/gminy nad wszystkim. Jak to sie konczy to widac po stanie lodzkich
kamienic.

[Gość: gregorion]

Kontrola jest jak najbardziej potrzebna gdyz teren nalezy do miasta czyli do jego mieszkancow. Bez kontroli miejskiej nad pozostalosciami po poznanskim zamiast manufaktury staloby 5 marketow z blachy falistej, bo taniej byloby je wybudowac niz restaurowac hale pofabryczne . Poza tym cany ziemi na prawde nie sa juz tak niskie jak kilka lat temu i ta nieruchomosc jest naprawde sporym majatkiem. Wiec jesli przekazuje sie wspolny miejski majatek na cele kulturalne za 0.01% wartosci obojetnie komu, trzeba miec pewnosc, ze te cele zostana spelnione. Jakos mi sie nie chce wierzyc w swietlane wizje dotyczace rozwoju tego obszaru propagowane niedawno. Po prostu gdy miasta nie stać żeby odrestaurować 10 sypiących się kamienic w roku i zaprowadzić elementarny porządek na jednej ulicy to nie powinno się ono brać za tak utopijne projekty

[Gość: barnaba]

> I znowu nasze najbogatsze w Polsce miasto przyrzekło oddać za jedną setną
> procenta wartości działkę budowlaną w centrum miasta. A podobno ceny gruntów w
> Łodzi ostatnio bardzo rosną. Nowy inwestor kasy oczywiście nie ma i będzie
> teraz składał wnioski o dopłaty unijne, tyle, że najpierw musi wykazać prawo
> do nieruchomości.

Zapewne należało zatrzymać dla miasta ten teren, poczekać aż EC I się zawali i
sprzedać działkę za 100% wartości pod kolejny blaszany hipermarket.

> A czy gmina miejska Łódź miałaby gorsze szanse na dofinansowanie ?.

A czy ktoś z gminy Łódź jest w stanie opracować podobny projekt? Sądząc po
kolejnych pomyalach na Księży Młyn- nie bardzo.

> Treść umowy jest, jak się domyślam, głęboko poufna i nie dowiemy się, czy
> miasto zabezpieczyło się na wypadek "zmiany planów" przez inwestora.
> Czy np. gdyby zamiast realizować cele głęboko kulturalne i uduchowione
> przyszło
> mu do głowy spylić działkę za trzy lata deweloperowi na biurowce - miasto
> będzie miało prawo odzyskać działkę, albo chociaż mieć udział w zysku ?

Byłby to pierwszy przypadek, w którym David Lynch byłby zamieszany w jakąś
machlojkę.

> Cały interes weźmie w łeb, jeśli jednak okaże się że grunt nie jest miejski.
> Bo żaden normalny właściciel nie da Lynchowi, czy kto tam za nim stoi, majątku
> z 99,99 % rabatem.

A czyj może być grunt pod EC I zbudowaną dużo przed 1939r.? Owszem zgłosiło się
jakieś podejrzane towarzystwo, wcześniej nieznane, które uaktywniło się, gdy
plany miasta wobec EC I przestały być tajemnicą. Prawa do gruntów pod EC I ma
ono takie, jak Kaczyński do kopalni złota w Australii.

uchwała

[vilijonkka]

www.uml.lodz.pl/uchwaly/prm/p06_121.DOC

[vilijonkka]

Uzasadnienie

Nieruchomość położona w Łodzi przy ul. Targowej 1/3 oznaczona jako działka nr
180/31 o powierzchni 7067 m2, została wydzielona z terenu dawnej
elektrociepłowni EC 1.

Nieruchomość zabudowana jest budynkami tzw. Zespołu kotłowni „Wschód” w skład,
którego wchodzą kotłownie, pompownia, maszynownia, warsztat elektryczny,
portiernia. Łącznie wszystkie budynki posiadają 4 702 m2 powierzchni zabudowy,
7877,80 m2 powierzchni użytkowej i 76 606,00 m3 kubatury.

Z wnioskiem o darowiznę nieruchomości zwróciła się Fundacja Sztuki Świata.
Jednak z uwagi na fakt, że zgodnie z art. 13 ust 2 ustawy z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 i
Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420 i Nr 175,
poz. 1459) darowizna nieruchomości może być dokonane na cele publiczne a ustawa
nie zalicza do tych celów kultury w projekcie zawarta jest propozycja sprzedaży
nieruchomości z bonifikatą wynoszącą 99,9 % ceny sprzedaży.

Inicjatorami powołania Fundacji są znany amerykański reżyser David Lynch,
twórca i dyrektor Festiwalu Camerimage Marek Żydowicz oraz architekt i
współzałożyciel firmy Atlas Andrzej Walczak
Głównymi celami Fundacji Sztuki Świata są:

1)inicjowanie i wspieranie nowatorskich działań artystycznych oraz
promocja różnorodnych dziedzin kultury i sztuki a szczególnie malarstwa,
fotografii, twórczości filmowej i teatralnej; propagowanie wykorzystania
nowoczesnych technologii we wszelkich dziedzinach kultury i sztuki;

2)popularyzacja i działalność edukacyjna w dziedzinie sztuki dawnej i
współczesnej;

3)rozwijanie i umacnianie postaw nastawionych na aktywne współdziałanie w
rozwoju kultury i sztuki.

Powyższe cele będą realizowane w następujący sposób:
1)organizowanie i finansowanie działań kulturalno - artystycznych w tym:
a)wystaw i przeglądów plastyki współczesnej;
b)pokazów, przeglądów i festiwali filmowych, teatralnych i muzycznych;
c)koncertów muzycznych;
d)spektakli teatralnych, baletowych, operowych, operetkowych i
musicalowych;
e)spotkań literackich;
f)realizację filmów fabularnych (długich i krótkometrażowych),
dokumentalnych, reportaży, animowanych, promocyjnych, reklamowych,
eksperymentalnych;
g)archiwizację informacji o artystach i dziełach sztuki dawnej i
współczesnej;
h)ochronę dóbr kultury, konserwację i renowację zabytków,
i)realizację i wspieranie działalności krytyczno artystycznej i
informacyjno -artystycznej;
j)współpracę z instytucjami kulturalnymi w kraju i za granicą,
k)współpracę z producentami filmowymi, teatralnymi, marszandami sztuki
najnowszej, wydawnictwami poświęconymi sztuce, portalami internetowymi,
operatorami sal kinowych i teatralnych;
-tworzenie i wdrażanie nowych technologii w zakresie prezentacji sztuki
współczesnej;
-gromadzenie informacji o osobach potrzebujących pomocy w zakresie
działalności wynikającej ze statutu;
-udzielanie pomocy organizacyjnej i materialnej twórcom i innym osobom
realizującym cele Fundacji;
-przekazywanie pomocy organom administracyjnym i samorządowym oraz innym
powołanymi do tego organizacjom;
-pozyskiwanie sponsorów wspierających finansowo i rzeczowo realizację
programu Fundacji;
-współpracę z organami administracji publicznej w zakresie realizacji zadań
publicznych zgodnych z celami Fundacji;
-współpracę z organami i instytucjami Unii Europejskiej.

Fundacja deklaruje, że cały dochód z działalności będzie przeznaczony
na powyższe cele.

Fundacja Sztuki Świata jako pierwsza otrzyma szansę zagospodarowania
części kompleksu na funkcję kulturalne, co powinno być impulsem dla innych
działań mających na celu stworzenie na terenie dawnej elektrociepłowni
nowoczesnego centrum kulturalno-festiwalowo-wystawienniczego.

W celu zabezpieczenia interesów majątkowych Miastu z mocy ustawy będzie
przysługiwać przede wszystkim roszczenie o zwrot zwaloryzowanej bonifikaty.

Ponadto w umowie sprzedaży zostanie zastrzeżone prawo odkupu na
maksymalny okres przewidziany przepisami kodeksu cywilnego tj. 5 lat W
przypadku, gdyby Fundacja zamierzała sprzedać nieruchomość po upływie 5 lata od
dnia zawarcia umowy sprzedaży, Miasto będzie mogło skorzystać z prawa
pierwokupu, które zostanie ustanowione w umowie sprzedaży.

[Gość: belyall]

Tam trzeba zacząć o wyznaczenia roli Fabrycznego i tego powiązania się trzymać,
pomysłodawcy najwyraźniej o tym zapomnieli.

[Gość: barnaba]

Pomysłodawcy pamiętali, zapomnieli dziennikarze.

[Gość: Seba]

Ale rynek z dworcem mają się do siebie, jak pięść do nosa.

[Gość: barnaba]

> Ale rynek z dworcem mają się do siebie, jak pięść do nosa.

Kto u diabła wymyślił ten rynek?
Chodzi po prostu o plac, podobny do tego w Manufakturze. Z dworcem się nie
gryzie (zwłaszcza, że perony dworca mają wg tego planu być pod ziemią).

[Gość: Seba]

A jak obsłużysz dworzec pod rynkiem?

[Gość: barnaba]

> A jak obsłużysz dworzec pod rynkiem?

"Rynek" ma tak naprawdę być po południowo-wschodniej stronie dworca
Nawet gdyby dworzec miał być pod rynkiem, jego obsługa nie byłaby trudniejsza
niż jakiejkolwiek stacji metra.

[yarro]

Czyżby? Bo ja nie widzę, zeby pamiętali..

[Gość: barnaba]

Projekt całego rejonu (choć z błędami) prezentowała niedawno GW.