Mieszkania za kilka tysięcy złotych

[citoyen]

Gratuluję Paniom i Panom Radnym doskonałego pomysłu.
Prywatyzacja jest kluczem do sukcesu.
Dziękuję!

Mieszkania za kilka tysięcy złotych

[Gość: q]

Warto dodać, że zmiana dotyczy tylko mieszkań wybudowanych lub wyremontowanych
przed 1 lipca 1986 roku, czyli nie wszystkich, które poprzednio obejmowała ulga
80%.

[Gość: suplement]

Na tych nowszych uwłaszczyła się już nomenklatura samorządowa.
Ulica Liściasta, Wodna. etc.

[tetetka5]

Mylisz się, bo zarówno blok na Wodnej jak i bloki na Liściastej powstały przed
rokiem 1996, a więc w dalszym ciągu będzie można je wykupować

Mieszkania za kilka tysięcy złotych

[Gość: an5e2]

www.tymienieckiego.pl

Mieszkania za kilka tysięcy złotych

[Gość: realista]

"Projektodawcę "zastrzelił" pytaniem Witold Rosset z LiD: - Czy mieszkania
mogą kupować mieszkańcy Księżego Młyna? - spytał. Po chwili ciszy Piątkowski
odparł niepewnie: - Chyba tak.

O co chodzi? Miasto zablokowało sprzedaż mieszkań komunalnych na Księżym
Młynie, bo zamierza sprzedać domy familijne zagranicznemu inwestorowi, by ten
przerobił je na nowoczesne apartamenty. Mieszkańcy domów fabrykanckich
mieliby być przesiedleni na Olechów. Nie wszyscy są z tego powodu szczęśliwi.
Zgodnie z wczoraj przyjętą uchwałą nie powinni mieć problemów z wykupem
najmowanych lokali."

[Gość: x]

Czy za tą dobroczynnoscią nie kryje się bliskie wprowadzenie podatku
katastralnego? I konieczność płacenia 1-2 % wartości rynkowej mieszkania
rocznie.Za mieszkanko do 30 m.2 może to dać 1-2 tys. rocznie. Czy się mylę?

[Gość: mdm]

Jakiś hak musi być i to na 100%.

Kochani radni!

[michal19755]

Wreszcie! Dziękuję!
Tyle razy Cito o tym pisał na forum (ja też-choć gdzie mnie tam do Citoyena)..
Być może to początek wielkiej Łodzi.
Często krytykuję poczynania władz Miasta. Pisałem o radnych źle.
Dzisiaj przepraszam i jeszcze raz dziękuję!
Oby tak dalej!
Augustyn

O internautach!

[michal19755]

Taka refleksja:
Pomysł Misztala o sprzedaży Euro 2012 skomentowało ponad 300 internautów.
Uchwałę, prawdopodobnie fundamentalną (w odróżnieniu od
okrzyczanych:rewitalizacji, promocji miasta itd.) dla rozwoju Łodzi, 8-miu!
Vivat demokracja! Vivat wszystkie stany!
Augustyn

Augustyn daj spokój...

[Gość: magik]

Nie rozumiem tej euforii.
Miasto za "bezcen" oddaje garstce ludzi swój majątek.
ja w tym miejscu załamuje ręce. Rozumiem, mieszkańcy chca wykupić mieszkania.
Dlaczego Ci co mają własne M w spółdzielniach (itp) mają wykupywać za
pieniązde, a Ci co dostali mieszkanie z kwaterunku (nie wnikajmy na ile
uczciwie dostali) wykupują za grosze.

Co do internautach miszących o Misztalu i EURO-2012.
Widocznie temat dotyczy większej liczby społeczeństwa, a nie
garstki "wybrańców".

Augustyn ma rację

[ioanides44]

Za bezcen miasto rozdało swój majątek dużo wcześniej. Budynki i mieszkania
wybudowane w latach 80-tych i w początkach lat 90-tych. Elita brzydząca się
komuną nie wzdragała się uwłaszczyć na czymś co wybudował poprzedni system.
Vide: Michaluk, Tomaszewski, etc.
Teraz uwłaszcza się resztówki, które nie poszły wcześniej. I to jest dramat,
uwłaszczeni odmawiają bądź skąpią prawa do uwłaszczenia innym. Albo, co
najgorsze, milczą na ten temat szukając tematów zastępczych.
Głos Augustyna jest dramatyczny i wielki w swojej wymowie.

Ioanidesie i magiku!

[Gość: Augustyn]

Po co Miastu majątek (gminie)?
Łódź ma ponad 80 tysięcy mieszkań komunalnych. Żadnego miasta na świecie nie
byłoby stać na utrzymanie takiej substancji mieszkaniowej (dodać należy, że
mieszkańcy łódzkich kamienic, również tych w centrum miasta, to ludzie biedni).
Prywatyzacja (niechby i uwłaszczenie, bo tym jest sprzedaż mieszkań po tak
niskich cenach) mieszkań komunalnych, jest więc dla Łodzi jedynym (!!!)
ratunkiem. Dość powiedzieć, że rewitalizacja (o której od kilku lat głośno) nie
przynosi (raptem kilka budynków!) i nie może przynosić spodziewanych efektów.
Tylko prywatne środki mogą uratować łódzką substancję mieszkaniową przed
katastrofą.
Dodam jeszcze, że na rynku (łódzkim) pojawi się (bez żadnego nakładu!!!)
majątek o wielomiliardowej wartości.
Napiszę więc raz jeszcze: brawo Panowie i Panie Radni/Radne!
Augustyn
P.S. A że jakiś radny, czy urzędnik kupią tanio mieszkanie? A niech se kupią!
Przy prywatyzacji mieszkań komunalnych Euro 2012 to pikuś (a Misztal
pikusiątko)! Kto choć odrobinę zna problemy Łodzi i liznął ekonomii, ten wie,
że mam rację.

[ioanides44]

nie raptem kilka budynków, a 1 (jeden) budynek zrewitalizowano na niby, lipnie.
miejskie narty nie dość precyzyjnie oddają stan rzeczy. Dyskusji na ten temat
raczej nie było. Może, jako odprysk w innych wątkach.
Proponuję Ci rozwinąć wątek EVA (economic value addid).

[miejskie_narty]

Zdaje się, że ten temat był też omawiany na forum głównym (albo na OiK) i tam głosów było więcej.

Miejskie narty!

[Gość: Augustyn]

Jeśli wypowiedzi było dużo więcej-zwracam honor i przepraszam!
Sprawa prywatyzacji mienia komunalnego jest tak ważna,że nie jestem w stanie
studzić swoich emocji.
Dziękuję. Pozdrawiam.
P.S. Upieram się jednak, że ogromna większość nie kuma czaczy... I dla niej to
igrzyska z Misztalem, pisanina o personaliach, ploteczki ze światka łódzkiej
polityki itd...

Proponuję przymusowe uwłaszczenie.

[nowak66]

Zadzwonił przeraźliwie ostatni dzwonek dla Rady Miejskiej.

Przez ostatnie lata RM utrzymywała stawki czynszu dla lokali gminnych na
poziomie 3 zł/m2. W tym czasie stawka czynszu odpowiadająca 3% wartości
odtworzeniowej rosła od 4 zł/m2 i obecnie przekroczyła 7,20 zł/m2 i dalej rośnie.

Rośnie tak szybko jak szybko rośnie cena 1 m2 mieszkań.
Rosną ceny materiałów budowlanych, rośnie wartość pracy, a stawka czynszu
gminnego stoi w miejscu.

RM stanęła przed wyborem: podwyższyć stawki czynszu i stracić wyborców, albo
rozdać mieszkania za prawie darmo.

W tej sytuacji tylko głupi by podwyższył stawki czynszu.
Tym bardziej, że dają nie swoje.

Moja propozycja idzie dalej. Uwłaszczenie powinno być przymusowe.
Dla tych, którzy nie maja gotówki wprowadzić należy rozłożenie na raty.

Tak jak w banku, nawet do 40 lat na spłatę lokalu. Nawet po 20 zł/m-c.

[ioanides44]

Dzwonek nie zadzwonił. Ani przeraźliwie, ani on ostatni. Jest pewien niuans, ale
nie wiem, jak to Ci powiedzieć bez urazy.
Rada Miejska przez ostatnie lata niczego nie utrzymywała, tym bardziej stawek
czynszu dla lokali gminnych.
Przed laty 10 dnia pewnego letniego miesiąca AD 2001 ustawa o ochronie praw
lokatorów ten przywilej oddała w ręce kierowników jst. W Łodzi nasz Primus inter
Primi utrzymuje niezmiennie na uwięzi stawki czynszu bo przecież mamy dobrą
(dobre sobie!) sytuację gospodarczą a i o głosy elektoratu warto powalczyć było.
Kadencja wzięta to i niech się dzieje wola nieba.

Wybór RM miał zupełnie inne przesłanki prawne i ekonomiczne. Ale to już temat
dla espertów. Ja pasuję.

[Gość: nowak z Łodzi]

Masz rację.
Sprawdziłem w ustawie o ochronie praw lokatorów itd., że stawki czynszu ustala
w Łodzi Prezydent Kropiwnicki.
(Art. 8. Jeżeli właścicielem jest jednostka samorządu terytorialnego, stawki
czynszu, o których mowa w art. 7, ustala organ wykonawczy tej jednostki"

Czy Prezydent wychodzi z założenia, że po mnie choćby potop?
Właśnie teraz, gdy wie, że nie będzie prezydentem w 3 kadencji, jego
obowiązkiem wobec Łodzi i łodzian jest urealnienie stawek czynszu na poziomie
3% wartości odtworzeniowej.

Inaczej długo nie remontowane kamienice łódzkie w szybkim tempie zaczną się
rozsypywać.
Tylko czy to kogoś w Łodzi jeszcze obchodzi?

[miejskie_narty]

> Wybór RM miał zupełnie inne przesłanki prawne i ekonomiczne. Ale to już temat
> dla espertów. Ja pasuję.

Nie pasuj:)

Mówiąc na bardzo ogólnym poziomie: czy w zasadzie nie należałoby oczekiwać od RM odważniejszego posunięcia? Przecież zwiększenie bonifikaty z 80% do 90% wartości mieszkania tak naprawdę nie wpłynie znacząco na ruch w wykupowaniu mieszkań przez lokatorów. ( W końcu często jeśli kogoś stać na zapłacenie 10%, to i stać go na 20%). Większość z tych, których nie stać na 20% nie stać będzie i na 10% - mówiąc wprost, ta zmiana nie wpłynie w żaden sposób na te rodziny, które nie są zainteresowane wzięciem pełnej odpowiedzialności za mieszkanie w swoje ręce. Szczególnie biorąc pod uwagę zakaz sprzedaży mieszkania przez 5(?) lat po wykupieniu. Może lepiej sprawidziłby się system umożliwiający pewną swobodę pośrednikom - w końcu rynek zacząłby działać, a struktura społeczna centrum zaczęłaby przypominać strukturę typową dla miast?

[ioanides44]

Tak jest. Święta prawda!
Pisał o tym szczegółowo citoyen w wątkach u Michała Jagiełły oraz w apelu
skierowanym do mieszkańców Księżego Młyna. Można by go sprowokować do dyskusji.