CBA w Łodzi

[Gość: nawołując]

W związku z licznymi aferami mieszkaniowymi w Łodzi niebawem Centralne Biuro
Antykorupcyjne zagości na dłużej w łódzkim magistracie.
Z nawoływania jak widać są rezultaty.

czas najwyższy

[madox44]

na działania CBA w magistracie

narada w UMŁ się zaczęła

[ioanides44]

Temat przewodni: trąd w magistracie.
Polecą głowy, oj polecą.

CBA powinno zając się też szpitalem Korczaka

[Gość: leon]

i to już dawno. ktos za to wziąl niezłą kasę .

CBA wkracza do Urzędu Miasta Łodzi

[ioanides44]

To nie żarty. I kat kończy się era wszechwładności tandemu Koś - Tomaszewski.
Ulubieńców zblatowanych dziennikarzy, ludzi kochających władzę absolutną,
zniewalających i zastraszających podwładnych.
Goodbye!

[Gość: ciekawy]

Kiedy ? I który sąd niby wyda w Łodzi wyrok ? haha

Prokuratura wkracza do Urzędu Miasta Łodzi

[ioanides44]

Nosił wilk razy kilka...

czy przekręami z czasów UW/SLD też się zajmą

[Gość: by]

[ioanides44]

Także. I bardzo dobrze.

[Gość: gość]

A ja nie wierzę . Co zrobiono ze sprawa Pęczaka czy innych , w tym
obecnego I wice . Tak poukładano ,żeby nic nie wyszło ,to sie
nazywa majstersztyk . Oklaski dla łódzkiej prokuratury .

Zbyt wiele jest zaszłości

[Gość: lot]

I przyszedł czas na oczyszczenie.

Mieszkania przy Wodnej wybudowane za pieniądze podatników trafiły w ręce
wybrańców narodu.
Mieszkania przy Liściastej, j.w.
Mieszkania przy Ketlinga, Radwańskiej/Wólczańskiej, etc.

[Gość: gosc]

Jakie tam oczyszczenie .Szefów śądów i Prokuratury nie
zmienili ,więć Kropie i jego ludziom nic nie zrobią .

Zbyt wiele powiązań i zaszłości

[Gość: lot]

Ale jest dobry czas na oczyszczenie. Na ujawnienie skali powiązań władzy
wykonawczej i sądowniczej, a także świata mediów.
To jedyna taka okazja. Potem będzie już za późno.

cierpliwości

[Gość: deVille]

Cierpliwość jest drzewem, które ma gorzkie korzenie, ale słodkie
owoce.

[Gość: IKAR]

Ludzie zejdzcie na ziemię . PRzestańcie marzyć , też tak myślałam
jak Wy. Przy sprawie Pęczaka i innych mieli tyle zeznań na różne
powiązania w Łodzi i nie zrobili nic . KROPA DOPROWADZIŁ DO TEGO ,ŻE
SYN JEGO ZNAJOMEGO ZOSTAŁ SZEFEM ABW W ŁODZI ,ŻE SZEFEM PROKURATURY
ZOSTAŁ TEŻ TEN KOGO KROPA WSKAZAŁ . PIS I ZIOBRO MIELI W NOSIE
UJAWNIENEI PRAWDY ,WSZYSTKO ZAWALILI ,COŚ POMATACZYLI W ZEZNANIACH .
I TERAZ WSZYSTKO PO KOLEI JEST UMARZANE .TO JEST SPRAWIEDLIWOŚC PO
POLSKU LUB JAK WOLICIE WG.PIS.

W TVPotocka pokazali

[Gość: telewidz]

Mówiono o nieznanej telewidzom łódzkim aferze lokalowej. Okazało się, że to
pewien urzędnik delegatury oszukał.
W TVPotocka była trójca: Tomaszewski, Kuś, Dyakowski. Mówił Tomaszewski. Smutni
byli wszyscy.

CBA w UMł i AN Centrum

[Gość: co dalej]

Zobaczymy i poczekamy na ciąg dalszy.

[zonard]

A będzie ciąg dalszy? bo wydaje mi się, że raczej problem sie
rozmyje!!!

Wotum nieufności wobec "Pierwszego"

[ioanides44]

Rada Miejska w Łodzi mogłaby zdobyć się na gest zniecierpliwienia poczynaniami
tandemu Kuś Tomaszewski i uchwalić swój sprzeciw. Bezczynność powoduje, że radni
biorą na siebie cząstkę odpowiedzialności za podejrzane działania urzędników, a
grzech zaniechania może srodze odbić się na przyszłych notowaniach.

[ordynat.uchleja]

Jasssne ! Rada Miasta Łodzi "mogłaby uchwalić swój sprzeciw".
Wcześniej Rada Miasta j.w. powinna "uchwalić", że włśnie
przedwczoraj się dowiedziała, zupełnie przypadkiem, no i że jest w
szoku ! Koniecznie !
Rada Miasta j.w. wcześniej o niczym nie wiedziała, bo odbiera
wyłącznie przekazy z kosmosu.

Tomaszewski i kaktusy

[Gość: kronikarz]

Szanowny pan Włodek broni się rozpaczliwie. W środę nawiedzał pokoje UMŁ
deklarując swoje pogodne nastawienie do ludu prostego - klasy urzędniczej.
Pan Włodek rozdawał kaktusy z dołączonym label i własnym nazwiskiem.
Wzruszeni urzędnicy ruszyli do komputerów pisząc hagiografie i peany na cześć
"Pierwszego".

[gosiakz]

To taki rodzaj urzędniczego happeningu ?

Czy CBA to dostrzeże?

[ioanides44]

Dlaczego tak sprawnie działające komórki kontroli w Wydziale BiL, audytu, etc.
nie zauważyły praktyk dziejących się w latach 2003 - 2005, choćby wymiana okien
w koszmarnie zadłużonej Restauracji "Szampańska", dziwne zamiany mieszkań w
pewnym biurze przy ulicy Sienkiewicza. Zgadnijcie jakie to biuro?

Pytań bez liku, ale jest już CBA. Drżyjcie.

[Gość: gosc]

CBA śpi . Wszyscy czekają pozwolą poprowadzić śledztwo czy nie ?

CBA dostrzeże

[Gość: na uboczu]

CBA nie śpi. Pracuje już intensywnie. Wizyta właścicieli Łodzi u marszałka
Komorowskiego okazała się tylko pustym gestem. Liderzy b. partii ZChN tylko się
wygłupili.

[Gość: gosc]

Jeśli tak twierdzisz . To może tu kiedyś ktoś normalny będzie
rządził tym miastem

CBA dostrzeże praktyki Mc Kinseya

[Gość: lot]

Firma pseudodoradcza jest jak ośmiornica, której macki sięgają wszędzie. To ta
firma przyczyniła się do bankructwa ENRON SA, to ta firma wysysała pieniądze z
PZU SA.
To ta firma sporządziła strategię dla Łodzi, ubożuchną, znacznie gorszą aniżeli
opracowanie łódzkich naukowców z Wydziału zarządzania UŁ. Ale to Mc Kinsey
zgarnął 4 mln zł pieniędzy podatników za makulaturowe opracowanie.

[Gość: gosc]

A co robi CBA ?

[Gość: dew]

CBA zbadało już za co wziął kasę Kulesza aż 4mln zł . Też mi
doradztwo .

CBA dostrzeże niejedno

[Gość: audyt]

3. MIENIE KOMUNALNE
Mieniem komunalnym jest własność i inne prawa majątkowe należące do miasta.
CELE REALIZOWANE W RAMACH OBSZARU AUDYTU:
Prawidłowość zarządzania mieniem komunalnym.
Dochody z mienia.
Inwentaryzacja mienia.
Przekształcenia własnościowe mienia.
PRZEPISY PRAWNE:
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – tj. Dz. U. z
2004r.
Nr 261 poz. 2603 ze zm.
OBSZARY RYZYKA WYODRĘBNIONE W RAMACH OBSZARU AUDYTU:
1. Zakłady Gospodarki Mieszkaniowej i Administracje Nieruchomościami.
2. Gospodarka gruntami i nieruchomościami.
3. Wydatki na nabywanie nieruchomości.
4. Sprzedaż mienia komunalnego.
5. Najem lokali użytkowych w strefie „0”.
6. Wieczyste użytkowanie gruntów.
7. Dzierżawa mienia komunalnego.
8. Dochody z dywidend.
OPIS WYODRĘBNIONYCH OBSZARÓW RYZYKA:
1. Zakłady Gospodarki Mieszkaniowej i Administracje Nieruchomościami.
• Specyficzne cele realizowane w ramach obszaru ryzyka:
Zapewnienie obsługi najemcom lokali komunalnych.
Remonty i konserwacje zasobów mieszkaniowych miasta.
Rozbiórki budynków komunalnych.
Likwidacja barier architektonicznych i technicznych w lokalach komunalnych.
• Dodatkowe regulacje prawne bezpośrednio dotyczące obszaru ryzyka:
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali – tj. Dz. U. z 2000r. Nr 80
poz. 903
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym
zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego – tj. Dz. U. z 2005r. Nr 31 poz. 266
Ustawa z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji –
tj. Dz. U.
z 2005 r. Nr 229, poz. 1954 ze zm.
• Ustalenia kontroli wewnętrznej i zewnętrznej z ostatnich 3 lat:
Zawieranie umów najmu lokali użytkowych z zastosowaniem stawek opłat czynszowych
odbiegających od ustalonych zarządzeniem Prezydenta Miasta Łodzi, przy
jednoczesnym braku określenia w umowach rodzaju prowadzonej działalności i
kalkulacji opłat.
Niewłaściwe ustalanie i stosowanie stawek czynszu w lokalach mieszkalnych.
Umarzanie należności niezgodnie z obowiązującą w tym zakresie uchwałą Rady
Miejskiej w Łodzi.
Tolerowanie nieterminowych wpłat należności przy jednoczesnym nienaliczaniu
odsetek za zwłokę.
Bezpodstawne zawarcie umowy o najem lokalu mieszkalnego.
Opóźnienia w wydawaniu umów o najem lokali.
Brak zakresów rzeczowych remontów, jak również ich kosztorysów powykonawczych.
Brak nadzoru ze strony Referatów Delegatur nad prawidłowością zasiedlania lokali
mieszkalnych.
Nieprawidłowa współpraca administracji nieruchomościami ze wspólnotami
mieszkaniowymi polegająca na braku prawidłowych tj. kompletnych rozliczeń ze
wspólnotami mieszkaniowymi w zakresie kosztów zarządu lokalami wyodrębnionymi
oraz wykorzystanie środków wspólnot mieszkaniowych na potrzeby własne administracji.
Nieprzestrzeganie ustawowej procedury prowadzenia postępowania
administracyjnego, między innymi nieterminowego udzielania odpowiedzi.
Niewłaściwe kwalifikowanie, ewidencjonowanie i rozpatrywanie skarg.
Brak weryfikacji i analizy dokumentów przekazywanych przez wynajmującego lokal.
Brak sporządzanych protokołów z przeprowadzonych napraw w budynkach.
Brak skutecznej kontroli ilości osób zameldowanych w lokalach.
Błędy merytoryczne w dokumentach kierowanych do dłużników.
Brak skutecznej kontroli ilości osób zameldowanych w lokalach.
Brak natychmiastowego działania zmierzającego do przejęcia lokalu zwolnionego na
skutek śmierci najemcy.
Przekazywanie informacji o wolnych lokalach do Referatów ze znacznym opóźnieniem.
Podejmowanie czynności windykacyjnych nie prowadzących do zmniejszenia
zaległości czynszowych.
Brak dokonywania kalkulacji stawek czynszu.
Brak realizacji obowiązków i uprawnień właścicielskich wynikających z przepisów
prawa cywilnego.
Brak skutecznych działań prawnych Administracji Nieruchomościami, jako
pełnomocnika Miasta we Wspólnotach Mieszkaniowych mających na celu ochronę
interesów Miasta.
Nieprawidłowe określanie powierzchni budynków stanowiące przeszkodę w wyliczaniu
udziałów w nieruchomości.
• Wewnętrzne i zewnętrzne czynniki ryzyka mające wpływ na realizację celów:
Poziom obsługi mieszkańców.
Stan techniczny substancji mieszkaniowej.
Niski stopień windykacji należności czynszowych.
Nieuregulowany stan prawny nieruchomości.
Oprogramowanie komputerowe w ZGM-ach i AN-ach.
• Materialność obszaru ryzyka:
Planowane wydatki na 2006 r. – 26.405.000,00 zł.
Wydatki za I półrocze 2006 r. – 11.509.286,00 zł.

Jednostka Urzędu Miasta Łodzi realizująca działanie i/lub za nie odpowiedzialna:

Wydział Budynków i Lokali UMŁ.

opłaty za wieczyste uzytkowanie gruntów

[gosiakz]

6.Wieczyste użytkowanie gruntów.

·Specyficzne cele realizowane w ramach obszaru ryzyka:
Zapewnienie wpływu środków z tytułu wieczystego użytkowania gruntów.
Windykacja należności z tytułu wieczystego użytkowania gruntów.
·Dodatkowe regulacje prawne bezpośrednio dotyczące obszaru ryzyka:
Ustawa z dnia 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania
wieczystego w prawo własności nieruchomości – tj. Dz. U. z 2005 Nr
175 poz. 1459 ze zm.
·Ustalenia kontroli wewnętrznej i zewnętrznej z ostatnich 3 lat:
Kontrole nie wykazały nieprawidłowości.
·Wewnętrzne i zewnętrzne czynniki ryzyka mające wpływ na realizację
celów:
Rozdzielenie funkcji między dwa Wydziały UMŁ.
Niepewność perspektyw tego źródła dochodów.
Wycena gruntów przeznaczonych do wieczystego użytkowania.
·Materialność obszaru ryzyka:
Planowane dochody na 2006 r. – 19.225.000,00 zł.
Dochody za I półrocze 2006 r. – 15.187.103,00 zł.

·Jednostka Urzędu Miasta Łodzi realizująca działanie i/lub za nie
odpowiedzialna:
Wydział Gospodarowania Majątkiem UMŁ.
Wydział Geodezji, Katastru i Inwentaryzacji UMŁ.
---------------------------------------------------------------------


Wydział Geodezji, Katastru i Inwentaryzacji wieczystym uzytkownikom
doliczył BEZPRAWNIE 22%-owy podatku VAT do opłat za wieczyste
użytkowanie za 2005 i 2006 r.
Audyt wewnętrzny przemilczał ten fakt.

Finanse publiczne też przemilczeli

[Gość: kronikarz]

RIO w marcu 2006 r. zapowiedziało gruntowną kontrolę finasów Łodzi.

Finanse publiczne też przemilczeli. Prawda.

[desidero1]

Z pisma Regionlanej Izby Obrachunkowej w Łodzi wynika, że miasto
Łódź w okresie od 1 stycznia 2006 r. do 29 grudnia 2006 r. nie
przestrzegało ustawy o finansach publicznych w zakresie art. 24
ust.2 ustawy z dn. 30 czerwca 2005 r.

Audyt PRZEMILCZAŁ , co stanowiło zachętę do dalszego lekceważenia
prawa w całej okazałości.
I mamy tego efekty

[gosiakz]

Ryszard`Paweł Krawczyk - prezes RIO w Łodzi przeprowadził w 2006 r.
kompleksową kontrolę Urzędu Miasta Łodzi i 2 zakładów budżetowych:
Administracji Nieruchomościami Łódź-Śródmieście KATEDRALNA
oraz
Administracji Nieruchomościami Łódź-Bałuty BAŁUTY NOWE

nieśmiała reakcja prezesa RIO dr R.P. Krawczyka

[gosiakz]

WK - 602/5/2007 z dnia 29 stycznia 2007r.
Pan
R.S.
Dyrektor
Administracji Nieruchomościami
Łódź-Bałuty "Bałuty Nowe"

" Stwierdzono, że kontrolowany zakład budżetowy uzyskiwał wpływy z
tytułu czynszu najmu składników majątkowych jednostki samorządu
terytorialnego, nie odprowadzając ich do budżetu Miasta Łodzi (
wpływy te stanowiły przychody zakładu ).
Wskazać należy, że stan taki był niezgodny z unormowaniem
wynikającym z art.24 ust.2 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 roku o
finansach publicznych ( Dz.U. nr 249, poz. 2104 ze zm.), zgodnie z
którym - do przychodów własnych zakładu budżetowego nie zaliczało
się dochodów z najmu i dzierżawy oraz umów o podobnym charakterze
dotyczących składników majątkowych odpowiednio Skarbu Państwa lub
jednostki samorządu terytorialnego."
(..)

podpis nieczytelny
pieczątka podłużna o treści
PREZES
Regionalnej Izby Obrachunkowej w Łodzi
dr Ryszard Paweł Krawczyk

nieśmiała reakcja prezesa RIO dr R.P. Krawczyka

[Gość: przyziemność]

Za niewłaściwe rozporządzanie majątkiem miejskim b. prezydent Sieradza został
skazany w procesie karnym. Kontrolę prowadził Naczelnik Piotr Walczak z tejże
RIO w Łodzi.
Zabrakło odwagi tym razem?

[Gość: tifany]

Ja na twoim miejscu "joanides44" tak bardzo bym sie nie cieszył, że
CBA jest w magistracie. Mogą Jasiu sięgnąć do czasów gdy byłeś
szefem WTBS-u i też wiele rzeczy sprawdzic!!! Dlaczego mieszkania
dostawali nie zawsze ci co wpłacali największe koszty partycypacji w
budowie albo jeszcze co innego. Dlaczego jedni mogli wybrać sobie
które chcą mieszkanie a inni dostawali te co zostały. No cóż
Jasiu ... to jest wąska linka, więc lepiej nie kuś tym
sprawdzaniem. Pomyśl o swoich przekretach - one nie zniknęły po tym
jak cię Tomaszewski wywalił, dokumenty wciąż tam są!!!!! i to że już
nie pracujesz nie zwolni cię z odpowiedzialności, tak samo jak nie
wybieli cię ciągłe opluwanie Tomaszewskiego i Kusia. Przemyśl to i
zajmij się czymś pożytecznym.

[Gość: cyber]

No widzisz durniu, tak bardzo chcesz dokopac Tomaszewskiemu, ze
wprost ci to rozum odbiera!!! Firma TOMASZEWSKI producent i
dystrybutor roślin istnieje dłużej niz Pan Włodzimierz Tomaszewski
jest Prezydentem ale ciebie to przeciez nie obchodzi, ważne zeby
dokopac ... i tyle.
Gdybyś durniu zechciał się zapoznac z ofertą firmy TOMASZEWSKI to
podaję link: www.tomaszewski.com.pl są tam tez zdjęcia właścicieli -
może któres przerobisz na prezydenta. D..ek.

[Gość: gosc]

Jakaś cisza zapadła ,pewnie nic nie wykryli ,bo im Kropa specjalne
okulary dał.