pytanie do Bebiak

[edit_76]

Witam. Bardzo proszę o wyliczenie tych kosztów,które muszę zapłacić przy
podpisaniu aktu notarialnego. Mieszkanie kosztuje 225000 tys zł na rynku
wtórnym, spółdzielcze własnościowe.nie ma założonej hipoteki. z tego co wiem
na załozenie księgi mam jakieś 3 miesiące. czy to związane jest z tym, iż
koszty z tym związane mogę uregulować po podpisaniu aktu notarialnego. bardzo
proszę o odpowiedŹ

[vampi_r]

Może to ci coś pomoże:
dom.gazeta.pl/dom/0,50844.html
Bebiak będzie dopiero w czwartek

[bebiak]

Witaj Edit,

edit_76 napisała:

> Witam. Bardzo proszę o wyliczenie tych kosztów,które muszę zapłacić przy
> podpisaniu aktu notarialnego. Mieszkanie kosztuje 225000 tys zł na rynku
> wtórnym, spółdzielcze własnościowe.nie ma założonej hipoteki.

Koszty od umowy sprzedaży:
- taksa notarialna: 917,-zł + VAT 22% tj. 201,74,-zł
- podatek od czynności cywilnoprawnych 2% tj. 4.500,-zł
- wypisy: ok. 180,-zł (jedna strona = 7,32,-zł z VAT-em ale troszkę się tego
uzbiera).
Wszystkie te koszty należy wnieść u notariusza przy zawieraniu umowy a kto je
poniesie - decydują strony (najczęściej nabywca sle strony mogą umówić się
inaczej).


>z tego co wiem na załozenie księgi mam jakieś 3 miesiące. czy to związane
>jest z tym, iż koszty z tym związane mogę uregulować po podpisaniu aktu
>notarialnego.

Pewnie bierzesz kredyt z banku, czy tak? Z reguły tylko wtedy zakłada się
księgę wieczystą dla prawa spółdzielczego kiedy jest kredyt i trzeba ustanowić
hipotekę na rzecz banku zabiezpieczającą spłatę kredytu. W jakim czasie nalezy
to zrobić - decyduje bank (on wyznacza termin), ale w Twoim interesie jest aby
było to jak najszybciej (płacisz przecież wyższe ubezpieczenie kredytu do czasu
ustanowienia hipoteki). Od tej czynności też są opłaty (i to wcale nie małe)ale
żebym mogła Ci je policzyć musisz mi napisać:
- jakiej hipoteki żąda bank: zwykłej + kaucyjnej czy jednej kaucyjnej?
- w jakiej wysokości te hipoteki (hipoteki a nie kredyt).
Pozdrawiam Cię serdecznie. B.