darowizna nieruchomości

[siwek.b]

witam, mam pytanie czy ktoś zna się na darowiznach nieruchomości, kwoty
podatku są duże , czy chociaż można ominąć opłaty notarialne czy notariusz
jest konieczny .

[Gość: jaworek]

dlaczego wybrałeś darowiznę ? są jeszcze inne formy przekazania nieruchomości i
mogą niekiedy być korzystniejsze.
znając więcej szczegółów ( rodzaj nieruchomości, stopień pokrewieństwa
darczyńcy i obdarowanego )mozna by się zastanowić nad najbardziej korzystną
formą przekazania, jesli je podasz coś może zaproponuję :-)
pozdrawiam

[Gość: siwek.b]

Działka budowlana została rozpisana na 4 osoby w drodze spadku 1/3, 1/3, 1/6,
1/6, po 2-ch latach ciotki które mają udziały po 1/3 i moja siostra rodzona co
na 1/6, chcą oddać mi tą nieruchomość. Jak mam to załatwić by jak najmniej
zapłacić opłat. Nieruchomość jest wyceniona notarialnie na 100tys. Będę
wdzieczna o pomoc.

[Gość: jaworek]

w opisanej sytuacji nie ma zbyt wiele możliwości zaoszczędzenia na podatkach
czy opłatach notarialnych, pozostaje darowizna na twoją rzecz dokonana przez
ciotki i nastepnie , w tym samym akcie noitarialnym, nieodpłatne zniesienie
współwłasnosci pomiędzy siostrą i tobą w ten sposób, ze ty stajesz się
wyłacznym właścicielem działki.
forma aktu notarialnego jest dla tych czynności niezbędna, inaczej będą
niewazne.
pozdrawiam

[andrzej.sawa]

W sprawach zmiany własności nieruchomości notariusz jest konieczny!
Możesz targować się z notariuszem,bo nie mają oni sztywnych stawek.

[Gość: kasia]

Przepraszam że się podczepiłam do pytania, ale może ktoś wie jak chcę sprzedać
nieruchomość którą otrzymałam w spadku to będę musiała zapłacić 10% podatku od
sprzedaż.

[Gość: jaworek]

nie, w razie sprzedazy nieruchomości nabytej w drodze spadkobrania nie
zapłacisz 10 % zryczałtowanego podatku dochodowego ale być może zapłacisz,
jesli korzystałas ze zwolnienia , podatek od nabycia spadku.
pozdrawiam