kto zapłaci podatek?

[lenatka]

pełnomocnik sprzedaje mieszkanie, mieszkanie ma 30 lat, pieniądze ze sprzedaży
nie zostaną wykorzystane na cele mieszkaniowe, kto i jaki podatek zapłaci,
pełnomocnik czy właściciel?

[Gość: E]

Kupujoncy

[Gość: p]

w tej sytuacji strona sprzedająca nie pli podatku

[Gość: loci]

Ty, lenatko, Ty zapłacisz...:)

[lenatka]

E napisał/a: kupujący
p npisał/a że strona sprzedająca nie paci podatku
Gość portalu: loci napisał(a):
> Ty, lenatko, Ty zapłacisz...:)

to jak to jest???

[Gość: gosc]

wlasciciel mieszkania

[lenatka]

Gość portalu: gosc napisał(a):

> wlasciciel mieszkania

ale to mieszkanie należy do właściciela od 30 lat, czy 10% podatkiem nie są
objęte tylko te nieruchomości, które sprzedaje się przed upływem 5 lat od daty
zakupu?

[lenatka]

i nie chodzi mi o podatek od czynności cywilno prawnych

[Gość: RO]

ten podatek Ciebie nie dotyczy

płaci się go , gdy sie sprzedaje mieszkanie przed upływem okresy 5 letniego od
końca roku w którym nastapiło nabycie

[Gość: dio]

Sprzedaż po tak długim czasie nic nie będzie kosztowała...

Notariusza zwyczajowo płaci kupujący chyba,że inaczej się umówiliście.

[miriam_73]

Przychód powstaje zawsze dla właściciela a nie dla pełnomocnika. Natomiast
Jeśli mieszkanie jest sprzedawane przez osobę, która nabyła jego właśność w
przeszłości i teraz zbywa je po upływie 5 lat od końca roku podatkowego w
którym nastąpiło nabycie nieruchomości(a jak rozumiem to jest taki przypadek
właśnie bo mówisz że mieszkanie ma 30 lat), to przychód ten nie podlega
opodatkowaniu podatkiem dochodowym, niezależnie od tego, co dalej stanie się z
pieniędzmi.
Natomiast na transakcji bedzie podatek od czynności cywilnoprawnych, ale
zwracam uwagę że od 1 stycznia obowiazek podatkowy z tego tytułu ciąży
WYŁĄCZNIE NA KUPUJĄCYM (a nie jak dotychczas solidarnie na sprzedającym i
kupujacym).