odlesienie działki

[frankie5]

Czy ktoś wie, czy można przekształcić przeznaczenie części działki z
leśnej na rolną lub budowlaną? Mam działkę w Warszawie, która jest
rolno-leśna. Powierzchni rolnej jest za mało, aby uzyskać warunki
zabudowy pod dom jednorodzinny. Obecnie dla terenu, na którym jest
działka nie ma planu zagospodarowania przestrzennego i w Urzędzie
poinformowano mnie, że z budową domu muszę czekać na nowy plan. W
projekcie nowego planu moja działka przeznaczona jest pod
budownictwo mieszkaniowe ale nie wiadomo kiedy ten plan zostanie
uchwalony. Czy ktoś z Was zna legalną grogę "odlesienia" działki?
dzikękuję za wszelkie informacje.

[Gość: stokrotka.]

Musi być decyzja na wyłaczenie gruntu z produkcji leśnej.
Są opłaty z tym związane dość wysokie.
Może uda się część wyłączyć z produkcji leśnej na budowę
siedliska,żeby uniknąć opłat, podobno do 5 ar można.
Sama czytam na ten temat, tyle narazie znalazłam.
Może ktoś zna przepisy, to podpowie bardziej szczegółowo.
Pozdr.

[eco-forest.eu]

Witam, co raz mocniej słychać sygnały ekspertów, że w obszarze podmiotów świadczących usługi wsparcia zabudowy lub wsparcia obrotu nieruchomościami, istnieje istotna luka w sferze przygotowania do zabudowy i sprzedaży nieruchomości leśnych. Problem ten dotyczy głównie prywatnych właścicieli lasów, którzy dostrzegając potencjał w wartościach przyrodniczych lasów, bez odpowiedniego przygotowania tych nieruchomości, nie mogą ich zabudować jak również zagospodarować wedle własnego uznania lub zgodnie z oczekiwaniami rynku budowlanego. Przyjemnie jest mieszkać w lesie, lecz zazwyczaj osiągniecie pozwolenia na budowę jest trudne. W tą sferę usług wpisuje się działalność konsultingowa świadczona przez Eco-Forest.eu
Obecnie zajmujemy się tematyką związaną głównie z „uwalnianiem” nieruchomości od ograniczeń wynikających z leśnego sposobu użytkowania. Dokładniej rzecz biorąc specjalizujemy się w pomocy przeprowadzania procedur administracyjnych, w wyniku których następuje możliwość zmiany zagospodarowania użytku leśnego. Chodzi o możliwość uzyskania warunków zabudowy na prywatnych gruntach leśnych nie objętych planem miejscowym lub możliwość zabudowy prywatnych lasów dla, których obowiązują przepisy planu miejscowego obligujące do prowadzenia gospodarki leśnej. Ponadto naszym celem oprócz „uwalniania nieruchomości od zakazów leśnych”, jest również m.in. przeciwdziałanie negatywnym skutkom prowadzenia nadzoru przez starostwa lub nadleśnictwa, nad lasami prywatnymi, regulacja stanów prawnych nieruchomości nie tylko leśnych, doradztwo w uzyskaniu ograniczonych praw rzeczowych oraz inne działania związane z nieruchomościami.
Szeroki jest również krąg klientów, dla których prowadzone są sprawy tzw. przedwojennej parcelacji lasów (dóbr ziemskich), lasów dekretowych, oraz gruntów przymusowo zalesionych po wojnie.
eco-forest.eu

[marek2342]

Odlesienie działki - szczególnie przed rozpoczęciem budowy. Pozwala przygotować odpowiednio grunt pod pracę. Polecam interesujący artykuł na ten temat www.mgprojekt.com.pl/blog/dzialki-budowlane-odrolnienie-odlesienie