Troszkę historii ;-)

[czytelnik.prasy]

Przypadkowo trafiłem na historyczny już artykuł z maja 2000. Mamy tu "jak na
dłoni" co nam obiecywano na Podolszycach,przyrównywano to na wyrost do Galerii
Mokotów i Arkadii,największa inwestycja w historii miasta,władze za,wszyscy
chwalą,nawet Milewski (ale Andrzej?) - będzie fajnie,itp,kina i bajery miały
być gotowe w czerwcu 2004 a reszta bajerów w 2005. Ciekawy i naiwny artykuł z
dzisiejszej perspektywy ;-) No cóż E-B nie spełniło obietnic i M&M postanowił
zawalczyć o CC.

"Warszawska firma zbuduje centrum rozrywkowe w Płocku Data: 2003-05-19
Autor: Michał Bagiński
Warszawski deweloper Erabud przygotowuje się do budowy kompleksu
handlowo-rozrywkowego w Płocku. – Inwestycję planujemy zakończyć w maju 2005
roku – mówi Krzysztof Janiak, dyrektor ds. budownictwa i nadzoru
inwestycyjnego Erabud.Inwestycja w płockich Podolszycach to największe
przedsięwzięcie deweloperskie we współczesnej historii miasta. Może równać się
jedynie z wybudowaną kilka lat wcześniej fabryką firmy Levi’s. Nie bez
skandalu odbył się proces sprzedaży gruntu pod zabudowę. O ziemię walczyła
francuska społka w imieniu sieci Carrefour oraz nieznany warszawski deweloper
Erabud. Wygrali warszawiacy.Konkurs na zagospodarowanie 10,5 hektara w centrum
Podolszyc Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego ogłosiło w lipcu 1999
roku. Po paru miesiącach wybrano dwie najlepsze oferty: francuskie G.R.C. i
warszawski Erabud. Zarząd zdecydował się na francuskie G.R.C. i zaczął z nim
negocjacje. Podpisanie aktu notarialnego i przekazanie gruntu Francuzom było
już prawie pewne. Miasto ostateczną umowę podpisało, tyle że z Erabudem. Ponoć
Francuzi nie bardzo chcieli inwestować w inne projekty miejskie w Płocku.
Erabud wykorzystał niezdecydowanie rywali i wygrał konkurs.
Pierwszym etapem inwestycji Erabudu w Płocku było ukończenie dwóch sklepów
wielkopowierzchniowych – ich operatorami zostali Auchan i Obi. Jednak działka,
którą kupił Erabud, ma 10,5 ha. Deweloper postanowił wybudować tu centrum
rozrywkowo-handlowo-mieszkaniowe, na wzór warszawskiej Galerii Mokotów czy
Arkadii.Płoccy radni z entuzjazmem przyjęli inicjatywę inwestora, gdyż widzą w
rozwoju galerii nowe miejsca pracy dla dotkniętego bezrobociem miasta. –
Dziesiątki kawiarenek, punktów usługowych, restauracja, kino, a jeszcze
wcześniej roboty dla podwykonawców to dobra perspektywa dla miasta – twierdzi
Andrzej Milewski, płocki przedsiębiorca, były działacz samorządowy.Centrum
powstanie na działce o powierzchni 2,3 ha, w pobliżu istniejących
hipermarketów. Pierwsza faza realizacji zakłada wybudowanie parkingu
podziemnego dla 462 samochodów, trzykondygnacyjnego budynku o funkcji
handlowo-rozrywkowej z wielosalonowym kinem i kręgielnią. – Powierzchnia
użytkowa tego budynku wyniesie 10 tys. mkw. – mówi Janiak. – Kina, kręgielnia
i podziemny parking mają powstać w czerwcu przyszłego roku, kolejnymi etapami
inwestycji będą trzy budynki o charakterze handlowo-usługowym, w tym jeden z
nadbudowaną częścią mieszkaniową – dodaje Janiak. Koszt inwestycji to 60 mln
zł.Warszawska spółka nie jest potentatem na rynku deweloperów. Istnieje od
sześciu lat, a działalność deweloperską prowadzi zaledwie od trzech. W tym
czasie kupiła setki hektarów ziemi w różnych miastach w całym kraju. Na „rynku
medialnym” zaistniała w marcu br., gdy okazało się, że były minister, łódzki
działacz SLD, sprzedał Erabudowi za 500 tys. zł prawo do swojej posesji.
Sprawa znalazła się w warszawskiej prokuraturze, w celu wyjaśnienia ceny
transakcji, gdyż wydaje się grubo zawyżona i zachodzi podejrzenie wręczenia
łapówki.Erabud sp. z o.o. powstał w 1996 roku. Prowadzi działalność w zakresie
usług budowlanych, deweloperskich oraz handlu i pośrednictwa nieruchomościami.
– W ciągu wszystkich lat działalności wykazywaliśmy zyski netto – chwali się
Janiak, dyrektor ds. budownictwa i nadzoru inwestycyjnego. W 2002 roku Erabud
osiągnął przychody netto w wysokości 87 mln zł, a zysk netto firmy przekroczył
6 mln zł."

[konrad_wp]

Muszę przyznać że skoczyło mi ciśnienie po przeczytaniu tego artykułu. Zastanawiam się tylko po co im ten teren skoro nic tam nie zamierzają postawić ?? Po co stawiają ten płot ??

[czytelnik.prasy]

Z artykułu wynika że to żaden potentat to E-B. Z ich strony www wynika że ich
dorobek to ze 4 Auchan w kraju,ze 2 osiedla w Warszawie,i coś tam jeszcze. No i
wizja podolszyckiego cetrum za 60 mln zł oraz wizja łódzkiego centrum
rekreacyjno-handlowo-rozrywkowego za prawie 1 mld zł. Pomysł na biznes typu
kupimy ziemię za x mln zł i sprzedamy hipermarketowi z 2 * x mln zł i załatwimy
parę formalności - nie wystarczy jak widać nawet na mały obiekt za 60 mln,który
powinien być kompletnie gotowy w maju tego roku. Biznes się nie układa,a
ogrodzenie postawili - by nie zarzucić im że nic nie robią ;-)

[konrad_wp]

A ja Wam mówię że to skończy się skandalem... tzn skandal to już jest ale skończy się w sądzie pewnie...

[czytelnik.prasy]

Poczekajmy do połowy marca,jeszcze miesiąc no i może tydzień. Może na placu
pojawi się jakiś traktor czy koparka ;-) To będzie druga rocznica pierwszej i
ostatniej oficjalnej wizji tej inwestycji. Umowa kończy się w czerwcu,nie
wiadomo czy kupili ziemię pod tę inwestycję czy nie,teoretycznie mają czas do
połowy sierpnia 2006 (pozwolenie ważne 2 lata na budowę). Dajmy im szansę ;-)

[konrad_wp]

Sorry ale nie wierzę że cokolwiek się pojawi bo niby czemu mam wierzyć. Czytelniku - Ty na pewno się orientujesz - kiedy można zacząć pozbywać się Era-Budu z miasta? Jak nie zaczną budowy do czerwca ? Czy jeszcze dłużej mogą się z nami bawić w kotka i myszkę ...