Skąd wziąć tanie mieszkania komunalne? Receptą ...

[gall.anonim.pn]

To "wykorzystanie pustostanów", bez wspomnienia nawet do kogo należą i dlaczego są pustostanami brzmi zadziwiająco podobnie do hasła "grab nagrablennoje!".

Pustostany ZKZL

[Gość: Alex]

ZKZL ma pełno wolnych mieszkań komunalnych, których nikomu nie przydzielają. Jest mnóstwo mieszkań pustych nie tylko w różnych kamienicach, starych blokach czy barakach, ale również w nowych blokach - np. na Głuszynie. Do tego budują kolejne nowe bloki komunalne.
Puste są również te mieszkania, które podobno zostały przydzielone w ramach akcji "mieszkania do remontu"? Komu one zostały przyznane skoro od pół roku stoją puste i nic się w nich nie dzieje ?
Mieszkania stoją wolne, a ludzie nie mają gdzie mieszkać !!! Dlaczego?
Wróble ćwierkają, że w ten sposób miasto chce podnieść kapitał ZKZL przed prywatyzacją i zmianą ZKZL w spółkę. A co potem? Będą te mieszkania sprzedawać, żeby wykazać się zyskiem - tak jak robi to np. Aquanet ?
No a spółka musi zarobić na zarząd, rade nadzorczą, dywidendy dla udziałowców, itd, itp.
Dla kogo są w takim razie te mieszkania komunalne? Może ktoś w końcu się zainteresuje sobie państwem pana Pucka ????

[iwokrus]

W naszej kamienicy ( centrum miasta) od pięciu lat straszy puste, niezamieszkałe mieszkanie będące w zasobach ZKZL. Najemca istnieje tylko na papierze, bo fizycznie przebywa w zupełnie innym miejscu,na konto naszej wspólnoty miasto wpłaca należne pieniądze na fundusz remontowy z pieniędzy podatników, a jest tego trochę bo lokal ma ok.160 metrów. I nic się nie dzieje od wielu lat, kolejnymi monitami tylko drażnimy ZKZL, który grzecznie wyjaśnia,że to nie nasza sprawa, bo zobowiązania wobec wspólnoty miasto przecież reguluje. Podejrzewam,że na terenie całego miasta takich sytuacji jest bardzo wiele, a ludzie nie mają gdzie mieszkać .W księstwie ZKZL muszą zatrudnić jeszcze parę osób,żeby było komu odpowiadać na nasze pisma.

Mieszkania TBS

[tbesiak]

Miasto powinno budować mieszkania TBS bo to najlepsza opcja dla mlodych ludzi.

TBSy to jeden wielki wałek

[Gość: Alex]

TBSy dostały od miasta grunty, żeby podbudować tanie mieszkania czynszowe - i co ?
Mieszkań nie ma, a na tych gruntach PTBS buduje domy pod developerkę i sprzedaje je po cenach rynkowych - np. szeregowce na Suwalskiej.
I to jest skanadl !!! Bo jeśli PTBS nie realizuje celu, dla którego otrzymał ZA DARMO od miasta bardzo atrakcyjne działki, to powinien miastu te działki oddać - a nie na nich zarabiać jak zwykły deweloper.
Jaką mamy gwarancję, że to się nie powtórzy jeżeli przejdą propozycje opisane w artykule?
Tylko mieszkania czynszowe mogą poprawić sytuację mieszkaniową w Poznaniu - i to jedyna forma inwestycji w jaką miasto powinno się angażować !!!
Żadnych układów z quazi-developerami jak PTBS, spółdzielnie mieszkaniowe czy inne dziwne spółki !!!
Miasto da ziemie za darmo - a oni będą trzepać kase na sprzedaży mieszkań po 5tys/m2.
To już lepiej niech miasto dalej buduje na tych działkach "czynszówki" bez nabijania kabzy cwaniakom.

Optymalizować

[jml13060]

1. Zrobić przegląd stanu posiadania - gminnego zasobu mieszkaniowego : arkusz excell (mieszkanie + adres, powierzchnia, dane techniczne w tym liczba izb, liczba zameldowanych mieszkańców, suma dochodów zameldowanych mieszkańców, inny majątek zameldowanych mieszkańców),
2. Zrobić przegląd potrzeb mieszkaniowych gminy - wnioski oczekujące na rozpatrzenie (liczba osób aplikujących o mieszkanie, suma ich dochodów, inny majątek),
3. Ustalenie kryteriów przydziału - powierzchnia w lokalu na osobę, minimalny dochód uzasadniający przydział.

Lokal komunany nie jest przyznawany dożywotnio, więc należy go zwolnić w sytuacji przekroczenia progu dochodowego i majątkowego uprawniającego do przydziału.

Obecni najemcy dostawali przydziały nierzadko kilkadziesiąt lat temu, a po nich ich dzieci dziedziczyły prawo najmu. Sytuacja materialna tych osób ulegała zmianie - wzrost dochodów, wzrost zamożności, posiadanie innych domów/mieszkań/gruntów/akcji spółek giełdowych/oszczędności na rachunkach bankowych/luksusowych pojazdów/firm/...... - więc korzystanie z preferencji zamieszkiwania w lokalu komunalnym jest już najpewniej nieuzasadnione. Stan majątkowy można łatwo ustalić w porozumieniu z urzędami skarbowymi.

No to do dzieła urzędnicy. Odzyskujcie mieszkania i czyńcie pomoc mieszkaniową dla potrzebujących. Mże się okazać, że Poznań ma zbyt wielkie mieszkaniowe zasoby komunalne i wystawi je na sprzedaż.