KONTA BANKOWE wspólnot

[adam.mielcarek]

Witam serdecznie Wszystkich,

na zebraniu Wspólnoty, przedstawiciele Agrobeksu powiedzieli ze dla każdej ze
Wspólnot zostanie założone nasze konto bankowe, na których będę leżały sobie
nasze czynsze, a dokładnie ta cześć przeznaczona na fundusz remontowy, czy
jakoś tak.

Czy ktoś może wie czy to nastapiło, i gdzie pieniądze które przelewamy co
miesiąc trafiają ?

Niechciałbym wprowadzać paniki, ale jak to w biznesie bywa, "raz na wozie,
raz z zarządcą" :-) Nasz zarządca jest spółką zoooo, jak sie czasem można
przekonać z bardzo ograniczoną chęcią do odpowiedzialności.

Co chwile gdzieś słychać ze mają sprawy w sądzie, a to kaktusy ..., z to ze
budynek gdzie zdaje sie prawo jazdy w Poznaniu ma jakieś problemy
konstrukcyjne ...

Chyba żadne z Was nie chiałoby, by nasze pieniądze wyparowały.

P.s. czy u kogoś szyba sama pękła w domu ?

Pozdrawiam

[yacasz2]

Witam sąsiada,

co do problemu środków przeznaczonych na fundusz remontowy myślę, że nie należy
się zbytnio obawiać.
Po pierwsze, zarządca zobowiązany jest prowadzić ewidencję pozaksięgową dla
kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczek uiszczanych na pokrycie
tych kosztów. Po drugie, prawo kontroli działalności zarządu (w imieniu którego
działa zarządca) przysługuje każdemu członkowi wspólnoty, tak więc w każdej
chwili można to sprawdzić. Po trzecie raz na rok zarządca zobowiązany jest
sporządzić sprawozdanie ze swojej działalności (raz na rok). Poza tym wydaje mi
się, że zarządca miałby zbyt wiele do stracenia (utrata licencji zawodowej),
ażeby wykonywać jakieś nieprzewidziane ruchy.
Jeżeli jesteś zainteresowany zgłębianiem niuansów to odsyłam do ustawy o
własności lokali (www.sejm.gov.pl)


Co do spółki zoo :-), to rzeczywiście czasmi tez takie wrażenie odnoszę,
szczególnie pomysł z kluczami do drzwi wejściowych dla osób trzecich...(bez
komentarza).

Jesli chodzi o pękanie szyb, to na szczęście jeszcze są całe, wyskoczyła tylko
uszczelka, ale dość szybko zareagowano na naszą telefoniczną interwencję i po
kłopocie.

Pozdrawiam.

[adam.mielcarek]

Hmmmm, no proszę !! Dwa dni po zadaniu pytania na forum, gdzie lądują nasze
pieniądze czynszowe, dostaje koleny rachunek a tam informacja, że został
Wspólnotowy rachunek załozony !!

Czyżby przypadek !?!? :-) i dlaczego dopiero po połowie roku.

AM

[yacasz2]

Witam,

sorki, mam trochę utrudniony dostęp do netu.
Wow, widać że zarządca dba o swoje dobre imię i w miarę możliwości stara się
informować zainteresowanych, np.o założeniu rachunku.
Mam tylko pytanie: czy w przesłanej Tobie informacji jest podane, kiedy
rachunek został założony?
Ja dostałem jedynie fakturę, żadnej informacji, byłbym wdzięczny za jej
przeslanie.

pozdrawiam.

P.S. Bądźmy czujni :-)

[adam.mielcarek]

Nie mam tego przy sobie, ale była dodatkowa kartka, że zostało założone konto i
podany był numer.

A moze tylko ja tak dostałem ?? :-) Wcale bym sie nie zdziwił :-)

[kontis]

Nie tylko ty tak dostałeś. Na szcęście, w ostatniej chwili zuważyłem tę
karteczkę i zmieniłem numer konta w przelewie zdefiniownym. Ciekaw jestem ile
osób zapłaci na "stare" konto, nie zwracając uwagi na zmieniony numer rachunku
(dla przelewów via net). Mam tylko nadzieję, iż nasz wspaniałomyślny Agrobex
przefakturuje "pomyłkową" wpłatę na konto wspólnoty.

[kostkarubika]

myślę że przypadek. nie sądzę że ktoś co dzień czyta forum promykowe i zaraz na
drugi dzień pobiegł do banku założyć nam konto i potem zaraz wysłać rachunki z
adnotacją....

[luckie]

Raczej po zawiazaniu wspolnoty...
Wczesniej nie bardzo mieli komu stworzyc rachunek.