Andersia - marzenia!!!!!

[Gość: DJanos]

to co teraz czytam w gazetach jaka jest sytuacja na rynku, ile biur w
poznaniu swieci pustkami mozemy sobie tylko pomarzyc o andersi bo moge sie
załozyc na 100% ze nie powstanie nie mowiac juz o innych inwestycjach, mozemy
sie podniecac tylko ogladajac wizualizacje oraz patrzec jak inne miasta bija
nas na łeb i szyje - wystarczy popatrzec tylko na warszawke ile tam jest
wiezowców i ile w najblizszym czasie powstanie!!!!! kraków - nowe miasto i
nowa nitka szybkiego tramwaju. denerwuja mnie porownania ze stolica jak nie
jestesmy w stanie konkurowac nawet z wrocławiem!!!!

[Gość: Rafis]

Gość portalu: DJanos napisał(a):


denerwuja mnie porownania ze stolica jak nie
> jestesmy w stanie konkurowac nawet z wrocławiem!!!!

To nawet nie zabrzmiało zbyt miło :-)
ale sam mam już mętlik w głowie: jakie budowy sie zaczeły?

[Gość: P.B]

Gość portalu: DJanos napisał(a):

> to co teraz czytam w gazetach jaka jest sytuacja na rynku, ile biur w
> poznaniu swieci pustkami mozemy sobie tylko pomarzyc o andersi bo moge sie
> załozyc na 100% ze nie powstanie nie mowiac juz o innych inwestycjach, mozemy
> sie podniecac tylko ogladajac wizualizacje oraz patrzec jak inne miasta bija
> nas na łeb i szyje - wystarczy popatrzec tylko na warszawke ile tam jest
> wiezowców i ile w najblizszym czasie powstanie!!!!! kraków - nowe miasto i
> nowa nitka szybkiego tramwaju. denerwuja mnie porownania ze stolica jak nie
> jestesmy w stanie konkurowac nawet z wrocławiem!!!!

nie rzucaj słów na wiatr, podaj jakieś dane

1. Andersja
Kończy się zmiana projektu architektonicznego.
nowy projekt na stronie architekta

www.sipinski.com.pl/mainpl.html
Inwestor Der Heyden Group znalazł już klientów na lokale biurowe. Budowa ruszy
wiosną

php.vdhgroup.com/
2. ile biur świeci pustkami, skąd masz takie dane??
3. jakie miasta biją nas na łeb i szyje, czym nas biją??
4. Warszawa to inna rzeczywistość, obecnie nikt jej nie dorówna, jednak sa
inwestycje których W-wa Poznaniowi zazdrości
6. Kraków nowa nitka szybkiego tramwaju. Spoko. Poznan 2 nitkę PST rozpocznie
budowac na wiosnę, teraz powstaje most Rocha, który do szybkiego tramwaju
będzie przystosowany
7. Dlaczego nie jesteśmy w stanie konkurowac z Wrocławiem. Wiesz w ogóle co
powstaje we Wrocławiu lub innych miastach. Pewnie nie wiesz, więc nie gadaj
bzdur dzieciaku.

[Gość: DJanos]

P.B - po pierwsze to nie jestem dzieciakiem i swoj post pisze na podstawie
doniesien prasowych, nie wymysliłem sobie go. Jestes totalnym debilem,
wielokrotnie czytałem twoje zasrane posty i to co moge o nich powiedziec to
bujanie w chmurach. Widze ze jestes maniakiem interesuja cie inwestycje w
poznaniu udzielasz sie na innych forach np lecha poznan ale to co piszesz to sa
prawie same bzdury, zachwycasz sie wielkoscia poznania, te twoje kłótnie z
warszawskimi inwestycjami - smiechu warte, w przeciwienstwie do ciebie ja
patrze realnie jaka jest sytuacja i co moze w najblizszym czasie powstac w
Poznaniu. Przeczytaj sobie np artykuł w Glosie ile biur w Poznaniu swieci
pustkami winogrady b center - 80 % niewynajetej powierzchni, na placu andersa
wielki napis to let , globis - 50 % niewynajetej powierzchni, kupiec poznanski -
napis do wynajecia, ul Mielzynskiego - napis biura do wynajecia to tylko
niektóre przykłady. Dlaczego palancie zwlekaja z rozbiurka Bałtyku, andersia
tez miała powstawac rok temu i nic, wiec mi nie pierdol ze sie nie znam i
informacje biore z kosmosu. jest kryzys dzieciaku i musisz to pojac ze twoje
imperialistyczne wizje sie nie spełnią np Brama Południa - nie ma szans ze
powstanie. A jesli chodzi o wrocław to podam prosty przykład w poznaniu jeden
hotel 4 gwiazdkowy we wrocku jest jeden 5 gwiazkowy i 3 czterogwiazkowe. z
warszawa nie ma co gadac bo nawet nie idzie porownac ich inwesycje z naszymi na
samej pradze jest wiecejn inwestycji niz w całym poznaniu. Kraków - Nowe Miasto
750 mln $ to nawet nie ma tez co porownywac. Fakt od poczatku lat 90 poznan
jest na II miejscu po warszawce jesli chodzi o inwestycje ale w ostatnich 3
latach wrocław i kraków wyprzedzaja nas o połowe i musisz to zaakceptowac
bambrze z czerwonaka. ja tez bym chciał zeby poznan był najlepszy ale wiem i
widze ze top jest nierealne!!!!!!!1

[Gość: Fgdf]

Gość portalu: DJanos napisał(a):

> P.B - po pierwsze to nie jestem dzieciakiem i swoj post pisze na podstawie
> doniesien prasowych, nie wymysliłem sobie go. Jestes totalnym debilem,
> wielokrotnie czytałem twoje zasrane posty i to co moge o nich powiedziec to
> bujanie w chmurach. Widze ze jestes maniakiem interesuja cie inwestycje w
> poznaniu udzielasz sie na innych forach np lecha poznan ale to co piszesz to
sa
>
> prawie same bzdury, zachwycasz sie wielkoscia poznania, te twoje kłótnie z
> warszawskimi inwestycjami - smiechu warte, w przeciwienstwie do ciebie ja
> patrze realnie jaka jest sytuacja i co moze w najblizszym czasie powstac w
> Poznaniu. Przeczytaj sobie np artykuł w Glosie ile biur w Poznaniu swieci
> pustkami winogrady b center - 80 % niewynajetej powierzchni, na placu andersa
> wielki napis to let , globis - 50 % niewynajetej powierzchni, kupiec
poznanski
> -
> napis do wynajecia, ul Mielzynskiego - napis biura do wynajecia to tylko
> niektóre przykłady. Dlaczego palancie zwlekaja z rozbiurka Bałtyku, andersia
> tez miała powstawac rok temu i nic, wiec mi nie pierdol ze sie nie znam i
> informacje biore z kosmosu. jest kryzys dzieciaku i musisz to pojac ze twoje
> imperialistyczne wizje sie nie spełnią np Brama Południa - nie ma szans ze
> powstanie. A jesli chodzi o wrocław to podam prosty przykład w poznaniu jeden
> hotel 4 gwiazdkowy we wrocku jest jeden 5 gwiazkowy i 3 czterogwiazkowe. z
> warszawa nie ma co gadac bo nawet nie idzie porownac ich inwesycje z naszymi
na
>
> samej pradze jest wiecejn inwestycji niz w całym poznaniu. Kraków - Nowe
Miasto
>
> 750 mln $ to nawet nie ma tez co porownywac. Fakt od poczatku lat 90 poznan
> jest na II miejscu po warszawce jesli chodzi o inwestycje ale w ostatnich 3
> latach wrocław i kraków wyprzedzaja nas o połowe i musisz to zaakceptowac
> bambrze z czerwonaka. ja tez bym chciał zeby poznan był najlepszy ale wiem i
> widze ze top jest nierealne!!!!!!!1


Niema się co rozwodzić bo to co tu napisałes to stek BZDUR!

p.s.
Tishmann zredukaował inwestycje do 300 mln!

[Gość: Radost]

Gość portalu: DJanos napisał(a):

> P.B - po pierwsze to nie jestem dzieciakiem i swoj post pisze na podstawie
> doniesien prasowych, nie wymysliłem sobie go. Jestes totalnym debilem,
> wielokrotnie czytałem twoje zasrane posty i to co moge o nich powiedziec to
> bujanie w chmurach. Widze ze jestes maniakiem interesuja cie inwestycje w
> poznaniu udzielasz sie na innych forach np lecha poznan ale to co piszesz to
sa
>
> prawie same bzdury, zachwycasz sie wielkoscia poznania, te twoje kłótnie z
> warszawskimi inwestycjami - smiechu warte, w przeciwienstwie do ciebie ja
> patrze realnie jaka jest sytuacja i co moze w najblizszym czasie powstac w
> Poznaniu. Przeczytaj sobie np artykuł w Glosie ile biur w Poznaniu swieci
> pustkami winogrady b center - 80 % niewynajetej powierzchni, na placu
andersa
> wielki napis to let , globis - 50 % niewynajetej powierzchni, kupiec
poznanski
> -
> napis do wynajecia, ul Mielzynskiego - napis biura do wynajecia to tylko
> niektóre przykłady. Dlaczego palancie zwlekaja z rozbiurka Bałtyku, andersia
> tez miała powstawac rok temu i nic, wiec mi nie pierdol ze sie nie znam i
> informacje biore z kosmosu. jest kryzys dzieciaku i musisz to pojac ze twoje
> imperialistyczne wizje sie nie spełnią np Brama Południa - nie ma szans ze
> powstanie. A jesli chodzi o wrocław to podam prosty przykład w poznaniu
jeden
> hotel 4 gwiazdkowy we wrocku jest jeden 5 gwiazkowy i 3 czterogwiazkowe. z
> warszawa nie ma co gadac bo nawet nie idzie porownac ich inwesycje z naszymi
na
>
> samej pradze jest wiecejn inwestycji niz w całym poznaniu. Kraków - Nowe
Miasto
>
> 750 mln $ to nawet nie ma tez co porownywac. Fakt od poczatku lat 90 poznan
> jest na II miejscu po warszawce jesli chodzi o inwestycje ale w ostatnich 3
> latach wrocław i kraków wyprzedzaja nas o połowe i musisz to zaakceptowac
> bambrze z czerwonaka. ja tez bym chciał zeby poznan był najlepszy ale wiem i
> widze ze top jest nierealne!!!!!!!1

Podaj mi dane w i wskaz w ktorym miejscu wyprzedza nas Krakow i WRoclaw. Sa
elementy w ktorych sa "lepsi" - sa to przede wszystki wieksze miasta. Ale w
2003 kieddy VW i Bridgestone zakonczy inwestycje to nie wiem czy jakies miasto
w Polsce bedzie sie moglo pochwalic podobnymi inwestycjami - od podstaw i
dajacymi tysiace dobrze platnych miejsc pracy. W wiekszosci tych miast ktore
wymieniasz poziom inwestycji rosnie ale glownie sa to markety i centra
handlowe. Zobaczysz co sie stanie jak bedzie wolne niebo , poza tym wiekszosc
firm majycych siedzyby w Wawie zapowiedziala ze swoje delegatury i oddzialy
terenowe bedzie umieszczac wlasnie w Poznaniu. Krakow nas wyprzedzi jak
faktycznie Tishman zrealizuje swoj projekt ale...Tishman bedzie inwestowal
rowniez u nas. A Wrocalw??

[Gość: P.B]

Ja byś był mądrym człowiekiem to byś wiedział, że dzieciakiem ciebie nie
nazwałem tylko tego burka asd z Wrocławia. Pod drugie, twoje spostrzeżenia są
powierzchowne, no to co, że na PFC wisi napis do wynajęcia, skoro zostało 4.000
m2 wolnych biur, a sam budynek oferuje kilkadziesiąt tysięcy.
Gdybyś czytał to co wcześniej napisałem to byś wiedział, że Bramę południa i
WBC dałem od razu na stracenie.
Nwój zakres wiedzy jest niewielki, jużo o tym świadczy twoja wiedza nt. Nowego
Miasta w Krakowie.
Zastanów się nad sobą bo piszesz wielikie farmazony.
Następny pesymista się znalazł.

P.S W Warszawie buduje się bardzo dużo nowych biur, wszędzie jest napisane, że
stolica cierpi na nadpodaż powierzchni biurowej a biura powstają, rozumiesz
sens takiego zjawiska? Wg. Głosu Wlkp w Wawie jest 80 % niewynajętej
powierzchni biurowej (moim zdaniem coś im się popieprzyło i to zdrowo.
Powiem tak, po wejściu do UE popyt na powierzchnie biurowe wzrośnie gwałtownie
dlatego teraz już myśli się o stworzeniu odpowiedniego zaplecza biurowego.

[supervissior]

Gość portalu: P.B napisał(a):

> Ja byś był mądrym człowiekiem to byś wiedział, że dzieciakiem ciebie nie
> nazwałem tylko tego burka asd z Wrocławia. Pod drugie, twoje spostrzeżenia są
> powierzchowne, no to co, że na PFC wisi napis do wynajęcia, skoro zostało
4.000
>
> m2 wolnych biur, a sam budynek oferuje kilkadziesiąt tysięcy.

P.B. wielki znawco srubokrętów, PCF oferuje nie kilkadziesiąt a zaledwie 15
tysięcy metrów kwadratowych, po drugie kredyty na jego budowe były zaciągane
m.in. w WBK i bank współfinansował to pośrednio w wyniku czego zajął potem 10
tys m2 więc zostało 5 tys z czego tysiąc zajęło dwóch najemców, wynika z tego
że gdyby nie brano kredytów w WBK to PCF stałby PUSTY do dzisiaj, więc wynajeto
na dobrą sprawe tysiąc metrów a pozostałe 4 tys stoją puste i nie ma na nich
najemców, nie dziwie sie że Andersja jest przekładana, nie wiem co w tym
budynku będzie o ile wogóle będzie ale na pewno biur nie bedzie dużo, zapewne
bedzie jeszcze hotel a może mieszkania, wszystko po to by wogóle można było coś
zbudować i wynająć albo sprzedać ale i tak jest to wielkie dno

[Gość: P.B]

supervissior napisał(a):

> Gość portalu: P.B napisał(a):
>
> > Ja byś był mądrym człowiekiem to byś wiedział, że dzieciakiem ciebie nie
> > nazwałem tylko tego burka asd z Wrocławia. Pod drugie, twoje spostrzeżenia
> są
> > powierzchowne, no to co, że na PFC wisi napis do wynajęcia, skoro zostało
> 4.000
> >
> > m2 wolnych biur, a sam budynek oferuje kilkadziesiąt tysięcy.
>
> P.B. wielki znawco srubokrętów, PCF oferuje nie kilkadziesiąt a zaledwie 15
> tysięcy metrów kwadratowych, po drugie kredyty na jego budowe były zaciągane
> m.in. w WBK i bank współfinansował to pośrednio w wyniku czego zajął potem 10
> tys m2 więc zostało 5 tys z czego tysiąc zajęło dwóch najemców, wynika z tego
> że gdyby nie brano kredytów w WBK to PCF stałby PUSTY do dzisiaj, więc
wynajeto
>
> na dobrą sprawe tysiąc metrów a pozostałe 4 tys stoją puste i nie ma na nich
> najemców, nie dziwie sie że Andersja jest przekładana, nie wiem co w tym
> budynku będzie o ile wogóle będzie ale na pewno biur nie bedzie dużo, zapewne
> bedzie jeszcze hotel a może mieszkania, wszystko po to by wogóle można było
coś
>
> zbudować i wynająć albo sprzedać ale i tak jest to wielkie dno
>

.....a ja ci powiem, że wynajęcie PFC przez WBK była nawiekszą transakcją
biurową poza Warszawą w Polsce. Powiedz mi kto, w Polsce buduje w ciemno???
Budowa Andersji nie była wielkorotnie przekładana, leczy tylko 2 razy, najpierw
budowa miała się rozpocząć na wiosnę 2002 roku, później latem, a teraz na
początku 2003 r. Myśle, że nie wiesz dlaczego te budowy były przekładane. Po
pierwszy termin nie został dotrzymany ponieważ dopiero w lipcu inwestor
otrzymał pozwolenie na budowę, później termin został przeniesiony ponieważ
inwestor zrezygnował z usług jednego z wykonawców, po trzecie postanowiono
zminić projekt architektoniczny obiektu.

BZWBK wynajął 11.200 m2,
powierzchna całkowita ok. 32.500 m2 i powierzchnia użytkowa ok. 18.500 m2

[supervissior]

Gość portalu: P.B napisał(a):

> supervissior napisał(a):
>
> > Gość portalu: P.B napisał(a):
> >
> > > Ja byś był mądrym człowiekiem to byś wiedział, że dzieciakiem ciebie
> nie
> > > nazwałem tylko tego burka asd z Wrocławia. Pod drugie, twoje spostrze
> żenia
> > są
> > > powierzchowne, no to co, że na PFC wisi napis do wynajęcia, skoro zos
> tało
> > 4.000
> > >
> > > m2 wolnych biur, a sam budynek oferuje kilkadziesiąt tysięcy.
> >
> > P.B. wielki znawco srubokrętów, PCF oferuje nie kilkadziesiąt a zaledwie 1
> 5
> > tysięcy metrów kwadratowych, po drugie kredyty na jego budowe były zaciąga
> ne
> > m.in. w WBK i bank współfinansował to pośrednio w wyniku czego zajął potem
> 10
> > tys m2 więc zostało 5 tys z czego tysiąc zajęło dwóch najemców, wynika z t
> ego
> > że gdyby nie brano kredytów w WBK to PCF stałby PUSTY do dzisiaj, więc
> wynajeto
> >
> > na dobrą sprawe tysiąc metrów a pozostałe 4 tys stoją puste i nie ma na ni
> ch
> > najemców, nie dziwie sie że Andersja jest przekładana, nie wiem co w tym
> > budynku będzie o ile wogóle będzie ale na pewno biur nie bedzie dużo, zape
> wne
> > bedzie jeszcze hotel a może mieszkania, wszystko po to by wogóle można był
> o
> coś
> >
> > zbudować i wynająć albo sprzedać ale i tak jest to wielkie dno
> >
>
> .....a ja ci powiem, że wynajęcie PFC przez WBK była nawiekszą transakcją
> biurową poza Warszawą w Polsce. Powiedz mi kto, w Polsce buduje w ciemno???
> Budowa Andersji nie była wielkorotnie przekładana, leczy tylko 2 razy,
najpierw
>
> budowa miała się rozpocząć na wiosnę 2002 roku, później latem, a teraz na
> początku 2003 r. Myśle, że nie wiesz dlaczego te budowy były przekładane. Po
> pierwszy termin nie został dotrzymany ponieważ dopiero w lipcu inwestor
> otrzymał pozwolenie na budowę, później termin został przeniesiony ponieważ
> inwestor zrezygnował z usług jednego z wykonawców, po trzecie postanowiono
> zminić projekt architektoniczny obiektu.
>
no cóż widze że jesteś kompletnym laickiem który po przeczytanieu kilku
artykułów w prasie mysli że jest ekspertem, główne finansowanie tej inwestycji
pochodziło z WBK, WBK postanoiło zająć większość budynków właśnie z braku
najemców, w innym wypadku WBK poniosło by wysoką strate, nie ma to nic
wspólnego z typowym najmem wiec sie nie podniecaj tak a Andersja była
przekładana właśnie z powodu bardzo trudnej sytuacji na rynku biur, oczywiscie
nikt tego wprost nie napisał pisząc inne ciekawe uzasadnienia ale co może o tym
wiedzieć taki ktoś jak ty dla którego Głos Poznański to główne źródło...
>
> powierzchna całkowita ok. 32.500 m2 i powierzchnia użytkowa ok. 18.500 m2

powierzchnia użytkowa to 27 tys a powierzchnia biurowa to 15 tys

[Gość: P.B]

supervissior napisał:

> no cóż widze że jesteś kompletnym laickiem który po przeczytanieu kilku
> artykułów w prasie mysli że jest ekspertem, główne finansowanie tej
inwestycji
> pochodziło z WBK, WBK postanoiło zająć większość budynków właśnie z braku
> najemców, w innym wypadku WBK poniosło by wysoką strate, nie ma to nic
> wspólnego z typowym najmem wiec sie nie podniecaj tak a Andersja była
> przekładana właśnie z powodu bardzo trudnej sytuacji na rynku biur,
oczywiscie
> nikt tego wprost nie napisał pisząc inne ciekawe uzasadnienia ale co może o
tym
>
> wiedzieć taki ktoś jak ty dla którego Głos Poznański to główne źródło...
> >
> > powierzchna całkowita ok. 32.500 m2 i powierzchnia użytkowa ok. 18.500 m2
>
> powierzchnia użytkowa to 27 tys a powierzchnia biurowa to 15 tys

No cuż przeczytał jeden artykuł Głosu WLKp i wielce mądry. Inwestor kurde ma
szczeście zarząd WBk zlitował się nad biednym inwestorem i wynajął powierzchnię
biurową aby ten nie poniósł strat. Śmieszny jesteś. Co się tyczy inwestowania
budowy, rzeczą porządaną jest to aby banki udzielały kredytów, to jest rzeczą
naturalną nie tylko w Polsce ale i na świecie. Skoro twierdzisz, że głos
Poznański (poniekąd taka gazeta w ogóle nie istnieje wielki znawco) to moje
jedyne źródło to zajrzyj tutaj, kto wie lepiej ty czy inwetor?
php.vdhgroup.com/subsection.php?id=2&lang=pl

[Gość: bula]

Powierzchnia pod wynajem to 17 000 m2

[Gość: Marvin]

Gość portalu: DJanos napisał(a):

> to co teraz czytam w gazetach jaka jest sytuacja na rynku, ile biur w
> poznaniu swieci pustkami mozemy sobie tylko pomarzyc o andersi bo moge sie
> załozyc na 100% ze nie powstanie nie mowiac juz o innych inwestycjach, mozemy
> sie podniecac tylko ogladajac wizualizacje oraz patrzec jak inne miasta bija
> nas na łeb i szyje - wystarczy popatrzec tylko na warszawke ile tam jest
> wiezowców i ile w najblizszym czasie powstanie!!!!! kraków - nowe miasto i
> nowa nitka szybkiego tramwaju. denerwuja mnie porownania ze stolica jak nie
> jestesmy w stanie konkurowac nawet z wrocławiem!!!!


No aż tak się nie gorączkuj !:) Po 10 w Krakowie to nowe miasto to już budują
chyba ze 6 lat i narazie jakoś nic nie widać. Też tylko narazie gadają i
pokazują komputerowe animacje. 2) Co do Warszawki to oglądałem czas jakiś temu
program o w-wie i i ich inwestycjach między innymi chodziło o te znakomite
wieżoce. Wypowiadali się tam administratorzy tych obiektów i jakoś nie tryskali
optymizmem. Wręcz przeciwnie wszyscy marudzili bo prawie w każdym obiekcie było
wynajete raptem 50-60% powierzchi. Więc i tam nie jest kolorowo. Co do Wrocka
to rtm też nie ma rewelacji. Poza tym jakby nasz premier (Pol) i nasi politycy
odpowiednio lobbowali na rzecz naszego regionu i miasta to inwestycji byłoby
znacznie więcej. Zobacz co robi Miller. Lobbuje rozmawia z inwestorami,
przekonuje ich i efekty już teraz są widoczne choćby nowe centrum
informatyczne "ERY" powstanie właśnie w Łodzi. A pan Pol mieszka w Poznaniu i
nawet nie raczy złożycz podpisu po naszymi wnioskami o dofinansowanie z Unii.
To jest przecież śmiech na sali !!!!!