***** MOSINA - Os. Harmonia

[Gość: Maximus]

Polecam
- Osiedle Harmonia - osiedle zamknięte, bogaty standard wykończenia.
Domy z ogródkami. Powierzchnia od 102 do 120 m.kw.

cena od 429 000 brutto

www.swojdom.pl

www.szeregowce.pl

[Gość: Ania]

Bylismy z mezem na budowie okolica całkiem ciekawa, rzut beretem do
szkoły i kawałek do sklepów.

[Gość: małzenstwo]

My kupilismy nr 5 , budowa rosnie we oczach, nie mozemy sie doczekac
odbioru kluczy, pozdrawiamy przyszlych sasiadow:)

[Gość: Wq]

Sąsiadów to dopiero usłyszycie zza ściany. I poczujecie gryzącą woń
grillowego dymu z miniogródka w minisaloonie. I jak goście przyjadą
i zaparkują u sąsiada (bo ciasno na wąskiej uliczce). I jak
developer doliczy za używanie piaskownicy/drogi/dojazdu/urządzenie
zieleni/płotki/pozbruk. Tak skończy się sen o własnym domku z
ogródkiem. Moja rada dla urbanistów: szybki tramwaj do dzielnicy
domów jednorodzinnych. Działki po 2000 metrów, nie mniejsze, ulice
RÓWNORZĘDNE (pierszeństwo ma ten z prawej), ograniczenie do 40 km/h,
trawniki, drzewka, domy tylko wolnostojące. Amerykański sen,
niestety...

[Gość: malzenstwo]

OOO - to chyba podburzona reakcja kogos niezadowolonego, kto kupil
dom z pojedyncza sciana i miniogródkiem. My jestesmy zadowoleni,
przede wszystkim cena jest adekwatna do tego co kupujesz, w Mosinie
orientowalismy sie u innych deweloperow , podobny metraz kosztuje
100 tys wiecej. Jesli chodzi o sciany to kazdy segment ma osobne
sciany, wiec trudno bedzie podsluchac sasiada. 430 tys obejmuje
calosc, no i dostaniemy osobna ksiege wieczysta na nieruchomosc. Co
do piaskownicy , to deweloper nie doliczy, bo piaskownicy nie ma:)
Deweloper jest raczej rzetelny, sprzedal juz kilkadziesiat mieszkan
widzielismy jego wczesniejsze prace, dlatego mu zaufalismy...
pozdrawiamy

[Gość: p]

Dzisiaj widzialem jakas tablice reklamową z wizualizacja tego osiedla.
Pierwsze pytanei garazy te domki nie maja tylko wiate?
Drugie pytanie gdzie to dokaldnie ma byc - na jakeij ulicy?
Jakie ogrzewanie - ile miejsca zapewniono na kotłownie?
p

[Gość: Pitru]

Witam,
Garażu faktycznie nie ma - tylko wiatka;
Ulica strzelecka - mapka na stronie developera;
Ogrzewanie - piec 2-funkcyjny w łazience (na górze lub na dole w
zależności od metrażu)

[Gość: p]

Dzieki za info.
Czyli porazka - brak garazu i kotlownia a wlasciwie jej brak przewidujaca tylko
paliwo gazowe..
Jak widze domy developerskei z mini kotlownaimi to jestem ciekawy co zrobia
wlasciciele gdy gaz bedzie drozal w tkaim tempie..miejsca na montaz kotla na
inne paliwo brak..
P

[Gość: Mark]

Kazdy dom ma osobny piec gazowy z tego co sie orientowalem to robi
tak wiekszosc deweloperow, dodatkowo jest mozliwosc podlaczenia
kominka z plaszcze wodnym, wtedy ogrzewasz sobie drewnem.

[Gość: kam]

No wlasnie typowa developerska glupota: kotła na pelety, słome,
wierzbe energetyczną czy inne paliwo niewstawisz...
Oj beda mieszkancy tego typu domow glosno plakac za x lat...
Porzadna kotlownia z mozliwoscia zmian/rozbudowy to podstawa.
Drewno do kominka - popatrz jak rosna ceny - no i czy naprawd
ebedzie sie chcialo Tobie z salonu zrobic kotlownie?
kam

[Gość: Mark]

W sumie najlepiej zainwestowac w pompy ciepla i panele sloneczne, sa
to koszty liczone w dziesiatkach tysiecy zlotych, wielu na to nie
stac. Wole piec gazowy, a i kominek od czasu do czasu sie przyda
milo posiedziec przy kominku w zimowy wieczor. Mysle, ze kominek to
super pomysl jako alternetywa do pieca gazowego. Wiadomo jak sie ma
dzialke 1000 metrow to i mala elektrownie wiatrowa mozna postawic.:)

[Gość: pitru]

O to chodzi. Szeregowce są pewnego rodzaju kompromisem dla ludzi,
których nie stać na dużą działkę i domek, oraz nie mają czasu na
budowę, a jednocześnie chcą mieć większy metraż i mieszkanie z dala
od zgiełku.
Garażu faktycznie nie ma, ale to też się przekałada na cenę -
płącimy za powierzchnię mieszkalną i tej jest całkiem sporo.

[Gość: p]

429 000 xł brutto kosztuje ów szeregowiec w stanie developerskim.
Działki w Mosinie to ok 200 zl/m2. Czyli działka 600m = 120000zł + masz 300 000
zł na wybudowanie domu.
Wiec niepowiadaj bajek ze szeregowce są dla tych których nie stac na dom,
szeregowce budowane przez developerow są dla tych ktorych stac na zapłacenie
marży +/- 50% developerowi.
Gdyby ludzie byli rozsądni - niekupowali by od developerów to ceny działek by
sie ustabilizowąly, gdyż chłop sprzedający ziemie musiałby ją jednak
rozparcelowac na X dzialek, a tak sprzedaję ileś tysiecy metrów developerowi i
brakuje dzialek na budownictwo indywidualne...
Gdybys jeszcze budowal typowego szeregowca jak kiedys zabudowano Swierczewo to
na mniejszej działce mógłbys uzyskać również fajny domek z kotłownią i garażem.
Czas pokaze jak drożeć bedzie gaz i jak wzrosną koszy utrzymania developerskich
mieszkań/szeregowców tmbarziej ze przeciez ich zakup bardzo czesto finansowany
jest kredytem...
pozdro
P

[ekopiece.net]

jak nie ma kotłowni, to idealym rozwiązaniem jest wolnostojący
kaflowy piec kominkowy na pellet do salonu zamiast tradycyjnego
kominka. Takie piece nie potrzebują tradycyjnego komina, więc można
je instalować nawet tam, gdzie nie można tradycyjnych kominków
(oczywiście spaliny trzeba wyprowadzić na zewnątrz budynku)

[Gość: mosiniak]

Każdy kto chce kupić dom mieszkanie szeregowiec to niech się zastanowi nad jedną
sprawą dojazd do Poznania
Powiem tyle to jest koszmar a prędkość 30 lub 40 km/h w godzinach rannych i
popołudniowych .
Pani wielka Burmistrzowa ma to gdzieś lepsza jest ciepła posadka niż inwestycje.
Taka dziura jak Kórnik potrafił wybudować obwodnice na Śrem teraz słyszałem że
ma już być kolejna a w głupiej mosinie nic nie potrafią nawet dokonać porządku
na rynku w Mosinie

[Gość: frajer]

ALe w Mosinie są super festynyi dlatego warto kupić tu mieszkanie.
Tak Myśle :-)))

[Gość: ggg]

Wiatka - nie pralka, ale mały boks, jak dla kuca, bo koń to tam
umrze z ciasnoty... Coś a'la Dąbrówka.

[Gość: małzenatwo 2]

witajcie przyszli sąsiedzi! my wprowadzimy się pod numer 10!
pozdrawiamy

[Gość: mieszkaniec Mosiny]

Gratuluję wyboru-Mosina jest w naszym regionie za mało doceniana.Mieszkam w
Mosinie od urodzenia-34 lata,pracuję w Poznaniu,szkołę średnią też tam
ukończyłem.Za żadne skarby nie przeprowadziłbym się do Poznania.Tutaj jest cisza
i spokój.Polecam Mosinę do zamieszkania.

[Gość: p]

Podzielam Twój poglad dlatego sie taa buduje :-)
Jedyny mankament slaba komunikacja publiczna z Poznaniem - przydałby sie
szynobus z kierunku Kosciana i ponania w takcie co godzinnym, szynobus z Mosiny
Pozegowa...choc itaknie jst zle biorac pod uwage PKP...
107 powinien dojezdzc do Rogalinka i odbijac dalej do Mosiny chociaz kurs co
godzine...no jakis bus nocny by sie przydał...
No i oby wladze maista bronily przestrzenii przed zapaskudzeniem developerskim -
w pobliskim Luboniu widac najlepiej jak developerzy mogą zdeurbanizowac miasto...
Saą budowe harmonii widizałem w ubiegłym tygodniu - miejsce nienajgorsze,a le
cena tych domeczków kosmiczna..
P

[tomek.zien]

dla zainteresowanych
rankingdeweloperow.pl/teksty/2008/6/z-wizyta-u-swoj-dom-osiedle-harmonia/

[Gość: =]

Widać okolicę i teren budowy na tej fotce:
slonecznekrosno.vot.pl/index.php?option=com_rsgallery2&Itemid=83&page=inline&catid=33&id=53&limit=1&limitstart=5
(po lewej na 8% od górnej krawędzi zdjęcia :). Pozdrowienia z sąsiedniego osiedla.

[Gość: Ola]

czy wiadomo juz kiedy bedzie oddanie?

[Gość: mika]

oddanie jest w maju 2009. a kupujesz tam segment może?

[Gość: pitru]

a czy ktoś się orientuje jak wygląda dojazd z mosiny do poznania i
spowrotem w godzinach przed 8 i po 16?

[Gość: x]

A jak ma wygladac?
Komunikacja publiczna:
Nienajgorsze połączenia jak na PKP z Mosiny do Poznań Główny ok 25
minut.
Ech przydalby sie szynobus w takcie cogodzinnym z Mosiny.
A jakby jeszce decydenci pomysleli i przywrocili ruch do Mosiny
Pozegowa to byłoby przepieknie.
Jest jeszcze 101 na Debiec - objezdzajacy Puszczykowo +/- 45 minut :-
(
Szkoda ze 107 ze Staroleki nie dojezdza do Mosiny :-(
Auto
Z Mosiny do Poznania masz nastepujace drogi.
1)Albo przez Luboń do Debca - czas przejazdu +/- 35 minut do Debca
spokojnie turlasz sie 60 km na godzne, gorzej gdy slizgo, mgła itp
itd. Niebezpieczenstwo to plany budowy kolejnego osiedla w Luboniu
na terenie po ziemniakach na ok 4000 mieszkan jak stamtad wygeneruje
sie ruch to moze byc juz tylko gorzej..
2) Przez most w rogalinku odbijasz na Wiórek i dalej do Staroleki -
dobry sposob na dostanei sie do lewobrzeznego Poznania
3) Odbijasz na Steszew a stamtad juz prawie
wyremontowana "głogowską" wjezdzasz do Poznania.
Na poserzenei dróg nie ma co liczyc - WPN blokuje na szcesice tego
typu inwetsycje.
Miejmy nadzieje ze powstanie wrescie aglomeracja poznanska i
komunikacja publiczna zacznie dzialac sensownie.
X

[Gość: S.]

Wg mnie to ok. 30-35 min. jest do centrum Poznania - w wakacje jeździ mniej
samochodów, więc jest szybciej. Poza wakacjami - różnie bywa, ale trzeba liczyć
dodatkowe +10 min. No i zależy, o której godzinie się wyjeżdza - często przed
wiaduktem nad autostradą w Luboniu robi się korek. Trzeba też uwzględniać, o
której pociąg przez Luboń przejeżdza. :)

Są też drogi alternatywne albo raczej awaryjne - można odbić w Puszczykowie
grajzerówką na Komorniki (ale z powrotem to raczej nie), można jechać przez Wiry
do Komornik, można przed przejazdem kolejowym w Luboniu skręcić w
Sobieskiego/Żabikowską i wjeżdza się na Dębiec (ale tu znów jest przejazd kolejowy).

Droga przez Stęszew jest długa - nadkłada się przynajmniej 10 czy 15 km.

[Gość: booo]

a ja uwazam ze z dojazdem niejest tak zle a okolica harmoni naprawde
piekna..cisza,,,zdala od glownej drogi.mysle ze bedzie nam sie tam
dobrze mieszkalo. ktos z was sie tam wprowadza?

[Gość: pitru]

dzięki...trochę mnie uspokoiliście z tym dojazdem samochodem.
Ciekawy jestem kiedy fizycznie oddadzą pierwszy segment bo prace jak
na moje oko idą b. dobrze.
Pozdro dla przyszłych sąsiadów

[Gość: x]

Nowy autobus przez krosinko (blisko osiedla)
www.mosina.pl/asp/pl_start.asp?typ=13&menu=2&artykul=1378&akcja=artykul

[Gość: frajer]

Dobrze że jest ten autobus,bo już myślałem że wtopiłem kupując ten
piękny domek.

[Gość: anka]

witam.z rodzinka mieszkamy w mosinie od 4 lat.narazie jestesmy na
wynajetym ale udalo nam sie i kupilismy szereg w harmonii.baaaardzo
sie ciesze.klucze odbieramy pod koniec maja i wreszcie na swoje.nie
ukrywam,ze na poczatku po przeprowadzeniu sie z poznania do mosiny
nie bylo fajnie i latwo ale teraz juz nie chcialabym wrocic do
poznania.pozdrowionka.

[Gość: ;)]

witaj aniu. a pod ktory nr sie wprowadzicie? bedziemy sasiadkami!
prawda ze na osiedlu robi sie slicznie? bedzie nam sie tam super
mieszkac!!! :)

[Gość: anka]

mamy klucze!!!!!!!jest super!domek jest fajowski.pozdrawiam i do
zobaczenia na harmonii.

[Gość: sasiady!]

my tez mamy klucze! teraz wykonczenie i latem sie wprowadzamy !
buziaki dla sasiadow

[Gość: anka]

witam sasiadow!tu "1".fajnie patrzec jak prace w domkach i na
ogrodach ida do przodu...jeszcze troche i w kompleicie bedziemy
siedziec na tarasach:)zyczymy milego i owocnego wykanczania.pa

[animyk2]

Witam, powiedzcie jak się mieszka w mosinie, kto buduje osiedle
Harmonia, jaki developer?

[Gość: Jack]

W Mosinie jest super, fajne miasteczko, blisko lasy i jeziora, cześć
osiedla oddano w maju, dopiero wykanczamy srodek, wprowadzamy sie
pod koniec lata, buduje Swoj Dom Sp. z o.o. Chcesz wiecej info to do
nich zadzwon, albo wejdz na stronke www.swojdom.pl

pozdrawiam

[Gość: Frajer]

Prawdy się dowiesz zaglądając tu www.slonecznekrosno.pl/ i
tu mosina.blox.pl/html

[animyk2]

Dziękuję za odpowiedź sprawdziłam developera, tylko ceny są wysokie,
duże są metraże i ceny nie są niskie. Jak w Mosinie jest z dojazdem
do Poznania

[Gość: anka]

hej.ceny nie sa az takie zle,popatrz na innych.w mosinie jest
fajnie.na miejscu jest wszystko co potrzebne-dworzec pkp i pks,linia
autobusowa podmiejska,targowisko,duzo sklepow.ja tu mieszkam od 4
lat,teraz wreszcie na swoim i juz nie chce nigdzie indziej:):))
pozdrawiam

[animyk2]

Dziekuje za odpowiedź, jak jak oceniasz developera?

[Gość: anka]

my nie mielismy zadnych problemow z deweloperem,mozna sie z nim
dogadac chyba w kazdej sprawie.facet,ktory bedzie administrowal
naszym osiedlem,mowil,ze administruja w niejednym miejscu i taki
solidny deweloper im sie jeszcze nie zdarzyl.wie to dlatego,ze
prowadza tez to osiedle sloneczne za nami(tego samego dewelopera).no
ale to tylko moje zdanie.pozdrawiam.

[animyk2]

dziękuję za odpowiedź raczej będę interesowała tym osiedlem
słonecznym, muszę wybrać się do Mosiny nie znam tego miejsca, nie
pochodzę z Poznania, a chcemy z mężem kupić mieszkanie poza
Poznaniem, dlatego tak cenne są dla mnie wszystkie informacje o
Mosinie

[Gość: animyk2]

Mam zapytanie o koszty utrzymania mieszkania w Mosinie, jaki jest
czynsz miesięczny, jaki jest koszt podgrzewania wody gazem i ciepła
zimą. Proszę o odpowiedź

[Gość: Marcin]

Witam

Czy wiadomo kiedy oddają ten drugi segment?

[Gość: Andi]

Sprawdz sobie na ich stronce, mnie zapewniali, że na koniec czerwca,
roboty są dość posunięte i moówią, że zdążą, ja mysle o 102 m, bo
cena wydaje się atrakcyjna.
pozdro

[Gość: G]

Mam przyjemność poinformować o uruchomieniu odrębnej strony Osiedla Harmonia:
www.harmonia.slonecznekrosno.pl

NOWA www.olszynka.slonecznekrosno.pl

[Gość: T]

:)

NOWA www.harmonia.slonecznekrosno.pl

[Gość: T]

:)