osiedle Batorego - pytanie

[Gość: student]

Nie pochodzę z Poznania i nie znam dokładnie rynku mieszkaniowego, a
od października będę tu studiował. Mam zamiar kupić mieszkanie 2
pok. na osiedlu Batorego w Poznaniu i proszę Was o radę.
Mieszkanie ma 3 lata, jest fajnie urządzone, w mieszkaniu pozostaje
zabudowana kuchnia ze sprzętem, 2 szafy komandora...itp. Jest to
pełna własnoć z księgą wieczystą, mieszkanie jest zadbane i b. mi
się podoba. Obecni właściciele wychwalają tę lokalizację i chyba
mają rację. Czy osiedle Batorego to faktycznie dobra lokalizacja w
Poznaniu?
No i na koniec cena. Czy cena 350 tys. za 48m za takie mieszkanie to
dobra cena jak na Poznań? Będę wdzięczny za wszelkie Wasze opinie.

[Gość: h]

cena z kosmosu. 260 max. za 340 to bez łaski multum czteropokojowych
70 - 80 m na gratce sie prosi na sprzedaż...

[Gość: zainteresowany]

340 tys za 70-80 m w nowym budownictwie?! Biorę dwa ;)

[Gość: h]

No przecież piszę, że na gratce i w starych. Wolę solidny stary blok
wśród zieleni na Sobieskiego, niż współczesną dyktę. P.S. Mieszkańcy
nowych bloków naprzeciwko TESCO (jakśbudowcy ?) wpadli w kredytowy
szał zakupów i wala się po śmietniku mnóstwo opakowań kartonowych po
meblach. Wstyd.

[Gość: Ja]

Batorego super, zwłaszcza Batorego II, blisko Tesco, rezerwat, tereny UAM, staw,
szybki tramwaj, pętla autobusowa. Polecam!

[Gość: buszpopolsku (R)]

Tesco - hałas, ruch, kolejki do kas i bandy plebsu i studentów -
klienci z cyklu: "White trash". Rezerwat - obs.any i obsi.any
kawałek lasu. Zero spokoju i odpoczynku, już to na rowerze, już to
jakiś nowojorski biegacz (to Polska przeca, nie Hameryka). Szybki
tramwaj - OK; staw - OK (kaczek nie przekarmiać, bo kolki dostaną,
no i chleb gnije w wodzie). Pętla, UAM - jeździsz busem, studiujesz
coś innego oprócz jedynie słusznej PP? Do mieszkania nie warto. Do
studiowania warto.

Akademik na Różanym Potoku obniży ceny na Batorego

[Gość: ada]

Słyszałam, że rusza niebawem budowa akademików na Umultowie.
Mieszkania na Batorego były drogie, bo część kupowano na zarobek
(wynajem) - gdy studenci będą mogli korzystać z akademików przy
samej uczelni, zniknie komercyjny charakter mieszkań na Batorego,
więc i ceny spadną, bo przestaną się interesować tym terenem osoby,
które chcą sobie po prostu dorobić na studentach.

Akademik na Różanym Potoku obniży ceny na Batorego

[Gość: gotowkowiec]

Ataner Batorego Poznań - czerwiec 2009 - kupiłem mieszkanie 49m kw.
za 310 000 zł.
W styczniu 2009 było wystawione za 395 000 :)

pewnie ktoś zaraz napisze, że za rok będzie warte 250 000 i żebym
się nie cieszył.... może, ale akurat bardzo chciałem mieszkać z
widokiem na te sosenki.

Akademik na Różanym Potoku obniży ceny na Batorego

[Gość: Wojtek]

warto spojrzeć na prognozę demograficzną dla Poznania.
Tekst linka
to są dane dotyczące młodych ludzi - a więc takich, którzy wynajmują mieszkania (studenci, młode pary) - będzie ich WYŁĄCZNIE UBYWAĆ

co to oznacza dla właścicieli mieszkań, którzy chcieliby je komuś wynająć? wiadomo...

[Gość: jdaw]

mieszkam na Batorego II i okolica mi pasuje; Z małym dzieckiem
chodziłam na spacery po Żurawińcu, do Tesco na zakupy blisko, dobry
dojazd do centrum dzięki Pestce; Jednak cena 350 tys. za 48m to
przesada - nie napisałeś jeszcze które piętro... myślę, że 290-300
tys. byłoby ok.;
na Jasnej Roli po drugiej stronie Żurawińca PBR Wyrzysk oddawał
mieszkania w stanie surowym, ale nówki poniżej 6 tys. za m kw.

[Gość: Phantom]

Sprzedawal i sprzedaje, nie oddawal. Calosc jest jeszcze w budowie.

[neuropatia]

Wychodzi ok 7300 za m2. Biorąc pod uwage aktualne ceny developerskie
w okolicy (ok 6500) za nowe "dykty" jak to napisał przedmówca nie
jest to jakas cena z kosmosu.
Plusy kupna nowego to to ze urządzasz kompleksowo pod siebie od
podstaw. A Batorego II jak najbardziej...byle nie za daleko
do "komunikacyjnego kręgosłupa" -PST.