Osiedle Nowe Podolany - ul. Szczwnicka

[ciciolinaciut]

Witam,
Szukam informacji o inwestorze nowego osiedla.
jandach.pl/go.live.php/PL-H30/opis-inwestycji.html Wykonuje go firma
Jandach, ktoś może coś słyszał, wie? Zamierzam kupić u nich mieszkanie, bo
wydaje mi się to okazją. Będę wdzięczna za pomoc.
Cici

[Gość: ciacia]

No, 7k za metr. Rzeczywiście okazja. Kupuj, kupuj :)

[Gość: Marcin]

7 tysięcy za metr? Rzeczywiście, okazja jakich mało :) Na drugim
krańcu Podolan, niedaleko ulicy Obornickiej, swoje mieszkania
bezskutecznie próbuje sprzedać MaxBud - po niecałe 5 tysięcy za
metr :) Jeśli na Szczawnickiej to okazja, to przy Obornickiej chaty
za darmo rozdają :D

Osobiście radziłbym wstrzymać się z zakupem do czasu aż cena zjedzie
do 4 tysięcy za metr.

[Gość: ja]

Moze to i ladne, ale drogie jak na mieszkanie(nie czarujmy sie->to nie dom) i
kompletnie niefunkcjonalne. Ci z parteru ogladaja z jednej strony samochod
sasiada, z drugiej(o ile dobrze rozumiem, ze ogrodek jest wspolny) grillujacych
sasiadow przed swoim mieszkaniem.

Taka namiastak domu za 7k/m2? Smiech.

[ciciolinaciut]

Nie przesadzajmy w cale nie jest tak źle, proszę spojrzeć na plan, a okaże się,
że widok na dolnym mieszkaniu nie musi być gorszy od górnego. 7 tys za metr, no
może to i nie mało, ale jakość kosztuje. Zobaczymy jak wytrzymałe będą te domy
za 4 tys za metr?? Mogę się założyć, że to będzie fuszerka na fuszerce.
Gość portalu: ja napisał(a):

> Moze to i ladne, ale drogie jak na mieszkanie(nie czarujmy sie->to nie dom)
> i
> kompletnie niefunkcjonalne. Ci z parteru ogladaja z jednej strony samochod
> sasiada, z drugiej(o ile dobrze rozumiem, ze ogrodek jest wspolny) grillujacych
> sasiadow przed swoim mieszkaniem.
>
> Taka namiastak domu za 7k/m2? Smiech.

[wordsinvaders77]

Może cena rzeczywiście jest umiarkowanie wysoka, ale wszystkich oszczędnych
przestrzegam przed niskimi cenami, bo to oznacza złą jakość. Ja akurat budowałem
z Jandach własny dom i wiem, za co płaciłem. Nie było żadnych usterek, wad,
poprawek czy innych kwiatków. Poczytajcie o tych deweloperach z niższymi
stawkami, jak ludzie narzekają, ja już wolałbym sprawdzoną firmę, choć zgoda
może nieco droższą. Jakbym miał polecać o tylko Jandach.
ciciolinaciut napisała:

> Nie przesadzajmy w cale nie jest tak źle, proszę spojrzeć na plan, a okaże się,
> że widok na dolnym mieszkaniu nie musi być gorszy od górnego. 7 tys za metr, no
> może to i nie mało, ale jakość kosztuje. Zobaczymy jak wytrzymałe będą te domy
> za 4 tys za metr?? Mogę się założyć, że to będzie fuszerka na fuszerce.
> Gość portalu: ja napisał(a):
>
> > Moze to i ladne, ale drogie jak na mieszkanie(nie czarujmy sie->to ni
> e dom)
> > i
> > kompletnie niefunkcjonalne. Ci z parteru ogladaja z jednej strony samocho
> d
> > sasiada, z drugiej(o ile dobrze rozumiem, ze ogrodek jest wspolny) grillu
> jacych
> > sasiadow przed swoim mieszkaniem.
> >
> > Taka namiastak domu za 7k/m2? Smiech.

[Gość: Max]

Myślisz, że jak założysz tysiąc kont na forum i będziesz udawał zadowolonego klienta to ktoś się nabierze? Mieszkanie to nie chipsy i nikt nie pobiegnie z uśmiechem na twarzy kupować twojego lokum w cenie, której nawet rok temu nikt by nie zapłacił. Jak ten cały jandach jest takim super wykonawcą to niech zainwestuje w porządną reklamę, a nie się wciska na forum, gdzie takich podszywaczy widac na kilometr.

[Gość: Marcin]

Mieszkania po 4 tysiące za metr będą tak samo wytrzymałe jak
mieszkania po 7 tysięcy za metr, a wiesz dlaczego? Dlatego, że to
będą te same mieszkania, po przecenie. Skoro MaxBud nie może
sprzedać swoich mieszkań po 5 tysięcy za metr, to myślisz, że ktoś
kupi jeszcze droższe mieszkanie w podobnym standardzie? Czasy
deweloperów-naciągaczy na szczęście już się skończyły.

[raptorf22]

Spokojnie, czas zweryfikuje ofertę cenową tych mieszkań. Nie będzie
zainteresowania, to sami zmiękną. Wkońcu nie wszyscy zarabiają po
4000 zł i więcej na rękę.
Co do Maxbudu, generalnie cena utrzymuje się ta sama od wiosny 2008,
dziwie się że nie próbują jej obniżyć.

[ciciolinaciut]

Wiesz, cena ceną, mnie także interesuje jak się z tą firmą współpracuje. Bo
umowy z deweloperami to czasami niezły koszmar i można się przejechać. Nie
mówię, że te ceny to super atrakcja, ale ja jestem ostrożną, może nawet za
ostrożną osobą i jak widzę okazyjne ceny po 3-4 tysie za metr to zaczynam się
zastanawiać czemu tak mało. Nie chcę przez to powiedzieć, że wolę przepłacać,
ale w moim przekonaniu święty spokój kosztuje. Dlatego też szukam info o tej
firmie żeby zmniejszyć ryzyko.
raptorf22 napisał:

> Spokojnie, czas zweryfikuje ofertę cenową tych mieszkań. Nie będzie
> zainteresowania, to sami zmiękną. Wkońcu nie wszyscy zarabiają po
> 4000 zł i więcej na rękę.
> Co do Maxbudu, generalnie cena utrzymuje się ta sama od wiosny 2008,
> dziwie się że nie próbują jej obniżyć.

[ciciolinaciut]

Właśnie jestem po rozmowie z deweloperem i okazało się, że w cenie wliczona jest
także przydomowa działka więc metr kwadratowy mieszkania w cale nie wynosi 7
tysięcy. Oprócz mieszkania jest przydomowa działka, więc jest to jakiś plus.
Mają już 2 sprzedane i 3 rezerwacje z 16 mieszkań, więc jak widać nie tylko mnie
się te mieszkania wydały atrakcyjne. A swoją drogą Panie Marcinie czemu Pan
uważa że ta oferta to naciąganie? Pytam bez ironii i przekory, naprawdę
chciałbym poznać Pana zdanie, bo może o czymś powinnam wiedzieć. Jeszcze nie
podjęłam decyzji, więc jeśli byłby Pan uprzejmy odpowiedzieć to będę wdzięczna.

[Gość: mapo]

A mnie się nie podoba to, że pracownicy firmy Jandach grasują na
forum, wypisują swoje pochwalne posty w każdym wątku i jeszcze mają
forumowiczów za takich debili, którzy się nie pokapują.

[mieszkaniecpolski]

Witajcie, mnie się to osiedle nawet podoba. Lokalizacja bardzo
dobra, blisko zieleni i wody. Wydaje się takie zaciszne i ładne. Co
do ceny to czytałem, że można ją negocjować, więc ostatecznie na
czym stanie nie można przesądzać. Z opisu na stronie dewelopera
wynika, że mieszkania są dość funckjonalnie pomyślane. Przyczepić
zawsze się można do wszystkiego, może jednak lepiej skupić się na
plusach niż szukać minusów. Nie znam ani jednego osiedla, które
spełnaiłoby każde oczekiwanie.

[Gość: Naiwniak]

Przestań zmieniać konta i bredzić. Jak nie zmienisz cen to nikt tego nie kupi i tyle. Czy Ty naprawdę wierzysz, że ktoś nabierze się na te Twoje wypociny na forum i wtopi pół miliona?!?
Z tego wątku można wywnioskować, że Jandach to firma, której nikt nie zna, ale ma trzech takich klientów, którzy o nią pytają, bo - jak twierdzą - szukają informacji, ale mimo to wskoczyliby za nią w ogień i bronią "jakby to była ich własna inwestycja". Nawet debilowi wydawałoby się to naciągane. Zainwestuj w normalną reklamę. Daj jakieś promocje. Może jakieś mieszkanie Ci zejdzie. Ale to pewnie dopiero po tym jak konkurencja w tej okolicy (tańsza i - cokolwiek nie mówić - sprawdzona) sprzeda swoje lokale.
Pamiętaj, że takie wciskanie się na forum ma dwa końce - ktoś się w końcu wkurzy i Cię obsmaruje tak, że będziesz żałował, że w ogóle tu coś napisałeś.

[ciciolinaciut]

Szanowny Panie,
Jako założycielka tego wątku poczułam, że chyba Pan pije do mnie. Nie wiem skąd
Pana podejrzliwość się bierze i nie obchodzi mnie to, ale proszę tutaj nie
uprawiać spiskowej teorii dziejów. Nie chce Pan rozmawiać nikt Pana nie zmusza,
więc jeśli nie ma Pan mi nic merytorycznego do powiedzenia to proszę nie
zabierać głosu. Pana wypowiedzi nijak się mają do mojej prośby. Jeśli zna Pan tę
firmę, ma złą o niej opinię proszę napisać, na pewno Pana sugestie wezmę pod uwagę.
Nie pracuję dla tej firmy i nie mam z nią nic wspólnego. Pytam jako klientka.
To, że moja opinia nie pokrywa się z Pańską to nie znaczy, że muszę być
stronniczką tej firmy. Stać mnie - finansowo i mentalnie - by zapłacić 7 tysięcy
za dobry produkt. Jeśli przy takiej inwestycji bierze Pan tylko pod uwagę cenę
to Pańska sprawa. Dla mnie są ważne także inne wymiary. Należę do tych klientów,
którzy wolą może i przepłacić ale mieć święty spokój. Jeśli chce mi go Pan
zakłócić to proszę używać argumentów rzeczowych a nie sugerować, że się za kogoś
podaję.

Gość portalu: Naiwniak napisał(a):

> Przestań zmieniać konta i bredzić. Jak nie zmienisz cen to nikt tego nie kupi i
> tyle. Czy Ty naprawdę wierzysz, że ktoś nabierze się na te Twoje wypociny na f
> orum i wtopi pół miliona?!?
> Z tego wątku można wywnioskować, że Jandach to firma, której nikt nie zna, ale
> ma trzech takich klientów, którzy o nią pytają, bo - jak twierdzą - szukają inf
> ormacji, ale mimo to wskoczyliby za nią w ogień i bronią "jakby to była ich wła
> sna inwestycja". Nawet debilowi wydawałoby się to naciągane. Zainwestuj w norma
> lną reklamę. Daj jakieś promocje. Może jakieś mieszkanie Ci zejdzie. Ale to pew
> nie dopiero po tym jak konkurencja w tej okolicy (tańsza i - cokolwiek nie mówi
> ć - sprawdzona) sprzeda swoje lokale.
> Pamiętaj, że takie wciskanie się na forum ma dwa końce - ktoś się w końcu wkurz
> y i Cię obsmaruje tak, że będziesz żałował, że w ogóle tu coś napisałeś.

[mieszkaniecpolski]

Panie sprwadz moje IP a nie wciskaj ze pisane jest z wielu kont

[Gość: raptorf22]

Lokalizaja osiedla pozostawia wiele do życzenia, kto wpadł na pomysł
budowy w pobliżu torów kolejowych? Byłem i widziałem, dla mnie za
blisko, napewno będzie słychać jak pociągi śmigają.

[ciciolinaciut]

Gość portalu: raptorf22 napisał(a):

> Lokalizaja osiedla pozostawia wiele do życzenia, kto wpadł na pomysł
> budowy w pobliżu torów kolejowych? Byłem i widziałem, dla mnie za
> blisko, napewno będzie słychać jak pociągi śmigają.
No jakby tak patrzeć to w sumie każda lokalizacja ma jakieś wady. To jest jakiś
minus ale zobacz co dostajesz w ramach tej lokalizacji: bliskość centrum, tereny
zielone, idealne na spacery, rodzinne weekendy, rowerowe wyprawy. Ja także tam
byłam i ruch kolejowy nie jest duży. Zresztą pociągi nie jeżdżą co 5 minut,
jeśli nawet będzie słychać to tylko kilka razy na dzień, a to już nie jest jakoś
nie do wytrzymania.

Okolica beznadziejna

[Gość: tambylec]

Prawde mówiąc okolica jest bardzo kiepska - z jednej strony hale
magazynowe i rozbudowujące się biurowce, od strony Szczawnickiej też
magazyny. Obok cmentarz z zatłoczonym parkingiem, duży salon meblowy
z ciągłymi dostawami, bocznica kolejowa pod samym nosem obok tory
kolejowe trasy na Piłe. W sąsiedztwie dzika melina bezdomnych w
poniemieckim bunkrze.
Komunikacja to tylko dwa kiepskie autobusy 60 i 83. Jeden jeździ co
godzine a drugi co 40min.... Do 68 kawał drogi (2 przystanki
autobusowe).
Do tego w planach rozbudowa Lutyckiej w ramach 3-ramy do 4pasmówki i
w tym miejscu ma powstać węzeł komunikacyjny (Serbska będzie
przedłużona przez POD od Dojazdu do Lutyckiej).
Generalnie brudno, hałaśliwie, kiepska komunikacja i nieciekawe
sąsiedztwo.

[Gość: bylem_widzialem]

Byłem, widziałem i jak zwykle prawda okazała się być po środku ;-). Okolica
mieszkaniowa usługowo.
W chwili obecnej teren budowy. Podczas rozmowy z deweloperem zostałem
poinformowany, iż teren zostanie zagospodarowany po uporaniu się z cięższymi
pracami. Ma powstać droga wewnętrzna i pas zieleni, czas pokaże.
Miałem okazje tam być około 17. Generalnie spokojnie, na przeciwko Strzeszyn
Grecki. Co prawda od tyłu znajduje się magazyn ale dookoła stoją domy
jednorodzinne.
Z ciekawości zatrzymałem się przy przystanku autobusowym 60 i 83 jeżdżą co 20
minut w godzinach najbardziej uczęszczanych i co 30 minut przy mniejszym ruchu.

[Gość: nieBylismyNieWiemy]

Dziękujemy ci za troskę i poświęcenie.