Ile za własne M

[fagor303]

Mam do Was pytanie. Chcę kupić w Radomiu mieszkanie w bloku ok. 50m
(M3). Nie musi być w nowym bloku ale powiedzmy, że w takim do 20
lat. Interesuje mnie za ile takie mieszkanie mogę kupić???? Proszę o
Wasze opinie. i jeszcze jedno - standard. Nie musi być "ala
Carington" ,ale nie szukam do kapitalnego remontu! Mieszkanie takie
musi mieć zrobioną kuchnię na "tip top" i dobrze by było by cała
glazura była w stanie przynajmniej "mocno dobrym". Oczywiście okna
też o.k.,
pozdrawiam

[Gość: Amcia]

80 tys wzwyz...

[Gość: bary]

Żart? nie mniej niz 100

[tomus2221]

W niezłym stanie to napewno ponad 100.Najtańsze NOWE mieszkania ma
chyba jeszcze sprzedazy Administrator,dotyczy to bloku powstającego
przy Rapackiego 7a.Niewiele ponad 3 tysiaki za metr.

[Gość: lokator]

u mnie w bloku za 80 poszlo do kapitalnego remontu, rycie tynkow, zrywanie
starej glazury, wymiana futryn itp ( 10p blok w centrum M2 46m2) tak wiec ta 100
o ktorej piszesz to oczywiscie musze sie zgodzic jest totalnym minimum. l20-150
to za mieszkanie w ktorym mozna juz mieszkac ale oczywiscie do poprawek. za
mieszkanie tip top w czystym bloku M3 to mozna wolac nawet i 200

[Gość: Sympatyksympatyka]

a dlaczego nie nowe???? administrator (spółdzielnia mieszkaniowa) zaczyna
sprzedaż mieszkań na rapackiego, teren ogrodzony, nowe budownictwo, 4 pietrowy
blok. Ceny od 3,2 do 3,4 tys za m2 czyli za 140 lub 170 tys kupi sie mieszkanie,
wiadomo że remont ale nie mieszka sie przynajmniej w obskurnym wieżowcu

[Gość: fagor303]

ale ja nie piszę o wieżowcu i do tego obskurnym - tylko
czteropiętrowcu i to na pierwszy rzut oka nie najgorszy i nie
najstarszy. Kolejna sprawa 50m po 3400 to 170tys za gołe mury.
Wykończenie takiego mieszkania na poziomie średnio-wyższym to
kolejne 50 tys. A to już kwota 220 tys. Może dla kogoś między 170 a
220 nie ma większej różnicy ale dla mnie ma

[Gość: Sympatyksympatyka]

no tak tylko zależy jak na to patrzeć. Zdaniem większości analityków mieszkania
w starym budownictwie będą tanieć, już tanieją, za prarę lat poprostu chcąc
sprzedać takie mieszkanie napewno się na nim nie zarobi a może nawet straci.
Zresztą ja sobie nie wyobrażam że wejdę po kimś do domu i wszystko bedzie oK i
nic nie bede chciał poprawiać. DO tego nikt nie liczy otoczenia, czy działka
jest ogrodzona czy sa miejsca parkingowe. przecież miesięcznie trzeba dołożyć do
takiego parkingu 2x 80-90 zł czyli 160-180 zł. Bo chyba za gotówkę nie kupujesz
mieszkania bo się nie opłaca. To teraz przelicz sobie te 180 zł miesięcznie i
dołóż do raty kredytu zobacz jaka jest różnica między 140 tys a 200 tys

[Gość: fagor303]

mieszkania będą tanieć? ale gdzie? tam gdzie osiągnęły ceny 6-8 tys,
a nie tam gdzie 3. Naprawdę w to wierzysz, że przy ogólnej inflacji
i podwyżkach - mieszkania w Radomiu potanieją. Eksperci mówią o tym,
że mogą potanieć? A jaki ekspert powiedział, że ludzie przestaną
chcieć więcej zarabiać...? Przecież "budowlanka" jest jedną z
najdynamiczniej rozwijającą się grupą jeżeli chodzi o zarobki!
A co do miejsc parkingowych - właśnie ostatnio byłem u znajomego
(blok ogrodzony, 2 lata temu oddany do użytku), mieszkań w bloku 60 -
miejsc parkingowych przed blokiem 20. Z Twoich wyliczeń brakuje
miejsc dla 100 aut.

[Gość: Sympatyksympatyka]

1. Mieszkania już potaniały (mówie o radomiu)sprawdź sobie ceny rok temu i dziś.
2. mylisz pojęcia ekonomiczne, jeśli ludzie zaczną więcej zarabiać to coś
zacznie więcej kosztować, zwiekszy się inflacja i tak wkóło. Bedziesz zarabiał
więcej al ei więcej płacił więc sie nic nie zmienię dopóki państwo nie wprowadzi
mniejszych podatków dla pracodawców.
3. Który blok? ja pisałem o bloku który się dopiero buduje i tam starczy miejsc
dla ludzi z bloku twojego kolegi

[Gość: fagor303]

czy Ty przypadkiem nie pracujesz dla tego inwestora co buduje te
bloki? Blok się buduje a Ty już wiesz ile ma miejsc parkingowych -
gratuluje. Co do taniejących mieszkań - to obawiam się, że nie wiesz
co piszesz. Od pół roku ceny za metr (nie nowy blok) to ok. 3tys.
Jak rozumie kiedyś były po 5tys. Tak? A kiedy bo coś przegapiłem.

[tomus2221]

Gość portalu: fagor303 napisał(a):

> czy Ty przypadkiem nie pracujesz dla tego inwestora co buduje te
> bloki? Blok się buduje a Ty już wiesz ile ma miejsc parkingowych -
> gratuluje.
Ja tez wiem ile tam będzie miejsc parkingowych,żadna to
tajemnica.Wystarczy spytać sie u dewelopera.Nie ma czego gratulować.

[Gość: Sympatyksympatyka]

nie wiem co w tym dziwnego,że doweloper okrelślił liczbę miejsc parkingowych, ja
bym tam inaczej nie kupił jakbym pewien nie był bo nie mam zamiaru trzymać
samochodu na ulicy albo na parkingu oddalonym od bloku.
I mieszkania staniały każdy ci to powie. Bloki 10 piętrowe i te mniejsze zostały
wybudowane w latach 70-80 i zostały obliczone na 50 lat. Zostało im 20, za 10
będą się sypać, a już wyglądają tak, że czasem strach tam wejść.
Może lubisz grafiti w windach i na ścianach korytażu, jak ktoś pije wódke w
klatce i śmieci ci pod drzwiami. Ale wiekszośc ludzi woli zamknięte i ogrodzone
bloki i te będą trzymać sie w cenie.

czy ja napisałem coś nowego?

[antimoron]

Takie mieszkanie mozna juz kupic od 140,150 tys. Ale to kwestia
cierpliwosci. Sam jestem przed podobnym zakupem i od kilkunastu
tygodni sledze ten rynek w Radomiu. Kto "dusi" cene ten wisi z
ogloszeniem od kilku miesiecy. Sadze nawet ze ceny jeszce spadna,
ale nieznacznie wiec moze warto poczekac jeszcze troche.

[Gość: fagor303]

Dzięki za Wasze zainteresowanie tematem,
Mam na oku M3 na os. Południe, blok 4 piętrowy, środkowa klatka, 2p,
pow. 52m. Chatka jest fajnie zrobiona, łazienka - błysk, kuchnia
cała w zabudowie (też w miarę nowa, przedpokój płytki + zabudowa
komandor, okna drewniane (4 letnie). Klient krzyczy 180tys., ale
z "dychę" zejdzie. Wiem, że można kupić M3 taniej, ale chodzi też w
jakim stanie...

[antimoron]

www.gratka.pl/dom/tresc/26-26068027-mazowieckie-radom-srodmiescie-kolberga.html?w=bfd9aadd17279fa4&s=1

zobacz to, standard calkiem niezly i lokalizacja o wiele lepsza, bo
moim zdaniem 180 tys na poludniu to drogo

[tomus2221]

Ładne mieszkanko,sto razy lepiej kupić takie w centrum niż na
Południu.

[Gość: sprzedawca]

Apropo mieszkań.
Mam do sprzedania mieszkanie 48m,5/10, ul.Struga. 2 pokoje,kuchnia,
łazienka. Parkiet, glazura, nowe okna, zadbane. Ścisłe centrum.cena
148tys. zł. tel [phone]

[vogueee]

hahahahahahahahaha ile?180 w radomiu?A KRZYCZEC TO SOBIE MOGA!
popieprzylo sie we lbach co niektorym
a mzoe 300 tys jak w wawie?

tylko kto to kupi na tej pustyni?

[Gość: :)]

We wrześniu kupiliśmy w Śródmieściu 54m za ok 150tyś, mieszkanie wymagało
remontu, nie wielkiego ale jednak....

[Gość: fagor303]

witam ponownie,
w dalszym ciągu zastanawiam się nad tym mieszkankiem na południu
bo.. śródmieście nie jest dla mnie atrakcyjne. Wolę coś na obrzeżach
miasta np. południe, wośniki, borki itp. To mieszkanko na zdjęciach
jest całkiem fajne, to o którym ja piszę jest w standardzie podobnym
a do tego ma prawie 10m więcej, więc myślę, że warto się chyba nad
nim poważnie zastanowić

[Gość: Radomiak]

Na Wośnikach ceny zaczynają się od 3000 zł za metr kwadratowy:-)

os poludnie ul parysa 1, 2 pietro 157 000 zł

[Gość: zzz]

60,13 m2 gratuluje autorowi 2 postu 80 000 to mozna wplacic na zaliczke.

[Gość: buraczek]

Siemka chyba razem z Toba

[Gość: lokator]

mieszkam na Poludniu i bardzo zaluje ze tu kupilem mieszkanie-najgorsza
spoldzielnie w miescie klatki schodowe sprzataja raz na kilka miesiecy pieniadze
wydaja na nie wiem co np pare lat temu wymienili drzwi wejsciowe,teraz w
styczniu robili malowanie klatek(ani zawiadomienia,zeby zabezpieczyc drzwi czy
sprzatnac wycieraczki,ani sprzataczki po malowaniu-do dzis schody po farbie sa
niewymyte,tylko zamiecione wymyte sa tylko te,ktore wymyli lokatorzy i wciaz
smierdzi farba)robia chodniki z kostki brukowej wokol blokow na CZarnoleskiej a
nie maja pieniedzy zeby choc ocieplic boki blokow.Obejrzyj dokladnie to
mieszkanie czy nie ma plesni i grzyba bo na Poludniu to norma-u znajomej jak
mocno pada cieknie woda z sufitu na 3 pietrze w duzym pokoju-podcieka gdzies z
balkonu na 4 pietrze i wciaz poprawiaja i wciaz nie pomaga-zaplesnialy jej
sciany nad oknem

"krzysiu" to nie bajka, to realia

[Gość: realista]

jak zaczniesz szukac mieszkania dla siebie to poznasz aktualne ceny. wtedy swoje
smichy glupokowate schowasz pod poduszke i zaczniesz w nia plakac ile ci jeszcze
brakuje. czas odejsc od garnuszka mamusi, potluc swinke i zaczac cos na swoj
rachunek, za swoje zarobione pieniazki inaczej swiat wyglada.

[Gość: Ala]

Piszesz ze zaplesnialy sciany .Otoz to nieogrzewanie mieszkania .Tak tak -ludzie
oszczedzaja na ogrzewaniu i udaja ,ze im cieplo a jak nie mieli podzielnikow to
ogrzewali normalnie .Zdjac podzielniki ,bo to dramat dla lokalu a to jest tez
niesprawiedliwe dla lokatorow .Zimy sa lekkie no ale nie az tak jak nad morzem
srodziemnym i ogrzewac trzeba .

[Gość: lokatorka]

"Lokator" nic nie skłamał, wszystko co napisał jest prawdą.
Na "Południu" mieszkałoby sie dobrze gdyby był inny zarząd
Spółdzielni, taki który by wiedzial za co spółdzielcy mu pensję
płacą. Wszystko robi sie tu na odwal się, po łebkach, na nic nie ma
pieniedzy, o nic nie można sie doprosić. Bloki są zaniedbane,
wyziębnięte bo na klatkach nie ma grzejników a bloki nie są
ocieplone. Poza tym lubia oszukać na kosztach centralnego
ogrzewania. Krętactwo to juz chyba we krwi mają bo chociaz zarząd
nie tak dawno temu się zmienił to niestety na ludzi podobnych do
poprzedniego. Chyba stanowisko odbija. Tu po prostu nie ma
gospodarza.
Ps. Swoją drogą to ciekawe czym oni te klatki malowali, syf jak
nieszczęście. U mnie już chyba z miesiąc cuchnie niemiłosiernie,
chociaz na klatce cugi jak w Wygwizdówku.

[Gość: lokator]

jakos sciany zaplesnialy jej tylko tam, gdzie sufit przecieka-ma palic ognisko
zeby bylo sucho?
a grzejnikow na klatkach nie ma- to chyba jedyne takie osiedle
no i teraz jeszcze ciepla woda jest mniej ciepla
super

[Gość: student]

Wysokie ceny są faktem, nie podejrzewam , że zmaleją nagle. Z
pewnością nie będą niższe niż obecnie. proszę mi wierzyc ,ZE WBREW
TEMU CO CI ,,PSEUDOSPECJALISCI,, OD NIERUCHOMOŚCI MÓWIĄ NIE SPADAJĄ
TYLKO LUDZIE STAJA SIE CORAZ BARDZIEJ WYMAGAJACY I NIE KUPUJA
CHOCIAZBY MIESZKAN Z WIELKIEJ PŁYTY JAK NIE MUSZA ,. zA MIESZKANIE
NA OCHOCEI W WARSZAWIE ZAPŁACIŁEM {A W ZASADZIE PŁACIĆ BEDE PRZEZ
NAJBLIZSZE LATA } PRAWIE 800TYS Z ODSETKAMI ZA 52 M2. sKAD TAKA
CENA - A WŁASNIE DLATEGO ZE MIESZKANIE JEST NOWE. nIE MA TAM BABĆ Z
PIESKIEM WYCHODZACYCH RANO O 6, GŁOŚNO NASTAWIANEGO TELEWIZORA W
KTÓRYM LECI JAKIS KLAN I OGÓLNEGO SMROGU GOTOWANYCH OBIADÓW. STAD
UWAZAM ZE TYLKO MIESZKANIA W NOWYM BUDOWNICTWIE NAJLEPIEJ NOWE LUBH
KILKULETNIE OPŁACA SIE JEDYNIE KUPOWAC dLATEGO WARTO KUPIC
MIESZKANIE W RADOMIU TERAZ BO MYSLE ZE W DŁUZSZEJ PERSPEKTYWIE TO
NAWET W RADOMIU MIESZKANIA KOSZTOWAC BEDA 2KROTNIE WIECEJ NIZ
OBECNIE (CHYVBA OSTATNIO LOKAL GRODZKA MAŁA NA PARTERZE 5,4 ALE
ZALEZY OD MIESZKANIA OCZYWISCIE). WEZ TE RZECZY RÓWNIEZ POD UWAGE BO
NIE BEDZIESZ ZADOWOLONY ZE SWOJEGO MIESZKANIA I SASIEDZTWA. CZASEM
WARTO DOPŁACIC NIZ SIE MECZYC CAŁE ZYCIE. POZDRAWIAM

[Gość: fani]

duzo za duzo

[Gość: aaaa]

60 tysięcy