Kominek, co trzeba spełnić?

[marmelada]

Marzymy o kominku.
Kilka szczegółów, mieszkanie na poddaszu.
Kominek byłby przytulony do istniejącego komina,
prawdopodobnie brak jest wolnego tunelu (napewno bardziej fachowo to
się nazywa), byłaby oddzielna rura/komin wypuszczona obok
równolegle.
Jakie trzeba spełnić warunki?
Czy potrzebna zgoda wspólnoty?

A może odradzicie i polecicie biokominki?

dziękuję
m.