Plac Grunwaldzki-coraz bliżej!

[Gość: ak]

Czy znajdzie się chętny na pl. Grunwaldzki?




Maciej Miskiewicz 26-07-2004 , ostatnia aktualizacja 26-07-2004 20:48

Co najmniej dwie wielkie firmy biją się o pl. Grunwaldzki. To największy
przetarg na miejskie grunty od pięciu lat
Do poniedziałku inwestorzy mogli składać oferty.
Jak się dowiedzieliśmy, do przetargu staną dwie duże firmy deweloperskie:
polska i zagraniczna. Obie zajmują się budową dużych centrów handlowych,
rozrywkowych, biurowców i hoteli.

Oficjalnie nikt tego nie potwierdza. Miejscy urzędnicy nie chcą uchylić
choćby rąbka tajemnicy. - Nie możemy udzielać żadnych informacji o tym, czy
są jakieś oferty - zastrzega Regina Danek, dyrektor Wydziału Nabywania i
Sprzedaży Nieruchomości Urzędu Miejskiego. - Część jawna będzie miała miejsce
30 lipca. Podanie takiej informacji teraz mogłoby być podstawą do zaskarżenia
przetargu - podkreśla Marcin Garcarz, rzecznik prezydenta Wrocławia.

Nikt nie chce zdradzić, czy jest chętny na 2,8 ha gruntu w miejscu, w którym
stał wcześniej namiot handlowy Goliat. Ale wiadomo, że zwycięzca przetargu
będzie musiał zapłacić co najmniej 1140 zł za mkw. gruntu. Cena wywoławcza to
32 mln zł. - To cena możliwa do osiągnięcia - przyznaje Jacek Wróblewski z
biura nieruchomości Jot-Be.

Niektórzy specjaliści od rynku nieruchomości są bardziej ostrożni. - Cena
wywoławcza jest za wysoka. Nie sądzę, by znalazł się chętny - przewiduje
Leszek Michniak, prezes Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości. Jego zdaniem
trudno będzie znaleźć inwestora na teren przy pl. Grunwaldzkim, skoro
bardziej atrakcyjne działki wciąż nie są zagospodarowane. Chodzi tu m.in. o
tzw. centrum południowe, czyli teren między hotelem Wrocław a Poltegorem.

Brak ofert byłby bolesnym ciosem dla prestiżu miasta. Działka przy pl.
Grunwaldzkim to jedna z najatrakcyjniejszych nieruchomości sprzedawanych w
ostatnich latach. Od wielu miesięcy miasto promowało ją m.in. na targach w
Cannes i Monachium. Prezydent Dutkiewicz wielokrotnie podkreślał, że
zagospodarowanie tego miejsca to jeden z jego priorytetów w tej kadencji.

Urzędnicy są dobrej myśli. - Mamy nadzieję, że znajdzie się inwestor, który
szybko zagospodaruje to miejsce. Jesteśmy bardzo podekscytowani tym
przetargiem - mówi Regina Danek.

Co ma powstać przy pl. Grunwaldzkim?

Plan dopuszcza budowę dużej galerii rozrywkowo-handlowej. - To ma być obiekt,
który stanie się sercem Śródmieścia i wrocławskiej dzielnicy akademickiej -
zapowiada Adam Grehl, wiceprezydent Wrocławia. Urzędnicy podkreślają, że w
nowym obiekcie ważniejsza ma być funkcja rozrywkowo-towarzyska niż handlowa.
Dlatego nie należy spodziewać się, że do przetargu staną duże sieci handlowe.

Co dalej z targowiskiem?

Właścicielem terenu, na którym działa targowisko jest PSS Społem-Północ,
które czeka na to, aż będzie znany nowy inwestor. To właśnie z nim Społem
chce rozmawiać o ewentualnej współpracy. W zależności od tego, jaki będzie
wynik tych rozmów, Społem podejmie decyzję co dalej z targowiskiem. Na razie
kupcy mają podpisane umowy do końca 2004 roku.

[Gość: !]

Polska? Jezus Maria tylko nie kieleckie ECHO, bo nam wybudują Galaxy :(((

[Gość: Rafis]

To co wybudują tez sie liczy w przetargu :)
Mam nadzieje, że tych chętnych firm jest więcej niż dwie bo wtedy przegrani
będa mogli zawalczyc o działke naprzeciwko ;)

[Gość: kotbehemot]

bedzie dobrze;-)

[Gość: adieu]

Gość portalu: kotbehemot napisał(a):

> bedzie dobrze;-)


Powiedziałbym tak : Co ma być to będzie ;-)
Nie wiem tylko czy lepiej bedzie jeśli wygra firma z zagranicy czy też z
Polski ?! Niby Ci z zachodu (bo wątpie, żeby był to wschód) powinni to zrobić
solidniej i za większe pieniądze, ale z drugiej strony lokalny patriotyzm ... ;)

Czy jest możliwe ze tak rzekoma polska firma jest z Wrocławia ?
Może znowu Pan Czarnecki :P
________________________________________________________________________________
" żeby mi się chciało tak jak mi sie nie chce " K. Puchatek

[Gość: Rafis]

a z zagranicy to Abramowicz czyli... zachód(Londyn) ;) ach ten globalizm hehe

[Gość: yanicek]

oby, bo to moze byc piekne miejsce.
Jeszcze tylko bym wypierniczyl ten budynek przy piastowskiej 1 i salon skody i
tam tez cos fajnego postawil.

[Gość: kotbehemot]

I ta wielka szafe zwana XXlatka takze nalezaloby zlikwidowac, poza tymjest okej

[Gość: !]

Salon Skody długo tam nie będzie stał.

[Gość: kotbehemot]

ooo jakas sprawdzona informacja?:)

[Gość: nawojek]

Dlaczego o placu Grunwaldzkim nie decudują Wrocławianie? Prezydent miasta
dotarł do Wrocławia w wieku dobrze dojrzałym i kombinuje, co by po sobie
zostawić. A plac Grunwaldzki przede wszystkim potrzebuje uregulowania
KOMUNIKACYJNEGO i podziemnego przejścia dla pieszych. Czy Pan Dutkiewicz zdaje
sobie sprawę z tłoku samochodowego na placu G.? Czy - skoro mieszka poza tym
rejonem - wie, że plac mieści się na wyspie i mosty są ogromnie istotnym wąskim
gardłem w odkorkowaniu tego rejonu? Powstało tu przez lata zgrupowanie
akademików i dla studentów, którzy mają kluby w całym mieście a kasy raczej
niewiele, ma powstać centrum rekreacyjne? Pole minigolfa, kręgielnia, kryte
korty i basen? Czy kolejna piwiarnia?
To centrum powinno stanąć na miejscu dwudziestolatki i przylegającej do niej
stołówki. A ten kawałek ziemi niechże bedzie dla mieszkańców - sedesowców,
rejonu klinik i Szczytnickiej. My tu mieszkamy od urodzenia panie Prezydencie,
mamy chyba prawo oddychać. Proszę zapytać d-ra Sidorowicza, jak wpływa
mieszkanie w tym rejonie na nasze zdrowie. Czujemy się tak samo jak Pan,
gdybyśmy chcieli w Mikstacie zrobić spalarnię śmieci.
Bardzo proszę wziąć pod uwagę, że jakiekolwiek "centrum" spowoduje ogromne
korki na placu i nie tylko uciążliwość - wręcz niemożność normalnej
egzystencji. Ktoś zadecydował o budowie blokowiska na Biskupinie i osiedla
Wojnów i teraz przejazd Skłodowskiej-Curie odbywa się do mostu Grunwaldzkiego i
z powrotem w tempie m/m (metr na minutę), a co będzie, kiedy jeszcze z miasta
zaczną tu dojeżdżać inni? Dlaczego nie można tu wybudować kilku mieszkalnych
wieżowców z podziemnym parkingiem?
DLACZEGO NIKT NIE MYSLI O PRZEJSCIU PODZIEMNYM?????
Panie Prezydencie - nie wszyscy poruszają się samochodami, szczególnie w
miejscu takiego węzła komunikacyjnego, jak plac Grunwaldzki. Ale cóż - tego, co
pod ziemią - nie widać i trzeba wysiąść z auta, by innym pokazać, a jakim
oficjelom będzie się chciało?
Najbardziej się obawiam, czy "nawiedzony" architekt, ktory projektował
Najbrzydszą Kamienicę Osiedla Grunwaldzkiego przy wybrzeżu Wyspiańskiego nie
będzie maczał swoich palców w projekcie. Wszak to profesor.

[Gość: !]

SzP Nawojek - proponuję zapoznać się z MPZP, planami na najbliższe miesiace
dotyczącymi przebudowy placu, a dopiero wtedy zabierać głos w dyskusji.

[nawojek]

Gościu "!" , plany zagospodarowania zmieniają się, inwestorzy także, ja wiem
jedno - mieszkańców się ignoruje, jakby byli magmą na przemiał, wirtualną
fanaberią. Zarządzanie miastem jest z pewnością łatwiejsze jak wioską, gdzie
ludzie szybko się "w kupę" zbiorą i przeciw spalarni zaprotestują. W tak dużym
mieście jak Wrocław z zasiedziałymi mieszkańcami liczyć się nie trzeba. Nie
wiem kim jesteś, Gościu!, ale z pewnością w tym rejonie nie mieszkasz.
Sprawiasz wrażenie osoby "urzędowej" z tym niemiłym, protekcjonalnym tonem.
Sarkazm nikomu nie jest potrzebny, a jeśli ktoś widzi przede wszystkim zyski, a
nie to, jak dużo zdrowia tracą mieszkańcy okolic placu, to Twoje zdanie
bardziej dla Twojej satysfakcji jak mojej informacji. Meritum wszak Ci umknęło.
Dobrego samopoczucia mimo wszystko życzę. Chętnie podyskutuję, jak zdobędziesz
staż 50-letni we 'wrocku'.

[Gość: michal]

Ale nikt nikogo nie zmusza do mieszkania na pl. Grunwaldzkim, jesli traca przez
to zdrowie, to proponuje przeprowadzic sie na jakas wioske, pod las. Tam bedzie
cisza, spokoj, czyste powietrze, a ludzie, ktorzy chca z tego miasta prawdziwe
miasto odetchna z ulga.

[nawojek]

Młody człowieku, okolice placu Grunwaldzkiego, to małe miasteczko, tu mieszka
kilka tysięcy ludzi i to BYŁA od początku (1945 - dla nas, przed lotniskiem za
czasów Breslau także ) dzielnica mieszkaniowa. Twoja postawa Michale jest nieco
arogancka, łagodnie rzecz ujmując - przychodzi ktoś do Twojego domu, zamienia
Ci łazienkę w hodowle szczurów i na Twój prostest odpowiada : "jak się nie
podoba, to się wyprowadź". To nie jest sposób ani na rozmowę ani na załatwienie
problemu. Mieszkańcy z Sępolna też niech by się wynieśli - skoro im obwodnica
miejska nie w smak - prawda? Może sposobem wg Ciebie jest wogóle wyprowadzka
mieszkańców? Tylko - czy wtedy byłoby to miasto? Piszę "młody", nie mając
żadnego zamiaru protekcjonalnego potraktowania Twojej osoby, niemniej jestem
zdania, że brak Ci doświadczenia życiowego i szacunku do stanu wypracowanego
przez lata (obojętnie czy mieszkaniowej dzielnicy czy zabytków to dotyczy). Bo
nie chce mi się wierzyć, że to znana z PRL-u postawa, jak wyżej o szczurach.
A dla wyjaśnienia praktycznego - otóż życie nas do tego zmusza, żebyśmy tu
mieszkali. Jest coś takiego, jak praca, rodzina i poczucie miejsca urodzenia.
Obyś Michale NIGDY nie spotkał sie w życiu z postawą, którą prezentujesz.
Zdrowia i więcej szacunku dla innych życzę.

[Gość: michal]

Rozumiem, ze dzialka na ktorej w tej chwili trwa budowa galerii Echo przez
dlugie lata stala pusta, ale to wcale nie usprawiedliwia tego, zeby nie byla
zabudowana. Gdyby kazdy patrzyl tak jak Ty, albo Tobie podobni mieszkancy nigdy
nie dochodzilby do realizacji zadne inwestycje, poniewaz kazda dzialka lezy w
zyims sasiedztwie. Gdybym prezentowal postawe podobna do Twojej to powinienem
protestowac przeciwko budowie trasy mieszczanskiej, ktora przechodzi pod moimi
oknami. Moglbym sobie pomyslec: kiedys byl waski mostek i malo samochodow przez
niego przejezdazalo i bylo fajnie, a chca mi wybudowac szerokie mosty, tranzyt
bedzie walil i bede mial glosno, ale tak nie wolno. Podam jeszcze jeden
przyklad w przeciagu kilku lat zostanie zabudowana dzialka, ktora oknko w okno
stoi moj budynek. Kilku nawiedzonych moich sasiadow chodzilo i zbieralo podpisy
przeciw tej inwestycji, mowili, ze nie bedzie miejsc parkingowych, ze nie
bedzie swiatlo do oknien dochodzilo, podobni ludzi do Ciebie. Wiele osob ktorzy
sa samolubami i nie liczy sie dla nich dobro miasta w ktorym mieszkaja
podpisalo ta liste. Kiedy zobaczylem ile podpisow jest na tej liscie, zaczalem
sie zastanawiac co Ci ludzie robia w miescie?? Przeciez miasto z definicji jest
to teren mocno zurbanizowany i ludzie Ci powinni liczyc sie z tym, ze wiecznie
nie beda miec pustego placu przed oknami.

Pozdr.

[nawojek]

Tak mi się w życiu ułożyło, że po świecie nieco pojeździłam i takie postawy,
jak Twoje sa nieco...hm... zasciankowe. Miasta na całym świecie rosną wszerz i
wzdłuż, a nie wewnątrz. W samym centrum niejednej europejskiej stolicy jest
cmentarz, który pewnie przeniósłbyś gdzieś na peryferie. Nie zgadzam sie z
Tobą. Indianie mówią - "ziemia nie należy do nas, pożyczyliśmy ją od naszych
potomków". Miejsce do parkowania też jest, niestety, potrzebne, od kiedy ludzie
kupują samochody. Tworzenie miasta "zagęszczonego" to kazanie ludziom
mieszkać "za karę". Zabudowywanie przestrzeni pustej, a zagęszczanie na siłę -
to dwie różne sprawy. Cały plac Grunwaldzki czekał lata na zagospodarowanie.
Zanim powstały wieżowce, łąka tylko była, a co się w chaszczach latem działo...
Jest to dobry punkt w mieście i co w tym złego, że ja (nie jestem w tym
osamotniona) wolałabym zobaczyć tam mieszkania, jak kolejną galerię? (nie mylić
z galerią sztuki). Jakoś sedesowce (zwane też manhattanem) zapewniły obie
funkcje - i mieszkań i zaplecza i nikomu nigdy nie przeszkadzały, wręcz
przeciwnie, nawet z mojej ulicy parę osób zamieniło się tam na mieszkania na
najwyższych piętrach, by podziwiać panoramę Wrocka.
Źle odczytałeś mój list - nie chodzi o to, żeby plac był pusty, ale żeby
współgrał z wytworzonymi już potrzebami.
Tak "po polsku" go odczytałeś - komus się nie podoba?- to pewnie głupi i
samolub, huzia na niego. Pomyłka. W mieście są różne zmiany, bowiem miasto żyje
i zmieniać się musi, ale nie powinno zmieniać się na niekorzyść. Nawiasem
mówiąc, z blisko leżącego skweru zniknęło (umarło) kilkanaście drzew, a pan z
zieleni miejskiej zablokował prośby o odtworzenie roślin: "A po co? to nie ma
być las!". I jego "racja" zwycięży, bowiem on "na urzędzie".
I nie porównuj się ze mną. Ja czytam posty, żeby poznać inne stanowisko i
zrozumieć, dlaczego, więc nigdy nie będziesz "patrzył" jak ja. Chyba, że choć
na chwilę się zastanowisz, że samolub to człowiek, który o swoich poglądach
ma tak wysokie mniemanie, że inne punkty widzenia widzi jako "nawiedzone".
A co do placu Grunwaldzkiego - to dyskusja na forum miała poruszyć mieszkańców
tego własnie rejonu. Zdrówka

[nawojek]

Dodatkowo Ci niniejszym wyjaśniam, że okoliczni mieszkańcy bardzo się cieszyli
przez krótka chwilę, że na tym terenie powstanie centrum rekreacyjne - z
basenem między innymi. Ale, jak dotąd, nie spotkałam nikogo, kto widziałby sens
w centrum handlowym.
To gwoli Twojej "nagonki", żem niby razem z innymi "nawiedzonymi" zwolenniczką
pustych placów w mieście..
zdrówka, zdrówka, zdrówka.

[Gość: erni]

>Mieszkańcy z Sępolna też niech by się wynieśli - skoro im obwodnica
>miejska nie w smak - prawda?

Czyli rozumiem ze stanie w godzinnych korkach i oparach spalin przeciskając się
przez 1 zabytkowy mostek jest dla nich OK????

[nawojek]

Gość portalu: erni napisał(a):


> Czyli rozumiem ze stanie w godzinnych korkach i oparach spalin przeciskając
się
>
> przez 1 zabytkowy mostek jest dla nich OK????
Źle rozumiesz, ba, wogóle nie rozumiesz. Jest potrzebna obwodnica, i to od lat
kilku. To był tylko przykład (metafora), ze jak się komus cos nie podoba, to
niech sie wyprowadzi. To nie o to chodzi.

[svarte_sjel]

nawojek napisała:
> Młody człowieku, okolice placu Grunwaldzkiego, to małe miasteczko, tu mieszka
> kilka tysięcy ludzi i to BYŁA od początku (1945 - dla nas, przed lotniskiem za

No i właśnie dla tych ludzi jest ten pasaż przeznaczony.

> problemu. Mieszkańcy z Sępolna też niech by się wynieśli - skoro im obwodnica
> miejska nie w smak - prawda? Może sposobem wg Ciebie jest wogóle wyprowadzka

Coś ci się delikatnie sprawę ujmując pokićkało.
Bo po pierwsze obwodnica miejska to gdzie indziej.
Po drugie

[nawojek]

svarte_sjel napisał:
> No i właśnie dla tych ludzi jest ten pasaż przeznaczony.

Naprawdę? Och, to ciekawe! Na żadnym osiedlowym zebraniu nikt nas nawet nie
pytał, czy chcemy! Coć mi się dowcip o usczęśliwianiu na siłę przypomina..

> Coś ci się delikatnie sprawę ujmując pokićkało.
> Bo po pierwsze obwodnica miejska to gdzie indziej.
> Po drugie

[Gość: erni]

Panie nowajek. Dutkiewicz studiowal we Wroclawiu i spedzil tu wiekszosc swojego
zycia.

Nieprawda!!!!

[nawojek]

Pan Dutkiewicz studiował we Wrocławiu (o ile kilka lat studiów to
zupełnie "normalne" życie) i jest w nim od 1989 roku, co łącznie daje 15+5=20.
To nie jest większość życia. Zgadza się, że szmat. Ale nie jest tak z tym
miastem związany, jak ci, których rodzice czy dziadkowie to miasto
odgruzowywali i to nie podlega dyskusji.
Nie mam nic przeciwko panu Dutkiewiczowi, jak również przeciwko innym, którzy
swoje dorosłe życie związują z moim miastem. Ale patrzenie na miasto bez
uwzględniania mieszkańców, żyjących tu od 45 roku nie jest niczym chwalebnym.
Byliśmy dotychczas na tyle mądrze zarządzani, że super-ekstra-wielkie sklepy,
zwane marketami, nie stawały w centrum. A plac Grunwaldzki na obrzeżach miasta
nie jest..

[Gość: dziadek]

Obojetnie kto wygra zachod czy wschod tu musi byc poprostu SUPER.

[Gość: slawek]

Właśnie przed 30 minutami w TEDE wypowiadał się wiceprezydent Grehl na temat
placu Grunwaldzkiego. Nie powiedział nic czego byśmy nie wiedzieli, chociaż już
na pewno wiadomo, że są oferty i nikt z tego terenu nie oprotestuje budowy. A
ja od jutra , jeśli sprzedadzą plac nie wypowiadam się przez miesiąc.

[Gość: !]

Eee gadanie :) Chyba, że jedziesz na miesiąc na urlop? :)

[Gość: Rafis]

Sławek nie podkapcaj! Zwalniam Cie z przyrzeczenia ;)
Co do placu to przetarg rozstrzygnie sie pewnie za kilka miesiecy, jutro jest
tylko otwarcie kopert a potem nastapi wybór najlepszej oferty-patrz Aquapark :)

[Gość: ak]

Przetarg na pl. Grunwaldzki
Maciej Miskiewicz 30-07-2004 , ostatnia aktualizacja 29-07-2004 20:03

Echo Investment z Kielc i Globe Trade Center z Warszawy chcą kupić działkę na
pl. Grunwaldzkim. Tak wynika z naszych nieoficjalnych informacji

Informacje o tym, kto złożył oferty, są otoczone ścisłą tajemnicą. Miejscy
urzędnicy nie chcą potwierdzić nawet tego, czy są jakieś oferty. - Możemy to
ujawnić dopiero na części jawnej przetargu. Inaczej mogłoby to być podstawą do
jego zaskarżenia - podkreśla Marcin Garcarz, rzecznik prasowy prezydenta
Wrocławia.

My dowiedzieliśmy się, że oferty złożyły dwie duże firmy deweloperskie - Echo
Investment z Kielc i Globe Trade Center z Warszawy.

Gdy zadzwoniliśmy do nich z pytaniem, czy biorą udział w przetargu, nie
zaprzeczyły.

- Czy nie moglibyśmy poczekać z rozmową do momentu otwarcia ofert? -
odpowiedziała pytaniem na pytanie Karolina Samborowska z Echo Investment i
poprosiła o przesłanie pytania mailem. Wysłaliśmy, ale odpowiedź do nas nie
dotarła.

- Nie wiem, czy możemy o tym mówić - zapewniała Monika Krajewska z agencji
Advanced PR, która obsługuję Globe Trade Center SA. - Nie potwierdzam i nie
zaprzeczam - dodała kilka godzin później.

Obie firmy specjalizują się w budowach dużych centrów: handlowych, biurowych i
rozrywkowych. I właśnie tego typu obiekt ma powstać na 2,8 ha gruntu w miejscu,
w którym wcześniej stał namiot handlowy Goliat. Zdaniem urzędników galeria ze
spacerowym zadaszonym ogrodem ma stać się sercem wrocławskiej dzielnicy
akademickiej.

Kiedy poznamy zwycięzcę przetargu? Być może już dzisiaj. Ale bardziej
prawdopodobne jest to, że stanie się to za kilka dni. O godz. 13 rozpocznie się
posiedzenie komisji przetargowej, która będzie analizować złożone oferty.
Teoretycznie istnieje jeszcze jedna możliwość. Komisja może uznać, że żadna z
ofert nie spełnia warunków przetargu. W takim wypadku trzeba będzie go
powtórzyć.

[Gość: Rafis]

Echo i GTC hmm nie są to inwestorzy moich marzeń. Troche biedni jak na taka
działke i planowany obiekt :) Boje sie ze będa chcieli wybudowac tam jakies
dziadostwo i przetarg zostanie odwołany.

[Gość: $]

Jak wygra GTC to już na pewno nie postawią biurowca koło hotelu Wrocław.

[Gość: Rafis]

Z tych dwóch firm lepsza jest GTC ale liczyłem na kogos pokroju ING RE.
Firmy startujace w przetargu nie wybudowały jeszcze takiego centrum na jakie
liczymy na Grunwaldzie. O ile GTC ma na koncie znane biurowce w Wawie to Echo
budowało centra handlowe w mniejszych miastach i Galaxy w Szczecinie.
Wobec tego mam nadzieje, że będzie to inwestycja zycia obu firm i wzniosa sie
na wyzyny swoich umiejetnosci :)

[Gość: $]

Podawali w RW że obie oferty spełniają warunki przetargu,raczej przetarg nie
będzie unieważniony.Jeśli wygra GTC to pewnie projekt będzie robił E.Lach który
o ile się nie mylę projektował już dla nich biurowiec na P.Śląskich a ECHO może
nas czymś zaskoczyć.

[Gość: slawek]

Wrocław: "Oferta roku" na rynku nieruchomości
(PAP, tm/30.07.2004, godz. 13:41)

Dwie duże firmy deweloperskie - Echo Investment z Kielc i Globe Trade Center z
Warszawy - chcą kupić teren przy placu Grunwaldzkim we Wrocławiu -
poinformowano w piątek PAP w Urzędzie Miasta. Cena wywoławcza liczącego 2,8 ha
terenu wynosi 32 mln zł.

W piątek komisja przetargowa przyjęła oferty złożone przez te dwie firmy. Po
południu rozpocznie się niejawne posiedzenie komisji. Decyzja, kto zwycięży, ma
zapaść do 3 sierpnia. Firmy, by zostać dopuszczone do przetargu, musiały m.in.
wpłacić wadium w wysokości ponad 3 mln zł.

Przedstawiciele Echo Investment i Globe Trade Center nie chcieli ujawnić planów
inwestycji i zaproponowanej ceny. "Po ogłoszeniu wyników z chęcią opowiemy o
projekcie. Teraz byłoby to wyjście przed szereg" - powiedział w piątek PAP
dyrektor generalny Globe Trade Center, Piotr Kroenke.

Władze Wrocławia przyznają, że zaproponowany do sprzedaży teren to "oferta
roku". Plac Grunwaldzki jest ważnym węzłem komunikacyjnym. Przede wszystkim to
jednak centrum akademickie. W pobliżu są liczne obiekty naukowe Politechniki
Wrocławskiej, Akademii Rolniczej i Medycznej oraz akademiki i kluby studenckie.

Na sprzedaż wystawiono pusty plac o powierzchni blisko 28 tys. metrów
kwadratowych. Szacuje się, że codziennie przez to miejsce przewija się 60 tys.
osób, głównie studentów. W planach zagospodarowania teren ten przeznaczony jest
pod budowę galerii handlowo-rozrywkowej.

[Gość: !]

No i wykrakałem to ECHO :(((((((((( GTC to też średnio ciekawy wybór :((( ECHO
jak wygra to pewnie walnie coś dwa razy większego od szczecińskiego GALAXY i ew
jakieś 5-6 tys m2 biur. GTC moze zainwestuje z 200 mln euro, postawi galerię
handlową, centrum rozrywkowe (multiplex, kręgielnie itd, itp). Ale przynajmniej
w przypadku GTC można liczyć na wiecej pow biurowej, może nawet an jakiś wysoki
biurowiec (zwłąszcza teraz, kiedy GTC wie o boomie biurowym we Wrocławiu). W
przypadku wygrania przez GTC niemal pewne jest (jak to już ktoś tu napisał w
tym wątku), że nie wybuduję biurowca na skrzyż Powst Śl i Swobodnej (biurowiec
obok centrum BP i Hotelu Wrocław)...

oferta roku!

[Gość: Rafis]

Wiadomos co tym przetargu znalazła sie nawet na głównej stronie onetu w czesci
gospodarka :)
Oczywiscie pod spodem idiotyczne komentarze internautów z czego onet jest
doskonale znany.

[Gość: !]

Echo Investment i Globe Trade Center chcą kupić działkę na pl. Grunwaldzkim


Maciej Miskiewicz 30-07-2004, ostatnia aktualizacja 30-07-2004 20:32


Najpóźniej we wtorek dowiemy się, kto wygrał przetarg na działkę przy pl.
Grunwaldzkim


W piątek rano komisja przetargowa otworzyła dwie złożone oferty. W tym momencie
potwierdziły się nasze informacje. W przetargu wystartowały: Echo Investment SA
z Kielc i Globe Trade Center SA z Warszawy.

- Cieszymy się z tego, że w przetargu wystartowały duże firmy deweloperskie. To
pokazuje, że Wrocław jest atrakcyjnym miastem dla inwestorów - komentuje Adam
Grehl, wiceprezydent Wrocławia.

Teraz komisja przetargowa, w skład której wchodzą m.in. dyrektorzy wydziałów
Urzędu Miejskiego: Architektury i Budownictwa, Nabywania i Sprzedaży
Nieruchomości i Biura Rozwoju Wrocławia wyłoni zwycięzcę przetargu.

- Przewidujemy, że stanie się to najpóźniej 3 sierpnia - mówi Regina Danek,
przewodnicząca komisji przetargowej.

Przy ocenie ofert komisja weźmie pod uwagę nie tylko zaproponowaną cenę, ale
także jak ma wyglądać nowy obiekt, co ma w nim być i jaka jest wiarygodność
inwestora. Ta ostatnia jest ważna, bo budowa nowego centrum ma rozpocząć się
najpóźniej 30 maja 2005 roku i zakończyć do 30 grudnia 2006 roku.

Co inwestorzy zamierzają wznieść na pl. Grunwaldzkim?

- Na pewno będzie to obiekt atrakcyjny dla wszystkich wrocławian. Ale ze
względu na trwające procedury szczegółów nie będziemy podawać - mówi Robert
Nadgrodkiewicz, pełnomocnik zarządu Echo Investment.

Wiadomo, że Echo chce połączyć funkcje: rozrywkową, usługową, handlową i
kulturalną. Firma wybudowała już takie centrum w Szczecinie. Czy we Wrocławiu
miałby powstać podobny obiekt?

- Jeżeli chodzi o funkcje, to tak, ale jeżeli chodzi o architekturę, to pl.
Grunwaldzki ma swój charakter i nasza propozycja to uwzględnia - podkreśla
Grzegorz Miroński, prawnik Echo Investment.

Przedstawiciele GTC nie chcieli podać nawet najbardziej ogólnych informacji. -
Nie chcemy w żaden sposób wpływać na komisję przed rozstrzygnięciem przetargu -
zastrzega Piotr Kroenke, dyrektor generalny GTC.

Obie firmy nie chciały też powiedzieć, za ile chcą kupić prawie 2,8 ha gruntu
na pl. Grunwaldzkim.

[Gość: Rafis]

"- Jeżeli chodzi o funkcje, to tak, ale jeżeli chodzi o architekturę, to pl.
Grunwaldzki ma swój charakter i nasza propozycja to uwzględnia - podkreśla
Grzegorz Miroński, prawnik Echo Investment."

ufffff

[Gość: $]

Dziś decyzja w sprawie inwestora na Placu Grunwaldzkim

Komisja przetargowa mająca wyłonić kupca działki na placu Grunwaldzkim we
Wrocławiu zakończyła prace. Zwycięzcę konkursu poznamy we wtorek. Kilkuosobowa
komisja w skład której wchodzili miejscy urzędnicy wybierała wśród ofert dwóch
firm developerskich. O prawie 3 hektarowy teren walczyła kielecka spółka Echo
Investment i warszawskie przedsiębiorstwo Globe Trade Center. Obie firmy mają
duże doświadczenie w budowaniu centrów handlowych, a taka właśnie inwestycja ma
powstać na Placu Grunwaldzkim. Komisja miała zdecydować, która oferta jest
najatrakcyjniejsza nie tylko pod względem finansowym , ale i architektonicznym
i inwestycyjnym.

Sylwia Walendowska
2004-08-03

GTC

[Gość: !]

Stawiam na zwycięstwo GTC, a Wy?

[pluto10]

70% GTC
30% Echo Investment
------------------------------
pluto10

Echo

[Gość: Rafis]

Wygra Echo :) GTC zlekceważyło rywala ;)

[Gość: !]

W Marianolandzie (Szczecin) Echo rządzi i udaje się tej firmie nawet blokować
budowę nowej "Kaskady" (inwestycja wielkiego, niemieckiego inwestora > ECE - we
Wrocławiu postawili Galerię Dominikańską). Mam nadzieję, że we Wrocławiu pan
Sołowow (właściciel Echa) nie będzie trząsł Urzędem Miasta i Prezydentem...

[Gość: jester]

Wygrało echo. 45 mln za działkę plus VAT i 13 mln za przejście pod jajkiem
regana i dwie kładki przez Skłodowskiej i Piastowską

[Gość: Rafis]

Gość portalu: jester napisał(a):

> Wygrało echo. 45 mln za działkę plus VAT i 13 mln za przejście pod jajkiem
> regana i dwie kładki przez Skłodowskiej i Piastowską


trafiłem :)
teraz czekamy na projekt...

[svarte_sjel]

Gość portalu: jester napisał(a):
> regana i dwie kładki przez Skłodowskiej i Piastowską

Kładki to bardzo dobry pomysł, zwłaszcza ta przez Skłodowskiej-Curie.
Do kompletu przydałaby się kłądka nad Osią Grunwaldzką wychodząca na Skwer
Idaszewskiego :^)

[Gość: Rafis]

Tak czy siak niech wygra lepszy. Nie ma co oceniac projektów przed ich
oglądnięciem :) Echo jest słabsza firma ale może teraz będa chcieli wejsc do 1
ligi inwestorów tego typu? Zreszta inwestor buduje to na co mu sie pozwala.We
Wrocławiu nie pozwolono na Galaxy.przedstawiciele Echa przyznali, że centrum
architektonicznie będzie dopasowane do Grunwaldu-ciekawe jak? hehe
Jednak tak jak pisałes kilka dni temu inwestycja GTC dałaby więcej biur,
apartamentów na czym powinno miastu zalezec.

[Gość: $]

Wygrało ECHO,zapłaci 45 mln i postawi obiekt warty 300mln,podali przed chwilą w
prw.

[Gość: Rafis]

obiekt za 300 mln zł? to malutki, liczyłem na cos większego-przynajmniej 100
mln EUR.
No chyba ze będzie to naprawde taki rynek.

[Gość: erni]

Czyli nie spodziewajmy sie tutaj jakiegos kolosa z rozmachem, ani nawet cos w
rodzaju sony centre. Poczekamy zobaczymy. Ciekawe kiedy wizualizacje udostepnia.

[Gość: jester]

na razie sa tylko rzuty pieter i elewacji, a wizuwalizacji jeszcze nie mają

[Gość: erni]

Dzieki za info. A wiesz ile bedzie kondygnacji?

[Gość: Rafis]

Gość portalu: jester napisał(a):

> na razie sa tylko rzuty pieter i elewacji, a wizuwalizacji jeszcze nie mają

to napisz jak to ma wyglądac mniej więcej? Jeden budynek na całej działce? jaka
wysokosc? itp
Żeby moznabyło sobie to wyobrazic :)

[Gość: !]

Bida :(((((((((((((((((((((((( Echo uuuuuuuuuu buuuuuuuuu :cry: :cry: :cry:
Jeżeli to będzie rzeczywiście tylko 300 mln zł to straszna bida :(((((((((

Jeste jednak pewien plus. GTC nie zrezygnuje z Wrocławia, ostatnio dużo było o
emisji akcji GTC z przeznaczeniem na uzyskanie pieniedzy na inwestycje poza
Warszawą. A więc.......może jest szansa na rozpoczęcie budowy ich biurowca na
skrzyż Swobodnej i Powst Śl (działka obok centrum BP)...

[Gość: !]

A swoją drogą 45 mln zł za 2,8 hektara, to rekord nie tylko Wrocławia ale
rekord w całej Polsce. Może być długo nie pobity (chodzi o cenę w stosunku do
wielkości działki)...

[Gość: Rafis]

Mnie dziwi ze firma wyda 45 mln bez vat na działke do tego 13 mln na przejscie
podziemne i wybuduje obiekt tylko za 300 mln zł. Dziwne proporcje. Jesli ktos
wydaje tak duzo na działke to potem buduje drogo...

[Gość: !]

Rafis mnie też wydaje się to bardzo dziwne. Prawie 60 dużych baniek w grunt i
przejścia, to wyszłaby 1/5 całej kwoty. Podejrzewam, że realną kwotą, jaka
zostanie tam zainwestowana w sam budynek, będzie właśnie owe 300 mln zł (plus
vat), a te prawie 60 baniek na przejścia i grunt zostaną policzone
niejako "osobno"...

[Gość: antoslaw]

Za 45 mln zł Wrocław sprzedał grunt na placu Grunwaldzkim

3.8.Wrocław(PAP) - Władze Wrocławia sprzedały za 45 mln zł 2,8 h gruntu na
placu Grunwaldzkim, jednym z bardziej atrakcyjnych miejsc w mieście -
poinformował we wtorek prezydent Wrocławia Rafał Dutkiewicz. Jego zdaniem, "to
najwyższa cena, za jaką udało się sprzedać grunt nie tylko we Wrocławiu, ale i
w Polsce". Do 2006 r. na sprzedanym gruncie powstanie centrum handlowo-
rekreacyjne, w którym zatrudnienie znajdzie około 1,5 tys. osób. Centrum
wybuduje spółka Echo Investment z Kielc, która wygrała przetarg. Do przetargu
stanęły dwie firmy. Echo Investment z Kielc i Global Trade Centre z Warszawy.
Cena wywoławcza wynosiła 32 mln zł. Ostatecznie wygrała firma, która
zaoferowała 45 mln zł za grunt oraz dodatkowe 13 mln zł na wybudowanie na pl.
Grunwaldzkim przejścia podziemnego oraz dwóch kładek nad ziemią. "To jest
bardzo dobra inwestycja, z której jesteśmy bardzo zadowoleni. Nie dość, że
inwestor gwarantuje nam dostosowanie się do naszych planów zagospodarowania
przestrzennego, to jeszcze zaoferował bardzo dobrą cenę" - powiedział
Dutkiewicz we wtorek podczas spotkania z dziennikarzami. Dodał, że Echo
Investment wybuduje na placu 4-kondygnacyjne centrum o powierzchni 40 tys. m
kw. Będzie to nie tylko centrum handlowe, ale też rekreacyjne z kinami,
siłownią i kręgielnią. Znajdzie się w nim także centrum kongresowe, a także
ogród zimowy. Budowa centrum ma kosztować 300 mln zł (w koszty nie jest
wliczona cena gruntu) i docelowo znajdzie w nim zatrudnienie 1500 osób. "Przy
budowie centrum będzie zatrudnionych nawet do 5 tys. osób i Echo obiecało, że
będą to głównie ludzie i firmy wrocławskie" - mówił Dutkiewicz. Dodał, że firma
zobowiązała się, iż kompleks zostanie postawiony do 2006 r. Jeśli nie wywiąże
się ze zobowiązań, to zapłaci 1 mln euro kary Urzędowi Miasta we Wrocławiu.
Dutkiewicz wyjaśnił, że zanim Echo Investment skończy budowę obiektu, miasto
musi uporać się z przebudową placu Grunwaldzkiego, zwłaszcza części dotyczącej
komunikacji. Do 2006 r. na placu Grunwaldzkim zostanie wymieniona:
nawierzchnia, chodniki, oświetlenie, powstanie nowoczesny węzeł komunikacyjny,
zostaną wybudowane dwie kładki naziemne oraz przejście podziemne. "Plac zmieni
nieco swój kształt. Teraz jest okrągły. A po przebudowie będzie w kształcie
elipsy"- mówił Dutkiewicz. Miasto stara się również o środki z Unii
Europejskiej na remont Mostu Szczytnickiego, przez który wjeżdża się na plac
Grunwaldzki, jadąc od strony Warszawy oraz remont ulicy Sienkiewicza, która
sąsiaduje z placem. "Po remoncie będzie to nowoczesny, elegancki plac" - mówił
Dutkiewicz. Dodał, że plac Grunwaldzki jest jednym z najbardziej atrakcyjnych
rejonów w mieście, obok placu Wolności i placu między Hotelem Wrocław a
Poltegorem na Krzykach (dzielnica Wrocławia). W najbliższym czasie,
najprawdopodobniej jeszcze w tym roku, na sprzedaż zostanie wystawiony grunt na
placu Bema. Tam miasto chciałoby, aby powstało centrum rekreacyjno-
administracyjne z mieszkaniami. Plac Grunwaldzki jest ważnym węzłem
komunikacyjnym nie tylko dla miasta, ale i przejeżdżających przez Wrocław
podróżnych. Przede wszystkim to jednak centrum akademickie. W pobliżu są liczne
obiekty naukowe: Politechniki Wrocławskiej, Akademii Rolniczej i Medycznej oraz
akademiki i kluby studenckie. Szacuje się, że codziennie przez to miejsce
przewija się 60 tys. osób, głównie studentów.(PAP)

PAP
2004-08-03 14:41:19

[Gość: michal]

mega bieda, brak slow, ponizej oczekiwan! 1 mln euro za niedotrzymanie terminu,
to sa smieszne pieniadze jak na taka inwestycje. Powstanie pewnie podobne
badziewie jak na dominikanskim z wejsciem od podziemi :///

[jb.wroc]

Gość portalu: michal napisał(a):
> to sa smieszne pieniadze jak na taka inwestycje. Powstanie pewnie podobne
> badziewie jak na dominikanskim z wejsciem od podziemi :///

A co Ty byś zaprojektował na Pl.Dominikański, skoro to jest badziewie. A
wejście jest zarówno od przejścia podziemnego, jak i z poziomu 0(nawet dwa)

[Gość: michal]

Wielokrotnie na tym forum poruszany byl problem pl. Dominikanskiego. Poszukaj
sobie w archiwum \.

[Gość: antoslaw]

@jb.wroc, nie przekonuj najlepszych forumowych specjalistow od
urbanistyki...tak sie "utarlo" na forum i wypada mowic, ze wejscia do GD sa
skopane...

[Gość: erni]

Centrum handlowo-kongresowo-rekreacyjne z 4 kondygnacjami. Ble. Skromne to
bedzie.
Ale i tak sie ciesze ze zniknie kolejne pastwisko z centrum. :)

[Gość: !]

W przypadku tego typu obiektu więcej niż 5 pięter się nie spodziewałem. Ale
liczyłem na jakiś hotel lub biurowiec od strony samej elipsy - centrum placu.

Ciekawe jak wielka będzie sama częsć kongresowa? Po wielkości obiektu (40.000
m2 pow użytkowej - czy to pow handlowa czy razem z cz.rekreacyjną, kinową i
kongresową?), można na razie sądzić, że jest to na 100% projekt na razie
(wstępnie) nie przewidujący włączenia w inwestycję działki Społem (targowsiko).

Podejrzewam, że biurowce/biurowiec, z usługami w parterach powstanie po drugiej
stronie placu, na tej narożnej działce z C-Skłodowskiej oraz wzdłuż placu, aż
do Norwida. I właśnie na tematej działce (narożnej) widziałbym jakąś dominatę
placu, conajmniej 20 piętrowy biurowiec.

[ert3]

Działka za działkę

Środa, 17 listopada 2004r.

Gmina zamienia się nieruchomościami z wrocławskimi spółdzielniami

– Najpierw spodziewaliśmy się, że powstanie obok szkoły boisko albo basen, a
teraz marzymy tylko, by ten teren został wyrównany i zasiany trawą – mówi
Barbara Rotte, dyrektor podstawówki nr 118 przy bulwarze Ikara 19 we
Wrocławiu. – Już nie mam sił tłumaczyć rodzicom, dlaczego nie mogę zlikwidować
tego małpiego gaju.

Działka przylegająca do szkoły to pagórki gruzu, które porosły przez 10 lat
krzakami i chwastami. Jej właściciel, spółdzielnia mieszkaniowa Piast, ogrodził
ją siatką, w której dzieci z podstawówki i mieszkańcy okolicznych bloków
porobili dziury.
– Dzieci chętnie się tam bawią w chowanego, włażą na drzewo, ludzie
wyprowadzają swoje psy – opowiada Rotte. – Do naszej szkoły uczęszcza 700
uczniów. Któremuś może kiedyś stać się krzywda, a my go nie dopilnujemy.
Rodzice zaproponowali, że sami posprzątają, ale po pierwsze potrzebna jest tu
wywrotka na gruz, a po drugie musi na to zgodzić się właściciel, czyli Piast. W
spółdzielni nikt nie chce ze mną o tym mówić.
Problem niebezpiecznej działki przy szkole w urzędzie miasta jest doskonale
znany.
– To miesjce spotkań różnych typów – potwierdza Lilla Jaroń, dyrektor wydziału
edukacji UM. – Wielokrotnie rozmawialiśmy z SM Piast, o wspólnych porządkach,
bo przecież do szkoły chodzą dzieci mieszkańców spółdzielni. Ale Piast się
odciął od tego problemu mówiąc, że bałagan dostał w spadku od nas, gdy szkoła
się budowała i to my powinniśmy posprzątać tę kupę gruzów i chaszczy. Możemy ją
sami uprzątnąć, ale tylko wtedy, gdy będzie to nasz teren. Wiem, że w
październiku toczyły się w tej sprawie rozmowy między departamentem
nieruchomości urzędu miejskiego a spółdzielnią.
Po co Piast przez 10 lat trzyma ogrodzoną działkę, na której gruz porósł
krzakami? Czy planuje tam jakąś inwestycję? Te pytania zadaliśmy zarządowi SM
Piast. Po tygodniu otrzymaliśmy odpowiedź:
– Uprzejmie informuję, iż SM Piast oczekuje na decyzję prezydenta Wrocławia w
sprawie zamiany działek pomiędzy gminą a spółdzielnią – odpisał wiceprezes
Krzysztof Susdorf.
– Jestem zaskoczona taką odpowiedzią spółdzielni, bo prezydent już zaakceptował
naszą propozycję – powiedziała nam Romualda Liberska, dyrektor departamentu
nieruchomości UM. – Negocjacje co do zamiany poszczególnych fragmentów
nieruchomości, na których zależy spółdzielni na terenie całego Wrocławia, nie
były łatwe i trwały kilkanaście miesięcy. W końcu udało nam się doprowadzić do
etapu, kiedy zarząd zaakceptował nasze propozycje i obiecał przedstawić je
radzie nadzorczej.
Urząd miasta prowadzi negocjacje w sprawie zamiany różnych działek ze
wszystkimi wrocławskimi spółdzielniami mieszkaniowymi. Rozmowy są na różnym
etapie. Zainteresowanie zamianą gruntów to efekt przyznania bonifikaty od
należności, którą płacą spółdzielnie mieszkaniowe za zamianę wieczystego
użytkowania gruntów na własność. Większość spółdzielni przy tej okazji złożyło
deklarację regulowania stanu prawnego nieruchomości – a jeśli zajdzie potrzeba
także wymiany działek spółdzielczych na komunlane. Zdarzało się bowiem, że np.
cała szkoła stała na gruncie należącym do spółdzielni.
– Jak wszystko dobrze pójdzie, już w styczniu działka przy Bulwarze Ikara 19
będzie własnością gminy– twierdzi Liberska.
Nieoficjalnie udało nam się dowiedzieć, że SM Piast przez 10 lat liczyła na
uzyskanie od gminy korzystnej ceny za działkę przy SP nr 118.

Co za co z SM Piast
Gmina zaproponowała SM Piast, by przekazał jej 42 738 mkw., obejmujące tereny:
* przy SP przy ul. Horbaczewskiego,
* przy SP przy bulwarze Ikara
* przy SP i żłobku przy ul. Kłodnickiej
* przychodnia zdrowia przy ul. Horbaczewskiego.
W zamian gmina chce przekazać 22 735 mkw gruntów, gdzie jest możliwość zabudowy
wielorodzinnej: 5735 mwk. na Gądowie Małym i pl. Grunwaldzkim oraz 17 tys. mkw.
na Gądowie Małym.

Anna Gabińska - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska

Ciekawe którą działkę na pl.Grunwaldzkim gmina zaproponowała SM Piast.

projekt

[Gość: Rafis]

No to projekt albo juxz dzis został poikazany w Cannes lub zostanie w ciagu
dwóch dni :)

[svarte_sjel]

ert3 napisał:
> Ciekawe którą działkę na pl.Grunwaldzkim gmina zaproponowała SM Piast.

Ja bym się tak bardzo tym nie sugerował, bo to może chodzić o _obręb geodezyjny_
Plac Grunwaldzki, a ten zajmuje strasznie wielki teren