REMONT KAMIENICY NA SOLNYM

[Gość: erni]

bi.gazeta.pl//im/2380/z2380306G.jpg
Na zewnątrz lśniąca nowym blaskiem elewacja. We wnętrzu nowoczesne
powierzchnie biurowe. Tak już niedługo będzie wyglądać kamienica na rogu
Rynku i pl. Solnego. Koszt gruntownego remontu to cztery miliony złotych

Ponad rok temu za 7 mln zł pięciokondygnacyjną, prawie stuletnią kamienicę na
pl. Solnym 20 (mieściła się tu siedziba MPK) kupiła spółka Na Solnym. Jej
właścicielem jest Krzysztof Szaraniec. Mieszkający w Austrii biznesmen ma też
udziały w spółce American-Austrian Corporation "Rainbow", zajmującej się
sprzedażą bezpośrednią odkurzaczy.

To kolejna nieruchomość w centrum, która należy do Szarańca. Kilka lat temu
kupił on sąsiedni budynek, za ok. 2 mln zł wyremontował go i teraz działają
tu m.in.: restauracja Akropolis, kancelaria notarialna i firma organizująca
kursy językowe.

Gotowy jest już projekt modernizacji narożnej kamienicy. Najbardziej zmieni
się wygląd parteru i pierwszego piętra. - To nawiązanie do pierwotnego
wyglądu tego budynku - zapewnia Stanisław Lose, autor projektu modernizacji.

Co będzie w środku? - Na parterze i w piwnicy - placówki usługowe, np. banki
i restauracja - mówi Anna Barczewska z firmy IK Development, która zajmuje
się poszukiwaniem najemców. Na wyższych kondygnacjach będą biura. - W sumie
2500 mkw. wykończonej pod klucz powierzchni - zapowiada Barczewska. Pierwsze
rozmowy z potencjalnymi najemcami już trwają.

Gruntownie odnowiona zostanie też elewacja. Piaskowy kolor i odświeżony detal
na pewno przydadzą jej blasku. Przebudowane zostanie wnętrze budynku.
Planowany termin zakończenia prac, które mają ruszyć lada dzień - to druga
połowa przyszłego roku.

[Gość: jakub.s]

Fantastycznie!!! Wy widzicie te piekne wielkie witryny na dole?! Wreszcie do tej molochokamienicy zawita zycie:)))

A poza tym- remont ambasady rumunii trwa (skonczyl sie juz?)

plan remontu feniksa

hydral.com.pl/neo/foto/22/22871.jpg
wiec centrum juz jest piekne, teraz zajmijmy sie poza-centrum

[Gość: Rafis]

No pieknie budynek zmieni oblicze z mrocznego gniazda MPK na nowoczesny
miejski zusługami :)

[svarte_sjel]

Gość portalu: jakub.s napisał(a):
> Fantastycznie!!! Wy widzicie te piekne wielkie witryny na dole?! Wreszcie do te
> j molochokamienicy zawita zycie:)))

Albo wprowadzi się kolejne kasyno i je zalepią :^P

[Gość: jakub.s]

przeciez jest dokladnie napisane co tam bedzie. Poza tym dobrze wiesz, ze na wiecej kasyn niz jest we Wro nie pozwalają przepisy

[svarte_sjel]

Gość portalu: jakub.s napisał(a):
> przeciez jest dokladnie napisane co tam bedzie. Poza tym dobrze wiesz, ze na wi
> ecej kasyn niz jest we Wro nie pozwalają przepisy

Noooo w zasadzie masz rację.

Niesamowita zmiana!!!!

[Gość: jakub.s]

Patrzcie na te witryny przed
hydral.com.pl/neo/foto/18/18735.jpg
i po
bi.gazeta.pl//im/2380/z2380306G.jpg
bedziemy mieli drugą takie zajebistą kamienicę jak ta z guinessem!!!!

[Gość: Neo[EZN]]

Rewelacja :) Gdyby jeszcze tak przywrócili dawny wygląd niektórym kamienicom w
Rynku to by było fajnie...

[Gość: jakub.s]

W Rynku jak w Rynku, ale na Swidnickiej, ktora przezyla po wojnie niesamowity upadek a takze na pl. Solnym inne kamienice na wschodniej i zachodniej pierzei wiele stracily..

[svarte_sjel]

Gość portalu: jakub.s napisał(a):
> W Rynku jak w Rynku, ale na Swidnickiej, ktora przezyla po wojnie niesamowity u

Żeby przywrócić przedwojenny wygląd to jeszcze musi być czemu. Większa część
Świdnickiej jest całkiem powojenna. Trzebaby to wyburzyć i postawić od nowa.

pieknie !

[Gość: lolo]

:)

[Gość: wro2015]

no i dokaldnie o to chodzi! Caly czas o tym pisze!!! Caly czas - duze witryny,
duze wejscie, zapraszajacy budynek!!! TAK MUSI MIASTO WYGLADAC!!! Tylko przez
zemienienie pietra na cos w rodzaju wejscia pierwszy gzyms od razu podnosi sie z
prowincjonalynch 3metrow, jakie mamy dzisiaj do 5metrow, jakie powinny byc w
kazdym miescie Europejskim wielkosci wroclawia!!!
Dokaldnie o to chodzi!

Teraz sie zapytam: Dlaczego cos takiego jest mozliwe tylko w rynku? To nei
sprawa pieniedzy, czy sie zrobi gzyms i witryny! To ejst sprawa tego czy sie
uwaza ze w miescie jak wroclaw poziom 'publiczny' powinnien byc do 5m czy nie. A
jak widze czesciowo nowe plomby - nawet te w starym miescie - jak chocaizby
budynek na biskupiej, to wydaje mi sie ze przestrzeni publicznej nawet wogle nie ma!

Dokladnei o to chodzi!!!

[svarte_sjel]

Gość portalu: wro2015 napisał(a):
> zemienienie pietra na cos w rodzaju wejscia pierwszy gzyms od razu podnosi sie
> z
> prowincjonalynch 3metrow, jakie mamy dzisiaj do 5metrow, jakie powinny byc w

Oj wro, ilektoć czytam takie twoje teksty to odnoszę wrażenie, że fetyszyzujesz
te gzymsy. I po co?

[Gość: jakub.s]

Moze ja odpowiem.

Architektura to jest taka nauka, ktora zywi sie złudzeniami- gdybys przesledził historie architektury, od kiedy ona istnieje (a wiec pomijając okres lepianek, szałasów i innych takich;)) wszyscy wielcy architekci wszystkich epok starali sie przedstawiac budynki prawie ze jako "przedstawienie", ktore mialo wywrzec jakis efekt na "widzu" czyli np. przechodniu. Pierwsze złudzenia perfekcyjne zastosowali starozytni grecy w swoich np swiatyniach- na pewno słyszałes o wygiętych schodach przed akropolem, albo lekko rozszerzających sie w 1/3 wysokosci kolumnach pod tympanonem swiątyni, o ekspozycji swiątyn itd. W kazdej nastepnej epoce kazdy nastepny architekt odkrywał cos nowego- pewnie najwięcej na polu iluzji zrobił moj ulubiony Michal Anioł, ale takze np Bernini- ich dzieła architektoniczne udowadniają, ze poprzez niewielkie zabiegi jak odpowiedni umiejscowione na budynku linie proste poziome i pionowe, nasz ułomny wzrok i umysł zupelnie inaczej bedzie postrzegał całosci "sceny" czyli wszystkiego co dzieje sie na ulicy czy placu!

Tak sie składa, ze wlasnie pierwszy gzyms jest jednym z wazniejszych takich podzialow architektonicznych (a na zwyklej miejskiej ulicy IMO najwazniejszy)! Dzieki wysokosci wlasnie pierwszego gzymsu pozornie powieksza sie nam przestrzen, jaką pieszy ma do dyspozycji. To jest wlasnie ta iluzja- zupelnie inaczej czlowiek odbiera stojąc przy "Kameleonie" a zupelnie inaczej, przy oddalonym o 10m Howellu -sprawdz.

Ja wiem, ze komus, kto sie tym nie interesuje to sie moze wydac "fetyszem" ale mam nadzieje, ze po tym krotkim wywodzie okaze sie jak najbardziej zrozumiale!:)

pozdrawiam

[Gość: wro2015]

zapytaj sie architekta lub urbanisty ile pierwszy gzyms razem ze katem srodkowym
mowi o wielkosci i wielkomiejskosci miasta... Widze ze jestes takim typowym
czlowiekiem ktory moze duzo na dany temat nie wie, ale lubi wysmiewac sie z
innych bo podobno cos fetyszyzuje...

Wezme moze przyklad z filmu: Ty jako laik moze powiesz ze n.p. jakis film ciebie
nie poruszyl emocjonalnie - nie wiesz dlaczego, to jest po prostu twoje
uczucie... moze aktor byl zly, moze opowiesc nie byla dobra, moze muzyka byla
nachalna... Ale na co na pewno nie wpadniesz, ze n.p. moze montaz byl zly - albo
film byl forcowany w czasie kopiowania, co dalo twardszy obraz, ktory n.p. nie
wspiera opwoiesci. Moze kamera ruszala sie w zlym kierunku, albo byly uzywane
zle obiektywy (n.p. 85mm bo 'ladniej wyglada' a duzo bardziej by pasowalo moze
twardy 12mm do tresci fabuly) - to sa wszystko rzeczy o ktorych nie masz jako
laik pojecia...
i pewnie nawet bys nie wpadl, ze z powodu dobrania zlego obiektywu i innych
'detali' ty jako laik odbierasz film nie tak jak autor tego chcial.

Powracajac do gzymsow: Ty myslisz ze to jest obojetne czy gzymsy sa takie a nie
inne... Ja obserwuje po reakcjach roznych ludzi ze wielu uwaza ze Breslau byl
przed wojna jakos odczywalnie 'wiekszym' miastem niz Wroclaw, jakims miastem
bardziej 'europejskim' bardziej 'zywym' i powiedzmy 'wielkomiejskim'. Sa to
odpowiedzi czesto czysto emocjonlane i ciezko laikom zrozumeic dlaczego tak to
jest - przecierz dopiero po wojnie zbudowali wiezowce, ktore normalnie sa w
'duzych' miastach, budynki przecierz dzisiaj sa tez ladne bo maja ladne wzorki w
krateczke - wiec skad sie bierze to ze miasto wydaje sie byc mniejsze niz bylo
przed wojna - albo skad sie bierze to ze po zmianie posadzki w rynku plac sie
stal duzo 'wiekszy' albo 'wielkomiejski', pyta sie laik.

Odpowiedzi jest wiele - kilka z nich to
+ dbalosc o detal w malej archiekturze i pozbycie sie zbyt wielu
nieharmonizujacych obiektow z ulic
+ wiekszy kat srodkowy
+ wyzszy pierwszy gzyms
+ duze witryny.
Wymienilem tutaj kilka punktow, ktore dla laika n.p. nie wydaja sie byc mocno
powiazane z wielkoscia miasta - dla niego to spontanicznie sa bledne odpowiedzi
bo raczej mysli ze szerkosc placu jest wazna...

Jak widzisz drogi svarte, moje pisanie o gzymsach nei ma nic wspolnego z moim
zakochaniem w gzymsach. Ale jest niestety tak ze twoje niezrozumienie tej sprawy
ma po drogiej stornei bardzo duzo z twoim absolutnem brakiem zrozumienia
urbanistyki wspolnego.

[svarte_sjel]

Gość portalu: wro2015 napisał(a):
> zapytaj sie architekta lub urbanisty ile pierwszy gzyms razem ze katem
[...]

Wro, to wszystko są _teorie_.

> Wezme moze przyklad z filmu: Ty jako laik moze powiesz ze n.p. jakis film ciebie
> nie poruszyl emocjonalnie - nie wiesz dlaczego, to jest po prostu twoje

Drogi wro, mnie żaden film nie porusza emocjonalnie z tego prostego powodu, że
ich nie oglądam :^P

[Gość: wro2015]

tak tak to wszystko sa _teorie_- Proponuje zneisc zawod rezysera architekta i
urbanisty.... bo to o czym ja pisze to sa _teorie_ wiec i tak nie ma to sensu bo
sie nie przeklada na rzeczywistosc... z kazdym postem robisz sie coraz bardziej
smieszny svarte. Nie masz ani jednego argumentu a kwitujesz intelligentne
wypowiedzi durnymi komentarzami typu 'mnie żaden film nie porusza emocjonalnie...'

Niech jeszcze raz ktos napisze ze do mnie argumenty nie przemawiaja... Jak k***
do mnei maja arguemnty przemawiac, jak nikt nie podaje zadnych, lecz najwyzej
pisze 'nie zgadzam sie'... Oj ludzie - zarzucacie mi to ze nie potrafie
dyskutowac a tutaj po prostu nie pada zaden jedyny argument przeciwny...
smieszne to jest

[svarte_sjel]

Gość portalu: wro2015 napisał(a):
> tak tak to wszystko sa _teorie_- Proponuje zneisc zawod rezysera architekta i

Widzisz wro... Proponuję, żebyś się zdecydował czy architektura jest sztuką, czy
normalnym zajęciem inżynierskim.

Bo jeśli sztuką, to żadne "algorytmy" typu gzyms na wysokości x, całość na
wysokości y, itd. nie zapewnią estetyki budynku, podobnie jak ich niespełnienie
nie spowoduje jej braku.

A jeśli zajęciem inżynierskim to wtedy faktycznie należy projektować według
schematu, ale za to nie ma miejsca na zachwyty ani narzekania nad wyglądem, bo
on wtedy nie ma znaczenia. Ciekawe czemu wtedy wszystkie domy by były jednakowe
skądinąd.

[Gość: jakub.s]

A czy projektowanie samochodów na przyklad jest sztuką czy zajęciem inzynierskim? Bo moim zdaniem jesli by było albo tylko jednym albo tylko drugim to nikt by tych samochodów nie chciał kupowac bo albo by nie jezdziły, albo by wyglądały jak lokomotywy;>
Nie ma takich prostych odpowiedzi albo-albo!

[svarte_sjel]

Gość portalu: jakub.s napisał(a):
> tych samochodów nie chciał kupowac bo albo by nie jezdziły, albo by wyglądały
> jak lokomotywy;>

To ostatnie porównanie nie było zbyt sensowne.

[Gość: Preslaw]

A czy to nie jest tak, że archietektura jest zarazem sztuką i spełniać musi
rygory inżynierskie. Rzecz chyba w tym by proporcje między nimi dobrać
właściwie. To trochę tak jak z muzyką, bez duszy nie istenieje tak samo jak bez
dobrego warsztatu.

Juz wkrótce kolejne kamienice.

[Gość: Rafis]

pójda na sporzedaż-dwie na Mikołaja, ta na Rzeźniczej i na Piłsudskiego.

[Gość: jakub.s]

ktore dokladnie?

[Gość: michal]

wrosystem.um.wroc.pl/appl/przetargi/nieruchomosci/sprzedaz/

[Gość: jakub.s]

dzieki. ja znalazlem takie cos

www.wroclaw.pl/m3529/p9660.aspx

[Gość: jakub.s]

Mysle,ze szansa na sprzedanie tej na Rzezniczej jest mala:(( a szkoda bo zalozenia są fajne. No ale moze sie uda!

[Gość: Rafis]

wszystko zależy od ceny-tak samo jak w przypadku gruntów pod inwestycje.
Chętnych jest wielu ale czekaja na obniżke ceny :)
a do tej kamienicy mogliby dobudowac z dwa piętra:

wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webdisk/de7ad125-d1f0-44ea-9e44-6ce72d75a860/garbary5.jp

[Gość: !]

Ta wielka i piękna kamienica na rogu pl Solnego i Rynku to nie ostatnia
inwestycja pana Szarańca we Wrocławiu. Wkrótce szykuje się następna.
Pan Szaraniec wyjątkowo dba o wysoki poziom swoich obiektów.

i jeszcze jedno

[Gość: !]

Koledzy inwestomaniacy z Poznania (zwłaszcza PB) nie orientowali się keidyś, w
temacie biurowców i nowych biur w pięknie remontowanych i restaurowanych
kamienicach we Wrocławiu (kiedyś była na ten temat dyskusja).

Tak wiec ten obiekt jest właśnie jedynm z przykładów takich pow biurowych w
tego typu kamienicach.

Przybędzie kolejne 2500 m2 biur w bardzo prestiżowym obiekcie, w bardzo
prestiżowym miejscu we Wrocławiu. I ten obiekt nie będzie tylko biurowcem, ale
będzie pełnił kilka funkcji i będzie zył przez całą dobę, a nie tylko w
godzinach pracy biur.

[Gość: jakub.s]

Widze !, ze zaczynasz mowic tez urbanistycznym językiem;))) Swoja drogą baaaardzo ciekawi mnie (do tego stopnia, ze proponuje robic zakłady na forum:>) kto wynajmie biura w tym prestizowym miejscu oraz w podcieniach?:>

[Gość: dcd]

no właśnie i co z tą kamienicą?

Nowe info o kamienicy na Solnym

[Gość: !]

Zajrzałem na stronę IK DEVELOPMENT - firmy zajmującej się wynajmem powierzchni
w tym obiekcie. Okazuje się, że jego otwarcie zostało przeniesione z końca roku
2005 (info sprzed kilku miesiecy, zamieszczone w artyk w Gazecie Wyborczej) na
I kwartał 2006. Czyli można się spodziewać, że prace rozpoczną się latem tego
roku.
www.ikdevelopment.com.pl/oferty/wro196br/wro196br_pl.htm