DWORZEC ŚWIEBODZKI i okolice ........................../Ro/

[roberto65]

Nie, nie, nie mam zamiaru Was pytać , co sądzicie na temat niedzielnych giełd,
które tam się odbywają...

Chciałbym poznać Wasze zdanie, Wasze opinie na temat tego, jak Wy, mieszkańcy
naszego miasta chcielibyście, żeby w przyszłości został zagsopodarowany teren
przy Dw Świebodzkim i dalej wzdłuż Robotniczej.
Jakie funckcje powinien pełnić ten teren i jakie obiekty powinny tam powstać
(chodzi mi o rodzaj obiektów , czy budynki mieszkalne, czy biurowce i jaką
Waszym zdaniem te obiekty opowinny mieć wysokość) ???

Bardzo proszę o Wasze opinie na ten temat, te Wasze opinie są mi bardzo
potrzebne i będę bardzo wdzięczny, za opinię każdego z Was Drodzy Forumowicze...

[Gość: wroclawi]

jak dla mnie to idealne miejsce na targowisko
z tym, ze zadbalbym o infrastrukture
na rok zamknac i przebudowac

[roberto65]

Oprócz tego terenu, na którym w tej chwili funkcjonuje giełda i giełda
elektroniczna, chodzi mi również o teren wzdłuż Robotniczej, aż mniej więcej do
skrzyż z ul Śrubową. Jak ten cały teren powinien zostać zagospodarowany, jaka
zabudowa i co konkretnie powinno tam powstać ??? Biurowce, magazyny czy
zabudowa mieszkaniowa ???

[kocurro]

a czemu nie wszystko po trochu? i do tego duzo zieleni. Oczywiscie nie wysokie
fasady i bron Boze szklane jak to maniakalnie w miescie robia. Nikt nie mysli o
kosztach utrzymania tych fasad w jako takiej kondycji. Jesli jestes architektem
lub masz cos z tym wspolnego to palnij kolegow w czolo i niech robia tez rzeczy
funkcjonalne ze wzgletu na koszty ekspoloatacji, tak zeby budynki wygladaly po
20 latch jak na poczatku. Chyba ze sami wezma liny i spuszczajac sie z dachow
beda myli to co wczesniej wymyslili.

[diabelek!]

a mi się marzy ciąg fajnych knajp typu -wagon- alternatywne centrum imprez

[roberto65]

Ale taki pasaż z knajpami mógłby znajdować sie powiedzmy do ul Góralskiej, an
terenach po lewej strony (patrząc od str centrum), a co ma się znajdować po
drugiej stronie, w tej chwili są tam stare magazyny i bardzo nieuporządkowany
spory kawałek terenu, a przecież to prawie centrum mista ???
A wiec jak zagospodarować Waszym zdaniem ten teren ???

[Gość: hen]

A mi się widzi tam osiedle mieszkaniowe z prawdziwego zdarzenia, utrzymane w
harmonii z pobliskim starym miastem, zresztą rzeczony teren znajduje się w
granicach dzielnicy Stare Miasto! Kamienice niewysokie 3-4 piętrowe o
utrzymanych w starym stylu fasadach, w samym centrum tego obecnego chlewu -
placyk - czyli rynek. Całość z dużą ilością zieleni, z infrastrukturą
zapewniającą zapewniającą wygodne życie mieszkańców. Nie należałoby zapomnieć o
zapewnieniu dobrego dojazdu do dalej położonych osiedli. Słowem - mieszkania,
bo tych nigdy nie za dużo, od razu w końcu ruszyłyby w dół ceny nieruchomości.

Generalnie - wstyd, że miasto z aspiracjami na EXPO ma w swoim samym środku
hurtownie, targowiska, opuszczone hale, rozjazdy kolejowe, słowem chlew. Nawet
jeśli nie byłoby na to kaski, teren ten należałoby rozpatrzyć w planach
zagospodarowania przestrzennego miasta.

[##wera##]

Gość portalu: hen napisał(a):

> A mi się widzi tam osiedle mieszkaniowe z prawdziwego zdarzenia, utrzymane w
> harmonii z pobliskim starym miastem, zresztą rzeczony teren znajduje się w
> granicach dzielnicy Stare Miasto! Kamienice niewysokie 3-4 piętrowe o
> utrzymanych w starym stylu fasadach, w samym centrum tego obecnego chlewu -
> placyk - czyli rynek. Całość z dużą ilością zieleni, z infrastrukturą
> zapewniającą zapewniającą wygodne życie mieszkańców. Nie należałoby zapomnieć o
>
> zapewnieniu dobrego dojazdu do dalej położonych osiedli. Słowem - mieszkania,
> bo tych nigdy nie za dużo, od razu w końcu ruszyłyby w dół ceny nieruchomości.
>
> Generalnie - wstyd, że miasto z aspiracjami na EXPO ma w swoim samym środku
> hurtownie, targowiska, opuszczone hale, rozjazdy kolejowe, słowem chlew. Nawet
> jeśli nie byłoby na to kaski, teren ten należałoby rozpatrzyć w planach
> zagospodarowania przestrzennego miasta.

ja tylko w kwestii formalnej : Dlaczego powstanie osiedla w tym miejscu miałoby
zrewolucjonizować ceny wrocławskich nieruchomości ???
Przecież ceny mieszkań w centrum miasta nigdy nie będą konkurencyjne wobec
inwestycji w innych dzielnicach Wrocławia. Wystarczy otworzyć np. środową
wyborczą, żeby się przekonać, że buduje się obecnie we Wroc. całkiem sporo
mieszkań ( także w centrum) ,a wcale nie jest łatwo je sprzedać.

[Gość: hen]

No może masz rację Wera, ekonomem nie jestem, ale ceny budowanych w centrum
mieszkań są zależne od niestety wysokiej ceny gruntów, na których stoją, a
czasem są po prostu zawyżane, nie wiem po co. Teren za dworcem to chlewik bez
żadnej infrastruktury, obecnie więc zapewne cena tamtejszych gruntów jest chyba
niewielka. Z pomoca miasta udałoby się wybudować takie mieszkania. Dlaczego
wybudowanie w Trzebnicy, czy Jaworze takie same mieszkania, jak budowane we
Wrocławiu są dwukrotnie tańsze?

[##wera##]

Jednak doszliśmy do przybliżonych wniosków - Hen.

O cenach mieszkań w pewnym stopniu decyduje ich położenie.
Myślę, że ten cały chlewik - jak to określiłeś okazałby się całkiem całkiem
drogim terenem...
Życzę Tobie, wszystkim Forumowiczom i oczywiście sobie, żeby ceny
nieruchomości choć ciut ciut spadły : -)

[Gość: Amar]

Teren przy dworcu Świebodzkim i dalej ulica Strzegomska i Robotnicza to tereny
praktycznie leżące w centrum miasta. Uważam, że powinna tam stanąć zabudowa
ciągła przy głównych ulicach nie koniecznie wysoka do 10 pięter. Dzięki temu
centrum miasta powiększyłoby się. Bo obecnie za Dworcem Śiebodzkim mamy
praktycznie peryferie miasta.

[roberto65]

Gość portalu: Amar napisał(a):

> Teren przy dworcu Świebodzkim i dalej ulica Strzegomska i Robotnicza to tereny
> praktycznie leżące w centrum miasta. Uważam, że powinna tam stanąć zabudowa
> ciągła przy głównych ulicach nie koniecznie wysoka do 10 pięter. Dzięki temu
> centrum miasta powiększyłoby się. Bo obecnie za Dworcem Śiebodzkim mamy
> praktycznie peryferie miasta.


Dobry i orginalny pomysł i wszystko wskazuje na to, ze zagosp tego terenu pójdzie
włąśnie w tym kierunku, o którym piszesz...

Pozdro !

[Gość: Wromario]

Cokolwiek, byle nie blokujący jedno z głównych połączeń, rozlazły, obskurny,
brudny wiejski bazar.

[Gość: Jarosz]

Zgadzam się w zupełności - nie może być miejsca na bazary w centrum miasta!!!
Targowisko można przenieść na przedmieścia, a te tereny koniecznie trzeba jakoś
sensownie zagospodarować. Wszystko jedno, czy przeznaczyć je na domy mieszkalne
czy obszary biurowo-usługowo-rozrywkowe.

[Gość: BreslY]

A moze stadion. Jako centralny punkt wiekszego kompleksu.
Porzadny stadion do noznej, zuzla i lekkiej, obok hale
jedna, druga - sportowa a w razie czego wystawowa.
Dolozyc (bliskosc centrum) parkingi podziemne. Reszta
sama obrosnie tym co zawsze w takiej okolicy powstaje.
Miasto i tak rosnie w kierunku zachdonim wiec i tam
centrum bedzie sie przesuwac. Wynajac jakas porzadna
firme od handlu nieruchomosciami, taka globalna,
przedstawic generalna koncepcje i niech miasto na tym
zarobi i zarabia w przyszlosci. Mozna kawal terenu
zarezerwowac dla uczelni, to zawsze daje troche
ciekawsze otoczenie (ludzie) AM kiedys bedzie musialo
opuscic budynki przy Sklodowskiej.
W Sztokholmie stadion olimpijski jest przy Politechnice
i dobrze jest to zgrane.
Tylko niech to do choroby, bedzie jakas spojna
koncepcja bo znowu wyjdzie jaks mieszanka
architektoniczengo disko-polo z supermarketem.
Miastotworczo
B.-y

[Gość: umek]

To właśnie tam powinno się wybudować takie gmaszysko konsumpcyjno- biurowe,
jakim jest Galeria Dominikańska. Niby blisko centrum ,a jednak nie razi.
Pozdr.

[ssaczek]

Jestem za targowiskiem z prawdziwego zdarzenia, a przemawiają za tym tłumy
ludzi w niedzielę (może się mylę, ale krąży takie przeświadczenie, iż na
świecie, jeżeli ścieżka prowadzi przez środek trawnika jest to znak, iż trzeba
tam zrobić chodnik, ale nasze realia to inna para kaloszy).A co do samej
Robotniczej to nie jest to miejsce na nowe osiedle, to moje zdanie prywatne.
Pozdro

[roberto65]

I targowisko jest także potrzebne w naszym mieście, ale moim zdaniem w trochę
innym miejscu niż okolice Dw Swiebodzkiego. A powracając do terenów dawnego
Dworca, to myśłę, że na jego nieczynnych peronach można by urządzić np Muzeum
Kolejnictwa (zamiast tak jak wielu kiedyś proponowało w dawnych halach po ZNTK
na Rychtalskiej...

[ssaczek]

Wybacz Roberto ale muzeum kolejnictwa to jeździ po torach.
A targowisko tego typu powinno byś właśnie w miejscu takim jak to, względny
dojazd z każdego miejsca we Wrocku.
Pozdro.

[roberto65]

ssaczek napisał(a):

> Wybacz Roberto ale muzeum kolejnictwa to jeździ po torach.

Wiem, wiem, ale chodzi mi o coś takiego jak skansen parowozów i muzeum
wyposażenia lini kolejowych, jaki jest np w Jaworzynie Śl pod Wałbrzychem, muzeum
mogłoby znajdować się w tej bocznej częsci Dworca, gdzie teraz jest np sklep z
wykłądzinami itd, a parowozy nie muszą stać na peronach, tylko np kawałek dalej
na tych bocznicach kolejowych...

> A targowisko tego typu powinno byś właśnie w miejscu takim jak to, względny
> dojazd z każdego miejsca we Wrocku.
> Pozdro.

Nie mam nic przeciwko targowiska, bo są one na pewno też potrzebne w naszym
mieście, ale osobiście wolałbym by było ono trochę dalej poza centrum misata, ale
z dobrą komunikację (bez komunikacji targowiska są zdane na niepowodzenie)...

Pozdrawiam !

[Gość: Halski]

Przy wszelkich planach zagospodarowania terenów przy dworcu, a zwłaszcza samego
dworca pamiętać trzeba o prawdopodobnej konieczności ponownego uruchomienia
dawnego Breslau Freiburger Bf. Myśląc o Expo, musimy nie tylko przystosować do
tego Wrocław Kuźniki, ale i wyremontować torowiska na Głównym wraz z
przyległościami (którą to rzecz trzeba zrobić jak najszybciej i bez Expo; np.
nasyp na Bogusławskiego to chyba się sam zaraz rozsypie). No i tutaj wychodzi,
że bardzo trudne, jak nie niemożliwe, byłoby przeprowadzenie tych remontów bez
przywrócenia, przynajmniej tymczasowego, Świebodzkiego. Zresztą kolejarze
mówią, że zamknięcie tego dworca to był błąd.

[roberto65]

Gość portalu: Halski napisał(a):

> Przy wszelkich planach zagospodarowania terenów przy dworcu, a zwłaszcza samego
>
> dworca pamiętać trzeba o prawdopodobnej konieczności ponownego uruchomienia
> dawnego Breslau Freiburger Bf. Myśląc o Expo, musimy nie tylko przystosować do
> tego Wrocław Kuźniki, ale i wyremontować torowiska na Głównym wraz z
> przyległościami (którą to rzecz trzeba zrobić jak najszybciej i bez Expo; np.
> nasyp na Bogusławskiego to chyba się sam zaraz rozsypie). No i tutaj wychodzi,
> że bardzo trudne, jak nie niemożliwe, byłoby przeprowadzenie tych remontów bez
> przywrócenia, przynajmniej tymczasowego, Świebodzkiego. Zresztą kolejarze
> mówią, że zamknięcie tego dworca to był błąd.


Masz wiele racji, jeżeli EXPO 2010 odbędzie sie we Wrocławiu, to stworzenie
(odtworzenie) lini kolejowej Dw Świebodzki - Wrocław Żerniki i Kużniki mogłoby
rozwiazać w znaczący sposób problem z komunikacją zcentrum na tereny EXPO. Koszt
ponownego uruchomienia pociągow na tej lini jest kilkakrotnie mniejszy niż np
budowa trasy szybkiego tramwaju od centrum, np Pl Dominikańskiego do Lotniczej
iterenów Expo, dlatego też pisząć na temat utworzenia na terenie Dworca Muzeum
Kolejnictwa, myśłałem o jego utworzeniu na tych bocznicach, których w pobliżu
Dworca jest naprawdę wiele, a Muzeum z eksponatami kolejowymi mogłoby się mieścić
w jednym z bocznych skrzydeł Dworca...

Pozdrawiam i dzieki za ciekawy głos w dyskusji o zagosp okolic Dworca i samego
Świebodzkiego.

[Gość: dlugopis]

A ja bym chcial tam widziec Centrum Motoryzacyjne.
Spedzilem w kilku miastach w Niemczech troche czasu i czesto natrafiam na
ulice, gdzie skomasowane sa salony, warsztaty, sklepy i wszystko co zwiazane z
motoryzacja. A u nas rozsiane po calym miescie.

[roberto65]

Gość portalu: dlugopis napisał(a):

> A ja bym chcial tam widziec Centrum Motoryzacyjne.
> Spedzilem w kilku miastach w Niemczech troche czasu i czesto natrafiam na
> ulice, gdzie skomasowane sa salony, warsztaty, sklepy i wszystko co zwiazane z
> motoryzacja. A u nas rozsiane po calym miescie.

Takie centrum (jego namiastaka) jest już przy Karkonoskiej (Polmozbyt -
kilkanaście salonów róznych marek, warsztaty, po drugiej stronie Opel Dolny
Śląsk , Seat , dalej renault Kotarba, a jest jeszcze wielki komis samochodowy na
Wyscigowej, wielka stacja serwisowa dla wszelkiego rodzaju samochodów, 24 h ma
powstać za 12-15 miesięcy tuż obok powstającego Auchana na granicy Wrocławia I
Bielan, tuż przed zjazdem na autostradę, a obok tego centrum serwisowego
planowany jest motel dla kierowców (prawdopodobnie francuskiej sieci Formuła 1)...

Tak więc Twoje marzenia odnośnie takiego centrum motoryzacyjnego powoli sie
spełniją, tyle, ze w zupełnie innej częsci naszego miasta...

Pozdro !