Będzie się dużo działo

[Gość: jm]

17.01.2006 06:57 Biznes Wrocławski
Będzie się dużo działo

Zamienić w rzeczywistość te inwestycje, które udało się zapisać na papierze
w ubiegłym roku - to zadanie na 2006 rok dla Wrocławia. Czy w 2006 będziemy
już tylko przecinać wstęgi ?
Na pewno w mieście przybędzie powierzchni biurowych i to najwyższej klasy A.
Wyrośnie też handlowa konkurencja Galerii Dominikańskiej, w postaci Arkad
Wrocławskich i Pasażu Grunwaldzkiego. Wrocławianie będą mogli wreszcie
odpocząć we Wrocławskim Parku Wodnym. A studenci będą się kształcić na
światowym poziomie, dzięki inwestycjom politechniki i uniwersytetu.

Poszukujący miejsc pracy będą obserwować, jak buduje się centrum produkcji
ekranów LCD w Biskupicach Podgórnych. W gminie Kobierzyce LG Electronics
rozpocznie też budowę fabryk AGD. We Wrocławiu zwiększyć ma się zatrudnienie
w HP, Volvo i Wrozamecie.

Wrocław warto też oceniać po tym, co się zaczynie. Jesienią ma ruszyć budowa
sali koncertowej na placu Wolności. Z kolei organizacja we Wrocławiu
Futuralliów, czyli spotkania małych i średnich firm, to okazja do remontu
Hali Ludowej. Na przełomie maja i czerwca spotka się w niej około tysiąca
przedsiębiorców.

Outlet na wiosnę

Zakupy w największym w Polsce centrum handlowym typu outlet wrocławianie będą
mogli zrobić wiosną. U zbiegu ulic Mińskiej i Graniczne rośnie Outlet Factory
hiszpańskiej firmy Neinver.

- Montowany jest dach. Trwa też wykańczanie elewacji - mówi Małgorzata
Lisowska z Advanced Public Relations.

Na 10 tysiącach mkw. zmieści się 80 sklepów. Wszystkie będą oferować towar po
obniżonych cenach. Za odzież zapłacimy od 30 do 70 procent mniej - będą to
końcówki kolekcji, nadwyżki i ubrania wzorcowe. W drugiej fazie przybędzie 3
tysiące mkw. z przeznaczaniem pod 30 sklepów z AGD i RTV.

Outlet Factory ma kosztować 20 milionów euro. Inwestor planuje też budowę
stacji benzynowej i restauracji.

Globis czeka na pozwolenie

Globis Wrocław, biurowiec przy ulicy Powstańców Śląskich miał być gotowy w
tym roku. Tymczasem firma Globe Trade Centre nawet nie rozpoczęła
inwestycji. - Chcieliśmy wystartować szybciej, ale dużo czasu zajęło nam
staranie o decyzję o warunkach zabudowy - mówi Mariusz Kozłowski z GTC.
Inwestor ma już decyzję. Czeka teraz na pozwolenie na budowę biurowca, który
zasłoni parking i stację BP w pobliżu hotelu Wrocław. Zamierza wbić pierwszą
łopatę w ziemię na wiosnę, by oddać budynek do użytku w połowie 2007 roku.

Biurowiec ma mieć 7 kondygnacji, dwa poziomy podziemnych parkingów i klasę A.
Ma tam powstać 12 tysięcy mkw. powierzchni biurowej klasy A.

[Gość: jm]

Ghelamco dokupiło kamienicę

Bema Plaza belgijskiej firmy Ghelamco otworzy swoje podwoje na początku
przyszłego roku. W tym obserwować będziemy, jak największy biurowiec we
Wrocławiu pnie się w górę. Na razie trwają prace archeologiczne. 35 tysięcy
metrów kwadratowych na placu Bema podzielonych zostanie na biura, sklepy,
apartamenty i restauracje. Ghelamco prowadzi rozmowy z grupą potencjalnych
najemców. Część biurowa zajmie ponad 25 tysięcy mkw. - Będzie wydzielona tak,
aby nie zakłócała spokoju mieszkańcom 55 apartamentów - mówi Bożena Krawczyk,
przedstawiciel dewelopera. Część usługowa ma zająć 4 tysiące mkw.,
mieszkaniowa - tyle samo. Równolegle Ghelamco zamierza modernizować kamienicę
przy ulicy Matejki, której część firma kupiła w grudniu. Na trzech piętrach
powstaną wrocławskie biura firmy i luksusowe apartamenty na sprzedaż lub
wynajem.

Aquapark pod Wzgórzem

Do końca roku powinniśmy się wykąpać we Wrocławskim Parku Wodnym. Aquapark ma
na razie jedną kondygnację. - Jednocześnie budujemy mury i montujemy instalację
wody basenowej, by potem nie trzeba było niczego przerabiać - tłumaczy
Krzysztof Kiniorski ze spółki, którą miasto założyło z niemiecką firmą
InterSPA. Trwa więc montaż sieci wodnej, a lada dzień rozpocznie się też
zakładanie instalacji grzewczej i sanitarnej. - Obok basenów musi powstać coś
na kształt mini-oczyszczalni ścieków, a nawet elektrociepłowni, bo część wody
będziemy dogrzewać - mówi Kiniorski.

Aquapark ma mieć dwie kondygnacje. Jedynie wieża dla zjeżdżalni będzie
podwyższona o dodatkowe trzecie piętro. W sumie obiekt będzie miał 12 tysięcy
mkw. powierzchni użytkowej i 2 tysiące mkw. lustra wody. Atrakcje to m.in.
zjeżdżalnie, sztuczna rzeka, podgrzewany basen pod gołym niebem, grota skalna z
kurtyną wodną i gejzerami oraz wodospad. W części rekreacyjnej znajdą się
studia fitness i wellness.

[Gość: jm]

Biblioteka dalej, informatyka bliżej

Mimo że gmach nad Odrą już stoi, to jednak dopiero pod koniec 2007 roku książki
zapełnią nową bibliotekę Uniwersytetu Wrocławskiego. Największa inwestycja
akademicka w kraju - szacowana na 187 milionów złotych - finansowana jest w 70
procentach przez budżet centralny. Gotowy jest stan surowy zamknięty. Trwa
montaż instalacji grzewczej i klimatyzacyjnej. - Prace wykończeniowe na
zewnątrz są wykonywane tylko wtedy, gdy temperatura nie spada poniżej 5 stopni
Celsjusza - mówi Małgorzata Porada-Labuda, rzeczniczka uczelni.

Inwestycja przedłuża się z powodu śledztwa w sprawie nieprawidłowości w
procedurze przetargowej. Prokuratura postawiła zarzuty kilkunastu osobom, w tym
pracownikom uniwersyteckim, przedstawicielom firm, wykonującym prace budowlane
i pośrednikom. Na finiszu jest natomiast budowa gmachu uniwersyteckiej
informatyki. W budynku przy ulicy Joliot-Curie powstają nowoczesne sale
komputerowe z bezprzewodowym internetem. Pomieszczą prawie 800 studentów, a
także kadrę naukową Instytutu Informatyki. Obiekt stawiany przez Warbud ma być
oddany do użytku na przełomie kwietnia i maja.

Nadzieja uczelni w Centrum

Pod koniec roku ruszy Zintegrowane Centrum Studenckie Politechniki
Wrocławskiej. Nowoczesny pięciokondygnacyjny budynek o powierzchni 16,5 tys.
mkw. stanął przy Wybrzeżu Wyspiańskiego, tuż obok głównego budynku uczelni. -
Wygląd elewacji przypomina szwajcarski ser, więc pojawiają się już sugerowane
nazwy dla obiektu. Wszystkie krążą wokół skojarzeń z serem - przyznaje rektor
uczelni profesor Tadeusz Luty. Centrum to nadzieja politechniki na nowoczesne
nauczanie. Według planów w roku akademickim 2007/2008 studenci nie będą
przyjmowani na konkretne wydziały. Na pierwszym roku politechniki będą się
uczyć w centrum podstawowych przedmiotów, a po dwóch semestrach wybiorą
interesujący ich kierunek.

W centrum powstanie m.in. 8 sal wykładowych (największa na 300 osób), 15 sal
laboratoryjnych, 14 sal ćwiczeniowo-seminaryjnych, pracownie komputerowe, w tym
jedna dostępna całą dobę. Będą też czytelnie, sale do nauki i 23 pokoje dla
organizacji studenckich, kół naukowych i samorządu.

Inwestycja kosztować ma 44 miliony złotych. - W 55 procentach płaci za nią
podatnik europejski, bo korzystamy z funduszu spójności i Zintegrowanego
Programu Operacyjnego Rozwoju Regionalnego - mówi profesor Luty. Resztę
pieniędzy wykłada uczelnia i strona rządowa.

[Gość: jm]

Pasaż na czas

IV kwartał 2006 roku - to termin oddania do użytku Pasażu Grunwaldzkiego.
Inwestor chce, by zakupy w nowym centrum można było robić już w czasie
przedświątecznego boomu. - Prace przebiegają zgodnie z planem. Nie ma żadnych
opóźnień - mówi Dorota Pałysiewicz, przedstawicielka inwestora - firmy Echo
Investment z Kielc. - W styczniu ma być gotowy strop nad parterem. Teraz
betonujemy słupy i ściany na poziomie zerowym.

Pasaż o powierzchni 130 tys. mkw. ma już 70 procent najemców. Operatorem 11-
salowego kina będzie sieć Multikino. Echo ma też umowę z siecią Piotr i Paweł,
a także Saturnem, który otworzy dwupiętrowy sklep AGD/RTV. W sumie w centrum na
klientów czekać ma jesienią 200 sklepów i 400 miejsc parkingowych.

Galeria Legnicka ma pieniądze

W ciągu półtora miesiąca w miejscu wyburzonej rzeźni miejskiej ma ruszyć w
końcu budowa Galerii Legnickiej. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma
Warbud. Według pierwotnych planów centrum handlowo-rekreacyjne miało być gotowe
już w tym roku. Inwestor miał jednak problemy z finansowaniem. W końcu pod
koniec 2005 roku Galeria Legnicka zdobyła wsparcie konsorcjum banków z udziałem
ING Polska.

- Wartość inwestycji to prawie 95 milionów euro. Zdobycie takiej sumy przy
jednoczesnym utrzymaniu wysokiej jakości inwestycji było sporym wyzwaniem -
przyznaje Gilbert Boulanger, członek rady nadzorczej Legnicka Development.

W grudniu Legnicka Development (LDSA) zawarła z ING Lease Polska umowę
przedwstępną w sprawie sprzedaży i leasingu obiektu. Wysokość kontraktu to 91,5
mln euro. Ustalono, że LDSA pozostanie właścicielem galerii do zakończenia
budowy, a następnie będzie jej użytkownikiem przez 15 lat z prawem wykupu na
koniec okresu leasingu. - Centrum handlu i rozrywki przy ulicy Legnickiej
będzie oddane do użytku w pierwszej połowie przyszłego roku - zapewnia
Magdalena Galant z agencji MediaDem. W tej chwili 63 tysiące mkw. powierzchni
handlowej jest wynajętych w 60 procentach. W galerii ma być ponad 200 lokali
handlowo-usługowych. Przewidziano także parking na ok. 2800 miejsc, korty
tenisowe, boiska do koszykówki i siatkówki, kino, część ogrodową z ptaszarnią i
wodospadem, stoiska rzemieślnicze oraz trasę rowerową.

[Gość: jm]

Zojan czeka na wykończenie

- Jeśli wszystko pójdzie dobrze, to biurowiec Zojana będzie gotowy w połowie
roku - deklaruje Edward Jończak z Accord Next, firmy, która zajmuje się
komercjalizacją obiektu. Jeden z najbardziej oryginalnych biurowców we
Wrocławiu, z wpisanym w bryłę kołem, stoi w stanie surowym przy ulicy
Legnickiej od pięciu lat. Firma Zojan po przezwyciężeniu kłopotów finansowych i
recesji na rynku, miała wrócić do budowy obiektu w połowie 2005 roku.

- Nie udało się, bo cały czas czekaliśmy na ugodę z wierzycielami Jedynki
Wrocławskiej, która stawiała biurowiec - wyjaśnia Jończak. Ugoda ma być zawarta
na dniach. - Finansowanie jest już zapewnione. Są też chętni na powierzchnie
biurowe - mówi reprezentant inwestora. Jeśli prace ruszą, w połowie roku na 6
tysięcy mkw. wprowadzą się m.in. firmy z branży finansowej i komputerowej. Cały
obiekt z częścią usługową ma mieć około 10 tysięcy.

Accord Next szacuje, że wykończenie obiektu pochłonie 10 milionów złotych. -
Przed nami około 1/3 wszystkich prac - mówi Jończak.

Koncerty dopiero za 4 lata

Najwcześniej jesienią może ruszyć budowa sali koncertowej Wrocławia na placu
Wolności. - Bezpieczniejszym terminem jest jednak początek przyszłego roku -
mówi marszałek województwa Paweł Wróblewski. W styczniu rozmawiał z ministrem
kultury o wsparciu finansowym instytucji przez rząd. - Nie chodzi o pieniądze
na inwestycję, bo tu będziemy się posiłkować unijnymi dotacjami, lecz
utrzymanie sceny już po otwarciu - wyjaśnia marszałek Wróblewski. Minister
Ujazdowski obiecał pomoc.

Centrum koncertowe na 1800 miejsc ma kosztować 220 milionów złotych. Jego
otwarcie planuje się na przełom 2009/2010 roku. W połowie roku spodziewane jest
ogłoszenie przetargu na wykonawcę. Do tego czasu miasto pracować będzie nad
ostatecznym projektem sali. Konkurs architektoniczny wygrał zespół Stefana
Kuryłowicza. Nie oznacza to jednak, że zwycięski projekt musi być realizowany. -
Zależy nam na tym, by sala koncertowa jednocząca instytucje muzyczne w
mieście, stała się także zapleczem opery - mówi marszałek Wróblewski.

[Gość: jm]

Partner Forum ma fundamenty

Pod koniec tego lub na początku przyszłego roku najemcy wprowadzą się do
biurowca Archicomu przy ulicy Strzegomskiej. - Wszystko zależy od tego, czy
jedna z dużych firm, z którą negocjujemy, będzie wiedziała pod koniec wakacji,
jaki zakres aranżacji ją interesuje - mówi Małgorzata Udała z Archicomu.

Inwestor rozmawia przede wszystkim z najemcami, których interesują duże
powierzchnie rzędu 2-3 tysięcy mkw. Jest gotowy zarówno oddać biura pod klucz,
jak i o standardzie deweloperskim. Zależy mu na czasie, bo w przyszłym roku w
mieście przybędzie dużo nowych powierzchni biurowych i będzie większa
konkurencja. Atutem biurowca jest zapewne położenie blisko centrum i przyszłej
trasy na lotnisko. Teraz na działce Archicomu są fundamenty pod budynek o
powierzchni użytkowej 21 tys. mkw.

Arkady za rok

W tym roku nie zrobimy jeszcze zakupów w Arkadach Wrocławskich, budowanych u
zbiegu ulic Powstańców Śląskich i Swobodniej przez Leszka Czarneckiego.
Aktualny termin oddania do użytku to pierwszy kwartał 2007 roku. - Mamy
zrealizowaną ponad połowę obiektu, z czego najbardziej charakterystyczny jest
rosnący z dnia na dzień budynek biurowy - mówi Krzysztof Szargawiński z LC
Corp. Dodaje, że powierzchnia handlowa jest wynajęta w 80 procentach. Rozmowy
dotyczące aranżacji sklepów zaczną się za kilka tygodni. Na około 30 tys. kw.
ma być ich w sumie około 130 wraz z delikatesami o powierzchni 3 tysięcy mkw.

13-piętrowy budynek biurowy o powierzchni 8 tysięcy zajmą w większości
pracownicy Grupy Getin. Będzie też kino wieloekranowe z salą premier na ponad
pół tysiąca miejsc, restauracje, centrum fitness i wielopoziomowy parking na
blisko tysiąc 100 miejsc. W Arkadach Wrocławskich inwestor planuje też
oceaniczne akwarium o pojemności 120 tysięcy litrów wody. Będzie to
prawdopodobnie największe tego typu akwarium w Europie Środkowej. Arkady mają
kosztować 100 milionów euro.

Legnicka na przełomie Pół roku opóźnienia ma kompleks Legnicka Park Popowice.
Inwestycja teoretycznie się rozpoczęła, ale w praktyce na działce przy ulicy
Legnickiej w pobliżu Quattro Forum nic się nie dzieje. - Mamy kredyt, więc
wiosną zaczynamy prace - mówi Marek Wiśniewski z biura architektonicznego
Bzdęga-Wiśniewski, reprezentujący spółkę Vica Invest, należącą do Energomontażu
Południe. Obiekt łączący biura z mieszkaniami i sklepami zostanie wybudowany w
ciągu roku. Siedem tysięcy mkw. powierzchni biurowej i 14 tys. mkw. mieszkań
przybędzie więc w mieście w pierwszym kwartale 2007 roku. Kompleks ma kosztować
będzie 75 milionów złotych.

AUTOR: Sylwia Chmielarz

[Gość: erni]

Własnie jadąc drogą do Wałbrzycha zaraz przed Małaszowicami widać jak budują
fabryki LG. Pracują n dwie zmiany przy świetle sztucznym. Robi wrażenie -
hektary rozrytych pól. Ciekawe czy widać też z A4?

[sebcat]

>Własnie jadąc drogą do Wałbrzycha zaraz przed Małaszowicami widać jak budują
>fabryki LG. Pracują n dwie zmiany przy świetle sztucznym. Robi wrażenie -
>hektary rozrytych pól. Ciekawe czy widać też z A4?

erni przed MAŁUSZOWEM jeżdzisz za szybko i nazw nie czytasz :P. Troche mało
sprzetu mówili że 100 maszyn atam tylko 5 koparek kilkanaście wozideł
przegubowych, 5 spychaczy i kilka sztuk drobnieszego sprzetu. Z A4 niestety na
razie nie widać nic bo krzeczki i skarpa która jest przed wiaduktem nad
autostradą zasłaniają wszystko. Móglby ktos to wyciąć zeby kazdy widział jak
sie u nas buduje :]

[Gość: erm]

>We Wrocławiu zwiększyć ma się zatrudnienie
> w HP, Volvo i Wrozamecie.

chcialem tylko zauwazyc, bo nigdzie nie ma tej informacji,
ze od pazdziernika zeszlego roku Siemens Mobile zostalo
przejete przez waznego gracza tej branzy na rynku azjatyckim
czyli przez BenQ Moblie. W tej chwili we Wroclawiu nad oprogramowaniem
telefonow komorkowych marki BenQ-Siemens pracuje 250 informatykow,
a zatrudnienie w tym roku moze siegnac 350 specjalistow.
Wiec oprocz zatrudniania przez Siemensa w pozostalych jego osrodkach
we Wroclawiu, bardzo duzy udzial w zatrudnianiu informatykow ma takze
BenQ.
Wczoraj (17.01.2006) w Berlinie odbyla sie prezentacja telefonu BenQ-Siemens
EF81, modelu z gornej polki w calosci stworzonego we Wroclawiu.

[Gość: Nie Owsiak]

A co z tą działa na Oławskiej między drukarnią a Kameleonem.Czy tam będzie się
coś działo.

[Gość: jm]

Czy chodzi Ci o tą kamienicę?

img.photobucket.com/albums/v232/wroclawczyk/Oawska.jpg
Tam już się coś dzieje, a wiosną prace pewnie nabiorą rozpędu

[Gość: Mx Nie Owsiak]

Właśnie o nią.Widzę,że będzie dosłownie odbudowana z tym samym wyglądem.

[Gość: gośc]

Oj, czy nie mozna zbudować czegoś z XXI wieku a nie cos co ma nam przypominac niegdysiejsze czasy???? żenada. Kolejny "strach na wróble" po "zielonum potworku" na olawskiej. Ech rece opadaja

[Gość: Martix]

Ta ulica ma być reprezentacyjna i nie mogą być na niej same nowoczesne
cacka.Musi być podkreślony charakter staromiejski tej ulicy.Skąd wiesz jaki
będzie ona tworzyła wystrój,gdy ukończy się tutaj deptak i powstaną
kafejki,ławki.Ja uważam,ze będzie świetny mieszany kontrast połączenie starej
architektury z nową.

HotelWroclaw i Globis=nędza w por.do CP i Arkad:((

[Gość: Radical]