SGI Komfort- SZCZecin

[Gość: mrowka]

Ich strona:

www.sgikomfort.pl/
Pani przeslala mi dokumenty i w umowie przedstepnej niepokoi mnie ten oto
fragment:

"Pełnomocnik Sprzedającej Spółki oświadcza, iż „SGI Komfort” Spółka z
ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Szczecinie: ----------------------
----------

1. jest wieczystym użytkownikiem udziału wynoszącego 7215/10000.działki
gruntu numer 52/2 o łącznym obszarze 8618m2 ..." itd..

Jak to rozumiec???
Spolka ta nie jest wlascicielem calosci gruntu? Chyba nie chodzi o grunt, na
ktorym sie buduje?

Ponadto ten jeszcze nieznany w Sz-nie developer zamierza umiescic swoje logo
na budynkach przez niego wybudowanych. Wiec jak to jest; my placimy i
jednoczesnie jestesmy zrodlem promocji dla developera?
Czekam na Wasze opinie. ;)

[Gość: silent youi]

Najlepiej gdy zwrocisz sie do jakiego radcy prawnego, zeby wszystko wyjasnic, bo
na tym forum 50% osob nie wie co pisze. Ja akurat wiem troche o tej firmie.
Po pierwsze: SGI KOMFORT jest w pelni wiarygodna firma, gdy jest czescia spolki
KOMFORT S.A ,w skad ktorej wchodza firmy: KOMFORT sp. zoo(100 sklepow z
wyposazeniem wnetrz) INVEST KOMFORT(trojmiejski developer, obocnie buduje
najwyzszy apartamentowiec w polsce; www.investkomfort.pl), Porta KMI(najwiekszy
producent drzwi w tej czesci europy) oraz kilka mniejszych firm. SGI KOMFORT
wybudowala CH PIAST(tam gdzie media markt) w Sz-nie, aktualnie buduje dwa
apartamentowce na terenie Szczecnia, jeden w Lodzi i duzy zespol mieszkaniowy w
Lodzi oraz biurowiec w Warszawie.
Po drugie: sprawa logo na budynkach. Otoz w dzisiejszych czasach wszystkie
firmy deweloperskie umieszczaja swoje logo na budynkach przez nich wykonanych.
Nie kupujesz przeciez calego budynku, tylko mieszkanie.
Po trzecie: sprawa wlasnosci gruntu. Najlepiej jak skontaktujesz sie z biurem
SGI KOMFORT i sie po prostu zapytasz. Nie wiem o ktora inwestycje Ci chodzi i
nie moge odpowiedziec na pytanie wlasnosci. Jesli jestes zainteresowana to
gg:4789655
pozdrawiam

[Gość: mrowka]

Mam wrazenie, ze post ten napisala osoba zatrudniona w SGI Komfort.
Tresc umowy mi sie jednak nie spodobala, znajomemu prawnikowi pare punktow sie
takze nie spodobalo. No mniejsza z tym. Zdecydowalam sie na innego developera i
mam nadzieje, ze bedzie dobrze. :)

[Gość: Rob]

Ja kupuję u nich mieszkanie i myślę, że są w porządku. Mają dobry standard w
porównanu z większością tego, co się buduje (drewniane okna, granitowe parapety,
niskie budynki, miejsce parkingowe w cenie). Co do logo, wszyscy poważni
deweloperzy tak robią (obecnie mieszkam w Poznaniu i tam nie znjdziesz jednego,
który by o tym nie pomyślał). Co do własności gruntu - najlepiej w takich
sytuacjach poprosić o wypis i wyrys z rejestru gruntów, na którym jest oznaczona
działka pod budowę, jej numer granice itd. Jeżeli chodzi o zapisy w umowie -
większość deweloperów dba o własne tyłki, najlepiej jak się da (często wrecz
stosują klauzule niedozwolone). Ja np. mam kolejne raty oprocentowane - coż jest
to strata sianka, ale z drugiej strony wiem, że w tym samym czasie, mieszkanie
zyskuje więcej niż na tym tracę. Moim zdaniem przy obecnym wzroście cen
mieszkań, przede wszystkim trzeba dbać o to, żeby nie wtopić pieniędzy w firmę
niewypłacalną, mieć zagwarantowaną niezmienność ceny (z karą dla dewelopera na
tyle dużą, żeby nie opłacało mu się zrywać umowy), solidne odsetki za
nieterminowe oddanie lokalu i tyle. I jeszcze lokalizacja. Ja wybrałem Pogodno :-)

[saczor]

Niestety miałem okazję obecnie kontaktować się z tym deweloperem i muszę potwierdzić potwierdzić złe opinie dotyczące obsługi. Fatalna, brak jakiegokolwiek zaangażowania, brak dostępu do dokumentów, które są wymienione w umowie jako załączniki, bałagan w dokumentacji. W umowie stan prawny działek i ich podział inny niż w rzeczywistości. Szef sprzedaży traktuje Klienta obcesowo, miły tylko podczas pierwszego spotkania. Jak zadajesz mu szczegółowe pytania lekceważy Cię, daje pokrętne wypowiedzi, etc. Najlepszy numer to,że stwierdzają, że standard wykończenia będzie wysoki, a potem okazuje się, że nie ma decyzji jeszcze, jak będzie wyglądał środek, projektant jeszcze nie został poproszony o przygotowanie projektu, bo zarząd nie zdecydował, w którą stronę iść, ale kupującym kit już wciskają, bo kupujesz teraz zanim o tym zdecydują ( to podobno standard, ale mogli by uczciwie o tym powiedzieć, a nie dowiadujesz się o tym przypadkiem od projektantów nieformalnymi drogami).
Stracony czas, nerwy i niepotrzebne zaangażowanie w poszukiwanie kredytów, przygotowanie dokumentów, etc.
Bardzo odradzam.