Czynsze w dół

[8y]

Cała prawda o nieruchomościach.

Czynsze w dół

[slavko.matejovic]

To jest niemożliwe. Budowlańcy mieli przestać budować, miało zacząć
brakować mieszkań, i ceny sprzedaży i wynajmu miały tylko rosnąć.

[Gość: tyle w temacie]

Czynsze to spadają, ale w takich lokalizacjach w których nikt
niechciał mieszkać i temu nie należy się dziwić. Wynajem mieszkania
na obrzeżach kosztował prawie tyle co w centrum, więc co się dziwić.

[Gość: templariusz]

tak, dobre lokalizacje, wysoki standard nie stanieją;)

Szczególnie że studentów jest kilkadziesiąt tys mn

[junk92508]

Szczegolnie ze studentów jest kilkadziesiat tysiecy mniej niz rok temu...

I ze liczba ta z roku na rok bedzie spadac...

Wyz demograficzny sie skonczyl i na pewno znajdzie to odbicie
w wynajmie i cenach nieruchomosci... najlpeszy przyklad to NRD...

pamiętacie tytuły jesienią: "podrożeje wynajem!"

[Gość: Włodek z Poznania]

"...gdyż ludzie nie mogąc kupić nie będą mieli gdzie mieszkać!"

Żenada...

a gdzie w pl dobra lokalizacja i wysoki standard??

[Gość: ted]

a gdzie w pl dobra lokalizacja i wysoki standard??

[pogromca_kretynow]

reprezentuje wysoki standard i jest w bardzo dobrej lokalizacji

[lava71]

Takich lokalizacji to mamy miliony w tym kraju:)
Pozdrawiam.

[Gość: templariusz]

Niemożliwe ! Jak mieszkania tanieją to czynsze rosną ! Eksperci są o
tym przekonani !!!

To jest niesamowite....nieprawdopodobne

[Gość: areq]

Któż by pomyślał???:)Zaraz się znajdą plosiakopodobni
wyjeżdżając z tezami w stylu:
-najgorsze lokalizacje i owszem.
-to kwestia przejściowa bo studenci powyjeżdżali
-wiosną zawsze wynajem jest tańszy
-i tak brakuje ochset tysięcy mieszkań
-kto nie dostanie kredytu będzie musiał wynajmować
-to przecież normalne,bo lepiej kupić swoje niż wynająć
-poczekajcie aż ZNÓW:) uruchomią kredyty a wtedy zobaczymy:)
Co miszczowie ynwestorzy?Kolka nerwowa i ból głowy...:)

[Gość: placek58]

Lubię sobie zajrzeć i "pofiltrować" np. Mokotów na domiporta.pl
Pokazują się tam ogloszenia , które sobie powiszą dni kilka ,
później zostaną kilka razy "podbite" i ... znikają. Właściciele
bardzo by chcieli sprzedać 47-52 m2 za 400-460 tys. , ale nie za
bardzo to wychodzi. Pojawia się prosta logika: no przecież taniej
nie warto sprzedawać , to już lepiej ( choć pierwotnie nie
chciałem) , wynająć. I tak oto dość szybko przyrasta ilość ofert "do
wynajęcia". A ilość chcących - mogących płacić za to 2300-2800/mc
nie jest nieskończona i jednak trzeba będzie "poodpuszczać" i to
pewnie niemało... No nic... czekamy dalej i przyglądamy się.

Skąd oni biorą te kosmiczne ceny za wynajem?

[Gość: ak]

Ja za 49 m2 mieszkanie na Mokotowie, blisko metra Racławicka płacę
1000 zł. Co prawda mieszkanie jest w starym budownictwie, ale blok
jest odnowiony. Może te ceny zawierają już wszystkie opłaty? U mnie
ze względu na piecyk w łazience trzeba płacić ok 200 zł/mies za gaz.
Za prąd wychodzi cos ok 100 zł. Więc skąd to 2400???

[Gość: Ben]

Tani wynajem nie zawsze oznacza, że ogólnie będzie tanio, jak się
doliczy opłaty. Kolega kiedyś cieszył się, że wynajął tanio
kawalerkę na Głogowskiej w Poznaniu, no ale miał ogrzewanie
elektryczne i to jakieś przestarzałe, prądożerne, zimą zdębiał jak
miał do płacenia po 300-400 zł/miesiąc za sam prąd.

[szabepio]

2400 kosztuje w nowym budynku, umeblowane, wysoki standard, ochrona.
Twoja cena jest normalna: za stare, z piecykiem w kiblu faktycznie
trudno żądać więcej. Czyli nic nowego: te gorsze są tańsze, te
lepsze są droższe. Tak jak z prostytutkami...

[Gość: .]

Tak z ciekaowsic, wszystko ci sie z agentura kojarzy?

Nadchodzi niż demograficzny, ceny polecą na łeb

[Gość: victor]

" ... Barbara Kudrycka mówi, że za rok zmniejszy się liczba osób w wieku
studenckim (19-24) o 300 tysięcy, do 3,3 milionów. Oznacza to, że studia zacznie
wtedy taka liczba młodych ludzi, która obecnie rozpoczyna studia tylko na
uczelniach publicznych ..."

Skończą się castingi i ceny z księżyca wielkości 2 tys. za kawalerkę...

[maniek_ok]

He he, ale porazka. A przeciez ten sam "nioeomylny", wielki przyjaciel
deweloperów M.W., vel mawi, bo to przeciez jasne jak słonce, prorokowal niedawno
że czynsze to pójdą tak w góre ze sie nie pozbieramy... No i poszły.
Ale kilku jeleni na pewno sie nabrało - bo co jak co, ale pan M.W. nabieranie
ludzi opanował idealnie.
A co teraz maja do powiedzenia Ci wszyscy "inwesorzy", dla których najem to
miał byc lekki chleb i złoty interes? Pewnie zaczynają mądrzeć...

Stopa zwrotu z najmu już poniżej inflacji?

[rydzyk_fizyk]

Inflacja przekracza już 3,5%
Najem mieszkania kupionego na kredyt w ostatnich latach ma już chyba
ujemną rentowność.

Do tego spada wartość samej nieruchomości. Złoty interes.

[maniek_ok]

Stopa zwrotu z najmu pewnie ma się dobrze - zawsze to jakiś pieniądz który
"pracuje" a nie tylko jest cyferkami w banku. Problem pewnie w tym żeby znaleźć
sensownego najemce, zdobyć sensowny czynsz i na dodatek mieć takiego fuksa zeby
ten najemca był normalny, płacił i nie robił przekrętów.
Oczywiście, faktem jest ze dla wielu "inwestorów-emigrantów" wynajmowanie
kojarzy się tylko ze studentami. I ci najmocniej poczują upadek na cztery
litery. Bo na studentach to co najwyżej można oczekiwać remontu i wolnych
niezapowiedzianych miesięcy niż zysku. Ale - każdy ma taki interes jaki potrafi
wymyślić.

a mialo byc tylko drozej

[Gość: lady]

Ciekawe gdzie sa eksperci?

[szabepio]

Gość portalu: lady napisał(a):

> Ciekawe gdzie sa eksperci?

To napisali właśnie eksperci, poprzednio też. Czy nadal pytasz gdzie
są eksperci? To ja ci odpowiem: są wszędzie.

Czynsze w dół

[slavko.matejovic]

A ponoć takie dziwy prawili niektóre ludzie, że czynsze tak wzrosną,
że nic, tylko kredyty brać i naytchmiast kupować mieszkanie pod
wynajem (których będzie coraz mniej), bo wynajmujący spłacą kredyt i
jeszcze zostanie na urlopowanie na Ibizie czy innej Riwierze.

[Gość: gosc]

w Stalowej Woli w Spółdzielni mieszkaniowej Pani Prezes podniosła 3%
w góre

I znowu GW sieje jakąś bzdurną propagandę sukcesu!

[Gość: Schechterlies]

Komu spadły czynsze? W jakiejś prowincjonalnej spółdzielni na końcu świata? No
bez przesady! Za mieszkanie 53 m.kw. na Kabatach w Warszawie opłaty czynszowe
wynoszą ok. 700zł. Dzieciarnia z Czerskiej głosiła rok temu, że spada
bezrobocie, a pracownicy mogą przebierać w pracach jak w ulęgałkach. To jest
zwykłe kłamstwo propagandowe bandy jąkały - kumplującego się z Tuskiem, marnym
cudotwórcą!
Czynsze są jak na razie zajebiście wysokie i rosną z miesiąca na miesiąc!

[mara571]

mozesz mi wyjasnic, co to jest czynsz wedlug ciebie?
Bo mnie sie wydaje, ze mylisz czynsz ( czyli oplate za wynajmowanie mieszkania
od wlascieciela) z oplatami eksploatacyjnymi, ktore placisz za swoje mieszkanie
spoldzielcze.
A te oplaty to beda jeszcze dlugo rosnac, bo zdrozala oplata za wode i scieki,
za wywoz smieci, za wspolnie zuzyty prad i przede wszystkim za dostarczone cieplo.
No i do tego cala administracja spoldzielni. Ich trzeba tez oplacic.

[wj_2000]

mara571 napisała:

> mozesz mi wyjasnic, co to jest czynsz wedlug ciebie?

Póki jeszcze opłat z ROR nie można było modyfikować przez Internet, a trzeba
było telefonować, ja - z przekory - zawsze zaczynałem iż chcę zmienić zlecenie
opłat za mieszkanie. A paki dopytywała: "to znaczy czynsz?". A ja odpowiadałem:
"Nie, ja czynszu nie płacę". "To chwileczkę." I po chwili: "Ale tu są zlecenia
na telefon, coś tam, coś tam i CZYNSZ, a opłaty za mieszkanie nie ma".
I wtedy próbowałem jej wyjaśniać to, co Ty Schechterliesowi, ale to było jak
przysłowiowy "groch o ścianę".
Funkcjonuje w narodzie "wynajem" zamiast czynszu i "czynsz" zamiast opłat
bieżących za własne (ewentualnie spółdzielcze własnościowe) mieszkanie.

[mara571]

najgorsze jest, ze zaraz potem wszyscy ochoczo porownuja ceny czynszow w
Warszawie z innymi stolicami.
Tylko co kraj to obyczaj: w stolicy X jest to czynsz ze wszystkimi oplatami, a w
Y to tylko sam czynsz i dodatkowo oplaty.
A co do znaczenia slowa czynszu, to nie znaja go nawet fachowcy z branzy
nieruchomosci: w ogloszeniach agencji nieruchomosci znajdziesz wystawione na
sprzedaz mieszkania "bezczynszowe" (!!)

[Gość: F4R]

Propaganda w mediach nie ma końca.
A ja sobie popatrzyłem w historię cen i tak w moim mieście jesienią za
mieszkanie ok. 50 mkw żądano od 150-180 tys teraz od 160 -(niedobitki) a średnio
180 do 220 tys. PLN.
Podrożały teżdziałki budowlane i domy.
Proponuję więc, że skoro w tytule jest napisane że ceny mieszkań spadają to
niech też napiszą w WARSZAWIE ale to przecież nie cała Polska.

Kolejny matoł od cen ofertowych

[Gość: ziew]

> A ja sobie popatrzyłem w historię cen i tak w moim mieście jesienią za
> mieszkanie ok. 50 mkw żądano [...]

"Żądano" - i wszystko jasne.

[Gość: 07]

> "Żądano" - i wszystko jasne.

a co Ci się tu nie podoba?

Ceny ofertowe = ceny z sufitu

[Gość: agent]

Przecież to, ile ktoś chce za mieszkanie nie mówi o rynku dokładnie nic. Ważne
jest, za ile się mieszkania naprawdę sprzedają.

[radioerewan]

No, jesteś WYKSZTAŁCIUCHEM! I wszystko jasne!

W małych miastach może tak być...

[Gość: areq]

Piszesz 50mkw za 150tys czyli 3tys za mkw.
Miasto wielkości 25-50-100tys mieszkańców ze względu na małą
ofertę podażową-możliwe wzrosty cen.
Jedna większa inwestycja z cenami /w tym mieście!/ rzędu 2,5tys mkw
obniży ceny mieszkań na wtórnym rynku.
Nie porównuj "dziury" z miastem na przykład uniwersyteckim,typu
Kraków,Poznań.

[steady_at_najx]

> A ja sobie popatrzyłem w historię cen i tak w moim mieście jesienią za
> mieszkanie ok. 50 mkw żądano od 150-180 tys teraz od 160 -(niedobitki) a średni
> o
> 180 do 220 tys. PLN.

Kolego pokaz no to miasto w ktorym od jesieni ceny podrosly 20 % lub wiecej i dlaczego Marek Wielgo z kolegami nie rzucili sie do jego eksponowania w naglowku artykulow ?

Jakie ceny były w kwietniu 2008?

[allerune]

nie znam się na cenach wynajmu, więc ciekawi mnie jak wygląda sytuacja rok do
roku w Kwietniu? Z logicznego punktu widzenia powinien być to jeden z
najtańszych miesięcy i zapewne co roku jest tańszy niż poprzedni wrzesień czy
październik

[Gość: nigel]

W kwietniu jest dosc atrakcyjnie. Mozna przebierac w ofertach i negocjowac ostro
ceny. Mowie o Warszawie.

[Gość: Tomek]

zmieniam najemce i... ile mozna wynegocjowac? Jaka cena wedlug
Ciebie jest ok, na miasto typu Krakow / Warszawa? Chodzi mi o
kawalerke.

Lądek - czynsz 5000zł na miesiąc

[444a]

Wchodzę na Gumtree i widzę 2 pokoowe mieszkania za 250 funtów na tydzień (a
pewnie można i taniej). Na miesiąc to w przeliczeniu ok. 5000zł, czyli tylko
dwa razy mniej niż w Warszawie, a zarobki w UK - nawet na zmywaku - kilka razy
większe...

Chłopcy, dziewczęta z prowincji, nie próbujcie "zahaczyć się" w Warszawie, po
co? Lepiej od razu emigrować.

[Gość: ja]

Maly błąd: "dwa razy więcej niż w Warszawie"

[szabepio]

444a napisał:

> Wchodzę na Gumtree i widzę 2 pokoowe mieszkania za 250 funtów na
tydzień (a
> pewnie można i taniej). Na miesiąc to w przeliczeniu ok. 5000zł,
czyli tylko
> dwa razy mniej niż w Warszawie, a zarobki w UK - nawet na zmywaku -
kilka razy
> większe...
>
> Chłopcy, dziewczęta z prowincji, nie próbujcie "zahaczyć się" w
Warszawie, po
> co? Lepiej od razu emigrować.

To chyba dwa razy więcej niż w Warszawie. Nie wracaj i nie ściągaj
tam następnych bo zgłupieją tak jak ty.

Czas na spadki cen ziemi

[a0a0a0]

Tak to wlasnie wyglada i caly rynek nieruchomosci MUSI byc i jest ze soba powiazany. Kto tego nie rozumie ten przegral zycie :)

Pierwszy post

[bogulo2]

10/10

Faktycznie rewelacyjna obnizka, śmiać mi się chce

[Gość: Ben]

A co za różnica czy w Poznaniu za wynajem kawalerki zapłacę 1200 czy
1400 zł. I tak kosmiczna cena. Czego nie żałuję to na pewno, że
podjąłem kiedyś decyzję o kupnie mieszkania na kredyt. Ostatnia rata
wyszła mnie 1218 zł. za 3-pok mieszkanie pod Poznaniem, kredyt na
niecałe 280k na 30 lat. Tyle co płacę za ratę to nie starczyłoby mi
napewno na wynajem 3 pokojowego mieszkania. A tak przynajmniej płacę
za swoje a nie komuś.

[slavko.matejovic]

Jednak muszę Cię zmartwić. Płacisz komuś i wynajmujesz. Płacisz
bankowi i wynajmujesz od niego. I tak przez 30 lat... Twoje będzie
dopiero po spłaceniu ostatniej raty.

[Gość: Roland]

No i tak i nie. Bo w papierach własność jest. Fakt, że jakby co to trzeba spod
ziemi wycisnąć kasę :(
Ale... to i tak jest taniej niż wynajmować :)

[Gość: Roland]

A i jeszcze jedno - jest różnica mieszkać na swoim a na wynajmowanym, gdzie
trzeba jednak liczyć się z fochami właściciela... No i zawsze właścicel może nas
odprawić. Jak się ma rodzinę to jest to uciążliwe...

[rydzyk_fizyk]

Zgadza się - jest różnica.

W przypadku najmu możesz żądać rozliczenia nakładów na wynajmowane
mieszkanie.

Za to gdy bank podejmie egzekucję z nieruchomości (jeszcze twojej)
to nieważne ile w nią włożyłeś - liczy się tylko za ile pójdzie na
licytacji.

[Gość: e]

Fakt zadac mozna ale czy uda sie to juz inna bajka. Z mojego punktu widzenia,
posiadajac wlasne mieszkanie kupione na kredyt jest taki komfort ze nawet tracac
prace mozna sie z bankiem dogadac i jakos tam przetrwac te kilka ciezkich
miesiecy zanim znajdzie sie inna rownie dobra - banki nie chca mieszkan, chca
aby splacac kredyt. W przypadku najmu, ladujesz niemalze natychmiast pod mostem.

[Gość: Ben]

W akcie notarialnym właścicielem jestem, na bank jest tylko
hipoteka, a to różnica niż wynajmować od kogoś, poza tym na własnym
wszystko co robię robię dla siebie i według własnego uznania,
zapraszam kogo mi sie podoba i kiedy mi sie podoba. W wynajmowane
mieszkanie nawet złotówki nie zainwestujesz, bo to i tak nie twoje.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Zależy jak wynajmujesz, jeśli masz meldunek + spisaną umowę, to możesz dużo,
tylko u nas wiekszość wynajmuje od pana Henia, bez żadnych papierów, wtedy jest
rzeczywiście kicha....

A mnie się podoba porównanie:)

[Gość: areq]

Porównanie 1200zł za kawalerkę w Poznaniu /nota bene można takową
wynająć spokojnie teraz za 600zł+opłaty/ DO mieszkania
3pokojowego POD Poznaniem.
Jak jeszcze mi powiesz,że to os.Parkowe w Rokietnicy lub podobne w
podobnej odległości od miasta to...współczuję.Ostatnie znane mi
sensownie zlokalizowane mieszkania POD Poznaniem,to nowe osiedle w
Skórzewie lub kawałek dalej w Plewiskach.Ale tam też za gołe ściany
chcieli ponad 5koła/mkw
Wyprowadzać się z miasta do bloku pod miastem to bezsens.
Aha,żeby było śmieszniej to obecnie na luziku dostaniesz za 280koła
3pokojowe w mieście,a Twoje warte jest może z 200tys.
I tu jest pies pogrzebany-nie w sensowności zakupu ale w relacji
cena/wartość/lokalizacja/wartość zadłużenia

[Gość: Ben]

600 zł za kawalerkę w Poznaniu??? Chyba w jakiejś norze na
peryferiach. A mieszkam mimo, ze to nie Poznań to mam bliżej do
centrum niż co niektórzy z Poznania, mieszkanie kawałek za
Antoninkiem w stronę Swarzędza, cena ofertowa 340-350k

ja wynajmuje za 900

[Gość: just curious]

plus liczniki na Poziomkowym w Suchym Lesie, sloneczna kawalerke w niespelna 10
letnim bloku z miejscem postojowym w hali pod budynkiem, drogo ? kaucja 1 mies i
wsio w mieszkaniu mam, przyszedlem i wnioslem torbe z ciuchami, net i tv ? INEA,
bus ? 68 jesli chcesz jechac na impre, 20 minut do Dublinera pod Zamkiem, mozna
zyc !

[maniek_ok]

No już, uspokój się.
Powiedz też wszystkim że do autobusu, szczególnie 68 to musisz kawałek się
przejśc - oj, przepraszam, dla Ciebie to zapewne "mgnienie oka". szczególnie jak
brodzisz po kolana w błocie na ścieżce do chodnika przy ulicy.
Ale ogólnie luzik - Poziomkowe kiedyś było prawdziwym luksusem, dziś to takie
pokoiki na wynajem z luksusem typu internet...

Aha - a 68 z tego zadupia do centrum to jedzie min. 25 minut - przy czym od
godziny 15 do 18 to o takim czasie można pomarzyć. Zwykle marzy się żeby w ogóle
przyjechał.

[Gość: blood]

Ja wynajmuję za 250 funtów dom na Handsworth Wood i to JEST dobra lokalizacja za niewielkie pieniądze. Pięć minut jazdy samochodem do centrum miasta (tam pracuję) lub do węzła autostrad M5 i M6 jeśli nie ma korków czyli poza 8-9 rano i 3-5 po południu. Trzy pokoje, kuchnia, kibelek i łazienka, tarasik, garaż, ogród z szopką, strych (docieplony), podjazd, ogródek przed domem. Ogrzewanie gazowe (nowy piec kondensacyjny), kosztuje jakieś 80 funtów/mies zimą. Dom w cul-de-sac gdzie mieszkają głównie emeryci, znikomy ruch drogowy na uliczce. Można zostawiać przed domem na noc otwarty samochód z portfelem na siedzeniu albo komórką na desce rozdzielczej (zdarzało mi się to kilka razy). Wokół mnóstwo zieleni, drzew, kwiatów, ozdobnych krzewów itp. Dom ma wady - jesienią trzeba grabić liście, sąsiedzi bardzo dbają o ogrody i nie można odstawać np ze strzyżeniem trawnika bo to źle wygląda, poza tym rano ptaki bardzo głośno śpiewają i budzą. Szczególnie kosy, te przebrzydłe szkodniki.

[Gość: areq]

Muszę Cię zmartwić.Normalna kawalerka na przykład na osiedlu
Przyjaźni czy Zwycięstwa.Jeszcze pół roku temu chcono:) minimum
800zł ale rynek wynajmu,tak jak i sprzedaży padł.
<mieszkanie kawałek za Antoninkiem w stronę Swarzędza>
Zwracam honor.Tam też jest fajna lokalizacja.
<cena ofertowa 340-350k>
Ceny transakcyjne mile /niemile/ by Cię rozczarowały...

a za ile jest m2 na poziomce w suchym ?

[Gość: just curious]

to tez bedzie po 2000 za meterek ?

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Dodatkowo placi tez oplaty stale, czyli za wywóz śmieci, podatek od
nieruchomości itp...

Znow stadko mieszkajacych katem u mamusi

[Gość: wasza mamusia]

onanizuje sie przy kolejnym artykule o nieruchomosciach.

Zrozumcie wreszcie leszcze, nieroby, frajerzy, zyciowe niedojdy robiace na
pastwowej posadzie za 1200 netto, ze nawet jak mieszkania beda po 500 zl / metr
to i tak sobie ich nie kupicie, bo jestescie zbyt wielkimi nieudacznikami
zyciowymi. Jedyne co wam pozostaje to wylewanie zolci przy ekranie komputera.

[Gość: Gość z Poznania]

Wszedłem sobie z ciekawości na forum po pół roku nieobecności i co widzę ...
te same nicki te same kpiarskie teksty i oczekiwanie na mannę z nieba -
mieszkanie za 1000 zł za metr itd.
Dziwię się, że nikt nie napisał o licytacjach komorniczych.
Ale jak Wam to pomaga, to sobie piszcie...

[mara571]

nie wszyscy tu piszacy mieszkaja katem u mamusi. Mam dom, dobrze zlokalizowany i
juz splacony.
Ma tylko jedna wade: stoi nie tam, gdzie znalazlam interesujaca i dobrze platna
prace.
No coz globalna wioska wymaga od ludzi, aby byli mobilni.
Nowych mieszkan po 1000 zl za mkw tutaj nikt nie oczekuje, ale relacji cena
mieszkania o powierzchni 70-90 mkw za 7-8 dochody netto rodziny.

Bezpośrednie oferty wynajmu

[Gość: alik]

Proste, można taniej - chcesz tanio wynająć mieszkanie lub pokój?
Znajdź BEZPOŚREDNIĄ ofertę w serwisie www.Bezposrednie.com

Czynsze w dół

[Gość: Katowice]

po raz kolejny autorzy jakichkolwiek opracowań pomijają jakże
malutką aglomerację Katowice i przylegające miasta, tak jakby ludzie
w tych stronach mieszkali na ulicach.
Nie rozumiem.

[Gość: areq]

To Wy tam nie mieszkacie na ulicach???????????
Obiegowa wieść niesie,że większość mieszka pod ziemią,w
kopalniach,bidaszybach i tym podobnych...:)

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Łódź też jest pomijana :)

Katastet wprowadzmy.

[Gość: Kretynofil]

Nie moze byc tak ze oszust / spekulant bedzie zerowal na uczciwych.

Czynsze w dół

[Gość: czyns]

Jakie obniżki w Poznaniu ???? czynsze ida w góre bo banki kredytow nie daja
wiec zwiekszyło sie zapotrzebowanie na wynajem. Co za bzdury !!!!! moze
eksperci wynajem.pl i CEE Property Group wyjasnia mi dlaczego wszyscy
wyjmujacy w pewnej administracji dostali wypowiedzenia umow i oferte
podpisania nowych ze znacznie podwyzszonym czynszem ??? Ludzie sprawdzajcie to
co piszecie !!!

[Gość: areq]

wujek.Czynsz-czynszowi nierówny.
Czynsz jako OPŁATA do spółdzielni,wspólnoty owszem poszedł do
góry,głównie za sprawą wzrostu kosztów ogrzewania i c.w.u jaką
zafundowała Dalkia
Czynsz jako CZYNSZE dla WYNAJMUJĄCEGO /właściciela mieszkania/
spadły średnio i to sporo.
<czynsze ida w góre bo banki kredytow nie daja,wiec zwiekszyło sie
zapotrzebowanie na wynajem>
W sumie to już odpisałem ale widze że nie ten tego więc jeszcze raz:)
Mówisz że zwiększyło się zapotrzebowanie na wynajem-a ja uważam,że
zostało na podobnym poziomie a podaż zwiększyła się znacznie.Stąd
spadek cen CZYNSZÓW za wynajem.

a jakby to bylo, gdybys napisal po polsku?

[mara571]

Czynsz jako taki, podobnie jest z cena, nie moze isc do gory. Moze tylko wzrosnac.
Z tego co przeczytalam, przypuszczasz, ze wzrosly oplaty mieszkaniowe w sklad
ktorych wchodzi miedzy innymi zaliczka na koszty ogrzewania i cieplej wody.
Nie ma czegos takiego jak "czynsze za wynajem" czy "czynsze dla wynajmujacego".
Jest natomiast czynsz , czyli stala miesieczna oplata, ktora pobiera wlasciciel
lokalu mieszkalnego lub uzytkowego za jego wynajecie innej osobie.

A jakby założyć wypowiedź do warunków lokalnych?

[Gość: areq]

W Poznaniu od miliona:) lat,na opłatę dla spółdzielni zawierającą
najczęściej także opłatę zaliczkową za c.w.u i c.o.,śmieci,domofon
oraz windę mówi się CZYNSZ.
Być może sformułowania były niewłaściwe ale tak się u nas mówi...w
warszawie mówi się "widna kuchni" u nas słoneczna czy jasna...:)
W ogłoszeniach pojawiają się informacje.
Kawalerka 800zł+czynsz+opłaty...
lub 800zł+opłaty
Jak przychodzi co do czego to okazuje się,że 800zł jest dla
właściciela+czynsz do spółdzielni (wspólnoty)+opłaty licznikowe.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

W Polsce te definicje w języku potocznym sie zatarły. Za czynsz uważa się
wszystkie opłaty idące ryczałtem dla wspólnoty, zarządcy ect....

[steady_at_najx]

czynsze ida w góre bo banki kredytow nie daja
wiec zwiekszyło sie zapotrzebowanie na wynajem.

hehe lubie takie nonsensy... a gdzie mieszkali dotad ci ludzie ktorzy nie dostaja kredytow ?

kolego z neti nicka zmieniasz ale styl w kazdym poscie ten sam jakby.

jasne- nam podnieśli o 50zł - i gdzie ta obniżka?

[Gość: and]

Czynsze w dół

[Gość: js]

Piszą że będą studenci to czynsze pójdą do góry, ale od jeśeni ma paść
2/3 uczelni wyższych z braku studentów

Czynsze w dół

[Gość: najemca]

2 przystanki od centralnego, za zelazna brama, 29 m, 2 pokoje - 1200 zl + oplaty
(prad i gaz, woda i ogrzewanie jest z sieci). Mieszkanie po remoncie. Znalazlem
miesiac temu. Mialem jeszcze pare ofert za 1000-1200, tez scisle centrum, nawet
wieksze mieszkania, ale bez remontu. Skad wyborcza bierze ceny?

[Gość: kwa]

dlaczego tylko 1200+oplaty?

za zelazna brama - juz wiadomo
29 m, 2 pokoje - juz wiadomo, miesci sie tam lozko?

[satorianus]

Nie wybrzydzaj. De facto jest to poziom cenowy sprzed paru lat.

Czynsze w dół

[Gość: tomassso]

zarobki w górę! natychmiast!!

Czynsze w dół.Nic z tego.

[Gość: totalizator]

Zadne ceny tutaj juz mnie nie interesuja. Wyjezdzam za chlebem, za
granice. Mam nadzieje, bezpowrotnie.