Plusyi minusy.....

[fiona36]

Proszę o wyjaśnienie co się zmieni dla właściciela spółdzielczego
własnosciowego mieszkania po dokonaniu wyodrębnienia własności .
Zastanawiam się nad tym , ponieważ już raz dostałam po kieszeni
kiedy w końcówce lat 80 wykupiłam mieszkanie od spółdzielni na
własnościowe za ogromne pieniądze a teraz sprzedawane są mieszkania
za kilka procent wartości. Czy wyodrębnienie nie bedzie kolejnym
papierem do szuflady za nie małe pieniądze a w przyszłości odbędzie
się to z automatu za przysłowiową złotówkę? Mam przykre
doświadczenia co do zbyt szybkiego działania.....

[izba.notarialna]

Tak naprawdę nikt z nas nie wie co się może wydarzyć za kilka lat i jak zmienią
się przepisy
Po przekształceniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną
własność niewiele się zmieni
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest bowiem zbywalne, dziedziczne i
może być obciążone (np. hipoteką), tak więc przy "normalnym korzystaniu z tego
prawa" w porównaniu z "pełną własnością" nie zauważy Pani większej różnicy
Trzeba jednak pamiętać, że po przekształceniu spółdzielczego własnościowego
prawa do lokalu w odrębną własność nabędzie Pani udział w gruncie, na którym
posadowiony jest budynek, w którym znajduję się Pani lokal co wiązać się będzie
z dodatkowymi kosztami takimi jak podatek od nieruchomości (opłata z tytułu
użytkowania wieczystego gruntu)