darowizna

[ango5]

czy mąż może w formie darowizny przekazać żonie prawo do nieruchomości ale
tak żeby ona miała prawo do 70% tej nieruchomości (czy musi byc okreslone co
wchodzi w skład tych 70%?),i czy musi być rozdzielność majątkowa?

[izba.notarialna]

W przypadku przeniesienia udziału w nieruchomości nie określa się "co wchodzi"
w skład udziału, będąc współwłaścicielem jest się wspówłaściciem każdej części,
istnieje oczywiście możliwość umownego podziału do korzystania z nieruchomości
przez jej współwłaścicieli.
Wspólność majątkowa małżonków jest wspólnością bezudziałową. Oznacza to, że w
czasie jejtrwanai jeden z małżonków nie może na rzecz drugiego dokonać
darowizny swojego udziału, natomiast spotykane są w praktyce darowizny z
majątku wspólnego małżonków do majątku osobistego jedengo z małżonków.

[ango5]

Bardzo dziekuję za udzielenie odpowiedzi.
W naszym przypadku jest taka trudność, że owa nieruchomość została kupiona w
większości za moje pieniądze jeszcze przed ślubem, jednak z różnych względów
tylko na nazwisko ówczesnego narzeczonego.Dlatego teraz pomysł tej darowizny.
Czy dobry?