Darowizna dla małżeństwa.

[ada708]

Witam serdecznie i proszę o pomoc.Rodzice chcą dac mnie i mężowi
działkę pod budowę domu w formie darowizny.Jest ona warta
ok.60000zł.Z jakimi kosztami notarialnymi i podatkowymi musimy się
liczyc?Czy US może zakwestionowac wartośc tej działki gdybysmy
przyjęli jej wartośc jako 50000zł?Z góry dziękuję za odpowiedź.

[izba.notarialna]

opłata sądowa to 200,00 zł, taksa notarialna to około 1000,00 zł
plus 220,00 zł podatek VAT, wypisy umowy dla Państwa oraz sądu i
urzedów to łącznie około 200,00 zł brutto (być może mniej - zależy
to od ilości stron dokumentu)a kwestia podatku przedstawia się
następująco - darowizny dokonywane przez Pani rodziców na Pani rzecz
są zwolnione od podatku natomiast Pani mąż będzie zobowiązany do
zapłaty podatku w wysokości 322zł (od 2 darowizn (od teściowej i
teścia)po 15.000,00 zł) lub 172 zł (od 2 darowizn po 12.500,00 zł;
notariusz nie weryfikuje wartości nieruchomości robi to urząd
skarbowy w przypadku zaniżenia wartości strony umowy ponoszą
odpowiedzialnosć wynikającą z kodeksu karnego skarbowego
(najczęściej kara grzywny) oraz obdarowany dopłaca podatek wraz z
ustawowymi odsetkami od dnia umowy

[ada708]

Dziękuję bardzo za wyczerpującą odpowiedź.Mam jeszcze jedno
pytanie.Otóż "dopatrzyłam się",że w księdze wieczystej działki
widnieje tylko mama,czy w związku z tym mąż będzie mógł wziąc
darowiznę od obojga moich rodziców?

[wlochaty_kudlaty]

skoro tylko mama wpisana jest w księdze wieczystej, tzn. że jest włascicielką
nieruchomości, więc darowizna będzie dokonywana przez Pani mamę na rzecz Pani
oraz męża, co spowoduje podwyższenie wartości poszczególnych darowizn 60.000 zł
: 2 = 30.000 zł. tj. ok 812, 55 zł.

[zbyszek_zdolnegoslaska]

A ja mam inne pytanie. Czy przeniesienie własności samochodu na małżeństwo (wspólność majątkowa) skutkuje PCC w 50% wysokości? Czy też mąż (syn) jest zwolniony z podatku bo to jego rodzice, a żona musi opłacić podatek?