Podział mieszkania

[goooha]

Witam. Mam teraz dziwną sytuację rodzinną i dlatego zwracam się do państwa z
prośbą o pomoc. Mieszkanie w który obecnie mieszkam jest własnością mojej mamy
i ojca, jednak niedawno mój ojciec zmarł. No i tu jest problem ponieważ
posiadał on także nieślubnego syna. Mój ojciec nie mieszkał z nami już od ok
15 lat i było to zaznaczone w spółdzielni. Moje pytanie brzmi, czy w tej
sytuacji mieszkanie pozostaje własnością mojej mamy czy powinien nastąpić
jakiś podział
mieszkania w sądzie (z uwzględnieniem nieślubnego dziecka)?? W naszym
mieszkaniu mieszkamy już ok 22 lat. Gdzie powinniśmy najpierw się udać? do
sądu czy do notariusza?

[izba.notarialna]

Jeżeli rodzice nie uregulowali spraw majątkowych, to mimo faktycznej
separacji mieszkanie było cały czas wspólne. Po śmierci ojca połowa
mieszkania jest mamy, a druga połowa (po ojcu) podlega
dziedziczeniu. Jeżeli nie było testamentu i nikt nie odrzucił
spadku, drugą połowę dziedziczy mama w 1/3 oraz pani z przyrodnim
bratem - również po 1/3.
Dopóki nikt z uprawnionych nie będzie żądał załatwienia sprawy, nie
musicie państwo przeprowadzać sprawy spadkowej ani dzielić schedy po
ojcu.

[goooha]

Czyli ta część po ojcu jest dzielona po równo dla każdego spadkobiercy? myślałam
że ta część po ojcu jest dzielona w ten sposób ze połowa jest dziedziczona przez
żonę a druga połowa (czyli 1/4 całości) jest dzielona pomiędzy dzieci (jest nas
w sumie 4).

[goooha]

Ponawiam pytanie i proszę o odpowiedz:)

[rafoso]

sposób dziedziczenia określa KC Art. 931. § 1.
link e-prawnik.pl/kodeksy/kodeks-cywilny/viii-kodeks-cywilny-spadki/sp=2
a więc po równo dzieci i żyjący rodzic, jednak rodzic nie mniej niż jednaczwarta