akt notarialny

[red_nadia]

będę podpisywac akt notarialny, żona osoby od której kupuje dom nie jest
współwłaścicielem (jest to jego majątek osobisty). Ma złożyc stosowne
oświadczenie przed rejentem o tym, że nie dom nie nalezy do niej w innym
terminie (wcześniejszym) niż jest ustalone podpisanie aktu notarialnego.
Czy otrzymam jakaś informacje o tym fakcie od notariusza albo strony
sprzedającej? Czy zapis bedzie dopiero w akcie notarialnym?
Dziękuję z góry za pomoc i pozdrawiam

[izba.notarialna]

Notariusz ma w obowiązku zachować w tajemnicy czynności, których
dokonuje, więc nie poinformuje pani wcześniej o fakcie składania
oświadczeń przez żonę sprzedającego. (Żona może teŻ złożyć
oświadczenie u innego notariusza). Stosowny zapis powiniem pojawić
się we właściwym akcie notarialnym, a notariusz sporządzający
właściwy akt ma obowiązek zadbać o pani interes i o bezpieczeństwo
transakcji.

[red_nadia]

izba.notarialna napisała:

> Notariusz ma w obowiązku zachować w tajemnicy czynności, których
> dokonuje, więc nie poinformuje pani wcześniej o fakcie składania
> oświadczeń przez żonę sprzedającego. (Żona może teŻ złożyć
> oświadczenie u innego notariusza). Stosowny zapis powiniem pojawić
> się we właściwym akcie notarialnym,


Dziękuję Izbo Notarialna, jaka jest podstawa prawna obowiązku zachowania
tajemnicy tej czynności?

Zatem na żadnym etapie notariusz nie pokaże mi tego oświadczenia (nawet przed
podpisaniem umowy notarialnej)?

[izba.notarialna]

Obowiązek dochowania tajemnicy wynika z ustawy Prawo o notariacie
(art. 18). A takie oświadczenie jest w swej treści bardzo proste i
jednoznaczne, więc proszę się nie martwić o ważność złożonego u
notariusza oświadczenia i notariusz ma obowiązek czuwania nad
należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów stron (art. 80
Prawa o notariacie). Sprzedający może wyrazić zgodę na wcześniejsze
udostępnienie oświadczenia.

[red_nadia]

Sprzedający może wyrazić zgodę na wcześniejsze
> udostępnienie oświadczenia.


Dziękuję za odpowiedz i rady. Mam jeszcze pytanie odnośnie ostatniego zdania.
Czy znaczy to, ze sam sprzedający moze pokazać oświadczenie, czy zezwala
notariuszowi je okazac ?

[izba.notarialna]

To zależy jak strony to sobie ustalą.