Dodaj do ulubionych

wynajem mieszkania z programu Rodzina na Swoim

13.08.09, 12:54
Witam serdecznie,
mam pytanie dotyczące programu rodzina na swoim: Czy ktoś z Was się orientuje
jak wygląda kwestia wynajmu mieszkania zakupionego w programie rodzina na swoim?
Obecnie mieszkamy w mieszkaniu rodziców, na swoim koncie nie mam żadnej
nieruchomości zatem spokojnie "załapujemy" się na Program RnS. Chcielibyśmy
kupić mieszkanie i uzyskać dopłaty - jednak później to mieszkanie wynajmować.
Czy jest to sprzeczne z idea programu, czy uzytkowanie mieszkania zakupionego
w RnS jest juz w trakcie jakoś weryfikowalne przez Bank Gospodarstwa
Krajowego. Wiadomo, że wynajmując mieszkanie zgłaszamy to do US zatem
informujemy o procederze władze państwowe.
Czy ktoś z Was ma wiedzę na ten temat? Opinię prawnika? Wytyczne Ministerstwa?
Obserwuj wątek
    • jeepwdyzlu Re: wynajem mieszkania z programu Rodzina na Swoi 13.08.09, 16:08
      ile Ty masz lat?
      komuna się skończyła
      WŁAŚCICIEL nieruchomości nie ma nżadnych ograniczeń w dysponowaniu
      nią.. Czyli moze ją wynajmować skolko ugodno. Czy sprzedać. Czy
      darować...
      wynajmuj spokojnie i zauważ, że mieszkasz nie na Białorusi ale w
      mającym swoje wady, ale WOLNYM kraju..
      jeep
        • jeepwdyzlu kłamiesz 14.08.09, 11:46
          w GB kazdy ma nieograniczone prawo do dysponowania nieruchomoscią.
          A 99% domów i mieszkań ma obciążone hipoteki
          Bredzisz luctor
          Doucz się
          jeep
          • luctor Re:dlaczego niektórzy pośrednicy są ordynarni? 14.08.09, 14:46
            Ordynus z ciebie nie fachowiec. Dobitnie świadczą o tym Twoje dwa posty.
            A słyszałeś o tym, że kredyty w GB na zakup nieruchomości pod wynajem i na własne potrzeby mieszkaniowe to dwa rodzaje kredytów? Inne ryzyko, inna wycena, możliwe różnice w oprocentowaniu. Czytałeś kiedyś takie umowy? Słyszałeś o klauzulach umownych w drugim rodzaju umów zakazujących w związku z tym wynajmu bez zgody banku (i kwitnącym wynajmie "na czarno" to fakt)tudzież o wielu innych klauzulach, których tym więcej, im gorzej na rynku i ryzyko banków większe? Nieważne, chociaż co nieco wiem na ten temat, nie zajmuję się zawodowo prawem angielskim i nie ono jest tematem tego wątku. Mój post miał przede wszystkim złagodzić atmosferę po Twoim poście, w którym zaatakowałeś nie wiadomo dlaczego forumowicza, który zadał całkiem rozsądne i elegancko sformułowane pytanie. Bo nie ma pytań głupich, są tylko głupie odpowiedzi. A i święte nienaruszalne prawo własności w Polsce niejednokrotnie okazuje się być czystą iluzją, szczególnie jak się człowiek na tym nie zna.

            Skoro zaś znasz się na szeroko rozumianych zagadnieniach prawa własności nieruchomości w Anglii tudzież Białorusi - zachęcamy do podzielenia się swoją wiedzą. Zawsze znajdzie się ktoś chętny do merytorycznej wymiany poglądów.
            • jeepwdyzlu ordynarnego posrednika nie widziałeś 17.08.09, 16:18
              ja nie jestem fachowiec
              a na tym forum wypowiadam sie nie jako pośrednik
              ale właściciel wielu nieruchomosci, które wynajmuję

              łagodzeniem atmosfery po moich postach sie nie zajmuj luctor, nie
              prosiłem Cie o to..
              o prawie angielskim wiesz tyle co nic
              Rzeczywiście - kredyt na nieruchomość pod wynajem to inna marża,
              inne wymagania. Niemniej - czy TYM BARDZIEJ - zadnych ograniczeń w
              wynajmie nie ma. Tam - w GB
              U nas - bank NIE MA PRAWA w ograniczaniu własności. Ma hipotekę i
              koniec.
              Zanim zaczniesz polemike - doucz się chłopie
              eot
              jeep
              • sp_zoo Re: ordynarnego posrednika nie widziałeś 19.08.09, 20:50
                >U nas - bank NIE MA PRAWA w ograniczaniu własności. Ma hipotekę i koniec.

                Klient, podpisując umowę kredytową, zgadza się na niektóre ograniczenia,
                w każdej umowie jest zapis o zobowiązaniu się klienta do niezbywania nieruchomości
                ale tylko do czasu wpisu prawomocnych hipotek,
                ponadto kredyt może być z przeznaczeniem na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych,
                jeśli bank skredytuje takim kredytem zakup działki
                a kredytobiorca wybuduje na takiej działce np. pensjonat,
                to bank, zgodnie z zapisami umowy, ma prawo wypowiedzieć umowę,
                a więc bank, poprzez umowę kredytową, ogranicza dysponowanie kredytowanej nieruchomości,
                • jeepwdyzlu Re: czytać nie umiesz ze zrozumieniem? 21.08.09, 13:11
                  Chcielibyśmy
                  kupić mieszkanie i uzyskać dopłaty - jednak później to mieszkanie
                  wynajmować.
                  ------------
                  stwierdzam z całą stanowczością, że nie ma żadnych przeszdkód w
                  wynajmowaniu nieruchomości kupionej za pomoca kredytu z dopłatami..
                  Ograniczenia dotyczą tylko sytuacji opisanej przez sp.zoo

                  luctor nie umie przyznac sie do błędu
                  kończę
                  jeep
                  • ernest31 Re: czytać nie umiesz ze zrozumieniem? 22.08.09, 14:03
                    chyba jedank zbytnio się mądrzysz jeepwdyzlu
                    poczytaj tu www.rodzinanaswoim.pl/tresc/80/3/
                    wychodzi mi na to, że nie możesz mieć innego lokalu, innymi słowy
                    musisz w tym mieszkać na które dostałeś kredyt z puli "Rodzina na
                    swoim", a więc wynajmować ci go nie wolno, czyżbym aż tak źle
                    interpretował ten zapis ?
                    • sp_zoo Re: czytać nie umiesz ze zrozumieniem? 22.08.09, 23:55
                      mylisz się, tu są źródła do poczytania www.bgk.com.pl/index.php?module=site&catId=304&pl
                      są tam linki do ustawy i jej zmian określające zasady udzielania wsparcia w programie "rodzina na swoim",
                      ustawa nie określa, że korzystający ze wsparcia nie może mieszkać u rodziców i jednocześnie wynajmować mieszkanie,
                      żadna też instytucja nie jest powołana, aby weryfikować czy beneficjent programu rzeczywiście zamieszkuje w kredytowanym mieszkaniu,
                      ale oczywiście nie jest to zgodne z socjalistyczną ideą "rodzina na swoim",

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka