Umowa przedwstępna - deweloper - akt notarialny

[158magda]

Witam,
Mam pytanie na temat ważności umowy przedwstępnej na zakup mieszkania u
dewelopera. Moje pytanie jest takie jeśli nie posiadam tej umowy w postaci
aktu notarialnego to czy mam szanse dochodzić z jej tytułu odszkodowania za
opóźnienie w budowie. W tej umowie jest napisane ze za każdy dzień zwłoki
przysługuje 50 zł kary. Tak się składa, że odbiór nastąpił 8 miesięcy po
terminie zawartym w umowie a akt notarialny (którego jeszcze nie mam ale ma
być podpisywany lada dzień) jest 14 miesięcy po terminie, który był zawarty w
umowie przedwstępnej. Dla mnie to są bardzo wymierne koszty ( ubezpieczenie
kredytu chociażby do czasu wpisu do księgi wieczystej).
Kolejne pytanie jest takie czy po podpisaniu aktu notarialnego mogę jeszcze
dochodzić tych roszczeń (za opóźnienia, o których wspomniałam).
I trzecie pytanie: ponieważ mieszkanie jest w trakcie urządzania ( pomimo ze
nie mam aktu notarialnego ale tak to często bywa chyba) czy jeśli deweloper
wypowiedziałby mi teraz umowę kupna to czy musi mi zapłacić za to co już
włożyłam w ten dom?

Mam nadzieje że nie przesadziłam z pytaniami i znajdzie się ktoś kto coś mi
rozjaśni w tej sprawie.

[sp_zoo]

zapisy umowy przedwstępnej jak najbardziej dają możliwość dochodzić odszkodowania za zwłokę,
jednak prawdopodobnie deweloper w akcie notarialnym będzie chciał zawrzeć zapisy o twoim zrzeknięciu się roszczeń z tytułu opóźnienia inwestycji,