podatek od darowizny

[anais_]

witam,

w czerwcu 2007 r. rodzice przepisali na mnie mieszkanie (darowizna),
nie płaciłam podatku od darowizny
zamierzam je sprzedać na początku 2009 r. - w jakiej wysokości będę
musiała zapłacić podatek od darowizny? czy będę musiała zapłacić
również podatek od sprzedaży? w jakie wysokości?

pozdrawiam

[decort]

Tylko podatek dochodowy - 19% od całej kwoty dochodu ze sprzedaży mieszkania,
pomniejszonej o koszty uzyskania przychodu. Do kosztów uzyskania przychodu
zaliczamy wydatki na tzw. podwyższenie wartości nieruchomości, czyli np. remont.
Remont musi być udokumentowany fakturami VAT. Kosztem jest także podatek od
darowizny, ale raczej nie będzie go Pani płacić, oczywiście jeżeli poinformowała
Pani US o darowiźnie w ciągu 1 miesiąca od jej otrzymania (prawdopodobnie
notariusz o tym informował). Jeżeli nie spełnimy tego obowiązku, przy sprzedaży
darowanego mieszkania zapłacimy zarówno podatek od darowizny, jak i od sprzedaży.
Podatku można uniknąć: trzeba być zameldowanym w lokalu przynajmniej na 12
miesięcy przed transakcją.
Jeżeli zameldowanie jest niemożliwe, trzeba odczekać 5 lat od dnia spadkobrania
lub darowizny, by móc sprzedać lokal bez płacenia fiskusowi 19-proc. podatku.