Forum Dom Architektura
ZMIEŃ
    Dodaj do ulubionych

    dom o szerokości 5,6 m - jest sens?

    02.06.06, 11:26
    okazuje się, ze na działce, którą chcę kupić można zbudować tylko dom o boku
    5,6 m. Długość drugiego boku dowolna - działka ma ponad 90m. Wjazd na działkę
    zarówno od szerokiego jak i wąskiego boku. Jedna ściana musi być bez okien
    (ta dłuższa).
    Czy da się zbudować taki dom, żeby miał około 120m2 powierzchni? Nie
    wieżowiec ;-D
    i zeby nie wyglądał jak kręgielnia? ;-D
    Obserwuj wątek
      • andrzej.sawa Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? 02.06.06, 12:47
        Ja mam 8 x 18 i są problemy komuni8kacyjne - dom stoi w rogu,dwie ściany ślepe.
      • Gość: Architekt Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.06, 12:54
        Da sie wszystko ale:
        - szerokość domu brutti 560cm
        - grubość ścian około 38cm x 2 = 76cm
        - czyli do mieszkania zostaje jakieś 484cm a po otynkowaniu ok. 480cm
        - żeby zbudować 120m2 pow Twój dom musiałby mieć jakieś 25m długości, jesli byłby parterowy
        - jeśli chcesz pietro - będzie krótszy ale trzeba wygospodarować miejsce na schody (sic!)
        - w takim domu nie obedzie się niestety bez tzw. zbędnej komunikacji - wszystkie pom. bedą bardzo wąskie - jeśli dodatkowo jedna ściana ma być bez okien, to jak dodasz korytarz ok. 1m szerokości to masz pomieszczenia o szerokości około 378cm...
        - przez cały dom byłby korytarz z którego wchodziłoby sie do pomieszczeń - to niebyłaby kręgielnia tylko WAGON kolejowy! :)
        - jak na budowę domu to lekka przesada i wyrzucanie pieniędzy w błoto

        A tak na marginesie: czy to jest "była" działka rolna?

        p.s. jeśli masz możliwość - wystąp do urzędu o warunki zabudowy lub wypis z planu miejscowego. może udałoby się dom wybudować w ostrej granicy?
      • andrzej.sawa Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? 02.06.06, 12:55
        Jeżeli chcesz 120 m2, to potrzebne Ci dwie kondygnacje budynku o dł.ok.12 m,a
        więc broblem.Miom zdaniem proporcja do zaakceptowanie to przy czerokości do 9 m
        dł.1,6 razy większa.Przy większej problemy komunikacyjne,no i może trochę głupio
        wyglądać.
        • kasia_de Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? 02.06.06, 13:20
          nie dostanę warunków zabudowy bo jest plan zagosp przest. ktory nic nie mówi o
          szerokości działek. Działka ma 13,6 m ale trzeba się odsunąć od drogi na 5 m.
          Ostra granica odpada, właściciele sąsiedniej działki już mi zapowiedzieli że
          pójdą do sądu a nie pozwolą. Jest ich kilkanaścioro i się kłócą między sobą o
          tę swoją działkę.
          Urząd z kolei nie chce się zgodzić na zbliżenie budynku do drogi.
      • Gość: ridd Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.06, 15:00
        Ma sens. Ograniczenia tego typu najczęściej wymuszają stosowanie oryginalnych i
        rzadko spotykanych rozwiązań. Zakładając, że oczekujesz od projektu Swojego
        domu rozwiązań odmiennych od tych prezentowanych w katalogach projektów
        typowych, to jest to dobra działka.
        To czy sprzeciw sąsiadów do ewentualnej decyzji administracyjnej zostałby
        uznany za zasadny zależy od kilku czynników, jednak niezależnie od tego w
        takich sytuacjach należy szukać kompromisu, przynajmniej ze względu na tzw.
        dobrosąsiedzkie stosunki. Jeśli działki sąsiadów są na dzień dzisiejszy
        niezabudowane, a do tego obiektywnie duże, to pewnie ich reakcja na budowę w
        granicy nie ma racjonalnego uzasadnienia. Póki co jest więc czas na rozmowy.
        • kasia_de Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? 02.06.06, 15:28
          to nie jest typ ludzi, z którymi chciałbyś prowadzić jakiekolwiek rozmowy :-(
          Gdyby mieli tam mieszkać to od razu rezygnuję z tej działki, ale oni chcą tę
          działkę podzielić i sprezedać, na szczęście.
          • Gość: MJS-architekt Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.06, 22:19
            Prosze o kontakt. Temat wybitnie mi sie podoba i chetnie podjabym sie
            projektowania tego obiektu. Wszystkie podane ograniczenia zapowiadaja znakomity
            efekt architektoniczny. Moim zdaniem mozesz oczekiwac bardzo ciekawego
            rozwiazania...a mozna i uda sie poszerzyc trakt:)
            Pozdrawiam
            MJS-architekt
            mjs80@gazeta.pl

            ps. W tresci maila prosze podac lokalizacje dzialki i przypomniec w dwu
            zdaniach zagadnienie.
            • kasia_de Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? 02.06.06, 22:52
              wysłałam maila
              • Gość: MJS-architekt Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.06.06, 12:28
                Mail chyba nie dotarl.
                Prosze raz jeszcze przeslac wiadomosc na adres: mjspisak@wp.pl
                Pozdrawiam
                MJS-architekt
      • uny Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? 06.06.06, 14:37
        pewnie że się da, pomyśl o domu z atrium w środku.
      • Gość: Misia Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.06.06, 18:40
        Poszukaj wsród projektów domów szeregowych - oto kilka propozycji:
        www.e-projektydomow.pl/data/projekty/426/426rzut2.jpg
        www.e-projektydomow.pl/data/projekty/426/426rzut3.jpg
        Albo ten:
        www.domdlaciebie.com.pl/CMS/default/default.html?akcja=szczegoly&id_domku=60
        Co prawda te projekty są na ciut szersze działki - ale może cię zainspirują.

        A ten to się chyba zmieści bez problemu :D
        www.centrumprojektow.poznan.pl/projekty/szeregowe/rzutlmb03.gif
        www.centrumprojektow.poznan.pl/szeregowe.html
        • Gość: Misia Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.06.06, 19:08
          Jeszcze jedna podpowiedz:
          www.projektydomow.pl/index.php?act=33&rodzaj=rzuty&sid=m40f5360c64fdb
          www.projektydomow.pl/index.php?act=33&rodzaj=elewacje&sid=m40f5360c64fdb
          www.projektydomow.pl/index.php?act=32&lang=pl&sid=m40f5360c64fdb
          Zwróc uwagę, jak w powyższym projekcie jest poprowadzony spadek połaci dachowej.
          Gdyby spadek był w przeciwnym kierunku, to pokoje na poddaszu byłyby długie i
          wąskie. W twoim przypadku dochodzi możliwość dodania okien na jednej z bocznych
          ścian (np. w kuchni, jadalni).
          Oczywiście, ten projekt ma kilka błędów- 1 bardzo poważny to brak pomieszczenie
          gospodarczego- ale można go zrobić zamiast tego pokoiku przy wejściu na
          parterze. Wiatrołap też jest za mały i ta idiotyczna skośna ścianka na wejściu
          do wywalenia. Pokój dzienny też za mały- powinien mieć optymalnie ok 25 m2. Ale
          można trochę wydłużyć dom skoro masz długą działkę.
          Garaż zdecydowanie wolnostojący!

          Mimo to "Dom pod miłorzębem" to dość dobry materiał wyściowy. Porządny architekt
          + projekt indywidualny (który wcale nie musi być droższy od gotowca z
          przeróbkami) i będzie domek jak malowany :D

          Powodzenia i napisz koniecznie co postanowiłaś! :)
          • Gość: archikotopies Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.06.06, 09:49
            Miziu droga, czy wiesz o czem prawisz ?
            Ażeby architektura powstała, nie wystarczy w rzucie ułożyć jako tako
            powierzchnie, to początek.....Weź z wieszaka suknię i przyłożywszy do się,
            razem z wieszakiem udaj sie na przechadzkę. Coś albo z przodu albo z tyłu
            będzie straszyć ani chybi, no chyba żeś żeśka i wyjątkowej urody...
          • Gość: wilku Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? IP: *.icpnet.pl 07.06.06, 12:12
            > Mimo to "Dom pod miłorzębem" to dość dobry materiał wyściowy. Porządny
            architek
            > t
            > + projekt indywidualny (który wcale nie musi być droższy od gotowca z
            > przeróbkami) i będzie domek jak malowany :D

            Witaj, z całym szacunkiem dla Twych dobrych chęci, ale tu wprowadzasz monikę w
            błąd - to nierealne by projekt indywidualny - trudny w tym wypadku - kosztował
            tyle co gotowiec z adaptacją. No chyba, ze przeróbka u Ciebie kosztuje minimum
            6-8k PLN :)
            Takie opinie są cholernie szkodliwe, bo wyrabiają w ludziach przekonanie, ze
            projekt indywidualny powinien kosztować 3k a kwoty większe to naciągactwo :/
            Przy okazji - ten 'pod miłorzębem' to segment szeregowca zy bliźniaka, trudno
            proponowac coś takiego na pojedynczą działkę- jak odcięty kawałek boczku :).
            Przy kalenicy poprzecznej efekt byłby z lekka upiorny :O)
            pozdrawiam
            • kasia_de Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? 07.06.06, 14:48
              mam ofery kilku architektów - okazuje się, że chyba lubią takie nietypowe
              zadania, bo bardzo im się pomysł podoba ;-)
              Stawiam na projekt indywidualny, wszelkie gotowce chyba się nie nadają bo z
              reguły mają wejście z krótszej strony a myślę, że skoro istnieje możliwość
              wejścia od dłuższego boku to chyba tak będzie lepiej - mniej korytarzy i
              ograniczenie efektu "pociągu" ;-) czyli wchodzenia do pomieszczeń z długiego
              korytarza.
              Jak się okazuje cena takiego projektu wcale nie jest powalająca, spodziewałam
              się wyższych cen ;-) pytanie, tylko czy taki "tani" architekt zrobi to dobrze,
              ale pożyjemy-zobaczymy.
              bardzo wszystkim dziękuję za porady, bardzo mi pomogliście.
              kasia
              • kasia_de Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? 07.06.06, 14:57
                aa, miałam napisać co postanowiłam - największy problem był z przekonaniem
                meża, ale postawiłam sprawę na ostrzu noża ;-)) mąż sugerował że za 3 lata mi
                się znudzi taki nietypowy dom a nikt nie zechce odkupić "takiego kuriozum" ;-D
                Złożyłąm uroczystą przysięgę, że albo mi się nie znudzi, albo w zębach
                przywlokę kupca ;-)
                Tak więc decyzja pozytywna, w przyszłym tygodniu spisujemy umowę przedwstępną.
                Okazuje się też, że jest szansa na przybliżenie domu do tej drogi i dom może
                mieć - uwaga!!! całe 7 m!!! wow!! ;-DDD no, ale to się jeszcze okaże w praniu.
                Na razie wyjeżdzamy na kilka dni żeby się odstresować po podjeciu tak ważnej
                decyzji ;-), a jednocześnie zbieram oferty architektów.
                Pozdrowienia
      • Gość: no name Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.06.06, 09:42
        proszę wysilić wyobraźnię i zobaczyć takie pół bliźniaka bokiem do przodu....
        malina !!! ludzieeee, komu chcecie kuku zrobić ? sąsiadowi czy sobie ?
      • Gość: ex_katedra Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.06.06, 17:37
        niech nam Pani Kasia powie, co dla Niej znaczy "tani architekt", to część
        koleżeństwa pofolguje w obniżaniu cen....ludzie, czy Wy nie robiliście
        projektów indywidualnych?
        _nie znacie ilości poświęconego czasu i "bólu roboty" od koncepcji nr1 do
        koncepcji nr6 ?
        kazdorazowego sprawdzania, jak zmienia się bryła przy zmianach w rzucie czy
        przekroju ?
        _nie powinno sie tego tłumaczyć architektom? ok, niech klienci się zastanowią,
        czego oczekują.....ile zaoszczędzą? kwotę, za jaką potem łóżko sobie kupią z
        materacem, zresztą większości ludzi nie zależy na pojęciu "architektura", nie
        znają go i nie czują, ale architekt ma obowiązek ją robić w każdym przypadku,
        czy to mały dom, czy fabryka
        _projektowanie to odpowiedzialność szanowni Państwo !
      • kasoa82 Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? 23.03.18, 18:12
        Pani Kasiu, właśnie stoję przed podobnym dylematem! Od rozpoczęcia wątku minęło kilka lat i jestem niezmiernie ciekawa, czy projekt został wdrożony, jak wygląda dom i czy się nie znudził, a mieszkanie w nim nie było uciążliwe? Znalazłam prawie idealną działkę. Spełnia 99 % moich kryteriów, poza kryterium szerokości ;) Zachodzę w głowę, czy jest sens i czy to dobry pomysł? Będę bardzo wdzięczna za odpowiedź.
        Również Kasia :)
        • Gość: labdrg Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? IP: *.technologpark.net 29.03.18, 10:51
          Dobry projekt indywidualny to zawsze dobry pomysł:) Musielibyśmy zobaczyć działkę, ale temat jest inspirujący i efekt może być bardzo ciekawy. Zapraszam do kontaktu, proszę o maila na adres: lab@labdrg.eu. Proszę napisać, gdzie zlokalizowana jest działka.
        • Gość: Anna Re: dom o szerokości 5,6 m - jest sens? IP: *.ujscie.net 08.10.19, 11:29
          Czy zdecydowala sie Pani na budowę? mam podobny problem...
    Inne wątki na temat:

    Najnowsze z forum Architektura

    Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

    Nakarm Pajacyka
    Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną. Regulamin
    Treści z serwisów internetowych Grupy Wyborcza.pl oraz serwisu tokfm.pl prezentujemy w ramach komercyjnej współpracy z ich wydawcami: Wyborcza sp. z o.o. oraz Grupą Radiową Agory sp. z o.o.
    Wybrane treści z serwisu Sport.pl są dostępne po wykupieniu płatnej subskrypcji