Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku

Gość: jaQbek Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.09.06, 15:25

Widziałem plany, lokalizację, wygląda naprawdę nieźle. Tylko cena nie na moją
kieszeń niestety :( W umowie masz 6000/m2 czy więcej ?

a.u.p Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku 14.09.06, 15:31

Czy to chodzi o TK Development? Czy jest gdzieś w sieci stronka tego
osiedla/dewelopera?
wojtekrylski Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku 14.09.06, 15:34

Umowy na razie nie mam - tylko rezerwację bez żadnych zobowiązań - a cena
faktycznie jak na tą lokalizację wysoka, nawet bardzo. Jak liczę to wychodzi
trochę ponad 6 000 za m2 brutto. Dramat, ale... taniej już nie będzie :(
krzyk007 Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku 14.09.06, 16:28

> Widziałem plany, lokalizację, wygląda naprawdę nieźle. Tylko cena nie na moją
> kieszeń niestety :( W umowie masz 6000/m2 czy więcej ?

Lokalizacja jest zaiste przednia. Z jednej strony przelotówka Św. Wincentego
(docelowo po 2 pasy w każdą stronę). Z drugiej strony bloczydła z wielkiej
płyty elegancko zasłaniające światło słoneczne.
- Gość: jaQbek Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.09.06, 16:32
  
  Ale blisko lasu bródnowskiego i przyszłej stacji metra :)
  - krzyk007 Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku 15.09.06, 16:10
    
    > Ale blisko lasu bródnowskiego i przyszłej stacji metra :)
    
    Chyba nic z tego. Obiecankiewicz powiedział, że 2-ga linia będzie biegła na
    Tarchomin i Gocław. Czyli nici z metra za 50lat...
    - Gość: andrew Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: 193.108.206.* 15.09.06, 17:14
      
      czy ty wierzysz temu czlowiekowi !!!!!!!!!
      nie zapominaj ze sa wybory i trzeba sie przypodobac kazdemu
      jutro oglosi ze linia metra bedzie z wesolej przez bialoleke do ursusa

Gość: poszukująca Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.pwpw.pl 14.09.06, 15:29

a jaki tam jest adres internetowy, bo na ten podany na płocie nie mogę wejść.

wojtekrylski Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku 14.09.06, 15:36

Na razie swojej strony nie mają - a mieszkania sprzedają za pośrednictwem
Knight Franka
- Gość: andrew Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: 193.108.206.* 15.09.06, 17:04
  
  besensowna lokalizacja w okolicach kanałku po porostu cuchnie widoki masz albo
  na blokowiska albo na sw wincentego i nastepne osiedle z 9 pietrowymi blokami
  naprawde nie wiem co pcha ludzi do zakupów
  - jacekp80 Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku 16.09.06, 23:15
    
    Gość portalu: andrew napisał(a):
    
    > besensowna lokalizacja w okolicach kanałku po porostu cuchnie widoki masz albo
    > na blokowiska albo na sw wincentego i nastepne osiedle z 9 pietrowymi blokami
    > naprawde nie wiem co pcha ludzi do zakupów
    
    Nie jest chyba aż tak źle. Kanałek był w tym roku oczyszczany i trudno nadal
    nazywać go "Smródką". Przed osiedlem z 9-piętrowymi blokami stoi już
    nienajbrzydsza inwestycja Budimexu (ma być oddana na początku 2007 r.) a od
    strony św. Wincentego mają być obiekty handlowe. Do tego ciekawy projekt osiedla
    (przynajmniej na wizualizacjach). 6 tys. to dużo, ale prędzej kupiłbym
    mieszkanie tu niż w Parku Leśnym od strony św. Wincentego. Kolejne pasy wybudują
    przecież tym ludziom tuż pod oknami.
    Pozdrawiam
    - jaqbek2 Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku 16.09.06, 23:53
      
      Dokładnie. Plus to, co będzie stawiać www.apm-development.pl/
      - Gość: www Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.chello.pl 17.09.06, 09:54
        
        a w ktorym dokladnie miejscu to bedzie?wydaje mi sie ,ze tam juz wszystko
        obstawione.tylko obok szpitala jest wolny placyk.
        
        jaqbek2 Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku 17.09.06, 10:05
        
        Obok Parku Leśnego. Jak masz skrzyżowanie Kondratowicza i Nowowincentego, to
        Tivoli jest w płn - zach narożniku, zaś płn - wsch. zajmuje APM. Wygląda to
        mniej więcej tak:
        
        / /|
        / / |
        / / S|
        / /___| Las Bródnowski
        TIVOLI /NW/ |
        / / | /|\ N
        / / | |
        / / PL | | S
        / /___ |
        / / | |
        / / APM | |
        / ------------
        / KONDRATOWICZA
        ------------------
        
        NW - Nowowincentego
        APM - molochy stawiane przez APM
        PL - Park Leśny Agmetu
        S - teren, na którym ponoć jakiś Szwajcar chce stawiac domki
        
        Gość: www Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.chello.pl 17.09.06, 10:12
        
        tzn po tej stonie co tivolli?to strasznie bedzie,15 pieter to duzo.ja w ogole
        nie widzialam jeszcze planow tivolli.moze niskie budynki?bo jak nie,to
        wspolczuje ludziom z tych niskich bloczkow przy kanalku.rozbudowuje sie
        brodzienko!!!
        
        jaqbek2 Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku 17.09.06, 10:38
        
        Zobacz na rysunek. Niedaleko ratusza Targówkka ma stanąc stacja metra, a to robi
        swoje. Tivoli to mają być 3 lub 4 kondygnacyjne bloczki, kameralne, osłonięte od
        Nowowincentego budynkami handlowo - usługowymi. Po drugiej stronie kanał.
        
        Gość: www Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.chello.pl 17.09.06, 13:17
        
        tivolli wyglada niezle,tylko mi ta ich dzialka stasznie mala sie wydaje,a ma byc
        500 mieszkan,jak widzialam na angielskiej stronie.a z tym metrem to daleka
        perspektywa.mieszkam cale zycie w tej okolicy,teraz na zaciszu,a nikogo temat
        metra tak naprawde tu nie podnieca,bo nie wierzymy,by w ciagu 15 lat cos mialo byc.
        
        jaqbek2 Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku 17.09.06, 10:36
        
        kurcze, rozjechało się :(
        Wrzuciłem rysunek schematyczny na strony.aster.pl/farszafiak/Brodno.jpg
        
        Gość: Jaki szwjacar? Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.crowley.pl 18.09.06, 09:19
        
        Co to za domiki mają powstac na Parkiem Leśnym? Gdzie się o tym dowiedziałeś?
        
        jaqbek2 Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku 18.09.06, 21:29
        
        Takie plotki krązą wśród mieszkańców Parku Leśnego. Zapytaj może na ich forum.
        Wcześniej miał tam stanąć aquapark, ale nie stanie

ankab1972 Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku 21.09.06, 17:57

Już działa strona internetowa www.parktivoli.pl . oglądałam plany mieszkań, co
prawda nie podają cen ale dużo informacji uzyskałam od agenta. W sobotę
umówiłam się na spotkanie, jestem strasznie ciekawa jakie warunki zakupu mi
zaoferują.

rudziele_c Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku 08.10.06, 22:51

witam, ja tez zarezerwowalam mieszkanko i sprawdzam co i jak... firma wyglada
ok. i nie chciala zadnego zadatku za rezerwacje, edbud chcial!! 5000 za
podpisanie rezerwacji!! czyli czekamy do konca pazdziernika?

Gość: derwisz Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.kosson.com 09.10.06, 20:58

Niestety może się okazać, że trochę dłużej. Zielone Mazowsze oprotestowało tą
inwestycję, do czasu rozstrzygnięcia protestu nici z pozwolenia na budowę.
Jak sprawa będzie się w sądzie przeciągać to chcą podnieść ceny albo obniżyć
standard osiedla. A szkoda, nawet się już zdecydowałem, że tam kupię...
- Gość: derwisz Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.kosson.com 09.10.06, 21:01
  
  Dodam jeszcze, że mają problemy z wybraniem wykonawcy generalnego. Widocznie
  wszyscy polscy budowlańcy są już na wyspach :)
  - Gość: rudziele_c Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.aster.pl 13.10.06, 21:02
    
    no nie strasz mnie bo ja sie nastawilam na ta lokalizacje i juz mebluje
    mieszkanie!!
- Gość: janek Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: 213.17.170.* 14.11.06, 08:06
  
  Czy coś wiadomo w sprawie?
  Może dogadali się z tymi ekoterrorystami?
  - Gość: aro Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.aster.pl 01.12.06, 21:39
    
    A więc wiadomo - mają pozwolenie i zapraszają do podpisywania umów. Tylko -
    jakże mogło być inaczej? - ceny są o ok. 5% wyższe od tych z umów
    rezerwacyjnych....
    - Gość: Alex Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: 217.153.123.* 03.12.06, 14:22
      
      A po ile tam teraz chodzi metr?
      - Gość: Bożek Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.12.06, 02:41
        
        Teraz jakieś 6200zł

Gość: derwisz Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.kosson.com 13.11.06, 21:13

hej

Gość: aaania Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.chello.pl 28.12.06, 15:09

Ja tez zarezerwowalam ale jeszzce nie podpisalam umowy......

Gość: ulag Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: 62.233.191.* 04.01.07, 09:53

też zaklepałam mieszkanie, ale jestem na etapie niegocjacji umowy. I cenę mam
wyższą 6400 netto - strasznie dużo!!!!! co wy na to.
- michal_74 a może mieszkanie w ZZ? 04.01.07, 10:53
  
  Mam do sprzedanie 56,8 m2 z garażem na zielonym zaciszu - po sąsiedzku, w
  budynku A. Zainteresowanych prosze o kontakt. To mieszkanie można mieć szybciej
  niż w Tivoli...
  - Gość: andzia mieszkanie IP: *.upc.chello.be 05.01.07, 22:34
    
    Podaj jakies namiary?jezeli jeszcze aktualne?
    - michal_74 Re: mieszkanie 09.01.07, 10:37
      
      telefon
      0 501 23 94 95
- Gość: janek Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: 213.17.170.* 04.01.07, 11:51
  
  No niestety takie są ceny. Ale za tą cenę będziecie mieć niezły standard (ładna
  architektura, podwyższony standard) i całkiem przyzwoite położenie (dużo
  zieleni, dobra komunikacja, centra handlowe - za rok kolejne), a za jakiś czas
  metro (wczoraj podjęto decyzję, że cała druga linia metra będzie miec
  dofinansowanie z UE a nie tylko centralny odcinek - dzieki temu powstanie
  pewnie szybciej).
  A ponadto w okolicy jest boom budowlany i dlatego ceny sa windowane.
  - Gość: a Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.chello.pl 08.01.07, 15:54
    
    Cena wcale na dzień dzisiajszy nie jest wysoka, jest dobry standard.Jeżeli
    chodzi o metro to juz sa robione założenia drugiej linii, robią je czesi,
    pieniądze tez są, jak skonczą pierwszą linie to zaczną robić drugą, od centrum
    do dworca wileńskiego, poźniej będzie budowane już rownolegle w dwie
    strony...czli na Targówek i na Bemowo, więc nie będzie źle. Ja tez negociuje
    umowe, nie podoba mi sie zapis, że jeżeli developer wycofa sie nie płaci
    odsetek w wyskoości 10%, a my płacimy.....developer nie chce się zgodzić na ten
    zapis...nie wiem też co będzie z vatem....a w umowie zapisane jest ,że trzeba
    bdzie zapłacic cenę ostateczna za vat zgodną z obowiązującą stawka w dniu
    podpisania umowy ostatecznej....ale mam nadziję , że jednak będzie ustawa o
    budownictwie socjalnym...Boje się jedynie o tę drogę, która ma być
    rozbudowana...
    - Gość: janek Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: 213.17.170.* 09.01.07, 08:20
      
      Drogą bym się nie martwił. Po pierwsze druga nitka Głębockiej powstanie po
      stronie Parku Leśnego. Po modernizacji ruch pewnie nie zwiększy się znacząco a
      jedynie ulegnie usprawnieniu. Po trzecie osiedle będzie oddzielone od ulicy
      budynkami usługowymi i to mocno wyciszy hałas. Po czwarte zanim zaczną
      przebudowę to jeszcze minie trochę czasu.
    - Gość: Bożek Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.01.07, 21:17
      
      Trochę tu namieszałeś, w umowie jest, że jeżeli developer się wycofa - odda
      pieniądze i odsetki USTAWOWE, ale tylko do wysokości 10%. Taka jest treść umowy.
      To po prostu oznacza, że jeżeli wyszłoby tych odsetek więcej niż 10%, to nie
      muszą ich zapłacić. Są tego plusy i minusy. Inni developerzy zatrzymują się
      nawet przy 5%.
      Pozytywny jest fakt, że jeżeli ceny mieszkań pójdą w górę o (zakładane wszędzie
      15-20%), to developerowi nie będzie się opłacało oszukiwać i zbiorowo
      rozwiązywać umów z klientami, żeby odsprzedać mieszkania innym chętnym.
      Musieliby wtedy zwracać klientom odsetki w wysokości 10%, więc ich zysk (np za 2
      lata) wynosiłby max 10-20%. A to chyba za mało, żeby sobie zniszczyć reputację i
      wojować z rozwścieczonymi klientami.
      Natomiast negatywne jest to, że jeżeli za rok z jakiś przyczyn developer zerwie
      z Tobą umowę, to nie zapłaci odsetek większych niż 10%, a szkoda :)
      
      Natomiast VATem się nie przejmuj zupełnie. Ustawa o budownictwie społecznym
      obejmuje również developerów. Zostaniemy przy 7% :)
      
      Pozdrowienia
- Gość: dario Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.centertel.pl 28.01.07, 23:00
  
  zaraz zaraz to zdecydujcie sie ok 6000 pln netto czy brutto bo jedni pisza tak a drudzy tak a to dosc istotna róznica

Gość: www Tivoli Re: Park Mieszkaniowy TIVOLI na Targówku IP: *.aster.pl 28.01.07, 23:13

zapraszam serdecznie na nowo powstałą stronę www.parkmieszkaniowy.vel.pl
Tutaj będziecie mogli poznawać przyszłych sąsiadów, wymieniać się informacjami
na temat podpisywanych umów z deweloperem, postępów budowy, oraz rozpocząć
integrację z przyszłymi sąsiadami jeszcze przed odbiorem kluczy ;-)
Zapraszam na dostępne na stronie forum o wiekszych możliwościach niż forum
Gazety.
W najbliższych planach rozwoju strony - galeria na zdjęcia z placu budowy.
www.parkmieszkaniowy.vel.pl

Najnowsze z forum Developerzy: Warszawa

Zaloguj się