Plany (gospodarcze) na 2010

[marcin.lesiak]

Zbliża się koniec roku i Zarządy zaczną przygotowywać plany gospodarcze na rok
2010. Myślę, że to dobry moment, aby podzielić się propozycjami co jest do
zrobienia w temacie remontów, zieleni czy też rozbudowy infrastruktury osiedla.

Co myślicie?

Pozdrawiam
ML

PS
Sąsiadów z B (moja wspólnota) zachęcam też do wpisów na www.e-kartoteka.pl

[mar-zz]

pomysł dobry, powinien być realizowany znacznie wcześniej tj w
latach poprzednich. Zeby nie zrobiło się gadulstwo bezprzedmiotowe
lub koncert życzeń , dobrze byłoby poznać zamierzenia zarządu w tej
sprawie i do nich odnosić ewentualne pomysły czy propozycje.

[magdakrass]

no można by zgłosić parę spraw wymagających zajęcia się nimi. Ale
strach, że jak się zarząd zajmie to spieprzy sprawę dokumentnie
Taki przykład z brzegu. Pewnie należałoby pomalować przynajmniej
partery.Minęło tyle lat, były wprowadzki wiec czyste tam sciany nie
są. Ale czy zarząd sobie z tym poradzi? Czy będzie w jego mocy
dopilnowanie utrzymania takiego samego odcienia / wszak malujemy
tylko część /? Piszę o tym bo widziałam jak zarząd B zlecił
malowanie poręczy i balustrad i jaka robote odebrał. Więc może
nie bierzcie się za to?

[wiwi81]

przydałoby się zrobić wreszcie porządek z placem zabaw dla dzieci, bo zamiast
zachęcać to odstrasza

[monia148]

Eeeeeee tam. Porządku na placu zabaw ci się zachciewa. Już się
przyzwyczailismy do tego bajzlu. Podobmie do bajzlu z lewym
parkowaniem, z słabą dbałościa o zieleń, z faktem niepodpisywania
umów z ochroną, z dziesiątkami drobnych spraw od niedomykających się
drzwi począwszy. Przyzwyczailiśmy się do smrodliwych śmietników a ty
chciałbyś porządku na placu zabaw? A pokaż mi podstawę prawna tego
żądania / tak zapytałby pewnie ważny osiedlowy zarządca /

[turysta_2004]

Panie Marcinie, ciekawa inicjatywa, ale jako osoba, ktora za chwile
bedzie w skladzie Zarzadu B moze sam rozwinie Pan temat. Czego
Zarzady oczekuja od mieszkancow, w jakiej formie oczekuja tych
propozycji, jakie sa szanse ze przy dosc "konserwatywno-prawniczo-
sluzebnym" sposobie dzialania wezma cokolwiek z sugestii mieszkancow
pod opinie?

A przy okazji: kiedy Pan sie zaprezentuje mieszkancom B? Przedstawi
swoj program wyborczy.

Aha i jeszcze jedno: Z GORY WSPOLCZUJE

[monia148]

tak dokładnie to powinien być plan społeczno - gospodarczy. Ale
oczywiście łatwiej zajmować się częścią gospodarczą bo ona nie
mruczy, nie dyskutuje. Po prostu jest łatwiejsza

[marcin.lesiak]

Szanowny Turysto_2004,

Ja osobiście przedstawiłem swoje propozycje do planu 2010 ustnie na spotkaniu
Zarządu i dodatkowo, aby nie umknęło na e-kartotece.Myślę, że zadziała też
pewnie wysłanie maila lub telefon poprzez Administrację.

Moje osobiste doświadczenia w tym temacie wskazują, że jeśli propozycja jest
korzystna z punktu widzenia Właścicieli, nie jest przesadnie kosztochłonna i
zgodna z Ustawą o Własności Lokali, to Zarząd z dużym prawdopodobieństwem się
nad nią pochyli.
Ponieważ w ramach kompetencji Komisji Rewizyjnej staram się możliwie często
spotykać z Zarządem, zwykle przypominam i dopytuję co w sprawach się dzieje.

Zawsze można poddać pod głosowanie własną uchwałę (tak było z uchwałą w sprawie
finansowania działki D)i po pozytywnym głosowaniu przez większość Właścicieli
zostanie ona zapewne przez Zarząd wykonana. Minus jest taki, że jeśli nie będzie
uwzględniona w planie gospodarczym (jeśli wymaga dodatkowych kosztów) zapewne
będzie czekała do przyszłego roku.

Pozdrawiam
ML

[stas.aniol]

Panie Marcinie, a co Pan na to?

www.zielonezacisze.org.pl/documents/Wspolnoty%20ABC_11.2009.pdf
Bardzo ciekawa inicjatywa Stowarzyszenia, ciekawe czy "sluzebny"
Zarzad znajdzie chwilke na odpowiedz.

[marcin.lesiak]

Cieszę się, że Stowarzyszenie popiera moje propozycje zgłaszania propozycji do
planu
Każdy właściciel ma prawo aktywnego wpływania na plan gospodarczy swojej
Wspólnoty (nie tylko głosując Za lub Przeciw na już przygotowany bez jego udziału).
Czy Zarząd B odpowiedział na propozycję Stowarzyszenia proponuję zapytać
bezpośrednio na e-kartotece. Na pewno któryś z członków Zarządu odpowie.

Pozdrawiam
ML

PS
Co określa określenie - "Zarząd służebny"???

[stas.aniol]

"Zarzad sluzebny" - a na miescie takie okreslenie funkcjonuje.

Geneza tego powiedzonka jest zwiazana bezposrednio z ulubionym
prawniczym zwrotem jednego z czlonkow zarzadul. Moze go odmieniac
przez wszystkie przypadki a nawet czasy i tryby

[marcin.lesiak]

Qrde. Regularnie spotykam się z sąsiadami z Zarządu i jakoś nie obija mi się ten
zwrot o uszy. Może się przyzwyczaiłem i nie zauważam ???

Pozdrawiam
ML

[monia148]

moje 3 grosze do pisma Pani Opach:

1/ aby konsultować powinien być przedmiot tych konsultacji. Może
najpierw zebrać pomysły, propozycje uporządkować je i o tym
dyskutować a nie tak ogólnie o wszystkim ?

2/ proponuję ustalić między zarzadami jakieś wspólne priorytety
i to niekoniecznie tylko te wymagajace nakładów finansowych?
Jest sporo spraw cwanie przez zarządy omijanych a doskwierających
mieszkancom. Niech w końcu zarządy wydadzą jakiś głos we wsplnej
sprawie

3/ mam watpliwości nt zabiegania o większą / liczbowo? / aktywność
mieszkańców. Aktywnośc to cecha charakteru, brak aktywności także
Więc nie walczmy z tym metodami prostymi. Aktywne 15 - 20 procent
to wsztstko co można osiągnąc w perspektywie czasu, ale bez
przesady. Tu dodam , że aktywność nie zawsze była pozytywnie
odbierana przez zarządy. Szczególnie jak się ujawniała w funkcji
kontrolnej

4/ proponuję nie robić konsultacji w formie spotkań. Szkoda na to
czasu. Proponuję pomyśleć nad formułą konsultacji poprzez np tp
forum. Warunek , trzeba to przygotowac. Takich konsultacji w sprawach
zz nikt tu jeszcze nie robił. Proponuję spróbować.

[skydiver_zz]

Monia znowu, już nie "społeczna część planu"

Proponujesz na otwartym forum plan gospodarczy konsultować?
Posrało cię?

To wyobraź sobie negocjacje z np z firmą malarską odnowy klatek schodowych.

Nasza propozycja xx tysięcy złotych xxx złotych xx groszy.
Dlaczego tak drogo?
Żadne drogo tyle macie w planie gospodarczym!

Ty naprawdę jesteś po prostu głupia.

[stas.aniol]

Monia148, konsultacje spoleczne na forum???

Czy myslisz, ze jak Ty komunikujesz sie nawet z najblizszymi z Rodziny
tylko poprzez fora to tak wszyscy robia??? O nie.

Zabukowaliscie juz sobie kafejki internetowe na Wigilie??? Wirtualne
lamanie sie oplatkiem

[monia148]

Są sprawy osiedla i sa sprawy wspólnot poszczzególnych. Tak się
składa, że zebranie tego do kupy i dyskutowanie na poszczególnych
zebraniach mieszkańców z góry skazane jest na niepowodzenie. Zatem
nie o szczegółach gospodarczo- finansowych wspólnot ma się
zastanawiać stowarzyszenie lecz o sprawach osiedla- jako
całości.Konsultacje społeczne nie są tu potrzebne, bo takiej
sytuacji u nas się nie przewiduje. Ot, ktoś użył niewłasciwego
określenia ale wiadomo o co chodzi. Reasumując: są sprawy osiedla
które uzgodnione i przedyskutowane w skali osiedla powinny być
przeniesione do ewentualnego ich uchwalenia na forum zebran
wspólnot.Nie wszystko co leży w interesie wspólnoty A jest tak samo
postrzegane przez wspólnoty B, C, D ,E itp / to umowne oznaczenia,
by znowu jakiś mędrek nie odkrył że nie ma u nas wspólnoty G /.
Ale dla utrzymywania standardu osiedla pewnymi sprawami ja jakimś
forum pozawspólnotowym warto się zainteresować. Myślę że zostanę
zrozumiana. Raz jeszcze podkreślam że oznaczenia literowe nie
odpowiadają rzeczywistości i są jedynie pomocą dydaktyczną dla mniej
kumatych.

[skydiver_zz]

Ot "ktoś" użył niewłaściwego.

Ssiesz po całości. ZZolu.

[go4]

Ale o czym tu dyskutować? Każdy chce mieć czysty korytarz, zielony
trawnik i stawki zaliczki niezbyt wysokie.
Sky - odnośnie porównywania planów gospodarczych, jest taki
niemiecki patent przenoszony na polski grunt, polegający na
porównywanie kosztów w budynkach wspólnot o podobnych
cechach,liczbie lokali, powierzchni nw; więcej tutaj
www.mokotow.waw.pl/page/index.php?str=782
Jasne, to sprawa zarządów i właścicieli l, czy chcą się takimi info
wymieniać. Podobnie jak przekazanie treści pisma od ZDM w sprawie
wjazdu pozostałym zarządom,w kurtuazyjnym geście, który zaowocuje
późniejszym ograniczeniem pomówień typu - przehandlowałeś pan bramę

Dla moni zagadka, żeby się nie nudziła, coś z tematu często przez
nią poruszanego: co trzeba zrobić, żeby usunąć uschłe drzewo zgodnie
z prawem? Pytanie jak najbardziej dotyczy terenu prywatnego.

[monia148]

Drzewo o którym mowa nie ma więcej jak 5 lat. Zatem usunięcie
obumarłego drzewa o tym wieku nie wymaga zgód czy opłat. Przecież
tu nie legalizm skutkuje a obojętność. Podobnie z przewracającym się
płotkiem. Zadnej zgody na jego naprawę nie trzeba. A jakoś nikt się
nie kwapi. Stowarzyszenie szanowne, co to miało tyle dobrego wnieść
także.Piszesz go4 /cyt/ ,, każdy chce mieć czysty korytarz, zielony
trawnik....,, Otóz zapewniam Cię , że nie każdy a koszty utrzymania
części wspólnej do zieleni i jakosci trawnika maja się jak bat do
pewnej części ciała.

[stas.aniol]

Monia, juz pozno. Idz spac, przez okno juz niewiele o tej porze widac. Wieczorny
obchod osiedla sobie dzis daruj, dobranoc

[go4]

Może to paradoks, ale ona was jednoczy. Nagle zarząd już nie jest
taki fuj, pretensje osłabły, zaczynacie dostrzegać coś więcej oprócz
negatywów. W TP dostają wysypki Jest nadzieja, że się dogadacie i
zmusicie TP do wyprostowania sprawy.

Czas zgłaszania propozycji do planu(ów)

[marcin.lesiak]

Szanowni,

W mojej wspólnocie projekt planu ma być zamknięty w połowie lutego. Jeśli ktoś z
Właścicieli ma jakieś propozycje remontów/modernizacji/inwestycji, to zbliża się
ostatni dzwonek.
Najbliższe spotkanie Zarządu w najbliższy piątek 20:00

Pozdrawiam
ML