Małe rozeznanie przed podjęciem wielkiej decyzji

[mogel]

Cześć

Od jakiegoś czasu zastanawiamy się razem z żoną nad zakupem mieszkania na ZZ.
Zapoznałem się z większością wątków, jakie pojawiły się na tym forum i pomimo
różnych "ale", trzeba obiektywnie przyznać, że ogólna sytuacja ZZ nie wygląda
źle (przynajmniej na razie ;P).

Mam kilka drobnych pytań. Jeśli będziecie mi w stanie odpowiedzieć na nie,
pozostanę wdzięczny.

1. Czy ktoś wie, co i kiedy będzie zbudowane na miejscu pozostałości po
dawnym PGR?

2. Czy ktoś zna plany zabudowy pola przy lasku, naprzeciwko osiedla, pomiędzy
Kondratowicza i Malborską?

3. Czy ktoś wie, jakie będą najbliższe losy Kanału Bródnowskiego? Czy gmina
(a raczej chyba już dzielnica) podejmuje jakieś działania w kierunku
oczyszczenia go z zalegających śmieci?

4. Czy grunt na którym zbudowane jest ZZ został wykupiony na własność, czy
przekazany przez gminę w użytkowanie wieczyste? Jeśli jest w użytkowaniu, to
chętnie się dowiem, jakie są roczne opłaty z tym związane (w przeliczeniu na
jedno mieszkanie).

5. Czy zdarzały się już jakieś niespodziewane podwyżki czynszu, opłat na
rzecz FR, czy czegokolwiek innego? (To pytanie do mieszkańców etapu A).

Pozdrawiam!

--
Marcin <[e-mail]>

[netaip]

Postaram sie odpowiedziec na choc kilka z Twoich pytan:
Przy Lasku Brodnowskim ma powstac osiedle mieszkaniowe (szczegolow nie znam).
Co na terenach bylego PGR - nie wiem
Podwyzek czynszu nie bylo (na poczatku byla obnizka
Co do wlasnosci gruntu - popros w Biurze sprzedazy o odpowiednie dokumenty -
oni tam maja takie zaswiadczenie ze grunt jest wykupiony na wlasnosc. My
lokatorzy mamy wspoludzial w gruncie i placimy m.in z tego tytulu podatek od
nieruchomosci (rocznie okolo 40 zl)

Pozdrawiam

[sc77]

Podobno na miejscu PGR ma byc kiedys droga, ktora bedzie prowadzila do osiedla
domkow. Kiedys bedzie wjazd na nasze osiedle miedzy etapem A i B.
Na polu PGR po drugiej stronie ulicy ma tez byc kiedys podobno osiedle

Przy lasku brodnowskim narazie bedzie droga prowadzaca do Carrefoura, mialo byc
osiedle przy lasku ale chyba nic z tego.
W planach jest jeszcze Aqua Park.

[mogel]

Dzięki za wszystkie informacje.
Dzisiaj byliśmy w biurze - to już po raz trzeci i zarezerwowaliśmy lokal.
Trzeba tylko teraz załatwić bolesne sprawy kredytowe, albo... rozmyślić się i
szukać gdzie indziej
Mam jednak nadzieję, że pozostaniemy przy swojej decyzji i nie będziemy tego
żałować. Szukanie mieszkania jest piekielnie męczące...

podatek?

[zzdorka]

Mam malutkie pytanko. Te 40 zl w czynszu to jest podatek od nieruchomosci jako
od calosci, czyli mojego mieszkania tez? Czy na koniec roku musze sama sie
bawic w placenie podatku? Bardzo mnie to interesuje...

[mogel]

Z tego co wiem, wysokość podatku od nieruchomości obliczana jest na podstawie powierzchni mieszkania. Osoby posiadające mieszkania wykupione na własność dostają co roku wezwanie z urzędu dzielnicy do zapłacenia tego podatku. Tak jest na Ursynowie. Na Targówku procedura może być nieco inna, ale tego nie wiem. Osoby mieszkające w lokalu należącym do spółdzielni, mogą mieć podatek wliczony w czynsz. Ponadto podatek od nieruchomości może być rozłożony na 4 raty spłacane w ciągu roku.

[czajka2]

A propos podatku od nieruchomości. Mieszkam na etapie A od roku i własnie
dostalam z Urzędu Gminy pismo ze mam go zaplacic. Rozlozony na 4 raty po 5 zl z
hakiem )

[netaip]

Podatku nie placisz w czynszu. Dostalismy pismo i mamy placic okolo 30 zl
rocznie za mieszkanie (rozlozone na raty) Wysokosc podatku zalezy od
powierzchni mieszkania i pomieszczen przyleglych (np schowka) i udzialu w
gruncie.
Pozdrawiam))

[zzdorka]

No to mi ulzylo. Myslalam, ze to jakas zawrotna kwota. Dzieki za informacje.

Pozdrowionka.