Użytkowanie wieczyste gruntu

[Gość: stebnik]

Jak zawsze pytanie:
Developer wykupił od miasta Wrocław - wieczyste użytkowanie gruntu. Ustalił
wartość działki na 985.000 PLN zapłacił 20 % wg ustawy czyli ok.200.000
Teraz wydzielił z dużej działki 40 mniejszych z czego wynika że moja działka
warta jest 24.000. Tak też wpisuje w umowę przedwstępną.(Developer buduje
oczywiście na tych działkach domki)
Czy ja nie powinienem również zapłacić developerowi 20 % wartości działki??
czyli 7000 PLN.

Jaka wartość powinna być wpisana w umowę sprzedaży - wieczystego użytkowania

[Gość: Bebiak]

Gość portalu: stebnik napisał(a):

> Jaka wartość powinna być wpisana w umowę sprzedaży - wieczystego użytkowania

W umowie sprzedaży pomiędzy Tobą a developerem? Wg mnie taka jaką ustalą sobie
strony czyli Ty i developer. To wtórny wolny rynek, tu obowiązują ceny rynkowe
i to za ile developer nabył nie ma dla dalszego obrotu znaczenia. Sprzedający
oferuje do sprzedaży grunt (tu: prawo wieczystego użytkowania) a Ty jako
nabywca godzisz się albo nie na taką cenę. Taka jest moja opinia:(( Wiem, że
niekorzystna dla Ciebie ale naprawdę tak myślę. Pozdrawiam Cię serdecznie. B.

[Gość: stebnik]

Dziekuje bardzo za informacje.
Pozdrawiam
stebnik